Ungarn Haus 2800 Euro Zwangsversteigerung mit Handwerker-Bewertung
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- Опубликовано: 25 окт 2023
- Das Haus wird nicht verkauft, es geht darum, einen Einblick in sanierungsbedürftige Objekte zu erhalten, damit jeder für sich eine Entscheidung fällen kann, ob und wie es realisierbar ist.
Der Handwerker heißt Jácint Balassa, hat seine Baufirma in der Nähe von Siófok, arbeitet im gesamten Balaton-Raum, für größere Projekte aber auch weiter entfernt.
Tel: 0630 9850501
Email: balassa.jacint79@gmail.com 
Хобби
Vielen Dank für die Info. Gute Handwerker in der heutigen Zeit zu finden ist nicht ganz einfach.
Sehr gerne, das Problem kennen wir ja auch und sind deswegen auch glücklich, endlich mal einen Handwerker empfehlen zu können.
Chapeau !!!
Das ist ja besser als Weihnachten und Geburtstag zusammen...
Herzlichen Glückwunsch zum Jófogás 👍👍👍
Danke, das finden wir auch. Ich bin kein Angler, aber über den Fang freue ich mich auch sehr!
Wie mehr Deutsch Sprachige Menschen nach Ungarn ziehen, so verschlechtert sich die Lage für die einheimischen Ungarn...weil die bringen ihre Kultur und Regeln mit aus Deutschland - Österreich und Schweiz...sehe die Lage in Deutschland, nur Stress zwischen den Nachbarn usw...hier in Ungarn ist auch so mittlerweile wo Deutschsprachigen wohnen. Ich wollte mein Haus verkaufen mein Haus verkaufen und will kein Mensch haben, weil der Nachbar ist Deutscher und hat er seine gewohnten Regeln aus DE mitgebracht, also viel Spaß für jeder der so ähnliche Nachbarn hat...Anzeige, Drohung, usw, weil die Hühner und die Tiere machen Lärm in Mittagszeit.
JA, die wird es mit Sicherheit geben, aber die Verallgemeinerungen höre ich immer wieder: Der Nachbar ist Zigeuner oder Rumäne oder beides oder Russe oder Engländer oder sogar Holländer oder Deutscher. Wer deswegen ein Haus nicht kauft, gehört sowieso dahin, weil ich die Ungarn als freundliches und gastfreundliches Volk erlebe. Regeln und Kultur sind mir auch aufgefallen, besonders am Balaton, wo ich selbst dann wiederum bestimmte Kneipen gemieden habe, weil ich keine Lust auf politische Diskussionen und das C-Thema hatte, die so laut vorgetragen wurde, dass es JEDER hören musste... Bin in unserem Dorf der einzige Deutsche und habe bisher keine Probleme gehabt.
@@auswandernungarn Und da ist sie wieder, die typisch deutsche Besserwisserei... ;)
Was mutet man der Deutschen Bevölkerung für eine kulturelle Nachbarschaft zu ? Glaube kaum, dass die Kriminalität durch die Deutschen zugenommen hat ! Auch liegen die den Ungarn nicht auf der Tasche ! Was hat Orban gesagt ? Deutsche sind willkommen !
Nicht alle Deutschen sind so… wegen solchen Deutschen mag ich mein Land nicht mehr
Danke für das Video 👍Alles richtig gemacht 👌🍀🍀
Danke, hoffen wir auch. Werden wir nächstes Jahr sehen, wenn alles fertig ist.
Hallo alle zusammen ich bin Ungarische Frau lebe jetzt Deutschland und geheiratet mit einer Deutsche Tischler-Meister wenn jemand Frage oder helfe braucht bitte schreiben.Mfg . Melinda Daub
Danke für das Angebot
Unglaublich günstig, Gib dann mal bescheid wenn es fertig ist bitte.
Sehr gerne. Nächstes Jahr im Mai zieht ja unser Mieter ein, dann muss es wohl oder übel fertig sein :-)
Herzlichen Glückwunsch
Danke, wir freuen uns auch, wenn es es fertig ist. Noch steckt ja viel Arbeit drin.
danke dir sehr für die Info
Immer gerne, wir freuen uns immer wieder, wenn wir Infos bringen, die einen Mehrwert haben. Danke für die Rückmeldung.
Wow, ich suche zur Zeit in Richtung Tolna oder Bács-Kiskun, gehe dabei über die Immoseiten, aber so eine gute Bausubstanz zu solchem Preis habe ich bisher noch nicht gefunden. Prima, dass das so für euch geklappt hat.
Danke für die Rückmeldung. Das ist eben der Vorteil in den abgelegenen Gebieten. Da wird man eher fündig. Aber über kurz oder lang wird auch im Wunsch-Komitat genau das Haus da sein, dass ihr sucht. Das wünsche ich euch auf jeden Fall.
Beim 5-50 Minute meint der Handwerker, nicht in Wasserwage, sondern der Boden drin lassen und abdichten. Die anderen Böden entfernen und alles auf eine ebene bringen. Ist das haus fertig geworden und der Preiss geblieben? Leider ist es üblich eine Günstigere Preiss abzugeben und wehrend der Bauzeit, aus verschiedene gründen, noch etwas draufschlagen. Manchmal ist es nicht vorhersehbar, bei so eine altes Haus, aber es ist eine Masche geworden. Natürlich nicht beim jeder Handwerker.
Danke für den Hinweis, die Arbeiten fangen jetzt im Februar an. Mal sehen, was am Ende dabei rauskommt, ich werde berichten :-)
Hättet ihr das Haus schon früher gehabt wäre die Sanierung nur etwa halb so teuer geworden, die Preise für Baumaterial sind hier ja innerhalb des letzten Jahres ganz schön angezogen. Aber unterm Strich ist das natürlich immer noch fast geschenkt, in DE bekommt man dafür ne Garage.
Wir hatten das Haus schon früher, haben es aber erst ein Jahr später in Angriff genommen. Also ein wenig selbst schuld :-) Aber dafür macht es jetzt umso mehr Spaß. Wir haben den großen Vorteil, an der rumänischen Grenze zu leben und Holzpreise sind für uns nicht unverhandelbar...
@@auswandernungarn Holz ist ja nur eine Komponente, aber schon mal gut wenn ihr daran sparen könnt. Wie ist das bei anderen Dingen wie bspw. Zement oder Putz?
Nächsten Monat ist das Haus fertig, dann kann ich eine Übersicht über die Kosten bekanntgeben und das Ergebnis vorstellen :-)
@@auswandernungarn Sehr gut und sicherlich ein interessantes Thema. Gibt ja viele die so ein Sanierungsobjekt kaufen wollen und dann eben von den Kosten keine Vorstellungen haben. Je nachdem wer und wie saniert wurde ist die Spanne bei den Aussagen ja immer recht groß
Im neuen Video kannst du die Fortschritte schon mal sehen.
Hallo das ist gut. Aber habe noch eine Frage. Sind neue Stromleitungen vorgesehen? Habe auch keine Gasheizung oder andere Heizmöglichkeit gesehen. Muss das noch installiert werden? Die alten Holztüren finde ich sehr schön die sollte man in Naturoptik lassen sieht bestimmt gut aus. Noch viel Spaß beim renovieren. Gruß Evelyn und Lutz
Hallo, ihr zwei, Gas liegt alles, das Grundstück ist angeschlossen, auch mit Strom. Ist alles draußen gewesen. Ist halt nur abgeklemmt. Gas im leeren Gebäude ist irgendwie zu unsicher. Wir wollen so viel wie möglich an altem Holz bewahren und bei den Fenstern das Glas tauschen, einige müssen aber raus. Die Haustür selbst bleibt, wird nur höher gesetzt. Strom wird neu gelegt, da ich das so möchte, wird dann am Ende noch einmal 1000 Euro bummelig mehr kosten, dafür dann aber komplett neu mit Unterverteilung und modernem Stromanspruch.
@@auswandernungarn vielen Dank für die Info. Neuen Strom legen für das Geld ist sehr günstig.👍👍
Ist auch Eigenarbeit dabei und ein gut durchdachtes Konzept bei der Sanierung :-)
toller fachmann der mal an die wände klopft und sein urteil abgibt 😂
Ja, das zeichnet eben den Fachmann aus. :-)
Ich muss nur für den Strom 3400 Euro bezahlen .
Hat die Nachbarwerkstatt heimlich deinen Strom angezapft? :-)
Die fehlenden Dachziegel ergänzen, unten ein paar Tage den Luftentfeuchter laufen lassen und schon kann man einziehen. Wozu noch monatelang renovieren?
Damit wir es ruhigen Gewissens vermieten können... Sieht gerade komisch aus, weil der Boden im Haus weg ist und 80cm tief das Erdreich ausgehoben wurde...
@@auswandernungarn Wo wurde 80 cm ausgehoben? In den Räumen?
Ja, im rechten Raum, da wo die Matratze drin lag. Komplett alles raus, jetzt wird mit Schotter und so nem Zeug und Estrich wieder gefüllt und glatt gemacht. Wir hatten eine Diele hochgenommen. Darunter war lockere Erde, ein reinstes Wurm- und Ameisenparadies. Der Boden war einfach auf die Erde gelegt worden, einfach so drauf. Interessant, aber anscheinend machbar. Wir hatten uns schon gewundert, dass die Dielen an verschiedenen Stellen so elastisch beweglich waren 🙂 Das Holz war von unten so angefressen und durchlöchert, dass es noch nicht einmal jemand für den Kamin geschenkt haben wollte...@@katzen-opa5400
@@auswandernungarn das mit den Dielen aufs Erdreich gelegt, habe ich bei einem Haus im Hunsrück gesehen. Ist also kein ungarisches Phänomen! 😁😁Wird das Haus als Ferienhaus vermietet oder als Dauervertrag? VG aus Bayern
Upps, jetzt erst gesehen. Das Haus ist schon dauervermietet.
Moin Moin, auf welcher Seite kann man denn ersteigern?
Bei uns im Rathaus gibt es eine Pinnwand, da werden solche Zwangsversteigerungen veröffentlicht. Auf diesem Aushang steht dann die Internetseite, da haben wir uns angemeldet, mussten 10% des Minimalgebotes überweisen, um bieten zu können und haben wie bei Ebay einfach geboten und am Ende den Zuschlag erhalten. War sehr aufregend, die Seiten sind aber nicht alle zentral, da gibt es sehr viele. Wie gesagt, Bürgermeister fragen oder Bank, die haben auch Listen.
8 Mio Forint ergeben ca.20.900€.
Gesamt 23.700€, das 8,46 fache vom Kaufpreis. 😊
Ja, deswegen sage ich immer wieder: Die pauschale Vermutung, man müsse das doppelte investieren, ist nicht immer richtig. Zum Glück haben wir das Haus nicht für einen Euro bekommen, dann wären die Sanierungsarbeiten ja astronomisch hoch :-) :-)
Geile Stimme!
Jácint singt auch, das ist dann immer ein Erlebnis!
@@auswandernungarn das kann ich mir durchaus vorstellen. hört sich sicherlich gut an ...
Im neuen Video kannst du die Fortschritte schon mal sehen.
Wo kann man ein haus ersteigern? Lg
Das haben wir ersteigert :-) War eine Info, was es so gibt.
Wieviel sind das dann in Euro?
Ca 20000
Laden in Preetz bei Kiel ? Mich zieht es dieses Jahr auch nach Ungarn
Ja, Preetz bei Kiel. Halb zog es mich, halb sank ich hin. Aber ich habe es nie bereut, nach Ungarn zu ziehen.
@@auswandernungarn Wie klein die Welt ist ,bin in Preetz geboren und dieses Jahr soll es auch nach Ungarn gehen
Wir haben mehrere Jahre in Preetz am Markt den Teeladen geführt (lulla) und waren immer im Ultima. Wohin soll es in Ungarn gehen?
Ultima wer kennt es nicht :) Ich war dieses Jahr schon in Vezprem und hatte mir was angeschaut ,war auch nicht übel nur weit und breit kein Wasser zum Angeln ..Jetzt in den Osterferien schaue ich mir mehrere sachen an in Südungarn @@auswandernungarn
Südungarn hat mit Pécs eine wunderschöne Gegend im Angebot. Und ein bissel weiter östlich bist du schon fast bei uns um die Ecke....
Darf man als Österreicher oder Deutscher überhaupt in Ungarn was ersteigern?
Ja, da gibt es keine Einschränkung. Hauptsache Wohnhaus. Wenn es eine landwirtschaftliche Fläche wäre, dann gibt es Einschränkungen, hier aber ist alles problemlos.
@@auswandernungarn Ok, Danke -
Sehr gerne.
Guten morgan,who ist?,dankke
Im Komitat Békés. LG
Typisch handwerker: muss alles raus
:-) Ja, ich als Projektmanager sage auch immer: Komplett neue Planung, geht gar nicht! :-)
So ein Quatsch,lieber die alte Bausubstanz lassen😂
Die alte Substanz ist ja zum größten Teil auch Lehmstein, die wird sowieso nicht angerührt.