Yeni İmar Barışı Teklifi/Kaçak Yapılara Af mı Geliyor?/Kamulaştırma Bedelleri Düşüyor mu?
HTML-код
- Опубликовано: 10 фев 2025
- Meclise Teklif Edilen Yeni İmar Barışı Düzenlemesi ve İrtifak Kamulaştırma Bedel Düşüşü Hakkında Bilgiler!
*Merhaba değerli takipçilerim!*
Bugünkü videomuzda, Meclise sunulan yeni imar barışı düzenlemesi ve irtifak kamulaştırma bedellerinde yapılması planlanan düşüşler hakkında detaylı bilgiler vereceğim. Bu kanun teklifi, milyonlarca vatandaşı ve işletmeyi doğrudan etkileyecek önemli bir düzenlemedir.
*Videomuzda şunlara değineceğiz:*
Yeni imar barışı düzenlemesinin kapsamı kimleri içeriyor?
Hangi tür kaçak yapılar bu kapsamda değerlendirilecek?
Başvuru ve barış ücreti ne kadar olacak?
İrtifak kamulaştırma bedellerinde ne kadar düşüş olacak?
Bu düzenlemenin avantajları ve dezavantajları nelerdir?
*Videoyu izleyerek:*
Yeni imar barışı düzenlemesinden yararlanıp yararlanamayacağınızı öğrenebilirsiniz.
İrtifak kamulaştırma bedellerindeki düşüşüşün nasıl olacağını anlayabilirsiniz.
Bu düzenlemenin size ve çevrenize ne gibi etkileri olabileceğini görebilirsiniz.
*Videoyu beğendiyseniz ve faydalı bulduysanız lütfen beğenmeyi ve yorumlarda fikirlerinizi belirtmeyi unutmayın.*
*Ayrıca videoyu arkadaşlarınızla ve ailenizle de paylaşabilirsiniz.*
*Teşekkürler!*
*Anahtar Kelimeler:* İmar Barışı, İrtifak Kamulaştırma, Meclis Teklifi, Kaçak Yapı, Bedel Düşüşü, Avantajlar, Dezavantajlar, Ankara
*Umarım bu açıklama size yardımcı olmuştur!*
Web:muratezcan.av.tr
Twitter: / muratezcan
Instagram: / avmuratezcan
RUclips: / avmurattezcan
Facebook: / murat.tezcan.7
Linkedin: / muratezcan
ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.
Avukat bey merhaba bizde teras yaptık cinsin biri şikayet etti belediyenin mimarlık bölümünden geldiler incelediler çatı yüksek dediler gittip görüştük para cezası verip mühürlücekler kimseye zararımız yok çatı oldu yandaki evde rahat etti bacası akmıyor bu insan pisligine şikayet etti çok emek verdik ev yapmadık sonuçta sacede üstü örtülü teras yıkılır mi müdürden sonra.
Hocam tek katlı yapılara yapı kayıt belgesi bekliyoruz..tabiki yüksek katlara veya insan hayatını tehdit eden yapılara izin konusuna karşıyız.Lakin salgın,hastalık,deprem vb. durumlardan ötürü bağına bahçesine müstakil yapılara yapı kayıt belgesini talep ediyoruz
Az katlı yapıların kayıt altına alınması gerekiyor kontrollü bir şekilde vatandaş bu kiralarda barınma hakkı verilmelidir
Kesinlikle dogru
Imar affı gelirse iyi olur, zamanında babam bahçeye ev yaptırmış, depremde bahçe de evimiz yıkılmadı sadece çatı gitti, imar affı gelirse ruhsat alabileceğiz.
4- İnsanın en temel ihtiyaçlarından biri olan Barınma anayasal olarak güvence altına alındığını düşünürsek bu bağlamda #TBMM çatısı altında yer alan tüm siyasi partilerin bu konuyu siyasi malzeme yapmadan vatandaşın yararına karar alacaklarına inanıyoruz.
İnanıyoruz ve ısrarla imar kanununun düzenlenmesi gerekiyor, Tiny house gibi zararsız minimal barinaklarin yasal olmasını istiyoruz .
Inşallah çıkar.Beklemedeyiz.❤
Kesinlikle çıkmalı. Özellikle müstakil yapılar desteklenmeli. Yatay mimari şart.çatı katına yapılan bir oda için mahkemeler,belediyelerde süründük. Imarlı projeli arsamıza bu zor hayat şartlarında 10 milyon üzeri mağdur var. Bizler rezidanslar yada oteller yapmadık. Etrafımızda bizim gibi yapılar en az yüzde doksan . Cimere kim şikayet ediliyorsa ve kimin adamı yoksa bunun cezasını çekiyor. Ben yemedim,içmedim çalmadım. . çoğu yapılardan çok daha sağlamken kat mülkiyetimi vermiyorlar. O zaman Aynı yapıların hepsini yıksınlar..şikayet et sende diyorlar. Bunu neden yapayım benim işim mi? Çatı yada balkon gibi ek yapıdan dolayı bu çok ağır bir ceza. Kontrol etsinler ve gerekeni yapsınlar. Devasa yapılar binalarımız yok. Sizlerde bırakın bu õn yargıları. Depremde mūstakil yapıların hayat kurtarıcı olduğunu biliyorsunuz. Destek ve önerilerinizle bize katkıda bulunun lütfen
Teşekkürler.
Özledik sizi kanala bekliyoruz 👋😄
Teşekkür ederiz
Yeni teklifte depreme dayanikli olmasi ßartì getiriliyor fark burada...bir maģdur olarak 45 yillik hayatimda mahkeme gormemis insan koy tapumuzda yerimize yaptigimiz tek katli yapi yuzunden mahkemeler ve cezalar...devlet yasal duzenleme yapmadigi icin ozellikle koylerde cok magduriyet var...
Iskanimiz ruhsatimiz var avcilar parseller de fakat neredeyse 30 senedir yeşil alan evimiz bakim istiyor yapamıyoruz çünkü ne olacağını bilemiyoruz bu konularda ilgilenilsin
tarlasında bahcesinde tek katlı yapiya gelmeli çok madur var
Tarlaya bahceye mutlaka imar affi gelmeli, tek katli 1oda 1 mutfak basit bir konteyner ev icin ugrasiyoruz. Tarlaya yazin dogu bolgesinden yatakli ortakcilarimiz geliyor barinmasini karsilayamiyoruz haliyle gelmiyorlar ekim bicimde yapamiyoruz verimli araziler bombos duruyor. Bu konuya mutlaka el atilmali derdimiz tugladan betondan ev yapmakta degil Allah korusun deprem gibi afet durumunda kafamizi sokabilecegimiz basit bir dort duvar.
Depremde sadece imar affından yararlanan yapıların yüzde 6 si yararlanmış. Ve yikilanlarin çoğu yeni yapı.
Depremde yıkılan yapıların %94 ü ruhsatlı, imarlı yapılar.
Depreme dayanikli, beton kullanılmayan barinaklara imar affi gelmeli ve bu sorunlar devlet tarafindan cozulmeli, insanlar belediyelerle karsi karsiya birakilmamali..
İmar affı istiyoruz
Ya insallah gelir imar barisi evime yapi kayit alarak tapu alabilirim ins. Bekliyorum 4 gözle
Imar affindan yararlandigimiz dubleksimiz kentsel donusumde durumu ne olacak
Sonunda Stereo sese geçmişsiniz, hayırlı olsun.
Merhaba, başvuru tarihi 3.5.2024, ama sizler 7.5.2024'de paylaşmışsınız bu bilgiyi. Çok faydalı olmuş.))
İmar barışı bekliyoruz, tek müstakil evler için
İmar affı gelsin
❤merhaba ❤
Gelirse kıyamet mı kopar bir an önce cikarılması lazım
Merhaba şuan için bu çalışma ile ilgili bir gelişme varmı
İmar affı şarttır hele ki bu zamanda insanların toprağa evrilmesi çok onemlidir
Murat bey birkat evimiz var acaba tapu almamiz için bu imar barışınin cikmasi mi gerekiyor baska bir cozumu yok mu
Gelirse iyi olur
merhaba Murat bey
kendi müstakil tarlama yaptirmıs olduğum ruhsatsız , numarataj ve elaktrik -su aboneliklerini aldığım evim belediye evraklarında komşu parselde görünüyor. Bu sorun nasıl çözülebilir? Bir yol gösterirseniz sevinirim.
Murat Bey selamlar. Daha önce sizin bilgilendirmeleriniz doğrultusunda hissedarı olduğum köy arsasını ortaklığın giderilmesi davası sonucunda ihaleden aldım. Büyükşehir olması sebebiyle köy mahalle olarak geçiyor. Bu köy arsasında riskli olduğu bariz bir ev var. Bunun için kentsel dönüşüm prosedüründen faydalanabilir miyim?
Merhaba biz Ağustos 2023 te kayınpederimden kalan köydeki hisseli tapuya prefabrik ev yaptık ama eşimin Fransa’da olan kuzenlerinden imza alamadık nasıl bir yol izlemeliyiz
Murat Bey merhaba, 2006 yılında yapılmış bir siteden daire aldım. Kat irtifakı tapum var. İskanı yok. Projeye aykırı terasım var, ortak alan gözüküyor ama öyle yapılmamış. Bu af ile iskan alabilir miyiz?
Murat Bey merhaba. İnşaat yapı ruhsatındaki 5 yıllık süremiz bitti. Bu süre zarfında inşaatı yapan babam kansere yakalandı ve vefat etti. İnşaat belediye kayıtlarında %90 olarak bitmiş gözüküyor. 5 yıllık süre ise kasım 2022 de dolmuş. Bu süreyi uzatmamız mümkün mü oturma ruhsatı alabilmemiz için? . Teşekkürler.
Tek katlı evlerimiz için kontrollü yapı kayıt istiyoruz
Yapı Kayıt Mağdurlarının sorunları ivedilikle çözülmeli
Afete direncli yapilara İmar affi cikmali
2. B orman afı çıkacakmı yapı kayıt belgesi olanlar
Murat bey benim köyümden imar geçti Ankara pursaklar Yeni Karaköy metresin 3500 tl belirlemişler yani dönümü 3500.000 10000 tl maaş alan köylü hazine üzerine yapılmış olan evini bu fiyatla nasıl alacak bunun itirazı varmıdır
İyi günler Murat bey benim bulunduğum apartman 3 katlı 3 katlar dubleks ayrı girişli komşum ben evi satın almadan önce imar barışından yararlanıp yapı kayıt belgesini almış yeni bina planı çizdirip 6 dairelik planı 8 dairelik yaptırdı planda benim dubleks ayrı görünüyor bende bunu kullanarak tapu alabilirmiyim
Merhaba beide köyde ev yaptirdim imarli Projekt Fakat catisindan dolayi tapu vermiyorlar ceyran vr su insaat olarak cok yüksek normala bile cevirmiyorlar Ben temelli döncem bu nasil olucak belediye destek degil kostet oluyor bursa yenisehir belediyesi bunu yapan ve depreme de dayanikli. Ne yapabilirim
Köy içinde aynı tarla içindeki iki yapıdan biri için yapı kayıt belgesi alınmış, diğeri için alınmamış. Güncelleme ile diğer yapı için de yapı kayıt belgesi alınabilir mi?
Köylüler yaşlandı,tarım ve hayvancılık yapacak mecalleride kalmadı bıraksınlarda dışarıdan gelip kendi tarlasına arazisine ev yapsın millet ve tarım ve hayvancılık yapsın Tarım arazilerini korumak sorunsa yapı alanını sınırla olsun bitsin.Tarım arazisini korusan ne olur tarım yapacak insan mı kaldı köylerde,köyün gençleri zaten terki diyar eyledi çoğu fabrikalarda çalışıyor,bıraksınlarda varlıklı insanlar köye,tarlasına,bağına evini yapıp tarımını hayvancılığını yapsın.Yaşlı köylüler zaten artık bu işi çeviremiyor.Olay bu.
Bir yandan deprem korkusu bir yandan gariban kacak yapmak zorunda kaliyor
Yazık memlekete
Imar affi direncli yapi sartiyla cikmalidir
hocan verdiğiniz bilgiler için teşekkürler ikinbin yirmibir yilında ahşaptan ev yaptım tek katlı imar affı çıkarsa faydalanabilirmiyim
Murat bey benim 5 dönüm yerim var imar Barış evrakım var ben nasıl tapu alabilirim içinde zeytin bahçesi var tapuyu nasıl alabilirim
Hocam evin elektrik suyu herşeyi bağlı çatı dukleks kesilmiş üstünü satıyorlar 2017 öncesi alınır diyorlar nerden bakabiliriz ona belediyeyemi gitmemiz gerekiyor
Çıkma ihtimali var mı Murat bey
imar affi gelmeliinsanlarin endogal hakki barinmasiginmahakki zorbaliga hayir yikimahayir
Af çıksa bile denetimler olsun
Denetim olmazsa çok insan kaybederiz
@AvMuratTezcan bey bizim cati icin geldiler ceza kesilcek sonra yikikcak dediler yikarlarmi yikmamalari icin napabiliriz cok para harcadik
yapı tatil tutanağı ya da yıkım kararının iptali için dava açabilirsiniz
Merhabalar Murat Bey, konudan bağımsız olarak bir sorum var. Kiracımıza aidatı ödemediği için icra yoluyla toplamda iki ihtar çektik. Bu iki ihtar kiracının tahliyesi için geçerli mi? yardımcı olursanız çok sevinirim, sevgiler.
evet geçerli
2 kat üstü kapsam dışı kalsın
İyi günler ben 2018 deki imar barışına ödemeyi yaptım
Ama uydudan fotoğraf larina bakmışlar ve tahmini bir ay gibi bir süre ile kaçırmışım bunun telefisi olur mu paramı almadım hala belediyede
İmar affı depreme dayanıklılık şartıyla çıkmalıdır.
Merhaba Muratbey ben yur duşında yaşıyor ve sizi sürekli takib ediyorum ,öncelikle teşekkürediyorum gayet faydalı ve güzel bilgilerinizden dolay Muratbey benim size sormak istediğim veya (ricam)benimde imar kirliliğiyle ilgili problemim var zannediyorumki olay Mahkemeye intikal edecek Avukatlık hizmeti veriyormusunuz bu konularla ilgili veriyorsanız bana da yardımcı olabilirmisiniz diy rica edecektim(Size nasıl ulaşabilirim)
+90 (533) 239 81 30 numaradan ulaşabilirsiniz.
Merhaba Murat bey biz birinci katımızın balkonlarını içeriye aldık komşumuza şikayeti üzerine şu anda mahkemedeyiz biz de bu aftan yararlanabilir miyiz
Çıkarsa....Evet
5 katlı evimiz yok tek katli
1985 4 kat yapi var şuanda imar barışından faydanabiliyormu
Biraz zor yararlanirsin.. 1985 dediğin yapı 99 depremi öncesi ve çürük bir yapı büyük ihtimal.. 40 sene geçmiş üstünden
avukat bey bişey sorucam sağlam yapılar nasıl alacak bu belgeyi
Bu yasa çıkmadı sadece teklif videoyu izlerseniz detaylara ulaşabilirsiniz
Tapulu tarlada tek kat evim var abonem yok,hayat yok, yaşamaya çalışıyorum
Gelsinde rahat edelim millet ce soz verdiler
Tek katlı ve %5 imar affı gelse iyi olur. Deprem denen bit Türkiye gerçeği var. Deprem oldu çoluk çocuk apartmana girmeye korktuk ve sığınacak ev bulamadık.
çıkmalı
hemen 5 kat atayım 😊
Darbe yapanları affeden devletim bizi neden affetmesin ki yerel seçim lerden önce af gelmediği için kaç belediyeyi kaybeden devletim gene af yok beklemeyin derse herhalde 2028 deki seçimleride önemsemiyo
Ölçüm yapılsın sağlam yapılara bir para karşılığı izin verilsin
Ulkede onlarca faiz. yururlukte.Yasal, ticari, temerrüt, avans vb. Keske tek bir faiz oranimiz olsa. Herkes hesabini bilirdi.
Arsa içinde iki katlı evimiz var iskan ve ev tapusu yok iskan olmadigi için yeniden yapılandırma yapmamın anlamı yok bina 35 yıllık
emsal 2018 kararindan bizler niye faydalanmayalim ona var sana yok olmaz
Murat abi ben evin üstüne kaçak daire yaptım yıkım olur mu para cezası ile çözülürmü(mahallemizin neredeyse tamamı kaçak)
Şikayet olursa belediye den gelirler
@@İremAkbaş-b3t geldiler mühürlediler para cezası verilcek miş
Yıkımdan korkuyorum ben
@@sracsrdas6500 ceza yazarlar öderseniz muhurlerler yılmazlar
Yürütmenin durdurulması talepli dava da açılabilir.
Koye yakin bir yerde Harmanyeri olarak gecen bir yer var.Herkes bag bahce kucuk prefabrike yapi yerlestirmis.Arsami satin almaya gelen biri yan tarafim hazine arazizi oraya çökmüş.1donumluk yeri kapatip kucuk bir yapi etrafi telli yer yapmis.Koylu ve benim arsaya gelenlere hazineye oturdugunuda soylemeyip arsayi benden aldiklarini soylemisler.1 yil sonra haberim oldu.Tapuya gittim belediyeye gittim.Olayi memurlara anlattim.Sende arsani satmak istiyormussun karisma.Cevap bu.Muhtarda der ki oturmus oraya sende gel kendi yerini genislet çevir. Bu bu kadar kolaysa herkes devletin hazinesini bulup çöksün.Benim arsama musteri gibi gelerek ayrica musterilerimede ben aldim diyerek engeli gururuma dokunuyor.Bunu yapanda cahil değil bir doktor.
Yaşanan acılar ders olmuyor yine imar affı konuşuluyor. Sen bahçeye yaptığın tek kat kulübe için istiyorsun tamamda , bundan asıl müteahhitler faydalanıp ranta çeviriyor . Ve bir sürü insana , diri diri gömüleceği mezar izni verilmiş oluyor. Bu imar affı kavramı sonsuza dek kalkmalı. Zynp
devlete para lazım kumarhaneleri bile acarlarsa şaşırmam
2- Yeni Yasama Döneminde yine uzunca bir süredir @rprefahpartisi partisi ile görüşmelerimiz devam etmiş ve İstanbul Milletvekili Sayın @DoganBekin tarafından @TBMMresmi Komisyonuna sunulmuştur. Sunulan kanun teklifinde Afet Risk Analiz Raporu alınarak güvenli binaların kayıt altına alınmasını, ekonomiye kazandırılmasını kapsamaktadır.
Slm hacama 2018 de yapı kaydı aldık ama tapulari alamadık hükumet hazineye ait arazilerin satışını çıkarmadılar bu yaşamımı beklemek gerekiyor saygilar
Cıkarılmasın
Ani bu yıkılan binalar olen onca insanlar kaçak yapalardami oldu yüzde doksanı suhsatli projeli yüksek binalardan oldu depreme dayanıklılık raporuyla af cikarilmali kiralar aldı başını gitti kiralik ev zaten bulunmuyo nolcak bı milletin halı imar affı çıkmazsa bunca yapılan binalar yıkılacak mı yani yazk devlet millete eziyet ediyo başka bişey deyil
Kaçak yapılara af istemiyordu,millete ait olan7n Millette kalmasını ve iadesini talep ediyoruz,
Ciddi bir para da Devletin kasasına gircek.Devlwt bunuda düşünmeli
İmar affı istiyoruz