실수익금 521만원 충북대 정문 상가/다가구주택 매매

※매물 내용※
위치 : 청주시 흥덕구 복대동 857-17번지
용도지역 : 2종일반
거래형태 : 매매
사용승인일 : 2019.0.01.03
건물용도 : 상가ㆍ다가구주택
대지 : 265.6㎡(80.34PY)
연면적 : 417.29㎡(126.23PY)
층수 : 총 4층 구조 (1층 - 133.36㎡ 상가2곳 보증금 1,500만원 임대료 120만원2층 - 108.62㎡ 원룸8가구 보증금1.78억원 임대료 216만원 3층 - 108.62㎡ 원룸8가구 1.78억원 임대료 217만원
4층 - 66.69㎡ 원룸5가구 보증금 1,200만원 임대료 204만원
총 방21,욕실21)
주차 : 건물주차장(4대 가능)
방향 : 동향(주출입구 기준)
엘리베이터 : 없음
난방 : 도시가스
입주시기 : 즉시입주 및 협의가능(매도인 문의 결과 현재는 알 수 없으나 매수인 계약 체결 시 서로 상의 후 결정키로 함)
월 평균 관리비 : 7-8만원(전기 ㆍ가스 별도)
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매매가 : 16억
월세 수익 : 757만원(이자제외 521만원)
융자 : 3.83억원
보증금 : 4.3억
:
실투자금액 : 7.87억원
수익률 : 8%
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충북 청주시 흥덕구 오송읍 봉산2길 62(봉산리 1264 프렌즈 공인중개사무소)
대표자명 : 형석임
등록번호 : 43113-2019-00036
연락처 : 043-267-5153
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