不動産を買うより○○に投資したほうが得？静岡県のリニア反対に潜む黒幕の存在【上念司×堀江貴文】
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- Опубликовано: 25 апр 2024
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① • 相次ぐ芸能事務所休業。怠慢経営の顛末と生き残...
② • S&P500とオルカンより日本株がオススメの...
③(この動画) • 不動産を買うより○○に投資したほうが得？静岡...
④ • 日本人はいまだにGHQの占領政策に踊らされて...
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• HORIE ONE【NewsPicksコラボ】
経済評論家の上念司さんが登場。
マイナス金利解除で17年ぶりの利上げが発表されるなど
目まぐるしく変化する2024年の日本経済。
そこで今回は堀江さんと上念さんで、話題の経済トピックを深掘り。
SNS上でも物議を醸した「S&P500、オルカン論争」から
不動産・タワマン購入の是非、老後2000万円問題まで
2024年に求められる資産運用術を徹底議論します。
さらに、静岡県川勝知事・リニア開業延期や注目を集める東京15区補選など
政治トピックまで忖度なく斬り込みます。
＜ゲスト＞上念司（経済評論家）
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堀江貴文
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運営：SNS media&consulting 株式会社
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面白くて勉強になります
サプライチェーンは簡単に機材を変えることはできないのに対して世の中の変化のスピードは速い。
なかなか投資もしづらいよな
くりえみが富裕層以外で家を買う人は世界線が違うって言ってるけど皮肉にもその通りだなと思う。この人たちにとっては都心に住む人しか見えていないんだろう。
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実際には同じ物事でもいろんなパターンがあるのに、選択肢が一つしかないような話はいちいち間に受けたらいけません。私はマイホーム中古で購入して本当に良かった。家族で過ごすことを考えても。ライフスタイルに合わせて今後転居もすることになると思うが、よく考えて選んだので資産的にも重荷にはならない。堀江さんは当然そういう目線もない。別に否定するわけでもないが、考え方は人それぞれ。
あと、たぶん堀江さんは凄腕の実業家だが、凄腕の投資家なわけでもないので、話を聞くにしてもほどほどに。
身の丈に合わせて無理のない投資スタイルで人生楽しむのが吉。
神谷さん戻ってきて欲しいな
女性の方も主張強くて、ホリエモンも主張強いし、ゲストも主張つよいで、全体的に重い。
今までで一番ハズレ
なるほど電気自動車になるとサプライチェーンの変動でTAMIYAの時代が来るな
ちゃんと知識がある人達とお金の話しが出来て楽しそう
政府の持ち家支援はやめるべき。高度経済成長期の住宅不足の時代の施策。景気対策名目に変質しつつ、銀行、不動産、住宅メーカー、購入者の既得権化してるが、もう役割は終えてる。
ホリエモンの言う捕まったというのがFXでポジション持ったまま含み損になってる状態のことかと思ったら物理的に本当に捕まった方の意味だったんですね！
わかりやすい。面白い。ほんと面白い。
資産運用とかを考えたり、一部上場企業勤めで退職金も期待できるなら「賃貸」は同意。
でも平均年収サラリーマンは30歳位で新築マンション買って(戸建てはメンテを自分でやらないといけないからNG、新築なのは生きている間は建て替え問題発生しないだろうの考え)、65歳で完済(住宅ローンもガン団信に入ってがん保険の代わりにする)。その後は固定資産税、それと管理修繕費を管理会社へ払って管理は丸投げ。
厚生年金も収入に比例するから平均年収サラリーマンは仕事リタイアしたあとどれだけ固定費を下げるかが重要になると思う。
戸建てのメンテナンスを観念で抽象的に考えているように見える。単に壊れたら工事発注すればいいだけでは。マンションに管理組合があるのは共用部のためで、専有部は当然自分持ちでしょ。修繕積立金は築年数を経るごとに上がる場合が多いわけだから、定年後のランニングコストを抑えたければ戸建てのほうが有利でしょ。マンションのメリットは立地でしょ。
株とかは中長期で配当取りにしたほうがいいですよね。色々な投資のやり方はあるでしょうが、
配当のいい株を買い増しして配当を増やすのがいいかと。
例えば某製薬株を現物で１０００株買えば年配当が１８万もつきます。１万株で１８０万。
損切りしたり変な売り買いせずにやれば株で増やせますよね。
家買うとローン地獄。
賃貸住むと家賃地獄。
どちらにせよ一般庶民には投資に回せる資金は少額になる。
身の丈に合った賃貸にすればいいだけ。あと、固定費も見直さないと。
めちゃくちゃな意見ですね。
上念さんはホリエモンとは対比にある方だと思ってたけどわりとやり過ごせてよいですね
REITは良い案だけど、住宅ローン無しで3000万もお金無いよ。
マイホームのメリットは低金利で借りれる＆減税もある
リートは株でも買えますよ
@@user-ns9pj5tc2c
REIT持ってますし、知ってます。
「家買うくらいなら、REIT…」と言ってましたが、ローンを使わず3000万持っている、又は、フリーローンで3000万借りる必要があるので馬鹿馬鹿しいと言ってます。
ゲストにこのレベルの対話力があると見応えがある。
リニアの超伝導技術のサプライチェーンを核融合に転用可能なのであれば、もっと国が力を入れてほしいよね。
自分も証券外務員一種とりましたが、一夜漬けでとったってのはすごいですね（笑 合格率6割ぐらいで落ちる人も珍しくないんですよね。
10億円損したってのは桁が違いますねｗ
いまはレバレッジ25倍の規制がありますから、一本釣りでやってるぶんには追証食らうこともなくなったとおもいます。
これからのインフレを考えると、賃貸は住んでいる場所によって家賃が急上昇するリスクはあっても下がることはないので要注意。
家なし、車なし、家族なし、いいよね。身軽って人生一番の贅沢よ。
謝謝って感じですね。
家の近所は最寄り駅もないし、バスも減便し続けてるのに新築戸建てを建って買う人がいるのが不思議？
こんな田舎、借りるほうがいいのにと感じる
新NISAが始まって、不動産投資でリスク取って節税をするよりもリートETFを新NISA口座で買えば節税になるし、リスクはかなり抑えられる
預金の利子が、何だこれ❗️だから皆株に興味を持つのですよね。
上念さんはちゃんと場の空気を読めるから好きです。
おはよう寺ちゃん
文化放送朝6時月曜！
家買う買わないは、子供がいるかいないかで考え方変わると思います。
ホリエモン家族居ないって、あんた子供おるやん…
50年ローン！？ 1:18
ホリエモン以外はホリエモンに合わせてる気がするな～
絶対ホテル転々としてないでしょホリエモン以外は
車無いと言ってるけど、会社の車があるから使ってるだろに
さすがに株はそろそろ下がりそう
普段やってなかった人まで騒ぎ出したし
ドル円キツすぎぃ
賃貸or購入は選択してる軸がそれぞれ違うから意見が平行線になるんだよね。
家を買ってる人は投資目的じゃなくてライフスタイルとか趣味の観点。
だから資産形成とか投資目線で賃貸の方が良いと言ってる人が購入組と意見合わないし、理解も出来ない。
そりゃ投資目的だったらもっと効率良い運用した方が良いに決まってる。
買う意味が分からないという彼らは、そもそも買えない属性か、単身者で買うメリットがない人か、住まいに全く興味が無い人のどれかってだけ。
ネットで話していると前提条件である居住地域の違いも隠れてしまうから余計ややこしくなる。過疎地はもちろんのこと、郊外のニュータウンに賃貸で住んで何になるのか。賃貸か持ち家か議論になるのはせいぜい政令指定都市の中心駅から徒歩圏内以上の立地の場合だけでしょう。狭い世界の議論だなと思う。
本当そう思う
子供のいる家族は、学区変わるリスクなど考えるとマイホーム買うんです。
引越しなんか年中しないからw
お金に余裕がある人は「賃貸」を、お金に余裕がない人は「分譲」をオススメします。
ホリエモンのトレード実況見たい
先週のみうらるりの回に比べて遥かに面白い🤣
尊徳さんの話はまとまりがなく、少し聞きづらいです。
0:52 ～上念とは考えと国家観はちがうけど、その意見には賛成
1:15 家を買った 人を小馬鹿にしたような言い方で否定するのは違うと思うよ。
リニア工事で岐阜県水枯れてるよ。JR東海どうすんだよ。 川勝やっぱり正しかったよ。
おれはFTXショックで5,000万ぶっ飛ばしました笑
家買う＝資産価値のない土地にボロボロになるまで住み続ける
っていう偏見が強い。
少なくとも10年前にちゃんとした土地で家買った人は大体含み益なので、資産推移で見れば持ち家派大勝利なんだけどね。
オーナーに金払って家住むより自分がオーナーになる方が安く住めるでしょ。
やり方次第。
ただ、個人事業主だと家賃を経費計上できるから賃貸の方がメリットあるよね。
リニアは静岡以外にも工期の延長が確定してるので静岡は実際あまり主要因じゃないね
保釈金６億 税金や利権受けてるだけの政治家より100倍貢献してますね。
ゴーンの様に逃げたりしなければ、返ってくるよ。
住友不動産はリートに入りません。。。
静岡抜きにしてもリニアの開業遅れは確定なのにどうしてホリエモンもそれを無視するの？
昨晩ショート勢だいぶ死んだだろうな
「夢のマイホーム」
「ローン返済したら資産になる」
昭和の頃から
変わらないフレーズ
FXはゼロサムですからね。
何も持っていないと堀江さんは言っていますが、堀江さんは夢を持ってます。
いや、２つの黄金の玉ですよ
堀江さんは何も持っていないと言うけど、お金はたんまり持っているしファンもたくさんいるし何より生まれつき頭がめちゃくちゃいい。それだけ持ってたら他のものはいらないのは分かる。
他人には理想を語ってぐだ巻くもんな、こいつの言ってることめちゃくちゃだよ笑
地震大国で戸建は怖いかなぁ
上念さん好きだわー。上念さん単独はくどくて聞いてられないけどゲストだとめちゃくちゃ光る。あと前の女の子よりこの子の方がいい。この子の方が圧倒的に頭の回転が速いし、センスがあるし、運動神経がいい。
あぁ堀江の保守党批判は上念のネガキャンからきてるのね。
上念、立花含め、堀江も人の悪口すきだな。
堀江もんの言う通りで、10億失っても、全然失っても元に戻ったと思った方がいいかも
前もやってたやつだよね？
不動産はいらないよ。
メンテナンスとかが面倒だし、邪魔だからね
大谷選手のハワイ島の別荘25億円どのように思われますか？
だから何？
あれは本人用のトレーニング施設もあるらしいから社屋みたいなもんでしょ。
寂しい人達
面白いなぁ～🎉
H&J&M で番組やったら世界中が夢中でしょうねぇ❤
堀江ロケット銘柄 ７０７８ INCLUSIVE 宇宙関連銘柄の大本命 テンバガーも期待できます 上場来安値更新６００円台 下げすぎです
２０２４年度ロケット打ち上げ計画あり インターステラ上場したら爆上げ間違いと思います そろそろ底値だと思います 果報は寝て待てですね（ ＾ω＾）・・・
前の年10送り儲けてたら税金で5億ぐらい取られてからの10億損失な気がする。
くりえみって常に人を馬鹿にしてるように見えてしまうのはなんでだろう
何も成し遂げれてないのに昔からキラキラ起業家名乗ってインスタは会食とか良い話が出来ましたとか言ってるだけだからね・・・最近メタバース領域手出したけど
ポジションもったまま捕まるの怖すぎるｗｗｗ
神谷のほうが、わざと反対意見だすから議論になっておもろい。くりえみもホリエモンにちょっと抵抗してほしい
確かに、共感するだけならいらないもんな
くりえみは知識が乏しすぎますね
逆にうるさいからいらない派
くりえみって何者？
グラビア
この女性えらいぞ☝️
JR東海、川勝知事の辞任直後に静岡工区以外の遅れを公開しましたよね。
自らの失敗を隠すために、特定の個人に責任を擦り付けているとしか。。。
川勝知事が辞めても次の知事選にスズキの後押しで候補者が出てくるようなので結局人が変わってやること一緒なるかもしれないですし。
ジョーデンさんって人のしゃべりがつまらないな。堀江さんメインにしてほしい。
上念さんの800万も凄いけど、ホリエモンは話のスケールが違いすぎる。
この対談にひろゆきがいたら、目をパチパチさせながらうなずいて無言で終わりそうな件😂
いつも旬な時事ネタを取り扱うホリエモンさん！今国会でも話題になっているワクチン広報や、ワクチン被害が明確化してきていることについては取り扱わないでしょうか？
ワクチン接種をとても推奨されていた著名人の一人として、今こそワクチンに触れる動画作成を希望致します！
人間って、ストレスや刺激を、快感に感じると、デカい身体を！？創る要素に繋がるんじゃないかと。
大金持ちじゃなきゃリートに回す資金もたいした金回せないんだから
リートの収益を家賃に回すってゆーこと自体が無理なんよ。
そんなんできるならみんなやっとる
自分もだよ！
家も車も借金もいらないよ。
ただ、結婚はした方が良いんじゃないかな。
一人だとつまらないかも
リニア工事は鈍行でw
遊漁船RISE金沢よろちくび！
家は要らんって話しは、既に多額の金持ってるか独りでしっかり金稼げる自信のある者の理屈だ。東京で２LDK家賃15万として30年払ったら5400万だぞ。
人のローンを払うか自分でローンを払うかの違い。普通は自分のローンを払う分譲の方がお得に決まってる。
そんな単純じゃない
まあでも中所得層以下の場合新築購入した人の方が幸せ度は高い ホリエモンとは求めてるものが違う
家がないと公的機関からの書類やお知らせなどはどこで受け取られますでしょうか。保険証などいろいろと。
受(け)取りですね、自分もそれが疑問です。
@@user-dj8sb8kg8l
そうです。受け取りです。間違って入力してました。
@@KM-nt6vf
ホリエモンさんは家（決まった自宅？）的な物が無く転々とされているみたいなので、書類とかどこで受け取ってるのかなぁと。身軽って羨ましくて。
そーでそすよね
ホリエモンｻﾝは、まず顔パスで、一般人がまかり通らないﾄｺﾛも、普通にパス(信用)されてしまうのでしょうね。
その分、ホリエモンｻﾝが大嫌いと言っている、有名税を払わなければだけど…💦
後は、何か公的なｺﾄ で、必要となる場合は、ご自分の会社を住所としているのでは❓と、思います。
ホントの税金も支払わなければなりませんしね。
自分はひと月旅行行ってきた際郵便局に局留めで留めてくれるサービスあったのでそれ使いました。
ホリエモンは雇ってる人に転送か持ってきてもらっているのかも。
政治家が無能だからっていう言葉ですべてが終わりそうですが
これだけ円高が進むと、大量生産しているお菓子の材料も集められない様ですね。
ビールとポテトチップで楽しんでいた人は、包装に書いてある塩分の分量が一袋あたり0.3g増えて、味も旨味が無くなり塩辛さばかりを感じるようになったそうです。
製品分量の変更もたびたびあるので、単純比較が面倒ですが100gあたりでも書いてくれたら簡単に確認できるのですけどね。
ホリエモンが証券業に参入したら、おもしろそうだな。
死んだり捕まったりした方がパフォーマンスいい説w
くりえみさん、また出てほしいです😊
ホリエモン二号は女性枠でいらないんだわ
日本はマンションや車とか目に見える資産買うと評価されるからな
株買ってると言ったら変な目で見られたが新車買ったら近所の評判上がった！
頭だけでしか考えてない人の話だなこの経済学者
その人がどう動いた時にどう感じるかってとこに想像力が足りてない人の話
このホリエモンのマウントなんなんだろうな
😊
ホリエモンのいちばん嫌いなタイプ、小金持ちのくせに大金持ちアピールをする上念司、この対談?は最初で最後だと思う。
この家を持つ持たないの論争なんなの。人それぞれの価値観でいいだろ。何が正しいとかないのに、よく他人の価値観否定できるよな。世の中お金の損得だけじゃないんじゃないの
高い壺買うのも、人それぞれの価値観…
いったんお金の損得の話をしてんだろ
周りがみんな家買うから買ってしまいますよね‥
けど、持ち家のほうが賃貸よりも将来的にお得ってのは絶対に違うと思います
ローン返せなくなって破綻する人(不幸な人)を減らしたいんじゃないの？
お金以外の損もでかいのに、お金でも損でしょって話。
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うんうんそうだよねって話をお互いに補強してるだけで面白くないw
賃貸持ち家論争なんか「人による」で結論でてるのに今更ってかんじ笑
てかこの人たち全員独身貴族で家庭がない人たちだから、そりゃ賃貸だ投資だとかいって身軽に生きてるのが正解だよな！笑
上念さん、ちゃんと妻子がいますよ。
みんなが株株言い出した、そろそろ終わるな。
ドル円やばかったね
資産価値がどーとか、こーとかで家を買う買わないなんて考えた事ない。
嫁が家欲しい、それに応えたい。
以上って感じ。
新レギュラーはくりえみで決まりだな。神谷はクビで！
家族で生きる人生に魅力が無いんですね 価値観の問題すかね
結婚した人ですら3組に1組は離婚するんだから、結婚(事実婚含む)をしたくない人も考慮すれば世の中の半数は家族で生きるのはつらい人と考えていいかと。