сам сделал брусовой дом на сваях только на один фундамент (11*13) а это сваи+швеллер+работа вышла в 300т.р. сюда еще добавим утепление и отмостка цоколя еще 200 и еще лаги, утеплитель, полы из доски 38 это еще 200-250... в итоге пришел к выводу что лучше надо было делать плиту...
Доброго времени суток! Существует всего несколько видов фундаментов 1)ленточный, 2) столбчатый, 3) сплошной (в народе плита), 4) свайный. Вы в своем ролике пытаетесь сравнивать сплошной безбалочный фундамент (плита) и свайный (свайно-ростверковый) фундамент по стоимости материалов. При устройстве сплошного фундамента вы не учли следующие виды работ соответственно и стоимость материалов: 1) щебеночную подготовку толщиной не менее 20 см с расклинкой и послойным трамбованием (она необходима так как совместно работает с плитой и придает жесткость), 2) устройство стяжки не менее 5 см (для устройства горизонтальной гидроизоляции), 3)устройство горизонтальной гидроизоляции в 2 слоя (необходимо чтобы фундамент не впитывал в себя влагу), 4) устройство боковой обмазочной гидроизоляции, 5) наружное утепление по периметру фундамента. Готовое основание фундамента никакого отношения к полам не имеет, полы с утеплением , и покрытием устраиваются отдельно. При устройстве свайного фундамента вы не учли устройство и стоимость железобетонного ростверка по периметру здания, (он необходим для равномерной передачи нагрузки от несущих конструкций здания) В итоге вы сравниваете стоимость железобетонной конструкции уложенной на грунт (не фундамент) и деревянного утепленного цокольного перекрытия на винтовых сваях без цоколя (не фундамент). Соглашусь с вами в том что маркетологи, менеджеры и различного рода продавцы, все готовы продавать по одной цене, поэтому винтовые сваи продают по цене сплошного фундамента.
Очень странный расчёт: качественный монтаж свай под ключ с дополнительной обвзякой обойдуться в районе 100-120 тысяч на дом в 100 метров с монтажом. Если вы погуглите монтаж бетонной плиты под ключ на такую же площадь дома, то дешевле 500-600 тысяч не найдете. И это будет низ рынка по бетону. А делать самому бетонную плиту - это ппц, дом проще построить.
Подскажите пожалуйста, вы используете пиломатериал естественной влажности, не калиброванный как я понимаю. Такой материал при высыхании меняет геометрию, то есть конструкционные узлы примыкания расходятся. Разве не следует использовать материал камерной сушки?
Конечно на песке что бы не не делать .И все равно пол будет холодный на плите холодней чем на сваях .Я тоже хотел делать плиту . Откуда у вас такие цены не знаю подсчитали с утеплением ппс 50 мм 400000 рублей 2014 год .Сделали на сваях 24 штуки 110 т.р .Потом каркас с утеплением пола в 250 мм .Но это уже строительство дома считается .Но теплее этой плиты в разы .У меня сосед делал плиту сам обошлась с утеплением ппс теплые полы до кучи .Своими руками 350000 .Геморой еще тот .Но я бы не сказал что у него на много теплее .Но электричество вы не считаете с теплыми полами весной 15000 рублей .Прекрасная экономия .А у меня на конвекторах весной 7 на 9.5 м два этажа весной выходит за все электроэнергия порядка 4-5 т.р А у него одноэтажный 7 на 10 12- 15000 т.р
утепление плиты снизу можно не делать вообще.а под теплые полы положить минимум 100мм псб или эппс. Так теплопотери будут через пол такие же, как у вас с утеплением в 250мм. Хотя у вас утеплителя больше, но и дельта температур значительно больше (под плитой постоянно около +6, у вас и -30 может быть) Ну а комфорт при теплых полах и конвекторах не сравним
@@StroyTehnologiya я такого же мнения ! Под плитой при утепленном ростверке и отмостке всегда положительная температура. Проще и дешевле сделать теплые полы и уложить утеплитель поверх плиты
Если сравнивать плиту с железом - конечно плита ! Но по факту она со всеми сопутствующими работами как минимум в 3-5 раз дороже ! Но это того стоит ! На ней можно строить что угодно , в отличии от железок
все зависит и от того сколько раз строить)) если через лет пять так . хоп хочу другой дом. тогда да. только плита . снес и построил другой. ну так же ни кто не делает без решения суда... если раз и на всегда строить то выбор что дешевле. или надежнее
Только на выходе получаешь на сваях утеплённый пол а на плите? Чем плита греть будет? Или делать ушп или сверху на бетон те же лаги тот же утеплитель и то же цсп. Где экономия?
1м3 ЭППС стоит но 1000 дороже чем куб бетона. Поэтому если делать ушп не такая уже и большая разница будет, если учесть что на сваях нужны батареи или тот же теплый пол. Скоро посмотрим реальные расходы на плиту или может ушп сделаем - пока не решили.
Где утеплитель под бетон??? Хотя бы 50мм ЭППС, а лучше 100мм! Плюс, какое покрытие вы уложите на бетон? Только плитку на клей, и то извращаться придется, нужна будет чистовая стяжка!
Плита = свайный фундамент + цокольное перекрытие + черновой пол, верно я понимаю? При этом сваи в определенных ситуациях не требуют дренажа, утепленной отмостки.
Это цифры у нас по региону + потом всё-таки залили плиту и получилось так как и считали. Есть отдельное видео по заливке на канале - 155 м2 вышло в 410 000.
Главное не сказали, что в результате свайного получаешь дерьмо - ржавеющее железо, продуваемый холоденый батутный гулкий пол, , рассадник крыс и прочей живности, затраты на высокое неудобное крыльцо. Сравнивать нужно потребительские качества. Вот после такого сравнения сваи с треском проигрывают
Ох не знаю ребята.... Я взял 3х метровые вентиляционные трубы из нержавейки сечением на 20см, арматуру прут 1 см, пгс с цементом. Заказал ямобур. Ям наделал, трубу вставил, обвязвал арматуру, замесил бетон. Цена в три раза дешевле. Дом стоит 4 год, не мм не ушел.
@Nick Name разговор про гвозди и проволоку с пленкой был, 10 кг гвоздей хороших 100мм стоит 2 т.р и проволока 5 кг 500 рублей ,все это можно найти дешевле. и пленка косар максимум полтора.10 т.р это космос. И то 10 кг гвоздей это дохрена.))
Бетон заливали соседи по 3 700 правда М250 (у нас не дамба все таки), колодец пластиковый 1м 1500 руб, труба дренажная в текстиле 49 руб. м/п. Просто смотря где брать.
@@СтроимЛомаем в утеплителе. Я на старый пол положил обрешотку и стекловату(утеплитель) и зашил доской половой и сверху фанера. Да , пол получился теплый , но на вторую зиму у меня между полов в утеплителе мыши начали гнезда делать. Хотя мне говорили что мыши и крысы в утеплитель не лезут. Вот я вам на своем примере просто написал. А вы сами смотрите, вам видней. Каждый строит кто как может и по средствам.
сам сделал брусовой дом на сваях только на один фундамент (11*13) а это сваи+швеллер+работа вышла в 300т.р. сюда еще добавим утепление и отмостка цоколя еще 200 и еще лаги, утеплитель, полы из доски 38 это еще 200-250... в итоге пришел к выводу что лучше надо было делать плиту...
Доброго времени суток! Существует всего несколько видов фундаментов 1)ленточный, 2) столбчатый, 3) сплошной (в народе плита), 4) свайный. Вы в своем ролике пытаетесь сравнивать сплошной безбалочный фундамент (плита) и свайный (свайно-ростверковый) фундамент по стоимости материалов. При устройстве сплошного фундамента вы не учли следующие виды работ соответственно и стоимость материалов: 1) щебеночную подготовку толщиной не менее 20 см с расклинкой и послойным трамбованием (она необходима так как совместно работает с плитой и придает жесткость), 2) устройство стяжки не менее 5 см (для устройства горизонтальной гидроизоляции), 3)устройство горизонтальной гидроизоляции в 2 слоя (необходимо чтобы фундамент не впитывал в себя влагу), 4) устройство боковой обмазочной гидроизоляции, 5) наружное утепление по периметру фундамента. Готовое основание фундамента никакого отношения к полам не имеет, полы с утеплением , и покрытием устраиваются отдельно. При устройстве свайного фундамента вы не учли устройство и стоимость железобетонного ростверка по периметру здания, (он необходим для равномерной передачи нагрузки от несущих конструкций здания) В итоге вы сравниваете стоимость железобетонной конструкции уложенной на грунт (не фундамент) и деревянного утепленного цокольного перекрытия на винтовых сваях без цоколя (не фундамент). Соглашусь с вами в том что маркетологи, менеджеры и различного рода продавцы, все готовы продавать по одной цене, поэтому винтовые сваи продают по цене сплошного фундамента.
На песке не нужен щебень и трамбование тоже. Пенопласт служит гидроизоляцией
Благодарю....!!!!.
Достойно всё объяснили.....!!!!
Очень странный расчёт: качественный монтаж свай под ключ с дополнительной обвзякой обойдуться в районе 100-120 тысяч на дом в 100 метров с монтажом. Если вы погуглите монтаж бетонной плиты под ключ на такую же площадь дома, то дешевле 500-600 тысяч не найдете. И это будет низ рынка по бетону. А делать самому бетонную плиту - это ппц, дом проще построить.
Я тоже в шоке. Плита за 150 тыс. под указанный размер - это фантастика
Просто продвигает технологию ушп, про отмостку на плитном фундаменте ничего не сказал
Всё по уму ! Чётко и без воды ;-) !!!
Подскажите пожалуйста, вы используете пиломатериал естественной влажности, не калиброванный как я понимаю. Такой материал при высыхании меняет геометрию, то есть конструкционные узлы примыкания расходятся. Разве не следует использовать материал камерной сушки?
👍Грамотно разложено, все по полочкам..!
Конечно на песке что бы не не делать .И все равно пол будет холодный на плите холодней чем на сваях .Я тоже хотел делать плиту . Откуда у вас такие цены не знаю подсчитали с утеплением ппс 50 мм 400000 рублей 2014 год .Сделали на сваях 24 штуки 110 т.р .Потом каркас с утеплением пола в 250 мм .Но это уже строительство дома считается .Но теплее этой плиты в разы .У меня сосед делал плиту сам обошлась с утеплением ппс теплые полы до кучи .Своими руками 350000 .Геморой еще тот .Но я бы не сказал что у него на много теплее .Но электричество вы не считаете с теплыми полами весной 15000 рублей .Прекрасная экономия .А у меня на конвекторах весной 7 на 9.5 м два этажа весной выходит за все электроэнергия порядка 4-5 т.р А у него одноэтажный 7 на 10 12- 15000 т.р
утепление плиты снизу можно не делать вообще.а под теплые полы положить минимум 100мм псб или эппс. Так теплопотери будут через пол такие же, как у вас с утеплением в 250мм. Хотя у вас утеплителя больше, но и дельта температур значительно больше (под плитой постоянно около +6, у вас и -30 может быть) Ну а комфорт при теплых полах и конвекторах не сравним
@@StroyTehnologiya я такого же мнения ! Под плитой при утепленном ростверке и отмостке всегда положительная температура. Проще и дешевле сделать теплые полы и уложить утеплитель поверх плиты
Плита же не эквивалент сваям. Она не заглублена и на пучиничтом грунте ее не зальёшь?
наличие плиты и подушки меняет глубину промерзания, подушка с работающим дренажем не расширяется при минусе
@@dmitryk.2866 спасибо за ответ! 👍
Плиту еще называю плавающим фундаментом. Как не странно но для пучинистых почв это лучшее решение !
Если сравнивать плиту с железом - конечно плита ! Но по факту она со всеми сопутствующими работами как минимум в 3-5 раз дороже ! Но это того стоит ! На ней можно строить что угодно , в отличии от железок
все зависит и от того сколько раз строить)) если через лет пять так . хоп хочу другой дом. тогда да. только плита . снес и построил другой. ну так же ни кто не делает без решения суда... если раз и на всегда строить то выбор что дешевле. или надежнее
На такой шпг лаг, нет прогиба ЦСП ? Планирую сделать лаги с шагом 300 и накрыть 18мм фанерой
Дешевле совсем без фундамента. А крышу можно пленкой заменить.
Только на выходе получаешь на сваях утеплённый пол а на плите? Чем плита греть будет? Или делать ушп или сверху на бетон те же лаги тот же утеплитель и то же цсп. Где экономия?
1м3 ЭППС стоит но 1000 дороже чем куб бетона. Поэтому если делать ушп не такая уже и большая разница будет, если учесть что на сваях нужны батареи или тот же теплый пол.
Скоро посмотрим реальные расходы на плиту или может ушп сделаем - пока не решили.
Под полами на сваях улица, а плита будет греться теплом земли.
Счетоводы хреновы!!!! Бетонную плиту посчитали только за бетон а в сваи пол-дома заложили
Вы правы - мы ошиблись. Когда плиту залили вышло дешевле чем насчитали.
Спасибо вам большое!!!
Скажите, а на свайный фундамент если лежит ЦСП на неё можно стены сделать из газоблоков?
Кто то делает но я очень сильно сомневаюсь что стены не лопнут.
Где утеплитель под бетон??? Хотя бы 50мм ЭППС, а лучше 100мм! Плюс, какое покрытие вы уложите на бетон? Только плитку на клей, и то извращаться придется, нужна будет чистовая стяжка!
50 мм ЭППС под плиту 6х9 это еще + 11 500 руб.
Залить плиту ровно и укладывай плитку под гребенку, под ламинат в крайнем случае ровнитель, зачем стяга?
А утеплять плиту как бы не нужно? пущай теплые полы землю греют.
свайный уже утеплён и отделку уже посчитал!
Плита = свайный фундамент + цокольное перекрытие + черновой пол, верно я понимаю?
При этом сваи в определенных ситуациях не требуют дренажа, утепленной отмостки.
Верно!. Сваи в принципе не должны требовать утепления, т.к. их вкручивают ниже глубины промерзания.
Цены на цены доски бетона и арматуры можно умножить в 2 раза от называемых + доставка и работа. А то цены называют как в 2005 году :)
Это цифры у нас по региону + потом всё-таки залили плиту и получилось так как и считали. Есть отдельное видео по заливке на канале - 155 м2 вышло в 410 000.
@@СтроимЛомаем здравствуйте а сколько куб бетона надо на фундамент плита 10х10 , 300 мм высота ? И какая марка бетона лучше
@@ФандалисГалямов 10х10х0,3=30 м3 + 1мз на всякий случай, мы заливаем М300(В22,5)
@@СтроимЛомаем спасибо
@@СтроимЛомаем арматура нынче подорожала. Владивосток 105т.р тонна,до нового года была в районе 50т.р. металисты оборзели в конец
Дом 10 на 6 м.Свайно-винтовой фундамент 166 тыщ.Плитный под этот же дом,меньше чем за 250 тыщ не берут рабочие!
всего 100 переплата. Вы посчитали обварку сваи, каждые 2 -3 года прокрашивание свай
Плита это почти готовый пол. Или это мелочи и пол на сваях тоже уже почти есть?
Легче нанять землекопа и сделать столбики из камушков)
К сваям добавьте сетку еще оцинкованую
21г тонна 12 арматуры 76т.р.
Главное не сказали, что в результате свайного получаешь дерьмо - ржавеющее железо, продуваемый холоденый батутный гулкий пол, , рассадник крыс и прочей живности, затраты на высокое неудобное крыльцо. Сравнивать нужно потребительские качества. Вот после такого сравнения сваи с треском проигрывают
Здравствуйте,как с вами связаться ?
При свойном фундаменте атмозку можно не делать
Это называется как сваи сделать золотыми....
Ох не знаю ребята....
Я взял 3х метровые вентиляционные трубы из нержавейки сечением на 20см, арматуру прут 1 см, пгс с цементом. Заказал ямобур. Ям наделал, трубу вставил, обвязвал арматуру, замесил бетон. Цена в три раза дешевле. Дом стоит 4 год, не мм не ушел.
Так это грунт подходящий!
Хрена себе, вы накидываете на гвозди с проволокой и пленкой десятку ))) гвозди с проволокой из золота?
@Nick Name ну явно не на десятку
@Nick Name Доски ,это не проволока вязальная с гвоздями .
@Nick Name разговор про гвозди и проволоку с пленкой был, 10 кг гвоздей хороших 100мм стоит 2 т.р и проволока 5 кг 500 рублей ,все это можно найти дешевле. и пленка косар максимум полтора.10 т.р это космос. И то 10 кг гвоздей это дохрена.))
ЖБ сваи и газоблок
Тонна арматуры 25 тысяч???? У нас по 45... Бетон в30 по 4700 за куб...дренаж...колодец один 5к стоит. Что за цены?
Бетон заливали соседи по 3 700 правда М250 (у нас не дамба все таки), колодец пластиковый 1м 1500 руб, труба дренажная в текстиле 49 руб. м/п. Просто смотря где брать.
@@СтроимЛомаем так арматура то почем? 25 или 80₽ кг?
Говносваи впаривают шабашники, канешна же бетон лучше
А почему ты лаги и все остальное считаешь? Ну тогда в плите считай дальнейшую стяжку и утиплитель 15 см.
Немного ошиблись с расчетами - залили УШП и вышло как раз как "лаги и все остальное". Плита + стяжка дороже УШП выходит.
@@СтроимЛомаем ого. То есть лучше сразу ушп делать?
Плита, это основание, о котором не будешь думать никогда, а вот со свайками потом будешь няньчиться всю жизнь.
Надо задуматся
Я считаю для таких домов достаточно блоки.сколько свай столько блоков ,сваи ,плита и ленточный фундамент развод для лохов.
Знаете сколько будет мышей в полу через год😁
В плите?
@@СтроимЛомаем в утеплителе. Я на старый пол положил обрешотку и стекловату(утеплитель) и зашил доской половой и сверху фанера. Да , пол получился теплый , но на вторую зиму у меня между полов в утеплителе мыши начали гнезда делать. Хотя мне говорили что мыши и крысы в утеплитель не лезут. Вот я вам на своем примере просто написал. А вы сами смотрите, вам видней. Каждый строит кто как может и по средствам.
@@АнтипутинПротиврежимаВВПОПГ СПАСИБО; ВЫ ПРАВИЛЬНО СКАЗАЛИ..Я ТОЖЬ ХОЧУ НА СВАИ,НО БОЮСЬ ГРЫЗУНОВ...
Сарай
Стопэ че ты там перечислил, слишком расходные советы у тебя😮
Какая у вас дешёвая доска.
Вывод какой? Сваи в топку.
точнее в металлолом пока по 24₽ кг!
Полнейшая ахинея!!!!!!!!!!!!!!!!
Хорошие факты вы привели. Цифры ваши актуальнее, чем у автора. Сразу вам верится.
Эти ребята на видео не понимают что такое ушп, им проще строить на сваях, они строят на сваях. Тонна арматуры? Да что он несет...
Несу не я а онлайн калькулятор выдает 1088 кг при ячейке 20х20. Мне кажется я об этом сказал, или нет?
@@СтроимЛомаем В оригинальном типовом чертеже dorocell арматурная сетка 6*150*150 мм вес которой не более 3 кг на м2.
То есть получается нужно не тонну а меньше и значит выходит еще дешевле.
Полный бред.
Хорошие факты вы привели, вам сразу все поверили, то ли человек какие то цифры называет... А ваши факты точно лучше.
350 000 отдашь за плиту, то что ты посчитал.
Легко.
Посчитайте сейчас.2023г.
Сейчас получается почти то же самое