Hướng dẫn sao cho phù hợp với chủ trương của nhà nước : nơi ở mới phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ phải phù hợp nguyên tắc bồi thường về đất quy định tại khoản 2 điều 74 Luật đất đai 2013, và chính sách hỗ trợ tái định cư cho trường hợp bị giải tỏa nhà di chuyển chỗ ở theo quy định tại điểm c khoản 2 điều 83 Luật đất đai 2013
ui nhà em cũng đang dính vào cái khoản này, đất ở mặt đường Vân Hà Đông Anh, bị thu hồi tất cả để mở rộng đường,và đất canh tác cũng mất hết làm khu đô thị, bg là ko còn đất ở luôn
A Quảng ơi. E có lô đất nằm trong qui hoạch. E chờ mãi 6 năm giờ mới có quyết định. Tiền đền bù thấp hơn giá e mua nhìu a ạ.khu đất tdc thì khung đất cao hơn gấp đôi gấp 3. E cũng ko bik kiến nghị thế nào để hỗ trợ thêm cho e. Và e cũng ko bik khi e nhận đất tdc bù tiền chênh lệch rồi còn thuế phí nhìu nữa ko trc khi e nhận sổ đỏ ạ.🥲 e đang lo tài chính ko đủ. Nay nhà nước ko cho nợ tiền nữa ạ
@@dinhquangdautue cũng chưua hiểu thuế phí bao nhiêu ạ.e ví dụ ạ. Khu tcd đơn giá 10tr/1m2 e nhận lô bn mét thì nhân với đơn giá trên. Rồi thêm phí thuế cơ sở hạ tầng bn nữa a.e cảm ơn a
@@tuyennguyen7871 phí cơ sở hạ tầng tùy vào quy mô của khu tdc đó rộng bao nhiêu hecta và có bao nhiêu hộ dân thì sẽ chia điều ra số hộ dân đó , phí này trung bình 1-2tr/m2, có nơi cao hơn hoặc thấp hơn, về cách chi phí này sẽ có Ban đền bù giải phóng mặt bằng & cấp đất tái định cư thông báo đến từng hộ dân trong diện được cấp , bác thuộc diện đó thì sẽ được thông báo
@@dinhquangdautu dạ. E ở đà nẵng a ạ.giờ e ra đường 5.5m. Họ chi trả đền bù hơi thấp a ạ. E đang lo tiền bù vào lô tcd mà nge thêm phí cơ sở hạ tầng e lo thêm🥲 còn thuế sd đất nữa phải ko a
Nếu không được đền bù tài sản trên đất thì có được cấp đất tai định cư không ah. Đất nhà e được người thân tặng lại ko có sổ đỏ mà có giấy tờ thuế đất ở hàng năm và sổ hộ khẩu. Nhờ ah tu vấn
Cấp đất tái định cư và đền bù tài sản là 2 vấn đề khác nhau bạn, thu hồi đất thì đền bù đất hoặc tiền, còn tài sản xây dựng trên đất thì còn tùy vào thời điểm xây thì đã có kế hoạch chỉ giới đỏ dự án chưa, nếu có rồi mà vẫn cố tình xây thì không được đền bù
Luật sư cho e hỏi tí ạ...nhà e hiện tại đang bị nhà nước lấy lại mặt bằng để làm dự án..mà của ông bà e đang nằm trong diện thu hồi...hiện tại nhà nước cấp cho ông bà e lô đất tái định cư..giờ bà e muốn uỷ quyền tặng cho lô đất đó lại cho e..vậy có cần cô gì chú bác đứng ra xác nhận ko ạ..( ông e thì mất rồi )
Nếu lô đất tái định cư thuộc quyền sở hữu của chỉ có 2 ông bà ( hiện ông đã mất) thì toàn quyền do bà quyết định, lúc đó bà thích tặng cho ai là quyền riêng của bà, không cần các con hay cô gì chú bác ký tá gì hết. Nếu mảnh đất đó là tài sản của Hộ gia đình ông bà thì phải có các thành viên trong sổ hộ khẩu thời điểm thu hồi đất đó ký vào vì họ cũng có quyền lợi trong thửa đất đó bạn xem đất nhà mình thuộc trường hợp nào và hỏi qua phòng công chứng tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể
Đất bị thu hồi đi tai định cư nhà nước cấp sổ đỏ còn phải mất tiền lấy sổ không a trong khi đó trước khi sang tai định cư dân đã bị khấu trừ mấy trăm triệu rồi
chi phí sau khi nhận đất tái định cư là 1 phần tiền đóng góp làm cơ sở hạ tầng, ngoài ra không phải đóng thêm chi phí gì. tiền " khấu trừ" như bạn nêu thì cần xác minh đó là tiền gì ? tại cơ quan chức năng bạn nhé
Mua "lúa non" trong bất động sản, cơ hội - rủi ro, bạn nghĩ sao về điều này!
vẫn thấy rủi ro nhiều hơn đấy Đình Quảng, nhưng cuộc chơi đầu tư thì có lúc chấp nhận,
nếu ko có kiến thức thì tốt nhất là nhờ người có kiến thức tốt như Quảng thì sẽ yên tâm hơn! tránh mất tiền oan
cứ nghe lời của Thầy Quảng, có sổ thì mua, không thì thôi
Hướng dẫn sao cho phù hợp với chủ trương của nhà nước : nơi ở mới phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ phải phù hợp nguyên tắc bồi thường về đất quy định tại khoản 2 điều 74 Luật đất đai 2013, và chính sách hỗ trợ tái định cư cho trường hợp bị giải tỏa nhà di chuyển chỗ ở theo quy định tại điểm c khoản 2 điều 83 Luật đất đai 2013
Quảng vừa thông minh, đẹp trai, có tâm lại có tài, chúc e ngày càng phát triển và giúp đỡ nhiều nhà đầu tư!
anh quá khen. cảm ơn anh 😀
ui nhà em cũng đang dính vào cái khoản này, đất ở mặt đường Vân Hà Đông Anh, bị thu hồi tất cả để mở rộng đường,và đất canh tác cũng mất hết làm khu đô thị, bg là ko còn đất ở luôn
quá hay và thực tế , giúp nhiều nhà đầu tư mới lắm Quảng à
Đất giấy tay chung số với chủ là đất cây lâu năm nhưng xây nhà ở ổn định và nhập khẩu từ 2013 bị thu hồi có được cấp tại định cư bạn.
A Quảng ơi. E có lô đất nằm trong qui hoạch. E chờ mãi 6 năm giờ mới có quyết định. Tiền đền bù thấp hơn giá e mua nhìu a ạ.khu đất tdc thì khung đất cao hơn gấp đôi gấp 3. E cũng ko bik kiến nghị thế nào để hỗ trợ thêm cho e. Và e cũng ko bik khi e nhận đất tdc bù tiền chênh lệch rồi còn thuế phí nhìu nữa ko trc khi e nhận sổ đỏ ạ.🥲 e đang lo tài chính ko đủ. Nay nhà nước ko cho nợ tiền nữa ạ
Chào Đình Quảng
Cảm ơn anh nhiều!!
video a chia sẻ rất hay. Nhưng a có thể hướng cách tính thuế để ra sổ cho đất Tái định cư được không ạ?
tính thuế thì có khung giá của từng khu vực + phí cơ sở hạ tầng rồi bác
@@dinhquangdautue cũng chưua hiểu thuế phí bao nhiêu ạ.e ví dụ ạ. Khu tcd đơn giá 10tr/1m2 e nhận lô bn mét thì nhân với đơn giá trên. Rồi thêm phí thuế cơ sở hạ tầng bn nữa a.e cảm ơn a
@@tuyennguyen7871 phí cơ sở hạ tầng tùy vào quy mô của khu tdc đó rộng bao nhiêu hecta và có bao nhiêu hộ dân thì sẽ chia điều ra số hộ dân đó , phí này trung bình 1-2tr/m2, có nơi cao hơn hoặc thấp hơn, về cách chi phí này sẽ có Ban đền bù giải phóng mặt bằng & cấp đất tái định cư thông báo đến từng hộ dân trong diện được cấp , bác thuộc diện đó thì sẽ được thông báo
@@dinhquangdautu dạ. E ở đà nẵng a ạ.giờ e ra đường 5.5m. Họ chi trả đền bù hơi thấp a ạ. E đang lo tiền bù vào lô tcd mà nge thêm phí cơ sở hạ tầng e lo thêm🥲 còn thuế sd đất nữa phải ko a
Quảng ơi co chị hỏiđất tai’định cư Bình yên gia bây giờ thế nào em ?
từ 20-45tr/m2 chị
@@dinhquangdautu cảm ơn em nhiều!
cho a hỏi: có nhiều khu đất tdc, dân ở rồi mà sao chưa có sổ em nhỉ
chưa có sổ cũng nhiều lý do anh : người dân chưa đóng thuế hết, cơ quan chức năng làm chậm trễ, quy trình cấp sổ gặp lỗi...
hay, dễ hiểu , cảm ơn a
Nếu như mình chuyển nơi khác đến chưa có đất thì có được cấp đất tái định cư không
đất tái định cư chỉ cấp với trường hợp thu hồi đất thôi chị
ko hiểu quy trình nhiều khi mua lúa non là chết dở. may có Đình Quảng chỉ dẫn
chúc chị hạnh phúc và thành công 👍
Hòa Lạc còn nhiều đất kiểu lúa non ko anh?
còn kha khá đấy bạn
A ơi đat nha e nào jio ko ai báo thuế đóng mà giờ quy hoạch. Báo ra một trăm mấy chục triệu mong a hương dan hiện e
nếu cần tư vấn, bác liên hệ trực tiếp 0977750672 để nhận tư vấn và đăng ký dịch vụ nhé
Vậy cho mình hỏi. Nếu mình bị thu hồi lô góc khi tái định cư bốc thăm thành ra ko công bằng à
Thường thì bên Ban đền bù giải phóng mặt bằng sẽ có cơ chế phù hợp cho những hộ dân mất đất ở các vị trí đắc địa tùy vào từng điều kiện cụ thể Bác nhé
Cảm ơn bạn nhiều ❤
em ơi cho anh hỏi....nhà anh có dt trong sổ là 309 m và 168 m doi dư ....nhà tp thu hồi hết có được đền bù dôi dư không..và tái định cu anh cần tu vấn
Liên hệ trực tiếp Đình Quảng
TƯ VẤN KHI GỌI TRỰC TIẾP HOTLINE : 0977.750.672
Em ơi chị có việc mà chị không biết làm sao mà dễ làm Don em giúp chị với em
Liên hệ trực tiếp Đình Quảng
TƯ VẤN KHI GỌI TRỰC TIẾP HOTLINE : 0977.750.672 . chị nhé
Nếu không được đền bù tài sản trên đất thì có được cấp đất tai định cư không ah. Đất nhà e được người thân tặng lại ko có sổ đỏ mà có giấy tờ thuế đất ở hàng năm và sổ hộ khẩu. Nhờ ah tu vấn
Cấp đất tái định cư và đền bù tài sản là 2 vấn đề khác nhau bạn, thu hồi đất thì đền bù đất hoặc tiền, còn tài sản xây dựng trên đất thì còn tùy vào thời điểm xây thì đã có kế hoạch chỉ giới đỏ dự án chưa, nếu có rồi mà vẫn cố tình xây thì không được đền bù
Luật sư cho e hỏi tí ạ...nhà e hiện tại đang bị nhà nước lấy lại mặt bằng để làm dự án..mà của ông bà e đang nằm trong diện thu hồi...hiện tại nhà nước cấp cho ông bà e lô đất tái định cư..giờ bà e muốn uỷ quyền tặng cho lô đất đó lại cho e..vậy có cần cô gì chú bác đứng ra xác nhận ko ạ..( ông e thì mất rồi )
Nếu lô đất tái định cư thuộc quyền sở hữu của chỉ có 2 ông bà ( hiện ông đã mất) thì toàn quyền do bà quyết định, lúc đó bà thích tặng cho ai là quyền riêng của bà, không cần các con hay cô gì chú bác ký tá gì hết.
Nếu mảnh đất đó là tài sản của Hộ gia đình ông bà thì phải có các thành viên trong sổ hộ khẩu thời điểm thu hồi đất đó ký vào vì họ cũng có quyền lợi trong thửa đất đó
bạn xem đất nhà mình thuộc trường hợp nào và hỏi qua phòng công chứng tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể
cho em hỏi, Vidu 150m thổ cư, sẽ được cấp bao nhiêu xuất tdc ạh
tùy theo quy định khi thu hồi đất của từng địa phương sẽ có thông tin cụ thể bạn nhé, thường thì sẽ là tỷ lệ 1:1 nếu bạn không có thửa đất nào khác,
Đất bị thu hồi đi tai định cư nhà nước cấp sổ đỏ còn phải mất tiền lấy sổ không a trong khi đó trước khi sang tai định cư dân đã bị khấu trừ mấy trăm triệu rồi
chi phí sau khi nhận đất tái định cư là 1 phần tiền đóng góp làm cơ sở hạ tầng, ngoài ra không phải đóng thêm chi phí gì. tiền " khấu trừ" như bạn nêu thì cần xác minh đó là tiền gì ? tại cơ quan chức năng bạn nhé
Rủi ro lật kèo và vào tên mình mua thế nào anh nhỉ
bạn nêu câu hỏi chưa rõ ý lắm
Em xin thêm thông tin mua phiếu đó đi ạ???
phiếu này Bác cứ đến các nơi thu hồi đất hỏi thì sẽ ra nhé
@@dinhquangdautu em đã mua lại đất tái định cư chưa ra sổ chỉ có giấy uỷ quyền của chủ nhà nay đã chết rồi thì phải làm sao ạ????
Hết nhiều tiền kg con
Cũng tuỳ vào từng diện tích cấp đất cô à
C cần giúp dở
Liên hệ trực tiếp Đình Quảng
TƯ VẤN KHI GỌI TRỰC TIẾP HOTLINE : 0977.750.672 . chị nhé