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比隔壁那位强多了，那位真是这不敢讲，那不敢讲，而且越来越像新闻联播
哪一位啊?
@@user-ni3ug3hc5p 已走了去加拿大的 "隔離...老黃"
都潤了還不敢說⁉️
能否說明白點
預售制度并沒有問題，中國的問題是資金監督， 像馬來西亞這裏銀行是有監督責任的， 而且也會出書面通知業主說發展商已經蓋了多少巴仙，依照法律放款多少。。。。中國的地產商神通廣大，提早挖空監督賬戶
專業...喜歡妳...
和开发商的良心对赌，lol，good point，good point
说白了其实和中国因为是全球仅有的几个烟厂都是国企的国家所以香烟盒上不能印有害健康的图片一个道理.预售制不行和烂尾楼必须交房贷也是因为中国是全球仅有的几个土地全部国有,银行不是国有就是国家控股的原因.
其實 爛尾樓必須交房貸這點 跟中國銀行是有追索權有關 銀行有無追索權各國制度不同 與中國體制的特殊性無關.中國爛尾樓問題在於監管寬鬆以及漏洞百出.
加拿大也是，千万不敢买楼花
其實不懂大陸買房的 房貸支出將近所得50%以上 有些還更高 頭期款就要四處湊 貸款30年 這種狀況還真敢買 根本就是賭很大
传统思想观念吧。而且房子和户口挂钩，和学区挂钩。如果没有孩子的话，在哪都一样。有孩子的话，为了孩子教育考虑，肯定是要买在好的学区房附近的。其实，这点，美国也一样。比如加州的学区房也贵到就连大厂中级以上的程序员都买不起的程度了。
簡而言之還是供應需求未能調合🎉
预售的房款分次支付。5，30，100%，韩国这样的。
竟然敢講這個，妳牛啊，隔壁的曾經做過影片直接消失，希望這個影片不會消失😂
Drop another 50% still high
这个宝藏youtuber怎么现在才让我发现！
敢講😮
講再多也是沒用，不依法辦事，靠人治就是定在好的規定也沒用，違規挪用 不 那是違法挪用，但有事嗎？沒事反正是屁民的錢又不是官員的錢，你敢鬧就是抓起來就沒事了。
能跌到妈都不识，现在才刚开始
在中國當官真爽，可以魚肉鄉民
城市买房背一辈子房贷，还不如回乡下日出而作日落而息😅而且这破房子有产权时间，时间一过啥都打水漂了。
房子沒有產權時間.
法拍房數量都不敢公怖......會供應不足？跟去醫院看病不用錢是不是同一個笑話.
這位姐是個人物啊！👍
讲个笑话:你出钱他出良心
可笑的是當你整支影片都把房子當需要增值的投資商品在討論的時候最後卻用房子是需要降價的民生必需品的論點做結尾訴求這都什麼玩意兒......
你是个毛专家
炒房價都被有錢人控制了。。要起就起價，要下價就下價。。為了發展，，什麼都沒有了。。哈哈哈哈哈哈
台灣的年輕人整體哭爸房價貴，相信大陸的年輕人終於等到房價腰斬，準備進場了。天大的好消息啊。希望台灣也可以房價腰斬，讓年輕人歡呼，順便葬送整個台灣的經濟
經濟本來就不能建立在房地產上。看看日本現在實業多強
@@QQ-ql4qr 也不能這樣說 要先有房地產融資 才能帶動經濟發展 然後才能轉變為實業領軍 不然一開始你資本額不足 是要怎發展有競爭力的實業呢?
@@user-bq3ye3bk5y 你講的沒錯。初期是這樣。台灣都後期了還這樣玩。等著GG
@@QQ-ql4qr 這東西確實越玩風險越高
@@QQ-ql4qr沒錯，台灣10幾年前就不能再這樣玩了，需要修法才能導正，但偏偏掌權的那些人，不是既得利益者，就是被不動產上下游產業鏈給綁在一起了，就是不修法！
你真的長得不錯
什麼都起價，為什麼工錢不起價，，😂😂😂
起价工钱出口就没性价比 中国靠韭菜发财 只是大家以为真为人民实际学习外面的好事作死韭菜
比隔壁那位强多了，那位真是这不敢讲，那不敢讲，而且越来越像新闻联播
哪一位啊?
@@user-ni3ug3hc5p 已走了去加拿大的 "隔離...老黃"
都潤了還不敢說⁉️
能否說明白點
預售制度并沒有問題，中國的問題是資金監督， 像馬來西亞這裏銀行是有監督責任的， 而且也會出書面通知業主說發展商已經蓋了多少巴仙，依照法律放款多少。。。。中國的地產商神通廣大，提早挖空監督賬戶
專業...喜歡妳...
和开发商的良心对赌，lol，good point，good point
说白了其实和中国因为是全球仅有的几个烟厂都是国企的国家所以香烟盒上不能印有害健康的图片一个道理.
预售制不行和烂尾楼必须交房贷也是因为中国是全球仅有的几个土地全部国有,银行不是国有就是国家控股的原因.
其實 爛尾樓必須交房貸這點 跟中國銀行是有追索權有關 銀行有無追索權各國制度不同 與中國體制的特殊性無關.
中國爛尾樓問題在於監管寬鬆以及漏洞百出.
加拿大也是，千万不敢买楼花
其實不懂大陸買房的 房貸支出將近所得50%以上 有些還更高 頭期款就要四處湊 貸款30年 這種狀況還真敢買 根本就是賭很大
传统思想观念吧。而且房子和户口挂钩，和学区挂钩。如果没有孩子的话，在哪都一样。有孩子的话，为了孩子教育考虑，肯定是要买在好的学区房附近的。其实，这点，美国也一样。比如加州的学区房也贵到就连大厂中级以上的程序员都买不起的程度了。
簡而言之還是供應需求未能調合🎉
预售的房款分次支付。5，30，100%，韩国这样的。
竟然敢講這個，妳牛啊，隔壁的曾經做過影片直接消失，希望這個影片不會消失😂
Drop another 50% still high
这个宝藏youtuber怎么现在才让我发现！
敢講😮
講再多也是沒用，不依法辦事，靠人治就是定在好的規定也沒用，違規挪用 不 那是違法挪用，但有事嗎？沒事反正是屁民的錢又不是官員的錢，你敢鬧就是抓起來就沒事了。
能跌到妈都不识，现在才刚开始
在中國當官真爽，可以魚肉鄉民
城市买房背一辈子房贷，还不如回乡下日出而作日落而息😅而且这破房子有产权时间，时间一过啥都打水漂了。
房子沒有產權時間.
法拍房數量都不敢公怖......會供應不足？跟去醫院看病不用錢是不是同一個笑話.
這位姐是個人物啊！👍
讲个笑话:你出钱他出良心
可笑的是當你整支影片都把房子當需要增值的投資商品在討論的時候
最後卻用房子是需要降價的民生必需品的論點做結尾訴求
這都什麼玩意兒......
你是个毛专家
炒房價都被有錢人控制了。。要起就起價，要下價就下價。。為了發展，，什麼都沒有了。。哈哈哈哈哈哈
台灣的年輕人整體哭爸房價貴，相信大陸的年輕人終於等到房價腰斬，準備進場了。天大的好消息啊。希望台灣也可以房價腰斬，讓年輕人歡呼，順便葬送整個台灣的經濟
經濟本來就不能建立在房地產上。看看日本現在實業多強
@@QQ-ql4qr 也不能這樣說 要先有房地產融資 才能帶動經濟發展 然後才能轉變為實業領軍 不然一開始你資本額不足 是要怎發展有競爭力的實業呢?
@@user-bq3ye3bk5y 你講的沒錯。初期是這樣。台灣都後期了還這樣玩。等著GG
@@QQ-ql4qr 這東西確實越玩風險越高
@@QQ-ql4qr沒錯，台灣10幾年前就不能再這樣玩了，需要修法才能導正，但偏偏掌權的那些人，不是既得利益者，就是被不動產上下游產業鏈給綁在一起了，就是不修法！
你真的長得不錯
什麼都起價，為什麼工錢不起價，，😂😂😂
起价工钱出口就没性价比 中国靠韭菜发财 只是大家以为真为人民实际学习外面的好事作死韭菜