The high rise building with premium apartments to rent /buy is so modern with all kinds of amenities , which can only be described as cotemporary luxury apartments . I also like the breath -taking beautiful scenery along the mi ke beach , which gives people a sense of relaxation and soothing comfort . Pricewise is still reasonable compared with other region of the world with similar settings . Very well introduced . Thank you Miss Ly Ly .
欢迎来看越南美食频道：
ruclips.net/channel/UCwqCRYRyoUitfzsS5xTvKIwfeatured
ok
越南对美国公民开放了没有啊？
小黎你好，附近有海景土地买卖吗？多少钱一亩？
@周建国 看你名字就知道野心不了，建立國家，還想週围去建國，
我也希望能夠認識你
虽然汉语是小黎的第二语言，但是听她娓娓道来，每次看小黎的视屏都很舒服。谢谢小黎了
小黎可以分享学习汉語的经验
这种房子沿海盐分大、潮湿，家具电器很快就老化了。新的时候很漂亮，几年以后就不行了。在海南买过海景房的路过。这个一间一厅的合人民币159万，真是太贵了，海南三亚阿罗哈社区一间一厅人民币105万，不过是2015年买的时候的价格，现在也没涨多少。就越南国民收入对比这个房价真的是太贵太贵了。海南那个厅比这个大，可以会客兼饭厅。
I like your video! It reminded me of my trip when I went here.
谢谢您来到我们的越南国家，旅途愉快
您的中文水平已经非常好了，完全能够听懂。加油！
她應該是唐人吧！
The high rise building with premium apartments to rent /buy is so modern with all kinds of amenities , which can only be described as cotemporary luxury apartments . I also like the breath -taking beautiful scenery along the mi ke beach , which gives people a sense of relaxation and soothing comfort . Pricewise is still reasonable compared with other region of the world with similar settings . Very well introduced . Thank you Miss Ly Ly .
晚上好，小黎好友你好，你做的視頻很好看和漂亮。🌻🌻
里面的布置看起来好cosy和豪华饭店一样~
岘港很不错，上次去了5天，bahn mi很好吃，物价很便宜，如果再多几个值得打卡的地点多住几天也没关系。
公寓賣這價錢不便宜啊，
風景很漂亮，我喜歡有海景的房。
很不错 带装修 适合度假
越南发展很快，工资水平提高也很快，只要勤劳努力工作，日子会越来越棒
這個海景房價直逼台北房價,且才一間一廳,或二間二廳,只能用50年,真的很貴
有點像馬來西亞 雲頂建案系列
投資旅館或飯店酒店的概念 飯店式管理 年報酬8% 一年免費入住幾次
巴黎、慕尼黑等欧洲发达国家的中心城市，甚至伦敦 纽约之类的均价也就一万美元左右，北京上海也是差不多一万美元，这都是住宅哦。公寓北京上海直接腰斩。另外，国内现在公寓的困局大家也都看到了，升值小、限制多，而且在越南投资者保护又不完善。还不如去欧洲买，欧洲有些国家还能贷款50%，买的还是住宅。
Blue Wing location!!!!!
好贵，好美的房，👌OK
这种房子适合拿来投资出租游客。长住是不行的，中国沿海一带到处都有海景房，大部分是出租半年一年合同，然后再按每天或小时计算出租给游客。因为有的游客来海边只需要有放行李，洗澡的地方，不一定会过夜。利润还是很不错的。 买断的话50年产权那回报不了。
按百分八回报率，每月租金一万人民币，每天300多，好租吗
我想起来在三藩遇到的一个上海老头，卖掉上海的房子来三藩养老。他说上海房子卖掉的钱够他在三藩天天各种浪浪到死都花不完。老头每天坐公交出去参加各种华人老年社团活动，开心得很，觉得和在中国没多大区别
三藩是哪里
yu zhou San Francisco
哈哈，太贵了。广东惠州惠东簨寮湾碧桂园别墅也才500多万人民币。
比香港清水湾的别墅便宜多了，随便挑最便宜的也得要三十亿港币以上，卧槽
越南的商品房是包裝修和家電的，而且沒有公攤面積。
亲爱黎黎我来了！
黎黎小姐假日有空檔時，請拍攝1974年硯港樹人中學 （華人學校），學校周邊環境。
如果是永久产权，那还不错，可惜只有50年产权，在中国属于小产权的商住楼，性价比不高。还有，自己的钱转出去也很麻烦。这个价格在欧美买还是不错的。
这价格在美国佛罗里达可以买呆泳池的别墅了，不知道比这个好多少倍。这些公寓就是骗中国买家去买的.
@@mial1596 中国人傻钱多
太贵了，卖给富豪的。广东阳江的海景房，位置好的也就1万一平，这价格还卖不出去。位置一般的只要七八千一平。一面看山，一面看海。
那也是清水
Đây là thành phố đón nhiều du khách quốc tế nhất Việt nam
Nam ở trung tâm nữa ko đat đau
你最可爱的一句话就是＂越南的零比较多……＂给一万个赞！
美希沙滩去过、一年半前、还想再去、非常漂亮 好吃的东西很多
在美国买一套400平米左右的大别墅也才30至40多万美元，另外还带一亩多地的大花园，而且还是永久产权。越南这样卖房就是在跟中国学，用房产盘剥民众，还是50年产权，不学好。
美国的房价低是因为有高额的房产税呀，底特律很多大房子一美元就可以买到，因为这些房子人家拿在手上要不停交税完全成了负资产，美国很多偏远地方有别墅的人，别墅不用后直接把房子推了就是为了不交高额的房产税。中国也正是因为没有房产税的原因导致房子拿在手上不会成为负资产，再加上中国缺乏金融投机产品，于是人们纷纷拿房子作为投资产品。比较中国和美国的房价却不谈房产税的差异完全是耍流氓。
出门带块砖 你怎么不说美国人的收入比中国高多少呢？你一个月几千块，人家是几千美元，七倍于你，另外，你以为中国不收你的房产税吗？你拭目以待吧！再说一个数字，美国把税收的百分之五十一拿来做国民福利，中国呢？只有百分之一点几，你看看高官显贵们哪个不是把自己的家属孩子往美国送？难道他们比你更傻吗？
@@郭弟兄-z5g 怎么可能51%国民福利呢？你在哪个州？税收30%是给了医疗， 7.5%给了失业保障。而且医疗投入这么多还伤痕累累。中国百分之一点几时哪来的数据？我还没看到过中国税收支出比例呢。
郭弟兄 超你妈的傻逼，你说的水分太大了，一刀挖了你妈屁眼
@MingMing Su 你这种拿不到桌面上的下三赖就别出来凑热闹了，素质差到这种程度你妈妈知道吗？
Ly, có chỗ đậu xe hơi cá nhân hông?
喜見越南取代全部廣東工業。加油。
作夢
I have been to 岘港 3 years ago. The beach is so beautiful, I hope to revisit there in the future.
越南的海岸線很長， 漂亮的沙灘也很長喔。
請問 台灣人 可以用購買越南，一般透天住宅嗎? 還是只能擁有房產使用權! 謝謝!
这样的房价，外部资本进来，会苦了越南人民的。房价快速上涨，随之物价也会上涨,，以后会不会积累民怨啊。在深圳坪山这样的区，房价也就5万人民币/m2左右。
你买一套这种房子，中介收的中介费够在附近买一个二层小楼房，住的比你舒服多了
旅游区这个价格很难说，但还是贵，只有50年的房产权，有点不太划算，马来西亚的多数是99年的
你买一套这种房子，中介收的中介费够在附近买一个二层小楼房，住的比你舒服多了
@@sqrone1 你好，附近的二层小楼房占地面积有多大？有海景土地买卖吗？多少钱一亩？
@@qhz1721 我当时看到的是两层相加基本在100平米以上，步行到海边十分钟左右，有挺多20多亿越南盾的房子
@@qhz1721 越南的房子普遍地面面积比较小，很少有一亩的地，一般的楼房占地100平米以下
@@sqrone1 不可以买地自己盖房吗？
觉得很贵 😄 谢谢你的视频
谢谢你哦
Lyly 房子很美，最少11萬美金，多拍看。tks honk Kong (wai)
今天是6月6號了也是星期六 以後峴港會比較發達 因為什麼因為那邊有港口 有港口的地方發達的機率會更高 就像台灣一樣到處都是港口 所以台灣都是很發達
在单价上你应该显示该房子是多少面积 人家才容易理解
一平方米快一万美元了，只是产权50年，中国有70年产权，按产权年限和价格算，越南的这个房价已经和北京上海差不多了，看来越南的房地产简直就是暴利啊！这样的价格和年限，头脑清醒的应该都不会投资，因为肯定亏本！除非不差钱的人。
中国说是70年产权，实际不止，之前好像是温州到期了去收钱结果都造反了，然后结果怎么样不清楚，但是给钱啥的是不存在的，这就是中国，哈哈哈
去泰国买不更好？还不用担心排华。
越南如果政府内部不是有太多野心家，喜欢操弄民粹，去越南生活也是不错的，但是越南南方的一些野心家亲美派，真的是定时炸弹。
越南在70年代的就是就排华过，欧美很多越南人实际是当年排华逃到欧美的华人
高层是酒店式公寓设计。商住两用在中国也是50年产权，水电煤还按商用计算。不过35平的达到苏州公房标准，90平的达到上海外环公房标准！这价格拿上海来说花了20年。能买的估计都是去炒房的
第一个阳台的海景好美呀
lyly很可爱
小黎，好喜欢你！！！！
K没看到车位和储藏室
岘港是旅游城市，价格相对较贵。不过，越南日益开放，全球资本都涌入进来，未来发展也还是不错的。
好喜欢 岘港！ 好喜欢 会安 特别是 Inter continental Da Nang~~
岘港簸箕船很有特色😎😎😎
35面积的可以做成民俗酒店，租出去，不过未来一两年旅游不太乐观，恢复旅游了可以投资
pretty expensive! I was thinking to retire in vietnam. Now i have to reconsider my plan.
装尼玛呢。好像就你会英语一样。人家视频都是全中文
你们家平时会吃咖喱吗？？
外国有钱人买的公寓， 其实看岘港市区的平价公寓就好了，离美溪也不远。
到底多少錢
越南唯一可以投资·的地方是胡志明市。我在2016年第一间房是Vinhomes Central Park,
不是说vinhomes中国人不能办产权证吗
@@大熊-u4t 产权50年，想了解更多信息 请加我 微信 ＋84373721511
价格也不便宜哈。不过地段很不错。风景很棒。
你买一套这种房子，中介收的中介费够在附近买一个二层小楼房，住的比你舒服多了
岘港是很美丽城市，以后有机会-定去，希望你向房产中介领域迈进，-定会走运，因为你中文讲的流利，其二越南仍处于经济发展阶段，把握机遇，祝福你
谢谢您但是我不是做房产的，这个我只是给大家分享下而已
基本上室内设计不能说是公寓，像酒店多点。
越南小姐姐好美丽
真羡慕你们，50平方在深圳这样的海景房要，110万美金起。🙈
要看多點相同商品價格，是不是差不多價錢，沒有貴與不貴的問題。
價錢如果是合理的，黎黎要快點買起來。
大家看中國怎么漲的，越南會跟上的。
沒有介紹到車位
雖然很漂亮 海邊都沒做堤防 一但漲潮還是海水升高這裡肯定是淹水
哇，不错哦，这种房子要是在三亚。。。。。。
越南的开发商可比大陆国内的开发商人性化多了，装修家具都给弄好了，每栋楼还有商场，如果交通方便，都不用买车了，实在太贴心了。这几十年国内卖的大多就是个毛坯房，一线城市还贵得要死。如果人到中年完全可以在越南买一户这样的休闲养老。只是产权只有50年，房子价钱跟日本的差不多了。小美女，如果在越南买房，签证要怎么弄啊？
大陆现在也有不少装修好的，比如碧桂园。但是质量不大好经常被投诉。
兩房的陽台也太大了吧！舒服！
越南在70年代的就是就排华过，欧美很多越南人实际是当年排华逃到欧美的华人
你历史不太好吧，跑美国的是南越人，怕被共产，就像上海跑台湾一样的
不值得,但如果長期當酒店住,有room service的話
就還可以,而且也要看附近配套發展,看好前景的話
可以買,這種公寓當酒店住其實真的一般,因為不大
廚房和餐桌就多餘一樣,如果自住50年也短了些
可能銷售對象的是投資客或有錢人吧
你的口音比较接近马来西亚华语口音。点赞。还有，越南的沙滩好美。好想去转转
这地方不错👍
岘港。。。巨坑。说说胡志明吧，号称越南的“上海”，上海25年前就有地铁了，更早就有环线高架。胡志明现在唯一在建的地铁修了8年了，原计划2018年通车，现在2022年能通车已经阿弥陀佛了。房价最高已经炒到1万+美元的公寓都有。
中国已经是强弩之末了。还在神气。。。
@@sfbluestar 照样能杀死你.....不信来试试
小黎你越来越漂亮了。
前年去看過岘港，岘港應該是全球最長白沙灘的海岸線之一 ，應該也是目前全球海岸線在蓋酒店大樓 最多的城市，整條海岸線再蓋個一千家[面海岸]的酒店公寓都還有剩很多，海岸線實在是太長了，未來岘港大爆發是依定的，如果覺得目前太貴，說個公開的秘密，炒地皮一定會比炒房好賺多了，只有外國人才買得起這個價格，越南平均工資大概300~400美金左右，當地平民買不起的居多!!!
@Lang Li 你疯了吗？能不能别丢台湾人的脸。素质呢
Lang Li 台湾人啊简直疯了一样歇斯底里，什么话题都要往政治上扯。。。。是的是的，大陆人都买不起。。。你们新闻上看的中国人国外奢侈品扫货都是假新闻，去台湾的陆客都很穷，什么都买不起，蔡政府的新南向让台湾人赚得盆满钵满。。你们开心就好，真不真假不假都不重要。。。
我没看错把，一室一厅35平米，大概150万人民币？这是要超越北上广的节奏吗？
LYLY 妳好，峴港好漂亮，我没有去过，有机会去看看
這裡就只有折舊
這裡又不是夏威夷
It is a very good video, I like
谢谢分享，两房一厅为45万美元，面积是多少平方米呢？抽空告知，再见
最后的价格也没说是租金还是购买的，然后100美金是一平米还是什么，也没说
Hi,Lyly你好，想问下岘港这边哪里可以买到正宗的雪茄xi ga呢？
两房一厅的四十多万刀真心不贵，而且还是那样的水景房。唯一吓退投资客的就是那五十年产权，五十年后呢？？？
这还不贵？这价格可以在澳洲黄金海岸买公寓。
好貴!!!
越南中部最贵的公寓应该还是会安Hoiana项目的那三栋楼，当时开盘价就好像4500美金一平米了
妹妹可爱啊
小黎可以兼职房产中介的😄
车位价格如何呢？现在能买就尽量把车位也都买了，不然以后价格会一直涨
年底後投資越南房產 目前鎖定胡志明市第七郡 那邊10-11萬美金左右房子二房二衛
小黎您好，给你发邮件系统显示地址错误，你的邮箱是错的？
哇，这中文真的不错。
这个每平米多少钱
两房一厅包含装修吗？包家具吗？😄大约45万美金，公寓不算便宜！
千萬別買 寧要河內的公毓
岘港的房子有啥可买的。。。。又不是胡志明和河内
Steven shi 旅游城市，就是说，因为
不是一二线城市房价还那么贵！
越南岘港的公寓不错！我也想去买一套！杨哥联系你！
发展初期什么都贵，20年前的中国一样，连服装都如此。那时国内卖的耐克、阿迪等运动品牌都是国外2-3倍的价格，都是中国加工制造的。现在越南也如此。
现在也不便宜吧。
小姐妳好嗎？我想請問一下越南何時開起臺灣飛航
外國人在越南買房有什麼限制？還有醫藥保險方面呢？
天啊，45万美金的公寓，在美国都可以买个别墅了
不同意45万美金可以買别墅說法，现在45万美金在3-4線小鎮可以買很大獨立屋，但不能称别墅級。
100億越南盾大約台幣1300萬... 並不便宜。但是8%的報酬率很吸引人的。請問賺的錢可以匯出國嗎？
看了几期，长的挺漂亮，也适合做媒体。有机会做一期节目分享一下南面，北面，中部人的差别。南北两个大城市都去过，对中部总有误区。谢谢
How much is the suite go for?
我的计算方式如果无误的话：一居室22.7万美元，按8%年回报率，那么就得1.816万美元一年，每月就得1510租金，约人民币10600一个月。而类似的一居室，目前岘港的行情价约1500~3000RMB。这个要超过1万，聪明人都知道怎么选择！
別算租金,算租金别买房子.聰明人不能发財,发财的玩死聰明人.只要能买到就等算挣到.不是钱不值钱,而是印钱当如厕所纸...
@@andyliang969 房地产商已经把以后越南十几年的通货膨胀都算完了，这价格就是国内各个省的省会城市的房价，你再算算合适吗
一平方大概要两万多人民币太贵了。
Bạn nói tiếng trung rất tốt
假如離這個海灘攤約半個小時車程的地區，自己買地自己蓋的話大約需要多少錢。
Em nói tiếng Trung rất tốt.
房價跟德國🇩🇪一樣貴，人家還能永久留給下下代呢！所以越南政府太過份了，他們是頭腦太簡單了，以為每個人都像他們可以印💰⋯⋯只有洗黑錢的人才會買，一般老百姓國內國外全球的我們每一個人掙錢都是不容易啊，我是住在瑞士四十年瑞士的建築師，所以我的發言是多年和看了世界各國的房地產市場價格的差異！感謝小妺妹的視線，妳做得好👍