專訪施永青: 美國有排都唔會減息，香港樓市冇得救？被拖欠10億傭金，點算？
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- Опубликовано: 4 сен 2023
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Кино
聽佢講？邊有真嘢吖。真嘅唔敢講，假嘅又講唔出，因為好難自圓其說。總之一句，出嚟行，係要還！
施生，加油呀！
施生講得好！😂😂😂😂
施生好嘢👍👍
施生过往都賺凸啦！係時候回饋社會造福業主啦！
只要中介佣金定為百分之一樓市就有得救 這樣成交量多了 中介佣金也多了 對中介收入沒有壞處 政府應該盡快將中介佣金定為不得超過百分之一為要！
愛國请，你愛國，快快返去托市。
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你自己去同發展商直接買囉！搵咩代理！二手樓，你自己去考牌自己買囉！
大多數畀人割韭菜的業主或爛尾樓的苦主，某程度上都係多得呢班又呃又氹嘅經紀唔少才走入呢個困局⋯大家攬炒，收唔到傭金，共度時艱，好合理啫😂
看樣子施生要把租金吹高的 這樣不應該的 已經把房價吹爆了 這對社會經濟造成嚴重影響了。
施永青 建議居屋免入息審查，我建議先行公屋免入息審查，輪候2年以下，，
Hong Kong economy will be in a tough spot as long as US-China relationship is stressed, foreign investments will be limited. China's recovery will be difficult as no industry can replace real estate industry. If it is not played right, it will like Japan's lost decade in asset bubbles.
照施生的讲法, 中原的佣金冻过水了, 以包子惯🈶做法, 肯定🈶排都轮不到😂
租樓多過買樓有點不對勁 現在大多數都是炒房客出售房子 炒房客本身就有另外房子的不用租房的 大陸炒房客出售房子不用住本港 加上剛需人買了房子也不用租了 這樣看起來應該租房人不會多的。
施生比內房拖數一回事, 施生拖員工數又係一回事, 你唔比錢就係你錯
我真心讚成樓價跌，多啲人買到樓
利申，我有樓
再入間平嘢收租？
十億照計唔會係拖幾個月嘅數，點解一路冇糧出重幫佢哋賣樓？
因為果啲係佣！底薪已經出咗！
@@nancyso5361 我意思係一直收唔到佣都應該唔好同佢哋賣住，係十億喎。
施生咁愛國唔使怕😂
You have today 😂🎉
我沒有出來行，為什麼要還😂
買樓用買鞋既智商去買又真係好ok喎
物极必反,天價楼係時候調整.越起楼越細,越买越貴,香港人买得起楼,唔敢生仔,变成社會問題,
而家樓價跌，啲人更加唔敢生仔
什麼傭金，請工人？佣金？
不要讓 李嘉誠 跑了 超人觸覺 無人能及
超人不跑但飞😂
法律罅跑第一
施生做生意當然有大局觀，但小投資者就不要亂來，施生是天生大財命，你不是。
中國將於9月15日起，下調外匯存款準備金率，釋放美元流動性，當然是穩匯率，但失業率高企，中國最主要是降企業利息支出，減地方政府城投債息率，希望資金流入實體經濟，目的就是穩就業，減少房地產收縮帶來的陣痛，等待產業升級帶來實際利潤，所以在穩匯率前，有一坐大山壓頂，利息不能升，中美息差不能收窄，人民幣只能在低位徘迴。
香港買樓當然不能當買波鞋，波鞋是沒有金融屬性的，不買樓，可以買股票或其他投資產品，最差的可以做定期，是有收益的，買波鞋算你三千元一對，三千元投資是沒用的。當然如果一點投資能力也沒有的蠢材應該買樓。二十年也交租的人，亦可以憑投資有過千萬身家。現在利息這麼高，不能只計算租金，租金回報遠低於美國長債或短債息率，還有樓宇折舊、轉手費、裝修、差餉、管理費、維修費等一大堆費用，而且樓價下跌很容易就把三成首期虧霉，升的時候當然高興，跌的時候很快就會入肉，把下半生的錢也虧進去。樓價在下跌時，租金收益必須對照無風險利率及通脹，不懂的就要想想有天租金回報到達七八厘是什麼世界，認為美國政府債務太高，美息必須回落是錯的，西方大部份政客是以任期算的，只是幾年一屆，他們主要考慮自身的利益，次要才是國家利益，「死後那怕洪水滔天！」
現在內房怎样分錢不是法律說了算，是中共說了算。中共不會考慮你提出的負債比率分配，只會按照對中共執政的風險來分配。內銀和小戶主对中共的執政風險大，所以要優先分配。中原有個有錢的施老闆，所以要施老闆也拿錢出來分。中央的意思就是如此簡單，施生不滿就是造反。
簡單嚟講，今年美國一定會再加二次息，各位業主及準業主要有心理準備😂😂😂
冇架喇，你預一蚊都扲唔返啦
賴p 施生 跟 國強 學習中^^
贪官將个心放翻出嚟人民一定个个有自己居屋，可惜5000年都無變,代代官員都喺自私 。
除咗講恭喜都唔知講咩😂
大陸佬唔炒香港樓遲早樓市跌倒收皮。
人民幣插資金流走 1你有冇咁多美金接 2 大陸資本管制 資金想走走唔到你聲譽出事更冇外資 基本死局
施生係還的時候了
全中国上上下下人民，朝野忠臣。每人為中國人民老百姓幸福過小康之家!官臣效忠國家!宧官不得干政規矩，太監專權埋下隱患?提高皇權，拒绝良臣?廢除良臣見意?，聽,宦官幹預朝政?文官集團個個忠心皇上，那有內官獨攬大權?民間少數人不代表全中國人民!國泰民安，良臣勤政多才，政治清明，官扮演政治舞台上的重要角色，中央與地方政府延伸萬年太平盛世，進而農民百姓個個有工作做。加速了全國進入顶盛時期，發動全國幸福感。悲壯之舉。眾人莫不哀憐的慷慨。人民導致揮刀自殺也少了。對經濟前景社會基最繁榮唐基礎。中央政權政局更頂加混好。各省控制着一些經濟部分的強實力。整個國家，國家繁榮，成效多次，滿意打破國家萬世榮譽，一次極為重要轉折，為後世開創了制度先摳的先河，提供了範式。可化兇為吉。
馬上要中國政府介入.打工一定保護勞工工人‧每月薪酬、人民就是國家‧10憶不容許資本家走數!講完!
惡性循環 ^^
天天要攻台，到時候糧食都成問題。
施老妖成日要樓價升不停，當日邊個七頭話連買貴莫買錯
價格 越高 中原 抽水 越多 ^^
屍生您有無賺呢幾十您黨都要您包底。
美國加息減通漲，関中國什麼事，又自強又小康，自己大把錢又人仔代美金？原來美一加息，錢即走，原來外國平錢一走，個鱼塘自己不会生水？
佢都傻，有錢一定係還比債主先，幾時論到你，小學生都知
施永青快啲返福建入土
人工錢閻王殿！打工仔養妻活兒又供緊樓，吊沙煲搵粒米落鑊都難。一時睇唔開，好易搞出人命。施永青抽佣發達，員工靠抽佣就仆晒街。所以施永青點冇良心都要將佢老母、老婆女嘅臭鞋攞出嚟賣，雖然堪崩爛唔值錢，一種姿勢點都好過喊驚賣慘。--別讓施永青棚尾拉箱--跑了！
大佬，怕左你，唔靚樣，好殘，捱到好辛苦，何必呢？
頭髮都白哂！算得太盡
啲中介成日罔顧事實，唱好樓市，幫手推高樓市，引致樓市泡沫，大部份市民都是苦主😔