தங்கமா? நிலமா? எதில் முதலீடு செய்யலாம்??? தெளிவாக விளக்கும் ஆனந்த் ஶ்ரீனிவாசன்!!!
HTML-код
- Опубликовано: 6 июл 2024
- Follow me on Twitter @AnandS1967 (Twitter link : x.com/AnandS1967?s=20)
Follow us on Facebook: / makkalpechu
=================
Content created, managed and distributed by - CORONA CREATIVE SOLUTIONS
=========================
#AnandSrinivasan #Arasiyal #Seithigal #Therthal #SamugaSevai #TamilNaduArasiyal #TamilNaduVivadangal #TamilArasiyal #IndiyaSamugam #DesiyaSeithigal #PoliticalInsights #PolicyDiscussion #ArasiyalAlasal #SamugaVilaiyattu #PorulatharaVivadangal #Kalvi #Uzhaippu #Vivasayam #SamugaNeedhimurai #DMK #AIADMK #BJPIndia #CongressParty #Therthal2024 #JananayakaTherthal #VakkuUruthi #ArasiyalPudhir #TamilNadu #IndianGovernment #IndianDemocracy #PoliticalNewsIndia #IndianElections #IndiaPolicy #IndianSocialIssues #EconomicPolicyIndia #IndianPoliticalDebate #IndianEconomicNews #IndiaGlobalAffairs 
Развлечения
![Sean Rii, Karyon, Sharzkii - Taungule [My Love] (Official Music Video)](http://i.ytimg.com/vi/eJoMuypbSzQ/mqdefault.jpg)
இனி வரும் காலங்களில் விவசாயம் தான் பெரிய மதிப்பு
True
தங்கம் அத்தியாவசய பொருள் இல்ல but விவசாயம் காய் கறி சொறு இல்லாமல் உழிர் வாழமுடியாது யோசிக்க விலைவாசி
விவசாயம்தான் பெரியது......... ❤❤❤❤❤உண்மை.....
ஐயா நிலமும் வேண்டும் தங்கமும் வேண்டும் இதுதான் உண்மை 🦜🦜🦜
மக்கள் தொகை பெருக பெருக இடமும் தேவை, தங்கமும் தேவை, இரண்டின் மதிப்பும் வருங்காலத்தில் உயரும்
தங்கத்தை விட இடத்தின் தேவை அதிகமாகலாம்.
தங்கத்திற்கு தான் எப்பொழுதும் மதிப்பு 👍👍👍👍👌
நான் இந்த தவரை செய்து விட்டேன்..இடமே வாங்கி இருந்திருக்கலாம்.. ஆனால் ஐயா சொல்வது போல் தங்கம் அவசரத்திற்கு உதவும்..
நிலம் வாங்கி மரம் நட்டால் தங்கத்தைவிட அதிக ரிட்டன்ஸ் கிடைக்கும்
மரம் வாங்குபவன் பூராம் ஒன்னா சேர்ந்து அவன் சொல்றதுதான் விலை அப்படிங்குற மாதிரி monopoly பண்றாங்க.விற்க முடியவில்லை.
I too have 50 teak wood trees unable to sell in correct price
@@archana1520 can you tell us the price are they asking and what is your price per ton?
Just like to know the current situation.
@@s.s.shivashankhar4273 it is 30 years old tree,expected 10 k per plant
@@s.s.shivashankhar4273 the price always based on the tree size.
முன்னாடி கூட்டு குடும்பம் 7-8 பேர் ஒரே வீட்டில் வசித்தனர். தற்போது 2-3 பேருக்கு ஒரு வீடு என்று சமூகம் மாறியது தான் ரியல் எஸ்டேட் விலை உயர காரணம் என்று நான் நினைக்கிறன்.
Excellent prediction 👌🏼
முற்றிலும் உண்மை செய்திகள்😢😢
I agree
Yes that's correct. But even real estate will vanish the agri land and they are making plot. It's worst case. As of now plots are increasing and most of the area plots are not sell as well.
I agree
தங்கம் benefits movable & instant cash but நிலம் நாம் வாங்கும் இடத்தை பொறுத்து அமையும் 80s.90s. காலத்தில் 10000₹ வாங்கன land இப்போ crores sales panirukanga share market ta veda land safe thaa namba vangura area va future la development ku vaikku irukkara area va pathu vanganum
உண்மை 👍
தங்கம் & நிலம் & mutual fund என்று பணத்தை பகிர்ந்து சேமிக்கலாம்....
Mr Anand is very great knowledgeable person and serving advice to the public
💯 Times அதிகமா மதிப்பு ஏறுவது இடத்தில் தான்
சோறு சாப்பிட நிலம் வேண்டும்
In our area, land value increases 3x from 2018. It depends on the area you invest in real estate, but gold does not show this partiality. It gives equal returns irrespective of nationality, region, religion, race, political party, etc etc.
Gold is highly liquidity asset. I prefer SBI gold ETF over physical or SGB
உண்மை தான் தங்கம் உடனே விற்க முடியும்
simply speaking
Gold is like Nifty index- Constantly increasing
Whereas Land value is like individual stocks, some will increase some wont.
மக்கள் பேச்சு❤❤❤❤❤❤❤
Really very good advise and it’s true
இன்னைக்கு எல்லா இடத்துக்கும் அதிகமான ரேட் கிடைப்பதில்லை பணம் இருக்கும் முதலாளிகளை இந்த இடத்தின் மதிப்பை நிர்ணயிக்கிறார்கள்
Good morning sir yes you are right on g gold investment
Coz land investment is always problem for liquidity
சூப்பர் சார்
Super thalaiva
100 to 100 percent true explanation sir. Excellent ❤
இவரை பேச்ச கேட்டீங்கனா விளங்கின மாதிரி தான்....😂😂
Both Gold & Land are good investments & please add "Shares & Mutual Funds" also Excellent investment...See last 25 years stockmarket ( long term) growth... Please invest in all modes...❤
Jaihind ❤❤
அருமை sir
Thank you sir all the best
Superb 🤩🤩🤩...
Good Information Sir
👍👍👍👍👍👍👍👍
நன்றி ஐயா வணக்கம் 🙏
Bangalore outer to outer areas such as mysore road ramohalli,Magadi road tavarekere,Nelamangala 2010 rs 300sqft now rs1600-2700 sqft somewhere around 3200 depends upon the layout development bda or private real estate company layout which is near to highway or railway/metro station etc land value is not going higher which was in 2007 period unsaturation
@@nagarajm5701 Real estate people are cheating us.
Yes sir gold is good 👍
விவசாயம் தான்யா பெஸ்ட் சோறுதான் முக்கியம்,இனி வரும்காலத்தில் விவசாயம் முக்கியம்,பாதி தங்கம் பாதி?விவசாய நிலம் முதலீடு பன்னலாம்
Nice ❤......
Correct sir
Congrats sir❤❤❤❤❤
2010 சமயத்தில் நிலம் திடிரென நிலம் பல மடங்கு விலை ஏறியது ஆதாவது over value ஆகிவிட்டது இன்னும் கூட over value தான். அதனால் தான் ஒன்னும் பெரிய year on year increment in value இல்லை. நாங்க ஒரு இடத்தை 2007 இல் சதுரடி 265 க்கு வாங்கினோம் 2015 க்குள்ளே அந்த இடம் 2000-2500 க்கு போய்விட்டது அதாவது 10 மடங்கு வளர்ச்சி ஆனால் அடுத்த 9 ஆண்டுகளில் 3000 தான் ஆகியுள்ளது. இது inflation க்கு கூட ஏறவில்லை. இது எப்போது மீண்டும் ஏறும் என யாருக்கு தெரியும்? கடந்த பத்து ஆண்டுகளில் தமிழ்நாட்டின் பல்வேறு மாவட்டங்களில் நிலம் எவ்வளவு ஏறியுள்ளது என தகவல் இருந்தால் இன்னும் நல்ல புரிதல் கிடைக்கும்.
It's based on the place where we buy. My friend bought a land near Guduvanchery in 2011 for 220Rs/sqft. Now it's nearly 3500Rs. Nearly 15 times in 13 yrs. But it will not increase at same phase in future. It might get doubled in 8 to 10 yrs.
@@ganygany8064 I am mentioning the same, now the land value is not going up very fast like it was 10 years back. What will happen in next 10 years seems unpredictable.
@@yogeswaranjb Yes, you are right. Before 15yrs land brokers are mostly trustworthy but nowadays many new people are into business and they control the market. Buyers aren't able to meet sellers till the registration date.
@@ganygany8064try to sell. not possible for that rates. only you can say. but cant do
தங்கத்தை விட நிலம் வாங்குவது பல நேரங்களில் நல்ல இலாபம் தான் ஆனால் சில நேரங்களில் அதிகமான துன்பங்களை தந்து ஏமாற்றத்தையும் அளிக்கிறது தங்கம் எப்போதுமே தங்கம் தான்
இலாபத்தை விட பாதுகாப்பே வாழ்வில் முக்கியம் என்பதுதான் பல ஆயிரம் வருட வாழ்வியல் தத்துவமாக இருக்கிறது
Compare to many gold retail chain shop's
QUALITY & COST is somewhat ok in MALABAR GOLD & DIAMONDS .
If you want QUALITY TANISHQ is the best place to buy gold .
Really ?
Anand and kesav the best combo .. but missing it now
Welcome sir
The interviewer does not seem to have any idea of the questions he is asking. He simply wanted to ask all the written questions 😀. Please have a good interviewer who has knowledge on the topic.
Other than that, this is valuable information from Anand Sir like always.
What bring all the money if your health is not ok? 😢😢😢
❤
Vanakkam
பேட்டி எடுப்பவர் குருக்க பேசாமல் இருக்க முடியாதா
தங்கம் வாங்குவதை விட நிலம் வாங்குவது நல்லது நிலம் வாங்கினால் தான் பிள்ளைகளுக்கு எதிர்காலம் இருக்கும் சமீபத்தில் லேண்ட் வேல்யூ ஏறிட்டே போகுது தங்கத்தை கம்பேர் பண்ணும் போது
True
i think farm land will be future
Nilam, becauae there is a good chance land value appreciate exponentially. For ex a 10 lakh land might become a 2 crore value in 15 years (this has happened in many places in india). Gold is more of a steady increase
What is the limit for gold holding per individual please?
There will always be demand for apartments within chennai city . Owning a home is more of an emotional decision...
Thank you sir ❤🎉 excellent 👌
Land and gold is the best investment in TN and india. All black money invested in both assets. So all should invest their money in these assets. No one stop black money due to political parties in India.
😀 🤓
Mumbai la 1sqft is 1L rupees.. Tamilnadu la 1sqft innum 25000 kuda varala..
Population will increase.. Land rate will increase.. Gold rate will increase..
Decide your safest bet..
🙏
2015 1 pown 18500 land 75000, today rate 1 pown 55000 land 10,00,000 😢
1000000 solringa but vanga all irukka
Thala,question is which is best investment. You speak about best liquidable.
Land depends on place to place. Gold is worldwide.
ஐயா நகை தான் நல்லது ஒரு பவுன் வாங்க 55000 இப்போது போதும் அதே55000 க்கு இடம் வாங்க முடியுமா சிறுக சிறுக எடுத்து சேமிக்கலாம் பேங்குக்கே போனாலும் நமக்கு அவசரமாக இருந்தால் பணம் வாங்கலாம் வட்டி கம்மி நமக்கு குடியிருக்க ஒரு வீடு போதும் இது எங்க குறிகோள்
Yes u rcireect
O k sir thank you sir
Anchor should wait to finish his answer.
Dont go for flats go for individual land ❤ land value getting higher rates near upcoming new project in Sriperumbudur, Mapadu, polivakkam
👍🎉 congratulations 🙏
Gold not for investment only for alagu porul BEST investment only land
If u need to buy land as investment go and invest on the border areas of the city or if you buy the land on over developed area where prices are high like anna nagar in Chennai leave those property for rent you can get montly 2 lakhs minimum rent more than gold real estate is best investment those who knows the trick to buy
EPPOME OORAA VITTU PORADHU ILL NA KASTAM ADAGU VAIKURADHU ANAND SIR PECHU...... INVESTMENT OS TO GROW OUR WEALTH. GOLD AND LAND BOTH ARE BEST TO INVEST FOR LONG TERM ...
ஐயா நகரங்களில், பெங்களூரின் எந்த பகுதியிலும் எந்த வீடு நிலம் விலை கேட்டாலும்,
CR cr குரோர் எனும் கோடிகளில் தான் வாங்குவது விற்பது என்பதை தவிர லட்சங்களுக்கு மதிப்பே இல்லை.
Yes true I'm from Nagercoil 😢
S correct
Canara rabeco mutual fund pathi sollunga
My choice gold
Gold is a global currency 😊
It's a legacy currency and very Easy to liquidate.
Exactly
Nilam
Good night Guruva 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
100th percent 😀😃😄
மதுரை ராஜ் மஹால் ஜவுளி கடை அருகே 12 O ClOCK பிரியாணி கடை பிரான்ட்ச் வரப் போவதாக கூறுகிறார்கள் சிலர் தொப்பி வாபா பிரியாணி கடை பிரான்ட்ச் வரப்போகிறது நல்ல லாபம் கிடைக்கிறது என்கிறார்கள் ஆக மொத்தத்தில் எந்த பிரான்ட்ச் வரப்போகிறது உண்மையிலேயே இந்த பிரான்ட்ச்சிஸ் மூலம் மாதம் குறைந்தது 60லட்சம் முதல் ஒரு கோடி வரைவருமானம் கிடைக்கிறது என்கிறார்கள் உன்மையா
நிலம் அபார்ட்மென்ட் முதலீடு பழைய ஃபார்முலா. வாங்கியவர்கள் உபயோகிப்பாளர்களாக இருந்தால் பயன். இல்லையென்றால் நட்டத்திற்கே விற்கிறோம்.
S I think in future it will be very difficult to sale.
தங்கத்தை விட நிலத்திற்குதான் மதிப்பு அதிகம்.
தலைவா இவன் காங்கிரஸ் காரன் எது சொன்னாலும் பொய்தான் சொல்லுவான் 70 வருஷம் ஏமாந்தது போதும்
@@sharwankumar1973 தேவை உள்ள போது.
Land irukira yatatha poruthu
Pathile solla Vida maatraaru.
இனி நிலம் விலை ஏறாது.
Yen
ஏற்கனவே அளவுக்கு மீறி ஏறிவிட்டது.. அடுத்த 20 வருடங்களுக்குள் மக்கள் தொகை குறைவாகும்.. அதாவது இப்போது பிறப்பு விகிதத்தை விட இறப்பு விகிதம் அதிகம் ஆகிவிட்டது
@@GrowwithBarath தேவை குறையுது
அப்படி இல்லை
தேவைகள் அதிகமாக உள்ளது
Sir city la over price last 4k sonanga this month 4.5k soldranga inside main city and all 6k minimum its outer Bangalore Attibele side
Land is always best gold is not safe
Land is waste because currently land rates are dramatically increased.currently minimum land rate around more than 3 L and main areas around more than 12-15 L per cent.so better gold only
Nityananda believed in Gold.
He is living happily with a country on his own.
I'm not fan of Godman.
Land value is more compared to gold,we can't buy gold for 10cr but we can buy land ,it's use less conversation
Real estate land investment market value black money rate no fix rate demet ellina money loss
காணி நிலம் வேண்டும் பராசக்தி
என்றுதான் பாரதியார் பாடினார்
கையில் பணம் இருந்தால் கிராமப்புறத்தில் பூமி வாங்குங்க
We are heading for big crash..gold is good..
He is against land Bcos he may not invested much. That's his personal choice.
சாமி உன்கிட்ட இருக்க செத்துரலாம் வித்துட்டு தங்கம் வாங்கிடு😂😂
Gold vs land vs share edhu best sir
Split and invest on all
2:57 let him complete.., we are here to listen Anand , not you interviewr..
WillCustomsduty &GST redusebyGovt
916 gold benefits
1975 காங்கிரஸ் ஆட்சியில் நில வரைமுறை சட்டத்தால் தங்களின் பல நிலங்களை அடாவடி கும்பளிடம் பறி கொடுத்தனர்.இதன் விளை வாக இன்று ஆட்டைய போட்டவனுக அதிக விலைக்கு விக்குறானுக என்பது உண்மையுலும் உண்மை.
I can do agriculture and gain 5l to 10l per annum. If I have 1 acres land
😂😂.. விவசாயம் செஞ்சு இவ்வளவு பணம்.. வாய்ப்பில்லை..
😂😂 yaru pa nee agriculture la 1l per acre kastam
@@kaliyan3779 கஞ்சா விவசாயம் செஞ்சாலும் இவ்வளவு வருமானம் வராது
😂😂😂
It shows clearly you have 0% knowledge in agriculture. 1 to 2 (including cost you spent) lakhs itself very difficult to achieve even if you have water facility. Its purely based on climate, market rate, labor cost, insects problem, intercrop problems, cow/goat maintenance and sickness management etc... Even insurance claim for losses is very difficult.
Savings le coin besta ille chain beasta
1-(-2016 to 18 varikaum 1800 rs pr sqft land (siruseri,pudhupakam Navalaur-OMR) now 5500- 7500 rs ....Guideline value 4900 sr at Sri sai avenue thalamabaur )2- Okkiyam Thoripaakkam sholinganallur -4000 t0 6000 rs sqft now 9000 to 12500 ----Govt guideline value increased in this month as well .....sumaa comdeyka GUIDLINE VALUE INCREASE AGAUDHU ? there's a demand bro .......
Apdyae say for... Thiruvalluvar near manavalanagar area all.. improvement will there ?
@@dviews142 Yes ! Govt is planning Industrial Enginering part and its going to be a Satelite city
*park
@@RageshPU yes I too heard six years back.. but because of politics in those areas.. they are not leaving them to develop.. Ilana by now poonamalle thiruvallur will be first.. chengalpet would have not grown... Politics.😟 Thank sir.
@@dviews142 Probably ...But OMR has grown terrfilclly ....I have all my investments there.am part of central chennai ...Another 20 % expected once METRO opreated
SALAVAKKAM near Chengalpattu is good area.. I have 2 plots, purchased in 15 Years back..
சார்சமாயத்திவேலிநாடுகளியிருந்நாங்குடண்கோல்டுசேப்டிஇந்தியவோடபொருஎன்றுதகவள்தொறிந்ததுஇந்யாஓடசொப்படிஎன்றுகூறினார்கள்
Mutual fund sip is best..
இதயே எத்தன வருஷம் சொல்லுங்க.
IREDA SHARE LONGTERMKU VANGALAMA SIR
Land irukira yatatha poruthu mattum land best matrapadi gold best
நிலம் விலை ஏற்றம் மிக அதிகம்.