Аренда гаражей нарасхват! Продолжаю развивать тему гаражей под аренду!
HTML-код
- Опубликовано: 18 сен 2024
- Это второе видео на канале про тему доходных гаражей.
Рекомендую посмотреть первое видео по ссылке - • Создаю пассивный доход...
Рассказываю как у меня обстоят дела в данной сфере деятельности.
Можете задавать вопросы, рад буду обсудить.
Так всё правильно тебе писали ,твоему "настилу" в гараже будет хана, тем более ты сам сказал что под гаражём яма и может наполнятся водой, так вот влага будет испаряться и дерево отлично будет впитывать влагу. Без отведения влаги и нормальной гидроизоляции это будет ненадолго. Конечно молодец что не сидишь на месте и возможно этот гараж тебе даст незабываемый опыт и в дальнейшем будешь исключать подобные ошибки.
Думаю как сделать что бы не скапливалось влага
Да тема интересная, я тоже решил попробовать, отремонтировал свой железобетонный гараж 24м, поставил автоматические ворота, сдал за 15 000 мес, Питер
Ну свой то мило дело еще и в камне сделать) быстро сдали?
@@glavnoe_na4at В принципе да, в начале снял на месяц человек для мастерской по шумоизоляции, но ему нужна была мощная сеть для инструментов. Он попробовал и мы разошлись. Потом сняли парень с девушкой под склад садовой мебели и нас всех это вполне устроило)
Поделитесь как оформляете договор аренды? Как физ.лицо,ип,самозанятый?
@@kotoraya-ub2rz как физик
@@glavnoe_na4atвот я тоже хочу как физик(13%?) А нет проблем? Потому что говорят, что налоговая может ваш регулярный доход приравнять к предпринимательской деятельности, а вы как физик, а не как ИП. Короче, меня так грузанули. Говорят будут проблемы
@@kotoraya-ub2rz у тебя доход 3 т.₽ кто тебя проверять будет??😀 было бы хотя бы 300 тогда ок
;@@glavnoe_na4at 😂ну не 3. Но да, возможно вы правы.
Дак это не гараж, а кладовка, там машина заедет по зеркалам, а выходить через люк
@@Виталий-э6э машина заезжала и выходили нормально
Предпочитаю кладовки
Кладовки то, вы там предпочитаете вещи хранить или сдавать? Если сдавать что выходит по цифрам ?
@@glavnoe_na4atэто рофл
Спасибо что делитесь своими результатами. Подскажите, тестируете ли вы спрос перед покупкой гаража ? Рассматриваете ли варианты сдачи гаражей не в кооперативах ?
Пожалуйста! Тестировал, в предыдущем видео выкладывал. Просто выкладывал объявления на авито и смотрел есть ли звонки. Не в кооперативах, не хочу, все же риски что заставят снести, второе это обворуют и ничег ос этим не сделаешь, зачем такие риски брать на себя, лучше уж в кооперативе.
За 5 тыс гараж в нашем городе не сдать, хоть бетонный пол+яма+электричество+кровля профнастил. 2-3 тыс такие сдаются.
Платежи/взносы 4-8 тыс в год.
Я изначально тоже так думал, потом сделал анализ рынка путем фейковых объявлений и был приятно удивлен что людям такие гаражи нужны. Я же тоже за 3 сдаю, но кирпич точно дороже от 5к и выше даже за 10т.р. Посмотрите на ваши цены если аренды по такой цене нет, то значит и стоимость гаражей ниже. А если посчитать доходность то будет как у меня
Где гаражи в каком городе?
Обычный средний город России, не думаю что название имеет значение
@@glavnoe_na4at просто думаю от куда в Москве гаражи. А это за мкад тогда ясно 😁
@@glavnoe_na4at😂
Один единственный человек оставил коммент. И то не ответил ему нормально...Это что секрет в каком городе? Да всем насрать, имхо.
Видео не смотрели? В объявлении гаража же видно какой город.... Архангельск.
@@dmitriyborisov5303 а чего в Москве гаражей нет?) все так же, только цены стоимость и аренду другие, выше)
бл какой город то?