DE LA PROGRAMATOR LA INVESTITOR in imobiliare -
HTML-код
- Опубликовано: 8 сен 2024
- Vă prezentăm cel mai nou proiect media al The Concept - THE CONCEPT PODCAST. 🎙️🏠
Invitatul din podcastul de astăzi este Mihai Dinica, investitor în imobiliare.
Despre cum să obții venit pasiv din imobiliare, la ce să te uiți înainte să investești sau cum să închiriezi în regim hotelier, aflăm azi la ora 18.00 pe RUclips.
Stay tuned!
00:01 - 1:38 - Intro
1:39 - 7:37 - Cum sa incepi sa investesti?
7:38 - 9:49 - Ce cauta oamenii intr-o proprietate in regim hotelier?
9:50 - 12:47 - E ok sa amenajezi singur sau e nevoie de un arhitect?
12:48 - 16:49 - Cum sa generezi venituri pasive?
16:50 - 21:43 - Cea mai buna lectie in investitii?
21:44 - 29:38 - La ce te uiti inainte sa cumperi?
29:39 - 43:44 - Ce parere ai despre noile modificari fiscale?
43:45 - 49:38 - 3 sfaturi pentru a obtine venituri pasive din imobiliare?
ABONEAZĂ-TE... apoi Urmarește-mă și pe:
Facebook: / danieltudor.ro
Instagram: / danielm.tudor
LinkedIn: / danieltudor
Tiktok: / daniel.tudor
Website: www.danieltudo...
-------
Daniel iubeste sa creasca si sa contribuie exponential in jurul sau. Este un antrepenor cu experienta in imobiliare si tehnologie, vlogger si lider al companiilor pe care le conduce, dar nu a fost intotdeauna asa.
A inceput de jos, construindu-si cariera de la un job Entry-Level intr-o companie de Media ajungand rapid la conducerea diviziei imobiliare ale uneia dintre cele mai mari banci din Romania la momentul respectiv
Dupa 5 ani in diverse companii, a decis sa isi urmeze visul antreprenorial si a fondat The Concept, o mica agentie imobiliara, ce a crescut pas cu pas intr-unul dintre liderii pietei de servicii imobiliare din Romania.
Impreuna cu o echipa extraordinara de parteneri, colegi si colaboratori, acum conduce The Concept Group, un grup puternic de companii cu activitati in diverse arii: imobiliare, coaching, training
Ramai alaturi de noi pentru restul povestii si da SUBSCRIBE canalului de RUclips :)
Vei gasi informatii extrem de valoroase despre piata imobiliara, informatii care te vor ghida in decizii viitoare.
Daca esti dezvoltator, client sau chiar daca doar vrei sa vinzi sau sa inchiriezi o proprietate, da click butonului de SUBSCRIBE si ajuta-ne sa distribuim experienta noastra si sa ajutam mii de oameni cand interactioneaza cu aceasta industrie.
-------
Daniel loves to grow and contribute exponentially. He's an experienced entrepreneur in Real Estate & PropTech, thinker, vlogger and leader, but it hasn't always been like that.
He started from scratch, building his career from an entry-level job in a Media Company towards managing the Real Estate division of a big Romanian bank.
After 5 years in SMEs and multinational companies he decided to follow his entrepreneurial dreams and he founded The Concept, a small Real Estate agency, growing brick by brick into one of the leading companies in Real Estate services in Romania.
Together with an amazing team of partners, colleagues and collaborators, he now manages The Concept Group, a powerful group of companies with activities in different Real Estate, coaching and training fields.
Stay tuned for more of the story by SUBSCRIBE-ing to the channel :)
You'll find out extremely valuable information about the Real Estate market, information that will help you guide your decisions.
If you're a developer, a client or you just want to sell or rent something, click SUBSCRIBE and help us spread our word and help thousands of people when interacting with this industry.
-------
SUBSCRIBE... then Follow Me on:
Facebook: / danielm.tudor
Instagram: / danielm.tudor
LinkedIn: / danieltudor
Tiktok: / daniel.tudor
Website: www.danieltudo...
THE CONCEPT GROUP: www.theconcept...
The Concept: theconcept.ro
Heritage Properties: www.heritage-p...
#TheConcept #TheConceptPodcast #Imobiliare
Pandemia m-a învățat cu adevărat educație financiară, experiență practică. Mi-am dat seama că a fi dependent de salarii poate fi dezastruos. Toată lumea ar trebui să aibă mai multe fluxuri de venit pentru a atenua șocurile financiare și, de asemenea, pentru a atenua impactul și efectul inflației.
Pentru a avea suficientă securitate financiară, ai nevoie de cât mai multe surse de venit pasiv. Uitați-vă la nivelul ridicat al inflației și la prețurile ridicate la aproape orice, veți înțelege de ce este o idee atât de proastă să păstrați banii în bancă. Nu este o decizie financiară inteligentă.
Înțeleg că investițiile, atunci când sunt făcute corect, vă pot oferi mai mult timp de petrecut cu familia și prietenii. Dar poate Investment Real să protejeze pe cineva de această inflație nebună? Investițiile nu vă pot ajuta decât să plătiți prețuri mari ale mărfurilor fără să vă faceți griji pentru finanțele dvs.
@@tessio1818 Parerea ta este realitatea mea. Am un portofoliu de investiții în acțiuni și obligațiuni. Încă simt impactul inflației, dar apoi îmi pot permite mărfurile de care am nevoie și sunt, de asemenea, sănătos din punct de vedere financiar.
👍👍
Investesc în acțiuni și imobiliare de peste zece ani. Am adăugat recent monede digitale în portofoliul meu. Până acum a fost o decizie de investiție foarte bună. Am observat că am plătit mai puține comisioane pentru portofoliul meu Crypto.
Câteva puncte de subliniat și Pt care nu se dau răspunsuri punctuale: 1. Cum poate cineva, care sa spunem are bani Cash Pt un avans la un imobil, dar care nu are job (contract de munca pe perioada nedeterminata), sa ia credit de la banca? Vorbiți f mult pe tema Pre sale, ap cumparate in faza de construcție, care se contractează la un anumit preț, iar la finalizarea construcției se vinde cu un altul. Asta este de la sine înțeles, însă nici un investitor nu accept in faza de Pre sales, avans de doar 15% ci vrea suma integral Cash. Deci acest băiat, cum a contractat el acel ap in val de 45k€, cu avans de doar 15%, iar la sfârșitul lucrării, cum a făcut plata Cash Pt diferența de 85% din cei 45k€ inițiali, dacă el nu are contract de munca și nu a putut adera la credit? Sa înțeleg ca a virat Cash din Cash flow-ul lui acea diferența? Oricum, desprea asta nu discutați, și cred ca ar fi o idee buna sa dezvoltați mai pe detaliu aceste informații. Toți spun: am luat 5 ap, am 5 credite, dar nimeni nu spune, cum de ti-a dat banca credit Pt 5?! Chiar și cu un salariu de 3-4K€ și cu economisiri in Cash Pt 5-10% avans Pt fiecare ap, diferența de plata Pt cele 5 ap, nu ti-o oferă banca!!!! Deci cum fac toți micuții investitori? Luând ca ex chiar și cazul băiatului de față. Și aveți multe emisiuni pe tema asta însă nu dezvoltați niciodată...
Se accepta precontracte cu avansuri 15%. Poti sa imi scrii separat pe orice platforma daca doresti.
In rest, veniturile eligibile pt un credit nu sunt doar veniturile salariale, ci si dividende, chirii, venituri din profesii liberale, venituri din strainatate etc
Fain podcastul si felicitari invitatului.
Mersi
Multumim mult si pentru acest podcast. Foarte cool, relaxat si informativ. 👍👏😉
Big hug, Sergiu. Multumim
Felicitari si multumim pentru podcast ul reusit!
❤️
Daniel. Un video: Avantaje vs Dezavantaje: Regim Hotelier vs termen lung, bunenteles diff de castig
ruclips.net/video/_JKEjbD96xI/видео.html E unul facut mai demult, dar are informatii bune. Sa imi spui daca iti raspunde la intrebari. Pregatim unul intre timp si cu Diferente si Avantaje / Dezavantaje
@@DanielTudorOfficial cum convingi vecinii si cand sa iti dea aprobare pt inchiriere in regim hotelier? Ms
Felicitari pentru invitat, Mihai este unul din putinele persoane din ONLINE care face educatie dpdv imobiliar in afara de Daniel pe care il urmarim aici.
Multumim, Razvan. Big hug
Felicitări!!
✌️🤗
Utile informații.
Da' cum facem bănuți pentru toate acestea?
Să înțeleg că doar din 4-5 ani de programare poți realiza multiple proprietăți?
Ti-am raspuns in ultimul video q&a: ruclips.net/video/E3rlbChlMvo/видео.html
Astept opinia ta in comentarii
Sa inteleg ca se ocupa o firma de inchiriere? Nu inteleg cum poti inchiria fara sa fii acolo
Poti sa iti faci o retea de colaboratori, dar intre ei sa fie si un manager / administrator al intregii echipe / retele