como comprei sem medo: apartamento na planta

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  • Опубликовано: 16 сен 2024

Комментарии • 78

  • @mczeno
    @mczeno 21 день назад +28

    Por favor, poste mais vídeos aqui no RUclips! Sinto que dá para se conectar melhor com você dessa forma. Vou comprar a planilha menos pela planilha em si e mais pela comunidade.

    • @brenonogueira68
      @brenonogueira68  21 день назад

      pode deixar, to tentando fazer essa rotina funcionar! valeu por me escrever

    • @vitorxaviersantos2485
      @vitorxaviersantos2485 21 день назад +1

      Olá, concordo com com esse comentário, a sua didática e conteúdo são excelentes para essa plataforma. Vamos pra cima parabéns pelo trabalho.

    • @brenonogueira68
      @brenonogueira68  21 день назад

      @@vitorxaviersantos2485 valeu mestre vitor!

    • @tainaferraz
      @tainaferraz 20 дней назад

      Você vai se surpreender com a planilha, estou na Turma 2, a comunidade é demais, mas a planilha supera, rs!

  • @GabrielSantos-pl9dl
    @GabrielSantos-pl9dl 18 дней назад +5

    Nota 10. O pessoal costuma criticar yt, ttk, insta... Mas na verdade, há sempre conteúdo bom se realmente procurarmos. Tá de parabéns Breno, continue!

  • @JoseMontanari22
    @JoseMontanari22 21 день назад +8

    Muito bom o vídeo, gosto muito desse formato que acaba tendo mais conteúdo, com bastante tempo pra seguir a linha de raciocínio, diferente dos vídeos rápidos

    • @brenonogueira68
      @brenonogueira68  21 день назад +1

      boa! tava querendo isso também! que bom que deu pra sair esse vídeo. deu pra mergulhar um pouco em novos conceitos?

    • @JoseMontanari22
      @JoseMontanari22 21 день назад

      ⁠@@brenonogueira68Deu sim! Percebi tbm que não é minha hora de comprar, mas peguei insights essenciais pra quando for, parabéns pelos conteúdos breno, certeza que não ajudam só eu mas muitos outros tbm!!

  • @tainaradias6895
    @tainaradias6895 21 день назад +8

    Booooa, Brenão!!! Posta mais vídeos, principalmente sobre compra/investimento em imóveis.

  • @gessecrash
    @gessecrash 21 день назад +3

    Ap na planta é uma forma muito boa de investir. Já comprei 2, é ver a localização e a cidade, e mandar ver.

  • @RodrigoLima-k1e
    @RodrigoLima-k1e 21 день назад +3

    O que sua planilha tem me ajudado é surreal! Nenhum outro controle financeiro bate de frente! Assim como todos os insights e ensinamentos que você dá! Muito obrigado!

  • @kellyribeiro16
    @kellyribeiro16 21 день назад +3

    Breno, obrigada. As vezes somos tão pressionados por fatores externos ou até internos de conquistar as coisas (casa, carro, filho) de forma "rapida". Que ignoramos o principal, que é ter controle sobre o nosso dinheiro. De analisar o momento certo pra cada coisa. Consegui acalmar a minha mente pra focar na minha reserva 🙏🏽

  • @fernandobisi6787
    @fernandobisi6787 21 день назад +4

    Assim que vi que saiu vim correndo ver! Comprei meu primeiro imóvel (na planta) há alguns meses e ver que me identifiquei com todas as etapas de planejamento que você mostrou no vídeo me deu um gostinho de missão cumprida (pelo menos até aqui rs).
    De produtor de conteúdo pra produtor de conteúdo, uma dica pra vídeos de youtube em que se pretende mostrar algo no pc (tipo a planilha) é legal gravar a tela do pc. Além de trazer uma dinamicidade maior pro espectador, fica mais fácil também de acompanhar :)
    No mais, excelente conteúdo, como sempre, fico feliz te ter encontrado seus perfis. Abço!

  • @diegofilipe2540
    @diegofilipe2540 21 день назад +3

    Muito bom mesmo, e empolgador, porém com pé no chão!

  • @lucasscarparo3032
    @lucasscarparo3032 18 дней назад +1

    Breno, seus vídeos tem um formato muito conversacional e isso é um baita diferencial, me sinto quase tomando uma cerveja com você e batendo um papo. Parabéns!

  • @sandrohenrique8868
    @sandrohenrique8868 20 дней назад +1

    Esse vídeo veio na hora certa, eu estou justamente fazendo uma pesquisa para comprar meu primeiro imóvel na planta e seu vídeo me ajudou com alguns pontos que extingam passado despercebido

  • @geycebritto7954
    @geycebritto7954 19 дней назад +1

    Excelente 👏👏👏 Queremos te ver mais por aquii em !!! 😊

  • @KIDBERIObr
    @KIDBERIObr 19 дней назад +1

    Breno, super feliz por essa sua visão mais ampla da situação que vc criou pra vc hoje e pode com toda essa bagagem entregar para nois esse conteúdo de qualidade...Parabéns!

  • @victordouglasfernandes781
    @victordouglasfernandes781 20 дней назад +1

    Ficou muito bom, obrigado por explicar até esses custos extras que pelo eu não tinha mensurado.
    Acho que um ponto que pode ajudar é compartilhar a tela se possível, mesmo pelo PC não da de ver números, mas da de entender a idea pelo menos.
    Muito obrigado, o formato ta bem legal!

  • @lucashlacerda
    @lucashlacerda 5 дней назад

    Breno, faz um vídeo de retrospectiva de ganho de dinheiro até o momento atual.
    De carreira mesmo, como foi sua relação com o ganho de dinheiro.

  • @tainaferraz
    @tainaferraz 21 день назад +1

    Aehh, Guru! Vamos aumentar as mídias sociais, estou com você nessa! Vamos juntos🎉

  • @Rafa_B7GC
    @Rafa_B7GC 21 день назад +1

    que video bom. continue postando isso e muito bom, conteúdo de ótima qualidade o nosso pais precisa aprender a mexer com dinheiro desde criança mas não. E esse Canal e muito bom, sua didática e muito boa. CANAL OTIMO JA COMPARTILHEI NOS MEUS GRUPOS DE AMIGOS

  • @catalinadiaz8685
    @catalinadiaz8685 17 дней назад +1

    ficou muito bom Breno posta mais hahah

  • @italohugo5799
    @italohugo5799 21 день назад +1

    Gostei muito desse formato de video mais longo, ficou dinamico e muito acolhedor na priemira parte e na segunda parte didatico e esclarecedor.

  • @daniellenery7369
    @daniellenery7369 13 дней назад

    Breno! Show demais! Se puder e acho bem necessário não só pra mim, mas pra todos, seria a simulação do valor aproximado das chaves pra um prazo de 3 anos na entrega do imóvel devido o INCC em cima desse valor entende?!? Pq da uma previsibilidade bacana a longo prazo! Por favor! Seria ótimo!

  • @hugo9220
    @hugo9220 День назад

    Posta mais vídeooooo brenoooooooooooooo seu canal é muito bom

  • @samarasouzalourenzano5511
    @samarasouzalourenzano5511 21 день назад +1

    Pronto, mais um canal do Breno pra viciar 😂 obrigada por compartilhar tanto conhecimento 🙏😊

    • @brenonogueira68
      @brenonogueira68  21 день назад

      hahahaha, tomara que vicie mesmo! curti fazer

  • @wooffotografiapet
    @wooffotografiapet 21 день назад +1

    Muito bom! Faz um vídeo sobre usar a planilha sendo autônomo

  • @dericknoerenberg3502
    @dericknoerenberg3502 21 день назад +1

    Breno, você é FERA! Venho acompanhando recentemente seu Instagram, e só aí já comecei a repensar e mudar bastante coisa na minha vida financeira. Ainda não adquiri a planilha, mas pretendo, pois já li a explicação dela e creio que vai me ajudar E MUITO!
    Sobre o vídeo, excelente. É um formato melhor, "cabe" mais informação e se torna uma baita aula, continua por favor!

  • @user-og7ir3ul5z
    @user-og7ir3ul5z 21 день назад +1

    Primeiro agradecer, segundo praticar . 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼 Excelente aula . Preciso poupar para ter essa planilha

  • @adrianarocha256
    @adrianarocha256 21 день назад +1

    Parabéns Breno conteúdo riquíssimo 👏👏

  • @seguiradiante4406
    @seguiradiante4406 21 день назад +1

    Te acompanho no tiko e teko e corri aqui para ver se tinha mais conteúdo e que bom ver agora que esta postando mais vídeos, a principal lição que vc me deu é sobre a importância da reserva de emergência, sobre fazer o básico primeiro Obrigada ❤🎉😊

  • @debvaic
    @debvaic 21 день назад +1

    A viciada no youtube aqui ja quer mais videos!

  • @tainaferraz
    @tainaferraz 21 день назад +1

    11:15 Opa, não acreditem nele não! É melhor comprar a planilha do Breno siiiimmmmm!! Eu estou encantada com essa maravilha de planilha criada pelo Breno. A recomendação é: Comprem, sim!!

  • @luannmaia6860
    @luannmaia6860 21 день назад +2

    Boa Breno! Poste sobre cada um deles.

    • @brenonogueira68
      @brenonogueira68  21 день назад

      dos apartamentos? qual seria a outra dúvida sobre eles? assim tento achar um tema legal pra trazer

    • @luannmaia6860
      @luannmaia6860 21 день назад

      @@brenonogueira68sim! Confesso que me interessa muito um comparativo de comprar pronto ou na planta. E tbm com funciona pra comprar esses de leilão (procedimentos, vantagens e desvantagens…)

  • @user-mk1vu
    @user-mk1vu 21 день назад +1

    Excelente vídeo, Breno!! Gostei que trouxe um exemplo prático da planilha, traga sempre por favor :)

  • @kamilasouzacarvalho2950
    @kamilasouzacarvalho2950 21 день назад +1

    nao comprei pq n tenho dinheiro rsrs - mas voce explicando faz a gente entender que nao se trata so de nao ter dinheiro - mas de planejar a longo prazo .

  • @emymatoss
    @emymatoss 19 дней назад +1

    Continua com os videos, por favor, principalmente aqui no youtube. Voce vem me ajudando demais e ja mudei muito a minha perspectiva em relação ao dinheiro. Te conheci pelo tktk e amei sua forma de pensar, estava categorizando meus gatos e via que isso me deixava relativamente frustrada, me sentindo culpada por gastar com coisas que era necessário, entender que o segredo é guardar e prever mudou a forma de pensar e meu relacionamento com dinheiro.
    Em setembro irei comprar a sua planilha, no débito inclusive!!

  • @andreyrocha1618
    @andreyrocha1618 21 день назад +1

    Video muito bom Breno! Sanou várias dúvidas que eu tinha a respeito de comprar ap na planta! E sobre economia de grana tbm!
    Podia lançar uns dois videos desse por semana! Ia ser muito bom!
    Ps: a sua cara quando descobre que é a vassoura errada é impagável
    Sobre o Feedback, o video ficou muito bom! Boa qualidade de imagem, boa qualidade de som! Não se preocupe com esse estilão mais "raw" de edição, fico ótimo, bem direto, achei o tempo do video muito bom tbm, longo na medida certa!
    Caso queira uma inspiração de edição, depois da uma olhada em uns vlogs que o Casey Neistat fez alguns anos atrás, é bem parecido com esse estilo mais direto! Sucesso!

  • @emanuellepasa564
    @emanuellepasa564 21 день назад +1

    Nossa.. muito bom esse vídeo..

  • @yungpedrx7847
    @yungpedrx7847 10 дней назад

    Continue. Otimo canal, parabens pelo conteundo.

  • @marcelodudev
    @marcelodudev 21 день назад +1

    O cara é bom, otimo video.... fiz uma planilha parecida.

  • @daniele_dfa
    @daniele_dfa 21 день назад +1

    Muito bom!

  • @hellmutmatheus2626
    @hellmutmatheus2626 12 дней назад

    eita que video do krlh, subscribed na hora

  • @gustavoandradesm
    @gustavoandradesm 21 день назад +1

    Adorei o vídeo Breno!!! Viciado no seu conteúdo!
    Esse princípio da parcela do financiamento menor que o valor da reserva serve para qualquer outro cenário, certo?

  • @enigma2018
    @enigma2018 21 день назад +1

    Breno, achei interessante! Tenho algumas perguntas. Acha interessante fazer integração com outras ferramentas? por exemplo, integrar essa planilha com power bi para ter uma tomada de decisão melhor? Outra coisa, fazer um aplicativo baseado nessas ideias é algo interessante?

    • @brenonogueira68
      @brenonogueira68  21 день назад +1

      fala mestre! recebo bastante essa pergunta. o que eu acho: fazer a gestão da nossa vida financeira não tem que ser complicado, cheio de gráficos e relatórios - tem que ser o básico que funciona! quando começa a complicar muito, a gestão fica mais longa, desestimula

    • @enigma2018
      @enigma2018 15 дней назад

      @@brenonogueira68 Muito obrigado Breno! Concordo

  • @LucasGabriel-qp2qo
    @LucasGabriel-qp2qo 9 дней назад

    to comprando um ape na planta, sou de Sergipe os valores são bem diferente dai de São Paulo

  • @yungpedrx7847
    @yungpedrx7847 10 дней назад +1

    Vim do Instagram

  • @DanielJunior-lk9ry
    @DanielJunior-lk9ry 21 день назад

    Breno, tem uma Lei, sobre cobranças anuais de INCC com contrato de 36 meses, você sabe de algo?
    Essa correção de INCC é complicada haha

  • @samuelbareis
    @samuelbareis 21 день назад

    Muito bom breno! Como você fez pra sair das dividas?

  • @seguiradiante4406
    @seguiradiante4406 21 день назад +1

    Breno quando estará disponível novamente sua planilha?

    • @brenonogueira68
      @brenonogueira68  21 день назад

      olá, está disponível agora, deixei o link da descrição

  • @01Ccq
    @01Ccq 15 дней назад

    Sa liguem no reajuste do seu saldo devedor INCC

  • @veronicasantos4866
    @veronicasantos4866 21 день назад

    Breno, moro no RJ mas o plano é morar em sP novamente. Aqui posso comprar uma casa, por morar em uma região mais de interior, já aí eu quero voltar a morar em uma região muito bem localizada, porém somente em apartamento.
    Em relação ao condomínio fico muito em dúvida se vale a pena, afinal seria quase o valor de um aluguel aqui na minha região. (vi que em sp, no preço dos imóveis que posso comprar, o condomínio é de mais ou menos R$600,00)

    • @antoniorcastro
      @antoniorcastro 21 день назад +1

      600 de condomínio ta preço baixo ainda se
      Comparado a outros.. é dos menores preços

    • @veronicasantos4866
      @veronicasantos4866 20 дней назад

      @@antoniorcastro pois é, fico muito na dúvida se é o momento de comprar um ap básico e ter essa despesa ou invisto aqui e deixo pra morar em sP no futuro, com mais renda

    • @antoniorcastro
      @antoniorcastro 20 дней назад +1

      @@veronicasantos4866 se vc comprar lá, no mínimo ele se paga depois que vc tiver com ele pronto, digo, ele pegar as mensalidades - caso interesse em alugar, aí seu gasto vai ser o apenas o anterior à entrega;
      Melhor comprar, compromissar o dinheiro desde que faça com planejamento que dê
      Maior segurança de que vai dar pra pagar.

  • @ovaldirlima
    @ovaldirlima 21 день назад +1

    Breno e como funciona o seguro obra pu taxa obra, as contas deles são bem bagunçados

    • @brenonogueira68
      @brenonogueira68  21 день назад +1

      nunca comprei um ap com taxa de obra pq acho o calculo bem maluco tb

    • @ovaldirlima
      @ovaldirlima 5 дней назад

      @@brenonogueira68 Mais é possível comprar um AP ou Casa sem pagar a Taxa obra? achei que fosse impossível

  • @monicadias5616
    @monicadias5616 18 дней назад

    Breno esse apto é de quantos m2? só pra eu ter uma referência…Estou morando fora do Brasil há alguns anos mas queria investir num imóvel na planta

  • @brenonogueira68
    @brenonogueira68  21 день назад

    a imagem ficou ruim ou é impressão minha aqui? achei ruim, tenho que melhorar isso nos próximos

    • @mayarasubtil4180
      @mayarasubtil4180 21 день назад +2

      Pra mim a imagem tá top! continue brenoooo 🙏🏼

    • @luanmeneses3146
      @luanmeneses3146 21 день назад +1

      Ta tranquilo

    • @Daviinvestimentos
      @Daviinvestimentos 21 день назад +1

      De boa aqui!!

    • @tainaradias6895
      @tainaradias6895 21 день назад +2

      A imagem tá bacana, nas configurações do vídeo tem como você colocar a qualidade do vídeo mais avançada, aconselho a colocar 1080p.