HTML-код
- Опубликовано: 8 июл 2024
- 2024 ada plan buat beli properti atau nyicil rumah? Kita dapet bocoran apa aja yang perlu diperhatikan sebelum membeli dan memilih properti dari @brighton.realestate Ternyata bukan cuma duit aja, mindset dan detail teknisnya banyak. Salah satu yang paling seru? Gaji UMR emang bisa nyicil rumah?
#Underdogstory #thirytydaysoflunch #podcastindonesia #thirtydaysoflunchpodcast
Timestamp
-
00:00 Intro
01:30 Duit Untuk Invest/Beli Rumah?
06:30 Gaji UMR Bisa Beli Rumah?
12:00 Mending Paper Asset/ Properti?
17:00 Hal Yang Harus Lo Tahu Sebelum Beli Rumah
22:20 Tips Kalau Lo Beli Dari Developer
29:05 Apartemen Tinggi, Yeay or Nay?
33:45 Kapan Nilai Properti Naik?
37:20 Area Yang Harus Lo Pilih Biar Cuan
44:15 Rumah Lebih Untung Dijualin/Disewain?
48:30 2024, Timing Pas Buat Properti?
55:50 IKN Effect
----
Follow the updates on:
Thirty Days of Lunch Podcast 👉 / thirtydaysoflunch
Fellexandro Ruby 👉 / fellexandro
Ario Pratomo 👉 / sheggario
#ThirtyDaysOfLunch
#UnderdogStory
__
Meet our awesome collaborator:
Hi bean bag: / heibeanbag
Straam: / stramm
Letino: / letino.id
Pita: / collectionsbypita
__
🚀 BACA BUKU BESTSELLER GUA: tokopedia.link/Y1mHR51hQwb
__
Salam Belajar Berkarya Berbagi
Profile resiko tiap org tuh beda2. Ada yg menganggap punya properti itu lebih baik daripada investasi saham berarti profile nya seperti itu kekayaan nya pun ga jauh2 dari harga propertinya. Dan pencapaian bisa upgrade properti dari gaji umr itu suatu yg luarbiasa patut kita hargai. Level kebanggan orang itu beda2 tapi buat yg banyak belajar pasti udah tau cara yg lebih cerdas dari sekedar hanya berkutat di dunia properti.
Seperti halnya didaerah yg mayoritas petanian/perkebunan mereka akan memilih untuk mempunyai banyak tanah sebagai investasi.
Setuju sama Ko Iwan soal jadi nasabah prioritas.
Dan kurang setuju sm Anthony soal paper asset vs property
Perlu di ingat investasi di properti itu kan ada maintenance/biaya perawatan, enggak murah juga apalagi banjir atau kesalahan pengguna.
Jika perbandingannya sama Saham, kyknya kurang sepadan atau gak bs disamain.
Kalau dibilang saham bisa turun/stagnan, harga property dengan maintenancenya juga gak baik baik amat, terlebih ngejual/nyewain property juga gk semudah itu.
Antara reksadana/obligasi lebih jelas returnnya pertahun. Jadi pilih resiko masing masing, sesuai kebutuhan mau invest dimana.🤗
Lucky banget nonton episode ini, jujur lg cari2 rumah dan ketemu jalannya jd harus mulai dari mana dulu. Thank you!!
Topik menarik yg inspiratif & mind blowing bgt 🙏🤩
WAH menarik banget topik ini letsgoo gasabar
Thank you Thirty Days of Lunch Podcast! Very insightfull😍
Bagi yg lagi mempertimbangkan beli rumah, ini podcast insightful banget
Keren Pak Iwan, Pak Anthony & Brighton - sukses selalu
Pembahasan keren gimana yang pasti untuk yang pasti dan side hustle yang naik turun untuk lifestyle kita
Mantappp Mr Iwan & Mr Antony 🤩
kebetulan bgt lagi down bisa beli apa enggaa thanks bgt
saya malah dari investor properti pindah ke saham. karena resiko properti tidak liquid dan resikonya lainya tidak bisa di cutloss. kalo soal keuntungan secara prosentase saham lebih tinggi.
Setuju emang dasarnya properti tuh kebutuhan dasar. Kenapa jadi investasi
@@mochammadsadam2882karena ada kebutuhan, dan saham itu baru banyak terbuka sejak 10 tahun terakhir, sebelumnya investasi di saham susah bro
ya balik lagi sih kak ada kalau orang tajir mereka pasti ada saham ada properti karena properti tetap salah satu investasi yang low risk dan bisa dpt capital gain atau cashflow bulanan balik lagi mau dibuat apa kalau saham memang lebih liquid dan potensi naik turunnya lebih volatile cuman balik masing" mau invest yang mana
@@mochammadsadam2882 ya kan bs dijadikan investasi juga. Gak kaku harus jd kebutuhan dasar. Gedung kantor emg kebutuhan dasar?
Menarik .. mengorbankan opportunity cost demi sebuah kepemilikan rumah.. hmm kpr lagi
ada quote menarik
KPR = tarik income masa depan untuk berhutang
Invest = saving money yang ada (present) untuk income masa depan
Hybrid Debt Investment = Rungkad
Balik lagi menurut kebutuhan kalau belum punya rumah ya saya mending KPR daripada nanti harga properti makin mahal seperti yang dijelaskan mau murah pasti jauh dan kecil lalu kalau saya nabung contoh value 500juta sekarang dengan value 500juta 10 tahun kedepan itu sudah beda jadi balik lagi sih ke kebutuhan dan sebenarnya harga properti pasti naik memang ga dalam waktu singkat
@@stephanusandreaskalau ternyata sekarang dan dimasa depan buble property gimana? Di masa depan harga rumah makin murah
klo masih sendiri mending ambil kpr ap nñti nunggu merríed dlú yah?
Tergantung prioritas masing2… kalau urgent nikah, mungkin bisa nikah dulu dg budget yg tidak perlu berlebihan
kacau juga kalau properti harus KPR.. 10 tahun terakhir harga properti tidak kemana2 bahkan cenderung turun untuk secondary.. gw sendiri ngalamin kalo seandainya uang gw tabung bisa gw bisa beli properti secara cash untuk properti yang gw incar.. tapi gw udah terlanjur ambil KPR.. ini pelajaran berharga bgt krn gw udah alamin kawan2..
Saya "terlanjur" ambil KPR juga, tapi memang saya perlu untuk ambil KPR. Kalau saat itu, saya menunda dengan mengumpulkan uang cash sampe tercapai nilai tertentu utk beli rumah, kayanya sampe skrg belum kesampean. 😅 Be wise ya aja buat kawan kawan. dan semangat terus bang Ray. Memang penyesalan selalu datang terakhir, tapi percayalah saat itu adalah keputusan terbaikmuuu..
Seru bgt yah ngobrolnya 😅.. matur sembah nuwun sdh berbagi ilmu di dunia per papan nan 😁🙏🏻
Gpp jd gabisa fomo,
Jd anak muda yg takut punya uang. Takut punya uang bukan brti takut jd org kaya? Gak
Tapi takut punya uang tunai. Aku akan menyeting sedemikian rupa spy aku ga terlalu konsumtif
Jadi kalo waktu itu ada konser coldplay ga nonton?
Gak nonton gapapa jd gabisa fomo
bisnis tertua di bumi ini... properti 😂
Yang ngomong agent property loh ini, harus di pilah informasinya jangan telen mentah-mentah..
Sepakat, makanya ada kita yg menchallenge juga. Hehe. Salam, Ruby (host berkacamata)
Wkwkwkwk lawak. Properti emg bs di cashout secepat saham? Iya kl tempat propertinya bagus. Kalo enggak? Tempat sangat menentukan bagaimana hasil investasi properti. Gak smua tempat memberikan return yg sama. Berapa lama emg properti bisa BEP? Gamungkin 1-2 tahun. Kwkwkw
Terus dikiranya saham gaada yg bluechip apa kwwkkw.
TOLONG BANGET JANGAN PERNAH MENJADIKAN PROPERTI UNTUK TUJUAN INVESTASI
YANG MEMBUAT PROPERTI SEMAKIN NGGAK LAYAK TUH YANG PUNYA MINDSET KAYA GINI
Sori, bisa tlg jelasin alasannya?
@@danielekaputra Coba punya rumah bang, nanti bakal tau ada Biaya2 perbaikan, surat2.dll /tahun. kalo beli cash masih mending, kalo KPR bisa2 nilai rumah 2x dari harga beli ga bisa untung untuk d jual sebagai pemilik bukan sales property
@@gradma77
Saya sdh punya rumah sendiri sejak tahun 1998, persiapan sblm menikah sampai skrg anak2 sdh pada kuliah 😊
Biaya perbaikan pasti ada, tinggal bagaimana kita merawat rumahnya.
Kalau soal KPR, saya sdh pernah hitung. Memang totalnya bisa hampir 2 kali nilai pinjaman awal, nilai properti saya skrg sdh lebih dari 2 kalinya (krn ada inflasi, dsb).
Pemilik tetap ada profit kok.
Setuju banget, itu mah anak org mampu doank yg investasi properti dan bikin rusak market properti
Side Hustle jualan baju seragam dr organisasi? Emang ada tiap bulan organisasi bikin baju sampe bs side hustle kebayar KPR?
Narasumber episode ini kurang bs dipercaya
bayar KPR kan pakai gaji (pasti dipakai bayar yang pasti), side hustle buat bayar gaya hidup (yang ga pasti dibuat bayar yang ga pasti juga) 😁