♥결혼꿀팁♥ 2021 신혼부부 전세자금 대출 총정리, 전세대출 받으려고 하는데 뭘 받아야 할까?
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 안녕하세요 웨플리에디터입니다 💞
오늘은 전세자금 대출에 대한 이야기를 나눠보려고 해요!
♬ 서울시신혼부부전세대출
♬ 신혼부부버팀목전세대출
♬ 버팀목전세대출
신혼부부, 예비신혼부부분들께서 가장 필요한 전세대출에 대한 영상이에요!
#웨플리토크 재미있게 보셨다면 "좋아요, 구독, 알람설정" 부탁드려요 ♥'-'♥
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이번 웨플리 이야기는 #전세자금대출 #전세대출 #신혼부부전세대출 입니다 💞
재미있게 봐주세요 *-*
* 2021년과 2022년 대출 정책이 상이할 수 있어 자세한 내용은 은행상담을 추천드립니다. 또한, 빠른 시일 내에 2022년 대출 정책을 정리하여 영상으로 찾아오겠습니다!
햇갈렸던 부분인데 상세하 알려주셔서 감사해용💜
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리에디터 SUE입니다 💞
저희 영상이 도움이 되셨다니 다행이네요!!ㅎ 늘 시청해주셔서 감사합니다!
다음번에는 더 좋은 영상으로 돌아올게요-!
신혼부부 버팀목 전세자금 대출 조건 중 부부 합산 연소득 6천만원이하인데
연봉 한사람당 세전 3천만원 조금만 넘어가도 둘이 합치면
6천만원 그냥 넘는데 맞벌이부부 각각연봉 3천만원조금 넘는 부부들은 받지 못하는건가요
유용해용ㅎㅎㅎㅎ 요즘 대출 어렵던데 자세한 설명 감사합니댜 ㅎㅎ
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리에디터 MOON입니다 🌙
유용하게 봐주셔서 감사합니다!
다음번에는 더 유익한 영상으로 오겠습니다!
여쭤볼게 있는데 ㅠ 저희가 지금 당장은 대출 받을 필요는 없는데 나중에 대출규제가 높아지면은 대출받기 힘들다고 미리 받아놓으라고 하는데 대출을 미리 받는개 젛은가요? 지금 집에서 최대6년정도 살수 있고 그이후에 이사갈때 받아도 되지 않을까해서요 연소득 땜에 이자자원사업으로 보고있습니다~!
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리 입니다 ❤️
송구스럽게도 이 부분은 저희가 대출전문이 아니다보니 답변드리지 못하는 점 양해부탁드립니다. 죄송합니다.
항상 이런 정부지원 관련의 어려운 것 같은데 깔끔해서 이해가 잘된것 같아요 감사해요😄
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리에디터 SUE입니다 💞
정부 지원관련 뿐만 아니라 대출도 늘 어려웠는데, 저희 영상이 도움이 되셨다니 다행이네요!
시청해주셔서 감사합니다 *-*
모르는게 많아서 몇가지만 질문 드릴게요ㅠ 1.신혼부부 임차보증금 지원사업의 경우 부부 둘 다 서울 시민이어야 되는건가요?
2. LH에서 운영하는 임대 아파트나 오피스텔 빌라 등등도 대출 대상 집이 될까요?
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리 입니다 ❤️
1. 서울시민이 아니더라도 대출받을 대상이 서울주택으로 거주할 예정이라면 가능합니다.
2. 임대아파트에 대해서는 정확한 답변이 어렵습니다. 오피스텔의 경우에는 주거용이면 가능하며, 빌라 또한 가능합니다! 추가로 LH임대아파트의 경우에는 lh전세자금대출이 따로 있으니 이 부분 확인하시면 좋을 것 같습니다.
허그안심대출이랑 신혼부부전세자금대출이랑은 다른분류인가요?
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리 입니다 ❤️
신혼부부전세자금대출이 주택도시기금의 대출이라면 신혼부부전세대출, 안심전세대출 모두 HUG주택도시보증공사에서 보증서를 발급해주는 상품입니다.
그렇기 때문에 어떤 보증서를 담보로 대출해주냐의 차이이기 때문에 같거나 다르다고 명확하게 답변드리기 어렵습니다ㅜ_ㅜ
보다 자세한 대출 종류는 가까운 은행에 내방하셔서 상담하는 것을 추천드립니다! :-)
안녕하세요. 저희는 배우자 분리세대입니다.
혼인신고를 먼저 했는데, 신혼부부 전세 대출이 가능한지.가능하면 어떤 서류가 필요한지
궁금합니다. 기금e든든에서 대출 신청을 하려고 하니 배우자 분리세대라 대출을 대면 신청 해야한다고
했습니다.
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리 입니다 ❤
문의주셔서 감사합니다만, 저희 에디터가 실제 대출 상담을 받았던 경험과 기금e든든, 대출상세페이지 내용에서 보고 최대한 답변드리고자하는 점인지라 분리세대에 대한 확답을 드리기 어려워 대면 상담을 추천드립니다 :)
혼인신고 후 신혼부부 전세대출은 영상에서와 같이 대출종류별로 규정한 혼인기간안에만 신청하면 가능합니다!
또한, 필요서류가 대출종류별로 다르기 때문에 종류를 결정하신 후 은행에 관련 서류를 물어보셔야 합니다!
연소득기준 요즘기준으론 너무 낮은거아닌가 요즘 소기업도 신입3000주는데 이거로 어떻게 집마련하라고 기준이 저러지
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리 입니다 ❤
아무래도 신혼부부 전세자금대출 자체가 저금리이다보니 연소득기준이 낮은게 아닐까 싶습니다. 만약 연소득기준이 넘어가게 된다면 일반 전세자금대출을 이용하실 수 있으니 너무 걱정하지 않으셔도 될 것 같아요-!
또, 점차 연소득은 물론 소유자산 범위도 확대되고 있는 추세라고 합니다!
퇴직금도 소득에 포함이 되는 부분일까요?
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리 입니다 ❤️
대출 시 퇴직금은 포함되지 않는 걸로 압니다! 원천징수에 한하여 지급된다고 알고 있는데 혹시 모르니 자세한 사항은 은행에 한번 더 확인해보세요-!
안녕하세요 ! 이자만 갚으면 되는건가요?
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리 입니다 ❤
전세자금대출은 상품마다 다르지만 일반적으로 일시상환 또는 혼합상환, 분할상환으로 상환이 가능합니다.
일시상환의 경우 매월 정해진 빌린 돈의 이자만 납부하면 되며, 합쳐진 이자액은 가장 많다고 할 수 있습니다.
혼합상환의 경우 대출기간 동안 대출금을 10%~50%까지 선택해서 나누어 갚고 남은 대출금은 말기에 한꺼번에 상환하는 방법입니다. 일시상환과 비교해보았을 때, 혼합상환은 대출기간 도중 원금 일부를 갚아야하기 때문에 월 납입금이 상대적으로 크게 느껴질 수 있지만 지불하는 총 이자금액은 더 적습니다.
분할상환의 경우 원금균등/원리금균등/할부금고정으로 분류됩니다.
원금균등 분할상환은 빌린 돈을 대출기간 동안 균등하게 나누어 매월 갚는 것이며, 원리금균등 분할상환은 매월 원금과 이자를 합친 금액을 동일하게 상환하는 것입니다.
대출마다 상이하며 어떤 상환방법을 선택할지는 은행에서 전문상담사에게 상담 후 결정하시는 것을 추천드립니다 :)
돈없는 서울사는 신혼부부의 경우 어떤게 제일 싸고 좋을까요?
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리 입니다 ❤️
현재로써는 서울시신혼부부대출이 가장 유력하다고 생각됩니다만, 대출정책은 계속해서 변화하고 있고 개개인에 따라 어떤 대출이 제일 좋을지는 은행에서 자세한 상담 받으시는 걸 권해드립니다 :)
수도권내에 5억 전세는 안되나요? 최대2억이라고 하니까요
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리 입니다 ❤️
첫번째로 설명드린 서울시 신혼부부 전세대출의 경우 서울시에 있는 주택 중 전세금이 5억원 이내 계약건에 한하여 최대 2억의 전세자금대출이 가능하답니다!
단 영상의 다른 전세대출은 임차보증금 조건 자체가 일반/신혼부부 3억원 이내, 2자녀 4억원이내이기 때문에 한번 더 확인해보고 상담받으시는걸 추천드려요! ㅎㅎ
부부합산 연소득 9700이상이면 받을수 있는 혜택은 없나요?
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리 입니다 ❤️
문의주셔서 감사합니다만, 영상에 나온 상품이외에는 저희도 잘 모르는 부분이 있어 자세한 상담은 은행에서 받으시는게 좋으실 것 같아요!
현재 저희 영상에서는 연소득 9,700이상 가능한 대출을 다루고 있지 않아 자세한 정보 드리지 못하는 점 양해부탁드리겠습니다ㅠㅠ!
ㅜ
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리에디터 SUE입니다 💕
(┬┬﹏┬┬)
안녕하세요! 궁금한 점이 있습니다!
신혼부부 버팀목 전세자금 대출을 받으려고 하는데요 아내가 소득이 없어도 가능한가요?
그리고 수도권 외 여서 1.6억까지 대출이 나온다고 하던데 대부분 신용도 문제 없음 80%나오나요 ? 은행에 가니 나중에 심사할 때 알 수 있다하는데 가계약 했다가 안나와버릴까봐 걱정인데 ㅜ 대략이라도 알 수있는 방법이 있을까요?
안녕하세요! 웨딩을 플레이하다 : 웨플리에디터 SUE입니다 💕
1. 아내가 소득이 없는 경우 : 배우자의 소득과는 무관하게 두분 합산 연 소득으로 따져 계산하게 됩니다.
2. 신용도 문제없음 80% : 해당 퍼센테이지는 주택의 유형에 따라 전세가가 아닌 감정가에 따라 달라지기 때문에 이 점 참고하셔야 합니다. (오피스텔은 대부분 전세가의 최대 80%이나 아파트와 빌라는 따로 매겨진 감정가의 최대 80% 승인)
3. 대략 알 수 있는 방법 : 해당 링크 참고해주세요! (nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010101.jsp )
에디터가 대출전문이 아니다보니 정확한 답변은 아닐 수 있습니다. 다만, 실제 대출상담을 받으면서 알게 된 정보 기반으로 말씀드립니다! 자세한 내용은 한번 더 대출받으시는 은행 상담원에서 문의 부탁드립니다.
👏🏻 저희도 첫 은행 방문시에는 계약하고 나서 심사 시 알 수 있다고 하셨는데 현재 계약하고자하는 집의 등기부등본을 떼어갔더니 대략 대출금 산정해주시더라구요! 그리고 저희 같은 경우에는 그 날 산정된 금액 그대로 나왔습니다 :)