Европейский берег - крутой район в Новосибирске
HTML-код
- Опубликовано: 18 июн 2024
- Ролики по теме
Новый район Вены: • Новый район Вены. Как ...
Новая архитектура Таллина: • Новые районы Таллина
Жильё на месте заводов в Мальмё: • Мальмё, ч.2: новый рай...
Эко-район Стокгольма: • Новый район Стокгольма
Брусника в Екатеринбурге: • Екатеринбург впереди Р...
ЗИЛ - новый район Москвы: • ЗИЛ: новый район Москв...
Новые районы от ПИК: • Новые районы Москвы - ...
Плейлист с новой застройкой: • Новые районы
--------
Изучать Новосибирск я решил с нового района на берегу Оби: Европейского берега от компании Брусники.
Здесь много интересных решений: квартальная застройка и дворы без машин, классные подъезды и удобные тротуары. Есть даже палисадники и царские балконы! Добавим к этому общую адекватную этажность и неплохую архитектуру.
Минусы тоже есть: улица-парковка, странные велодорожки и плохая транспортная доступность. По сути Новосибирск получил красивый спальник.
--------
По вопросам сотрудничества: reklama@happy-marketing.ru
Поддержать автора:
Спонсорство Ютуба: ruclips.net/user/arkadiygershm...
Телеграм: t.me/gre4ark
Инстаграм: / gre4ark
Твиттер: / arkadiygershman
ВК: gre4ark
ФБ: / gre4ark
Блог с текстовыми постами: gre4ark.livejournal.com
--------
Меня зовут Аркадий Гершман, последние лет десять я пропагандирую здоровое отношение к городу (гуглить Город для людей). Если по-простому, то я урбанист с нездоровой любовью к транспорту. Я не архитектор, поэтому не расскажу про выбор материалов или разные стили архитектуры, зато расскажу про правильную градостроительную политику, как прокладывать трамвай, какой должна быть улица и как сделать парк без наркоманов и алкоголиков.
--------
Таймкоды:
00:00 Микрорайон Европейский берег
00:58 Плюсы кварталов
03:32 Парковки и транспорт
07:52 Стройка посреди района
08:36 Тротуары и переходы
10:19 Велодорожки
11:32 Набережная
13:16 Элитное и бюджетное жильё
14:20 Экономия на фасадах
15:32 Архитектура и планировка
17:32 Кондиционеры
18:12 Благоустройство дворов
21:01 Палисадники и огромные балконы
22:54 Красивые и удобные подъезды
25:47 Снег и Новосибирск
Застройщики вашего города так умеют?
Помню Варламов тоже снимал про этот новый район Новосибирска
Аркадий что думаешь про скандис в Красноярске?
Отлично, но проблема с общественным транспортом и парковкой! Впрочем, вопрос с транспортом к властям, и с зарплатой
Нееееет😫
Аркадий, привет, на данный момент в Москве есть район Скандинавия, и скоро сдастся Скандинавия-Юг, я понимаю это за МКАДом, но, пожалуйста, съезди посмотри, интересно твоё мнение.
В питере локация для подростков это торговые центры где они толпами сидят за столами и общаются друг с другом, однажды даже удалось увидеть как делают уроки)
Пятнадцать лет назад мы так же сидели в ресторанном дворике, скидывались 6-7 человек на две картошки фри, высыпали в центр и ели :D
У нас тоже в сетевых кафе сидят и шумят, периодически их гоняют но толку... Даже не едят ничего просто сидят на вайфае
Я тебе секрет открою, в Новосибирске тоже подростки сидят в торговых центрах, в основном занимают столы на фудкорте, иногда сдвигаюи несколько столов в один большой. Их можно понять, т.к. в городе почти некуда сходить и нечем заняться, сам столкнулся с такой проблемой в подростковом возрасте. К слову я ни разу не видел, как кто-либо делал уроки в торговом центре. Там шумно, а собираются в основном всякие офники, гопники и беспризорные. В свое время был конфликт в торговом центре с пацаном, который насваем торговал, не дали мне поесть тогда нормально.
@@ksuan2475 это общемировая проблема, даже в америке
там таких подростков управляющие торговыми центрами называют "крысами", так как сами они почти ничего не покупают, но шумят, занимают места и отпугивают потенциальных покупателей
@@VoimiX2008 у меня подруга сама себя крысой называла😂 никогда не понимал прикола сидеть в шумном месте, где вокруг толпы чавкающих, самый смак это когда ещё и аудиореклама начинается...
Вот бы с Брусники брали все пример, как нужно строить!
У Брусники есть свои облигации на бирже. Можете в них инвестировать. Я купил 10шт. Для начала.
@@prohodil_mimo открою секрет, он не занимается архитектурой домов)))
@@romanzibox689 пора им акции размещать
Брусника строить редкостное убожество
@@user-vc2oy7wt9f например?
Пока основная проблема домов брусники - локация. В этом примере добраться до метро геморойно. Большевичка всегда в пробках. Хороший вариант для удаленщиков.
Вы про электричку забыли. Она позволяет объехать все пробки Большевички.
@@dmitriykomarov2070 только обустроенного тротуара к платформе нет, станция там грузовая, больше половины электричек не останавливаютсы. Да и идти до жд минут 15-20
@@dmitriykomarov2070 до нее идти зигзагами минут 20 и потом еще она ходит в лучшем случае раз в час. Проще пешком до речного дойти (25-30 минут)
Приятная архитектура. Дворы без машин - это класс!
А я сщитаю это вырождением архитектуры. Вроде у вас есть деньги, есть возможность построить всё красиво, но почему то строят по 20 этажей минимум, дегенеративные квадраты-кварталы, которые вместе с высокой этажность дают гнетущую атмосферу клаустрофобии. А так же убожеские "европейские" фасады (так этим европейцам и надо!). А говноблоггеры хавают сами и кормят этим ... зрителей.
правда вполне себе ебеня. Построили район возле трассы, а вокруг полное ничего мрак, тлен, промзона
@@anastasiyad5111 тоже не купила бруснику в Екатеринбурге, так как в нужной локации не было. Хотя у нас много мест, где брусника строит.
@@user-vc2oy7wt9f В Европе высоток вообще нет жилых, там этажность в целом маленькая. Конечно, есть свои проблемы, но это явно лучше нынешних панелек, где двор из себя представляет огромную парковку.
Зато машину некуда поставить со слов автора! Сам живу в новом жк дома по 17 этажей квартир по 250 в каждом доме куда машины ставить? Дворы со шлагбаумами к номеру телефона привязаны , а толку любой может заехать трафик большой !
Очень хороший пример для других городов. А по поводу машин надо пойти по японскому пути. Припокупке авто у вас должна быть официальная парковка с договором либо гараж. Тогда сразу все парковки раскупят. И освободим дворы и улицы минимум на 60% от машин. Так же для экологии большой+.
У меня есть гараж официальный, в километре от дома, ставлю машину разумеется во дворе.
@@nuclearpowerrussianbear при таких условиях что я озвучил дворы будут закрыты для нерезилентов парковочных мест. Будут лишь только открыты проезды. Вся парковка будет в частной собственности и пронумерована. В случае парковки на чужом месте собственник данного места вызывает эвакуатар и ваша машина уезжяет. В итоге штраф+услуга эвакуатора+хранение автомобиля на штраф стоянке. Вот и все.
@@XXXXXPPPPP да траспорт это первое что нужно сделать.
да цены на бензин умножить на 10-50 и все дела , непонятно почему до сих пор так не поступили.
@@igorseledtsov7345 и прощай экономика..
Месяц как продали там квартиру (спустя много лет после переезда в Москву, хех). Самый приятный жк в нске для жизни (если бы ещё в Академе стоял то совсем бы бесценный был). Качество строительства в нашей очереди тоже подкупило. Над сервисами УК Брусники тоже работает - второе приложение под ios было приятное, короче, Бруснике моё почтение.
Из грустного:
- мы брали квартиру с видом на Бугринский мост. Спустя пару лет Брусника начала жадничать и втыкать следующую очередь там где осталось место - вместо видовой квартиры получили на 3/4 вид на стену.
- фасады первых очередей как-то не были готовы к кондерам (не предусмотрены были короба, например). И пару лет шла война по поводу того портят ли они фасад или нет (хотя очевидно, что портят). В договоре про фасад ничего не помню :(
- выезд толковый ребята так и не сообразили хотя квартал большой и машин много.
После Европейского Берега искать квартиру в мск, конечно, невероятно грустно и больно - такого же соотношения расположения/цены/качества просто нет.
А, ну и по ценнику для нска это не эконом, конечно.
Тут выше в комментариях пишут про жк "Скандинавия"
@@stumka5058 Скандинавия не выполняет требование по доступности :)
Я, хер знает, что ты там нашёл выдающегося🤔🤷🏻♂️но это обычный неоправданно мегадорогой жк в дали от метро😏
@@huaweimate8649 а что в Нске построили в таком же диапазоне цен возле метро?
Когда я покупал квартиру в европейском береге, мест в паркинге уже не было. Жду когда рядом построят отдельный паркинг, обязательно куплю там место.
Благодаря тебе и тебе подобным паркингов не хватит
О Лёха, привет 😅
@@Maxim1976i привет, сосед )))
А будет ли паркинг? И в каком месте? Возле Ленты?
Сколько стоит одно место?
7:55 А посреди застроенных кварталов стройка потому что школа отстаёт от жилых домов.
Аркадий вы шикарно подаёте информацию!!!!По доброму ,в отличии от вашего товарища(Варламова).
В России будущего вижу вас министром строительства.
Строительства и благоустройства 😅
С твоим ником надо в комсомол)
Ну в моей России будущего Гершману одна дорога - в дурку!
@@user-vc2oy7wt9f особо страждущих, как ты, мы переселим в Мурино и Парнас без права выезда
Спасибо большое за ролик Аркадий качество на высоте!!Сам родился в Новосибирске, очень приятно что в городе есть хорошие жилье кварталы!!! Желаю развития твоих проектов!!!
Идея видео на пару миллионов просмотров:
В разных городах пригласите:
- пару колясочников
-пару незрячих,
-пару пенсионеров с нарушениями опорно-двигательного аппарата/травмами
-пару слабослышащих.
Концепция:
Сначала пройтись по городам с этими людьми,заснять все трудности,посетить социально значимые места и культурные центры (театры,музеи), транспорт
А потом по тому же маршруту (предложить на камеру) "пройтись" представителям органов ответственных за градостроительство,но с условием выбора:
В инвалидном кресле или с наглухо завязанными глазами.
100% не справятся.
Прошу голосовать лайк/дизлайк.
Лебедев вроде делал подобное... и да, там он осознал масштаб проблемы
Добрый день. Рады, что вам понравился район. Надеемся, что со временем комфортного жилья в наших городах будет все больше.
Дерзайте,меняйте страну!Вы лучшие!
Живу в доме, где все двери довольно симпатичные и в едином стиле - все равно половина поменяла. Тут проблема вкуса увы. Причём двери толстые и крепкие. Зачем их менять её ясно. Причём меняют на крайне колхознве и уродливые.
Почему бы Вам не следить за правописанием, абра кадабра из букв получилась.
Надо запретить
@@lighting4000 сначала нужно дома нормальные строить а потом запрещать, а если дом безобразный человейник, то глупо там что-то запрещать. Эти человейники вообще без архитекторов строятся.
Переехали в новый дом, а дверь из старого с собой взяли - жалко было :D
Традиция дебильная, если есть возможность поменять "старье" то надо менять, опять же сборы денег, попил на разнице и так далее
Отличный выпуск!) Спасибо!)
Жильцы красят кондеи в черный - молодцы!
Странно, что Брусника не делает корзины для кондиционеров, сейчас это уже такая банальная вещь.
Такие подъезды с домофонами внутри очень удобны , ТК в сибирские морозы,ты не мерзнешь или в дождь не мокнешь.
В Тюмени у брусники паркинги скупают примерно к сдаче дома, и таких огромных парковок и в помине нет. В "Европейско квартале", если посмотреть на генплан, то все парковки вынесены на край, а по центру и по прилежащим территориям зона для пешеходов. Там в первой очереди ещё есть очень необычное для России решение: тротуар и проезжая часть внутреквартального проезда выложены одной плиткой и находятся на одном уровне.
Тюмень - не Новосибирск , далеко .
В Тюмени и люди богаче , и как-то ,не знаю ....
Тут все парковки проданы, и даже в домах которые сдаются в 23, так же как и кладовки.
@@Nikolay_K1 В Тюмени у людей выше самомнение
дело в том что Брусника купила обанкротившегося застройшика с этим районом, в 2009. И первые две очереди, которые были придуманы другими архитекторами, к сожалению не предусматривали подземных паркингов. Теперь приходится разгребать прошлые ошибки. Все новые дома уже идут с подземными парковками, и разлетаются как пирожки в первые дни открытия продаж. Но вот эта взлетная полоса посреди района досталась бруснике от сибакадемстроя... когда не было стройки школы, часть этих машин ютились на пустыре посреди района. Если посмотреть на другие проекты брусники в новосибе, что дунаевский, что декабристов, где все с нуля проектировалось брусникой, то там почему то нет таких проблем с парковкой.
Подъезды - огонь!
обожаю эти ролики, спасибо
Аркадий, желаю уже 100 тыс подписчиков! Осталось чуть-чуть! Смотрю вас с самого начала!) А если по делу, хороший обзор застройки здорового человека. И я рад что это происходит в Сибири. Я из МО)
Сам из Новосибирска.... так сходу про минусы этого района....
Район сам по себе хороший даже отличный (относительно других в Новосибирске) НО НО НО....
Район зажат между ул. Большевистскую и Рекой....
0. вокруг там старая застройка или промка....
1. От туда по сути 1 дорога и та ведет на одну и самых загруженных магистралей города ул. Большевистскую.....
2. в час пик от туда не приехать не уехать.....
3. детских садов и там 2 штуки.... и строится ещё очереди этого микрорайона.....
4. школ по-моему 0 шт, на самом микрорайоне... или до них далеко везти детей....
5. машин так же навалом вечером попробуй найди паркинг....
6. до метро 2.5 км и его там точно не будет никогда...
7. до общественного транспорта нужно идти опять же до ул. Большевистской....
и потолки 2.5 метра
И открытые мусорные контейнеры с крысами.
Крым ни разу не видела. Хотя мне кажется недостатков много. Живу во второй очереди, весь двор на сегодняшний день по кирпичику разобран. Один какой то строитель из Азии кое как копается и не понятно то ли он восстанавливает эту разруху или дальше разбирает. Кстати переполненных автобусов тоже не наблюдала. Хотя езжу общественным транспортом. Во дворах и поъдездах чисто. И тихи в квартире, большевичке не слышно. Очень хорошо работает управляющая компания. Быстро реагируют на обращения. До остановки добираться неудобно, дорожка не асфальтирована, вся обувь грязная пока до большевичке дойдешь. Цены конечно на жилье завышены. Зато алкашей нет. Во дворах по вечерам тихо.
Хотела написать про крыс, а получилось про Крым. Я их действительно во дворе ни разу не видела. Видела в торговом зале ленты, она по полкам бегала.
@@antondubkov 2.7, а на последних этажах 3+ метра
Это прекрасно, по сравнению с другими ЖК так точно, вся страна в Мурино, надеюсь будет больше такого
Да,только вот цены в этом ЖК за двушку от 6 млн.,за красоту и удобства надо платить,но не у всех есть деньги. За эти деньги лучше взять добротный дом.
Аркадий, спасибо за интересное видео!
Bardzo ładny rejon. Pozdrawiam z Polski
Ну привет
Только очень дорогой
Кстати про Новую Боровую. Они активно продолжают строиться и уже добавилось несколько очень разнообразных кварталов в этом районе. Уже можно приехать и еще раз погулять))
Аркадий, Вас интересно слушать. Не только показано ,но подробно рассказано.👏
Приятно видеть хоть что то хорошее про мой город!
В Новосибирске просто климат другой 😉
Интересно про более менее нормальные ЖК послушать, плюс качественный флекс в конце, так что лайк
Услада для глаз, здорового горожанина! Мечта миллионов жителей хрущевок!
Спасибо за ролик! 👍
Некоторые хрущёвки будут получше, чем гетто панельки на окраине. Но тут действительно приятная застройка
@@vladislav6904 если хрущёвки реконструировать полностью, можно сделать крутые малоэтажные кварталы. И это выйдет дешевле, чем всякие программы реновации.
Аркадий , может снимите видео про ваши поездки ? Может поделитесь какими-то секретами бюджетного перемещения ?
Добротно сделано, в целом. Что-то похожее я видел у «Брусники» в Екатеринбурге
Это тоже Брусника, только в Новосибирске ))
Архитектура радует глаз. Хороший пример.
Спасибо за видео) "Европейский берег" конечно лучше типичных ЖК, но планировкой он все же остается тем же ЖК, только из "коробок" только имитирующие кварталы и улицы, часть которых идут в никуда, в него трудно попасть и трудно выбраться, да и смысла туда приезжать другим жителям города нет и вскоре все это повлечет те же проблемы, что и у остальных ЖК на окраинах. Квартальная застройка лишь следствие квартальной планировки всего города.
Аркадий, приезжай в Екатеринбург, район Солнечный, аналогично новый район с подобным подходом, местами даже лучше.
Поддерживаю
Огонь. Мечта, но это реально. И впрямь не верится, но наконец-то настоящая застройка XXI века в России, в регионах, и не только в Европейской части страны, и не оглядываясь на климат. Супер! Великолепное начало нового периода домостроения! 👍👏👏👏
Если это застройка XXI века, то Россию ждёт страшное будущее
Круто!
Европейский берег на данный момент лучший проект комплексной застройки в Сибири. Да думаю даже по московским меркам это крутой район, Зил так не впечатляет.
На главной улице в будущем вместо парковки можно будет по центру сделать трамвай, так что даже хорошо, что ее сделали такую широкую.
В Новосибирске Брусника строит несколько ЖК, и все они украшают Новосибирск и делают его хоть немного привлекательным)
Есть в Новосибе и другие застройщики, которые тоже строят современные и симпатичные жилые дома. Красноярск и Иркутск пока отстают от Новосибирска в этом плане.
В Новой Москве сейчас практически все такое строится.
до Москвы любому российскому городу как до Луны раком
не знаю кто сказал что он лучший, мне кажется в Кольцово намного лучше, это полноценный городок где есть всё, и он удобнее и приятнее чем ЕБ, гораздо больше зелени, намного больше площадь благоустроенного пространства + лес + парк, несколько школ (в т.ч. новый супер-современный лицей Технополис) и детских садов
Уважаемый всезнающий, вы во всех городах Сибири были? Нет? Тогда не умничайте. В Сургуте тоже Брусника построила такой квартал "Нова".
Всё разбивается в тот момент, когда нужно выехать из этого нового района. Городская улица, в отличие от района, освещена плохо, небезопасно. Автобусы ходят переполненные ("гармошки"отсутствуют как класс), а если влез - несколько остановок по Большевистской до Речного из-за заторов можно ехать час и более. Когда-то по Большевистской ходил трамвай №1 (он бы решил проблему доступности района), но его по тогдашней советской моде поменяли на троллейбус. Ошиблись.
Там и на машине выезд - тот еще квест, плюс на Большевистской постоянно пробка в сторону центра утром)
По соседству еще ЖК Марсель есть. Очень классно, особенно летом. Живут тут уже год, доволен. И пробку на Большевичке мы по 2-й Обской объезжаем )
22:00 перемычка между корпусами выглядит чужеродно - профлист снизу можно было бы и прикрыть чем-нибудь органичным фасаду. Для общей информации (на сайте застройщика нашел про эти "балконы") - площадь подобной терассы 70 м2, на нее ведет огромное окно-дверь в полстены. Общая площадь 115м2 + терасса, есть еще 3 (!!!) балкона. Стоимость такой квартиры 14млн. Если ориентироваться по другим, то переплата за терассу примерно 5 миллионов. Не удивительно, что в этом доме остались только такие квартиры.
5 млн стоит хороший автомобиль с местом в паркинге. Людей, которые себе могут позволить полно. Просто пока среди них не нашлись те, кто просек фишку.
Живу в этом районе с 2014 года. Профлист использовался при заливке плиты, там ещё будет установлена подсветка и декоративная обшивка по заверениям менеджеров.
Но вживую смотрится не очень, даже если не обращать внимания на нижнюю часть. С озеленением может и приобретёт вид, но не сейчас.
По ценам - всякие крупные квартиры, квартиры с террасами и прочими фишкам покупают не очень быстро, но покупают.
@@user-qr5jm9ve5k да, необычные квартиры тяжело продаются всегда - когда захочешь из нее уехать, то продавать ее потом тоже долго придется.
Вот это да! Очень приятно удивлен, дома больше на отели похожи)
Там пока нет многоуровневой парковки, но планируется
Обещаем навести порядок с парковками.
Ты кто
Кто-то важный из новосибирска. У него видео про благоустройство новосиба
@@_dejavu_ Вовсе нет. Совершенно обычный абориген.
@@lighting4000 абориген
@@user-go8lx8le9s у него в информации о канале написано про борьбу со здравым смыслом
Видос кайфовый, гив в конце особенно порадовал!😂
Объективно снимать в позитивном ключе, о наболевшем, на мой взгляд редкое явление🤔
Буду смотреть, советовать друзьям. Предлагаю как жителю НСК освещать так же проблемные места нашего города
Посмотрел по карте, где это. ОТ там идет даже не по краю района. От крайних домов до остановки от 300 метров, это еще относительно неплохо, но от некоторых почти километр. Что мешает запустить ОТ через район - загадка (он расположен вдоль улицы с ОТ на некотором удалении от нее). А потом удивляемся, что люди на машинах ездят. Плюс еще сквозного прохода к одной из остановок нет, там забор стоит.
Живу с 2014 года в этом районе. Всего остановок 3, крайние легкодоступны, проход к средней остановке есть, но это тропинка вытоптанная по пустырю. Сейчас там начинается стройка новых домов, так что проблема решится через пару лет.
По поводу ОТ - центральная улица, показанная в видео - муниципальная. Доделать покрытие на ней (финишный слой асфальта) власти не могут уже лет 5. Люки и ливнёвка выступает над проезжей частью сантиметров на 5. Места для остановок предусмотрены, но до тех пор, пока эту муниципальную улицу не пустят вдоль Большевистской в обе стороны - никто из перевозчиков не захочет заезжать сюда, плюс выезд в сторону центра сейчас всего один.
@@user-qr5jm9ve5k да, неудивительно с таким подходом что город только деградирует :/
Отдельное спасибо автору, что остановился на вопросе парковки и личной ответственности.
Хороший обзор
Вы лучше летом приезжаете на набережную в Европейском береге
Набережная в ЖК "Марсель" тоже заслуживает внимания👍
*Абсолютно верная мысль об общественном транспорте, жаль, что мэрии похер(*
На Боровском шоссе практически всё строится в таком стиле.
Надо было ещё вечером показать как это выглядит =)
Приезжайте, пожалуйста, в эко-комплекс Свобода, в Новосибирске тоже
где это?
@@user-yk6uz6fs7v Дзержинский округ, возле биатлона
Свобода от здравого смысла
Почти случайно приобрёл там квартиру пару лет назад, и очень рад! Альтернативы были чуть дешевле и просторней,но локация и благоустройство - Матрешкин двор,Просторный и т.п.
Детский сад - это что-то)) до сих пор вспоминаю свой с широкими окнами. Хоть это панельные строения, но все же.
Супер
Красиво.
Отличная идея.
Молодцы!
Вот бы заменить такими постройками старые микрорайоны.
хочу заметить, что в Берлине к примеру так же не строят сейчас полностью закрытые дворы, а так же ставят дома с разрывами, однако конечно максимальный этаж не выше 7 и как правило 5-6 (но это ограничено законом и менталитетом людей - все что выше очень не популярно)
Ненавижу слово "менталитет"! Оно очень манипулятивное и пропогандисткое
Остается совсем немного до того момента, когда количество подписчиков ютуб-канала Аркадия Гершмана достигнет 100 тысяч
Очень понравился район несмотря на недостатки
На хорошее всегда интереснее смотреть 🥰
Ждём, когда люди демонтируют хорошие входные двери и поставят свои, чтобы "не так как у всех", застеклят балконы, подростки засрут приватные зоны.
По поводу свинства и вандализма, какие методы борьбы с этим явлением в рамках отдельного квартала? Например здесь, внутри двора.
Надеюсь придушат скоро автовладельцев, и все пересядут на велосипеды. Кругом вонь грязь и заставленные дворы, невыносимо это терпеть.
Надо делать велодорожки для этого
@@pardonless для начала развивать общественный транспорт.
Нужно прессовать автовладельцев полностью согласен, как в Японии, например. Нужно понимать ментаитет нашего населения, увы. Как только бывшие автовладельцы сядут в общественный транспорт, то сразу хлынет новая волна жалоб и требований к улучшению. Современные пользователи как правило страшные терпилы, все бояться пожаловаться, а уж тем более проследить выполнение своих требовании
Будем терпеть переполненный общественный транспорт. А велосипед для россии транспорт скорее туристический, чем полноценный. Не то, что в Северной Корее! Для вас там будет рай!
@@valeraneorostak Нужно прессовать таких активистов, как вы!
название так себе ! у них там все евро ) евро балконы евро стекла ))
назвали бы Сибирский берег и , то лучше звучит !!!
Точно. Странная навязчивая идея называть что-нибудь приятное Европой то и Европу се или давать ему случайное английское или французское название вместо того, чтобы оно соответствовало местности и имело смысл. Причудливый неполноценный комплекс и отсутствие оригинальности.
Европейский берег далеко от метро, рядом стройка, поэтому стоимость жилья там несколько завышена. Но совсем рядом есть ЖК "Марсель". До метро 1,5 км, вместо 3-х у " Европейского", так же закрытый двор, детские площадки, но самая главная "фишка" - это своя набережная.
В "Марселе" крутая набережная, да👍
В Марселе огромный лапоть, а не дом. Колхозный внешний вид, нет безбарьерной среды, весь двор в машинах, А выход к воде организован по единственной лестнице, которую будто притащили из брака, не подошедшего в межэтажный пролет. Полудостроенная набережная Еврика уже выглядит привлекательней и в плане развлечений, и в плане доступа к воде, и с эстетической стороны.
При этом Марсель ближе к метро всего на 1км (1 остановку) все по той же вечно стоящей Большевичке, преимущество очень натянутое. Вокруг нет сетей магазинов, лишь несколько мелких закутков на въездах, а вместо точечной стройки - старые бараки в болоте, что немногим лучше.
@@justchanal 1 км это 15 минут пешком, это не "всего", а "целых". А вообще весь этот район вдоль реки от речного и до бугринского моста - ничего хорошего там получиться не может...
Посетите "Южный берег" в Красноярске. Летом и зимой, а, также Академический и Солнечный в Екатеринбурге.
Наверное эти кварталы надо видеть воочию, потому что меня они не впечатлили. Как я заметила, некоторые дома без балконов, а ведь балкон для многих семей, необходимая вещь, и не только потому что там хранят всякий хлам, а потому что можно повесить белье, зимой можно хранить продукты, можно вынести ребенка на свежий воздух. Интересно, как жильцы обходятся без балконов? И да, в Новосибирске есть районы и по-симпатичнее. Надеюсь вы их покажете.
Кстати по поводу того детского садика "яркого", как я понял, это вообще говоря не проекту от муниципалитета строили. Но возможно я ошибаюсь. Ну тут видно что он типовой очень.
14:20 Смотрю во двор и вижу такой же садик (Московская обл. Реутов)
Вроде и построили нормальное жилье, вроде и симпатично сделали, но все в грязи вокруг. Чтоб люди да и говно под ногами не месили - нет, у нас по-другому не могут.
Особое отличие Новосибирска - сугробы ))
Пфф, их в других городах РФ нет, что ли?
Там школа строится, муниципалитет тормозил. Но там на стройке летом даже колеса моют у грузовиков..
В современной архитектуре, не оставили место для души. Разноцветные коробки, квадраты, где искусство? Но конечно это лучше стандартных серых домов.
В Екатеринбурге есть крутой квартал, в Новосибирске тоже, когда же в Казани сделают уже
И цены на квартиры офигенные.
смотря с чем сравнивать...
а еще выпуск про Новосиб будет? из этой же поездки. город то не показали в целом =)
Аркадий сказал, что будет.
Кто сказал что это эконом жилье. Там цена от 100к за квадрат!! это дорого для НСК
С ценами вообще бардак. "Инвесторы" уже предлагают каморки 19-24 кв.м. за 140-150 тыс.руб кв. метр. А от застройщика на 23 год можно квартиру большую за 70-100к за квадрат взять, но там стартовая цена такой квартиры намного выше и ждать пару лет.
Эконом жильём-называют квартиру малой площади,а не её ценник.
Кстати вы.пишите,что цена за квадрат ( квадратный метр)
-,,от 100 К."
100 (карбованцев), что ли ?!
Аркадий, на 21:24 говорите про дома с "перемычками". Это не перемычки, а террасы. Это была фишка дома в рекламной кампании "Брусники". P.S. Проектировали террасы мы, обращайтесь😁✌
Надо поднажать ! Даёшь Аркадию серебряную кнопку !
Решить бы проблему с автомобилями и доступным человеческим общественным транспортом, и 👍
Уже не первый раз слышу от Аркадия, что "этот ЖК - исключение для России", что такого больше нигде нет... Об этом он говорил в Екатеринбурге, еще, кажется в Белгороде... а еще "такого нигде нет" есть в Тюмени, Ижевске... )))
Такое строют уже повсеместно. Это - новый стандарт строительства
Приехали бы летом, в летнее время здесь просто сказка
Такие как он и Варламов приезжают в Нск исключительно зимой либо ранней весной, чтобы снимать исключительно снег и грязь. Ни Гершман, ни Варламов ни разу даже ни в Академгородке, ни в Кольцово не были. Им это не нужно. Главное просто обосрать Новосибирск.
Черные кондиционеры на решетках относительно нормально смотрятся, а вот кто повесил белый - тот нехороший человек.
Надо во всех городах такие дома. Очень приятные они👍
Аффтар, перед съёмкой неплохо было подготовиться. Да и подход немного сменить. Садик, показанный в ролике строил город со своим застройщиком, а вот садик, построенный Брусникой, ты, почему-то, не показал, хотя он расположен через дом. Да и строющуюся школу обошёл вниманием, хотя она очень его заслуживает.
И таки да, может для Москвы ценник в 110-120 тысяч за квадрат оштукатуренной коробки это эконом жильё, то для Новосиба это вполне себе комфорт-класс.
А что в школе такого интересного?
Ты можешь и 150 отдать, только комфорт не от цены зависит. А когда у тебя соседей не слышно, трубы не шумят, балкон есть.
Забыл добавить тот факт, что в период с 14 до 19 часов оттуда не выехать, пробки стоят колом
Не хватает хорошего трамвая =)
Пробки у нас всегда. Это непредсказуемая Большевистская))
Ой, хейтеры подлетели) Забыл добавить, что пробка в Нск это проблема общая, где это вы живете, например, что вас пробки не касаются?? Поверьте, я много где жил в этом городе. Большевичка не исключение, НО....но...она имеет по 4 полосы в каждом направлении, где еще такая роскошь??? Да, пробка утром, но это не района косяк а города!!! Нужна развязки дорожные.
@@MrMcJUK так это не отменяет того, что сам микрорайон, каким бы хорошим не был, страдает. И рейтинг у него из за пробок падает, тут вообще в любую сторону сунься, везде постоять придётся. Разве что в выходные можно покататься и не стоять на каждом перекрёстке по 20 минут
Прежде чем покупать квартиру в нвсб , подумайте и посмотрите как вы будете выбираться из этих районов . Пробки и ужасные дороги . Городом вообще никто не занимается.
Аркадий, спасибо! Побольше роликов, где ты сам где-то бываешь и что-то показываешь. Так инфа лучше заходит, чем просто лекция с картинками
О, а я там была в начале марта, но набережную не нашла, упёрлась в забор(
Нужно было спросить у жильцов как пройти
@@pmlomova также и я, только летом. Жильцов спросить не удалось, т.к. встречались только люди такие же любопытные, как и я =)
Если не ошибаюсь, детский сад строила мэрия, а не застройщик
И школу строит мэрия
дак он это и говорит в видео
Вот что за люди..всё равно напихали кондиционеры. И никакой управы на них нет у застройщика или управляющей?
Есть, фасад это общедолевая собственность собственников квартир. Плюс застройщик может оформить авторское право на дом. Плюс постановлением правительства запрещено менять архитектурный облик МКД без документации. Осталось только оформить документы и написать в прокуратуру и суд.
@@vasu2005s Фашизм какой-то. Люди будут страдать страдать летом от жары только из-за вашего эстетизм. Идиотизм, короче
@@user-vc2oy7wt9f С чего это? Проводите ОСС, согласуйте с автором, готовьте документы на реконструкцию дома. И я тут не причём, это написано в законах которые согласовывают все граждане через депутатов. Если вы хотите по-другому обращаться с общим имуществом голосуйте за соответствующего депутата.
@@vasu2005s Реально фашизм
@@user-vc2oy7wt9f Законы по-вашему только при фашизме что ли?
а в Тюмени Брусника проиграла участок у реки, там тоже должен был быть Европейский берег, в итоге он появился от другого застройщика - настроили убожества
14:40 в случае детского сада как раз маркетологи постарались, а в случае жилых домов-архитекторы.
Лайк из города бесов, для лучшего распространения)
Если учесть что дома стоят полупустые из за крайней дороговизны то засплившимся житть в постоянном треске перфораттров изнутри и снаружи потому что это стройка..а покахывать единственный дом с акими особенностями как терраса ....комарье мухота мошка. Это лето в европ.береге.
Да верно....минусов больше чем хотелось бы.. Жизнь на стройке ..еще то удовольствие. Из окна зимой еще не так слышно...но летом с 7-8 часов...начинается гром. А если под окном собачья площадка ...то провались все пропадом. Дальше : когда заселялись вид из окна вполне был эстетичным. Через полгода оказалось что началось строительство дома напротив...В нашем доме на странные конкретные запахи фекалий в подьезде и даже на кухне из крана и слива...тот же запах..И не у нас одних..НАБЕРЕЖНАЯ собственная - здорово. Да только для такого района 300 м собственной набережной.мало.очееь тесно для желающих погулять. Еще особенность - небольшой кусок реки с облагороженным берегом..пересыхает до дна через месяц после паводка...Остается немного влаги для размножения туч мошкары и комаров. И это еще не все прелести..
Новосибирск. Это. Большое. Большое. Село
Обожаю мысли и рассуждения Аркадия! Во-первых имя аутентичное, а во-вторых мысли искренние, светлые, чистые, благоразумные и национальные!
*РАЦИОНАЛЬНЫЕ! ИЗВИНИТЕ ЗА Т9
@@ShvetAnatoly710Society комментарии можно редактировать)
@@kaluginnn смотря на чём юзаешь ютуб... в стандартом приложении для андроида, да. Но в некоторых иных, нет.
@@ShvetAnatoly710Society Хм... Об этом я не знал) но теперь буду)
прямые линии в дизайне комплекса в депрессию вгоняют, хочется больше ламповости и уюта
Можно сказать что это скорее вертикальный, а не пологий или крутой район!