Merhaba,dedeme ait arsa kendisi tarafından vefat etmeden önce 3 parçaya parsellenmiştir.Amcam ,babam ve halama.Dedem vefat edince tapuları üstüne aldılar fakat bize verilmesi gereken yer halama, halama verilmesi gereken yer bize verilmiş.Bizim evimizin olduğu yer halamda görünüyor onunki ise bizde yani.Büyük ihtimalle iki taraftada yol olduğu için karışmış.İki tarafda düzeltilmesini istiyor.Belediye ise takas işlemi için tranpa yapmamız gerektiği her iki tarafında para ödemesi gerektiğini söylüyor.Ücret ödemeli miyiz? Yoksa dava açıp ücretsiz tapu değişikliği yapabilirmiyiz?Acil cevaplarsanız çok sevinirim çünkü belediye yeni yılda zam ile ödeme alacakmış ona göre hareket etmek istiyoruz.Şimdiden teşekkürler.
Sayın Murat bey. Videodaki yapı denetim kanunu hakkındaki konuşmalarınızı dinledim. Siz hukukçu gözüyle yorum yapmışsınız. Sizin bu konudaki görüşlerinize katılmıyorum. 1. Yapı denetim firmaları müteahhit firma ile anlaşma yapmaz. Kat malikleri adına mühendislik firmaları vekaleten anlaşma yapar. 2. Mühendislik firmaları yapı denetim firmaları ile anlaşma yapmadıkları sürece, ne sisteme girip projelerini onaylatabilirler ne de inşaat ruhsatı alabilirler. 3. Bunu bilen yapı denetim firmaları sistem üzerinden atandıkları inşaata sözleşme yapmamak için en az 1 ay oyalanarak zaman geçiyorlar. Bu 1 ay içerisinde mühendislik firmaları ile temasa geçerek pazarlık yapmaya başlıyorlar. 4. İşlerine gelmeyen beğenmedikleri işleri almıyorlar. Gidiyorlar belediyeye dilekçe veriyorlar. Havuz sisteminden kendilerini düşürtüyorlar. Mühendisliklik firmaları tekrar yapı denetim ataması için belediyeye gidip havuza müracaat ediyorlar. Tekrar 1 ay bekliyorlar. Diğer yapı denetim firmalarınında bu işi alıp almayacağı meçhul… 37 yıldır bu sektörün içinde çalışan bir Mimar olarak bu konuları işlerken serbest olarak çalışan Mimar ve Mühendislerle görüşmenizi öneririm. Saygılarımla… Mimar Süleyman Uluocak İTO - Mimarlık Mühendislik Komitesi Başkanı
murat bey değindiğiniz konular önemli ama yapı denetim firmalarının küçük m2'li işler geldiğinde çok yüksek fark ücretler talep ettiği ve hatta kendi aralarında bilgi ağı kurarak bu işlerden istifa edildiğinde talep edilen ücretin aynısını başka bir firmaya gittiğinizde karşınızda buluyorsunuz Küçük m2'li işlere burun ucuyla bakıp beğenmemeleri de cabası. Ayrıca büyük m2'li işlerde de seçenekli olması mantıklı çünkü onlar da çok yüksek rakamlar telaffuz edilmeye başlandı.
Murat bey bence bu konuyu araştırmadan yorum yapmışsınız detaylı araştırma yapsanız daha sağlıklı olur diye düşünüyorum çünkü burada da yapı denetimlerin keyfi uygulamaları müteahhitlerden açıktan para talepleri beğenmedikleri işlere gitmeyip küçük metrekarelere bunlar var bunları da araştırıp daha bilinçli yorum yaparsanız çok sevinirim teşekkür ederim ilginize
Annemlerin müstakil evi kentsel dönüşüm kapsamına girdi . E devlette ev değil artık arsa gözüküyo ve kendi mülklerinin söz sahibi değiller emanetcisiler. müteahhitleri mi koruyoruz halkı mı Biz bu aşamada ne yapabiliriz müteahhitle anlaşmaya mi gitmek mantıklı beklemek mi biz çözüm bulamıyoruz
Muhalefet kreş yalanıyla milleti oyalamak yerine bu bahsettiğiniz hususu gündeme getirip yapı denetim konusunda açılacak bu gediği eleştirsin diyeceğim ama muhtemelen muhalefetin içinde de mezbul miktarda müteahhit etkisi ve mevcudiyeti olduğu için bu işi sessiz sedasız hep birlikte kotaracaklar diye düşünüyorum. Netice: Biz adam olmayız! (Parti ayrımı yapmadan söylüyorum)
ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.
Merhaba,dedeme ait arsa kendisi tarafından vefat etmeden önce 3 parçaya parsellenmiştir.Amcam ,babam ve halama.Dedem vefat edince tapuları üstüne aldılar fakat bize verilmesi gereken yer halama, halama verilmesi gereken yer bize verilmiş.Bizim evimizin olduğu yer halamda görünüyor onunki ise bizde yani.Büyük ihtimalle iki taraftada yol olduğu için karışmış.İki tarafda düzeltilmesini istiyor.Belediye ise takas işlemi için tranpa yapmamız gerektiği her iki tarafında para ödemesi gerektiğini söylüyor.Ücret ödemeli miyiz? Yoksa dava açıp ücretsiz tapu değişikliği yapabilirmiyiz?Acil cevaplarsanız çok sevinirim çünkü belediye yeni yılda zam ile ödeme alacakmış ona göre hareket etmek istiyoruz.Şimdiden teşekkürler.
Sayın Murat bey.
Videodaki yapı denetim kanunu hakkındaki konuşmalarınızı dinledim. Siz hukukçu gözüyle yorum yapmışsınız. Sizin bu konudaki görüşlerinize katılmıyorum.
1. Yapı denetim firmaları müteahhit firma ile anlaşma yapmaz. Kat malikleri adına mühendislik firmaları vekaleten anlaşma yapar.
2. Mühendislik firmaları yapı denetim firmaları ile anlaşma yapmadıkları sürece, ne sisteme girip projelerini onaylatabilirler ne de inşaat ruhsatı alabilirler.
3. Bunu bilen yapı denetim firmaları sistem üzerinden atandıkları inşaata sözleşme yapmamak için en az 1 ay oyalanarak zaman geçiyorlar. Bu 1 ay içerisinde mühendislik firmaları ile temasa geçerek pazarlık yapmaya başlıyorlar.
4. İşlerine gelmeyen beğenmedikleri işleri almıyorlar. Gidiyorlar belediyeye dilekçe veriyorlar. Havuz sisteminden kendilerini düşürtüyorlar. Mühendisliklik firmaları tekrar yapı denetim ataması için belediyeye gidip havuza müracaat ediyorlar. Tekrar 1 ay bekliyorlar. Diğer yapı denetim firmalarınında bu işi alıp almayacağı meçhul…
37 yıldır bu sektörün içinde çalışan bir Mimar olarak bu konuları işlerken serbest olarak çalışan Mimar ve Mühendislerle görüşmenizi öneririm.
Saygılarımla…
Mimar Süleyman Uluocak
İTO - Mimarlık Mühendislik Komitesi Başkanı
Emeğinize sağlık Murat bey yaşananlardan pek ders alan millet değiliz.
Diline sağlık hocam..
emeğinize sağlık hocam.
Çok teşekkürler Murat bey🙏🏽🙏🏽
Adaletin olmadığı yerde can ve mal güvenliği olmaz…
murat bey değindiğiniz konular önemli ama yapı denetim firmalarının küçük m2'li işler geldiğinde çok yüksek fark ücretler talep ettiği ve hatta kendi aralarında bilgi ağı kurarak bu işlerden istifa edildiğinde talep edilen ücretin aynısını başka bir firmaya gittiğinizde karşınızda buluyorsunuz Küçük m2'li işlere burun ucuyla bakıp beğenmemeleri de cabası. Ayrıca büyük m2'li işlerde de seçenekli olması mantıklı çünkü onlar da çok yüksek rakamlar telaffuz edilmeye başlandı.
Artık kendi yapı denetim firmalarını kurar, kendi kendilerini denetlerler...
❤merhaba üstad belediyenin verdiği yıkım ve para cezaları torba yasa da varmı. Teşekkürler
Hayır yok
Murat bey bence bu konuyu araştırmadan yorum yapmışsınız detaylı araştırma yapsanız daha sağlıklı olur diye düşünüyorum çünkü burada da yapı denetimlerin keyfi uygulamaları müteahhitlerden açıktan para talepleri beğenmedikleri işlere gitmeyip küçük metrekarelere bunlar var bunları da araştırıp daha bilinçli yorum yaparsanız çok sevinirim teşekkür ederim ilginize
Sizinle görüşmek istiyorum.Mümkün olabilir mi?
+90 (533) 239 81 30 numaradan bilgi alabilirsiniz.
Annemlerin müstakil evi kentsel dönüşüm kapsamına girdi .
E devlette ev değil artık arsa gözüküyo ve kendi mülklerinin söz sahibi değiller emanetcisiler. müteahhitleri mi koruyoruz halkı mı
Biz bu aşamada ne yapabiliriz müteahhitle anlaşmaya mi gitmek mantıklı beklemek mi biz çözüm bulamıyoruz
Alışverişte 7.000 ödeme dediler tutmadı 30.000'e çıkardılar... O da tutmaz😂yap boz... Dene düzelt... Nasılsa hesap soran da veren de yok. Burası Tr😂
Muhalefet kreş yalanıyla milleti oyalamak yerine bu bahsettiğiniz hususu gündeme getirip yapı denetim konusunda açılacak bu gediği eleştirsin diyeceğim ama muhtemelen muhalefetin içinde de mezbul miktarda müteahhit etkisi ve mevcudiyeti olduğu için bu işi sessiz sedasız hep birlikte kotaracaklar diye düşünüyorum. Netice: Biz adam olmayız! (Parti ayrımı yapmadan söylüyorum)