RAJD CEN NIERUCHOMOŚCI CZ. 2
HTML-код
- Опубликовано: 2 окт 2024
- ➡️Zapraszamy na Szkolenie: BEZPIECZNE FLIPY 14-15.10.2023 r. DWA DNI, panstwopiesto...., liczba miejsc ograniczona.
📌Chcesz podwoić zyski z inwestycji w nieruchomości? panstwopiesto.....
📌JAK POZBYĆ SIĘ KREDYTU? szkolenie online: panstwopiesto.....
✅Udzielamy porad prawnych dotyczących nieruchomości: panstwopiesto.....
✅Rusza sprzedaż książki: "Kryzysodporność", panstwopiesto.....
✅ Wzory umów najmu mieszkania:
panstwopiesto.....
✅Nasza pierwsza książka:
panstwopiesto.....
👉Jeśli chcesz ustalić właściciela nieruchomości po identyfikatorze działki to kliknij tu: www.ZnajdzKsieg...
👉Inne filmy o inwestowaniu w nieruchomości:
W co inwestujemy w czasie kryzysu:
• W Co Inwestujemy ...
Nasz najpopularniejszy film:
• Najmniejsze Miesz... ,
Jedna z kamienic które wyremontowaliśmy:
• Wyremontowaliśmy ...
Jedna z kamienic przed remontem:
• Inwestycja w Kami... ,
Zapraszamy do czytania naszego bloga firmowego:
panstwopiesto....
👉Nasz FB:
/ panstwopiesto
👉Linked in:
/ agnieszka. .
/ daniel-pi. .
👉Współpraca i kontakt: panstwopiesto.pl/
👉agnieszkapiesto@gmail.com
-------------------------
#panstwopiesto #nieruchomości2022
Zapraszamy na Szkolenie: BEZPIECZNE FLIPY 14-15.10.2023 r. DWA DNI, panstwopiesto.pl/produkt/wyszukiwanie-okazji-inwestycyjnych-na-rynku-nieruchomosci/
Planowalam kupic drugie mieszkanie, nadal chce... teraz siedze i placze widzac cenowa demolke na rynku. Z drugiej strony, what goes up must come down, choc ogolnie nie licze na duze spadki... ale moze za jakis czas bedzie normalniej. Pozdrawiam z Holandii
Ceny nieruchomości będą sukcesywnie rosły . Perspektywicznie będą nabywane głównie przez obcokrajowców .
Jestem rzeczoznawca majątkowym w Krakowie. Co czwarty akt notarialny w niektórych dzielnicach w Krakowie nabywca ma na imię : Taras, Wasyl, Iwan , Dmytro, Witalij, Wołodymyr. Dużo małżeństw mieszanych. Ceny w Krakowie 10 000 - 30 000 zł/m2. Rynek wydrenowany z małych mieszkań. Program kredytowy 2% spowodował wzrost cen o około +15%. Ludzie zamykają małe firmy bo nie są w stanie udźwignąć ukrytych podatków takich jak ZUS w wysokości 2000 zł / miesięcznie. ZUS naliczany jest od płacy minimalnej która ma urosnąć w przyszłym roku 2 razy. Przewiduję że na koniec przyszłego roku ZUS wyniesie dla firm 2500 zł. Jeśli ktoś zatrudnia ludzi ma jeszcze gorzej.
dzieki, wartosciowe dla mnie informacje..
cos mi sie wydaje ze kto nie wsiadl do pociagu to juz sie nei zalapie..
ja sie zalapalem polowicznie- inwestycyjnie tak,
ale nieststy ceny domow juz w moim miescie odlecialy..
Co stało się po obniżce stóp %? Złotówka straciła na wartości. Dlaczego miała zł stracić na wartości? Dlatego aby firmy w PL nie bankutowały w większości firmy w PL konkurują tylko niższym kosztem. Tak czy tak fali upadłości nie unikniemy a im mocniejszy upadek przez dziwne zachowania (wszędzie % rosną a tu maleją) to tym taniej można przejąć czyjeś biznesy. A potem gospodarka to the moon.
@PaństwoPiesto 13:40 W zakupie obligacjie nie chodzi o rentowność tylko o całkowity wynik (cena + skumulowane odsetki). Tak samo jak w inwestowaniu w nieruchomości na wynajem nie chodzi o rentowność wynajmu ( w uproszczeniu czynsz * 12/cena nieruchomości) tylko o to że jednocześnie nieruchomość rośnie na wartości podczas wynajmu. I tak jak w ostatnich latach może okazać się żę człowiek zarobił 80k brutto na wynajmie i 120k na wzroście wartości.
W tym momencie jesteśmy blisko szczutu stóp procentowych w USA. Jak coś złego zacznie się dziać w gospodarce i zaczną je gwałtownie obniżać to cena tylch 10letnich lub jeszcze lepiej 20+ letnich bardzo szybko wzrośnie. 20%/30% wzrostu w ciągu 12 miesięcy nikogo nie będzie dziwić. W Polsce już mamy taką sytuacje (patrz TBSP index), jesteśmy z 18% na plusie od dołka w ciągu 12 miesięcy.
Tylko cale wyliczenie troche pada, kiedy wziac pod uwage, ze powyzej 100 tys pln podatek nie 8,5% a 12,5%. Szybko to idzie, powiem szczerze.... a to juz spora roznica te 4% z rentownosci:(
Odnośnie usług domów brokerskich to uważam że są właśnie zbyt drogie w PL, dlatego m.in. Przeniosłem się do zagranicznego z tańszą obsługą i ogromnym dostępem do walorów USA i innych krajów.
Hej, podzielił byś się jakiego brokera wybrałeś? Lub na jakie warto spojrzeć?
Interactive Brokers, dla niektórych może być niedogodnością że obsługa tylko w j.ang @@tomaszjaje
Ale jak liczycie zwrot z inwestycji że wychodzi wam 22% rentowność? z wartości z daty zakupu nieruchomości sprzed kilku lat? Moim zdaniem trzeba brać wartość mieszkania z tego samego roku w którym uzyskujemy przychód z najmu, inaczej to nie da się porównać w co lepiej włożyć kasę.
Też się zastanawiam skąd takie zwroty z inwestycji.
cos przerywa co chwile. nie mam problemu z innymi video
Wysoka inflacja i tendencja spadkowa stóp procentowych powinna zwiększyć popyt na mieszkania. Celem polskiego rządu powinno być zbliżanie zasobności Polski do zachodu. Wysokie ceny mieszkań to ważny współczynnik zasbności społeczeństwa, a rosnące ceny mieszkań to motywacja dla podwyżek płac.
Trochę zgwałcona logika. Wysokie ceny mieszkań przy jednych z najniższych zarobków to wskaźnik zasobności społeczeństwa no Brawo :)
Zasobność społeczeństwa to możesz liczyć w średnich oszczędnościach na mieszkańca, albo w wysokości średniej a najlepiej mediany płacy, albo ile możesz czegoś kupić za srednią place... a nie w wielkosciach cen mieszkań, które mają jeden z gorszych współczynników w europie ceny do płac, czyli są zwyczajnie drogie dla Polaka. W wielu miastach zachodniej europy wspolczynnik ten jest lepszy.
@@adamt3332 Czy kupowane są mieszkania przez ludzi? Jeśli tak, to stać ich na to. Tak, to świadczy o zasobnosci. Ceny rosną wszystkich mieszkań, mniej lub więcej. Poza tym, społeczeństwo to za mało powiedziane, bo w kapitaliźmie patrzy się na kapitał, a ten stanowią nie tylko Polacy ale również skarb państwa, obcokrajowcy, organizacje. Mi nie podoba się kontrola państwa, ten cały socjal, ale pytanie czy na kapitalistycznym globalnym rynku takie słabe państwo mogłoby niekotrolować? Jeśli deweloperze ograniczają pokdaż, inflacja będzie wysoka, a stopy procentowe będą spadać, to ludzie nawet tego kredytu 2% nie potrzebują żeby decydować się na kupno.
@@lukben746 czy masz pewność że kupują ludzie a nie duzi gracze rynku najmu? Ludzie co kupują na kredyt to nie są ludzie których stać... To są w dużej mierze Ci co ich nie stać. Branie kredytów na 100% możliwości nie świadczy o zasobności to samobójstwa ekonomiczne. Być może to kolejna próba nałapania jeleni i ściągnięcia kapitału z ludzi.
Dla mnie ciekawe są dywagacje co by się stało za około 10-15lat gdyby nie emigracja a co gorsze gdyby nie plany UE odnośnie użytkowania budynków niespełniajacych norm energochłonności... każde z tych miało by efekt na rynku i każde z goła inny... I nie wróżę nic dobrego jeśli plany UE się ziszczą bo ludzi przestanie być stać na mieszkania i domy w szczególności.
@@adamt3332 Część ludzi musi wziąć kredyt na mieszkanie. Jak bierzesz kredyt to kalkulujesz czy cię na to stać będzie, że jedynie w wyjątkowych okolicznościach będziesz musiał zrezygnować. Jeśli ktoś bierze ponad miare, to już jego problem. Z drugiej strony coraz więcej ludzi ma mieszkania po rodzinie.
Już nie jeden wielki plan UE upadł. Na pewno nie wolno na te rzeczy patrzeć oczami nacjonalisty czy patrioty, ale obywatela państwa w globalnym rynku. Czy nie za dużo się martwisz? Czy masz na te rzeczy wpływ? Co będzie to będzie.
Bogactwo bierze się z tworzenia towarów i usług oraz reinwestowania nadwyżek a nie z wysokich cen nieruchomości, Adam Smith o tym pisał no ale może napiszesz nową książkę pt 'O bogactwie narodu 2' w którym udowadniasz swoją absurdalną tezę.