Обзор квартиры после хоумстейджинга | флиппинг квартиры | инвест ремонт и дизайн для продажи
HTML-код
- Опубликовано: 8 июл 2024
- Как презентовать квартиру так, чтобы покупатели её только увидели в объявлении и уже приехали покупать! И как избежать основных ошибок при продаже недвижимости!
▶️Наш телеграм-канал с ссылками на декор: t.me/+e7aP0-v-fJNjY2My
🟢ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ:🟢
aktivrielt.ru/
▶ Агентство Хоумстейджинга АКТИВ-РИЭЛТ Анны Шевелевой
▶ Телеграм канал с полезным контентом t.me/+e7aP0-v-fJNjY2My
▶ ВКонтакте aktivrielt26
▶ Instagram / aktivrielt26
▶ Пинтерест / aktivrielt26
▶ Яндекс Дзен dzen.ru/profile/editor/aktivr...
▶ Ютуб-канал / @annasheveleva
▶ Сотрудничество aktiv-rielt@mail.ru
Тайм-коды:
00:00 Видео обзор квартиры и какая стоимость упаковки квартиры
00:37 Конкурентов у квартиры много - порядка 130 квартир похожих по ремонту площади и этажности
00:52 Однокомнатная квартира - какой же вышел бюджет на упаковку данной недвижимости
01:02 Какую кровать ставить в квартиру и как правильно её презентовать. И так обязательны ли подушки?
01:34 Рамы под стеклом настолько влияют на продажу квартиры?
01:52 Торшер с классным тёмлым светом настолько выделяет кватиру в объявлениях?
02:15 В хоумстейджинге для продаже очень важна гардеробная? Зачем ставить на шкаф короба? Как принимать цветовые решения по квартире
02:43 Напольное зеркало
02:50 Как прикроватный столик и текстиль корректируют пространство квартиры
03:06 Как презентовать кухню и какие текстуры необходимо использовать, чтобы всё смотрелось максимально гармонично за небольшой бюджет
03:34 Как задекорировать полочки баночками из Леруа Мерлен
03:56 Как круто оформленный балкон с помощью кресло-качелей ускоряет покупку недвижимостив разы?
04:25 Как в ванной комнате скорректировать некоторые нюансы с помощью декора - плетеная корзина для белья и искусственной зелени
05:04 Коррекция корридора с помощью плетеного коврика
05:26 Квартиру продали быстро за 2 недели, как так быстро получилось её продать, как с помощью хоумстейджинга можно поднять стоимость квартиры на 10-15%?
Смотри другие мои ролики:
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ПО ГОРОДАМ🔴
Геленджик: • ОБЗОР КВАРТИРЫ ДО И ПО...
Махачкала: • ЗАКУЛИСЬЕ ХОУМСТЕЙДЖИН...
Ставрополь: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С...
Калининград: • 🔥 КРУТОЙ ХОУМСТЕЙДЖИНГ...
Карачаево-Черкесия: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПОСУ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ🔴
Для выгодной продажи: • КАК ВЫГОДНО ПРОДАТЬ КВ...
После квартирантов: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ Д...
Как правильно сделать стейджинг: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Как гр...
Уважение к недвижимости: • Продай свою квартиру о...
Флиппинг: • Обзор квартиры после х...
Рум-тур с инвестором: • РУМ ТУР ПО КВАРТИРЕ С ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ АРЕНДЫ🔴
Для посуточной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | КАК БЫ...
С нулевым бюджетом: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ С НУЛЕВЫ...
Для долгосрочной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Увелич...
Что делать в пустой квартире часть1: • Румтур: как оформить п...
Для посуточной аренды часть 2: • РУМТУР ПО КВАРТИРЕ ПОС...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ С НУЛЯ ремонт+стейджинг🔴
Часть 1: • Хоумстейджинг | Рум Ту...
Часть 2: • Делаем ремонт и готови...
Часть 3: • Делаем ремонт и готови...
Часть 4: • Этап мебелирования и д...
Часть 5: • Эту квартиру продали З...
✅ Меня зовут Анна Шевелева!
- Основатель первого агентства по хоумстейджингу на юге РФ и СКФО "АКТИВ-РИЭЛТ".
- Инвестор, флиппер, пишу авторский курс по маркетингу недвижимости;
- 12 лет опыта работы в недвижимости;
- Создаём интерьеры квартир для продажи/посуточной аренды;
- Гарантируем: увеличение вашей прибыли и бронирования от 10%.
- Имеем более 40 реализованных проектов после стейджинга;
- Работаем онлайн по всей РФ;
- Работаем оффлайн на юге России и Северном Кавказе;
- Проводим интерьерную фотосъемку недвижимости;
- Создаём "продающие кадры" для объявлений;
- Наш курс по обучению хоумстейджингу PRO STAGING.
#хоумстейджинг #продажа #аренда #video КУПИТЬ курс по обучению хоумстейджингу PRO STAGING тут: pro-staging.ru/new
▶Смотри Часть 1 этого видео: ruclips.net/video/vzXiMNpHCi8/видео.html
▶Наш телеграм-канал с ссылками на декор: t.me/+eFQ8XLO499ZlOTE6
▶Наш сайт: aktivrielt.ru/
Легко подготовить квартиру, когда она новая и отделка приличная. Накидал стандартного декора и готово. Вы бы показали, как готовите квартиру с "бабушкиным" ремонтом, не делая капитальную переделку, вот это было бы интересно
Здравствуйте, благодарю, что смотрите мой канал!
Да, квартиру с "бабушкиным" ремонтом презентовать сложнее, только на первый взгляд. В такой квартире необходимо, вероятнее всего сделать инвест ремонт, а после него уже хоумстейджинг.
Все вложения, которые будут сделаны в инвест-ремонт и хоумстейджинг конечно окупятся.
Накидать стандартный декор тоже уметь надо. И иметь чувство вкуса и насмотренность.
@@AnnaShevelevaа что входит в инвнст- ремонт?
@@AnnaShevelevaСделали мы так ремонт, потом декор, и не фига! Как не продавалось ничего, так и не продается. Уже снизили цену почти до той, что без ремонта была. Ничего не окупилось. Только показывать стало не стыдно и все. Лучше бы просто скинули цены, потраченную на ремонт и обстановку, на цену бы больше повелись покупатели, нежели на декор.
@@AngeLena_Rа у конкурентов как дела? Какие цены? Только конкуренты это та, кто в аналогичных домах и на одном расстоянии от метро, не путайте.
50 тыс руб!? Вы волшебники! Мебель докупили, декор (ковер, торшер, короба, на кухне - столовую группу сделали красивой) уложились в бюджет.
Молодец. Сам создаю визуал. Продать сдать ❤. Новые фишки всегда интересно.
Анна !Спасибо 💫Очень полезное видео!!!
спасибо за шикарные идеи, Анна
Супер! 🎉
очень приятно и гармонично выглядит все)) кресло на балконе - огонь!
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал ☺️
Анечка, добрый вечер, отличный формат видео, коротко, ясно и по делу..Квартира стала очень уютной)))).очень хочу сама обучиться этой профессии и заниматься любимым делом.
Екатерина, здравствуйте!
Благодарю за комментарий!
Да, хоумстейджинг это пррфессия, которая сейчас набирает обороты и у которой перспективное будущее)
Я уже пишу авторский курс по Стейджингу, и вы обязательно узнаете о нём, я сделаю анонс)
Умничка❤
Здравствуйте, мне кажется самое сложное у кровати -это выбрать одеяло и затем текстиль ( постельное) . По факту кровать 140х200 это 1,5-размер , но если выбирать текстиль это уже евро , это такая головная боль
Анна, спасибо за видео. Но подскажите мне, пожалуйста, насколько сейчас представленые вами кресло-качели пользуются спросом. Хотела бы освоить их изготовления, но не могу понять будут ли востребованы 😊
Здорово, получилось. 👍🏼Анна, интересен такой вопрос. Мебель и декор вы сами закупаете и доставляете? Или этим занимается заказчик? ☺
Странно, кровать узкая, всего 140, зато пять рядов подушек. Места для большей кровати вполне достаточно. Простор, получается, важнее удобства сна..
Добрый вечер, Анна! Подскажите, пожалуйста, а если речь о продаже вторички, в которой проживают на момент продажи, нужно будет покупать мебель какую-то дополнительно для стейджинга? Просто не очень привлекает идея покупки мебели, которая соответствует вкусу потенциального покупателя и которую с собой забирать не захочется, поскольку она в другом стиле
Здравствуйте! Спасибо, что смотрите мой канал! ☺️
Недвижимость - это товар, упаковав который должным образом, вы получаете соответствующий выход по деньгам!
Хоумстейджинг в квартире всегда направлен на потенциального покупателя, и не учитывает предпочтения хозяина!
Анна, очень понравилась ваша работа! Скажите, пожалуйста, при хоумстейджинге, если в 1 комнатной квартире комната пустая, без мебели, нужно ли что либо покупать (если квартира готовится к продаже)
Светлана, здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️
Да, мебель обязательно нужна!
Вся мебель, текстиль, предметы декора должны сочетаться между собой и быть единым целом во всей квартире) Затем обязательно делать красивые продающие фотографии для объявления! И это всё будет способствовать быстрому нахождению покупателей, совершению быстрой сделки, и получение выгодной прибыли от продажи самой квартиры!
Если у вас есть ещё вопросы, вы можете написать мне в телеграм t.me/aktivrielt
Классное решение 🎉
Здравствуйте! Благодарю вас!
Здравствуйте, у вас очень хороший вкус, сколько стоят ваши услуги?
Здравствуйте! ☺️ У каждой недвижимости свои цели и задачи, и цена варьируется!
Оставьте заявку на нашем сайте aktivrielt.ru на бесплатную консультацию вашей квартиры, мы с вами свяжемся, и вы узнаете что нужно именно для вашей квартиры и цену. Кликабельную ссылку на наш сайт можно найти в моём профиле Ютуб!
Стол и стулья не подходят, ножки отличие, сами не видите?
0:43 я смотрю люди все еще покупают обои, выглядящие как грязи намазали..
растрескавшийся бетон тоже модно
В этом не живут. Для 1%
Если у Вас только кухня при голых стенах, то ни о каких 50 тыс.руб. на хоумстеджинг и речи быть не может. Бюджет значительно выше будет. Ещё лукавство в хоумстейдженге квартиры, которую изначально хотят купить обставленной.
Анна, здравствуйте! Благодарю вам за комментарий! Хоумстейджинг создается не по желанию хозяина квартиры. Хоумстейджинг мы делаем только после анализа рынка и конкурентов, и создаём интерьер квартиры под конкретную целевую аудиторию. И задачи хоумстейджинга - выявить все изъяны квартиры и устранить, создать атмосферу желанной для будущего хозяина квартиры. Вы также можете посмотреть наше шоу, где мы делаем хоумстейджинг с нуля. ШОУ: 4 серия ruclips.net/video/FDNep5NJNYI/видео.html
ШОУ: 3 серия ruclips.net/video/_NRfPeGVa3A/видео.html
ШОУ: 2 серия ruclips.net/video/fdbXxxF8CPg/видео.html
ШОУ: 1 серия ruclips.net/video/6bG3FqEYCxY/видео.html
ну не знаю. Ну очень сильно не нравится - короба на шкафах. Просто ужас
Очень неудобное кресло на лоджии.
На выброс.
Здравствуйте! Спасибо за комментарий! ☺️ Вкусы людей сильно различаются! Если вам не понравилось данное кресло, значит эта квартира не для вас! Эту квартиру купили те люди, которые были в восторге от мебели и декора! И приобрели со всем комплектующим)
Сдавайте мебель и текстиль в аренду.
Покупателям ваш выбор не нужен.
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️
Все покупатели квартир моих клиентов, в которых был хоумстейджинг, купили квартиры, оставив мебель и декор! Но ваше право думать так, как вы считаете нужным)
Хорошая квартира.
Наполнение то что надо.
Круглый стол наикухне🎉
Не нравится когда в кадре машут руками, как будто тебя проткнуть хотят, через экран.
И музыка орет, что не слышно о чем ведает тётя 😮