대전 월평동 역세권 신축 원룸 매매이며 실투자 6억원으로 수익률 10% 대전 부동산 - 이태호 공인중개사

매물번호 / 매매 118
매물정보
-소재지 : 대전광역시 서구 월평동 (상세지번 소유주 요청으로 미기재)
-대지면적 : 204.1㎡(약 61.74평) , 연면적 : 375.02㎡(약 113.44평)
-지역/지구 : 2종일반주거지역
-매매금액 : 15억원
-중개대상물종류 : 단독주택,근린생활시설(다중주택)
-거래형태 : 매매
-총 층 / 호실 수 : 4 층 / 15 호실
-사용승인일 : 2022.11.22
-엘레베이터 : 미설치
-방향(출입구 기준) : 북동향
주차 : 총 3 대
현시점
매매금액 : 1,500,000,000원 (일십오억원)
보증금 : 810,000,000원 (팔억천만만원)
융자 : 620,000,000원 (육억이천만원)
이자 : 2,790,000원 (이백칠십구만원)
월세 : 4,330,000원 (사백삼십삼만원)
월수익 : 2,790,000원 (이백칠십구만원)
실제 투자금액 : 70,000,000원 (칠천만원)
수익률 : 26.4%
실투자금 6억원
매매금액 : 1,500,000,000원 (일십오억원)
보증금 : 280,000,000원 (이억팔천만원)
융자 : 620,000,000원 (육억이천만원)
이자 : 2,790,000원 (이백칠십구만원)
월세 : 8,050,000원 (팔백오만원)
월수익 : 5,260,000원 (오백이십육만원)
실제 투자금액 : 600,000,000원 (육억원)
수익률 : 10.52%