1억 5천 내려서 분양하는 광주 신현동 4층 전원주택

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 15 дек 2024

Комментарии • 333

  • @boodyguard
    @boodyguard  Год назад +130

    위치 : 경기도 광주시
    면적 : 실내 62평
    가격 : 분양 12억 9,000만원
    📝상세정보
    위치 : 경기도 광주시 신현동
    가격 : 분양 12억 9,000만원
    구조 : 대지169평 실내62평 주차장13평
    지하1층 지상3층 철근콘크리트
    1F : 거실,주방,세탁실,화장실,방
    2F : 거실,방2,화장실2
    3F : 다락, 화장실, 테라스
    방,욕실 : 방4,욕실4
    기반시설
    난방 : 지열난방
    수도 : 상하수도 인입
    오,폐수 : 하수종말처리장 직관
    ⚠️상하수도는 아파트와 동일해서
    신경쓰지 않아도 되지만
    난방같은 경우
    기존 아파트처럼 도시가스 난방이 아닙니다.
    지열난방은 난방비가 도시가스난방에 비해
    30%가량 절감할 수 있습니다.
    단 고장시 수리비가 많이 나올 수 있어요
    주차 : 지하벙커2대
    토지용도지역 : 계획관리지역
    (건폐율40% 용적률100%)
    지자체마다 다를 수 있어요
    🏦주택담보대출 : 4억
    4억 대출시 월 납입금 : 192만원(원금26+이자166)
    생애최초주택구입자는 최대6억
    💶40년 원리금균등분할상환
    3년후 중도상환수수료X
    3년동안 1년에 10% 4,000만원 상환시
    중도상환수수료 X
    금리는 5%로 계산한 금액입니다
    대출시기,개인신용,소득에 따라 달라질 수 있어요
    ⚠️주택담보대출은 소득과 재직을 크게 보질 않아요
    1. 4대보험 직장가입자가 이니여도
    2. 개인사업자나 프리랜서여도
    카드사용액,건강보혐료 납부금액으로도
    연봉을 추산하여 대출을 해줍니다.
    ▫️세금 : 46,657,900원
    무주택자&1주택 처분기준으로
    취득세: 3,870만원
    농어촌특별세 : 387만원
    지방교육세 : 258만원
    법무사비 : 103만원
    🔸계약시 자금 스케쥴
    1. 계약금 10%
    2. 3개월이내 입주일 경우 잔금90%
    3. 3개월이후 입주시 중도금 20%내외 협의나머지는 잔금
    4. 법무사비,세금은 이사잔금하는 날 납부하면서 소유권 내 명의로 이전합니다
    🔹제휴 사무소
    판교 에스앤 텍스 세무사 사무소
    법무사 사무소
    성남 황성근 법무사 사무소
    🚥도로
    경부고속도로 판교Ic 8.4km 25분
    분당~수서간 고속화도로 7.5km 25분
    🚊지하철역
    수인분당선 서현역 (청량리~인천)
    7.4km 자동차25분 버스45분
    신분당선 판교역(광교~신사)
    8.5Km 자동차30분 버스50분
    - 검색 시간에 따라 달라질 수 있습니다
    🚐버스정류장
    테라스오포아파트,산하빌라(38049)
    657m 걸어서 10분
    일반버스 521번
    판교역,현대백화점
    첫차 5:50 막차 9:40
    배차간격15~30분 7대운행중
    🏬학교
    광명초 1.9Km 버스30분 자동차5분
    신현중 3.3km 버스45분 자동차10분
    분당대진고 5km 버스50분 자동차15분
    🏟의료시설
    분당 서울대학교 병원 10km 25분
    🏚CU편의점
    광주 동막골점 590m 걸어서 9분
    🏨이마트 분당점 9km 22분
    🔸100% 예약제로 운영중입니다.
    🔹당일 예약시,
    집을 안내받지 못할 수 있으니,
    늦어도 하루 전에 예약해주세요:)
    ☎️010-4127-0505

    • @행운대박-h2l
      @행운대박-h2l Год назад +1

      구체적인 개요 설명 대박 감사 일등하면 가서 살아야 겠네요 고기동이나 수지구 성복동 좋은데..

    • @12ii12ii1
      @12ii12ii1 11 месяцев назад

      관리비는 월 얼마씩 나오나여

    • @TV-yz5ui
      @TV-yz5ui 9 месяцев назад

      로또되면 전화드리겠습니다

    • @cpahindoong
      @cpahindoong 7 месяцев назад +1

      교통 폭망 ㅠ

    • @kef8024
      @kef8024 3 месяца назад +1

      님이나 사세요.

  • @루피루피루피루피
    @루피루피루피루피 Год назад +53

    마지막 엔딩으로 팔벌리고 빙글빙글돌다가 선풍기처럼 변신해서 우주로 날아가는거해주세요.

    • @진해명미
      @진해명미 3 месяца назад +2

      무거워서 못날아가요.

  • @박우리-p8e
    @박우리-p8e Год назад +20

    저기서 아침 출근시간에 차가지고나가려면 10미터가는대 10분씩걸림... 저런 타운하우스 가격더떨어질듯요 요즘 매물쏘다진다는대

  • @투제이-c3u
    @투제이-c3u Год назад +107

    도대체 광주 신현동에 무슨일이 있었던걸까? 미분양 맛집 동네네

    • @sung-ryulkim6590
      @sung-ryulkim6590 Год назад +15

      공급과잉이죠. 저기서 출퇴근하려면 ㄷㄷㄷ이라. 출퇴근 안해도 되는 사람이 몇 없으니.

    • @후비적-e7y
      @후비적-e7y 11 месяцев назад

      교통이 진짜 개병신입니다 출퇴근지옥

    • @Staatssi
      @Staatssi Месяц назад +1

      집값 폭등할때 미친듯 지어서 그래요 그당시에 지으면 돈 엄청 남아서 업체에서 대출끼고 만들어서 팔고 그랬어요 그게 지금 부동산이 침체되면 지금처럼 남아 도는거임 싹다 미수금인데 헐값에 팔긴 싫어서 이렇게 홍보해서 한놈만 걸려봐 하고 파는겁니다

  • @최현준-f9x
    @최현준-f9x Год назад +14

    집은 엄청 좋네요. 근데, 신현동은 좀... 외출은 거의 못한다는.. 차가 어마어마하게 막혀서..

  • @junsdiarys6359
    @junsdiarys6359 Год назад +5

    크기가 어마어마 하네요. 말씀하신 것 처럼

  • @라비단
    @라비단 Год назад +32

    냉난방비는 마니 나오겠지만 구조랑 주변뷰는 맛집이긴하다 뻥뚫리고 사생활도 보장되고 오랜만에 칭찬해

    • @__-pe8ku
      @__-pe8ku Год назад

      아마 지열남방이 될듯

  • @신단비-t3p
    @신단비-t3p Год назад +18

    정말 크기가 어마어마 하네요

  • @황혜영-w6p
    @황혜영-w6p 6 месяцев назад +4

    마지막 통창 지붕 그런곳 너무나 살고싶었는데...비오는날 비 멍할때..사시는분 부러워요...진짜 저 집 살고 싶네용..

    • @psybeenzz
      @psybeenzz Месяц назад

      낮에 는햇빛 더워요 ㅋ

  • @dwt3506
    @dwt3506 Год назад +9

    가슴이 따뜻해지는 영상이네요...

  • @stephan6051
    @stephan6051 Год назад +78

    요즘 유튜브에 집팔이들 입터는데 조심들하시길
    신현리 한번가보세요.초입부터 1시간입니다.

  • @foxxx2213
    @foxxx2213 Год назад +14

    집도 예쁜데 주변 뷰도 장난없네요

  • @S2HOONI
    @S2HOONI Год назад +5

    뷰는 모르겠는데 집 공간은 딱 좋네요. 주차장과 집이 실내로 연결안된 점과 옆집과 너무 붙어있다는게 아쉽

  • @Lht-si3yu
    @Lht-si3yu Год назад +32

    집보다 사람보는 재미

  • @hyeon2276
    @hyeon2276 Год назад +15

    댕웃기네 방금 땅집고 광주신현동편 보고왔는데 이게 뜨네 ㅎ
    신현동 출근시간때 분당가는데 자차로 1시간걸린다고 완전 길위 주차장이라던데
    요즘 경매 낙찰가 수직낙하하고 물건 쏟아진다고 나오던데 ㅎ
    고생 많으십니다~물건 파느라 ㅋㅋㅋ

  • @doihoipapa
    @doihoipapa Год назад +19

    집 너무 좋네요 ❤❤

    • @E-217
      @E-217 Год назад

      얼른 사세요~ㅋㅋㅋㅋ

  • @울두부-v3d
    @울두부-v3d 10 месяцев назад +9

    한놈만 걸려라...

  • @간간이역-k9j
    @간간이역-k9j 11 месяцев назад +1

    신현동은 어떤 동네인가요?
    집만보면 살고싶은데 댓글보면 신현동 얘기가 엄청 많이 나와서..

  • @아가법관
    @아가법관 Год назад +1

    쥬택 위치 보는 영상이 아니라. 집의 인테리어 자제 구조를 보는 영상....다들 아름다운 집를 가지세요

  • @써니주니-n1k
    @써니주니-n1k Год назад +2

    크기가 어마어마 하네요.

  • @parkgreat4919
    @parkgreat4919 Год назад +30

    크기가 어마어마 하네요

  • @밍글-l2h
    @밍글-l2h Год назад +5

    그레이 컬러 피부톤에 너무 잘 어울리네요

  • @최재민-n4o
    @최재민-n4o Год назад +5

    1억 5천을 내리는게 아니라 5억 5천을 내려야....

  • @tommykim7589
    @tommykim7589 5 месяцев назад

    구경시켜주는것도 좋은데 밖에서 신었던 신발을 실내에서 신어도 되나요? 실내스크래치 많이날것같은데

  • @문진선-h8u
    @문진선-h8u 11 месяцев назад

    이런집에는 숨만쉬어도 관리비가 얼마나 나올까요? 진심 궁금

  • @bongjanoa
    @bongjanoa Год назад +11

    집은 안들어오고 누나만 보이는 마법 ㅋㅋ

  • @새벽아침-p3w
    @새벽아침-p3w Год назад +1

    지금까지 본 집 중에서 가격 대비 이 집이 제일 좋은 것 같아요.^^

  • @WinterLuv0101
    @WinterLuv0101 Год назад +20

    와 이 집은 진짜 이쁘다❤

  • @싸움짱
    @싸움짱 Год назад +9

    얼마나안팔리면1억5천을내리냐

  • @teddylee7816
    @teddylee7816 Месяц назад

    욕실이 너무 많네요 청소하기 힘들겠어야

  • @younsikchung26
    @younsikchung26 2 месяца назад

    좋은 땅에 좋은 집을 짓는 것은 기본입니다.
    서울에 이런 건축을 했다면 참 좋은 집이네요.

  • @미스터준-t8t
    @미스터준-t8t Год назад +2

    인사를 잘해서 좋음

  • @myskynet2
    @myskynet2 11 месяцев назад +1

    일반 여자에 비해서 유난히 건강해 보이던디. 영상 몇개보고 이유를 알았다.
    보는 영상마다 계단이네... 도가니 관리하셔요 ㅠㅠ

  • @Kim-q8v2s
    @Kim-q8v2s Год назад +2

    집이 참 예쁘다 👍 👍

  • @4SSIGUE
    @4SSIGUE Год назад +32

    임수빈 폼 오늘도 미쳤다.

  • @user-hd2zc3ct3z
    @user-hd2zc3ct3z 6 месяцев назад

    집 말고 다른가격이 궁금하네요 하루에 얼마인가요

  • @건담-d8x
    @건담-d8x Год назад +4

    집 구조는 좋은데 신현에서 저런집 살려면 프리렌서 아니면 힘듬. 출퇴근길 교통 헬임

  • @울트라제니
    @울트라제니 Год назад +2

    오늘도 눈나 구경~❤

  • @반실장
    @반실장 Год назад +1

    여긴맘의 3/2. 맘의드네요~
    시세가 어떡에 되나요~??

  • @user-mo4ik5br4f
    @user-mo4ik5br4f Год назад +1

    크기가 어마어마 하네❤

  • @user-vq1bg7fg8d
    @user-vq1bg7fg8d Месяц назад

    신현동 위치가 어디쯤 되나요..??

    • @boodyguard
      @boodyguard  28 дней назад

      상세정보 댓글에 고정해두었습니다.

  • @글쎄다-m9f
    @글쎄다-m9f Год назад +22

    겉만 보지 마시길. 어차피 오래 살 집입니다. 우리가 사는 아파트와 다르면 다 고급같지만 역시 살기 불편하고 마감도 별로입니다.

    • @issuepal2
      @issuepal2 Год назад +1

      이제 아파트로 시세차익 보는 것도 끝났고 평생 살집으로 인프라 10분내 전원주택이 최고임.
      촌딱들이 아파트가 최고인줄 아는데 평생 아파트에서 살아온 나로썬 닭장 탈출하고 싶네요~

    • @issuepal2
      @issuepal2 Год назад +1

      @user-uy8xn3gl8p 인구 급격히 감소하고 있고 공급량은 넘쳐나고 뭐 강남 아닌담에야 아파트도 앞으로도 계속 떨어질 것 같은데 그거 아시나요? 근 몇년간 인구수 100만명 이상 감소한거...ㅠㅠ 난 그이유를 알고 있지만 허허...미래가 암울하다.

    • @yph-kb7wh
      @yph-kb7wh Год назад +1

      ​@@issuepal2조ㅅㄷ 모르시는분

    • @issuepal2
      @issuepal2 Год назад +1

      ​@@yph-kb7wh 전원주택이 아파트보다 낫다고 말하는게 아니라 앞으로 무섭게 다가 올 인구절벽 문제로 아파트로 시세차익 보는 것도 강남쪽 아닌이상 이제 거의 끝물이라고요. 크게 오를 일 없음. 두고보면 알겠지.

    • @yph-kb7wh
      @yph-kb7wh Год назад

      @@issuepal2 한 10000년후.....

  • @seha631
    @seha631 Год назад +1

    공간 정원은 한번 살고싶네

  • @러브레터-y1s
    @러브레터-y1s Год назад +2

    대가족이 살아야될듯이요
    전 왜 청소 어찌하나 생각드네요
    집은 크고 이쁘네요

  • @sjajh81
    @sjajh81 11 месяцев назад +1

    여자분 딕션이 좋아서 자막없어도 될것같네요.
    아니면 폰트 1/2로 줄이고 맨위로 올리던지....

  • @2konlypower
    @2konlypower Год назад +14

    청소 힘들겠어요 누가하던간에..

    • @심서율-f7r
      @심서율-f7r Год назад +3

      그놈의 청소, 그놈의 난방비,,,, 참 애잔하다

  • @nchagil7983
    @nchagil7983 Год назад

    평생 못 가져볼 하우스 😢😢😢

  • @이세상노닐다가자
    @이세상노닐다가자 Год назад +1

    우와 딱 내가 원하는 집이다
    화면상으로 주변에 고압철탑과 고압선이 안보이는데 잔짜 없다면 최고의 집이다

  • @tigerjkim5215
    @tigerjkim5215 Год назад +1

    오우야 제일 윗층 천정이 창인게 대박입니다.

  • @barkleyjun8319
    @barkleyjun8319 Год назад +6

    경기도 광주 극혐하는데.. 이 체널을 못 끊겠어 😢

  • @크크크-s2b
    @크크크-s2b Год назад

    채널 쇼츠 쭉 보는중인데 단독주택하고 전원주택이 차이가 뭔가요? 그냥 용어를 번갈아서 사용하시는건가요?

    • @Panorama-memory
      @Panorama-memory 5 месяцев назад

      약점을 장점으로 사기치는 방법이죠.
      1. 전원주택
      - 주변에 허허벌판이다.
      2. 2개의 역세권
      - 여기저기 다 멀다. 역세권 아님.
      3. 친환경 숲속
      - 벌레 대박. 벌레도 환경이라. 친벌레
      4. 넓은 집과 마당
      - 청소가 노가다. 머슴처럼 청소해라.
      5. 애초에 이런데 나온다는건
      - 악성 재고, 한놈만 제발 걸려라.

  • @MokaAmint
    @MokaAmint Год назад +1

    🎉🎉🎉🎉🎉

  • @handdol84
    @handdol84 Год назад +1

    계단 자세히보게 천천히 올라가세요

  • @준치로-o8m
    @준치로-o8m Год назад +1

    12억 ?? 이거사면 차처럼 자존가치 떨어질듯 저건물 유지하는 비에 치일듯 연봉 3억이상 아님 건들지말자

  • @yongtaekim2028
    @yongtaekim2028 Год назад

    직접 보러가고 싶습니다.
    어떻게 연락드리죠?

  • @8118-p2f
    @8118-p2f Год назад +41

    경기 광주에서 12.5억이라...

    미친짓인듯

    • @귀신잡는귀신
      @귀신잡는귀신 Год назад +6

      ㅇㅇ 저기 부동산 떡락이라 지금 들어가면 알거지돔

    • @ulbbs8398
      @ulbbs8398 Год назад +1

      신현동에 12억 이라니 ㅋㅋㅋ 웃고갑니다

  • @user-yi2dl3ck3c
    @user-yi2dl3ck3c Год назад +1

    좋타!!!!👍🥳

  • @joecamel3891
    @joecamel3891 Год назад +2

    언니만 보여요❤

  • @행복하자-u4s
    @행복하자-u4s 10 месяцев назад

    크기가 어마어마 하네요...ㅋㅋ

  • @다봄무지개
    @다봄무지개 Год назад +1

    화면을 얼마나빨리돌리는지 눈이아프고 어지럽네

  • @jacobin1632
    @jacobin1632 10 месяцев назад +2

    나이 먹을수록 집평수를 줄이고 싶네요.

  • @hawee7890
    @hawee7890 Год назад

    집구경은 모르겟고 중개사님 몸매구경 잘하고갑니다😊

  • @issuepal2
    @issuepal2 Год назад +6

    이 언니 목소리 넘 차분하고 듣기 좋아~

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад

      감사합니다. 임중개사님께 전달해드릴게요

  • @키다리아저씨-t9o
    @키다리아저씨-t9o Год назад

    재택근무 하는 분들은 이런곳에서 살면 좋겠네요

  • @grizy_i4271
    @grizy_i4271 17 дней назад

    정말 볼때마다 크네요, 물론 집이요

  • @소리알
    @소리알 10 месяцев назад +2

    솔까 집구경말고 이 아가씨 보러 온거다. ㅇㅈ

  • @KillREDS5150
    @KillREDS5150 11 месяцев назад

    집구경 해야 하는데 눈나 떄문에 눈나 구경하다 갑니다. 여자력 후덜덜

  • @카트라이터-e9g
    @카트라이터-e9g Год назад

    내평생 이런 집에서 살아볼 날이 오려나??

  • @SophiainLondon-j3c
    @SophiainLondon-j3c Год назад

    주차장 현관 너무 맘에 듬 간만에 맘에 드는 집 같았는데 집구조와 마감재가 아쉽

  • @가을-g2f
    @가을-g2f 2 месяца назад

    집이 정말좋네요~~

  • @peppers2089
    @peppers2089 Год назад

    아..신현동..한번들가면 못나온다고 들어서 집사기전 체험해봄..다른건모르겠고 도로는 지옥인듯요..

  • @Freedomksh
    @Freedomksh Год назад +1

    이런건 얼마나 하나요?

  • @kaipyo8361
    @kaipyo8361 Год назад

    집 볼수 있나요? 연락하려면 어케 해야 하나요?

  • @신명희-q5h
    @신명희-q5h 5 месяцев назад

    어휴
    청소때문에 안 살래요.
    힘들어요.

  • @joufhbjn-f3y
    @joufhbjn-f3y Год назад +1

    누나도 어마어마 하세요

  • @아라비안로렌스
    @아라비안로렌스 Год назад +5

    집값이 1억5천인줄..

  • @코코뱜
    @코코뱜 6 месяцев назад

    집을본건지..아님 다른걸본건지..

  • @성미김-r1d
    @성미김-r1d 11 месяцев назад

    요즘 세상 주방도 집도 저리클필요가 있을까요 ~? 모델하우스에서 살면 건강할까!

  • @커비-c2l
    @커비-c2l 11 месяцев назад

    마무리이이이이이이이!!!

  • @수정하-j9v
    @수정하-j9v Год назад +2

    집이너무 좋네요^^

  • @현진김-h3w
    @현진김-h3w Год назад +3

    8억정도면 팔릴듯 집이안이뻐서가아니라 비쌈

  • @쁘쁘링
    @쁘쁘링 Год назад

    고민되내 매물 나갔나요?

  • @오뚜기-n1h
    @오뚜기-n1h Год назад

    저 집까지 걸어가는 길이 험난하겠네..
    높은지대의 집이네..

  • @이정은-r7q
    @이정은-r7q 10 месяцев назад

    뷰티유튜버를 하시지...옷이랑 메이컵 정보
    궁금합니다.

  • @bombardmentk4814
    @bombardmentk4814 11 месяцев назад

    완전 내스탈이네 ㅡ집 너무 이쁘다

  • @행운대박-h2l
    @행운대박-h2l Год назад

    일단 방 몇개 욕실 몇개 라고 정확히 기재해 주어서 감사..

  • @jslim8020
    @jslim8020 Год назад +2

    광주 신현동 난리났네.
    집이 안팔리나봐.
    교통이 지옥이라서 누가 사나?

  • @도완김-i9u
    @도완김-i9u Год назад +1

    나는 왜 뒷모습만 눈에들어오는가. .😢

  • @콜로서스
    @콜로서스 Год назад +2

    제정신인가 경기도 광주가 저 금액? 이거보고 집사는 머리없는 사람이 있을까ㅡㅡㅋ

  • @호두-x2z
    @호두-x2z Год назад

    오늘도 언니 힙구경

  • @왕돼지-k4u
    @왕돼지-k4u Год назад +3

    요우야 이쁨자채 😢

  • @행복충전ing
    @행복충전ing Год назад +3

    이집은 마음에드네

  • @김상철-k4f
    @김상철-k4f Месяц назад

    가격을 더내려야 하겠네요

  • @처갓집양념치킨-s2l
    @처갓집양념치킨-s2l Год назад

    집소개가 아닌 선수 소개를 하셔야 할거 같은데

  • @재원이-d3v
    @재원이-d3v Год назад

    도시가스 & 엘리베이터 가 있어야 ~~~

  • @김수예-h1d
    @김수예-h1d Год назад

    큰 집이 필요할까요.

  • @KouSeiya
    @KouSeiya Год назад

    와.. 지금껏 본집중에 제일 살고싶은 집이네요

  • @흰토낑-x7k
    @흰토낑-x7k Год назад

    이집은 구조가 다 너무 잘빠졌다 사고싶은집이네

  • @manmanmr6078
    @manmanmr6078 Год назад +1

    집소개 채널인데 집은 눈에 하나도 들어오지않는다

  • @우정-p6u
    @우정-p6u Год назад

    여기는 교통이 헬임 ...몇키로 안되는 거리를 1시간 걸려서 나오고 들어가야됨