후분양이 당연한건데 건설업자들이 국개의원들에게 돈을 먹여서 이리됨 다른나라 아파트들 수명이 50년인데 울나라는 20년인데 왜 20년이냐 건설사들 계속 아파트 지어서 지들 처먹을라고 그리고 거기서 국개의원들에게 상납금 들어감 그리고 층간소음이 심한것도 다른 나라 층간소음 대처에 좋은 기둥식으로 짓지만 울나라는 한층이라도 더 넣어서 팔아먹을려고 벽식으로만 지음 진짜 x같이 지어서 원가 1억짜리를 10억 ~ 15억에 팔아먹음 이러니까 개나 소나 건설업한다면서 사기꾼들만 늘어남 돈을 먼저 받아처먹으니 건설을 제대로 할리가 있나 웃긴건 선분양 계약했는데 자재비 올랐다고 돈을 더 내라고 함 안내면 입주 못하게 하고
선분양제도는 물건이 다 팔렸으니 그것을 근거로 떼일 가능성이 낮다고 은행에 제시하여 대출을 땡겨서 아파트를 건설하기 위한 것이죠. 사실상 사기수법인데 이런 사기로 막대한 수익을 올리는 한 없어질 수 없습니다. 또 여기에 연류되어 해쳐먹는 놈들이 판검사, 정치가, 대형건설사, 은행...절대 후분양제 될 수가 없습니다.
선분양때 공지한 내용과 틀리면 다 보상하게 법을 바꾸던가 아니면 후분양을 하게 법을 만들던가 해야 한다. 요즘 20년 30년 된 아파트보다 새 아파트가 물새고 부실공사가 더 많다. 이유를 모르겠다 감사를 안 하는지 브랜드 아파트인데 벽에 금가고 물새고 쉬쉬하는데 가끔 뉴스에 꼭 나옴. 가격은 더 비싸게 받으면서 신규를 그따위로 만들고 판다는게 이해가 안간다. 확장형이라 베란다도 없고 구형 아파트 가보니 베란다도 넓게 빠지고 훨씬 괜찮던데 인테리어만 빼면....
후분양 이면 저따위 사기를 치겠나?
후분양이 정답이다.
후분양이면 오히려 집값 올려요. 그리고 선분양보다 훨씬 더 사기 많이 칩니다. 선분양으로 자재값 댕겨서 와서 건물짓는건데 후분양되면 자재값을 구할 수가 없어서 건설사들이 더욱 더 부실자재를 쓰고 집값을 비싸게 받아 오히려 서민들이 피해봅니다.
@@Ycmjg37143 자재값을 구할 수 있는 건설사만 남으면 건설시장이 더 건전해지겠죠?
@@whaleson4808 그럼 대기업 2~3군데만 남을텐데 건전해질까요?
다사라지면 독점 되는거죠 ㅋ
@@Ycmjg37143 선분양이면 부실자재 안 쓰나요?
말씀하신 것은 선분양에도 마찬가지..
자재비 오르면 이미 계약했더라도 청구하더군요.
소비자에게 선분양의 장점은 전혀 없는 것 같네요.
우리나라만에 있는제도 선분양.
이걸빨리폐지하고 후분양으로.
후분양하면 어떻게해든 팔라고.
정말잘만들듯
진짜 후분양 해야 미분양 무서워서라도 잘만들지 ㅋㅋㅋㅋ
선시공 후분양 해야 하는 것 아닌가요?
그래야 부실공사가 없어지지..
후분양이 당연한건데 건설업자들이 국개의원들에게 돈을 먹여서 이리됨
다른나라 아파트들 수명이 50년인데 울나라는 20년인데 왜 20년이냐
건설사들 계속 아파트 지어서 지들 처먹을라고 그리고 거기서 국개의원들에게 상납금 들어감
그리고 층간소음이 심한것도 다른 나라 층간소음 대처에 좋은 기둥식으로 짓지만 울나라는 한층이라도 더 넣어서 팔아먹을려고 벽식으로만 지음
진짜 x같이 지어서 원가 1억짜리를 10억 ~ 15억에 팔아먹음
이러니까 개나 소나 건설업한다면서 사기꾼들만 늘어남
돈을 먼저 받아처먹으니 건설을 제대로 할리가 있나
웃긴건 선분양 계약했는데 자재비 올랐다고 돈을 더 내라고 함 안내면 입주 못하게 하고
선분양제도는 물건이 다 팔렸으니 그것을 근거로 떼일 가능성이 낮다고 은행에 제시하여 대출을 땡겨서 아파트를 건설하기 위한 것이죠. 사실상 사기수법인데 이런 사기로 막대한 수익을 올리는 한 없어질 수 없습니다. 또 여기에 연류되어 해쳐먹는 놈들이 판검사, 정치가, 대형건설사, 은행...절대 후분양제 될 수가 없습니다.
헉 완전 사기네!!! 뒷편이 옹벽으로 가로막힌 지하인걸 알면 누가 계약했겠냐고...
계약따내려고 시행사측은 빠져나갈 구멍 만드는 범위내에서 대충 얼버무렸겠지 레알 나쁜놈들이구나
이래서 완공된곳 미리보고나서 계약을 하는게 맞는거네...........
선분양제도 없애는 게 답
경사면 이네요. 지형에 따라 일반인이 보기엔 지하가 법적으론 지상일 수 있습니다. 지어지지 않았으니 쉽게 인지하기 어려웠을거 같고 시행사측에서 그런점을 노린것 같네요.
진짜 나라가 사기꾼 천국같아....
현실은 억지 떼법논리자가 넘치는천국임;;
와! 대단하다...대놓고 이런 사기를 치다니...
대단하다 무식하니 저게 사기로 보이지 ....
@@grx1988 사기맞지 그럼 사기가 아니냐? 따로 지하라고 고지도 안해놓고
도면으로 지하라고 표기해 놨다는데 왜 분양받을땐 지하라고 얘기 안해줬음?
지하라고 얘기했으면 몇억 더 깎아서 팔아야하니까 일부로 복층이라고 얘기한거 아니냐?
그게 아니고서야 저 가격으로 집을 분양받는다고? 그것도 지하를?
고지해놨는데 안해놨다하면 어떻해요;;;; 한글몰라요?중국인이에요?
그니까 선분양 없애라고
사지 않으면 고쳐진다고 분양 받지마
뭔 개소리? 후분양하면 집 절대못산다 잔금 한방에 다쳐야되는데 장난하나
@@밤구름-w7u 그럼 니는 부실공사한 아파트 비싸게살래? 제대로 만든집 비싸게살래?
어찌됬든 건설사는 싸게팔이유가없다
하나만 알고 둘은 모르는 놈아
@@good_luk7141 제대로 된 집을 제값에 사는거지 비싸게 사는것도 아닌거 같습니다
후분양 50% 정도 돈내고 나머지는 대출금 이러면 안됨? 어차피 3년내에 잔금 대출 때려서 넣는거나 후에 넣나 뭐가 다름? 돈없으면 집 사지를 말던지 잔금은 풀 대출들이 대부분인데 제도를 조금만 손 보면 되는거 아님?
@@기후-w1q 선분양이나 후분양이나 은행대출없이 집구입하는 사람 별로 없어요.
근데 지자체에서는 나몰라라 허가 내려준다하니 역시 한통속…? 이러니 피해자들만 외로운 싸움인거
준공은 문제없으니 내준겁니다 알고말하세요
법적으로 문제가 없으니 내준거죠.
이 정도면 나몰라라 맞지
법이 뭣같다는거지? 저런집을 몇억씩 받고 파는게 잘하는건가
건설사에 저런 법 전문가가 없을까요 빠져나갈 구멍은 다 만들어 놨을테니 준공승인에 관한 법적인 문제는 없을겁니다
법적인 문제가 없다면 당연히 승인해줘야죠 머
조감도 그대로 믿으면 안되고.. 계약서 안에 조그만 글씨도 다 봐야함.. 설명을 자세히 안하지만 빠져나가기 위해 어딘가에 쓱 넣어 놓는 경우가 많음.
중요내용을 잘 깨알ㄹ씨로 ㄱㅅㄲㄹ
그림에도 테라스 지하로 그려놨네요 ;;;ㅋㅋㅋ
와...하다하다..층도 사기치네
누가 지하에 살고 싶겠니.
후분양으로 가야하는 이유가 이거죠~!!!
헉!!!정말 값진 뉴스 감사합니다 😊😊😊
가로로 반지하가 욕먹으니까 이제 세로로 반지하를 만드네요 ㄷ
건설교통부가 이런 민원을 그냥 두고 볼 것인지....장관님 어찌 좀 해보시요...
아파트 부실 건설은 어제 오늘도 아니고 계속 민원이 발생하는데 정부가 너무한다.
정부는 아무것도 안함....;;
지난 문재인 정부에서 싸질러 놓은 똥을 가지고 왜 현정부탓을 하는것인지...ㅉㅉㅉ
대놓고 저렇게 지었는데 원자재는 얼마나 저가제품을 쓸지 안봐도 알겠다
선분양 없애고
완공분양으로 법뜯어고쳐라
개판이구나. 이렇게 대놓고 개판을 쳐도 되는 나라구나.
산 경사면 따라 지은거라 저게 당연한거 아닌가. 보통 단독 주택들도 경사면따라 지으면 지상이지만 뒤쪽은 1,2미터 공간을 떼어 두고 옹벽에 물릴텐데요. 그럼 지하가 아니라 지상으로 보일텐데 저긴 옹벽과 집을 바로 연결 해서 문제가 되는 듯
이래서 선시공 후분양이 자리잡혀야 된다니깐
그냥 사기잖아
사기쳤네!!!! 당했군!!!
저렇게 사기로 지었는데 준공을 해주는 여수시는 뭔가? 일이 해결되고 준공을 해줘야지 불합격인데 합격을 해주면 어떡해
사기죠 이건
사기네.. 누가봐도 사기인데..
참 세상이 왜이래~~!!!
사기꾼 들 해도, 너무 하네
수억짜리를 속여 팔아도 괜찮은 법규. 기업이 잘되야 나라가 산다!! 국민은 손해 좀 볼 수도 있지!!
속인거 하나도없는데 ..
대놓고 사기치네
아파트 부실 시공 문제는 도대체 몇십년째냐? 왜 안 고쳐지냐, 국민 사는덴데. 국회와 정부 제발 일 좀 해라, 건설사 제대로 징벌하고,
사기꾼들만 사는 세상이냐
집값이 안떨어졌다면 이런 다툼은 없었을텐데... 원래 주택가격 하락할때 이런 분쟁이 많이 일어난다. 암튼 투쟁해서 계약해지하면 장땡이지...
이걸 승인해주 담당자도 문제다.
무법천지 만들고싶은 사람이네 ;;;
건축물과 옹벽의 사이를 띄어서 건설해 줘야지. 완전 사기
몇십억짜리 물건을 안보고 산다는게….
준공나면...계약자들은 힘이없어짐.~!!
결과적으로 보면, 결국 공무원들도 한통속임.
항상 법적인 부분은 하자없다고 말함~!
따질려면 법만드는 국회에가서 따지라고 말함..
준공이 안나는건 말이 안되고 억지떼법논리가 방송사에 제보한다고 바뀔거라 생각하는 멍충한 구매자가 문제
그말이 맞아요 공무원이 법 만드는 사람도 아니고 법적으로 문제가 없으면 승인해줄수밖에 없는걸요
그럼 공무원 개인에 권한으로 법도 무시하면서 안해주는게 가능할까요?
사기인데.. 법적문제가 없다니...
적을게 아니라 말로 공지해야지
법은 말로 판단하는게아니고 물증으로 판단합니다.떼법논리 정치에나 먹히지 법에는 안먹혀요
코로나랑 전쟁난거를 미비한 이유로 드는게 레전드네
모든 물건은 완제품 상태보고 팔게하자
지금 집사면 안됨. 공사비 아낀다고 막짖는 주택이 넘침.
기가막힌다진짜 완전 사기다
으하하 꼼수에 걸렸지 우린 먹튀한다 그러게 깨알같은 계약서를 잘 읽어야지
우린 법대로 시공했다 1층인지 지하층인지 걸러든 너희의 책임이다
선분양의 폐해.
완공후 분양이 답..
구청 혹은 준공승인 내주는 곳에서 계약자들 동의서 가져오면 준공 내준다하면 끝날 일
준공은 건설사와 행정의 문제인데 계약자가 거기서 왜나옴?;;;
@@grx1988 누구돈으로 지었는데? 이미 준공직전이면 중도금까지 분양가의 70-80퍼센트, 건축원가로 치면 거의 백프로 다 들어갔는데?
@@이종현-b2k 그러니깐 준공은 도면대로 적법하게 지어졌는지 그런거확인하고 이상없으면 행정에서 승인하는과정인데 중도금이 얼마들어가고는 별개의 문제인데 왜 계약자 동의가 필요해야되냐는 말입니다
@@grx1988 도면대로 적법하게 도배지는 삐뚤빼뚤해도 벽에 붙여놨으니 패스, 타일 사이에 줄눈은 드문드문 들어가도 들어갔으니 패스, 붙박이장 문에 기스가 50cm 있어도 시공은 해놨으나 패스, 샤시가 좀 떠서 비가 오면 비가 새도 시공은 도면대로 해놨으니 패스하면 되는건가요?
@@이종현-b2k 네 많이 하세요 ㅋㅋㅋ
2:40 분양받는 사람이 하자 점검 하는게 무슨 기회주듯이 말하네ㅋㅋ
이래 저래 서민만 피해보고 무책임 한 행정 관리 개선되어야 겠습니다.여기 저기 사기치는 세상 속에 살아가기 점점 힘들어지네.
2:38초에 저 소장님 기회를 준다고합니다. ㅋㅋㅋㅋ
기회라는건 안될수도 있다는 말도 내포하고있는데.
저걸 국회 법 개정 절대 안함 왜냐?공범이라 ㅋㅋ
떼법논리로 원래규정은 무시해야된다는 법개정 하라는 말이네;;;
그래서 후분양이되어야합니다
돈처먹었거나 관심없고 일안하거나...
곰팡이 100% 생기고 반은 지하 입니다
지자체 절대적으로 시행사와 시공사의 편을 듭니다
주민의 불편은 웃기는 멍멍이 소리로 듣지요
코로나와 우크라아나 전쟁이랑
무단 구조설계변경이 무슨 관계일까요 ㅋㅋㅋ 어처구니가 없네
후분양으로 법적으로 바꾸면 좋을건데.
2:55 유관상이래 실화냐 어이쿠야.. 오타요..
광고물과 똑같이 지어야지
그니까 후분양하라고. 물건을 보지도 않고 덜컥 사는 게 정상이야?
물건을 만들기 전에 미리 일종의 사재기? 하니까 이런 일이 생기잔아.
후분양 해라. 에혀.
오랫동안 아파트 지으면 뭐하누
진짜 너무 못한다
저거 아파트 아니고 다세대 입니다.
계약서나 카다로그. . 등에 진짜 작게 내용을 써놓아서 분양직원이 설명안해주면 일반사람들은 모를수밖에. . 사기꾼시키들. .
사기다 사기
한 두푼도 아니고 20~30억이 왔다갔다 하는데 눈돌아가는게 당연하지 ㅋㅋㅋ 특수폭행으로 해도 벌금으로 몇천 나오는데
저 꼬라지 날꺼 알았으면 진짜 빠따로 불구 만들고 병원비 지불하는게 분양비 사기 당하는것보다 더 싸게 먹혔을꺼다.
선시공 후분양이 답이다
꼼꼼히 읽어봐야할듯
설계하면서도 아무 생각이 없었나?????
도대체 왜 1층을 저따구로 짓고 그러냐.
여기저기 날리가아나네요
반지하?
지상층입니다 일부세대 테라스가 지하
어쨌던 1층과 최상층은 사는게 아니야~
상식적으로 아파트에 지하층이 있다는 게 말이 되냐고!!!!!!!!!!!!!!!! 미친거 아니냐고!!!
대한민국은 사기꾼들이 왜이렇게 많을까요?
안탑깝습니다
빈공간에 쓰레기도 가득 쌓여 있을듯
후분양
전세 제도도 사라져야 하고 분양제도도 사라져야 한다
요즘 말도 많고 탈도많은데 이정도면 우리나라도 후분양 법을 검토해야되는거 아니냐?
1층이 지하층으로 설계된게 코로나 우크라이나 사태랑 뭔 상관이지?부실시공업체들 핑계 똑같이 대네ㅜ
요즘이런경우가너무많아서
다지어져잇는집보고집을계약해야함.
근데....다지어져잇는집들도.문제많긴하다...
땅파는게 돈이 많이 들지..
후분양이 답이다
선분양.후분양 정답인듯한데... 예전에는 이런일이 없었는데...청약 경쟁율 올라가면서 후다닥 짓고 분양하려는 상태로 가면서 지어가던 아파트도 무너지고......
후분양 해야지
지금2023년인데
차도 자동으로 주행하네마네하고
휴대폰에서 티비,컴퓨터,은행, 안되는게없는 세상이 와버렸는데
법률은 아직도 개울가에서 빨래하고
우물에서 물길러먹던 그시절임
사기다.
후분양!! 후분양!!!
선분양을 하되 모델하우스와 조경모형과 다른 경우 잔금 안 지급을 안해도 되게 해라.
알아보도않고 돈을줬다면 누구탓이냐 천원짜리과자도 고르는데
선건축 후분양이 답
금호 였나?..
하아.....
지하가 어떻게 테라스가 되냐?
사기지 저게 개짜증나네
시행사 하는짓거리가 뻔하지 뭐
테라스 원래 저렇게 만듭니다 양쪽 다트고 어케 테라스 만듬?
어디에요?
기업에 도덕적 윤리가 선을 넘었네 이렇게 대놓고 막가는게 국민 알기를 뭐같이 여기고 돈으로만 보는 정부 인간들과 국회의원 탓아니겠는가
이미 다 고지된 내용을보고 계약했는데 좀 상식적인 사람이 됩시다 ;;;
선분양때 공지한 내용과 틀리면 다 보상하게 법을 바꾸던가 아니면 후분양을 하게 법을 만들던가 해야 한다. 요즘 20년 30년 된 아파트보다 새 아파트가 물새고 부실공사가 더 많다. 이유를 모르겠다 감사를 안 하는지 브랜드 아파트인데 벽에 금가고 물새고 쉬쉬하는데 가끔 뉴스에 꼭 나옴. 가격은 더 비싸게 받으면서 신규를 그따위로 만들고 판다는게 이해가 안간다. 확장형이라 베란다도 없고 구형 아파트 가보니 베란다도 넓게 빠지고 훨씬 괜찮던데 인테리어만 빼면....
이건 노린거네
잘 보이지도 않는 구석에 고지는 했겠지 사기치려면 그런건 또 안빼먹고 해야 하거든
선분양 없애라는 말 많은데
안없애면
그냥 분양받지말고
다 지어진거 보고 사던가 ㅋ
누가 살던집 매매 나오는걸 사
전재산인 집도 뽑기해서 사야하냐ㅋㅋ
진짜 짓다가 무너져 지었는데 지하? 더 발전해야지 어떻게 더 후퇴하냐고 나라가 엉망이야 기업만 살면 다냐 국민은 똥이냐
지하층이 저렴한가?
환장할 문제겠네