신세계백화점 47층 규모의 복합시설 개발..'기대와 우려 공존' (뉴스데스크 2024.8.22 광주MBC)
HTML-код
- Опубликовано: 10 фев 2025
- (앵커)
광주신세계가 백화점과 터미널 부지에
47층 규모의 복합시설을 짓겠다는
개발 계획을 광주시에 제출했습니다.
일본의 아자부다이 힐즈처럼
상업과 업무, 교통 등이 집약된
도시 속의 도시를 만들어
대한민국 랜드마크로 조성한다는 계획입니다.
하지만 시민단체는 복합쇼핑몰을 짓겠다더니
결국은 아파트를 짓겠다는 것이냐며
반발하고 있습니다.
송정근 기자입니다.
(기자)
광주신세계 백화점이 광천터미널
복합 개발의 청사진을 제시했습니다.
현재 백화점과 터미널 부지를
활용해 문화와 상업, 업무, 숙박 등
도시 속의 도시로 만들겠다는 구상입니다.
우선 백화점은 지금의
유스퀘어 문화관에 신관을 건설해
지금보다 규모가 4배 이상 커집니다.
백화점 신관 바로 옆으로는
40층 이상의 업무시설과 특급호텔,
교육 의료시설 등이 들어서고,
500세대 규모의
주거복합시설도 함께 들어섭니다.
지상에 위치한 현재의
종합버스터미널은
업무시설 건물 지하로 들어가고,
그 공간은 시민 휴식 정원으로
만들어지는데 지금보다 10배가 넘는
규모로 만들어질 예정입니다.
이번 제안서는 가장 선진적인
고밀복합개발 사례로 평가받는
일본의 아자부다이힐스 등을 벤치마킹했습니다.
이지영/광주시 광산구
"지금 지역이 좀 많이 낙후돼 있는데 학생들이나
졸업한 사람들도 취업도 많이 할 수 있을 것 같고요.
그리고 인프라가 생기면은 광주 발전에 도움이 될 것 같아서.."
제안서를 받은 광주시는 60일 이내에
도시계획위원회 등의 심의를 거쳐
협상대상지 선정 여부를 신세계에
통보해야 합니다.
주거복합시설 세대수와
공공기여금 규모, 교통대책 등이
앞으로의 협상 과정에서
최대 쟁점이 될 것으로 예상됩니다.
김준영/광주시 도시공간국장
"우리 시에서는 광천권역 전체를 대상으로
종합적인 교통 대책을 고민하고 있고
물론 신세계도 교통 유발 요인이 있다면 교통영향평가든지
이런 부분을 통해서 검토가 이루어질 것입니다."
신세계 백화점 확장과 관련해
실무협의를 시작했다는 소식에
광주시민단체협의회는
우려의 목소리를 냈습니다.
앞으로 신세계 백화점 주변으로
광천동 재개발 5천 세대를 포함해
1만 세대가 들어선다며
교통혼잡 보완 대책을
마련해야 한다고 지적했습니다.
그러면서 백화점 확장 사업으로
버스터미널 이용객의 편익을 해치는 일도
없어야 한다고 강조했습니다.
기우식/광주시민단체협의회 사무처장
"여러가지 주거 및 상업 시설이 밀집되는 과정에서 소상공인 문제랄지
아니면 다른 지역의 공동화에 따른 광주의 균형적인 발전 문제..."
신세계 복합개발의 총사업비는
4조 4천억이며 올해부터 2037년까지
13년 동안 단계적으로 추진됩니다.
MBC뉴스 송정근입니다.
#신세계백화점 #터미널 #복합시설 #47층 #개발계획 #복합쇼핑몰
![7천억 해먹고, 8천억 더.. 서민 등치는 '빌라왕국' [뉴스.zip/MBC]](http://i.ytimg.com/vi/aAqP1D8z_l8/mqdefault.jpg)
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
시민단체가 광주발전을 막는구만
시민단체는 그만좀 광주의 미래를 방해하지 말길 바라고 기업은 건물 지을때 잘 좀 지어라~~ 자꾸 부실 공사에 짜증난다. 광주시는 교통에 관해서는 미래를 생각해서 드론 정류장도 함께 건설 할 수 있도록 하는 법을 만들어라
우려가 하나도 안되네요. 광주 발전을 위한 신세계 화이팅입니다. 호남발전 막는 시민단체는 지원금 끊고 모두 해체하라
무슨우려가 생긴다는겁니까? 시민세금으로짓는겁니까??? 이미 35년전에 들어올대형마트도 15년이지나들어왔고 이미 10년전에전국대도시에 들어선 코스트코와 스타필드는 아직도 시장소상공인반대로 광주만 안들어오고있어요 이게뭡니까???
코스트코 좀 지어라 다른도시들은 개나소나 다 가지고 있는데 그지동네 광주만 없다 강기정 너는 뭐냐 제대로 일 안해
이런 소식에 기어나오는 시민단체랑 소상공인은 발견즉시 세무조사 들어가서 탈탈 털어야함. 뭐라도 나오면 바로 해체시켜야 가만히 있지. 자꾸 말들어주니 계속 기어나옴
하여간에 광주 시민단체들은 문제가 많음 맨날 반대만 하니까 인프라가 제대로 조성이 되질 못하지 뭔놈의 우려요 우려는 댁들 돈으로 짓는것도 아니고요
인프라가 제대로 조성못되니 젊은층이 자꾸 떠나는거 아냐!
시민단체는 광주시민이 아닙니다. 광주시민들은 기업들을 환영합니다🎉😊
신세계가 광주 먹고살게 해주겠다는데 반대하는 시민단체들.
위대한 강기정 시장님 계실때,,얼른 얼른 계약 마무리하세요 신세계...더 현대 화이팅
시민 없는 시민단체 극혐
신세계에 고마워하고 무조건 해야함 이름만 광역시지 인구 비슷한 대전하고만 비교해도 대전은 높은 건물이 널리고 깔렸는데 광주는 진짜 시골 느낌임 심지어 인구 훨씬 적은 울산하고 비교해도
2:31 시민단체가 발전문제 이야기하는게 왜이리 어이가없냐ㅋㅋㅋㅋ
우려 그만 우려먹어라!!! 광주발전 가로막는 시민단체 놈들!!!
20-30년간 개인주의와 집단이기심에 광주를 퇴보시키고 광주시를 죽여가며 광주시민의 생존권을 위협하고 지역발전을 저해할 목적이 분명한 시민단체와 소상공인들은 목소리도 귀기울이지 말고 취재조차 하지마시기 바랍니다. 어떠한 관심도 주지 마시고 이제는 제발 미래 우리 자식들을 위해 광주를 생각해주시기 바랍니다. 그만큼 해쳐먹었으면 양심이라도 있어야지
시민단체가 우려하는것이 무엇일까 시민우려인지 본인밥그릇 우려인지 나무를 보지말고 숲을좀 봅시다. 은퇴후 애들 독립시키고 나니 결국 필요한것은 인프라좋은 환경에서 내돈쓰면서 누리며사는건데 광주는 예나지금이나 발전이 없었으니 이번 광주법인신세계 개발은 너무나 기대됩니다.
문제는 갈 수 있는 대중교통 수단이 너무 부실함
시민단체 완공될 때까지 어디 묶어놔라
아 시민단체는 광주시민이 아님 일자리나 다른 지역의 관광으로 벌어들일 생각해야지 뭔놈의 생각이 있는거냐 없는거냐 대체 시민단체는 뭐하는 사람들이 뽀찌 받아 먹으려고 하는 사람들이냐 나가라 광주에서
시민단체 아웃
신세계 예전엔 안그랬는데 먹거리도 별로고 특히 여름에 옥수수 ㅈㄴ 맛없음
시장은 시민들 투표로 뽑혀서 대표성이 있는건데, 시민단체는 도대체 누가, 어떻게, 왜 시민을 대표하는거죠? 나도 시민인데, 난 저들을 대표로 세운적이 없고, 들은바도 없는데?
시민단체가 진짜 시민을 위한거냐?
시민단체 돈을 대는 곳을 찾아야 한다....대체 무슨 짓인지.. 구석기 시대가 되어야 만족할 사람들.. 얼씨구 절씨구.. 뭘..바라는 건지..지들이 돈 내는 것도 아니고.. 기업들이 꺼려하는 광주에
투자를 한다는 대기업이 나와도 지랄.....양동시장이나 어케해봐라..그 넓은 부지를 좀..바꿔야 하지 않겠냐..... 거기 교통혼잡이 더 짜증남.. 대체 왜 양동시장이 광주의 상징같이 되어서.....
대구 서문시장 같이 통닭 프렌차이즈가 나오는 곳도 아니고....허허허
저거 다 지으려면 족히 15년이상은 걸림
고로 무산될경우가 많음
신세계가 하겠다는데
시에서 허가하면 하것지
그러나~~ 장사가 잘 될것 같지는 않음.
첫째 지하철 노선이 아님.
둘째 주위에 특별한 시설이 없음. 예를 들어 맛집도 없고, 관공소도 없고….
셋째 옆에 기아자동차. 은근히 고무 탄내 남. 그곳 지나갈때 실내순환 장치 가동함.
그러지 말고
기아자동차 땅을 사세요~~~~
시민들은 대환영인데 ㅁㅊ단체만 반대함 ㅋㅋㅋ
어휴 ㅠ 주변에 사는 주민인데요 왜 자꾸 같이 가난하게 사는쪽으로 가려합니까..새로운 시도를 해야 조금이라도 더 낫죠
전국 광역시중 제일 낙후된 도시 ...... 시민들 스스로 발전을 막는구만...... 걍 빛가람동으로와요 잘해줄게 ㅋㅋ
광주 시민단체들 싹다 세무조사 해줘
이제 백화점 생기는 구나 ㅋㅋㅋㅋ
30년전에 지어진거 확장하는건데요?
세금들어가는것도 아닌데 쫌 빨리좀 합시다 젊은사람들이 앞으로 국민연금 충당해줘야 하는데 일자리도 많이 만들면 좋쟣아
문제는 신세계가 초고층아파트 허가를 내줘야 복합쇼핑몰 투자도 하겠다고 버틴다는겁니다.
더현대랑 겹쳐서 둘 다 죽는다. 그냥 신세계가 투자 덜하고 수입도 줄어라.
그냥나도라 심각해질우려
이미 서울고소버스터미널이 좋은 예가되지 않을까 합니다. 전체적으로 활성화 되지 않을까요? 그근처는 교퉁지옥이긴한데...
광주를 키우는방법
1.전국에서 젤 비싼 음식점이란 소문이 나야 하며 (타지 사람들이 돈 지블하고 잘먹고 가면됨)
2.ktx 이용시 광주 전남 주거민에게 활인 정책 하기(현재 요금은 서울것들 기준임)
3.아파트 보다 골목 동네가 우선시 되는 정책 (40년째 콘크리트에 살고있음. 땅 기운이 좋다는 걸 우린 외면함/아파트가 소득 기준 너무 비쌈 그 돈 다 건설사.시행사가 먹음)
4.지자체 장은 대기업 유치에 목숨 걸고 일하기
5.세금 잘 쓰기. (광주 시민 문화를 위해 세계적 수준에 공연 매달 유치하기)
이상 나의 작은 광주 생각 이였습니다
교통 지옥만 빼면 찬성이지 뭐 갈때없는 광주 ㅋㅋ어휴
백화점 주차장 하나 해결 못해서 지금도 주말마다 주차장 들어가는 차량들때문에
우회전 차량 막히고 직직까지 막히게 하면서 개풀뜯어 먹는소리하네
주말마다 경찰들이 나와서 백화점 주차요원 해주는 특혜를 누리고 있지
항의 전화하니 꼬깔 몇개 세워놓고 차량 정리 하고있다는 개소리 시전
진작에좀하지그랬어~인구 다 빠져나가 애도안낳아 아파트는많이지어 광역시인데 노잼도시오명에 코스트코도 없는 촌도시 광역시인데도 즐길거리가 없음ㅋㅋ 이지경인데 맨날막는 시민단체,소상공인이나 일은 하는건지 마는건지 모르겠는 시장이나~
기대만 됩니다😊
지하철 신가재개발 뭐하나 제대로 된게 없는데 하나 하나 제대로 하고 넘어가야지
저거하다 망하면... 일본의 어디처럼 광주는 도시자체가 회생불능 부도
호남에는 논밭이 딱이다. 저수지도 만들지말고 자연으로 돌아가야한다. 이말이 광주시민단체의 요구라는거죠? 아니면 뒤로 금전적 요구를 하는건 아니죠?
인구는 줄어드는데 과연 저게 유지가 될지 의문이다
신세계 투자 환영합니다 아파트는 반대다 그리고 시민단체 반발하면 될일도 안된다
시민 휴식 정원 필요 없다
쇼핑공간 늘려라
시민 공원 다른곳봐봐라
그런건 개나 줘버려라
진작부터 해야했던거임, 그리고 지하철도 바로 밑으로 다니게 했어야지. -_- 버스, 택시노조한테 뭔 돈을 쳐 받았는지,,, 아니겠지,,, 설마,,, 금호가 못했던일 꼭 해내길;;
시민단체 닥쳐라
과연시민단체들의 협의회가 무슨일을 했는가 생각해보세요.
ㅋㅋㅋㅅㅍ 전철좀 어케해라 차 존나막히네
서울에 사람들이 몰리는 이유 = 인프라 및 일자리
광주에서 사람들이 빠져나가는 이유 = 인프라 및 일자리
더현대.스타필드.신세계백화점 확장 하면 일자리도늘어나고 인프라도 늘어나고 젊은 사람들 유입 및 타지로 인구유출도 방지가능함...
안그래도 고령화에 결혼도 안하고 애도 안 낳을려는 시대인데.... 인구유출도 막고 일자리 창출 및 인프라구축으로 광주도 발전해야할거아님?
뭔 시민없는 시민단체들하고 지역유지들 눈치 보고 있냐 깝깝하네 진짜....
아직 15년 남았는데 그냥 지으라고 하고 클럽등은 다른데로가고 1급으로 지어라 돈쓰는데 밤낮이 따로있냐 아랍국가도 아니고 북한도 아닌데 그런데 최상위계층을 육성 하는것도 멈추지 말어 야지 그리고 고임금 제조업도 일정부분 더 유치하고 이게 자치지
개발을 해야 사람들이 광주에 살지 ㅠㅠ
코스트코, 이케아 절대 존엄. . .
광주에 언제들어오냐. ㅋ ㅋ
난 정용진 싫어하지만 광주 이번에 잘해라... 그놈의 시만단체 소상공인 편들다가 전라도 지역 도시들 망해가는 거 한두번 봤냐. 무조건 기업 밀어줘라.
다 좋은데..하필 신세계네..
지금 지어도 이미 늦었어. 광주에서 구매력있는 시내외 사람들을 유인할 수 있는게 뭐가 있는데?
오래된 ㄱ제과점? 널리 알려진 제품이 뭐가 있지? 타지역 사람들은 제과점이 있는지 조차 몰라. 창업한지 오래 되기만 했지 내부관리가 썩어서 고객이 기다리는 테이블 하나 제대로 닦지 않고 모른척하고 가는 곳이지. 기본도 안된 인성 터진것들이 빵만든다고 흰옷 입고 에헴하는 곳이야 거긴.
지금 광주는 인근 시골 노인들이 지속 유입해서 젊은이들이 떠난 자리를 채우고 있을 뿐임. 충북 일개 시에 비해 경제도 뒤처지고, 한 곳에 고여서 젊으나 늙으나 평균적인 시민의식도 배움 수준도 후지고. 죽고 있는 도시에 심폐소생도 늦은 상태.
우려도 2033 부터 금방되긴하는데 15년. 걸리네
그래서 맨날맨날 금호월드가 그런거
시민단체들 다 쳐내라
인프라는 가능하지만 그로 인해 발생되는 교통 문제에 대해서는 확실하게 정리 해야 한다 지역 상권은 이미 무너지고 있는 것이고 지역 상권이란 미명으로 속이려 하지 마라 광주역 지역 상권이란 이유 때문에 얼마나 피해를 보고 있나 더 이상 변화에 외곽에 있을 순 없다 주상 복합에 대해선 후분양 조건으로 건설하게 하라 엄청난 가격으로 분양해서 시민 돈 뜻어다가 모두다 걸설 하겠다는 걸 광주시는 해당 사업자들한테 수익을 얼마나 많이 받기로 했다는 사기 치지 말고
교통혼잡제안서는 필수 아파트처럼 양아치같이 차선 꼴랑 하나 늘리고 교통평가 받게해주면 안됨 이것들이 광주다 망치고있음 아팟들어선다고 꼴랑 차선하나 늘리면서 교통평가 통과 진짜 양아치 짓거리임
그냥 ㅋㅋㅋ 영암마트 다녀
일단 2호선부터 완성해야죠 🤣
사람도 없는데 굳이...
수조단위의 자금이 투입되어야 하는데 자금 여력이 간당간당한 신세계가 능럭이 있을까?
법인이 달라요
일본을 왜 따라하냐 폐지해라....... 한국식으로 지어봐
대깨문 1명 추가요 ㅋㅋ
광주 소비력이 백화점을 감당할 수 있을지 싶다
광주신세계는 신세계 중에서 단위면 적당 매출은 상위권임 소비력은 광주에 국한되지 않고 전남 전체로 봐야함
광주소비력 저 잘난 시민단체랑 소상공인이 다 망하게 만든건 아시죠!?
광주 소비력을 따지는게 굉장히 좁은 시각인게 신세계 복합쇼핑몰 같은 경우는 터미널과 연계해서 외지 유동인구까지도 소비자로 흡수 할 수 있기 때문에 소비층을 더 넓게 봐야함. 더 현대 광주같은 경우도 챔피언스필드랑 연계하기 때문에 야구 관람객들이 야구 관람도 하고 관람 전이나 관람 후 데이트 코스 혹은 가족단위로 즐기고 소비 할 수 있는 공간이 될 확률이 높음. 소비층을 단순히 광주 시민들로만 국한해서 생각한다는건 짧은 생각임
아파트 5억 6억이 비싸다고 하는 그지들한테 뭔 소비력를 바랍니까ㅋㅋㅋㅋㅋ 송정리 5일 시장이나 가야지
용진이 돈도 없어 허덕이는데 웃기고 있네
저거 생긴다고 취업이 잘될거같다고?ㅋㅋ 웃기고 잇네 안그래도 복잡하고 난잡한 동네 더 복잡해 지라고 빌고있네... 안그래도아무도 원하지도 않는 지하철 2호선 공사떄문에 난리 난장판인데 뭐얼마나 더 해서 난리난장판을 만들려고 애를 쓰는지?
만들어 놓으면 니는 가지마 절대 가지말고 영암마트가라
@@야생남-o8g 저기 갈일이...1년에 한번이나 될려나..고속버스를 타러 가는것도 없고.. 쇼핑은 인터넷으로 다 해결되고..굳이...?? 그리고 반말치지말어라..언제 봤다고 니라고하냐.. 댓글꼬라지 하고는.. 다른사람을 저격을 하건 뭐를 하건 기본적인 예의는 갖추고해라 그건 초등6년 중3년 고3년 동안 주구장창 배우는 기본적인 내용이다 알앗냐..
@@윤마희 광천동 1년에 한번 올까말까 한다면서 교통걱정을 하네 😅
@@윤마희 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아줌마
너님 혼자 안가는걸로 140만 인구가 그렇게 생각하는거 처럼 씨부리지 마세요 사회부적응자 처럼 그냥 집에 혼자 계셔요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@윤마희 혹시 집 앞에 2호선 안지나가셔서 화나신건 아니시져?^^
아~무도 원하지 않는데 2호선을 왜
만들까요?? 머리가 달렸으면 생각이란걸 한번 해보셔도 괜찮을꺼 같은데ㅋㅋㅋ