2013년 부동산 하락기에 분양 받은 아파트 조건을 지금 생각하면 계약금 10프로,중도금70프로무이자,입주후 양도세 5년비과세.. 지금과 비교하면 건설사는 분양 아파를 그냥 던졌네요ㅎ 그러함에도 불구하고 건설사는 절대 손해보는 장사를 하지 않았겠죠?^^ 과거의 부동산 사이클을 보면 미래의 부동산 청사진이 그려지기도 하네요~
절대 일본과 같은 부동산 폭락은 없을 거예요. 왜냐면 일본과 같은 부동산 버블이 없었으며 한국의 서울과 수도권에서는 산이 많아 일본의 도쿄도 처럼 평원지역이 아니라 사람이 살 수 있는 평지가 적어요. 예를들면 도쿄23구와 서울의 넓이가 비슷하다고 하는데 서울은 북한산, 도봉산 수락산, 관악산, 남산 등 산이 많아 실제 주거지는 도코에 절반 밖에 안돼서요. 개인의 소득이 한국, 일본이 같다면 서울 집값은 일본의 두배가 정상입니다. 그리고 한국은 적으나마 인플레이션이 있고 일본은 디스플레이션이 있구요. 또 한가지 차이점은 한국은 일본의 인구밀도에 2배입니다. 이런 걸 감안하면 일본과 같은 부동산 버블은 없을 거예요. 또 일본은 여러개의 섬으로 돼어 있지만 한국은 딱 한개의 땅덩어리로 되어 있어서 적어도 수도권은 당분간 안전해 보여요 ......
항상 이렇게 명확하게 애기해주시니 너무 좋습니다. 하락의 징조 중 미분양이 가장 중요하네요 항상 관심지역들의 미분양과 청약경쟁률을 모니터링하는 게 중요할 것 같아요 렘군님과 노빈님의 전국콕콕 두분의 호흡도 너무 좋구 전국의 지역들을 다루어주시니 지역분석에도 너무 도움됩니다^^
![원주 부동산 고점일까 이제 시작인 걸까? 원주 부동산 전망 [전국콕콕] Ep.15 - 1부](http://i.ytimg.com/vi/MBGuXSTYaSg/mqdefault.jpg)
![YoungBoy Never Broke Again - Sneaking [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/1ILUps2zDFU/mqdefault.jpg)
폭락전 징조에 대해서 더 확실히 알수가 있어서 좋았습니다
안녕하세요 렘군님.. 렘군님의 유튜브 파헤치기를 시작한 부린이 가은맘 입니다. 콕콕 편에 전남 나주와 화순 소도시 분석도 부탁드려봅니다. 감사합니다.
항상 좋은 정보 감사합니다! 부산 명지국제신도시와 일광신도시도 부탁드립니다 🙏
너무 잘보고갑니다 양질의 영상 너무조아요
공급차단을 하니 급등이죠
렘군님이 쓰신 적모부에 다 나와있는 내용인데 또 이렇게 영상으로 들어보니까 더 머리속에 콕콕 박히는 느낌이었어요. 영상보고 바로 책 다시 꺼내서 읽어봤습니다ㅎㅎㅎ 정말 유익한 정보 감사합니다👍
2013년 부동산 하락기에 분양 받은 아파트 조건을 지금 생각하면 계약금 10프로,중도금70프로무이자,입주후 양도세 5년비과세.. 지금과 비교하면 건설사는 분양 아파를 그냥 던졌네요ㅎ 그러함에도 불구하고 건설사는 절대 손해보는 장사를 하지 않았겠죠?^^ 과거의 부동산 사이클을 보면 미래의 부동산 청사진이 그려지기도 하네요~
노빈님 실전스터디 수료후 들으니까
완전 이해하게 되네요
오늘도 좋은영상 감사합니다~~~
PEACE!!!!!!!
🙂🙂
좋은강의 잘 들었습니다 ^^ 여러번 들으며 습득해야 겠어요. 대구 중구는 어떨지 궁금합니다. 과공급이라고 위험하단 소리 많이 들리는데, 과연 대구 전체를 보았을때 정말 위험할정도의 과공급 인지 궁금합니다.
절대 일본과 같은 부동산 폭락은 없을 거예요.
왜냐면 일본과 같은 부동산 버블이 없었으며
한국의 서울과 수도권에서는 산이 많아 일본의 도쿄도 처럼 평원지역이 아니라
사람이 살 수 있는 평지가 적어요.
예를들면 도쿄23구와 서울의 넓이가
비슷하다고 하는데 서울은 북한산, 도봉산
수락산, 관악산, 남산 등 산이 많아
실제 주거지는 도코에 절반 밖에
안돼서요. 개인의 소득이 한국, 일본이
같다면 서울 집값은 일본의 두배가
정상입니다.
그리고 한국은 적으나마 인플레이션이
있고 일본은 디스플레이션이 있구요.
또 한가지 차이점은 한국은 일본의
인구밀도에 2배입니다. 이런 걸 감안하면
일본과 같은 부동산 버블은 없을 거예요.
또 일본은 여러개의 섬으로 돼어 있지만
한국은 딱 한개의 땅덩어리로 되어 있어서
적어도 수도권은 당분간 안전해 보여요 ......
지금 서울이 가장 버블인데,
금리 점점 오르고 있어요.
많은분들이 관심있는 주제네요. 폭락의징조를 알기! 좋은영상 감사합니다^^
오늘 영상 보고 나니 든든합니다^^
감사합니다 ^^
유익한 영상 감사드립니다.! 직접 공부하고 분석해보고자 하는데요, 매매지수는 구미시 처럼 세부 지역의 데이터는 어디서 수집할 수 있을까요? KOSIS는 세부지역으로 안나오네요.
안녕하세요~
한국부동산원 어플 까시거나 홈피들어가셔서
시장동향 보시면 될듯합니다^^
전국 콕콕~~!!! 2021년 유행어 탄생했네용!!항상 좋은 영상 감사합니다~!!^^
두 분 케미 넘 좋아요😊 항상 좋은 영상 감사합니다!
대전은 왜 안다루어 주세용~ 세종이랑 함께 어떻게 움직일지 궁금합니다. 호재가 많아요. 혁신도시도 한번 집어주시구요.
수원 팔달구 2022년이후 전망이 궁금해요~~부탁드려요~~
렘군님 노빈님~!^^오늘도 유익한 영상 감사합니다!^^
역시 미분양이나 청약경쟁률이
가장 중요하네요!^^
다음 지역도 기다립니다~~😊👍
저두 전북 전주여^^ 렘군님이 몇년 전 전주 전망해주신 영상보고 신혼집 전세하려다 매매해서 좋은결과 있었습니다. 이번에 조정지역으로 지정되서 걱정인데 전주의 전망도 부탁드려요~😍
강원도 3대장 ==> 춘천,원주,강릉 부동산 분석과 향후 전망 등 한번 에피소드로 부탁드립니다..~~`^^^
렘군님 책 읽고 있음니다
저도 할수 있을까요?
책 읽으며 투자공부 시작했습니다
요즘 집없고 자영업자들 너무 힘빠집니다
대전도 부탁드립니다
늘 응원하겠습니다
왜 이제야 깨달았을까요(?)
도움 많이 받고 있습니다
전국 콕콕~~ 넘 귀여워요~~ 운전하면서 들을려구요~ 매번 감사합니다♡ 폭락에 관련 정보 잘 듣겠습니다~ 먼저 귀로 듣고 나중에 눈으로 한번 더 봐야겠어요~~
송도 GTX라인 전망 궁금합니다!!!^^
울산은 어찌될까요? 울산남구.중구는 조정지역에걸렸는데 그럼 옆지역으로 풍선효과가 나타날까요? 구축들 키맞추기 가능할지 궁금합니다. 구축들은 아직 17년도 가격회복을 못하고있는곳이 많거든요
1주택자에게 추천할만한 비조정지역 추천해시면 감사드리겠습니다.
미분양(청약경쟁률)이 중요한 키워드네요.
렘군님 노빈님 오늘도 좋은영상감사합니다. 행복하세요~~^^
도움이 많이 될듯합니다
좋은내용 올려주셔서 감사합니다 ~`^^
수원 입주량이 향후 많은데 전망 궁금합니다 감사합니다 ^^
ㅂ
제 마음이 정화되는 느낌입니다. 잡다한 것들로부터... 감사합니다.
부산 기장도 진단 부탁드려요!
청주 전망도 부탁드려요.
청주에서 세종으로 갈아타려고 적당한 시기를 보고 있어요.
렘군님의 고견을 듣고싶습니다♥
제일 반가운 렘군TV 소식입니다. 오늘도 감사합니다 너무너무^^
렘군님 영상 잘 보고있어요~ 강원도 춘천, 원주도 부탁드려요!! 신축들 가격은 많이 올랐는데 인구가 적은 곳들이라 나중에 실수요가 그만큼 받쳐줄지 잘 모르겠어요...
최고의 듀오! 좋은 영상 감사합니다 오랜만에 두분 영상으로나마 볼 수 있어 넘 좋습니다!!
50번 돌려 봐야함ㅎㅎㅎ 오늘의 영상 감사합니당 ㅎ
렘군님 책 읽고 팬되었습니다. 덕분에 경제에도 관심가지게되었구요! 이제는 게임접었구 부동산 공부가 훨씬 재밋고 흥미있네요ㅎㅎ 항상 알짜배기들로만 다뤄주셔서 감사합니다. 대전,세종도 한번 부탁드리겠습니다 !
인천 연수구도 궁금합니다. 월판선 호재도 있는데 너무 안올라요 ㅠㅠ
네이버부동산 보고 계속 오른데 하락 어떻게 볼수있을까요?
깔끔한 현실 정리 감사합니다
아는 것이 힘~~^^
부동산 하락 이유 중에서 2008년부터는 이명박 정권였는데 무슨 노무현이 나와요?
소리가 괜찮은듯한데ᆢ 말씀이 처음에는 큰데 나중에는 뒷말이 흐린듯해서 소리가 작게 느껴짐ᆢ
너무 유익한 영상 감사합니다ㅜㅜ 최근 반등한 대표지역인 울산 (특히 중구와 남구) 도 너무 궁굼합니다..!!
역시 렘군님. 귀에 쏙쏙 들어오는 강의 너무 좋아요. 알게 쉽게 설명해주네요 ^^ 경기도 고양시도 궁금합니다.
역시 렘군님 너무나 감사합니다 새해복 많이 받으세요^^
명쾌한 설명과 해석 너무 좋습니다.
두분의 호흡도 너무 좋네요 ^^
감사합니다 ㅎ대구 서구도좀부탁드릴께요
서대구역 예정되있는
경남 양산 꼭 부탁드립니다^^
좋은 내용 감사합니다^^
창원 성산구, 의창구도 궁금합니다~~새해복많이받으세요~
항상 이렇게 명확하게 애기해주시니 너무 좋습니다. 하락의 징조 중 미분양이 가장 중요하네요 항상 관심지역들의 미분양과 청약경쟁률을 모니터링하는 게 중요할 것 같아요 렘군님과 노빈님의 전국콕콕 두분의 호흡도 너무 좋구 전국의 지역들을 다루어주시니 지역분석에도 너무 도움됩니다^^
두분 전국콕콕할때 넘 귀여우세요^^
좋은시간입니다. 양산이요!!
콕콕 알람 맞춰 놨어요
[오류정정]
2:58 2008~2013년은 이명박대통령 임기입니다. 노무현 아닙니다.
성남 구시가지 부탁드려요
렘군님 좋은영상 감사합니다~
일산전망이 궁금합니다^^
미분양! 또 하나 캐치해 가네요ㅋㅋ
감사합니다
경기도광주.. 알고싶어요ㅜ
대구 달서구도 부탁드려요~^^
부린이 잘 보고갑니다.
인천 서구쪽 부탁드려요.
청라, 검단신도시 또는 계양쪽이요^^
감사합니다.
최근 스타필드가 생긴 안성시 공도읍 발전 가능성 분석해주시면 감사드리겠습니다!!
옆분~
그렇쵸 그만.....
전북, 전주도 해주세요~^^
동탄해주세요!!!^^
서울 동작구 숭실대입구 궁금합니다
좋은 영상 너무 감사합니다 경기도 시흥도(시흥시청) 알려주세요
전주도좀해주시면
고맙겠습니다
인천 힐스테이트하버하우스 오피스텔분양 받았는데 빼고싶어요 방법 없을까요ㅜㅜ
빨리가격내리고 파세요
역시렘군 부동산팩트
2021년 두분다 새해복 많이 받으세요 ^^
감사히 영상 볼게요
열심히 공부하겠습니다!
기회는 반드시 다시 온다!
안양시 동안구(평촌) 부탁드려요.... 너무 올랐어요....ㅠ
공감.........
안양 만안구도 많이 올랐어요 분석 부탁드려요
구리, 남양주도 분석해주세요~~^^
렘군님 ! 경남 진주시 궁금해요 ! ! 역시 렘군님 ㅎ
화성시 동탄해주세요
그래서 올해 떨어지나요?
화성시 동탄2 분석 부탁드려요.
좋은 영상 잘 보았습니다. 고양시 부탁드립니다.
경기도 안산 부탁드립니다^^
겸산도 부탁드려요
천안도 부탁드립니다 ㅎㅎ
동탄2신도시 부탁드려요
대구 서구 부탁드릴께요ㅎ
부산 남구 국제금융센터 부근(문현동일대) 분석 부탁드립니다
청주 부탁드립니다 ~!..
청주시 상당구 해주시면 감사 함니다.
역시 렘군님 ~~ㅎ
정보 감사합니다 진주 궁금하네요~
좋은 내용 너무 감사합니다. 다음 지역은 "창원 콕콕!!"
이런 건 안 다루는 게...
아산부탁드려요^^