저는 부린이 임니다. 무턱대고 계속 부동산 유튜브를 자는시간 빼고 보는데 선생님정보로 많은지식을 쌓게 되고 나만의 부동산 올바른 개념이 조금씩 확립되는게 느껴짐니다. 선생님의 지적인 섹시함에 놀라고 선생님 생각들이 점점 제 생각과 같아짐을 느낌니다. 지금은 아무것도 없는 서민이 지만 내년 9월에는. 1주택자 상급지 갈아타기 예정임니다. 선생님 건강하셔야 제가 덕을보니 1번도 건강 2번도 건강하세요😊
직장이 인천 송도인 20대 후반 무주택자입니다. 결혼할 여자친구도 회사가 인천에있는데 어떻게든 서울에 집을 마련해야할까요... 투자목적과 거주목적을 분리하고싶은데 실거주목적으로 투자하려니... 인천논현이나 무리해서 송도로 가야되나 싶네요. 서울도아닌 곳이 가격이 오를까싶긴하는 마음이 큽니다
허그가 없었음 역전세에 집주인한테 계속 돈도 못받고 다시 급등 올때까지 묶여 있을뻔 했습니다. 반대로 세입자 입장에서는, 나간다고 해도 비싼 전세금 채워줄 다음 세입자 없고 싸게 집 팔기 싫은 집주인 호구 되는걸 그나마 허그가 대신해주어 감사할뿐입니다. 집주인들도 시장원리 따라 집값이..전세값이 떨어지면 그만큼 손해보는게 맞지만 손해는 안보려고 하더군요. 인간은 세입자나 임대인이나 똑같이 이기적입니다
이 영상을 5개의 핵심으로 요약하면 다음과 같습니다. 공급 감소: 현재 대한민국 부동산 시장에서 주택 공급이 크게 줄어들고 있으며, 이는 집값 상승의 주요 원인이다. 신규 공급과 기존 공급이 모두 감소하고 있으며, 이는 장기적인 집값 상승을 예고한다. 비아파트 시장의 왜곡: 비아파트(빌라, 오피스텔 등) 시장에서 가격 왜곡 현상이 발생하고 있다. 정부 정책의 개입(예: 허그 전세 보증 제도)으로 인해 전세와 매매 가격이 비정상적으로 낮아지고 있지만, 이는 인위적인 현상이며 장기적으로는 시장이 정상화될 가능성이 높다. 정부의 120 대책: 무주택자와 1주택자를 대상으로 한 정부의 120 대책은 취득세, 양도세 등의 혜택을 통해 주택 구입을 지원하는 정책이다. 그러나 이 정책이 공급을 촉진하기 위한 것이며, 결국 가격 상승으로 이어질 가능성이 높다. 소형 아파트의 재평가: 아파트에 비해 상대적으로 저평가된 소형 주택(비아파트)의 가치가 재평가될 가능성이 크다. 특히 서울과 같은 대도시에서는 소형 주택의 수요가 꾸준히 존재하며, 이는 향후 가격 상승의 요인으로 작용할 수 있다. 현재는 기회: 비아파트 시장에서 현재의 가격 하락은 일시적인 현상이며, 시장이 정상화되면 가격이 다시 상승할 가능성이 높다. 따라서 현재는 비아파트 매입의 기회가 될 수 있다는 의견이다.
삶에 있어 주거가 문제인 경우 그 문제가 정말 문제인지 아닌지를 구체적으로 바라봐야 한다. 일테면 현재 빌라에 살고 있고 아파트에 살고 싶지만 돈이 없는 것은 욕망일 뿐 문제가 아니다. 굳이 문제라면 욕망을 제어하지 못하는 것이 문제다. 반대로 영끌을 해서 아파트를 구입했는데 그로 인해 기본적 생활이 쫓긴다면 그것은 문제다. 해서 마음에서 욕망을 제어하지 못하는 문제와 직접적으로 재산상 손해가 일어나는 문제는 구분되어야 한다. 욕망은 제어할 수 있어 삶을 해치지 않도록 할 수 있으나 재산상 피해의 문제는 피치 못하게 삶을 해치는 것이다. 그리고 집단적 욕망은 거대한 투기판을 조장한다. 과거 아파트 도입 이전에는 단독과 빌라로 시작이었고 일반적이었다. 그리고 그 수준에 맞추어 열심히 살았다. 지금은 비아파트라도 인테리어나 가구가 현대화되어 그 안에서 삶의 편리함은 아파트에 비해 상대적으로 열등하긴 하지만 절대적 삶의 질은 크게 떨어지지 않는다. 현재 주택 문제는 현물보다는 정신적 문제가 더 크게 얹혀져 있다. 국가는 국민의 주거문제를 풀어감에 있어 이런 점에 착안을 해야 한다. 크게 보면 주택 숫자는 충분하면서도 일부 투기적 욕망이 결코 만족을 못하는 사태일지도~
역전세는 우리가 생각하지못한곳에 원인이 있으수있다고 생각해요 빌라 지하에 거주 중인데 앞집 모녀가 이사왓고 할머니 혼자 거주중.. 그 딸이 불법으로 할머니 수급자 만들고 전세 보증금은 빌라 4동중 (지하) 젤 비싸요.. 15평. 6,000에 매매해서 자가에 사시는분 수리하지 안은 15평 빌라는 4,000 매매. 하지만 앞집 할머니는 10평을 6,000 전세에 거주중입니다 원인을 나름 생각해보니 당신 통장에 목돈 이잇으면 복지과에 문제가 될까봐 아마 보증금으로 올려준것같아요 그 보증금이면 지상으로 이사갈수잇는데 할머니는 요지부동이네요. 더군다나 집에 빛이안들어온더고 주차도 못 하게하고 옆에는 아이스박스에 야채 키운다고 3면을 다 막고 사시네요 오줌으로 거름줘서 심할때는 냄새가 장난이 아니에요. 20년전에 1,900에 경매로 그 집 장만한 집주인은 당시 도배. 장판외에 전혀 수리하지안고 우리 세금으로 집 수리하고잇네요. 글고 집가격 고전 찍었으때 올수리햇다고 1억2천에 갭투자 모집 광고도냇답니다.더군다나 집 주인하고 할머니 그 딸 사이가 얼마나 좋은지 ... 역전세란의 첫번째 원인은 집주인과 그 집에 세들어사시는 취약계층분들이 먼저 만들지 안앗으까 싶네요.
2025~2027년이면 서울쪽에 많은 아파트이 꽤 나올겁니다 물론 비싸게요. 국민평수 84제곱미터 28억~반포쪽이면 40억이상할겁니다. 부자들은 거기로 이동을하고 원래 살던 아파트들이 빈집이 될겁니다. 그 빈집들을 노리셔서 올라오시면 됩니다. 아마 예전 신도시에 살던분들이 꽤 올라올거라 생각합니다. 신도시다 동탄이다 투자랍시고 지금 사시면 나락갑니다. 지금 신도시들 동탄 포함 전세가율이 강남보다 높습니다. 엄청난 거품이죠. 심지어 동탄은 srt때문에 서울로 출퇴가 30분이야 ! 이러는데 서울 동작구 롯데캐슬이 동탄보다 저렴합니다. 그옆 이수 레미안이 더 저렴합니다. 여긴 이미 서울인데 말이죠 ㅋㅋㅋ 정말 예전에 동탄 사신분들은 지금 팔고 나와야합니다 더 안올라요. 평당 천만원대로 갑니다. 그리고 지금 서울 강남쪽은 최고점이 아닙니다. 더 오를겁니다. 지금 강남쪽보면 계속 빌라 주택 소형빌딜들이 계속 거래가 됩니다. 한남 성수 용산도 그렇구요. 사서 지금 뭘안하고 그냥 묵혀두고있어요. 그이유는 하나입니다. 곧 더 오를 거라는거죠. 그외 지역들도 도미노 효과로 약간 오를 수 있지만 어차피 떨어지면서 안정세를 찾을 겁니다. 결론 서울 강남3구 중앙에서 가까울수록 가격은 오른다. 뉴스에서 떨어진다 떨어진다 하는데 떨어지더라도 금방 반등한다. 멀어질수록 가격은 떨어지며 안정세를 찾는다. 신도시들은 멀수록 거품이 심하다. 최소5년이면 빠진다. (예:일산 분당 송도 한남 등)
진짜원인은 서울. 수도권에 과밀한 인구 때문이다. 퇴직한 장년, 노인들이 서울 한복판 교통소음 먼지 가득한 곳에 몇 십억 깔고 살게 아니라 공기 좋은 시골로 이주하고 지방에도 기업체들이 강제 이주해야 젊은층들이 취업문제로 서울에 몰리지 않는다. 부동산, 저출산 문제가 엮어있다. 해법은 간단
@@새봄-z4r 어디요 ㅋㅋ 상도, 강북 같은 하급지 말고 59 기준 8억 , 84 기준 10억 이상 고액 분양가 책정 된데 말고 미분양 난데 있으면 알려주세요 ㅋㅋㅋ 대부분 수천대 1 경쟁률로 마감이고 엇그제 진행한 강일 리슈빌 무순위도 수천대 1 경쟁률 이였죠 21년 수준 분양가로 출시한 곳은 절대 미분양이 없어요~
![[머리 아픈 무주택자, 1주택자 주목] 아무것도 하지 않는 것도 선택한 겁니다. 현 상황과 저평가 부동산 정확히 알려드릴게요. 선택에 따른 보상은 각자의 그릇 만큼](http://i.ytimg.com/vi/i7G9biunLE8/mqdefault.jpg)
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늘 최고의 명강의 감사히 들었습니다! 앞으로 새로운 세상에서도 바른소리 소신있는 발언을 하는 정부와 국민들이 일어나길 소망해봅니다!!! 모두들 화이팅입니다!
미용실 바꾸시면 안될까용? ^^;; 잘생김 10점 마이너스 예여~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅎㅎㅎㅎㅎ 그건 제가 진짜 못 만져서요
잘생겼긴 참 잘생겼는데...가끔 관리가...ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 앞머리 옆으로 완전 넘기시는게 더 잘어울리세요
폼은 일시적 클라스는 영원~~
감사합니다.2년전쯤 부터 방송보고 많이 배우고 있습니다. 생각의 전환을 가져오게 해주신 박병찬 대표님....
비슷한 연배인 우리 남편은 ...부동산에 관심 안갖구 있어서 ㅡ.ㅡ 제가 대신 홀로 공부하네요. 대표님 늘 건강 신경 쓰세요...
먼가 머리가 띵 하거 와 닿네요. 상담 받는 느낌의 영상이에요. 아파트만 봤었는데, 알려주신거 곱씹어봐야겠어요!
진짜 맞는말씀만하시니까 영상보는 내내 고개만 끄덕였습니다 항상좋은말씀과 영상 감사합니다~~
좋은 강의 늘~~감사합니다
젊음과 소신으로
확신있게 말씀해주시니
좋아요
저는 부린이 임니다. 무턱대고 계속
부동산 유튜브를 자는시간 빼고 보는데
선생님정보로 많은지식을 쌓게 되고
나만의 부동산 올바른 개념이 조금씩
확립되는게 느껴짐니다. 선생님의 지적인 섹시함에 놀라고 선생님 생각들이 점점 제 생각과 같아짐을
느낌니다. 지금은 아무것도 없는
서민이 지만 내년 9월에는. 1주택자 상급지 갈아타기 예정임니다.
선생님 건강하셔야 제가 덕을보니
1번도 건강 2번도 건강하세요😊
박병찬 대표님 5년정도 보고있는데 이정도 시장볼 수 있는 사람 없는거같아요 ... 레전드임
유익한정보감사드립니다
빌라에 대한 새로운 발상을 하게 해주시네요
감사합니다~😊
오늘 강의 넘나 잘 들었습니다!
감사합니다~~~
박대표님의 통찰 최고에요! 감사합니다
영상 감사합니다~!
어제보다 오늘이 더 멋지신 분👍
스스로 혼자 생각한 느낌 이었는데 영상 보니 정답채점 해서 맞은 기분이 드네요.상급지 비아파트 갖고있는거 역전세맞아 버티고있는데. 좀 더 버티다가. 곧 과대 낙폭예정인 재건축 무산될 알짜입지 아파트로 갈아타겠습니다.
좋은 영상 감사합니다!
직장이 인천 송도인 20대 후반 무주택자입니다.
결혼할 여자친구도 회사가 인천에있는데 어떻게든 서울에 집을 마련해야할까요...
투자목적과 거주목적을 분리하고싶은데 실거주목적으로 투자하려니... 인천논현이나 무리해서 송도로 가야되나 싶네요.
서울도아닌 곳이 가격이 오를까싶긴하는
마음이 큽니다
선투자 후공부.... 남 이야기가 아니고.. 저도 ㅎㅎㅎ.. 항상 감사합니다
1주택입니다. 제가 생각하고있던 방향입니다. 입지좋은데.빌라 하나 매수하고 싶었는데, 임사는 꺼려졌거든요, 1.10 대책 나오자, 아! 날 도와주는 정책이구나!생각했어요!!
저도 1주택자인데요 😮2주택 경기도에 5억이하로 늘려도되려나요?
내용 너무 좋아요~
역시 훌륭한 대표님
맞는 말씀입니다
똑똑하셔요
오늘방송 피와 땀이 되겠습니다..^^
대표님!! 방송 항상 감사합니다!! 대표님께 자산플래닝 상담 받고싶은데, 제발 재개해 주세요~~~ 그래도 일단 신청은 했습니다!!
머리... 일부러 웃길려고 그러신거 아니시죠???
6년 전에 투자 완료해놓고 시간의 마법을 기다리고 있어요. 제 할일하면서요. 대표님 가르침 대로 정부 덕 볼 생각은 원래 없었고 앞으로도 그럴 겁니다. ^^
저도 아파트 못사고 5년전부터 빌라 5개 모았는데ㅡ 재개발이 3개가 가네요ㅡ물론 명의도 다르게 했고요ㅡ 아파트가 있어도 빌라 투자 그게 답입니다..모든게 성공할수 없지만 세월이 가면 숙성은 됩니다.,^^...좋은 얘기 잘 들었네요~^^
명의를 전부 다르게 5개를 어떻게 모으나요?😅
소신방송👍👍👍👍👍👍👍👍
감사합니다 😂😂
❤❤❤감사합니다
허그가 없었음 역전세에 집주인한테 계속 돈도 못받고 다시 급등 올때까지 묶여 있을뻔 했습니다. 반대로 세입자 입장에서는, 나간다고 해도 비싼 전세금 채워줄 다음 세입자 없고 싸게 집 팔기 싫은 집주인 호구 되는걸 그나마 허그가 대신해주어 감사할뿐입니다.
집주인들도 시장원리 따라 집값이..전세값이 떨어지면 그만큼 손해보는게 맞지만 손해는 안보려고 하더군요. 인간은 세입자나 임대인이나 똑같이 이기적입니다
인사이트 나눠주셔서 감사합니다
총선 전 찍으신거네요~ 저도 박병찬대표님의의견에 동의해요~
총선 날에 찍었어용
알아들었습니다. 움직일께요!!!
최고의 통찰력 박병찬님 홧팅입니다!
살다살다 이런 영상은 처음입니다
지금 안산에 살고있고 무주택라서 용인으로 이사해서 청약한번 해보려고 생각중이었는데 그거보다 더 확실한 방법이 빌라였네요
어디를 사야하는지는 모릅니다
혹시 도움받을수 있을까요?
듣다보니 그 반대편에 있는 친구가 생각나네요..ㅎㅎ
좋은 인사이트 감사합니다 😊
서울 빌라 이해 잘~ 되었습니다. 감사합니다. 사업 번창하세요~~~
정답은 비싼아파트의 비아파트가 좋단거요? ^^
저장해서 또 들어야겠다 내용 너무 좋아요
기축주택은 주임사등록이 조건인데 주임사를 하더라도 1.10대책이 기회라고 생각하시나요?
마용성에서 상급지 강남으로 갈아타기 타이밍은 언제일까요?😢
R.n
오늘도 감동입니다! PD님은 혹시 오상현연구원님이신가요?^^; 오늘 컨텐츠도 최고입니다!!!
찐전문가!!👍👍👍
감사합니다 잘듣겠습니나
저도 부동산 공부 하고싶습니다
이 경험 자체가 소중하더라~. 강제로 세게 던졌지? 0 0000~. 넌 왜 올라가려고만 하니? 올라가는 게 정상이야~. 감사합니다^^
정부 정책이 마음에 들던 안들던 대응을 해야지요. 각자 상황에 맞게 각자 도생해야만 합니다.
이 영상을 5개의 핵심으로 요약하면 다음과 같습니다.
공급 감소: 현재 대한민국 부동산 시장에서 주택 공급이 크게 줄어들고 있으며, 이는 집값 상승의 주요 원인이다. 신규 공급과 기존 공급이 모두 감소하고 있으며, 이는 장기적인 집값 상승을 예고한다.
비아파트 시장의 왜곡: 비아파트(빌라, 오피스텔 등) 시장에서 가격 왜곡 현상이 발생하고 있다. 정부 정책의 개입(예: 허그 전세 보증 제도)으로 인해 전세와 매매 가격이 비정상적으로 낮아지고 있지만, 이는 인위적인 현상이며 장기적으로는 시장이 정상화될 가능성이 높다.
정부의 120 대책: 무주택자와 1주택자를 대상으로 한 정부의 120 대책은 취득세, 양도세 등의 혜택을 통해 주택 구입을 지원하는 정책이다. 그러나 이 정책이 공급을 촉진하기 위한 것이며, 결국 가격 상승으로 이어질 가능성이 높다.
소형 아파트의 재평가: 아파트에 비해 상대적으로 저평가된 소형 주택(비아파트)의 가치가 재평가될 가능성이 크다. 특히 서울과 같은 대도시에서는 소형 주택의 수요가 꾸준히 존재하며, 이는 향후 가격 상승의 요인으로 작용할 수 있다.
현재는 기회: 비아파트 시장에서 현재의 가격 하락은 일시적인 현상이며, 시장이 정상화되면 가격이 다시 상승할 가능성이 높다. 따라서 현재는 비아파트 매입의 기회가 될 수 있다는 의견이다.
삶에 있어 주거가 문제인 경우 그 문제가 정말 문제인지 아닌지를 구체적으로 바라봐야 한다. 일테면 현재 빌라에 살고 있고 아파트에 살고 싶지만 돈이 없는 것은 욕망일 뿐 문제가 아니다. 굳이 문제라면 욕망을 제어하지 못하는 것이 문제다. 반대로 영끌을 해서 아파트를 구입했는데 그로 인해 기본적 생활이 쫓긴다면 그것은 문제다. 해서 마음에서 욕망을 제어하지 못하는 문제와 직접적으로 재산상 손해가 일어나는 문제는 구분되어야 한다. 욕망은 제어할 수 있어 삶을 해치지 않도록 할 수 있으나 재산상 피해의 문제는 피치 못하게 삶을 해치는 것이다. 그리고 집단적 욕망은 거대한 투기판을 조장한다. 과거 아파트 도입 이전에는 단독과 빌라로 시작이었고 일반적이었다. 그리고 그 수준에 맞추어 열심히 살았다. 지금은 비아파트라도 인테리어나 가구가 현대화되어 그 안에서 삶의 편리함은 아파트에 비해 상대적으로 열등하긴 하지만 절대적 삶의 질은 크게 떨어지지 않는다. 현재 주택 문제는 현물보다는 정신적 문제가 더 크게 얹혀져 있다. 국가는 국민의 주거문제를 풀어감에 있어 이런 점에 착안을 해야 한다. 크게 보면 주택 숫자는 충분하면서도 일부 투기적 욕망이 결코 만족을 못하는 사태일지도~
오피스텔 소형이아닌 중대형에 대헤서도 규제 풀어줄 가능성이 있을까요?
역전세는 우리가 생각하지못한곳에 원인이 있으수있다고 생각해요
빌라 지하에 거주 중인데 앞집 모녀가 이사왓고 할머니 혼자 거주중..
그 딸이 불법으로 할머니 수급자 만들고 전세 보증금은 빌라 4동중 (지하) 젤 비싸요..
15평. 6,000에 매매해서 자가에 사시는분
수리하지 안은 15평 빌라는 4,000 매매.
하지만 앞집 할머니는 10평을 6,000 전세에 거주중입니다
원인을 나름 생각해보니 당신 통장에 목돈
이잇으면 복지과에 문제가 될까봐 아마 보증금으로 올려준것같아요
그 보증금이면 지상으로 이사갈수잇는데
할머니는 요지부동이네요.
더군다나 집에 빛이안들어온더고 주차도 못
하게하고 옆에는 아이스박스에 야채 키운다고 3면을 다 막고 사시네요
오줌으로 거름줘서 심할때는 냄새가 장난이
아니에요. 20년전에 1,900에 경매로 그 집 장만한 집주인은 당시 도배. 장판외에 전혀 수리하지안고 우리 세금으로 집 수리하고잇네요. 글고 집가격 고전 찍었으때 올수리햇다고 1억2천에 갭투자 모집 광고도냇답니다.더군다나 집 주인하고 할머니 그 딸 사이가 얼마나 좋은지 ...
역전세란의 첫번째 원인은 집주인과 그 집에 세들어사시는 취약계층분들이 먼저 만들지 안앗으까 싶네요.
바로 구독했습니다 감사합니다!
부동산 잘 모르고 관심없었는데 주변에 최악의 상황에서 매매하시는 보고 깜놀함. 그냥 좋은데로 이사가고 싶어서 간다고 ㅎㅎ
서울빌라 한채가지고 있는사람으로서 힘이나네요
진짜 강의네요
상급지 비아파트 역전세 때문에 매도 하려고 했는데 대표님 덕에 다시 돌려야 겠네요 감사해요
소주에 지네 저도 봤어요.ㅋㅋㅋㅋ
맞습니다
강의 잘 들었습니다.
감사합니다
하나의 좋은의견 참고 하겠습니다!
은마임장 영상보고 부럽다부럽다만 중얼거리다 ~우연히 알고리즘으로 이영상 영접하고나니 영혼의 단짝을 만난 느낌예요.
중년인데 아직 서울 4구아닌 지역에 1주택자입니다. 집은 1년넘게 안팔리는 상태라 갈아타기가 안되고있어요.
2주택 되더라도 빌라투자라도 해야할까요?
박병찬님 오늘 강의 왜이리 논리적이고 조곤조곤 잘 얘기해 주시는지요^^
머리 귀엽구만요 꽃핀하나 꽂으면 퍼펙트!
2025~2027년이면 서울쪽에 많은 아파트이 꽤 나올겁니다 물론 비싸게요. 국민평수 84제곱미터 28억~반포쪽이면 40억이상할겁니다.
부자들은 거기로 이동을하고 원래 살던 아파트들이 빈집이 될겁니다.
그 빈집들을 노리셔서 올라오시면 됩니다. 아마 예전 신도시에 살던분들이 꽤 올라올거라 생각합니다.
신도시다 동탄이다 투자랍시고 지금 사시면 나락갑니다.
지금 신도시들 동탄 포함 전세가율이 강남보다 높습니다. 엄청난 거품이죠. 심지어 동탄은 srt때문에 서울로 출퇴가 30분이야 ! 이러는데
서울 동작구 롯데캐슬이 동탄보다 저렴합니다. 그옆 이수 레미안이 더 저렴합니다. 여긴 이미 서울인데 말이죠 ㅋㅋㅋ
정말 예전에 동탄 사신분들은 지금 팔고 나와야합니다 더 안올라요. 평당 천만원대로 갑니다.
그리고 지금 서울 강남쪽은 최고점이 아닙니다. 더 오를겁니다. 지금 강남쪽보면 계속 빌라 주택 소형빌딜들이 계속 거래가 됩니다.
한남 성수 용산도 그렇구요. 사서 지금 뭘안하고 그냥 묵혀두고있어요. 그이유는 하나입니다. 곧 더 오를 거라는거죠.
그외 지역들도 도미노 효과로 약간 오를 수 있지만 어차피 떨어지면서 안정세를 찾을 겁니다.
결론 서울 강남3구 중앙에서 가까울수록 가격은 오른다. 뉴스에서 떨어진다 떨어진다 하는데 떨어지더라도 금방 반등한다.
멀어질수록 가격은 떨어지며 안정세를 찾는다. 신도시들은 멀수록 거품이 심하다. 최소5년이면 빠진다. (예:일산 분당 송도 한남 등)
대표님 늘 방송 잘 보고 있습니다. 요즘 아파트 비교 영상이 없어서 아쉽지만요ㅠ 지금 노원 신축아파트 살고 있고, 2년 후 강동구나 광진구로 이사 예정인데, 2년 후에도 대면상담 받아주시나요?
헤어 스탈 멋지십니다~~!
그냥 지금은 현금화 하고 금리 낮아 질 때 까지 존버 하렵니다 반드시 고금리로 물가가 잡혀야 하는 단계는 꼭 필요 하기에 ㅜㅜ
저희미용실오세요!!!진짜 제가해드리고싶습니다!!!!!
진짜원인은 서울. 수도권에 과밀한 인구 때문이다.
퇴직한 장년, 노인들이 서울 한복판 교통소음 먼지 가득한 곳에 몇 십억 깔고 살게 아니라 공기 좋은 시골로 이주하고 지방에도 기업체들이 강제 이주해야 젊은층들이 취업문제로 서울에 몰리지 않는다. 부동산, 저출산 문제가 엮어있다.
해법은 간단
찢초초인플레이션에 대비합시다..
광수데 복덕방 이광수님은 거품꺼지면 땅값 떨어질수 있다는데요
초대해서 같이 이야기해보시길~
있는 사람은 떡상을 외치고
없는 사람은 떡락을 외치고
어차피 경제는 있는 사람들이 움직이고
개미들은 흐름을 못타고 정체되면 나중에 힘들어진다
통찰력을. 경험으로 얘기해주셔서 좋아요. 근데 허그의 인위적이다는 잘 이해가 안되긴하네요.. 함 찾아볼게요...아파트는 비대상인가요?
서민 피빠는 술책입니다
월세에는 세금이란게 따라븥죠.
주택도시보증공사
공급부족 아닌것
같은데..지금 미분양은 ..상황에 매몰되지 말고 떨어져 지켜보라는건
좋은 말씀같습니다.
지방은 공급과잉
수도권 상급지는 공급 부족 맞죠
서울에 일부 과도한 분양가 책정 지역 말고 미분양 난 곳은 없죠
미분양 난곳 있지요
@@새봄-z4r 어디요 ㅋㅋ
상도, 강북 같은 하급지 말고 59 기준 8억 , 84 기준 10억 이상 고액 분양가 책정 된데 말고 미분양 난데 있으면 알려주세요 ㅋㅋㅋ
대부분 수천대 1 경쟁률로 마감이고
엇그제 진행한 강일 리슈빌 무순위도 수천대 1 경쟁률 이였죠
21년 수준 분양가로 출시한 곳은 절대 미분양이 없어요~
진실이 보여요❤
머리가 통통 튀시네요^^
머리에 갈메기가 앉음
엑소시스트 ㅋㅋㅋ 지금 빌라 싼거 같습니다
집값걱정 하나도 안해요 시간은 우리편 서울요지 신축 행복하당
지금 언론의 호재성 기사들 정말로 통계표본도 없는 모순점이 너무 많습니다 중장기 경기를 봐야 되는게 아닌가요 미래 경제 전망치를 보면 암울할수 밖에 없는게 현실인데,지금은 시기적으로 부동산과 주식 접근은 자칫 큰 리스크가 될수가...
머리밖에 안보이는 영상 1위
내가 믿는 전문가
지금은 아닙니다. 3년뒤에 사시길
역세권 빌라 반지하를 구매하려하는데, 위치며 다 좋은데, 10년 전에도 9천, 3년 전에도 9천인데,
지금 1억 4천에 나왔다면(풀 인테리어)
사도 되는 걸까요?
오픈톡방 비번 알려주세요
단톡방은 어디로 들어가요?
안녕하세요 유튜브 담당자입니다.
단톡방 주소와 참여코드는 박병찬의 부자병법 네이버 카페 공지사항에서 확인하실수 있으시며 네이버카페 주소 첨부드립니다.
네이버카페👉m.cafe.naver.com/realpasset00.cafe?
현재 1500명 정원초과이나 가끔씩 빈자리가 생기니 참여방법을 우선 안내드립니다.
단톡방에 빈자리 확인되면 답글로 다시한번 안내드리겠습니다 ^^
유튜브 담당자입니다.
지금 한자리 생겼습니다 들어오시면 됩니다🙂
@@RealpAsset 넵^^
카페 가입승인 부탁드려요^^
몇번째 계속 돌려보고 있어요
너무 귀한...
한마디 한마디 꼭꼭 씹어서
수요가 높아지는데 공급이 줄어든다.. 문제인데, 수요가 낮아지며 공급이 줄어들어서 생각해봐야할 것 같아요
2주전보다는
영상찍은날짜를입력해주세요
여기서 더 오른다 그러면 이렇게 매물이 많을때 한 8만채쯤 사시면 나중에 트럼프보다 부자. 되겠는데요. 좋은데
혹시 서초 아파트 35평에서 49갈아타려고 하는데 양도세가 1억3천인데요 그래도 갈아 탈까요? 강남 3구는 대형이어야 하지 않을까 해서요
가야죠
아파트 말고 빌라에 거주하고 싶으세요?
넘 어렵고 멀게 느껴지는 강의네욥
머리 안 깜으셨죠? 그냥 그래도 정보는 좋으니깐 굿
두배세배오른집값 또오른다는게 이해가 안가네요
Ai박병찬인가요?
ㅋㅋ 4월1일부작용
그냥 접니다! ^^;
최고의 강의네요.....ㅋㅋㅋ 경험과 사실에... 논리구조 또한 퍼펙트.. ..
제가 지금 허그 때문에 는 아니지만 그 덕에 개망중입니다 ㅠㅜ
정부 주택 공급수 누락 이후에 찍는영상인가?