투기꾼들이 아파트가격을 이렇게 올려놓았다 4억짜리가 13억 6억짜리가 20억 8억짜리가 28억 이렇게 아파트 가격폭동을 시켜놓았다 그런데 이제 쪼금 거품이 서서히 빠지기 시작하는데 급매가니 급급매니 급락이다 폭락이다 하는데 이제부터는 거품거품 거품이 서서히 빠지고 있다 라고 해야한다 앞으로 아파트값은 70%정도 빠져야 분양가다 투기로 흥한자 투기로 망한다.
부동산 거품이 얼마나 심한데 집을 살려고하는게 잘못된거지 20년전 목동역 부근 30평대 아파트가 2억7000 이었는데 최고점 16억 찍은거 보면 참... 20년전 일반 직장인 평균 월소득이 원천징수 기준으로 수당 및 상여금 포함 월 200만원정도 받았는데 20년이 지난지금 일반 직장인 평균 원천징수 기준 300~320인데 소득은 1.5배정도 올랐는데 집값이 5배가 넘게 올랐다면 10억이상이 거품이라는건데 집을 사는게 잘못된거지
5년 버틸 자신 없다면 얼른 급매로 파는게 현명한거임. 물가오름세가 올해는 갈 것 같음. 자이언트 스템 계속 밟을꺼구, 한국도 금리 안 올릴 방법이 없슴. 내년부터 경제침체가옴. 대략 짧아도 2-3년임. 게다가 양적완화 하지도 못함. 그래서 더 길게 갈 가능성이 높음. 그런데도 부동산이 조만간 다시 회복할 것이라고 믿는다면 어리석은 거임.
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이제 아파트는 투자목적이 아닌 실거주목적으로 사는 시대가 빨리 오길 바란다
꿈깨요.... 인구 폭락 다 끝 텐트 ㄱㄱㄱ
저도 집값 낮아지면 좋겠다 생각하는 사람 중 한명인데 그럼 전월세는 누가 놔주죠? 돈없는 사람은 길거리에 나앉아야하나요?
@@굳굳굳-n5m 매물이 물말듯 시장에 나올거예요..
이자를 감당할 수준이 아님..
@@굳굳굳-n5m 집 값 낮아지면 전세 살 돈으로 집 사면 되죠? 뭔 걱정임
@@굳굳굳-n5m 전세금액으로집사면되요
실거래가아니면 팔리지않는데 실거래가가 현제 시세지..
그리고아직 폭락은 시작도 안했는데 폭락했다는 표현은 좀그래 조금빠진거지
맞습니다
인정!!
7억...난 7억 없는데. 😢 😢 😢
완전 공감합니다
더내려야합니다
급매에 안팔린다는건
그게 급매가가 아니란거다...
몇건의 거래로 호가만 잔득 올려놓고 진짜 그게 가격이라고 믿고있는데 그게 팔리겠나...
ㄹㅇㅋㅋ
거품낀가격 ㅈㄴ 꼴받았는데 이제야 정상화되고있네요
부동산불패신화가 깨지길...
이제 쪼매 내리는 기미만 보이는데 뭔 난리들인지...정작 정상화되는 꼴을 못보겠다는거네...
지당하신 말씀입니다
최소50퍼는 내려야
중요한건 사람들의 인식이다. 이제 흐름이 하락으로 바뀐걸 다들 알게 됐으니 하락은 점점 심해진다. 실제적인 대출금리 인상으로 부담도 너무 커졌다.
중요 한건 앞으로 금리는 더 오른다는거... 대출받아서 누가 집 사겠씀? 뭐 있는 자들 한텐 기회 일 수도 세금도 깍아 주겠다
대출금리 6프로 진입이니 변동일때요 앞으로 10월 금융통화위원회 있고 올해 남은 2차례 미국추이에 따라 얼마 더 금리 올릴지 지켜보자구요.
@@asdf-fb3xw 최고점의 반값? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃기고 있네.
무주택자인가 보네. 니 희망사항이고 부동산은 그렇게까진 안 까인다.
13억이 6억5천하면 개꿀매물이지. 그리되면 수요 다시 올라간다 백퍼. 그전까진 아예
다 팔려서 가격방어가 되거든. 나도 다시 서울 재진입하려고 6억대까지 내려오길 기다리는데
솔직히 내 희망사항같다. 13억하던게 내려와도 8억후반쯤이 하한선일걸
@@이삼손-c5b ㅉㅉㅉ
@@이삼손-c5b 6억하던집이 순식간에 20억까지 오를줄은 누가 알았을까요 미래는 알 수 없음...
이게 조정이라 쳐도 마지막 조정일테고, 하락장 초입일 가능성이 훨씬 높고, 그 작은 확률에 투자할 투자자가 아닌이상 최소 2,3년은 부동산 무리해서 구입할필요 없을듯 하네요
월부tv에서 절대 바닥에거 못 잡는다 지금 내릴때 사야된다 부추기든데..
가격이 정상화 되는 겁니다 이상하게 보도하지 마세요
마음이 따뜻해지는 소식이네요
거지 1인추가
공감^^
청담동 집값 ㅈㄴ 올라서 세금 겁나냈는데 땡큐네 ㅋㅋㅋ
좋아요
고가에 사신분들은 맘아프겠지만
하락?이라기보다 넘 오른 거품이 좀 빠지는거 같아요
그기 하락이오
그게 하락이죠 ㅋㅋㅋ
그런 의미가 아니지. 그만큼 비정상적으로 올랐다는 이야기잖아
맘 아플게 어딨어요. 오를때 산 사람들 거의 대부분 더 오를거라 생각하고 투자로 산거고 호구잡힌건데
@blue margarita ㅋ 같은 아파트 살면서 남들보다 대출 더 갚는데 잘도 그런 소리를 안 하것소?ㅋ
하락의 시그널일뿐…
이제부터가 시작이죠…
미친듯이 오른만큼, 빠져야 정상이죠.
집있는 사람들은 절대 이런말 안하는데 집이 없으시군요.
절대 안빠져요 시간지나면 아실겁니다 현시점이 가장쌀겁니다
@@남신상 살때 좀 더 사두세요~~~
@@ultramarineblue4147 1주택자라…
궁금 한건, 떨이진다고 하면 집 있냐고 물어보는건 왜 그런데요.. ㅎㅎ
@@taehwankim2028 상식적으로 생각해보세요 내가 집을 가지고 있는데, 내 자산인 집값이 떨어지는걸 좋아하는 사람이 있을리가 만무하잖아요?
imf도 금융위기도 다 겪어봤는데, 그때도 지금보다는 거래가 쉬웠어요....이런 거래빙하기는 처음봅니다 ㅠㅠ
언론에서 부동산업자 도와주냐..? 저게 폭삭이냐 아주선전을 해라 싸니까 사라고
5년전 가격 알구나하는 소리냐...? 150~200%폭등하고 30%내렸다
5년동안 폭등한 거품빠지고 거기서 떨어져야 곤두박질이지
오른가격에서 좀 빠지게 팔려니 팔려
핵공감!!!!!
온국민이 집값 떨어지기 바란거 아님? 점점 떨어지니 바라는대로 잘 되고 있네요. 축하합니다.
급매라니 저게 호가라고 해도 한참 멀었는데
지금 던진 분은 그나마 잘 털었네요
이제 시작이지 반값도 아돼요 지금 아파트사는사람은 봉이 되는거지
@@서서인구 ㅈㄹ 지금사고 묶혀놓으면 또언제그랬냐듯이 또오름 ㅋㅋㅋㅋ 한두번속냐? 원래 지금 싹사야되는데 돈이없네ㅡㅡ
@@이주형-u9j 대출받아서 풀매수 고고 ㅋㅋ
서울 - 경기 쪽은 지방쪽과 다르게 300%가 올랐죠
지방은 약 30%만 올랐구요
서울 - 경기는 아직 200% 넘는 폭락이 기다리고있습니다
@@이주형-u9j 옛난얘기조 지금은 인구 감소로 아파트에 살 사람이 없어요 정신차리세요 봉이 안될려면
더빠지려면 갭투들이 완전히 죽어야되는데
그건 전세계약끝나기 기다려야함
즉 1년정도만지나도 경매유찰의 하락장본격시작이지
갭투 버틸수가 없어요 이제...
방아쇠는 당겨짐..
투매 폭락장으로 갑니다.
반값으로 사도 현재 이자율로 계산하면 ㅎ ㄷ ㄷ 상품성이 없어요!!
문제는 살 사람도 여력이 없어 전무하다 할 수 있고 인구절벽에;;;; 지옥이 펼쳐질 예정입니다ㅡ
내리는게 아니고
정상으로 가는중
말이 집값이지 그게무슨 집값이냐
@@김한기-k6h 정상?으로 가도 아자율 때문에 집이 상품성이 없습니다.
이자 무엇으로 감당 하나요 ㅉㅉ
집 살 사람도 없는 시대고!
모두들 힘든 세상이 올겁니다.
이자를 서민에개 강요하겠고 집값도 내리고 수입은 줄어들고;;;;
이사 좀 하려고 집 좀 알아봤더니 떨어지긴 개뿔 아직도 비싸다!! 무슨 서울도 아니고 하남시가 10억이 넘냐??
지금 아파트값을 못잡으면 100년뒤 대한민국은 없다. 저출산의 원인
무슨저출산의원인이여
@@vldlxh 틀린말은 아님 의식주가 해결이 안되니 자연스러운거임
@@vldlxh 원인중에 하나임
@@임동국-z6u 집은 예나지금이나 사기어려웠음, 그냥 책임안지고 자유롭게살고싶은욕구지 무슨 집을탓해 나도 30대인데 혼자살아도 규모에맞게 집있구만 결혼안해여
@@vldlxh예전이나 지금 이나 집사기는 힘든거 사실인데 저출산원인으로 집값이 비싼게 맞는 말이다 틀린말은 아닌데
비정상적으로 오른것은 3배~4배…여전히 매우 비쌈
@blue margarita 더 떨어질거임
@blue margarita
너무비쌈. 졸라비쌈.졸라짜증나.
6-7억 아파트가 20억 넘었는데 지근이 싸다고 하는 사람은 무슨 생각이지
반토막 나도 안살거같은 요즘시대..
더 내려와야함
반토막에 급매 나온거 있으면 살사람 널렸어
@@ultramarineblue4147 ㅋㅋ 지금 여기 저기 찔러보면 운 좋으면 건질수 있어요! 빨리 걷어들여요!
@@pj5918 찔러보고 현재기준 반값에 판매하는 아파트 매물 가져다주면 거래 성사시 건당 1000씩 줄게 할래?
급매는 무슨 여지껏 몇 년 사이 말도 안되는 급상했는데 더 떨어져야 정상이다
이제 시작이고 9월부터가 미국이 진짜 돈을 흡수하기 시작하는때인데... 우리나라가 오름폭이 컸던만큼 내림폭도 엄청 큰 것 같아요 어쩌면 30프로라도 낮아진 가격에 팔고 손 턴 사람이 승자일 수도 있을듯요
산다는 사람있으면 무조건싸게라도 털고나오는게 상책
비과세로 털었으면 승리자죠 ㅎㄷㄷ
ㅉㅉ 그게 어디 폭싹이냐 더 폭싹 주저앉자야지 ~~
2015년 가격으로 가즈아~
시세보다 낮은 실거래가라니
진짜 신박한 표현이네
애초에 저금리대출과 작업으로 끌어올린 가격이었고 그게 정상적인 시세가 아니었지
10억,20억,30억,40억
다들 속으로는 인정하쟎아 이게 말도 안되는 가격이라는 거
그러게요 ㅋㅋㅋ 시세라는게 결국 거래가인데 가격이 계속 떨어지는 시장에서 바로 전 가격보다 낮아졌다고 시세보다 낮은 거래가라니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
급매거래가 시세다.. 2년동안 신고가가 시세였으니 앞으로는 급매가 시세다
ㅋㅋㅋ거품낀 가격을 누가 실제 가격으로 생각하나? 그렇게 따지면 거품끼기 전 가격이랑도 비교해야지...
애초에 2배이상 뛴 집값인데 2배 뛴건 말없고 ㅋㅋㅋ
아니 30평도 안되는게 9억이 말이되냐 분양가대비 한참 멀었다
30평이 안되는게 아니라 20평도 안되는 전용면적 이에요.
저거 전부다 3배 4배 오른거기때문에 최소한 1/3토막은 나야 적정 가격
그리고 집값을 받쳐줄 다음세대가 없으니 몇십년 쭈욱 떨어질꺼다
매매건수가 전체 시장을 파악하기에는 너무 미미하다는거 자체가 거래가 굳어버린건데... 부동산은 심리라고 한창 미친듯 오를때 전문가들이 말하지않았나?......
폭삭이 아니라 더 내려야합니다. 정상가격으로 돌아가는중이고요.
금리 10%까지 훅 더 올렸으면 좋겠다
진짜 궁금해서 그런데 정상가격이 얼마임? 예를 들어 34평기준 얼마가 정상가임?
분양가 3.6 기준 5억 내외가 정상가격쯤 되지않을까요
5억 밑이 정상가지
@@이하영-o1v 어디가요 서울이요? 서울 강남? 마포? 용산? 강서 강동 동작??
기다리면 1억까지도 오지 안을까요?! 화이팅
정상화되는거다 빠진게 아니구..
@@everylittlething4497 그게 정상화다
@@everylittlething4497 비정상적으로 폭등했던게 아직 멀었지만 적정가로 내려오는건 폭락이 아니라 정상화라고 표현하는게 맞죠~
정상가에서 급락하면 그게 폭락인거구요~
거품집값이 원상태로 돌아가는현상이지 무시기 집값하락 입니까..
맞아요
투기꾼들이 아파트가격을 이렇게 올려놓았다
4억짜리가 13억 6억짜리가 20억 8억짜리가 28억 이렇게 아파트 가격폭동을 시켜놓았다 그런데
이제 쪼금 거품이 서서히 빠지기 시작하는데 급매가니
급급매니 급락이다 폭락이다 하는데 이제부터는 거품거품 거품이 서서히 빠지고 있다 라고 해야한다 앞으로 아파트값은 70%정도 빠져야 분양가다 투기로 흥한자 투기로 망한다.
투기꾼이 올린게아니고 집산 모든사람이 올린거다
아니 300%~400% 올랐는데 23%할인한다고 싼거냐고 ㅋㅋ 😂
고점 대비 70 % 하향조정 해야 정상 !!!!
50% , ..
웃긴건 지들끼리 자전거래로 가격 올려놓고는 그걸 최고가라하면서 조금싸게팔면서 최대하락폭 운운하는거 웃긴다. 침체기든 하락기든 니들 맘대로해라. ㅋㅋ
지금 급매로 산애들도 솔까 호구 당한거임
호구가 아니고 아작 납니다.
폭락이라며 급제동을 걸려는 시도는 의미가 없다고 봅니다. 폭락이 아니기 때문입니다. 100%가 오르고 30% 떨어진게 폭락이라는데 15년동안 올라야 할것이 2년만에 올랐는데 30%하락이 폭락이겠습니까. 정상화라 부릅니다. 2년만에 15년만큼의 생활여건이 조성되거나 임금이 상승하거나 해야 폭락이라 할것입니다.
는 영끌족
50%가 떨어져도 살사람 없습니다. 아니 90%가 떨어져도 금리상승시기에는 살사람 없습니다. 금리가 천정부지로 오르는데 분양하는 것이 정상입니까. 사시고 싶으신 분들은 사시고 금리가 안정화 되고 규제가 많이 완화가 되면 그때 사시는 것은 선택사항입니다.
과장이 조금 있으신거 같은데요... 90프로는 너무 많이 가신거 같네요 25억 한강뷰아파트 2억5천이면 지금이어도 살꺼같기는 합니다만 어쨌든 많이 떨어져야 되죠
부동산 거품이 얼마나 심한데 집을 살려고하는게 잘못된거지
20년전 목동역 부근 30평대 아파트가 2억7000 이었는데 최고점 16억 찍은거 보면 참...
20년전 일반 직장인 평균 월소득이 원천징수 기준으로 수당 및 상여금 포함 월 200만원정도 받았는데
20년이 지난지금 일반 직장인 평균 원천징수 기준 300~320인데 소득은 1.5배정도 올랐는데 집값이 5배가 넘게 올랐다면
10억이상이 거품이라는건데 집을 사는게 잘못된거지
부동산병자들 한테는 소득상승률=아파트상승률 이라는 경제논리가 안통합니다. 내일 지구가 폭발해도 오른다고 할 애들이라 개노답 ㅋㅋㅋ
지금은 월 500,600 은 되죠. ..
건설사랑 나라에서는 판돈 올리고 싶은데 도박판에 들어오지 못하는 국민들한테 판돈빌려주고 시세 올리는 것 부터가 문제라고 봄. 지금은 한탕 해먹고 눈치 보는 중... 부동산 거래세로 나라에서도 세금 엄청 거둬드렸을 거임
자본주의에 대해서 공부 좀 해야할듯하네요
@@남민구난닝구 500~600은 고속득자들 한정 얘기지요.
국민 1인당gdp만 따져봐도 작년기준 3만1000달러 였나요? 그럼 3800정도 라는 얘기인데 고소득직 이신가보네요.
여러분들 급매라해도 사지맙시다 반값이어도 비싸다 !!!
30평기준 1억도 비싸다는 느킴이드네요
천만원이 적당한듯
그쵸?
맞어 ㅡ
70퍼 같은소리하네 ㅋㅋㅋ 은행도 주구장창 대출해줬는데 70퍼 폭삭떨어지면 그 빚은 은행이 다 떠맡고? ㅋㅋㅋ 70퍼까진 죽어도 안내려가고 주춤하면서 내려거도 결국 우상향은 할거같은데... 물론 집없는 사람으로써 팍 떨어지면 좋겠고 안떨어지길 바라는건 아니지만 현실적으론 결국 주춤하다가 다시 오를거같은데 ㅋㅋ
비정상적으로 오른거 빠지고 제자리 하다가 물가에 맞쳐 조금씩 오르것지 비정상적으로 오른게아니라고? ㅋㅋㅋㅋ
@@백준서-f4m 은행은 변동금리로 이자 쳐묵쳐묵하니까 상관 없지 않나
지금던진 사람들 잘팔은거 맞아요. 앞으로 이게 3년이상갈텐데 반토막은 시간문제군요
이런 아파트가격이 정상인가요 !
경쟁하듯 억이란 돈이 우습지도 않게 쑥~쑥~
올라가서 몇십억의 금액으로 올라간 금액이 정상이라고 집단적 욕심에 사로잡혀 있는 부동산시장에서 어느 금액이 정상인지 다들 뒤돌아봐야 합니다.
가격 한참올리고10퍼센트 세일한다네?
최소 두세배가 단시간에 폭등 한건데 정상으로 돌아오길 기대합니다 의식주가 안정되야죠
그렇게된다면 세금에서 자유로워져
실거주자는 굿^^
일본처럼 우리도 이제 잃어버린30년 시작이다.. 일본은 인구수라도 많지 우리는 세계인구소멸1위 국가다
@@기욱-y9e 정신차려 먼50년뒤를 찾냐 50년뒤면 나도 세상에 없는데 ㅋㅋ 20년만 지나봐 성인중에 절반이 60대이상 노인네되지
@@기욱-y9e 일본이 탑찍어서 그정도 한거임 우리나라는 더바닥이지 생각좀해라
일본도 도쿄나 도심지에 살만한 집은 다시 회복된 거 아닐까요? 아직도 비싸서 집 사는 게 꿈인가 보던데요.
@@기욱-y9e 영끌했냐?? 현실인데 왜이리 부들부들이냐?? 그럼 이제 오를거 같냐??
@@기욱-y9e ㅇㅇ 공부안해도 니말대로라도 앞으로 더 떨어져.. 금리더 오른다..
현재호가대비 60~70% 거품빠지면 그나마정상가
이제 진짜 실거주자 말고는 사기 어렵겠군. 갭투자 망이거든.
실거주자도 내년까진 지켜보고 사는게 좋을듯 지금보다 더 빠질수도 있거든.
더 떨어져야지... 그동안 한국 부동산 가격이 말이 안된거임... 다른 나라가서 훨씬 좋은 집을 한국 부동산 1/4 가격에 산다... 근데 그나라 월급이 한국보다 2배. 이게 말이 되냐. 지금보다 1/5 수준으로 떨어져야 함
80%떨어졌을때 폭락이라는 말을 써라...
3억 5천이면 폭락이지
폭락이란 단어도 안나왔고 폭삭인데 뭐라노?
더 많이 빠져야죠... 부동산 거품 쭈욱 빠져야... 이나라 출산률하락도 바닥찍고 반등하겠죠.
서울 집값 5억 이상 가지 않도록 규제하라. 무슨 집이 10억이냐. 하기야 이제 그 가격에 안 사면 되지. 대출 안 받고.
뭘 그런걸 규제해 그냥 사지마요 ㅋㅋㅋ
돈 없으면 그냥 사지마세요
정신 차리세요 .. 서울 집값이 5억 미만이면 누가 지방애서 살까요 ?? 생각좀 ...... 서울 외곽쪽은 3억에서 5억 사이면 충분히 만족할텐데 그놈의 인프라 역세권 숲세권 운운하면서 좋은건 갖고싶은데 돈은 없고 신세한탄 하면서 언제쯤 집값 내리나 입만 벌리지말구 ..
급매가라고는 하지만 실거래 가능 가격 근처에는 못다다르는 가격이라 팔리지 않음
더 깎아서 팔지 않으면 진짜 난리날지도 모른다
그리고 영끌한 사람들 지금이라도 손절하는게 좋을지도 모르지
금리는 악재의 한가지일뿐 인구가 가장 중요함 집이 아무리 좋고 싸게 내놓았지만 들어가서 살사람이 없으면 그냥 쓰레기에 불과함
경제가 안정을 찾아도 한국은 계속 폭락할거임
아직 멀었다. 50프로 더 떨어져야 한다.
경기침체로 내년에는 현재거래가 보다 50프로는 더 빠질것 같은데...갭투자 어떡하나....?
폰지 폰지
갭투자는 사라져야함 ㅠㅠ
투자자 책임이죠
이참에 전세제도는 사라져야합니다.
투기세력만 키우고 부동산공화국만 있는 쓰레기제도...
갭투자는 걱정해줄 필요가 없음. 성공하던 실패하던 인생한방에 가는 길이라서 본인 선택에 챡임을 져야지
지금도 비싸지만.. 최고가에 산사람 입장에선 마음 아프겠다..
코인보다 더나락갔으면좋겠음ㅋ
뭐 판단 미쓰지 18년도에 산 사람은 아직 달달합니다 여기까지 올거같지도 않고
이자로 낸값이 1억 넘을거같지도않고
강과장님 ㅜㅠ
이건 정부에 문제가 맞음 이제와서 ㅋㅋ 저번 뉴스에서는 중국인이 한국 아파트 14채 샀다는거보고 와 정부가 얼마나 국민들 개돼지로 아는지..
정상가보다 100% 올랐는데 정상가로 돌아가려면 50%떨어져야 맞죠 ㅋㅋㅋㅋ
집으로 시세차익 볼려는 잘못된 마인드를 이번 기회에 뜯어고쳐야 함!! 금리 좀 더 올리자!!
방송사들이 국민들에게 지금 뭔가 큰일 났다는 이미지를 심어주기 위해 혈안이 되어 있군요.
거품이 빠지는거 뿐인데… 미친듯이 안오르면서 큰일난다는 얘기를 하고 싶을건가?
제발 개념 좀 가지자 방송사들이…
왜? 니 아파트 똥값되니 똥줄땡기노?
지금보다 반토막은 가야.. 정상일듯
그나마 빨리 잘 던지셨네 ㅋㅋ 이제 시작인걸?
드디어 투기꾼들이 망하는 세상이 찾아오고 좀만 더 있으면 신혼부부나 가족들 등 진짜 집이 필요한 사람들이 살 수 있는 시대가 오겠네요.
언론은 공포 조성 좀 그만하기 바랍니다.
지금은 하루속히 시골에 땅 사놔야한다. 이제 좋든 싫든 농사 짖고 알아서 식량 마련해야한다.
비싼 가격에 넘기신거 축하드립니다.
오늘이 남은날중 가장 비싼가격입니다.
ㅎㅎㅋㅋ
ㄹㅇㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ ㅋ
ㄹㅇ 요즘 아파트 파는 매도자들 보면 ㅈㄴ 부러움....지금 최고가 찍고 점점 내려오는 추세라 1년내 안 팔릴것 같은데 거래 성공한 사람들 비결 좀 알려주3...
강서구에서 10억에 팔다니 매도자 YOU WIN
59m2 을 9억에 매수한 사람이 대단한거네..ㅎㄷㄷㄷ
미국이 계속 금리올리면 우리나라도
따라올려야 하기때문에
집값이 떨어질수밖에 없지.
이왕떨어지는거 대폭락해라.
서울공화국.지방소멸을
막아야지. 집값안정과 결혼과 출산이 안정화되는거다.
비정상적으로 세배이상 개폭등했는데 조금내렸다고 호들갑인가. 절반을 하락해도 비싸고 하나도 이상하지 않다. 호들갑떨지마라. 코딱지만한 콘크리트 덩어리가 십억이 넘는다니 기가찬다.
건설정책 연구원이면.. 건설사들 생각해서 하락기라고 선전할수 없었겠지, 대출금리 올라, 대출도 막혀.. 돈줄이 끊기니 버블을 지탱할 돈이 마르는 거지.. 이게 죄다~ 은행빚으로 만들어진 허상임을 모두 알지만, 그게 내가 아니기만을 바랬던거지.. 갚을 수도, 갚을 생각도 없은 영끌을 짊어지고,, 버틸때 까지 버티도 오르면 처분할 생각으로 덤볐다가, 막차탄 사람들은.. 그야말로 벼락거지..
imf 랑 다를게 뭔지 ㅋㅋ
당분간 계획이 있어도 구매 하지 말아야 집값이 정신차리지 ㅠㅠ 지가 빌딩인줄 알고 가격이 날뛰니 ㅠㅠ
ㅎㅎㅎ 맞아요
맞는말
집인데 빌딩값이여 ㅋㅋ
일단 아무이유없이 오른 만큼은 내려야지,,, 멀었습니다.
이유가 왜 없었음 물가 상승에 개같은 부동산 정책으로 다같이 올랐던거지
팍팍 내려라
집값이 1년 모우면 살수있는 세상이 오길..
역시 건설 연구원답게 의도적인 답변만 하네~ 연구원 !!!!!
몇년간 3배 올났음.
지금보다 반값 되어야 정상으로 가는것 입니다
아파트 비쌀 이유가 전혀 없다
서대문구 솔직히 거품너무심함
교통도 그렇고 머가 읍는데 왜이리 비싼겨
그럼 동탄 송도 과천은요??
@@g_style_jh 동탄 대기업 모여있고, 송도는 인천 와보셨으면 아시겠지만 대부분 구도심이라 인기많은듯
이번 잭슨홀에서 파월이 9월 FOMC에서 0.5% 이상 금리인상한다는 발언을 했었습니다.
우리나라는 다음에 금리를 최소 0.5% 이상해야된다는 의미이기도 하지요.
금리인상이 끝날때까지 당분간은 하락한다고 보는게 가능성이 높을거 같습니다.
금리 인상 끝날때까지가 아니고 다시 하향 조정했을때입니다
집으로 투자하는 시대가 사라지길 바랍니다. 그러기 위해선 전세제도가 사라져야합니다.
건설정책연구원이란데는....어디서 설립해서 운영하는데일까??
저거.. 건설사들이 기금출연해서 운영하는데 아닌가?? 그러니 집값 떨어진다는 소리는 죽어도 안하지...건설사 입장을 대변해야 하니..
우리나라 연구기관들의 수준이 딱 거기까지 인듯...
예리한 지적이네요ㆍ 신고가 ㅋㅋ 타령하는거 보니 웃기네요ㆍ
단기간 300% 올랐는데 지근 28%떨어졌다 이난리야 ??
작년에 산 사람들 끔찍하다
도대체 얼마를 바가지 쓴거야
집을 시세보다 1~2천만원만 비싸게 사도 화가 나는데
몇억~ 십수억을 바가지 썼으니
이건 뭐 대량으로 동반자살 할까봐 걱정이다
5년 버틸 자신 없다면 얼른 급매로 파는게 현명한거임.
물가오름세가 올해는 갈 것 같음. 자이언트 스템 계속 밟을꺼구, 한국도 금리 안 올릴 방법이 없슴.
내년부터 경제침체가옴. 대략 짧아도 2-3년임. 게다가 양적완화 하지도 못함. 그래서 더 길게 갈 가능성이 높음.
그런데도 부동산이 조만간 다시 회복할 것이라고 믿는다면 어리석은 거임.
말도 안되게 올라간 집값을
올라가기 전 원래 가격으로 돌아온것도 아닌데 왜 급매인지;;
부동산이 사는 곳에서 사람이 사는 정상적인 곳으로 돌아가고 있다.
아직 멀었지.
문재인 정부 들어서기 전에는 지금 절반 수준이였음
더 떨어져야함
60~70% 거품값 빠지면 정상가
80퍼이상 떨어져야된다 ㅇㅇ
아직 멀었음...
25평이 9억8천??? 헉! 미쳤다. 미쳤어. 고점에 물렸네.
더 떨어질겁니다.
지방권인데 코로나로 돈풀기전 미분양이라 마이너스피까지 됐었는데 분양가보다 2배까지 올랐다가 최근 25~30%정도 빠졌습니다. 더 빠져야 합니다.
맞습니다
우리국민이 누구나 부담없이 직장 옴겨다닐때마다 사고팔고할수있는 집이였음 좋겠습니다.왜국인투기 금지해주세요.🙏🙏🙏
좀더 더 더 더 낮아져서 우리 청년들
집사는 날이 빨리 와라!!!
건설위원연구원은 항상 건설사 이익을 대변하니까. 들어보나 마나한 답변이지.
건설사와 기득권들을 위해 영끌들을 햇나 ?
다시는 중개사들 농간도 있다
이게 지금 조금 심각한게....
매도 매수의 문제가 아니라....전세끼고 매수한 애들한 애들이 문제다....
전세 대출 이자도 늘어났기 때문에 1억2억 줄여서 다른 아파트로 이사가는게 훨 났기 때문에...
세입자들 빠진다고 하면 진짜 큰일임 ㄷㄷㄷ
전세는 들어올사람 많아용~
전세대출땜에 전세도 떨어지고 있습니다ㅠㅠ
금리가 비싸서 전세가 떨어집니다.
전세가 떨어지면 갭투한 집주인은 경매로 집 날라가구요.
결국 가격이 어느선까지 떨어집니다..
하락폭이 적으면 괜찮은데.. 하락폭이 크면 연쇄적으로 반응하여 더 더 떨어집니다..
여기까지만..
전세들어올 사람이 많다니 ㅋㅋㅋ갭투자 터지면 전세금 못돌려 받는데 누가 전세를 들어가냐...
당연히 전세가격이 떨어지겠지 ㅋㅋ 지금도 떨어지고있고.
근데 전세는 수요가 매매보다 많아서 하락폭이 작다는말임;;
댓글들 능지가 왜그럼 ㅋㅋ 이자가 늘어나는데 그럼 전세가격이 올라가리? ㅋㅋ
아주 정상적인 현상이며 6년전 가격으로 더 내려가면 된다
웬 난리? 오른 거 생각하면 떨어진 것도 아니구먼
말벌집같은 아파트가
턱없이 올랐으니 폭락은
당연하고ㅡㅡ
벌집 값은 끝없이 추락하고 인구감소로
급락 이 계속될거 같아요
고령화 저출산 저인구로 앞으로 집은 남아 돌아요 아파트 사느니 땅을 사세요
땅이좋지요.
땅은 ㅋㅋㅋㅋ
안떨어지니??
생각좀하고살자....
땅은 농사안지으면 세금 폭탄입니다.
잘 알아보시고 정말 노년에 행복하게 살고싶으신 분만 추천해요..그리고 벌레 뱀 벌 무서워 하시면 고려해보세요
20평도 안되는게 10억돈에 거래된게 폭망한,난리난 일이냐?5억도 바가지인데
앞으로 정말 추락 대책 없을겁니다 ㆍ빚으로 사신 분들은 빨리 정리하십시요 ㆍ
정리가 안되요...
기준금리가 0.5% 바닥찍고 벌써 5배가 올랐죠..
이자부담도 5배가 올랐겠죠..
앞으로도 금리가 더오를탠데 말이죠..
지금까지 호가는 모두 신기루였습니다.
탐욕에 눈먼 사람들은 앞으로 댓가를 치루실거에요.
@@나사면상한가 던져야 합니다.
10년전 가격으로 회귀해도 아자율 때문에 상품성이 없어요..빚으로 투자 한거라면 잔짜 결단이 필요합니다 정부 말 믿지 마세요!
2~3배 오른게 정상화 되기 시작 한거죠 반 값에 팔아도 마니 남아요
아직 비싸네.. 20평이 10억이라니 ㅋㅋㅋㅋ 강남도 아니고 ㅋㅋ
강서구 같은 곳이 10억정도하는게 개웃긴거
마곡빼고는 노도강 다음급인데ㅋㅋㅋ
강서구 화곡동.......................못사는 동네의 대명사
마곡인데
마곡 발산 마곡나루빼면 시체 ㅋ
영끌족등 살사람은 다샀고, 살수도 없다.
더더 내려야...
쭉쭉 더...
24평 짜리가 9억이 넘는다고?
아직도 멀었다!!! 3억 이하로 떨어져야 된다~
젊은이들의 내집마련의 희망을 가지려면 아직 한참 멀었다...
더 떨어져야 정상
월급쟁이가 집사려면 40년 50년 걸리는게 말이 안되는거지