Certidões Para Compra e Venda de Imóveis
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- Опубликовано: 26 авг 2024
- Saiba como obter facilmente certidões negativas de Débito para Compra e Venda de um Imóvel e ganhe dinheiro com isso!!! Saiba quais certidões precisam ser apresentadas, qual a importância de cada uma e como obtê-las! No papo de hoje vou te dar o caminho das pedras! Assista este vídeo até o final para ficar por dentro de todas as dicas e compartilhe com seus amigos!!!
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Agradecimentos:
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Av. Benedito Storani, 405 - Loja 12, Centro
Vinhedo | SP
Estou vendo esse vídeo em 2024 simplesmente maravilhoso e esclarecedor meus parabéns vou seguir la
Foi uma das melhores explicações que assisti para comprar o imóvel com segurança. Muito obrigada!
wowwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww. Ótimo conteúdo e uma ótima apresentação!!!!!
Excelente! O melhor vídeo sobre o assunto! Muito obrigado.
Muitíssimo obrigada!!!
Vc nem imagina o qto me abençoou com esse vídeo!!!
Parabéns! O melhor vídeo que já assisti! Tu sabes ser didática nas tuas explicações! Siga sempre assim! Abraço!
Melhor explicação que encontrei! Clara, objetiva, completa! Me ajudou muuuuito! Obrigada!!!
Boa noite! Não sei como esse video não bateu 1 milhão de views de tão bom que ele é! Parabéns pelo conteúdo Tati!
Cara tem 1 semana proucurando isso !! si achei no video dela curti e vou seguir gratidao
Aula 🎉❤
Excelente conteúdo!!
Eu tinha desanimado por uma série de fatores, entre eles o quão completo pareceu verificar a documentação antes de entrar em uma negociação de compra e venda, mas este vídeo me trouxe um pouco de esperança. Obrigado por compartilhar essas informações.
gostei do video. Objetivo, sem arrodeios e elucidativo. qualquer leigo entende o que é necessario para a transação imobiliária.
GENTE Q VIDEO COMPLETO FOI ESSE! MUITO EXCELENTE!
Parabéns por compartilhar tão rico conteúdo. Você é clara e objetiva. Bênçãos e sucesso na sua trajetória!!🌟
Quero te dizer que este vídeo vale ouro. Você dá uma aula em relação as certidões. Sou corretor iniciante e tinha dúvidas. Muito obrigado.
Excelente vídeo bem explicativo, super completo.
O cenário ficou show também, parabéns.
Adorei. Fiz meu TTI. Vou praticar corretagem e foi muito util esta palestra sobre as certidoes. Obrigado.
Parabéns. Muito bom o conteúdo, simples e direto ao ponto.
Muito grata pelo vídeo!!! Um anjo na minha vida 😂❤
Que vídeo sensacional Tati! Super didático, não restou nenhuma dúvida!!! :))))
Ótimo vídeo! Parabéns pela informação de extrema importância!
Muito boa informação Tati Gurgel, foi top a informação.
Parabens!!! Seu trabalho nos ajuda muito, sucesso!!!
Olá Tati .... Parabéns, conteúdo sensacional !!! aprendi muito sobre essas certidões !!!
Ual que incrível parabéns show
Compartilhar pra quem esta querendo comprar um ap “sozinho” sem ajuda de um ADVO.
Muito obrigado
Parabéns. Explicações clarissimas. Nunca tive esclarecimentos tão excelentes... Obrigada
Entregou a paçoca todinha, parabéns. Sem enrolação!!!
Obrigado pelas informações, muita gente por ai só coloca medo nas pessoas para receber assessoria dos escritórios deles e vendo aqui, a maioria das certidões são possíveis pegar online e sai na hora. Conteúdo fino parabéns.
Parabéns ótimo vídeo, me ajudou muito 👏👏👏👏👏 Deus abençoe.
Obrigada pelo conteúdo riquíssimo
Se o proprietário de um imóvel tem dívidas com instituições bancárias e pretende vender o imóvel e comprador for financiar isso pode dificultar mesmo que imóvel não tenha sido dado como garantia em nenhuma dessas dívidas.
O imóvel está com documentação 100% ordens.a
Ótimo vídeo! Claro e objetivo
Parabéns Simples e objetiva.
O vídeo mais esclarecedor, sobre o assunto muito bom, parabéns
Parabéns, que papo legal!
Excelente explicação.
Parabéns!!
continue a fazer mais, a didática sua é perfeita, PARABENS MESMO
ola primeiramente parabéns pelo excelente explicação e pelo conteúdo
na internet não o passo a passo desde a venda do imóvel sobre as certidões o que analisar, onde identificar problemas, quais são os impedimentos, empecilhos documentais para não se realizar a venda, mostrar e identificar nas certidões os problemas, como o corretor recebe esta comissão, em que momento ele deve cobrar e receber, falta muito conteúdo na internet, etc.....
Excelente Conteudo! Gratidao! :)
! ! ! EXCELENTE ! ! !
Muito Obrigado !
Sensacional, vou compartilhar agora no grupo familiar...
Gratidão menina !
Parabens pela dica . Estou vendendo minha casa ,ja tirei a escritura da casa valor vensl ,ja tirei o docimento do csrtorio fe imovel ,com duas ricas vou tirarbo restsnte . Obrigado.
Melhor vídeo que assisti muito obrigada
AJUDOU muitooooo, obrigada, dividir seus conhecimentos, um beijo no coração, muito sucesso!!!
Linda Maravilhosa e Super competente!!!
Ótimo vídeo
Simples, claro e objetivo!! Parabéns e obrigado.
Tenho certeza que esse vídeo vai ajudar muita gente!
Simplesmente maravilhosa. Parabéns pela explicação.
Excelente vídeo!
Espetacular, gratidão!!!
Excelente vídeo garota
Tudo isso para imóveis já quitados, confere?
Sra. seu conteúdo é muito bom, tudo muito bem explicado. Parabéns pelo seu trabalho, sinto-me esclarecido, muito obrigado.
top seu vídeo; parabéns!
Objetividade e clareza! Gratidão!
Me ajudou demais
Extremamente esclarecedor
completo
Amei o vídeo!
Muito bom! Parabéns!
Foi esclarecedor! Parabéns
Boa noite Tati,que legal ver esta prestação de serviço a sociedade, é de muita valia.
Parabéns 👏👏
Muito obrigado por compartilhar o conhecimento. Suas dicas me ajudaram bastante.
Gostei muito Tati !
Parabéns esplanou bem a matéria.
Obrigada!🙏🏻
Parabéns, bem objetiva e esclarecedora!
Quem deve pagar essas certidões?
O vendedor ou comprador?
Perfeito! Muito obrigado!
Bom dia Tati, em primeiro lugar quero te parabenizar pelo belo trabalho do seu Canal, para Certidão Negativa de Protesto, tem a solicitação de 5 anos ou 10 anos, pode ser de 5 anos?
Obrigada pela ajuda!
Ótimo trabalho
Parabéns, excelente explicação
Obrigada por esse vídeo. Me salvou:)
Ótimo o seu video !!!! Parabéns !!!
AMEI SEU VIDEO, parabens, muito intuitivoo e ajudou demais parabens
Sensacional!!!
Parabéns pelo conteúdo!
Ótimo vídeo!!! 👏👏
Obrigado!
Ótimas dicas!!! Vc está de parabéns!!! Vai ajudar muito!!!
Amei! Obrigada!
Explicação perfeita. Parabéns!
Tirou 101% das minhas dúvidas
Muito bom o conteúdo... Parabéns !!!... Você poderia me esclarecer de quem é a responsabilidade pela verificação e conferência da documentação (das certidões) que comprovam a regularidade do imóvel e a regularidade do vendedor para a lavratura da escritura ? Da Imobiliária ou do Cartório ?
carlos fresqui olá!! O intermediador, no caso a imobiliária, deve verificar as certidões e orientar as partes sobre possíveis riscos na compra e venda, caso identifique alguma pendência. Obrigada por assistir aos vídeos e participar do canal!!
Excelente!
Ótima explicação, mas tenho uma dúvida devo sempre ir no cartório de protesto da cidade ou somente quando no site da Cenprot (central de protesto de SP) constar algum protesto?
parabens muito bom
Parabéns, excelente vídeo
Excelente! sou Corretora nova, e seus esclarecimentos me ajudou muito. Obrigada! super inscrita!!!!
ISSO NAO É MULHER, É UM ANJO :)
maravilhosa!
Rapaz, com umas dicas dessas, você não entra numa fria nunca na hora de comprar um imóvel usado
Parabéns pelo video. Por favor, precisa tirar a certidão de Interdição e Tutelas em SP ? Você não comentou no video. Obrigado
Ótimo vídeo, parabéns!!!
Muito bom, parabéns
Boa noite obrigada pelos esclarecimentos,você disse do Condomínio mas é se for casa qual o procedimento
Olá, assistindo alguns vídeos do seu canal, percebi que vc entende muito de documentação, então gostaria de pedir um favor. Estou para comprar uma kitnete no litoral, mas essa kitnete esta passando pelos seguintes processos:
- Eram 2 kitnetes que foram transformados em 1 único apartamento.
- O nome do proprietário que consta na matrícula se chama Mário Andrade.
- Uma imobiliária, pegou esse apartamento como parte de pagamento, pois o proprietário comprou um outro apartamento mais caro dessa mesma imobiliária.
- Essa imobiliária está transformando novamente esse apartamento em 2 kitnetes, e está vendendo as 2 kitnetes.
- Estou interessado em comprar uma dessas 2 kitnetes.
- A imobiliária quer vender essas 2 kitnetes através de procuração, pois alega que as 2 kitnetes já é da imobiliária, apesar de não ter feito as documentações.
- Na procuração, diz que o proprietário Sr. Mário Andrade, já morreu e assumiu a sua filha Sueli Andrade como proprietária.
- Não é explicado se a esposa do Sr. Mário, ainda está viva, ou se a sua filha Sueli tem outros irmãos ou se é filha única.
- Parece que não foi feito os inventários das kitnetes.
- Na matrícula atualizada ha 2 semanas atrás, não consta o nome da filha Sueli, somente do Sr. Mário e sua espôsa.
Diante do relatado, será que é tranquilo eu fazer essa compra através da Procuração (a herdeira Sueli, passou uma procuração de venda para a imobiliária), ou é muito perigoso para o comprador (no caso eu), portanto é melhor desistir?
Boa noite Amigo. Isso tem um grande cheiro de enrrosco. Se lá atrás o proprietário deixou o imovel como permuta e não consta na matricula o nome da imobiliaria ou responsável, então, acredita-se que foi repassado somente a posse com contrato de compra e venda, ou seja, a imoboliaria não é dona, pois só é dono quem REGISTRA. Se essa imobiliaria vender a posse para você, acredito que depois de um tempo você consegue entrar com uso capião. É preferivel você acionar um ADV para entender sobre isso, caso contrário, o barato vai sair caro. Boa sorte na sua compra.
@@Evertonbr3. grato pela explicação... Eu desisti da compra, pois realmente estava muito enrolado. Abç!
Conteúdo top
Vídeo Sensacional
ADOREI O VÍDEO, POR FAVOR, ME TIRE UMA DÚVIDA!
JA TIVE CASOS EM QUE O PROPRIETÁRIO NEGOU TER EMPRESA, MAS TINHA, NESSE CASO O QUE FAZER PARA DESCOBRIR SE A PESSOA FISICA DELE POSSUI CNPJ?
ESTOU TENTANDO DESCUBRIR PELO SITE DA JUCESP, SOLICITEI UMA (CERTIDÃO ESPECÍFICA COM TEOR SOLICITADO - NEGATIVA DE PESSOA FISICA), ESSA CERTIDÃO É PAGA, MAS QUERO SABER SE REALMENTE ELA CONFIRMA ESSA O INFORMAÇÃO OI SE TEM OUTRA MANEIRA DE DESCOBRIR.
AGUARDO SEU RETORNO.
Obrigada!!!
Mulher você é maravilhosa, muito obrigada!!