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年金除非每月加大回報 ‘’現在已經加大了25%‘’ 不要等18年 否則冇著數😅
我買了年金，退休要有現金流，每月當出糧🎉年輕買了多份保險，有些都是期望落差😂現在懂事了。
多謝你的分析
中肯的分析。语速刚好。 老人家易接受。
真心年金太差不能盡錄 除了金錢不會被行騙外‘自己也取不回😂 ‘ 本金利息18年....不變不動不取. 相同的本金 在其他地方每月已經利搭利 18年後 除了本金加埋18年利撘利 已經超過年金唔知几多了.…😅
可以拿長者生活津貼以及透過拿長者生活津貼而獲得的如公家門診、住院免費等優惠，這些讓政府年金對於資產剛好略略超過長生津的基層長者很重要
@@BnCi-y1w 18年後利疊利又如何，超出年金幾多又如何，65十18 =83了人生走到尾段，錢財多多無福消受⋯⋯也是悲傷！！
年金的功用係有現金流入，有錢用。要利疊利當然唔係用年金呢個工具。您這種想法典型的用投資思維去睇退休。退休要用錢，退休最重要現金流，點有空間俾你利疊利？
衣個又想叫人買佢D理財産品😅
@@YingMs-l8j 妳睇左先唔好咁多偏見啦😅睇都未睇。
何伯❤有買年金的話，就吸引唔到隻何馬😅仔女有推動何伯去買年金的話，都可以擋下何伯D桃花
是的。不過買年金，到最後就子女很有可能什麼都拿不到。總之有優點有缺點。
我有幾份供五年就唔使供嘅儲蓄保險，第六年取才可本金取回，越遲攞越著數，如果唔攞就一路滾存，請問屬於年金嗎？因為如果想攞政府的長生津，年金是不計的，請問這些儲蓄保險屬於年金嗎？
呢種唔係年金。但計唔計長者生活津貼資產，呢個問題好有趣。因為根據網站Q&A，如果買得夠耐，都算符合唔計算嘅資格。小心至上，雖然申請表格無個位要申報保險，不過客戶小心為上，申請時有申報計畫，係過到關的。點都好，呢啲計畫有用就買，但如果為左津貼而買，就唔建議啦。
@@accountant.retirehk 係已經買咗很多年，現在滾存中
年金只係搣本金，甘不如拿一百萬銀行做定期，搣本金再加搣利息。
如果銀行定期永遠都有4%，通脹有維持穩定，當然係可行。問題是大家都知道會減息，過兩年後有點呢？錢出返來，銀行定期有變低息，到時候如果年紀又大果時，俾銀行再sell兩sell，買一啲有風險嘅產品，就得不償失。政府年金前期真的是搣本金，但後期是真的賺了錢，財務角度來說，年化（IRR）有4%以上。總之都係果句，百貨應百客，無理財工具係完美，一定有優點同缺點。呢個視頻只係想大家更了解香港年金，唔好人云亦云。利益申報，我是做保險公司的，大家買香港年金我係絕對無著數，因為係同政府買，我無佣金的。
本片要落架資料錯誤香港年金可以有後人接管
您好，請問您的這個“後人可接管”statement出自哪裡？香港年金只會派年金到受保人百年歸老，之後計劃就完結。如果首大約18年百年歸老，的確有身故價值，但只是退還派剩的本金。到18年後，身故價值等於零。以上資訊全部能在官方網站看到。如果香港年金可以一代傳一代，我相信會爆買。所以請教一下，您資料的出處是？www.hkmca.hk/hk/tool/calculator_web_tc.php
可否用一集比較下保險逆按揭和香港年金？🙏🙏🙏。各有什麼利弊。
多謝支持，正想下條片做呢個對比的最新版本🙏
我打算55歲買入1000萬身故賠償的人壽保單，年金計算機以固定利率計，選終身的話，每有可有10000元到。但有倆個問題我不太清楚1. 55歲大約用多少錢才能買入1000萬保額人壽？2. 如85歲身故，後人扣除銀行貸款後，可取回多少錢？因比起政府年金什麼也不能給予後人，保險逆按揭好像合理些，我情願收取少一些年金。期待你的回覆
首先我假設你係男，55歲。我用同樣本金金額，三個工具做對比，各有利弊特性。如想進一步了解歡迎whatsapp我6335 2017。《保單逆按揭》如果一筆過買基本保額1000萬嘅保單，整付保費420萬。理賠金額隨時間增長。根據HKMC個《保單逆按揭計算機》計算，1000萬保額，終身的保單逆按揭每月收取10320港幣。到85歲身故，共拿了年金383萬，欠HKMC/銀行利息手續費578萬，所以一共還961萬。身故理賠金額是2224萬，扣除還款961萬，餘下1263萬給後人。即當初用420萬，用30年時間，換來383萬年金和1263萬給後人，增長了幾倍。這類方案，適合想有啲錢使，又可以有一大筆錢給後人的人。有仔有孫，老夫少妻的人考慮的比較多。《香港年金》等到60歲，一筆過買420萬香港年金。終身每月拿21,420港幣。到85歲身故，已經拿了642萬年金，但0身故價值給後人。單身無後人的，其實可以買，因為始終每月拿得比較多。《保險年金》55歲開始年供84萬，供5年，共420萬。60歲/61歲拿每月3528港幣，62歲開始每月終身拿14029港幣。有退保價值隨時間上升，所以有需要的時候可以退保拿錢走。到85歲身故時，累計拿了328萬港幣，退保價值628萬港幣。這種方案最大的優點是靈活度。@@duckduck9832
@@accountant.retirehk 好清晰，謝謝你的計算講解
💯💯💯👍👏🏻👏🏻👏🏻
今年年底前60歲買政府年金三十万，每年派$22950 ，以平均男人壽命83 計，23年IRR (內在回報率）為5.33%p.a. 合理！
是的，HKMC做緊優惠，頭30萬IRR超過5%。不過如果不計算優惠，即30萬以上的投入，IRR就沒有這麼高了，大概只有3%左右。
保險公司年金嘅保單價值會唔會因為派咗錢而減少？應該會。8:26 圖裡面嘅現金價值係唔係假設冇派錢出黎俾投保人？
視乎公司計畫書，通常現在的設計是派年金之餘每年退保價值都增加。當然，也包含非保證成分。
咁8:26 圖左邊嘅退保價值係assume有派年金定冇派年金？
@@XiaoXiaoChuxubao 當然是派後的退保價值，比較就係要同比。
年金好處多多，勿糊塗綱民。1. 有6 萬元免稅額，每年最多可以節省1 萬元薪俸稅😊；2. 供年金不是一次性俾，例如 100 萬，不能和持有 100 萬買股票雙提並論；3. 年金收益穩健。若投資買股票或樓，十年後，不知值多少錢，沒有不虧的保障，風險大。例如早年18 元買了煤氣收息，今時今日得6 元多；650萬買樓，今日值450萬。投資風險好大😅
你好，我這裡沒有糊塗網民，我這裡是說政府年金的好處，所以有興趣的話請真的看看我的視頻🙏 另外，你說的年金是保險公司的QDAP，扣稅年金，當然有你的好處，但是通常派年金的年期只有10年/20年，好像沒有看過是派終身的，派到最後，咩都派完，但到時候先70幾歲。QDAP不計算扣稅通常IRR2.X%左右，計埋扣稅4%左右。政府年金IRR其實都有4%。百貨應百客，我這個視頻是說很多人說政府年金不好，但其實政府年金是有他的好處。
未打針前的確可以咁計
嗯嗯，自己判斷。各人都因為自己的背景經歷，有自己的看法，我都不便評論。
@@accountant.retirehk😊😊
@@accountant.retirehk😊
青年為香港負出努力，晚年境況堪坷
為乜你不斷提“留錢俾後人“？？
規劃退休，規劃完就輪到遺產傳承。香港年金個特點就係基本上無錢留俾後人。
點解你話年金有息? 明明是搣自己本金?
我是保險代理，幫香港政府年金說話，我是沒有佣金的。但我覺得還是需要講公道話。搣自己本金時對的，但這個只是前18年的事情。如果比如拿25年來看，拿的錢已經超出了本金，計算IRR有3.9%。IRR叫內部回報率，是衡量一個投資項目在一個時段內的年化收益率的指標。你可以用google看一下，怎麼用現金流，用excel表計算出來。所以，如果正常壽命，還是有利可圖的。越長壽，收益越高，這個是為什麼我們行內叫它“鬥長命年金”。退休中，穩定現金流比收益還要重要，它有缺點，但也有它的用途，並非一文不值。
搵苯柒
其實百貨應百客，政府一直在賣香港年金，也都一直有人買單，總有人適合，有人唔適合
保險年金，話著時回報小，死後回報多。
©l.bn係，死後回報，保險年金點都比政府年金。無話邊個好，睇自己需求。如果講死後回報，做保單逆按揭死後回報會更高，下次視頻會講講。
年金起碼好過強姦金，不過只係對後生而言有保障，根本將近退休就唔多計得掂，近附搵笨，時間咁短至買，根本回報一定差，可以同強姦金一樣咁搵笨，退休保障亂象，根本政府造成，如果長就可考慮，如果短時間買乜都係蝕，睇下自己邊樣承受得起。
百貨應百客，我覺得一個產品，如果係投資者可以自由選擇買唔買的，呢個產品長期存在市場上有人買，就證明呢個產品係有佢嘅用途。當然，MPF就不再這個範疇了，我哋都無得揀一定要做MPF。
年金除非每月加大回報 ‘’現在已經加大了25%‘’ 不要等18年 否則冇著數😅
我買了年金，退休要有現金流，每月當出糧🎉年輕買了多份保險，有些都是期望落差😂現在懂事了。
多謝你的分析
中肯的分析。语速刚好。 老人家易接受。
真心年金太差不能盡錄 除了金錢不會被行騙外‘自己也取不回😂 ‘ 本金利息18年....不變不動不取. 相同的本金 在其他地方每月已經利搭利 18年後 除了本金加埋18年利撘利 已經超過年金唔知几多了.…😅
可以拿長者生活津貼以及透過拿長者生活津貼而獲得的如公家門診、住院免費等優惠，這些讓政府年金對於資產剛好略略超過長生津的基層長者很重要
@@BnCi-y1w 18年後利疊利又如何，超出年金幾多又如何，65十18 =83了人生走到尾段，錢財多多無福消受⋯⋯也是悲傷！！
年金的功用係有現金流入，有錢用。要利疊利當然唔係用年金呢個工具。您這種想法典型的用投資思維去睇退休。退休要用錢，退休最重要現金流，點有空間俾你利疊利？
衣個又想叫人買佢D理財産品😅
@@YingMs-l8j 妳睇左先唔好咁多偏見啦😅睇都未睇。
何伯❤有買年金的話，就吸引唔到隻何馬😅
仔女有推動何伯去買年金的話，都可以擋下何伯D桃花
是的。不過買年金，到最後就子女很有可能什麼都拿不到。總之有優點有缺點。
我有幾份供五年就唔使供嘅儲蓄保險，第六年取才可本金取回，越遲攞越著數，如果唔攞就一路滾存，請問屬於年金嗎？因為如果想攞政府的長生津，年金是不計的，請問這些儲蓄保險屬於年金嗎？
呢種唔係年金。但計唔計長者生活津貼資產，呢個問題好有趣。因為根據網站Q&A，如果買得夠耐，都算符合唔計算嘅資格。小心至上，雖然申請表格無個位要申報保險，不過客戶小心為上，申請時有申報計畫，係過到關的。點都好，呢啲計畫有用就買，但如果為左津貼而買，就唔建議啦。
@@accountant.retirehk 係已經買咗很多年，現在滾存中
年金只係搣本金，甘不如拿一百萬銀行做定期，搣本金再加搣利息。
如果銀行定期永遠都有4%，通脹有維持穩定，當然係可行。問題是大家都知道會減息，過兩年後有點呢？錢出返來，銀行定期有變低息，到時候如果年紀又大果時，俾銀行再sell兩sell，買一啲有風險嘅產品，就得不償失。政府年金前期真的是搣本金，但後期是真的賺了錢，財務角度來說，年化（IRR）有4%以上。總之都係果句，百貨應百客，無理財工具係完美，一定有優點同缺點。呢個視頻只係想大家更了解香港年金，唔好人云亦云。利益申報，我是做保險公司的，大家買香港年金我係絕對無著數，因為係同政府買，我無佣金的。
本片要落架資料錯誤香港年金可以有後人接管
您好，請問您的這個“後人可接管”statement出自哪裡？
香港年金只會派年金到受保人百年歸老，之後計劃就完結。如果首大約18年百年歸老，的確有身故價值，但只是退還派剩的本金。到18年後，身故價值等於零。以上資訊全部能在官方網站看到。
如果香港年金可以一代傳一代，我相信會爆買。所以請教一下，您資料的出處是？
www.hkmca.hk/hk/tool/calculator_web_tc.php
可否用一集比較下保險逆按揭和香港年金？🙏🙏🙏。各有什麼利弊。
多謝支持，正想下條片做呢個對比的最新版本🙏
我打算55歲買入1000萬身故賠償的人壽保單，年金計算機以固定利率計，選終身的話，每有可有10000元到。
但有倆個問題我不太清楚
1. 55歲大約用多少錢才能買入1000萬保額人壽？
2. 如85歲身故，後人扣除銀行貸款後，可取回多少錢？
因比起政府年金什麼也不能給予後人，保險逆按揭好像合理些，我情願收取少一些年金。
期待你的回覆
首先我假設你係男，55歲。我用同樣本金金額，三個工具做對比，各有利弊特性。如想進一步了解歡迎whatsapp我6335 2017。
《保單逆按揭》
如果一筆過買基本保額1000萬嘅保單，整付保費420萬。理賠金額隨時間增長。根據HKMC個《保單逆按揭計算機》計算，1000萬保額，終身的保單逆按揭每月收取10320港幣。
到85歲身故，共拿了年金383萬，欠HKMC/銀行利息手續費578萬，所以一共還961萬。身故理賠金額是2224萬，扣除還款961萬，餘下1263萬給後人。
即當初用420萬，用30年時間，換來383萬年金和1263萬給後人，增長了幾倍。
這類方案，適合想有啲錢使，又可以有一大筆錢給後人的人。有仔有孫，老夫少妻的人考慮的比較多。
《香港年金》
等到60歲，一筆過買420萬香港年金。終身每月拿21,420港幣。
到85歲身故，已經拿了642萬年金，但0身故價值給後人。
單身無後人的，其實可以買，因為始終每月拿得比較多。
《保險年金》
55歲開始年供84萬，供5年，共420萬。
60歲/61歲拿每月3528港幣，62歲開始每月終身拿14029港幣。
有退保價值隨時間上升，所以有需要的時候可以退保拿錢走。
到85歲身故時，累計拿了328萬港幣，退保價值628萬港幣。
這種方案最大的優點是靈活度。
@@duckduck9832
@@accountant.retirehk 好清晰，謝謝你的計算講解
💯💯💯👍👏🏻👏🏻👏🏻
今年年底前60歲買政府年金三十万，每年派$22950 ，以平均男人壽命83 計，23年IRR (內在回報率）為5.33%p.a. 合理！
是的，HKMC做緊優惠，頭30萬IRR超過5%。不過如果不計算優惠，即30萬以上的投入，IRR就沒有這麼高了，大概只有3%左右。
保險公司年金嘅保單價值會唔會因為派咗錢而減少？應該會。8:26 圖裡面嘅現金價值係唔係假設冇派錢出黎俾投保人？
視乎公司計畫書，通常現在的設計是派年金之餘每年退保價值都增加。當然，也包含非保證成分。
咁8:26 圖左邊嘅退保價值係assume有派年金定冇派年金？
@@XiaoXiaoChuxubao 當然是派後的退保價值，比較就係要同比。
年金好處多多，勿糊塗綱民。
1. 有6 萬元免稅額，每年最多可以節省1 萬元薪俸稅😊；
2. 供年金不是一次性俾，例如 100 萬，不能和持有 100 萬買股票雙提並論；
3. 年金收益穩健。若投資買股票或樓，十年後，不知值多少錢，沒有不虧的保障，風險大。例如早年18 元買了煤氣收息，今時今日得6 元多；650萬買樓，今日值450萬。
投資風險好大😅
你好，我這裡沒有糊塗網民，我這裡是說政府年金的好處，所以有興趣的話請真的看看我的視頻🙏 另外，你說的年金是保險公司的QDAP，扣稅年金，當然有你的好處，但是通常派年金的年期只有10年/20年，好像沒有看過是派終身的，派到最後，咩都派完，但到時候先70幾歲。QDAP不計算扣稅通常IRR2.X%左右，計埋扣稅4%左右。政府年金IRR其實都有4%。百貨應百客，我這個視頻是說很多人說政府年金不好，但其實政府年金是有他的好處。
未打針前的確可以咁計
嗯嗯，自己判斷。各人都因為自己的背景經歷，有自己的看法，我都不便評論。
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青年為香港負出努力，晚年境況堪坷
為乜你不斷提“留錢俾後人“？？
規劃退休，規劃完就輪到遺產傳承。香港年金個特點就係基本上無錢留俾後人。
點解你話年金有息? 明明是搣自己本金?
我是保險代理，幫香港政府年金說話，我是沒有佣金的。但我覺得還是需要講公道話。搣自己本金時對的，但這個只是前18年的事情。如果比如拿25年來看，拿的錢已經超出了本金，計算IRR有3.9%。IRR叫內部回報率，是衡量一個投資項目在一個時段內的年化收益率的指標。你可以用google看一下，怎麼用現金流，用excel表計算出來。所以，如果正常壽命，還是有利可圖的。越長壽，收益越高，這個是為什麼我們行內叫它“鬥長命年金”。退休中，穩定現金流比收益還要重要，它有缺點，但也有它的用途，並非一文不值。
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保險年金，話著時回報小，死後回報多。
©l.bn係，死後回報，保險年金點都比政府年金。無話邊個好，睇自己需求。
如果講死後回報，做保單逆按揭死後回報會更高，下次視頻會講講。
年金起碼好過強姦金，不過只係對後生而言有保障，根本將近退休就唔多計得掂，近附搵笨，時間咁短至買，根本回報一定差，可以同強姦金一樣咁搵笨，退休保障亂象，根本政府造成，如果長就可考慮，如果短時間買乜都係蝕，睇下自己邊樣承受得起。
百貨應百客，我覺得一個產品，如果係投資者可以自由選擇買唔買的，呢個產品長期存在市場上有人買，就證明呢個產品係有佢嘅用途。
當然，MPF就不再這個範疇了，我哋都無得揀一定要做MPF。