제 생각엔 우리나라 부동산 시장은 이번 상승장에 대단지 프리미엄이 꽤 있었다고 생각합니다. 몇년전 2~30평형 소형아파트에 대한 프리미엄처럼요. 그런데 생각해 보면 대단지를 선호하는 이유는 빽빽한 빌라 촌에서 이웃간의 거리감을 가지기 위한 이유가 큰데 거주지 주변에 공원이 있거나 동네 자체가 인구밀도가 높지 않거나 평형이 큰 고급빌라 같은 경우는 그런 거리감을 충분히 가지고 있기 때문에 대단지를 분명 대체할 수 있다고 생각해요. 그래서 주거환경이 좋은 지역에서의 대단지 주거단지와 빌라/타운하우스는 그 갭이 점점 좁혀지지 않을까 생각되네요. 더해서 돈이 많아질수록 이웃이 적은걸 선호하게 되는것 같네요.
잘 봤어요. 그런데 약~간 겉훑는 느낌? 일단 영동대교 입구쪽의 높은 아파트/빌라들은 올드머니들은 안 들어가고 오히려 갑자기 돈 생긴 사람들이나 연예인들이 들어가죠. 몇몇 시행사들이 비싸게 사서 작은 땅에 올리며 평당 1억대는 이제 없고 앞으로는 2~3억이다 하며 분양을 하는데 글쎄요... 그리고 실제 기업가들은 갤러리아쪽 좀 조용한 빌라들로 갑니다. ㅎㅅ101 같은. 어느 정도 아파트 살면 중년 넘어가며 각자 편한 곳 찾아가지 앞으로 얼마될까 이런 것은 안 중요하게 됩니다.
역시 이런 부자동네, 부자들 얘기가 제일 재밌음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
터보형 양재천 라인도 리뷰해주시면 감사합니다 타팰 우선미 은마
ㅎ감사합니다^^
지방사람인데 항상 잘보고 있습니다!!!
영동대로는 청담 PH129부터 쭉 직진해서 삼성동-대치동-양재천까지 가는 길이 워낙 쾌적해서 다니기가 좋죠ㅎ. 좁디좁은 강남역과는 또 다른 고급느낌ㅋ
터보형님 알파카 형님 나중에 꼭 광화문 오피스 상권들도 부탁드려요 ㅎㅎ 영상 너무 감사합니다
제 생각엔 우리나라 부동산 시장은 이번 상승장에 대단지 프리미엄이 꽤 있었다고 생각합니다. 몇년전 2~30평형 소형아파트에 대한 프리미엄처럼요. 그런데 생각해 보면 대단지를 선호하는 이유는 빽빽한 빌라 촌에서 이웃간의 거리감을 가지기 위한 이유가 큰데 거주지 주변에 공원이 있거나 동네 자체가 인구밀도가 높지 않거나 평형이 큰 고급빌라 같은 경우는 그런 거리감을 충분히 가지고 있기 때문에 대단지를 분명 대체할 수 있다고 생각해요. 그래서 주거환경이 좋은 지역에서의 대단지 주거단지와 빌라/타운하우스는 그 갭이 점점 좁혀지지 않을까 생각되네요. 더해서 돈이 많아질수록 이웃이 적은걸 선호하게 되는것 같네요.
5:38 깨알 컬리넌!^^*
더운 날씨에 힘들겠다ㅜㅜ 영상 찍느라수고하셨습니다
아직 멀었지만 도산대로에 건물 올리고 싶다는꿈..
청담근린공원 주변쪽 이면도로 쪽도 다뤄주실까 싶어 들어왔는데 투자가치가 떨어지는군요 ㅠㅠ
ㅠㅠ
항상 잘 보고 있습니다!
너무 재미있게 잘봤습니다 알파카회사를 전국으로 확대하시죠 ㅋㅋㅋ 서울에서도 바쁘시겠지만 전국으로 확대하시면 브랜드화도 되고 뭔가 믿고 의뢰를 할수있을거같습니다 ㅎㅎ
감사합니다~
영상 재미있게 보고갑니다~
좋은영상 잘 보겠습니다!
오늘 영상도 잘봤습니다 ^^
감사합니다~
아 최근 나혼자산다 전현무집이 삼성동아이파크였구나 ㄷㄷ
ㄷㄷㄷㄷ
레버리지를 해도 강남은 2.5프로가 수익률이면 대출을 360억짜리 300억을 대출해와도 대출 이자가 2.5프로 근처일거 같은데 버티기가 가능한가요 담보대출 이자라더 2프로 이하는 힘들거 같은데 대표자 신용도 중요할테고 쉽지 않네요 ㅎ
저도이런부분이궁금하네요
더운데 고생하셨어요
화성시 병점이나 동탄도 좀 오세용ㅋㅋㅋㅋ 왜 넘볼수 없는 서울만 ㅜㅜㅋㅋ
더우신데 감사해여!!
감사합니다~
ph129랑 에테르노는 빌라중에서도 거의 최상급 탑티어 아닌가...
항상 감사히보고있습니다 ~~!♡
감사합니다~
한티역도 한번 와주셔용~
영동대로이면이 투자가치가 떨어지나요? 도산대로이면도 투자가치가 떨어지나요? 피엔폴로스 페라리매장뒤쪽 이면이요
터보님 영상은 오직 말만으로도 넘 재밌습니다.
저세상이야기지만...재밌었습니다^^*
감사합니다~
수원 광교 흥덕 지구도 임장 한번 오셔요~~
상계뉴타운도 해주세요. 터보님
잘봤습니당 ^^
각자의 채널에서 따로 뵙다가
오랜만에 두 분이 함께하시는 영상을 보니
흡족 ㅎㅎ 😁
더운데 고생이 많네으시네요 ㅎㅎ 재밌게 잘봤습니다
잘 봤어요. 그런데 약~간 겉훑는 느낌? 일단 영동대교 입구쪽의 높은 아파트/빌라들은 올드머니들은 안 들어가고 오히려 갑자기 돈 생긴 사람들이나 연예인들이 들어가죠. 몇몇 시행사들이 비싸게 사서 작은 땅에 올리며 평당 1억대는 이제 없고 앞으로는 2~3억이다 하며 분양을 하는데 글쎄요... 그리고 실제 기업가들은 갤러리아쪽 좀 조용한 빌라들로 갑니다. ㅎㅅ101 같은. 어느 정도 아파트 살면 중년 넘어가며 각자 편한 곳 찾아가지 앞으로 얼마될까 이런 것은 안 중요하게 됩니다.
혹시 아크로서울포레스트, 나인원한남, 에테르노청담같은 고급주택 분양공고는 어디서 보는건가요? 해외사는 고딩인데 넘 재밌게 보고있어요ㅎㅎ
다음에는 잠실장미 5단지 다뤄주세요
네 ㅎㅎㅎ
잠실 갤러리아 팰리스영상 언제 올라오려나요?ㅠ
아는 사람이 없어서 ㅠㅠ
혹시 마크힐스 맨 위층은 옥상도 집이랑 연결되어서 복층식으로 쓰나요?.?
그건 모르겠어요 ㅎ
청담사거리쪽으로 지나서 쭉 가시면서 그쪽 내용이 많을줄 알앗는데 아쉽네영 ㅎㅎ 그래도 재밋는 내용 많아서 잘 봤슴다 ㅎㅎ
골프 치시는거 보다가 본업을 하시는거 보니까 멋져보이는ㅋㅋㅋ
시그니엘은 분양가 상한제 적용받고 ph129는 30세대 미만이라 적용안받는줄 ㅋㅋㅋ
터형 시그니엘 시러하시네~
아니에요 ㅎ 입주민이 해준 이야기에요 ㅎ
4분전은 못참지
앞으로 중국 사람들과 지방에 살고 계시는 180억원 이상 가지고 있는 부자들이 도산대로 쪽에 많이 투자 할것 같아요 :)
지금도 그러고 있죠 ㅎㅎ
이질감 지리네
터보형 성수동은 미래 어떻게 보시나요!?!?
5:37 그 와중에 롤스로리스 컬리넌..:
나도 첨 청담,압구정 놀러갓을때 롤스로이스 두대보고
벤테이가 3대봄..
원식이 강남에서 롤스로이스는 흔하다구
터보님 시승 좀 해주시면 안될까요? 어떻게 신청하나요 제 차는 벤테이가 w12입니다~
쫑피디에게..연락드리라 하겠습니다 ㅋ
@@Turbo832TV 쫑피디님 vinychace@gmail.com 입니다!!!
GTX-A 어마어마할듯 삼성역 지하화
오가나 같이 부자인척 하는 짝퉁 채널과는 퀄리티가 다르네요ㅋㅋ 역시 👍👍👍
도산대로는 명당자리 인가봐요 가격이 어마무시 하네요
대출 저렇게 받다가 버블 꺼지면 위험하다
ㅎㅎㅎㅎㅎ
은평뉴타운 상권도 방송해주세요~
감사합니다~
잘봤습니다ㅎㅎㅎ
ㅋㅋㅋ나는왜거지지
프리마도 매각되써요
ㅎㅎ
ㅋㅋㅋㅋ뽀대 오랜만에 들어본다ㅋㅋㅋㅋㅋ
폭염에 나가지마요 ㄷㄷㄷ
솔직히 실내에서 떼우는것도 재밌는데.....
호텔부지는 무조건 상업부지인가요?
거의 그렇죠 ㅋ
터보형님 요즘엔 터슐랭안하시나요?
해야쥬....
ㅍㅎㅎ 아파트 30평이면 90억??
주거가 아니라 빌딩 말하는거
땅 평당 3억이라는거죠. "땅"
부동산의 개념자체가 아예 없는 사람이네 이영상에서 말하는건 상업용 부동산이고 니가 말한 아파트는 주거용이잖아
대닥하신건 아는데
지금 건물값내려가는거도 아셔야죠
지금 법도 계정되고있는것도 설명해주세요
전혀 안내려가고 폭등중인데요? ㅜ 어디가 내려간다는거죠?
중국 사세요? 상하이 건물은 내리는거 같은데.. 지금 서울 어디 건물가격이 내리나요? 올해 1월에 평당 1.3억에 나왔던 부지가 지금 2.2억에 매각 협상중인데...어디가 내려요? 아.. 혹시.. 읍면 단위 말씀하시나요?
@@user-xd6bd3dz8m 병신이넹 이제 내려간다고
@@user-bu4ds6uz6r ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ부동산막바지라고 동영상도올렸는디 뭔 소리냐