인구 감소는 전혀 상관없습니다, 지금 '이런 아파트는' 꼭 사세요 (빠숑 김학렬 소장)
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- Опубликовано: 7 сен 2024
- 인구 감소는 전혀 상관없습니다, 지금 '이런 아파트는' 꼭 사세요 (빠숑 김학렬 소장 3부)
- 촬영일시: 7월 23일
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한국 집값 일본처럼 된다? 절대 아니다, 착각하지마세요
한국 부동산 일본처럼 안된다, 절대 아닙니다, 착각하지마세요
10년 후 무조건 오르는 부동산 지역, 만약 현금 있으면 반드시 사세요
인구 감소 정말 전혀 상관없다, '이런 아파트는' 꼭 사세요
![채상욱 "'부동산=자산' 시대는 끝났다..팔고 싶어도 못파는 때 곧 옵니다" [경제적 본능]](/img/1.gif)
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출산율이 아무 문제가 없다니... 고부가가치니 신기술이니 해봐야 인구수 딸리면 답없는데. 경제규모 자체가 떨어지면 자산이 떨어지는건 당연한거 아님? 우리나라는 서울 하나 빼고는 다 떨어지는게 미래임. 지금 지방 아파트도 계속 떨어지는 중.
2002년생이 옵니다. 2000년전까지 년 65만명 이상 탄생했는데, 2001년생 55만명, 2002년부터 40만명대로 떨어집니다. 지금은 20만명대까지 떨어졌죠. 2002년생이 대학 들어오면서 지방대학이 초토화되기 시작했고, 이들이 30대에 진입하는 7년 후부터는 예식장 무너지고, 산부인과도 많이 문닫아야겠지요. 년간 출생아 수 20만명대가 무너질수도 있어요. 이런 인구 변화가 집값에는 영향을 미치지 않을까요? ㅎㅎ
올해 국내순수한국인인구가 10만명 감소했음에도 불구하고 전체인구가 8만명이 늘었습니다 이민자가 18만명이 들어왔기 때문이죠
국가정책은 이민청으로 방향이 결정되었고 장기적으로 수도권 집값이 떨어질일은 없을것같습니다
이민자들의 수도권 아파트 구매력도 고려해야하지 않을까요? 빌라 수요는 증가할 수도 있겠네요.
그리고 전체 인구보다 아파트 구매할 30대 인구 감소가 진짜 중요한 포인트지요.
@@milatam8045 20대외국인이 증가한다는건 30대 구매율이 올라간다는거고
정부정책이 어떻게든 집값 방어 하려는거보면
저는 수도권 부동산보유가 맞다라 생각합니다
@@milatam8045소비력있는 20대 이민자들이 30대가 되는 날이 오지않을까요?
아예 선글라스를 끼시지 그래요
양심을 가리고 싶은 모양이다
돈 벌기 위해 하는 짓들이다
세상에 절대는 없습니다.
김작가님께서 시청자 입장에서 질문을 디테일하게 잘하시네요
결론 : 투자용 부동산은 좋은 입지에 장기 투자.
진짜궁금해서 그러는데요 서울인천경기 대가리깨져도 우상향이면 뭐하러 부동산 강의함??
그런데 주택연금을 12억까지만 계산해주기때문에 12억짜리를 가지든 20억짜리를 가지든 연금은 똑같이 지급한다는것이 문제.
좋은집으로 갈아타고 싶어도 주택연금은 늘어나지 않으니 계산을 잘 해봐야함.
편의점 한달 알바하면 유럽여행 할수있다했지
그랬던 세대들이 직업도 결혼도 집도 안사고 늙은부모 연금에 빌붙어 산다함
그게 지금 일본 저출산 문제로 부각된 50대임
집값 상승하니 한동안 조용하다 나대기 시작하네
하나마나한 말이네
주택연금은 어디 땅에서 샘 솟듯이 다온다디?
그렇게 알토란 같은 제도라서 안하는 게 손해인 게 국민연금이었다.
그러면 국민연금도 고갈 얘기 하지 말아야지.
서울뿐이지 모..
주택연금 받을 주택이 있으면 월세놓고 시골로 이사가세요.
우리 빠숑이형은 다 좋은데 약올리듯 말하는거(+웃는거), 말빠른거 이런거 고치면 좋을듯
알빠노? 그럼 울면서 말할까요?😊
그게다 무주택자들위한 사랑의 약올림이다
다 좋기는? 저 얼굴이 좋냐? 너 빠숑 닮았다고 하면 화낼거면서😂😂😂
라이브시티 망했는디..
맞는 말씀이세요.. 감사합니다
정말 손주까지 걱정하며 삽니다
제발 집사주세용
햐 .인구감소 걱정 하지마라 .프랑스처럼 다민족 된다
목소리가 왜 이렇게. 빨라요
목소리가 빠를수는 없어요
@@Iilijiljl5103ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
또 나오네...
유니클로 회장이 사는 주복은 도쿄에 3000억임
빠숑... 개소리 하지 마세요... 저런 인간이 왜 여기에 나와요?
나라도 팔아 먹어 ~ . 없어질거 ~ 대단해 대단
서울공화국
폭락이들 집값이 올라가니 배아파서 죽을라하네ㅋㅋ
폭락이들은 광수,상욱,영호 유투브나 보면서 마음의 평온을 찾으시길~~
김학렬소장님~~ 너무 좋아요!!
일본 만큼만 해도 그나마 다행이다 임마야
😂😂😂
멍
말장난. 그만 합시다