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Mark的每期视频都要收集核实很多资料和信息，工作量很多！谢谢分享！
野夫那小区开发商跟业主说清迈没有自来水，他们小区用的是发黄的地下水
路都没有，只有90厘米环路，消防车进不来。瞿颖戴军根本没有住这里，她们明星不傻。这是野夫忽悠国内的人来清迈定居。
关键那个地是绿地，农业用地，不允许做房地产开发的😂
泰国政府在华欣不是刚刚没收了一个女富商的别墅嘛，搞第三种就看地方政府割不割你了
这个故事Mark讲的最清晰。
国内很多人买房都很随便的，说两个我认识的，一个在墨尔本买房，一个在三亚买房，这两个人根本都没去看过房就买了，那肯定是托中介去看啊。还有一个香港人也是托看房中介在墨尔本买了，也住了下来。有的人他就是买这种大件反而不是很费心思，他可能就是单纯觉得便宜。
經過我了解泰國的購買房產流程跟你說的差不多，但就匯款給開發商的金額，好像要總行開據證明，證明你有匯款給開發商，才能過戶！
你說的沒錯，是這樣子的。Mark 其實並不太懂這些，泰國銀行都有辦法幫客戶辦理，只要客戶付錢即可。
转钱的方法我朋友说是用钱庄把存到香港账户，用香港的账户转到泰国账户
你好，我是1月23号到清迈周六我一定到我去，我去找你聊天，因为我一定要去去买买一套高尔夫球杆子
千万不要非法透过第三方公司汇钱过来泰国买公寓, 一定要从自己的名義的银行帐户汇钱过来,不然泰国的土地局会反查, 等过了几年就像查灰产一样, 到时候你连来源都不清楚, 小心房产充公沒收~
合法合规持有换汇牌照的境外换汇公司可以啊 都有备案登记 而且泰国很多事情花钱都能解决 这也不算什么非常法治的社会 没你说的那么紧张根本…
@@miricazhang 合规不一定合法, 花钱买来的证明, 就不一定是有保证的, 因为会后患无穷, 最主要是从境外来的外汇资产是你名下的, 并不是其他换汇公司寄过来的, 也不是从泰国汇出去再汇进来,不要违反洗钱的法律,泰国也跟中国一样会倒査30年…
@ 我说的是海外持牌的合规合法的换汇公司ok？你中国没有这样的公司海外多的是 你让他转到你海外账户 你再转去泰国不就好了 可能超出你的认知 我理解你…
@@miricazhang 谁跟你中国呀! 你前面的说法没有说清楚, 你现在说转到海外的合法持牌公司后, 再转入自己的帐户再转去泰国,啊不就是我说的一样要合法, 你要说清楚,这样子别人才好理解~
就为的那句话，你以为人家真的跟你讨论这个？@@corderohsiao9016
看了故事野夫应该就是开发商，注册公司合伙人应该是野夫去深山老林找来的泰国人
深山老林😂明白了
关于＂买贵了＂当时也百思不得其解，决定前自己为什么不＂货比三家＂。应该是有别的原因吧。
清迈是还行，只是住久了可能会有点无聊😅一定要是那种本身就能静的下来的人适合，原本喜欢聚会的会熬不住，还有年纪大的如果，英文基本沟通没问题的就真的不错
那房子即使在清邁應該不止350萬吧，至少也要500~600萬泰銖吧！還有關於匯錢這件事 Mark 還是沒弄清楚😅泰國銀行有“明碼標價”的😂
差不多吧，我少估了点，怕被喷…
@Mark-xz6qm 我實在不明白來泰國的華人或者從國內來的人，一聽到人家說泰國稍貴的話，就跳出來噴😂 坦白講若經濟不太好或者不捨得花錢的話，為什麼要跑來泰國呢！
归根结底这个所谓野夫也不是个好人。
这个野夫根据后续出来的很多证据，他才是真正的后台，开发商实际是他的
建议博主多做些功课再做节目，可以看看油管上有人发的野夫给国内朋友发的来清迈买房的邮件。看了以后你就明白他根本不仅仅是个朋友，他很可能就是开发商
我觉得博主不是不明白，而是不想趟这个浑水，不想过多的评论。
適合老中移居的地方很少
如果钱来的路径都是开发商提供的国内帐户，请问是不是违法？有很大风险，xie x
这个还真不好说，一般情况没事，但是建议还是按正规程序走
购房款汇款至开发商在中国的账户，开发商涉嫌违反了泰国的税务法和洗钱法。
@@Mark-xz6qm 请问没事的意思是？
@@chaothai6351 转中国帐户也涉及此项罪名？
@@WinnieChan-ej4cz ：有时高额贿赂政府官员就能摆平。被客户或仇家揭发举报，就不好说了。若投资方是外国人，捞一笔就跑路，泰国代持人吃刮酪。不过都是民事罪，就算输了官司没钱赔付，最多也就判个2-3年
您是买的 还是租的
那是极狐轿车倒闭了哈哈
你是傻逼吧
老哥跟演庞统的那个演员有点像😂
清迈租一个别墅啥价格 独栋的 不需要太好的
1-3万泰铢一个月，价格差很大
2千人民币左右应该很多选择，如果会英文，可以用英语查，有租房的网站。
@@华人在美国-q5b请问一下哪个网站？谢谢
谷歌会删网址。 你用谷歌搜索，英文城市名和 rental 就会出来。
转账目的能写买房吗？
据说不可以，写买房不如写旅游
@ 谢谢回复！那问题来了，如果转账目的不能写买房，那泰国银行就不给开FET，这就卡在这了
不是这个女的找的他说的这个事儿 她的房已经解决完了 她最该找人说事儿的时候不是现在 现在已经没有必要说这个 听她说话的态度一直是被指引的 很多话不是主动要表达 这不符合逻辑 ……王局主动找她的理由我想不通 不过跟时局倒是几次都跟的很紧凑 他的嗅觉还是非常灵敏的 有些小人的影子
她这个我的朋友就是开发商😂😂😂
有次看到过一个说法，说泰国一个小区里的业主，公寓性质的小区，如果是外籍的话，购买的时候，每平米单价会高一些，这个 确实存在吗？谢谢。
清迈的小区泰国人的份额没便宜多少，因为有很多曼谷人来买
在曼谷的社區還真這種事情，泰國人和外國人的價格一樣的。
泰国分三种价格，泰国本地人价格，外国人价格除中国人以外，中国人价格，我是深耕泰国10年，了解一切暗黑
评论事件，需要公正！
反贼小区在哪里 我过去也准备住哪里😂
主要目的是混圈子
名人算个球啊，见个面你就变名人了？
野夫外强中干，不骗钱怎么活
开放式厨房不能做中餐，绝对是错的。抽油烟机和房屋设计的好，一点问题都没有。
在泰國，只要是公寓式的房屋，不能有明火，所以只能是別墅旁邊加蓋中式廚房可以用瓦斯煮飯菜，微波爐煮的菜跟明火，大火的菜，口味ㄧ定不同！
放屁
收音太差了希望优化！
谢谢提醒
不想薅羊毛的就不是好羊
之前租房售房不也講過麼😅
350万，开玩笑呢。一看就是外行
風兒，我也覺得他低估了，至少應該也要600萬吧😂
受害者有罪论
关于在清迈买房，讲得最清楚的。
感觉是一面之词，当然，人家卖也是肯定赚钱
听老弟的口音是北方人吧，有的像北京人，说像是因为胡同音不重。我想知道你为什么花长时间住在泰国，难道只想享受那近似国内的饮食和生活环境，而不想获得一个合适的国外永久居民身份，从而避免被控，非必要不让出国。如果想获得能随时方便游历世界的身份，就别在泰国浪费时间。
你根本没搞明白野夫在其中的角色就来哔哩哔哩，最烦你这种
太啰嗦
FET外汇证明简单容易操作，哪有那么复杂，你是没买过房吧
Mark的每期视频都要收集核实很多资料和信息，工作量很多！谢谢分享！
野夫那小区开发商跟业主说清迈没有自来水，他们小区用的是发黄的地下水
路都没有，只有90厘米环路，消防车进不来。瞿颖戴军根本没有住这里，她们明星不傻。这是野夫忽悠国内的人来清迈定居。
关键那个地是绿地，农业用地，不允许做房地产开发的😂
泰国政府在华欣不是刚刚没收了一个女富商的别墅嘛，搞第三种就看地方政府割不割你了
这个故事Mark讲的最清晰。
国内很多人买房都很随便的，说两个我认识的，一个在墨尔本买房，一个在三亚买房，这两个人根本都没去看过房就买了，那肯定是托中介去看啊。还有一个香港人也是托看房中介在墨尔本买了，也住了下来。有的人他就是买这种大件反而不是很费心思，他可能就是单纯觉得便宜。
經過我了解泰國的購買房產流程跟你說的差不多，但就匯款給開發商的金額，好像要總行開據證明，證明你有匯款給開發商，才能過戶！
你說的沒錯，是這樣子的。Mark 其實並不太懂這些，泰國銀行都有辦法幫客戶辦理，只要客戶付錢即可。
转钱的方法我朋友说是用钱庄把存到香港账户，用香港的账户转到泰国账户
你好，我是1月23号到清迈周六我一定到我去，我去找你聊天，因为我一定要去去买买一套高尔夫球杆子
千万不要非法透过第三方公司汇钱过来泰国买公寓, 一定要从自己的名義的银行帐户汇钱过来,不然泰国的土地局会反查, 等过了几年就像查灰产一样, 到时候你连来源都不清楚, 小心房产充公沒收~
合法合规持有换汇牌照的境外换汇公司可以啊 都有备案登记 而且泰国很多事情花钱都能解决 这也不算什么非常法治的社会 没你说的那么紧张根本…
@@miricazhang 合规不一定合法, 花钱买来的证明, 就不一定是有保证的, 因为会后患无穷, 最主要是从境外来的外汇资产是你名下的, 并不是其他换汇公司寄过来的, 也不是从泰国汇出去再汇进来,不要违反洗钱的法律,泰国也跟中国一样会倒査30年…
@ 我说的是海外持牌的合规合法的换汇公司ok？你中国没有这样的公司海外多的是 你让他转到你海外账户 你再转去泰国不就好了 可能超出你的认知 我理解你…
@@miricazhang 谁跟你中国呀! 你前面的说法没有说清楚, 你现在说转到海外的合法持牌公司后, 再转入自己的帐户再转去泰国,啊不就是我说的一样要合法, 你要说清楚,这样子别人才好理解~
就为的那句话，你以为人家真的跟你讨论这个？@@corderohsiao9016
看了故事野夫应该就是开发商，注册公司合伙人应该是野夫去深山老林找来的泰国人
深山老林😂明白了
关于＂买贵了＂当时也百思不得其解，决定前自己为什么不＂货比三家＂。应该是有别的原因吧。
清迈是还行，只是住久了可能会有点无聊😅一定要是那种本身就能静的下来的人适合，原本喜欢聚会的会熬不住，还有年纪大的如果，英文基本沟通没问题的就真的不错
那房子即使在清邁應該不止350萬吧，至少也要500~600萬泰銖吧！還有關於匯錢這件事 Mark 還是沒弄清楚😅泰國銀行有“明碼標價”的😂
差不多吧，我少估了点，怕被喷…
@Mark-xz6qm 我實在不明白來泰國的華人或者從國內來的人，一聽到人家說泰國稍貴的話，就跳出來噴😂 坦白講若經濟不太好或者不捨得花錢的話，為什麼要跑來泰國呢！
归根结底这个所谓野夫也不是个好人。
这个野夫根据后续出来的很多证据，他才是真正的后台，开发商实际是他的
建议博主多做些功课再做节目，可以看看油管上有人发的野夫给国内朋友发的来清迈买房的邮件。看了以后你就明白他根本不仅仅是个朋友，他很可能就是开发商
我觉得博主不是不明白，而是不想趟这个浑水，不想过多的评论。
適合老中移居的地方很少
如果钱来的路径都是开发商提供的国内帐户，请问是不是违法？有很大风险，xie x
这个还真不好说，一般情况没事，但是建议还是按正规程序走
购房款汇款至开发商在中国的账户，开发商涉嫌违反了泰国的税务法和洗钱法。
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那是极狐轿车倒闭了哈哈
你是傻逼吧
老哥跟演庞统的那个演员有点像😂
清迈租一个别墅啥价格 独栋的 不需要太好的
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@@华人在美国-q5b请问一下哪个网站？谢谢
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转账目的能写买房吗？
据说不可以，写买房不如写旅游
@ 谢谢回复！那问题来了，如果转账目的不能写买房，那泰国银行就不给开FET，这就卡在这了
不是这个女的找的他说的这个事儿 她的房已经解决完了 她最该找人说事儿的时候不是现在 现在已经没有必要说这个 听她说话的态度一直是被指引的 很多话不是主动要表达 这不符合逻辑 ……王局主动找她的理由我想不通 不过跟时局倒是几次都跟的很紧凑 他的嗅觉还是非常灵敏的 有些小人的影子
她这个我的朋友就是开发商😂😂😂
有次看到过一个说法，说泰国一个小区里的业主，公寓性质的小区，如果是外籍的话，购买的时候，每平米单价会高一些，这个 确实存在吗？
谢谢。
清迈的小区泰国人的份额没便宜多少，因为有很多曼谷人来买
在曼谷的社區還真這種事情，泰國人和外國人的價格一樣的。
泰国分三种价格，泰国本地人价格，外国人价格除中国人以外，中国人价格，我是深耕泰国10年，了解一切暗黑
评论事件，需要公正！
反贼小区在哪里 我过去也准备住哪里😂
主要目的是混圈子
名人算个球啊，见个面你就变名人了？
野夫外强中干，不骗钱怎么活
开放式厨房不能做中餐，绝对是错的。抽油烟机和房屋设计的好，一点问题都没有。
在泰國，只要是公寓式的房屋，不能有明火，所以只能是別墅旁邊加蓋中式廚房可以用瓦斯煮飯菜，微波爐煮的菜跟明火，大火的菜，口味ㄧ定不同！
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谢谢提醒
不想薅羊毛的就不是好羊
之前租房售房不也講過麼😅
350万，开玩笑呢。一看就是外行
風兒，我也覺得他低估了，至少應該也要600萬吧😂
受害者有罪论
关于在清迈买房，讲得最清楚的。
感觉是一面之词，当然，人家卖也是肯定赚钱
听老弟的口音是北方人吧，有的像北京人，说像是因为胡同音不重。我想知道你为什么花长时间住在泰国，难道只想享受那近似国内的饮食和生活环境，而不想获得一个合适的国外永久居民身份，从而避免被控，非必要不让出国。如果想获得能随时方便游历世界的身份，就别在泰国浪费时间。
你根本没搞明白野夫在其中的角色就来哔哩哔哩，最烦你这种
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FET外汇证明简单容易操作，哪有那么复杂，你是没买过房吧