Sangat betul, di tempat kami pengurusan HGB ke SHM dipatok paling murah 1,5 juta. ternyata saya mengurus pribadi hanya 50 ribu saja (itu pun pakai virtual account BNI) plus mengurus syarat-syarat lain paling banyak habisnya 100 ribu saja (fc dan transpotasi ke dan dari kantor camat/Dispenda. KALAU YANG GAK SIBUK saran saya urus sendiri saja, lain halnya dengan yang super sibuk sih
@@telogodok-og3fz banyak banget kak, urus sendiri cuma 50rb tp wktu itu saya diuruskan notaris disuruh bayar 200rb 1bln lg nunggunya sy pikir notaris ttga saya dia jg yg nawari saya pikir lbh murah trnyata yasudahlah cukup tau. Pdhl urus sendiri lebih cepat ka rmh saya yg satunya saya urus sendiri cuma kena 50rb
Kak nanya kan saya beli rumah itu tangan ke 2 trs data dri tangan pertama cuma ada foto copy aja... cuma ada surat kuasa jual beli nya dri notaris... Apakah bisa ya
@@LuluNikeSelamat siang pak Saya dina tinggal di medan . Saya liat di youtube bapak menejelaskan tentang surat hibah dan warisan Saya bersaudara 3 kandung. Ayah kami sudah meninggal 5 tahun lalu dan ibu saya kami baru meninggal 3 bulan lalu. Setelah ibu kami meninggal adik adik saya ingin menguasai rumah tersebut. Dikarenakan saya sudah berpindah agama bukan islam lagi. Surat rumah tersebut merupakan akte hibah notaris dan dipegang oleh kakak tiri kami (anK dari pernikahan ayah sebelumnya). Berdasarkan cerita kakak tiri kami surat tersebut sudah akte notaris hibah. Dan dia membuat pernyataan jika ingin menjual rumah maka harus dibagi ke semua anak termasuk 3 anak dari pernikahan sebelumnya dan 3 anak pernikahan yang sekarang . Pertanyaan saya 1. Apakah bisa membuat surat hibah yang terbaru jika kakak tiri kami tidak memberikan surat hibah tersebut ? 2. Apakah sah jika kakak tiri saya dan adik sekandung saya bersekongkol menjual rumH tersebut dengan tanda tangan palsu dikarenakan mereka memegang ktp dan kartu keluarga terbaru saya ? 3. Apakah memang saya tidak punya hak lagi dengan rumah tersebut dikarenakan saya sudah pindah agama ? Terimakasih mohon bantuan nya pak 🙏 mohon bantuan apa yang harus saya lakukan dikarenakan mereka semua bersengkokol sementara saya sendirian Terimakasih pencerahan ny pak Note : adik sekandung saya tidak akur dengan saya dikarenakan sewaktu ibu sakit mereka menghindar untuk mengurusinya, sejak itulah kami tidak akur. Kami juga tidak punya fotocopy surat hibah
Mau tanya kak masih HGB kan ada masa berlaku nya,,, nah punya saya itu masa nya udah berakhir udah setahun, kira kira masih bisa di perpanjang lagi gak ya
Mb..gmna...ini tanah dan rumah udh sppt atas nama saya...dan ini dulunya sawah ..warisan dr orangtua...tp pihak desa mennyuruh sy utk ttd sp.yg menyatakan bhw ini sawah yg dilindungi...pdhl ini tana warisan...gmna yg hrs sy lakukan
Aku baru dari BPN Balikpapan syarat rubah SHGB ke SHM harus ada bangunan sedang mau bangun dana belum ada diperpanjang shgbnya syarat ada surat pernyataan ke notaris bahwa dlm dua tahun harus siap bangun .sedang biaya minimal 1 jutaan lah gimana yg gak mampu kalau punya simpanan 3 kapling hrs ada tiga surat dari notaris .apakah ini sama aja menyusahkan rakyat kecil.
Kak saya domisili sidoarjo, sy mau membeli tanah yg statusnya SHGB, namun sudah ada AJB atas nama perorangan(Penjual). Yg sy tanyakan, untuk proses jual ke saya sekaligus up level ke SHM atas nama saya apakah bisa langsung? Atau ada berkas lain yang harus dipersiapkan? Semoga mendapat jawaban, Terimakasih🙏
Berapa hari selesainya ngurus HGB ke SHM di BPN kabupaten Bandung ? Mohon penjelasan pa menteri Atr BPN karena di BPN kab.bandung sudah mau seminggu belum ada kabarnya .trims
Selamat malam bu saya mau tanya apakah pihak kedua bisa ngurus HGB ke SHM sendiri bu? Posisi sy beli over kredit dr tangan pertama. Dan saya cuma buat akta notaris dan PJB di notaris. Apakah bisa bu ? Tolong di bales ya bu 🙏🏻 soalnya saya mau lunasin rumah saya butuh bgd info takut nya malah di kadalin oknum uang nya keluar banyak jadinya 😢
Seharusnya bisa krn sudah buat akta di notaris. Tp saya juga belum pernah melakukannya ka, bs cross check ulang dan tanyakan ke notarisnya jk sprti itu
ka saya take over rumah dan pihak ke 2...kemarin sudah saya lunasi ke bank bpn, dan yang di dapat 4 surat, shb ajb imb dan surat kontrak atas nama pertama, yang saya mau tanyakan, apakah bisa hgb atas nama tangan pertama kita rubah ke shm tangan ke 2,mohon d jawab ya ka🙏
Mau tanya, saya beli tanah shm tapi atas nama pemilik awal sudah meninggal dan pemilik awal sudah menjual tanah ke orang lain tetapi orangnya tidak mengurus sertifikat hanya ajb saja. Kemudian orang itu menjual kembali ke saya dan saya sudah punya ajb, ketika saya ingin mengurus sertifikat apa data yang harus di siapkan
Apakah perlu surat rekomendasi dari perumnas...dan apakah ada biaya administrasi untuk mendapatkan surat rekomendasi prumnas?..ada aturannya?.... ( Sebenarnya sy sd cb urus ke fihak perumnas, biaya administrasi nya bagi sy mahal ) sy kurang tau apakah ada aturannya. Mohon infonya ibu
Memang brp ka buat dapetin surat rekomendasi perumnas kebetulan saya juga spt itu mau tau kaa infonya trus ambil surat rekomendasi di perumnas kantornya itu dimana yaa
Lhohhh pnyku luas tanah kurang dr 60 m2 pun oleh BPN dimintaiin surat rekomendasi dr lurah dan ttd 2 org saksi. Bolak balik ke BPN jauh 2 jam lewat tol. Pagi ini dah ngumpulin surat rekomendasi yg minta itu trus ntar 2 minggu lg balik lg untuk ambil SK dan nggu lg entah... Serumit inilah birokrasi BPN... Hbsin bnyk wkt, biaya dan tenaga kami.
Q juga sampe Q nangis bhkn udh mau diAmbil ternyata petugasnya blng:"Ibu hrs selesaikan ini dl" Q blng:"knp br skrng diPertanyakan?"Q nangis trus ada org yg Q gk kenal(Q yakin org itu kiriman Allah u/mBantu Q ngurus SHM) blng:"Ibu temui aja Pejabat Ibu Tanri Abeng lt..ruang..,"Q temui Bu Tanri Abeng, dg bantuan Bu Tanri Abeng(itu bener2 pertolongan Allah swt krn Q juga sebelumnya gk kenal dg Pejabat Bu Tanri Abeng) selesai semua,jadilah SHM Q. status tanah&rmh Q sebelumnya vervonding zaman Belanda
Sama bun. Aq bolak balik 3x, kalo aq mau merubah hgb ke shm, tetanggaku datang langsung bisa diproses, giliran aq datang suruh via online, mn full book semua hari yg dimau, krn kudu pinter nyari hari sdgkan saya kerja, cuti udah mau habis, ribet, tetangga sy orangtua bgt dateng langsung suruh ngurus online, mn ngerti orangtua gitu, hp pun mereka gk punya.
Kak ini saya ada sertifikat HGB ayah yg sudah diROYA belum ke SHM tapi ayah sudah meninggal, untuk pengurusannya bagaimana ya apakah BN Waris dulu atau bagaimana? Terima kasig
Alhamdulillah urus sendiri gampang, gak ribet, seminggu selesai, abis 50rb sesuai syarat dan aturan BPN...(Yg paling terpenting dokument lgkp semua, data semua harus sama).
Kak mau nanya dong, orgtua aku kan cuma punya ajb, apa itu sama sprti HGB? Rencana mau dinaikin jadi shm, apa step by stepnya sama seperti yg divideo ini? Aku org awam bngd masalah beginian, mohon bantu jelasin kak
Kalau kpr statusnya masih nyicil, apakah bisa shm mandiri, soalnya kata notarisnya setalah akad kpr di kasih waktu 3 bulan sebelum di serahkan dokumen shm apa hgb..
Bund..trus kalau sertifikat kita.. SHGB..masih di bank..sebagai jaminan..dan SHGB nya udah mau mati..gi mana cara perpanjang bund..trus pihak bank GK mau kasih..harus lunasi dulu katanya..gimana solusinya bund...makasih
Di kantor kelurahan di Jakarta minta biaya tuh... tapi tidak dikasih tau berapa tapi gak mau Rp 50.000 gak mau juga Rp 100.000. Mau tanya nih seharusnya bayar berapa ya?
Mba mau nanya boleh ya..... Saya sertifikatnya hak guna pakai 10 th... Untuk menaikkan ke shm harus melalui tahapan 2 shgb apa bagaimana tolong minta di jelasin
Kak tolong banget jawab.. Dapet sertifijat warna putih itu apakah setelah rumah lunas? Atau pada saat akad kredit, soalnya dulu aku dah akad sekarang masuk 6 tahun ktedit, kok aku gak punya sertifikat fotokopian warna putih kya punya kaka, apa aku yg lupa naroh atau hilang..aku pusing banget kak.. tolong banget jawab
Selamat malam mbak mau tanya, saya mau mengurus roya dan dari hgb ke shm sertifikat atas nama istri kalau suami yg ngurus pake surat kuasa gak ya mbak ,trima kasih
Bru kmren ke bpn...mo ganti shgb ke shm..blgnya hrs bkin ke ajb dlu...trus beralih lah k org dlm...ternyata...hrs ada siteplan plus company profile pt....nanti stlh itu mt ttd kepdes....dh berjln 3 bln....gk kelar2...aneh...apa mmg di persulit y....klo.liat vt ini kok gpg bgt
Mba itu di SHGB perumahan kan ada masa berlaku nya ,nah kalau kita terlambat menaikkan statusnya menjadi sertifikat. Apakah masih bisa di tingkatkan mba ?
@@adhissurya6878 @adhissurya6878 Makasih sebelumnya Ini sudah habis/terlambat perpanjang, sudah lewat 4 bulan .. gimana apa bisa ya ? Katanya menurut PerMen kep .BPN NO.6 1998 .. katanya bisa ..apakah ada yg punya pengalaman kasus yg sama ?
lama prosesnya 1 tahun lebih, itu pun dengan syarat penerbit SKTnya masih hidup, jangan beli tanah kalau cuma surat SKT, minimal ada AJB, jadi nanti ada 2 surat, tapi ini pun sebenernya ngak berguna sama sekali sebagai bukti tanah. tapi keadaan minimal paling baik, dari pada SKT aja, asal pembuatnya masih hidup. kalau sudah meninggal, jangan beli. lupakan saja itu tanah.
Pengurusan IMB ribetnya minta ampun, harus ada ini lah harus ada itulah,pengajuannya harus online lagi. Ujung2 ke calo, ehh di calo di patok 15jt. Padahal tanah di bawah 100 m2. Bersyukurlah yang mengurus IMB baru pada th 2018,karena prosesnya mudah. Tidak sekarang ini birokrasinya malah membuat ribet.
Numpang curhat... Dulu aku beli rumah perumnas seluar 7x14 dgn hrg 100jt. Terus kami telah menyelesaikan AJB, jadi di AJB sdh namaku. Dikecamatan pun udah di terbitkan SSP senilai Rp0. Waktu itu aku pikir udah kelar semua, kesini2 nya baru sadar ternyata belum urus balik nama di sertifikat. Sementara di BPN katanya mempersyaratkan fotokopy KTP dari ke2 pihak, dan sialnya aku gak punya fotokopi KTP pemilik sebelumnya. Dan kontaknya pun udah gak ada lagi 😢. Apakah update terbaru bisa tanpa KTP pemilik sebelumnya??
Sangat betul, di tempat kami pengurusan HGB ke SHM dipatok paling murah 1,5 juta. ternyata saya mengurus pribadi hanya 50 ribu saja (itu pun pakai virtual account BNI) plus mengurus syarat-syarat lain paling banyak habisnya 100 ribu saja (fc dan transpotasi ke dan dari kantor camat/Dispenda. KALAU YANG GAK SIBUK saran saya urus sendiri saja, lain halnya dengan yang super sibuk sih
Saya mengurus di notaris 200rb pdhl urus sendiri cuma 50rb😅
@@kencana_cendana aku kena 5jta kak ke notaris
@@telogodok-og3fz banyak banget kak, urus sendiri cuma 50rb tp wktu itu saya diuruskan notaris disuruh bayar 200rb 1bln lg nunggunya sy pikir notaris ttga saya dia jg yg nawari saya pikir lbh murah trnyata yasudahlah cukup tau. Pdhl urus sendiri lebih cepat ka rmh saya yg satunya saya urus sendiri cuma kena 50rb
Kaka lokasi mana?
@@ladydiana_bejo saya di Tanjung Kab Tabalong Kalsel
Alhamdulillaah. Ibu prof. Ahli tanah Indonesia. Mohon bantuan. Mohon. .
Kamu kami di desa butuh ptsl prona.
Yah. Buk.. Atas perhatian ibu. Prof.. Kami ucapkan Terima kasih.Yah.Buk
Kak nanya kan saya beli rumah itu tangan ke 2
trs data dri tangan pertama cuma ada foto copy aja... cuma ada surat kuasa jual beli nya dri notaris... Apakah bisa ya
Buk. Di tolong yah. Buk. Prona warga desa. Jl. Usman suddik. .
Trmksh, bunda pencerahan nya,.
Jadi tahu. . ❤,
Sukses slalu ya, chanel2 RUclips nya🎉
Dengan senang hatii..thank u for watching bun
@@LuluNikeSelamat siang pak
Saya dina tinggal di medan . Saya liat di youtube bapak menejelaskan tentang surat hibah dan warisan
Saya bersaudara 3 kandung. Ayah kami sudah meninggal 5 tahun lalu dan ibu saya kami baru meninggal 3 bulan lalu.
Setelah ibu kami meninggal adik adik saya ingin menguasai rumah tersebut. Dikarenakan saya sudah berpindah agama bukan islam lagi.
Surat rumah tersebut merupakan akte hibah notaris dan dipegang oleh kakak tiri kami (anK dari pernikahan ayah sebelumnya).
Berdasarkan cerita kakak tiri kami surat tersebut sudah akte notaris hibah.
Dan dia membuat pernyataan jika ingin menjual rumah maka harus dibagi ke semua anak termasuk 3 anak dari pernikahan sebelumnya dan 3 anak pernikahan yang sekarang .
Pertanyaan saya
1. Apakah bisa membuat surat hibah yang terbaru jika kakak tiri kami tidak memberikan surat hibah tersebut ?
2. Apakah sah jika kakak tiri saya dan adik sekandung saya bersekongkol menjual rumH tersebut dengan tanda tangan palsu dikarenakan mereka memegang ktp dan kartu keluarga terbaru saya ?
3. Apakah memang saya tidak punya hak lagi dengan rumah tersebut dikarenakan saya sudah pindah agama ?
Terimakasih mohon bantuan nya pak 🙏 mohon bantuan apa yang harus saya lakukan dikarenakan mereka semua bersengkokol sementara saya sendirian
Terimakasih pencerahan ny pak
Note : adik sekandung saya tidak akur dengan saya dikarenakan sewaktu ibu sakit mereka menghindar untuk mengurusinya, sejak itulah kami tidak akur.
Kami juga tidak punya fotocopy surat hibah
Tolong yah buk. Kami kami di desa butuh bantuan ibu prof. Ahli agraria. .
Kec. Percut sei tuan. Kab. Deli Serdang. Sumut.. Yah. Buk. Prof..
Iya bunda gi mna craya aku igin bkin sertefikat
Mau tanya kak masih HGB kan ada masa berlaku nya,,, nah punya saya itu masa nya udah berakhir udah setahun, kira kira masih bisa di perpanjang lagi gak ya
Maaf kak, dari AJB ke SHM proses brp lama ya, dan kira2 biayanya brp ?? Bantuan kak jwb n syarta'a, mksh kak sehat sllu
Intinya apapun urusanmu dengan negara dan bagaimanapun rumitnya jika uang mu banyak insyaallah urusanmu akan cepat selesai 🥱🥱
Setuju. Semua itu duit , duit dan duit...
Mb..gmna...ini tanah dan rumah udh sppt atas nama saya...dan ini dulunya sawah ..warisan dr orangtua...tp pihak desa mennyuruh sy utk ttd sp.yg menyatakan bhw ini sawah yg dilindungi...pdhl ini tana warisan...gmna yg hrs sy lakukan
Trimakasih infonya kak.. singkat dan sangat jlas👍👍👍👍👍
Aku baru dari BPN Balikpapan syarat rubah SHGB ke SHM harus ada bangunan sedang mau bangun dana belum ada diperpanjang shgbnya syarat ada surat pernyataan ke notaris bahwa dlm dua tahun harus siap bangun .sedang biaya minimal 1 jutaan lah gimana yg gak mampu kalau punya simpanan 3 kapling hrs ada tiga surat dari notaris .apakah ini sama aja menyusahkan rakyat kecil.
Kak saya domisili sidoarjo, sy mau membeli tanah yg statusnya SHGB, namun sudah ada AJB atas nama perorangan(Penjual).
Yg sy tanyakan, untuk proses jual ke saya sekaligus up level ke SHM atas nama saya apakah bisa langsung? Atau ada berkas lain yang harus dipersiapkan?
Semoga mendapat jawaban, Terimakasih🙏
Berapa hari selesainya ngurus HGB ke SHM di BPN kabupaten Bandung ? Mohon penjelasan pa menteri Atr BPN karena di BPN kab.bandung sudah mau seminggu belum ada kabarnya .trims
Psr. 4.dusun 17.desa bandar khalipah. Kec. .
Kak mau tanya.. untuk bukti pembayaran pbb nya setahun terakhir atau harus tiap tahun ada?
Terima kasih
Selamat malam bu saya mau tanya apakah pihak kedua bisa ngurus HGB ke SHM sendiri bu? Posisi sy beli over kredit dr tangan pertama. Dan saya cuma buat akta notaris dan PJB di notaris. Apakah bisa bu ? Tolong di bales ya bu 🙏🏻 soalnya saya mau lunasin rumah saya butuh bgd info takut nya malah di kadalin oknum uang nya keluar banyak jadinya 😢
Seharusnya bisa krn sudah buat akta di notaris. Tp saya juga belum pernah melakukannya ka, bs cross check ulang dan tanyakan ke notarisnya jk sprti itu
Maaf saya bantu...tentu bisa Bu pihak ke 2 urus sendiri surat dr SHGB ke SHM..asal dokumen lengkap..dan tentunya harus di lunasin dl di BTN nya
@@kartikachanel8155 trimakasih bu infonya akan saya coba nanti setelah pelunasan rumahnya.
ka saya take over rumah dan pihak ke 2...kemarin sudah saya lunasi ke bank bpn, dan yang di dapat 4 surat, shb ajb imb dan surat kontrak atas nama pertama, yang saya mau tanyakan, apakah bisa hgb atas nama tangan pertama kita rubah ke shm tangan ke 2,mohon d jawab ya ka🙏
Mau tanya, saya beli tanah shm tapi atas nama pemilik awal sudah meninggal dan pemilik awal sudah menjual tanah ke orang lain tetapi orangnya tidak mengurus sertifikat hanya ajb saja. Kemudian orang itu menjual kembali ke saya dan saya sudah punya ajb, ketika saya ingin mengurus sertifikat apa data yang harus di siapkan
Mantap,terima kasih kak...👍👌mau coba ngurus sendiri..
Dengan senang hati, thank u for watching
Apakah perlu surat rekomendasi dari perumnas...dan apakah ada biaya administrasi untuk mendapatkan surat rekomendasi prumnas?..ada aturannya?.... ( Sebenarnya sy sd cb urus ke fihak perumnas, biaya administrasi nya bagi sy mahal ) sy kurang tau apakah ada aturannya. Mohon infonya ibu
Memang brp ka buat dapetin surat rekomendasi perumnas kebetulan saya juga spt itu mau tau kaa infonya trus ambil surat rekomendasi di perumnas kantornya itu dimana yaa
Assalamualaikum,k saya mau tanya,itu dari akte jual beli,ke sertifikat tanah,ko saya lama sudah 3 bulan, bayar yh pun diminta 4 JT,itu gimana
Lhohhh pnyku luas tanah kurang dr 60 m2 pun oleh BPN dimintaiin surat rekomendasi dr lurah dan ttd 2 org saksi. Bolak balik ke BPN jauh 2 jam lewat tol. Pagi ini dah ngumpulin surat rekomendasi yg minta itu trus ntar 2 minggu lg balik lg untuk ambil SK dan nggu lg entah... Serumit inilah birokrasi BPN... Hbsin bnyk wkt, biaya dan tenaga kami.
Q juga sampe Q nangis bhkn udh mau diAmbil ternyata petugasnya blng:"Ibu hrs selesaikan ini dl" Q blng:"knp br skrng diPertanyakan?"Q nangis trus ada org yg Q gk kenal(Q yakin org itu kiriman Allah u/mBantu Q ngurus SHM) blng:"Ibu temui aja Pejabat Ibu Tanri Abeng lt..ruang..,"Q temui Bu Tanri Abeng, dg bantuan Bu Tanri Abeng(itu bener2 pertolongan Allah swt krn Q juga sebelumnya gk kenal dg Pejabat Bu Tanri Abeng) selesai semua,jadilah SHM Q. status tanah&rmh Q sebelumnya vervonding zaman Belanda
Saksi itu dri siapa mba?
Sama bun. Aq bolak balik 3x, kalo aq mau merubah hgb ke shm, tetanggaku datang langsung bisa diproses, giliran aq datang suruh via online, mn full book semua hari yg dimau, krn kudu pinter nyari hari sdgkan saya kerja, cuti udah mau habis, ribet, tetangga sy orangtua bgt dateng langsung suruh ngurus online, mn ngerti orangtua gitu, hp pun mereka gk punya.
@@hendraallan3563Prihatin dg birokrasi di Indonesia😭
Org pajak pada bermain
Saya umur sekarang 60 tahun. Buk. Tolong prona ptsl . .
Ka saya mau balik nama tapi cuman punya sertifikat nya ajah gmn cara urus urus nya
@@abdimangjon8648 kalau balik nama harus ke notaris ka
Kak ini saya ada sertifikat HGB ayah yg sudah diROYA belum ke SHM tapi ayah sudah meninggal, untuk pengurusannya bagaimana ya apakah BN Waris dulu atau bagaimana? Terima kasig
Alhamdulillah urus sendiri gampang, gak ribet, seminggu selesai, abis 50rb sesuai syarat dan aturan BPN...(Yg paling terpenting dokument lgkp semua, data semua harus sama).
Alhamdulillah
loh kl tanah di bawah 50 mtr kan nggak punya IMB, terus bisa nggak jadi SHM
Pbb gmn
Saya malah mau 2 Minggu belum jadi
Hrs ada ajb jg gk klo dri HGB perusahaan ke SHM....
Maaf mau tanya, untuk pembuatan surat leter c tanah, riwayat tanah, dan tidak sengketa biasanya berapa ya biaya yg dikluarkan ?
Kalo kalo kasus nya kpr subsidi.. belum lunas... apakah sudah bisa dinaikan status kpr nya dari HGB ke SHM ?
hallo ka, ijin bertanya..apakah saat urus sertifikat, dimintai legalisir dr notaris? krn kmrn mau urus dan dimintai legalisir dr notaris..
Dari . Komunikasi sosial rakyat masyarakat miskin ilmu agraria. .
Prona. Saya sudah bayar pajak PBB dari tahun 2015 s. D. 2023. Tolong.
Oke ibu terima kasih atas penjelasannya ,kemudian untuk syarat syaratnya
Waktu saya beli rumah kan belom nikah, pas lunas kk nya baru dan beda alamat, apakah bermasalah mao naek dari ajb ke shm
ka tanya, kl ada 2 Sertifikat yg mau ditingkatkan kita minta map Biru BPN 2 map atau 1 map aja?
Maaf kak, mau bertanya, untuk sppt tahun berjalan itu maksudnya gimana ya kak? Apa harus bawa pbb nya atau gimana ya?
Kak ,PBBnya belum terbit gimana donk ? Mohon dibalas ya
Alhamdulillah....matur suwun atas pencerahanya. Salam sehat, sukses dan selaras🙏
Dengan senang hati
@@LuluNikeyg tanya di jawab jg dong, jangan yg gini aja d bales
@@dimasaditya4742 ciyeee yg nunggu dibales..xixixi
@@LuluNikembak ada wa saya minta bantuan🙏
Kak perumnas ibu dulu HGB ini ada yang mau beli dan ternyata HGB kadaluarsa caranya gimana kak memperpanjang
Itu syaratnya ada pernyataan tidak boleh memiliki lbh dr 5 SHM ya??? Nanti km isi nomor SHM-SHM yg km punya di surat itu ya
Kalau dari akta hibah ke shm itu caranya gmn bu,,
Ka klo beli rumah lb 40mtr surat AJB ap sudah kuat ka
Kak mau nanya dong, orgtua aku kan cuma punya ajb, apa itu sama sprti HGB? Rencana mau dinaikin jadi shm, apa step by stepnya sama seperti yg divideo ini? Aku org awam bngd masalah beginian, mohon bantu jelasin kak
Kalau kpr statusnya masih nyicil, apakah bisa shm mandiri, soalnya kata notarisnya setalah akad kpr di kasih waktu 3 bulan sebelum di serahkan dokumen shm apa hgb..
Bund..trus kalau sertifikat kita.. SHGB..masih di bank..sebagai jaminan..dan SHGB nya udah mau mati..gi mana cara perpanjang bund..trus pihak bank GK mau kasih..harus lunasi dulu katanya..gimana solusinya bund...makasih
biasanya ada org ke 3 dr bank, istilahnya calo.
Saya mau membuat sppt jadi sertifikst hak milik mb....tp gmna ...pihak desa udh mengklaim spt itu tlg mb..gmna ...ap yg hrs sy lakukan
IMB nya ngrusya kelurahan apa. Rt rw
Ptsl prona saya di bantu. Dari ibu ibu .
Di kantor kelurahan di Jakarta minta biaya tuh... tapi tidak dikasih tau berapa tapi gak mau Rp 50.000 gak mau juga Rp 100.000. Mau tanya nih seharusnya bayar berapa ya?
Kelurahan minta biaya buat apa ya?
kalau tan ah jadi shm ga bisa bu? saya sudah ke bpn
Saya punya tanah kavling msh HGB tp blm ada IMB nya apa bisa d urus
Luas tanahnya 110m lokasi jakarta timur
Cuma SHGB aku 2jt untuk 40 tahun.kalau SHM 50rb/tahun.kenapa begitu ya.
Kak mau tahu cara melihat pt yg d rubah... Pt per orangan menjadi pt perseroan yg sudah aktik gimana ya kak... Mohon solusinya
Ibu prof. Narasumber ahli tanah di jakarta. Tolong yah buk kami kami . .
Tanyanya yang jelas pak, diuraikan detail, biar ga bingung yang baca
Urus imb sama rincian pajak di mana ya kak saya udah lunas dan udah dapet sertifikat HGB y. Mohon di jawab ya ka
Saya mau tanya langkah selanjutnya setelah mendapatkan APPTS itu apa ya supaya bisa menjadi sertifikat
Mba mau nanya boleh ya..... Saya sertifikatnya hak guna pakai 10 th... Untuk menaikkan ke shm harus melalui tahapan 2 shgb apa bagaimana tolong minta di jelasin
Biayanya berapa syaratnya apa aja
Kaa info nya klo ngurus hgb nya a/n alm org tua itu ribet ga yaa
Aamiin. .
Masa hgu sdh hbis tapi tetp tidk bisa naek sertifikt bgemana buk cara nya
Diperpanjang dl
@@LuluNike tnah hgu nya sdh di kavlingkan, kmi mau buat sertifikat tdk bisa karna masih ada klaim hgu pdhal hgu nya sdh habis
Ijin tnya saya ambil rmah sgb TPI SDH drbah k SHM .minta bktinya kmna..k bank apa ke notaris...
Kalau ambilnya krp biasanya sdh ada di Bank, tp baiknya tanyakan dulu sesuai kesepakatan saat akad ka
Betul, roya lunas dri bank 50rb.. naikin HGB ke SHM cm 50rb.. 2mggu selesai.. pgalaman 3bulan lalu di BPN kab Bekasi.. keren 🎉
Mantap
Wah serius ka? Mama ku juga lagi mau ngurusin ni, cuman harus ngaktifin sertifikatnya dulu yg udah lama mati 😢
@@lidiadelphinium iya beneran
@@LuluNike Alhamdulillah kalau bener ka, soalnya udah wanti² bgt, grgr tetangga waktu itu nelfon org bpnnya lgsg katanya bayar sekitar 5-6jt'an
Saya juga masuknya kab bekasi mau ngurus hgb ke shm, bpn nya yg dimana ka kalau kab bekasi? Bener biaya nya cuma 50rb ka?
Kalo di bogor dimana kaka
Kak tolong banget jawab..
Dapet sertifijat warna putih itu apakah setelah rumah lunas?
Atau pada saat akad kredit, soalnya dulu aku dah akad sekarang masuk 6 tahun ktedit, kok aku gak punya sertifikat fotokopian warna putih kya punya kaka, apa aku yg lupa naroh atau hilang..aku pusing banget kak.. tolong banget jawab
@@ikabjm4387 kalo ambil kpr dikasihnya setelah lunas, atau setelah sertifikat terbit tergantung kesepakatam saat akad ka
@@LuluNike o.. gitu ya kak, makasih ya kak jawabanya. Moga kaka sehat-sehat dan makin sukses Aamiin.
@@ikabjm4387 Aamiin..thank u for watching kaa
untuk IMB apakah jika beli perumahan sudah ada ya kak...dan berapa hari jadi sertifkatya dari HBG ke SHM
Bantu menjawab Klo kita KPR saat pelunasan akan diberikan AJB, SHGB dan IMB
Selamat malam mbak mau tanya, saya mau mengurus roya dan dari hgb ke shm sertifikat atas nama istri kalau suami yg ngurus pake surat kuasa gak ya mbak ,trima kasih
kami kami di desa. Yah. Buk. Di tolong. Yah. Buk. Di tplong. .
Kak nike mau tanya klo menaikan shgb ke shm itu sertifikat yg dibawa fotocopy saja ya?ga perlu yang asli?...IMB pun juga fotocopy saja?
@@rivaldowijaya3411 aslinya jg bawa ka
mbak kalo HGB di tanah milik PJKA apa bs di SHM kan kira2 ya...
Saya ada Tanah Kavlingan punya bapak , Kalo saya urus ke SHM tanpa beliau ikut kira" bisa gak ya
Hrs ada akte waris ,
Bru kmren ke bpn...mo ganti shgb ke shm..blgnya hrs bkin ke ajb dlu...trus beralih lah k org dlm...ternyata...hrs ada siteplan plus company profile pt....nanti stlh itu mt ttd kepdes....dh berjln 3 bln....gk kelar2...aneh...apa mmg di persulit y....klo.liat vt ini kok gpg bgt
Ko aneh ya? Aku ga gt pa..
@@LuluNikembak nya bkin ajb dlu gk....soalnya aq mo bkin lgi skrg...hrs ada ajb nya....krn dr perusahaan gk dpt....alesan nya krh itu peralihan hak
@@LuluNikembak di bogor tuh...pemda bkn....
Mba kalo sertifikat HGB kios di pasar ..apa bisa di perpanjang di BPN ?
Kalau atas nama shgb meninggal ll mau saya rubah ke shm dan nama yang meninggal mau saya ganti ke nama saya gimana mba
Harus pakai notaris kalau balik nama ka
@@LuluNike terimakasih atas sarannya....
Itu beres nya berapa lama kak
kk saya pernah di tawarin perumahan kata nya surat nya agraria, agraria tu apa sama dengan SHM
Beda ka
Jadi sebelum mengumpulkan surat / berkas nya minta formulir nya dulu k BPN ?
kalau sdh tau persyaratannya isi form ditempatnya lgsg gpp
Bu, itu kasusnya hgb nya sudah atas nama sendiri ya? Jika hgb masih atas nama PT apakah betul harus balik nama dulu dan bayar BPHTB?
Iya mas..
Betul tp biasanya kalo beli perumahan kita bayar bphtb didepan jd pas dpt sertifikat sudah atas nama kita
Sertipikat ny di kopi berapa banyak ya kak 🙏
Mba itu di SHGB perumahan kan ada masa berlaku nya ,nah kalau kita terlambat menaikkan statusnya menjadi sertifikat.
Apakah masih bisa di tingkatkan mba ?
Izin bantu jawab Klo sdh mau habis bisa diurus lagi untuk memperpanjang SHGB nya
@@adhissurya6878 @adhissurya6878 Makasih sebelumnya
Ini sudah habis/terlambat perpanjang, sudah lewat 4 bulan .. gimana apa bisa ya ?
Katanya menurut PerMen kep .BPN NO.6 1998 ..
katanya bisa ..apakah ada yg punya pengalaman kasus yg sama ?
apakah lokasi tanah diukur kembali pada saat pegajuan shm?terimakasih
Nggak mas, kan udah tercantum di hgb
Misal nya PBB boleh k
Kak Mau tny kalau SHGB sdh mati beberapa Tahun.. kalau mau diurus jadi shm apa hrus di byar dulu shgb nya?
saya jg seperti ini,gimana kelanjutannya pak?
\
Mohon di bantu. Mohon di tolong. Yah. Buk. Saya urusan ptsl. .
Mau tanya, apakah bayar BPHTP?
Selamat malam.
Mau tanya kak..
Apakah benar hanya 50 rb? Untuk biaya yg dihitung dari NJOP itu bagaimana?
Betul nih.. kesini karena habis dr BPN ternyata perlu bayar BPHTB yg ternyata lumayan.. kirain cuman 50rb
Kak saya mau tanya saya punya tanah sama bangunannya,cuma suratnya berbentuk akta hibah dan saya mau naikan ke shm apa bisa.
Bisa ka
Kak, mau tanya apakah bayar BPHTB?
Kalok dari SKT ke SHM gimana proses dan biaya nya kak
lama prosesnya 1 tahun lebih, itu pun dengan syarat penerbit SKTnya masih hidup, jangan beli tanah kalau cuma surat SKT, minimal ada AJB, jadi nanti ada 2 surat, tapi ini pun sebenernya ngak berguna sama sekali sebagai bukti tanah. tapi keadaan minimal paling baik, dari pada SKT aja, asal pembuatnya masih hidup. kalau sudah meninggal, jangan beli. lupakan saja itu tanah.
Kalo kaya perumahan perumahan subsidi gitu kan rata rata HGB.. Apa bisa kalo perumahan subsidi di buat Sertifikat Hak Milik
Bisa ka
@@LuluNike udah bukan punya developer lagi ya kak
Ka boleh liat contoh surat kuasanya ga
Kak saya mau tanya.... Kalau IMB dan SPPT itu bikin kmn? Mhon pncerahannya🙏
Ke bapenda ka
Pengurusan IMB ribetnya minta ampun, harus ada ini lah harus ada itulah,pengajuannya harus online lagi. Ujung2 ke calo, ehh di calo di patok 15jt. Padahal tanah di bawah 100 m2. Bersyukurlah yang mengurus IMB baru pada th 2018,karena prosesnya mudah. Tidak sekarang ini birokrasinya malah membuat ribet.
Kak, maaf mau nanya yaa..kalau ke kantor BPN langsung urus HGB ke SHM pasti aman ya kak?
Numpang curhat... Dulu aku beli rumah perumnas seluar 7x14 dgn hrg 100jt. Terus kami telah menyelesaikan AJB, jadi di AJB sdh namaku. Dikecamatan pun udah di terbitkan SSP senilai Rp0. Waktu itu aku pikir udah kelar semua, kesini2 nya baru sadar ternyata belum urus balik nama di sertifikat. Sementara di BPN katanya mempersyaratkan fotokopy KTP dari ke2 pihak, dan sialnya aku gak punya fotokopi KTP pemilik sebelumnya. Dan kontaknya pun udah gak ada lagi 😢.
Apakah update terbaru bisa tanpa KTP pemilik sebelumnya??
bisa asal ada kwitansi jual beli atau akta jual beli dulu .
@@samuderafamily17 terimakasih mas atas petunjuknya. Jadi apakah bisa langsng ke BPN?
@@mawardirahman11 langsung aja ke bpn bawa berkas2 nya .
@@mawardirahman11skrg gimana kak... bisa ga tanpa data ktp penjualnya ?
Nyimak
Di jogja apa bisa juga kak
Maaf kak. Ini di kota bogor apa kabupaten bogor? Soalnya saya jg mau proses SHGB ke SHM di kabupaten Bogor
Mantau...saya juga kabupaten Bogor, mau nanya BPN nya dimana
@@ferdahsyarief2557BPN di pemda bogor
Sya bikin AJB KE SHM 2,5JT.LUAS 1HEKTAR DENGAN HARGA 5RB PERMETER.benerkah segitu
diatas 600m2 pasti kena gede. akupun sama.
Kak mau tanya klo ngurus online itu harus pilih yang mana ya klo mau tingkatkan hgb ke shm...
Aku blm pernah ngurus online, wktu itu ke bpn nya lgsg
mba kalau masih HGB terus masa berlaku habis dan belum dinaikan ke SHM apa konsekuensinya?
Setau saya tanah tsb akan kembali menjadi milik pemerintah/ developer. Jadi bisa d bilang kita hanya menyewa tanah saja.
CMIIW..
Bisa di urus lg ka. Tp ngrus nya hgb dlu. Abis itu bru kw shm. Itu biaya nya lebi bnyak lg kk. Setau aq ya
Kak berapa lama mendapatkan notif pembayaran dr pnpb setelah menyerahkan semua persyaratan
Nyimak