Cómo construir una CiberCueva en el Forjado Sanitario de debajo de casa. [Video Recopilatorio]
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- Опубликовано: 16 сен 2024
- En este vídeo os cuento todo el proceso que he seguido para reparar una fuga en el sistema de alcantarillado de mi casa. Comienzo explicando como detecté el problema, luego os cuento todo lo que tuve que hacer para localizar el origen de la fuga, y finalmente os enseño la obra que estoy haciendo debajo del forjado sanitario para aprovechar y limpiar ese espacio diáfano.
Si vuestra casa es unifamiliar puede que tenga el suelo un poco por encima del nivel de la tierra, si además tiene unos respiraderos a ras de suelo, posiblemente tengáis un forjado sanitario debajo de la casa. Este espacio diáfano llamado forjado sanitario cuya finalidad es múltiple: evitar que la humedad suba por capilaridad al interior de la vivienda, evitar que posibles gases tóxicos como el radón se introduzcan en la vivienda por micro fisuras del suelo y si fuese registrable, sería comprobar y realizar reparaciones sobre el sistema de alcantarillado. Este espacio es conveniente que se encuentre limpio para que puedan aprovechar sus características y además del espacio vacio.
Aunque lo mas probable que os pueda pasar, es que tengáis una arqueta atrancada y toda el agua del desagüe de vuestra casa o la del vecino os acabe inundando vuestro forjado sanitario y tengáis que entrar para repararlo. En ese caso, también os explico los pasos a seguir en este video recopilatorio.
Si os ha gustado como iba la obra, en este otro video: • Presentación fin de ob... os enseño como ha quedado la obra finalizada y he aprovechado ese espacio para un mini-trastero, teniendo muy en cuenta las recomendaciones de seguridad.
Recopilación con el TOP de las 10 herramientas que más he utilizado en esta obra:
- Martillo Picador Einhell 12J: amzn.to/3rHHUUo
- Soldador de arco Cevik 140A: amzn.to/2Poz7tx
- Máscara Soldadura automática: amzn.to/39FqLUW
- Sierra Circular Einhell: amzn.to/39G2iiy
- Amoladora Black & Decker 115mm: amzn.to/3rPi9Sb
- Nivel Láser dos ejes: amzn.to/39BwQSs
- Cautiuscas media caña Dunlop: amzn.to/3rPgyLU
- Sierra de Calar: amzn.to/31Hu8Gz
- Cámara Sonda: amzn.to/3dpvg7a
- Lámpara de minero a batería: amzn.to/2PVDz2M
Si quieres ver el resto de herramientas que utilizo, las podéis ver en este listado: www.amazon.es/... Además si realizas alguna compra en Amazon desde este enlace, estarás colaborando con el crecimiento de este canal.
¿Os habéis animado a aprovechar el espacio del forjado sanitario que tenéis debajo de vuestra casa?. ¡Cuéntamelo en los comentarios!.
Soy albañil toda la vida con 54 años te felicito,,porque si no es tu oficio,,eres una persona excelente y tremendamente inteligente, saludos
Muchas gracias, me alegro que te guste mi trabajo. Nunca he trabajado de esto, lo he ido haciendo poco a poco tratando de aplicar el sentido común. Un saludo
Pues yo no he hecho caso a tus advertencias antes de abrir en el suelo, y he abierto un agujero para abajo sin tener en cuenta nada y me he encontrado a mi vecino de abajo ( Es broma pero me lo he imaginado y me ha hecho mucha gracia jajajaj) , Muy buen vídeo molaría ver el resultado final cuando lo tengas!!
Mándale recuerdos al vecino de debajo jeje. Me alegro que te hubiera gustado el vídeo. El resultado final lo tengo en este otro video: ruclips.net/video/lMin0V_-Bc8/видео.html un saludo
Los forjados sanitarios los grandes olvidados, donde echan restos de sacos, todos los escombros... Y mierdas y sin entrada, cuando tienes un problema a ver quién accede, no se si hay normativa de obligación para dejar accesos y ventilación. He tenido el mismo problema que tu y lo estoy solucionando, gracias y buen trabajo.
Tal cual, no se puede explicar mejor. Según mis planos tenía que haber una altura mínima de 80cm entre el suelo y el forjado sanitario, pero no se contempló en ningún sitio dónde debería ir el acceso, al final lo tuve que hacer yo por el sitio que mejor me parecía. Por no hablar, que una vez, dentro estaba todo lleno de restos de obra, como plásticos, sacos de cemento y otros residuos...
Si no está ventilado, NO ES SANITARIO; lo del acceso es lo recomendable. Usarlo para construir otro espacio más, es algo que se suele hacer y que ¡¡¡ NO SE DEBE HACERRRR !!!
@@josearqco porfin alguien que tiene y comentario contundente, toda la razón
Yo también tenia forjado sanitario en mi casa y me hice un sótano espectacular, me lleve dos meses sacando tierra. Eso si, el boquete lo realice desde el suelo de la vivienda.
Muy didactico, y el tema del gas radon desconocia la problematica. Un tema que tendre muy en cuenta para mi domicilio viendo la peligrosidad. Un saludo.
Buenos días, gracias por tu comentario.
En este mapa del CSN puedes ver, según dónde vivas cual es el nivel de gas radón que puede haber acumulado, todo ello según el tipo de suelo de tu zona: www.csn.es/mapa-del-potencial-de-radon-en-espana
Un saludo
@@ManuG2 Muchas gracias por el enlace me lo guardo!!
Eres un crack, me siento identificado en muchas cosas, como por ejemplo cuando los seguros a la hora de la verdad no te cubren casi nada y te dejan vendido y al final si eres echado para adelante lo arreglas tu. Me ha pasado en muchas situaciones, fuga de calefaccion que el seguro decia que no existía, meses despues la arreglé yo mismo. Averias en el coche que me querian cobrar 700e y mirando por internet (benditos foros de internet y videos de youtube) descubrí que se arreglaba cambiando un fusible y la última: se lleva el seguro el microondas para arreglarlo y despues de 2 meses lo traen inventandose averias, cada dia una cosa. Lo miro en internet desde el minuto 1 y veo en un video de dnd puede ser la averia que resultó ser la mas habitual que es desincronizacion de switches de apertura de la puerta, cambias los interruptores que tienen las patillas desgastadas y microondas nuevo. Y asi muchas mas como arreglar la caldera del gas que me decian que la tenia que cambiar, la tv, faro de xenon de 700 €. Que arregle yo, y un largo etc.
Tengo que decir que no soy electricista, ni tecnico de nada, solo soy bastante manitas de siempre. Solamente busco información y echo para adelante.
Pero mi gran duda es: ¿Los tecnicos que se ganan la vida arreglando aparatos coches etc, de verdad no saben arreglar las cosas o nos mienten?
Hola David, muchas gracias por tu comentario. En mi caso, creo que me daban precios tan altos ya que no les interesaba hacer esta obra, es un sitio sucio, lleno de aguas fecales, incomodo de trabajar... al final les sale mas a cuenta hacer otro tipo de obras mas cómodas y sencillas, en cierto modo los entiendo. Lo que si que critico es que el seguro de hogar me dejara tirado. Un saludo
Estoy flipando, macho, qué movida. Me siento totalmente identificado a la hora de descubrir pufos en casa desde la construcción de ésta y arreglarlos por mi cuenta, pero esto es una locura. Estás hecho un fenómeno. Enhorabuena.
Muchas gracias, espero no descubrir otros pufos de estos jeje. Un saludo
@@ManuG2 yo tuve problemas en el garaje, que es subterráneo. Tengo tres arquetas ahí que estaban mal selladas y mal niveladas, de modo que se acumulaba todo tipo de residuos ahí, depositándose, taponando todo. Y son tres arquetas conectadas de manera secuencial, por así decirlo. Imagínate el follón. Al abrirlas, descubrimos - como tú - que realmente eran totalmente innecesarias, y que con una conexión directa con un tubo de PVC nos ahorrábamos todos estos disgustos. Lo más probable es que hicieran este sistema en obra porque era sencillamente más caro que poner tubos de PVC, incrementando el coste de construcción y ganando algún euro más por ello.
Pero esto que nos cuentas está a otro nivel, y que encima lo hayas descubierto y solucionado tú es para quitarse el sombrero.
@@sevalimar Con lo fácil que hubiera sido en tu caso dejar todo en PVC y con un registro como mucho, que necesidad de complicarse, pero es lo que dices, por no llamar a un fontanero y pagarle lo hacen así.
Muy pero que muy bien explicado Manu. No soy albañil, pero si soy oficial de primera en decoración, pintura ,y otras especialidades relacionadas y conozco el oficio bastante. Y lo respeto mucho. Tu explicacion es excelente. Gracias y te seguiré me ha gustado mucho tu canal. Saludos.
Muchas gracias por tus palabras, espero poder nuevos videos en breve. Un saludo
Muy bien explicado, a mi me ha pasado lo mismo hace unos 10 años, pero yo he podido sacar una altura de 2 metros y un superficial de casi 50 metros cuadrados. Efectivamente hay que tener mucho cuidado con las zapata y los muros de carga. Felicidades por el trabajo realizado
Muchas gracias por tu comentario, así es, hay que tener cuidado para no dañar la estructura de la casa. Un saludo
Perfecta solución, todo directo con pvc, que poco me gustan las arquetas, siempre pasa lo mismo cuando no se obstruyen, se fisuran, etc, solo son una fuente de problemas.
Eso mismo pienso yo, no acabo de entender por qué hicieron arquetas, incluso me imagino que será más caro hacer una arqueta de esas características que poner un par de codos de PVC que cuestan 20€
Muy bien explicado , muy didáctico, que bien resolviste, me gusto mucho tus vídeos
muchas gracias Fran por tú comentario, un saludo
Caray chico.... vaya trabajazo .... te lo has currado bien.... enhorabuena
Muchas gracias!!
Ante todo muchas felicitaciones. Lo que no comprendo es que se te nota muy tranquilo, con la chapuza que hicieron los constructores, lo mejor de todo es que la mayoría de casas esta igual o peor. A mi me pasa lo mismo pero con un falso techo, vivo en un piso en el bajo y se que tengo un falso techo de 1.6m sin embargo no tengo acceso, nose si las tuberías del vecino están goteando o tengo cualquier plaga de insectos escondidos ahí. No comprendo porque no ponene accesos a ese tipo de espacios no útiles. Todo mi techo es de pladur pero cuando tenga ganas tengo que mirar por donde recortarlo y poner alguna abertura por lo menos que me quepa el cuerpo, ya que por encima no puedo caminar. Me estuve llegando a pensar de hacer una habitación añadiendo encima del pladul madera.
Muchas gracias por tu comentario, pues en tu caso no sería mala idea abrir una trampilla para por lo menos ver si existe algún problema en ese espacio. Incluso podrías insertar unas repisas colgadas del forjado que te pueden servir para almacenar cosas. un saludo
Eres un fenómeno
Como estudiante en el ultimo año de la carrera de arquitectura:
Siempre pense que este tipo de forjados, que aunque totalmente justificado conllevan un esfuerzo constructivo y estructural que genera un espacio, debian ser siempre accesibles para usar como almacen /trastero, cumplen esta funcion perfectamente si no tienes un nivel freatico complicado, pero hay que tener cuidado con lo de eliminar arquetas, que estan precisamente para solucionar problemas de atascos como los de tu vecino y sin arqueta a pie de bajante (que es donde se localizan la inmensa mayoría de los problemas, en el primer obstáculo de la linea por su cambio de ángulo se situa una arqueta registrable para poder limpiarlo de ser necesario) si algun día tienes problemas de atascos vas a tener que ir a solucionarlo a la siguiente arqueta que probablemente sea más colicada, o bien tendras que desmontar toda tu linea de salida de aguas o bien te revienta encima de los trastos que almacenaste.
Por otra parte cuidado tambien con sellar el espacio, precisamente me extraña esa propuesta porque explicas muy bien la utilidad del forjado sanitario, hacerlo estanco puede producir muchos problemas como condensaciones, acumulaciones importantes de radon (esto es menos importante porque no es un espacio en el que pases tiempo) y de haber infiltraciones del terreno incluso males mayores como encharcamientos que acaben afectando a los armados de tu estructura en su punto mas vulnerable, si el espacio esta ventilado tambien permites que seque el espacio mucho mas rapido.
Buenos días David, muchas gracias por tu comentario.
La primera arqueta la demolí ya que solo recogía las aguas de una tubería de 50mm (de la lavadora), el problema es que la arquetas no era registrables y ya tenían fisuras con fugas de agua, una situación que no podía perdurar así. Actualmente si hay un atasco, dejé varios tapones roscados en la linea de PVC por si hay que desatrancar algo.
El forjado ahora no está sellado, sellado estaba antes, ahora tiene una ventilación de casi un metro cuadrado.
Un saludo
Tengo una arqueta en mi bajera salen malos olores y humedad que hago?
Muy buen trabajo el que has realizado o estás realizando,
Y con la ventaja que has saneado los bajos de tu casa
Gracias, sobre todo era eso, sanear los bajos de la casa, ya me estaba quitando el sueño tener toda esa agua sucia debajo de casa. La reparación ya está terminada, por si te interesa, así ha quedado todo: ruclips.net/video/lMin0V_-Bc8/видео.html un saludo
Que grande eres...!!
Muy bueno chaval muy bueno telo digo por experiencia muy bien .
Muchas gracias por tu comentario, me alegro que te guste la obra.
Excelente aporte, muchas gracias...
-Muy bue video, como pocos en youtube.
muchas gracias por tu comentario, me alegro que te guste el vídeo. un saludo
Al escavar tanto lo que haces es que la zapata no se sujete con la tierra que has retirado, si algún día se te vuelve a llenar de agua o te llega agua de lluvias o del vecino. Uno de los problemas puede ser qe la zapata se deslice y ocasione problemas estructurales
Gracias por el comentario, pero en realidad no excavado por debajo de las zapatas, me quedé a su nivel. Un saludo
No hace falta escavar bajo la zapata para generar un problema, como ha dicho el compañero, las cimentaciones de éste tipo trabajan transmitiendo las cargas verticales principalmente, pero también en el plano horizontal frente al deslizamiento, descalces...yo consultaría en un estudio de ingeniería civil
@@ManuG2 Excavar por debajo de la zapata seria una autentica locura, y como bien dicen algunos comentarios, no se debería quitar la tierra que rodea las zapatas ya que podría provocar deslizamientos horizontales de dichas zapatas. Espero que en tu zona no hayan demasiados terremotos ( yo vivo en Granada y la cosa está jodida ) A parte de esto, muy buen video lo has explicado todo perfectamente 👍👍
@@davidzz5 gracias, la tierra que saqué es de relleno, la pudieron haber quitado cuando hicieron la casa, pero por ahorrar trabajo la dejaron ahí.
es una pasada cuidado no es solo estructura es casi ya cimientos
Gracias por tu comentario, los cimientos no los toqué, un saludo
@@ManuG2 ya lo sé además puedes hacerlo habitable para hacer un #airbnb
@@eduardofloressousa4346 jaja, un plan sin fisuras 🤣🤣
Hola! Me ha encantado el video! Te recomiendo para la instalación de los tubos de PVC unas fijaciones con varillas al techo que van geniales y asi ganas espacio y fijación. En mi casa no tengo los tubos sanitarios debajo pero no se si tiene alguna legalidad habilitar esas zonas ya que hay casas en mi barrio que las usaron para otras "cosas" y estan los vecinos nerviosos con eso.
Buenos días, gracias por tu comentario. Conozco esas varillas, el problema que para fijarlas hay que hacer un taladro en la posición que va el tubo. Yo hice toda la obra sin mover los tubos, por lo que no tenía espacio para hacer esos agujeros, pero en condiciones normales si que son un buen sistema.
Un saludo
@@ManuG2 Si exacto eso es lo malo que para hacer ese sistema hay que hacer la instalación de cañerías nuevas. Un saludo!
La casualidad. Justo estaba buscando saber el nombre de esos mosquitos que están replicándose como si no hubiese un mañana en mi baño jajajaja, gracias por el datazo!
Nada!, espero que no tengas mucha humedad. Un saludo
eso es que tienes aguas.sucias estancadas cerca
Justamente me ocurrió lo mismo en casa me tocó sanear arquetas y desagües, luego pilares con óxido. Chapuzas de constructores que luego pagamos los demás. Saludos
Exactamente, hacerlo bien por parte de los constructores no hubiera costado mucho, repararlo en estas condiciones se dispara el coste.
Buenas tardes! Enorme trabajo y enorme resultado!!! Quería hacerte una pregunta, también dirigida a cualquiera que me sepa responder. En mi casa hay un hueco pero la altura de mi forjado sanitario es de unos 60cm. Estoy pensando en rellenarla con material aislante, pero sin saber si es buena idea. Quiero eliminar frío de casa empezando por el suelo… la base de mi forjado sanitario es losa de hormigón.
Saludos!!!
Me ha encantado el video y lo bien que lo explicas. mi casa tambien tiene forjado sanitario no visitable
gracias, es una pena que los constructores dejen el forjado sanitario no registrable. No entiendo por qué se hace, si no cuesta nada dejar un acceso en obra.
Yo cabaría más la zona central y dejaría el soporte lateral del muro de carga a modo de "encimera" y haría lo mismo con el espacio de al lado y aislaria con la pared del vecino. En verano se puede agradecer mucho tener un sótano donde refugiarse del calor. Ahora, gran verdad que la gran mayoría de casas hechas en España están muy mal diseñadas y construidas. Y bueno, si es un chalet es tu problema pero si es un edificio de apartamentos...
No sería mala idea, lo que ocurre que ya saqué bastante tierra y para lo que lo voy a utilizar así ya es suficiente. Gracias por el comentario.
Para cuándo un vídeo de cultivo indoor de plantitas de la risa?
Bromas aparte, buen vídeo, no sabía que existiese ese espacio bajo las viviendas.
Hola, no existen en todas las casas, depende de la forma de construcción, pero en España, sobre todo en chalets de nueva construcción que no tienen sótano es muy habitual.
Un saludo
Muy interesante, me suscribo.
muchas gracias, un saludo!
No sé hasta qué punto puede ser bueno para el aislamiento de la vivienda que restes ventilación al forjado sanitario. Quiero decir, que si cierras la mitad y lo haces estanco, según entiendo no cumple su función de ventilar la cámara de aire entre el suelo y la vivienda, que es lo que debe hacer el forjado sanitario, no?.
Yo tengo uno, y tengo ventilación en varios puntos, y aparte de una puerta de entrada para acceder a desagües y tuberías y, quizás en un futuro, una pequeña bodega, no me atrevería a hacer mucho más por no perjudicar su función.
Saludos.
Hola, gracias por tú comentario.
Al contrario, aunque pudiera parecer al revés, ahora es cuando el forjado está realmente ventilado, antes solamente tenía un agujero de unos 5 centímetros para respirar, ahora respira por una rejilla de un metro cuadrado. Además de ampliar el agujero existente.
Un saludo.
Buenas, quería hacerte una pregunta, tengo algo parecido y después de ver tu vídeo me voy a animar a meterle mano… cómo gestionas el tema de lluvia habiendo puesto la rejilla galvanizada en la entrada???
Buenas tardes. En mi caso no tengo ningún problema ya que esa trampilla de acceso al sotano está dentro de un garaje techado. Por lo tanto ahí nunca llueve. Si que es cierto, que en medio del suelo del sotano, deje una rejilla con un aguejo de unos 20cm de profundidad, por si un dia se llena de agua poder meter una boma de achique y vaciarlo. Llevo ya unos año con la sotano así y nunca tuve problema con el agua.
Un saludo, gracias por tu comentario
Tengo el mismo caso en mi casa, la diferencia que yo tengo bodega y soy el adosado más bajo, además compartimos arquetas 3 adosados y me entraban todas las aguas negras de los vecinos
Bufff, que problemón!!! a mi por lo menos solo era de una casa, ya que son chalets pareados y solo hay otro mas. Espero que lo pudieras haber arreglado, un saludo
@@ManuG2 lo arregló la comunidad de propietarios pero siguen habiendo mosquitos de esas de la humedad, imagino que arreglaron la más visibles. El apaño fue meter tubo flexible, e ir eliminando arquetas más tubos pvc, una solución muy similar a tuya.. de todos modos a mi me dieron las llaves de la casa con la bodega inundada, y después de tres años en octubre tengo el juicio por vicios ocultos.. ya te contaré, de todos modos lo tuyo es de artista el habértelo hecho tú mismo, enhorabuena
Molto bene grazie grazie Evitaeterna----
Puedes hacer un sótano
O bajo terrado.
Si excavas para tener altura
No es una modificación de la casa.
Y no pagas más IBI.
Siempre que no toques estructura y zapatas.
Gracias, el problema era el último que comentas, que a esa altura ya estaban las zapatas de la casa y no me quería complicar. Con 120cm me sobra para almacenar las herramientas que me estorbaban en el garaje.
Un saludo
No señor, si así pierdes la función del forjado sanitario; si puedes ubicar un forjado sanitario (ventilado obviamente) justo por encima de las zapatas, entonces ok, sino no
Si excavas para tener altura no es una modificación, es una pérdida de la capacidad de carga que tiene el suelo para distribuir las cargas de las estructuras y las zapatas. Por dios, si no tenéis un estudio previo de la distribución de cargas en las zapatas no excaveis en un forjado sanitario, estaríais dejando zapatas de barro debajo de zapatas de hormigón... ni si quiera con un previo estudio debéis hacer la insensatez de excavar a la altura de las zapatas!
@@franciscoantoniomartinez6642 Si hay una pérdida de la capacidad de carga, es obviamente una modificación, ya que la cimentación fue calculada para un terreno; si modificamos el terreno con la vivienda encima, tenemos un problema estructural ¡y legal!
@@franciscoantoniomartinez6642
Tienes toda la razón.
Todo requiere un proyecto y más si es una zapata de carga.
Excavar y enlazar con ferrara sería una solución
Hola, he llegado a este vídeo por problemas de gas Radon en mi vivienda, es como tú dices, nadie le da importancia hasta que llega el problema, yo en mi caso he tenido que perforar tres orificios para acceder al forjado e instalar un sistema de ventilación, para bajar de 600 Bq/m3 a 23 Bq/m3. La gente que vive como yo en la Sierra de Madrid casi al 100% está afectada y la mayoría no lo sabe o no le da la importancia que tiene.
Muchas gracias por tu comentario. ¿Cómo detectaste que tenías acumulaciones de gas radón? gracias
@@ManuG2 lo detectamos por una campaña de medición del ayuntamiento que realizó el año pasado, finalmente el estudio sacó a la luz que todas las viviendas donde se pusieron medidores estaban afectadas en mayor o menor medida.
@@jorgemontes1070 que interesante, desconocía la existencia de esas campañas, muy buena idea hacerlas.
@@ManuG2 el radón es más pesado que el aire, yo forzaría la ventilación al exterior, aparte de la rejilla esa que has metido si vas a estar mucho, si es de almacén vale bien..
Para hacer poder acceder a todas las zonas de debajo de la casa sería correcto hacer las aperturas en los muros de carga justo en las zonas donde están las puertas de paso del interior de la casa? En teoría en esas zonas del muro es donde menos carga hay
En realidad el forjado soporta la misma carga, el peso de una puerta o ventana no afecta a lo que hay debajo del forjado. Piensa que el forjado es como un único bloque. Un saludo
Dejando una rejilla no es suficiente para ventilar el gas radón. Lo primero es identificar la zona según la tabla del CTE de donde vives para determinar el nivel de radón que hay bajo la casa, lo segundo es generar una ventilación cruzada abundante para ventilar absolutamente todos los espacios que generes bajo la vivienda o realizar una impermeabilizacion específica resistente al radón de todo el espacio inferior, cosa que es muy costosa. En resumen con dejar una rejilla no es suficiente, solo hay que verlo en el Código Técnico del la Edificación DBHS. Y aunque no salgas en el mapa, si ves pizarra bajo tu casa, solo te quedará como solución el realizar una medición certificada. Cambiando de tema, las bajates tienen que terminar por normativa en arquetas por lo que si os decidís suprimir esas arquetas y vuestra casa sigue en garantía, perderéis los derechos de reclamación por defectos y patologías que puedan generar pérdidas por la supresión de dicha arqueta.
Por favor, cuidado con los consejos que dais por Internet.
Precisamente es lo que explico en el video, hay que comprobar según el mapa del CSN y en caso de duda medir y contar con sistemas profesionales. Según la memoria del arquitecto, con dos rejillas en mi caso sería suficiente.
Para este forjado hay dos rejillas de 40x20cm cruzadas en ambos extremos este-oeste (mas grandes que las que figuran en plano) y luego otra de un metro cuadrado que es la entrada al forjado, que en vez de dejarla tapada, la cerré con una rejilla de cuadradillo para que respire.
Anteriormente los respiraderos aunque estaban instalados, estaban tupidos, ahora si existen respiraderos cumpliendo su función de aireación y evacuación de gases.
Lo de la pizarra es un buen consejo, creo que es el motivo de las acumulaciones de radón en la zona de Galicia.
Un saludo
Gracias Maestro pero yo vivo en una zona donde el gas radón está entre P90 entre 201 y 300 Bq/m3, ¿en que nos puede perjudicar? ¿Me aconsejas Rejillas para ventilar o ? Saludo grande
Enhorabuena por el trabajo. Ojo que quitando tierra junto a las zapatas las has descalzado, lo cual tampoco es conveniente. No se cuánto medirán de profundidad pero hay que tener cuidado de no descalzarlas demasiado. También influye mucho el peso que soporten, si es un chalet adosado no debe de ser mucho. Saludos.
Gracias por tu comentario. Creo que no lo he explicado bien, las zapatas estaban y están bajo tierra. Lo que hice es sacar la tierra que estaba en forma de montículo por encima del nivel de las zapatas, pero no encima de ellas. Luego, eché hormigón encima de la zapatas para hacer una especie de encofrado y dejarlas niveladas. El cemento que se ve en el vídeo, lo eché yo. Según el plano, tienen un metro de profundidad aproximadamente.
un saludo
Si vas a echar hormigon,yo te recomiendo que piques las zapatas uniformes,saques lo suficiente como para estar de pie,y al borde de las zapatas,refuerces con hormigon y forjando con unas varillas clavadas y al borde,luego con el suelo y demas no creo que afecte ,el caso es informarse
Gracias por tu comentario, prefiero no tocar las zapatas para evitar problemas estructurales de la casa. En realidad no necesito mucha altura, ya que solo es un almacén.
Un saludo
Al principio del video el tio parece que está sentado en una silla inviseible jajajja
It's magic jeje. 😉 Sillas ergonómicas de ladrillos jeje
Sería peligroso que excavaras hasta llegar a los 2 metros de altura y así poder estar de pies tranquilamente?
Ya sabemos por donde va a sacar el oro el profesor...
jaja ;)
😂👍 era mas fácil hacerte un sótano que eso. acá en mi casa ...no quise ser este tipo de construcción, se levanto la zapata y la pared normal ..según el suelo se le saca la tierra negra dentro del cadenado de la construcción y se lo cambia ante de agregar se le pone granito de cal para secar el suelo ,luego se le pone arcilla o greda por un año se lo deja secar y cada como una piedra .., luego se le coloca tierra o arcilla colorada dentro del encadenado...luego se pone lona negra de poliestireno , luego se hace el piso con barrilla encadenado de 20 a 30 cm de grosor ..y luego se levanta la casa ..sin humedad y no se te parte la casa …con eso huecos que tiene la casa da miedo que se parta al medio
En esta zona es habitual realizar las casas con un forjado sanitario por debajo, no debilita la estructura ni nada por el estilo. El problema que no dejaron acceso al forjado. un saludo
@@ManuG2 justo ayer miraba un video de este señor maestro de obra ruclips.net/video/DVk_O8ydyqA/видео.html fue coincidencia no lo se pero es uno de tu colega , saludo de argentina
@@juliocesar-rt1ik Ese forjado sanitario está bien hecho, aunque pequeño, ha dejado un acceso para poder entrar si pasaba algo. Un saludo
@@ManuG2 👍
Esta muy bien pero me parece que has abierto una puerta en un muro de carga ten cuidado y has dejado una viga al aire
Hola, muchas gracias por tu comentario. Lo que se ve en el video no es una viga, aunque al ser en hormigón se confunde. Es el lateral del encofrado de hormigón en el que se apoya el forjado, pero en esa parte no he picado, lo que falta es el trozo de muro en ladrillo, a efectos prácticos es como abrir una ventana con un cargadero. Las vigas apoyan en la otra pared. Un saludo
@@ManuG2 los ladrillos macizos dobles se usan como muro carga. Si es cierto que no se ve bien pero parece la viga va de cemento forjado va sobre la viga de acero
@@johnnyventura2 Si, los ladrillos son de muro. Igual como revoqué pudiera parecer que es un viga, pero solo piqué en los ladrillos, al hormigón ni me acerqué, por eso quedó tan baja la entrada, si la pude dejar casi a altura del suelo. Saludos
Hola buenas después de ver tus vídeos me e decidido a hacer lo mismo, mi primer problema es estoy haciendo el abujero dentro de casa y mi idea era seguir debajo de mi escalera principal que es de dos plantas y al abrí abujero al partir hormigón avia un plástico y chinos y no tiene ni bovedillas? Alguien me puede orientar algo? E de decir que mis vecinos todos tienen rejilla de ventilación y la mia no ( compré la casa de segunda mano) e estado rompiendo también donde se supondría que iría la rejilla de ventilación y no encuentro el abujero o tubo es mas esta el sincho, necesito que alguien que me oriente porfavor
Madre mía... Menuda historia.
Es bastante triste verse en una situación así. Te obligan a saber de todo: albañilería, fontanería, arquitectura, ect... o gastarte una pasta y rezar para que te solucionen bien el desaguisado.
No se puede describir mejor la situación, un saludo, muchas gracias
Ya solo te falta meter el bat movil en la bat cueva y ya eres el masca.
😂😂😂
Si tu y tu vecino habeis limpiadonlos bajos de la casa, dudo que los roedores quieran estar ahi, preferiran estar en otros bajos donde se encuentren mas agusto.
Si, no hemos visto más ratones, ahora como no hay arquetas por las puedan salir del alcantarillado, parece que van a otros "lugares", un saludo
Que es o para que sirve una CiverCueva?
Sirve para hacer de trastero y además para poder reparar el sistema de alcantarillado de la casa.
Al menos tenias los planos! la mayor parte de las casas los planos ni siquiera coinciden con la realidad
Gracias por tu comentario.
En mi caso, las arquetas no eran exactamente como estaba diseñadas, pero el plano me ayudó mucho.
En los Ayuntamientos deberían tener copia de los planos de la vivienda.
Un saludo
Lo que me preocupa es que veo por todas partes ladrillos huecos (o también llamados panderetas) que no estaba diseñados para soportar cargas estructurales como el ladrillo común, si no tienen armaduras (o castillos) de hormigón de refuerzo que soporten la carga se estarían forzando esos ladrillos que no están diseñados pa ta ese fin, ojalá me equivoque, pero la estructura se ve muy endeble y más para una zona subterránea.
Muchas gracias por tú comentario, no si hablas por otro país, en España la mayor parte de construcciones unifamiliares se hace con ese tipo de ladrillos para muro de carga, no son ladrillos normales, son estructurales, los hay que poner a lo ancho y resisten grandes cargas. En la memoria del estudio de arquitectura se indica que hay que usar ese tipo de ladrillos para los forjados. Un saludo
En España los ladrillos semimacizos (perforados a tabla) para revestir y los huecos parecen iguales exteriormente aunque luego su comportamiento estructural sea totalmente diferente.
Tienes que fijarte para ver si son huecos (no estructurales) o perforados (estructurales).
Yo creo que te refieres a las bovedillas... no tienen funcion estructural
¿eso que aparece a tu derecha es la zapata en la que has excavado?, entonces has modificado las presiones que soporta así que te deberían salir grietas con el tiempo, no soy arquitecto pero vengo de leerlo. No sigas hacia abajo que se te cae la casa
Peligro para volcanes , acierto para terremotos
Gracias al vecino descubriste tus fugas😅
Así fue, pero creo que lo descubrí a un precio muy caro jeje.
@@ManuG2 lo de cavar y sacar toda la tierra fue una locura.👏👏👏
@@pablodelosangeles7446 te entiendo perfectamente!!
The binding of isaac.
Tengo un problema igual, todas las viviendas continuas a mi casa tiene acceso a sus sanitarios, casualidad q a la mía no puedo acceder por ningún sitio. Y ahora noto el suelo de una habitación como hundido. El seguro no se hace cargo y nose a quien llamar que entienda de esto. Mi vivienda es vieja y nose que me puedo encontrar debajo 😭
No termine de ver el video porque la publicidad me fastidio,
Porque usan nuestros megas para vendernos sus publicidad.
y por que ciberCueva?
Un metro cúbico de escombros o áridos es bastante más pesado que un m3 de agua!!!
Bueno, era una aproximación, aunque los contenedores eran de 2m3, tampoco los llené 100% ya que quedan espacios entre las piedras. Un saludo
Espero que hayas mirado de impermeabilizar el perímetro del muro que hayas tocado para entrar al forjado que sino tendrás problemas, 2 vas a generar un puente térmico de la ostia al forjado ya que la temperatura aumentará estando tu abajo en 'la habitació' que estás haciendo, 3... Como arquitecto nunca es recomendable tocar el perímetro de un forjado ya que las distribución de cargas se modifica y a la larga podrás tener problemas 😅 saludos!!
Hola Alberto, gracias por la información que me proporcionas. Aunque las cargas se van a repartir de forma distinta, el soporte principal de las vigas está en el otro sentido, por lo que ese muro apenas soportaba peso, de todo modos quedó reforzado.
Del tema de la rotura térmica, el único problema eran las bovedillas que estaban rotas, la mayor parte de ellas las rellené con espuma expansiva, para evitar precisamente eso.
La finalidad de todo esto no es hacer una espacio para guardar cosas, era reparar una fuga en el desagüe, por lo que todo lo mejoré es en beneficio de la estructura de la casa, sumando los aspectos negativos y positivos, tanto yo como la casa salen ganando.
Un saludo, gracias
Y no era mas facil comprar una caseta de jardin para guardar cosas?
Si, si no fuese por el pequeño problema de aguas fecales que tenía debajo de casa ;)
@@ManuG2 la reparacion esta muy bien lo decia por lo del trastero que si no era mejor ya que si mañana tienes otra averia todo lo que tengas guardao se estropeara
Estos son los buenos albañiles y no los de mi pueblo ke encima de chapuceros también son caros
Como arquitecto te diré que no se puede habilitar un forjado sanitario. Te puedes salir humedades en la planta de arriba si no ventila.
Gracias por la información, en este caso, si te fijas es todo lo contrario, antes no estaba ventilado, ya que solamente había dos respiraderos de poco mas de 5 centímetros que generaban mucha condensación y ahora hay una rejilla de ventilación de un metro, además de los otros respiraderos que he ampliado. Un saludo
el titulo deberia ser: Explicacion de mi problema debajo de mi casa....no el que tienes, ya que no explicas nada de la cibercueva...
Gracias por tu comentario, el titulo del vídeo está relacionado con mi cuenta de Twitter e Instagram: @CiberPoliES dónde comencé a narrar todo lo que me estaba ocurriendo en el forjado sanitario, luego me decidí publicarlo en RUclips en un vídeo recopilatorio. Quizás en un futuro ese espacio sea un poco mas "cyber". Un saludo
Los forjados sanitarios, es mejor que sean registrables y no están pensados para construir en ellos ningún tipo de espacio, hay que dejarlos como están, y para lo que están.
Gracias por tu comentario, el problema que mi forjado estaba lleno de aguas fecales y loa agujeros de respiración tapados, dejarlo como estaba no era una opción. Ahora tiene una buena ventilación y está todo limpio. Un saludo
Como vas a estar hay en el forjado sanitario loco hay mucha humedad y huele muy mal tío mae Kia
Gracias por tu comentario, ahora no huele mal, se puede estar un rato perfectamente sin problema. Lo único que al tener tan poca altura es incomodo estar ahí debajo. Un saludo
please add English subs
Sorry, it seems that RUclips has not generated them automatically. :(
Te has construido una habitación/casa privada debajo de casa de tus padres para vivir solo?
Quien supervisa lo que puedes cavar o no en la zapata, el arquitecto, el ingeniero estructural?.
Con el plano del arquitecto es todo mas sencillo, ya que se puede saber las medidas de las zapatas y la profundidad de estas, de ese modo se puede saber hasta dónde se puede cavar. Ya para proyectos mas grandes o que implique tocar las zapatas sería necesario un nuevo estudio del arquitecto, ya hay muchas variables que hay que tener en cuenta antes de cavar en la zona de las zapatas.
@@ManuG2 gracias
Ese agua, no esa agua, sorry pero el toc es superior a mí.
No, agua precisamente no es ;)
NOTA LOS ESPAÑOLES NO SABE CONSTRUIR
No creo que sea eso, la edificación está muy bien hecha, el fallo ha sido no llamar a un fontanero para construir el alcantarillado y hacerlo en ladrillo.
Un saludo
Es lo que hacen algunos albañiles chapuzas y con mucha falta de profesionalidad total
Claro, sería muy peligroso cavar por debajo del nivel de la zapata de la casa, posiblemente en ese momento no pase nada, pero a la larga pueden comenzar a crearse grietas o problemas estructurales.
Lo que estás haciendo es un interior de maría
¿Pero eso es legal?
¿Reparar una avería en el alcantarillado de una casa y limpiar un forjado que lo dejaron lleno de basura? Si es legal. Lo que no se podría hacer es hacerlo habitable. un saludo
@@ManuG2 jajajaja me refería a hacerlo habitable. Mi suegro tenía la construcción de la azotea pero no acceso, así que puso una escalera y lo multaron. Por eso preguntaba, que yo también tengo bastante hueco bajo casa.
declararas esos metros para que te suban el ibi ? eso tambien es un cibercrimen no declarar los metros de tu vivienda.
en que zona de españa está tu casa? parece gallego tu acento pero no estoy seguro
En el centro peninsular, y si, has acertado con el acento 😉
Te van a cobrar más de i.v.i
En principio no te cobran más,si tu no lo declaras,eso sí el día que se den cuenta te flipas
IBI
@@honestguy7764 cierto
1 gran Error, has hecho un saneamiento sin registros .... el PCV "colgado" tiene que dejar registro de limpieza para futuro mantenimiento ...... para esos están los profesionales .....
Y la tierra son aproximadamente 2,3 Toneladas por cada M3 de volumen, lo único que pesa 1 Tonelada/M3 de volumen es el Agua
Hola, creo que te refieres al PVC (cloruro de polivinilo), el PCV es otra cosa. Si te fijas en los videos que he ido subiendo al canal, dejé dos registros, uno de ellos en T de 45º en la tubería principal de 250 para poder meter una manguera en las dos direcciones. Los "profesionales" que me hicieron la obra, esos si que no dejaron ningún registro, de ahí todo este problema. La tierra la medí en contenedores de escombros de 2m3, utilicé 3 y medio, lógicamente no me puse a pesar en una bascula cada capazo de tierra que iba sacando. Saludos
@@ManuG2 si PVC, una dixlesia del teclado, en cuanto a los "profesionales" que la hicieron, deberían de haber dejado las arquetas de fábrica de ladrillo registrales, no todo el mundo qué trabaja en la construcción lo es, cada vez hay menos "profesional" en el sector, y cada vez habrá menos me temo, la arqueta tradicional que cada vez se hacen peor, y su revestimiento interior , o se trata bien o no aguantan los nuevos productos de limpieza con los años, lo más recomendable para mí en este momento saneamiento registrable de PVC, enterrado o colgado según el caso.
Y xq se hacen peor las cosas, en general, xq todo vale, y todo el mundo "sabe" o creer saber.
Y mucho ojo y cuidado a la ventilación de esos espacios, y entre otros el efecto de pared fría en se te puede producir en el techo por el cambio de temperatura en invierno entre el forjado de la casa y ese "sótano"
@@fj1704 Exacto, ese fue mi principal problema, compré la casa pensando que todo estaba bien y a los años me encuentro con esa desagradable sorpresa, no les hubiera costado tanto hacerlo bien de primeras, yo me hubiera evitado todo este lio. Según el plano del arquitecto las arquetas tenían que estar ahí, pero me imagino que lo que falló fueron las calidades y no haberlas tapado por encima.
La estructura del forjado no la he tocado, añadí una trampilla de ventilación de aproximadamente 1 metro cuadrado en rejilla metálica, que da a un garaje con ventilación. En principio en el "falso" sótano la temperatura es mas o menos constante, las bovedillas que se ven rotas, ya estaban así, me imagino que se rompieron cuando echaron el hormigón, las que pude, las forre con espuma expansiva para taparle las roturas y aislarlas térmicamente.
Un saludo
@@ManuG2 que las bovedillas estén rotas si hay un movimiento de estructura, no pasa nada, no son de buena calidad y simplemente con los cambios de temperatura puede romperse, solo son funcionales como encofrado para el hormigón del forjado, no tienen resistencia estructural
Fj el zasca en toda la boca lo he oído desde Mallorca jajajajaj
Las luces normales incandescente generan más calor ... --->>> acudir a profesionales ......
Ha claro que en la construcción todo vale y los Técnicos no valen para nada , Gran Error .....
Proyecto de Arquitecto o de Aparejador, antes de hablar por Yotube hay que informarse bien ....
Precisamente ese fue el problema, que no encontré a ningún profesional que quisiera meterse debajo del forjado para realizar la reparación, cosa que entiendo perfectamente con los fontaneros y albañiles que llamé por mi cuenta, ya que ellos son libres de aceptar o no una obra, les agradeceré siempre lo sinceros que fueron conmigo al rechazar la obra, lo que si que critico es a la compañía aseguradora Linea Directa que después de venir tres "peritos", ni se molestaron en comprobar cual era el problema, por lo que al final lo tuve que hacer yo como buenamente pude, y creo que el resultado final ha sido mas que satisfactorio.
Del tema de la bombilla, ya lo conté en el video, el plafón es de exteriores y según sus características técnicas tenía que soportar una bombilla de 60W incandescente, obviamente no los aguantó.
Un saludo
@@ManuG2 te puedo asegurar que los seguros de las casas tengas el que tengas se lavan las manos con cualquier cosa, pero es evidente que las toallitas de tu vecino tienen culpa de tú húmedas, aunque si bien dices tú saneamiento no estaba tampoco muy bien hecho, en ese caso de las toallitas su seguro si tenía que haber te cubierto "en teoría" tus daños, pero ese ya es otra historia.
En cuanto al plafón pudiera darse la circunstancia de una posible acumulación de calor en la zona que hiciera que se quedase, o como dices que estuvieran mal
@@ManuG2 recuerda una cosa muy muy importante , sino lo has hecho o planteado, ventilación natural cruzada de ese espacio o forzada, aunque sea mecánica que funciones de vez en cuando con un programador. Evitarás futuros problemas.
@@fj1704 Según mi seguro, no tenían nada que arreglar ya que yo no tenía daños, el forjado lleno de aguas fecales era normal según ellos. Por suerte ya está todo mas o menos solucionado y ambas casas ya tenemos todo en PVC.
Del plafón, creo que el problema es que al ponerlo en el techo y no en una pared, el calor se quedaba todo arriba y no salía. Pero en ningún sitio decían que no se pudiera poner en un techo, como ahora casi todo el mundo pone LED o fluorescente, me imagino que no se le daría mucho este problema y no cambiaron las características, en todo caso, un mal menor.
Saludos
@@ManuG2 tu seguro se tenía que haber encargado de reclamar al de tu vecino, aunque si es el mismo, ya se sabe los seguros en el 98% de las ocasiones sólo están para que los pagemos.
Este video es un mal ejemplo y practicamente no existe ningun motivo para celebrar tu trabajo. Los forjados sanitarios tienen una serie de funciones bastante amplia y se pierden si empiezas a realizar construcciones en el. Si los forjados sanitarios se usan y se deja ese espacio es para que cumpla la funcion constructiva que tiene y no para que venga alguien y empiece a usarlo.
Me imagino que acumular basura, escombros y ratas no es la función de un forjado sanitario, como era este caso. Entiendo que un forjado sanitario tiene dos funciones principales: una es evitar que la humedad suba por capilaridad al interior de la vivienda y dos, evitar que posibles gases tóxicos como el radón se introduzcan en la vivienda por micro fisuras del suelo. Otra función, si fuese registrable, sería comprobar y realizar reparaciones sobre el sistema de alcantarillado ¿Es así?.
No todas las viviendas tienen que disponer de forjado sanitario, si están construidas sobre una losa de cimentación o disponen de garaje en sótano, no lo necesitan, ya que estos elementos cumplirán las funciones del forjado sanitario.
En mi caso en concreto, los respiraderos estaban taponados, por lo que la función de evacuar gases tóxicos, no la estaba realizado. Ahora con los nuevos aireadores que abrí y la rejilla de ventilación, si está cumpliendo su función.
Por otra parte, al tener unas cuantas bovedillas rotas, la función de puente térmico, tampoco es que estuviera funcionado adecuadamente. Ese problema lo solucioné mas o menos, sellando las roturas con espuma expansiva.
Ahora si que se puedo decir que tengo un forjado sanitario cumpliendo su función, antes tenía un pozo de aguas fecales con ratas y basura.
Saludos
@@ManuG2 si la situacion es la que comentas, puede llegar a ser comprensible. Pero no creo que en ese caso eo titulo del video sea coherente. Pues teniendo en cuenta que este video puede llegar a muchas personas, puede haber mas de uno que piense que es correcto utilizar ese espacio en su beneficio.
Por no comentar que como tu bien dices, has ampliado el tamaño del forjado dejando al descubierto las zapatas, lo que las expones aun mas a agentes externos que puedan dañarla como puede ser alguna averia que provoque una inundacion o alguna otra cosa.
@@manugc3248 Lo del titulo tienes cierta razón, precisamente mi objetivo es que esas personas vean el video, y cuando lo vean se darán cuenta que la cosa no es tan fácil como coger un pico y una pala y ponerse a cavar, hay que tener en cuenta muchas variables: estudio del arquitecto, zona geográfica y geológica, tipo de forjado, zapatas, orientación de las vigas pretensadas, gases tóxicos, humedad, normativas... y si lo van a hacer, por lo menos que sepan que tienen que tener en cuenta esas variables y si no las saben tener en cuenta o no pueden, mejor que contacten con un profesional. El hecho de tener que sacar toda esa tierra a mano, también es un gran aliciente para llamar a un profesional.
Lo de las zapatas igual me expliqué mal, las zapatas en obra quedaron descubiertas, al aire, fue cuando el forjado se lleno de agua fecales cuando se cubrieron de porquería. Esos lodos fecales, fue los que retiré y luego las lavé para cubrirlas con hormigón y así quedaran saneadas. La tierra que saqué estaba acumulada en el centro, dónde no había zapatas, es como si hicieran la excavación para las zapatas pero no realizaron el vaciado del resto del forjado.
Saludos