ЖК «ВАРШАВСЬКИЙ ПЛЮС»: Комфорт, Якість Та Помірні Ціни | Чи Все Так Ідеально?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 25 янв 2025

Комментарии • 148

  • @lollyboots8775
    @lollyboots8775 3 года назад +26

    Я по инфраструктуре так и не поняла, там есть в достаточном количестве садики, школы, больницы? или для "хорошей инфраструктуры" достаточно генделиков и магазинов брендовой одежды?

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад

      Добрый день) рядом с ЖК есть множество школ, садиков и больниц. Единственное, что с очередями? И выдержит ли она количество новых жителей, вот с этим большой вопрос.

    • @lollyboots8775
      @lollyboots8775 3 года назад +10

      @@АннаЗакутская-у5ю конечно же, нет... все те сады, школы и больницы рассчитаны на еще советскую застройку, а никак не на современные человейники, который будут только расширяться

    • @andreyd6612
      @andreyd6612 3 года назад +2

      Там частные школы и садики, в которых стоимость от 10 тыс в месяц

    • @lollyboots8775
      @lollyboots8775 3 года назад +8

      @@andreyd6612 жить в экономе и платить за сад от 10 тыс... невозможно устоять от такого искушения

    • @vadym-serdiuk
      @vadym-serdiuk 3 года назад +1

      ​@@andreyd6612 Где там частные школы? Что за ерунду вы несете?

  • @MrNice-bo1dc
    @MrNice-bo1dc 3 года назад +14

    Дивно як ви не помітили, що доїхати і виїхати з комплексу можна тільки в ночі і з самого ранку. Виноградар (без метро) не має жодних переваг, оскільки логічтика займає дуже багвто часу, іноді швидше на лівий берег доїхати. Мені здається це момент якого неможливо не знати, якщо ви готуєте випуск про цей ЖК.

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад +1

      Добрий день. Дорога до центра міста машиною о 9 ранку займає годину. З центра міста о 19:00, теж годину. В звичайний час без заторів 20 хвилин максимум. Кажу з власного прикладу.

    • @MrNice-bo1dc
      @MrNice-bo1dc 3 года назад +4

      @@АннаЗакутская-у5ю Дякую дуже за відповідь, я ж теж з досвіду, до ст.м. Печерська 1.5 год мінімум, якщо виїжджати о 8мій ранку.

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад +1

      @@MrNice-bo1dc , я завжди рада, якщо інвестори та жителі доповнюють інформацію по ЖК😉

    • @Theoneday777
      @Theoneday777 3 года назад +1

      Согласна! Живем в Варшавском но уже мечтаю отсюда переехать в другой район😤.Покупали ради метро которое уже забросили и никто в ближайшие годы строить не собирается,следующая активация стройки будет как обычно перед выборами мера а потом сново все как обычно заглохнет ((

  • @toys994
    @toys994 3 года назад +19

    Ви не ображайтесь, але попахує заказною статтьою. І о диво, столиця сьогодні почала продаж нового будинку в в2. Це уже тенденція , відео від сг які ми класні і стабільні і на наступний день продаж квартир в новому домі.
    Не знаю як можна так розхвалювати жк в якому жодний будинок не введенений в експлуатацію, адже без вводу в експлуатацію ці будинки просто коробки.

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад

      Я не ображаюся. Хвалю тому що мешканці хвалять, практика варшавського кварталу показала, що вони будують и вводять

    • @toys994
      @toys994 3 года назад +3

      @@АннаЗакутская-у5ю розкажіть це інвесторам аркади, укрбуда, це я про практику попередніх черг. На даному етапі йде затримка здачі в експлуатацію.
      Я є інвестором, тому мене болить дане питання, і я вже пожалкувала мільйон разів, що занесла цьому забудовнику гроші. Починаючи з лютого вони подають документи, уже майже квітень, а починаючи з липня 20 року їх збирають. Там явно є проблеми, про які вам на розказали.

  • @sNiGuR1
    @sNiGuR1 3 года назад +6

    Анна, посмотрев сюжет, сделал вывод, хорошие маркетологи у этого девелопера, а также налаженная работа отдела продаж с перекупами. На этом всё)

  • @gluk1470
    @gluk1470 3 года назад +10

    Говнореклама, а не обзор. На +250 тысяч населения ни оной школы и садика - инфраструктура просто топ. Эту дрянь еще не заселили полностью, а выехать с Веника в час пик уже проблемно. И да пленочки вокрцг рамы окна это отличная теплоизоляция.

  • @alinao1386
    @alinao1386 3 года назад +1

    Взагалі обслуговуючі компанії від забудовників - це вже окремий бізнес)
    Дуже-дуже дякую вам за відео : 3

  • @seregamol
    @seregamol 3 года назад +7

    9:39 Господа, а ссылку на источник вас не учили давать? )) ПрофессионАлы )

  • @avra1113
    @avra1113 3 года назад +15

    Заказуха, брешуть на кожному запитанні ведучої

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад

      В чому брехня? Я опитувала жителів, ви самі побачила, що вони майже всім задоволені

    • @avra1113
      @avra1113 3 года назад +3

      @@АннаЗакутская-у5ю мав на увазі представників Столиці! перепрошую

  • @AntonNovik-d3y
    @AntonNovik-d3y 3 года назад +4

    Снимите ролик про ЖК Авеню 42, стартовали продажи в этом году, в телеграм-чате инвесторов говорят с документами все ок. Метро Теремки рядом. Цены доступные.

    • @ofmurlyk
      @ofmurlyk 3 года назад

      Застройщик - так себе. Жить у Одесской трассы, и вокруг заброшек - тоже такое себе. Ну, и цена за такое место, мне кажется завышенная.

    • @timk2572
      @timk2572 3 года назад +2

      рекомендую подписаться на "Ищу Жилье" - тот район уже вдоль и поперек исхожен и исследован. Можете глянуть его обзор на "Абрикосовый" - сразу будет представление "доступности цен"

  • @shpvlvpsh
    @shpvlvpsh 3 года назад +5

    Анна, сделайте обзор по левом берегу! Очень интересно смотреть ваши видео, не останавливайтесь!)

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад +1

      Спасибо)) согласна, пора уже на левый берег заглянуть )

    • @timk2572
      @timk2572 3 года назад

      Ага, особенно интересует район Позняки, Осокорки, Харьковский массив. "Патриотика", "Патриотика на Озерах" - вот это вот все. С нетерпением буду ждать обзора )))))

  • @supervlad1981
    @supervlad1981 3 года назад +12

    И опять ложь! Столица груп не строила Ретролвиль и не является его владельцем. Не имеет никакого отношения к паркингу ТРЦ. Девочка вообще не в теме или сюжет проплаченный. После закрытия ТРЦ можно посмотреть, сколько машин остается на стоянке на ночевку....И это все машины с жк Варшавский

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад

      Откуда у вас такая информация?

    • @supervlad1981
      @supervlad1981 3 года назад +1

      @@АннаЗакутская-у5ю а вы погуглите. Владелец ТРЦ тот же, что владеет Новусами. На официальной странице ТРЦ все расписано.

    • @med_ua4509
      @med_ua4509 3 года назад +7

      Сюжет проплаченный 100%
      Что скажет столица груп про врезку в центральную канализацию? Как получили разрешение?

    • @vadym-serdiuk
      @vadym-serdiuk 3 года назад

      @@supervlad1981 Владелец и застройщик - разные понятия. Разберитесь с этим для начала.

    • @supervlad1981
      @supervlad1981 3 года назад +2

      @@vadym-serdiuk ты меня за идиота держишь? Я это прекрасно знаю. Покажи мне, где написано, что застройщиком Ретровиля была Столица груп, а не польская компания?

  • @genpsi
    @genpsi 3 года назад +4

    Как то прям все идеально и отдел продаж согласился дать интервью . Похоже на заказуху, хотя хочется надеется , что это не так .
    Помимо беды с паркингом надо было указать , что ЖК находится в глуши Киева мягко говоря и до ближайшего метро надо ехать 20-30 минут на автобусе. Так же рядом довольно шумные проспекты . А метро там можно появиться не через один десяток лет .

    • @wonigu
      @wonigu 3 года назад

      там метро уже прорыли. строят тонель и станцию прямо под этим домом.

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад

      Да, отдел продаж согласился дать интервью и здесь нет ничего удивительного. Посмотрите предыдущие или выпуски, в хорошо комплексе отдел продаж практически всегда соглашается на интервью. А когда застройщику есть что скрывать, то они отказываются.

    • @nakazua
      @nakazua 3 года назад +1

      @@АннаЗакутская-у5ю зато теперь, когда там идут активные суды и сегодня люди стоят на митинге по поводу Варшавского +, то отдел продаж уже интервью давать не желает.

  • @nnnkkk8733
    @nnnkkk8733 3 года назад +10

    ахах я желаю чтоб у ведущей выходили окна не в зеленый лес, не в парк, не во дворик, а на огромную парковку. и может тогда она и поймет что не должно быть столько парковочных мест

  • @tom_fales
    @tom_fales 3 года назад +7

    консультанти у варшавському ще не навчилися державною мовою спілкуватися?

    • @татьяна-в3ж5ы
      @татьяна-в3ж5ы 3 года назад +3

      Как вы опротивели , мовнюки чертовы .

    • @tom_fales
      @tom_fales 3 года назад +4

      @@татьяна-в3ж5ы вали на московію. Там таких нема

    • @ofmurlyk
      @ofmurlyk 3 года назад +2

      @@татьяна-в3ж5ы тоже самое могу сказать вам!

    • @АндрейДаронин-м3ч
      @АндрейДаронин-м3ч 3 года назад +1

      @@татьяна-в3ж5ы що лаптенога щелепу звело?

  • @АлексейВерник-б1р
    @АлексейВерник-б1р 3 года назад +2

    Добрий день, зробіть будь-ласка огляд ЖК "Паркове місто"

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад +1

      Добрий день) він подобається мені, можу одразу сказати))

    • @med_ua4509
      @med_ua4509 3 года назад +1

      Он оседать начал. У людей трещины на стенах появились.

    • @karink253
      @karink253 3 года назад +1

      потрясный ЖК

  • @ВалерияТК-ц8т
    @ВалерияТК-ц8т 3 года назад +2

    Почему ни слова о просрочке сдачи в эксплуатацию первой очереди???

    • @karink253
      @karink253 3 года назад +2

      хороший вопрос. Под видео о ЖК и на форуме у людей уже паника, а здесь об этом молчат

    • @НадеждаПетренко-д7д
      @НадеждаПетренко-д7д 3 года назад +1

      Это точно

  • @karink253
    @karink253 3 года назад +8

    До "мельчайших мелочей"... работаю "профессионалы"!)))

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад

      Мне так же понравился этот ЖК ) спасибо за просмотр ))

    • @karink253
      @karink253 3 года назад +1

      @@АннаЗакутская-у5ю Не за что. Мне этот ЖК не особо нравится и странный хайп на нем тоже

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад

      @@karink253 , чем не нравится?

    • @karink253
      @karink253 3 года назад +8

      @@АннаЗакутская-у5ю Этажностью, отсутствием инфраструктуры для такого огромного количества новых жильцов. Бесконечной стройкой, которая будет длиться еще очень и очень много лет, пока это место не сделают правобережными Позняками. Ажиотажем на метро, которого еще нет, а превозносят себя так, будто оно уже готово. Перекупщики набрали квартир на перепродажу, с мечтами о метро в 2020 году, как и в Диброве ближайшей... А случилось "непредвиденное" и теперь метро будет в лучшем случае к концу 2023. И как выкручиваться из этой ситуации сейчас - непонятно. Фактическая готовность домов еще весной 2020 года, однако сдача не случилась, в связи с ошибками при подключении коммуникацией даже в марте 2021. Те, многие, кто купил здесь сразу по несколько квартир на перепродажу будут демпинговать цены и забирать свои деньги, им не принципиально потерять какую-то часть прибыли. А кто-то со своей одной явно останется недоволен такими событиями. И чем больше домов в комплексе, тем выше конкуренция и соответственно, больше возможность сбить цену, что на аренду, что на куплю-продажу. И когда откроется метро во дворах будет место встреч всей "элиты" района, при сохранении открытого пространства в комплексе. Позже соседство со всеми видами ларьков, киосков, мини рынков, которые автоматически сопровождают у нас станции метро. И странная инфо о самой Столице групп и пока никто ясного ответа дать не может, что у них там за стычки. Либо черный пиар, либо рейдерство, или еще что-то...станет ясно только со временем. Но такие массовые, стадные забеги меня смущают

    • @vadym-serdiuk
      @vadym-serdiuk 3 года назад

      @@karink253 А что с метро не так? Что за непредвиденное там случилось?

  • @ВалерияТК-ц8т
    @ВалерияТК-ц8т 3 года назад +3

    Анечка, спасибо большое за обзорчик! Подскажите, пожалуйста, а почему с экспертами не проверили заправку возле первой очереди? Там все нормы соблюдены? Инвесторы жалуются, что она достаточно близко и первым двум домам и в теплое время года скорее всего будет слышно испарения в воздухе( Насколько опасное такое соседство, как Вы думаете?

    • @ВалерияТК-ц8т
      @ВалерияТК-ц8т 3 года назад +2

      И тишина.... спасибо, что комментарии только к тем комментариям, где "удобно" отвечать

  • @moykin.e
    @moykin.e 3 года назад +1

    10:00 в первую очередь это жажда что будет метро а всё остальное ....

  • @pashapasha5625
    @pashapasha5625 3 года назад +2

    Хоршая реклама, реклама очень понравилась, абсолютно не предвзятый обзор, по больше бы таких. Давай те поможем менеджерам по продажам и Анне выполнить план.

  • @user-gv5nm
    @user-gv5nm 3 года назад +1

    странно что обошли момент про этажность. документы выданы на строительство 25 этажных зданий , отдел продаж сам говорит про 26 этажей. интересно как будут вводить в эксплуатацию с такой несостыковкой.

    • @karink253
      @karink253 3 года назад

      разрешение выдано даже не на 25. Юрист девушка рассказывает подробно об этом в других видео о Варшавском + и 2. Дополнительные судебные дела...

    • @nakazua
      @nakazua 3 года назад

      Этажность это самая небольшая их проблема. Вот активный суд с Пущей - Водицей и Фондом госимущества это проблема пореальней.

  • @timk2572
    @timk2572 3 года назад +1

    Ведуча гарнюня :)
    А що до Варшавского + : там все вже давно розкупили, і більша частина з них - перекупи. Зайдіть на телеграм канал Варшавського, там об'яв по продажу вистачае. за 2ку яку здають у 1му кв. 2022 вже просять 67 000

    • @lollyboots8775
      @lollyboots8775 3 года назад +2

      они еще первую очередь не сдали, что на 4й квартал 2020го планировали. Так что добавляйте время

    • @timk2572
      @timk2572 3 года назад

      так а в чем прикол? Скупить "шоб було"? Такие себе "ходлеры" рынка недвижимости? ))

    • @lollyboots8775
      @lollyboots8775 3 года назад +3

      @@timk2572 тяжело понять этот хайп, видимо из-за близости к метро рассчитывали, что цены резко вверх пойдут. Но что-то пошло не туда...

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад

      Спасибо ☺️

  • @МаринаМарина-щ1м
    @МаринаМарина-щ1м 3 года назад +2

    Анна, спасибо!
    Очень крутое видео!)

  • @user-ww4eq4gd4v
    @user-ww4eq4gd4v 3 года назад +4

    Ціни космос - як у Варшаві...

  • @hzhkkhxcjkc
    @hzhkkhxcjkc 3 года назад +3

    Села съехались в городские «курники»! Ау, скоро снова на панщину ребята, землю у вас уже забрали😂😂😂

    • @vadym-serdiuk
      @vadym-serdiuk 3 года назад +5

      О! Коренная интеллигенция пожаловала. :D

  • @БилзерианБил
    @БилзерианБил 3 года назад

    Отличный комплект особенно +

  • @СергійАлєксєєв-е9н
    @СергійАлєксєєв-е9н 3 года назад

    Ну мужик "минусов нет"!!)) Не может называть;)))1. Паркомест очень мало и парковки занимают огромные площади, что было лучше подземные паркинги, а сверху лужайки. 2. Много дорог, как по виду, то мало закрытых дворов без машин.

  • @andriykravchuk2314
    @andriykravchuk2314 3 года назад +4

    Хто вам сказав що кожному має бути безкоштовна парковка? Чого ви так в це вчипились?)

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад +1

      Ніхто не каже про безкоштовну, але існують норми ДБН там вказано, скільки має бути парко місць на квартиру. Навіть з платними, там їх не вистачить

    • @andriykravchuk2314
      @andriykravchuk2314 3 года назад +1

      @@АннаЗакутская-у5ю Ok, якщо платної піжземної парковки мало це погано. Просто 1000 безкоштовних паркомість на 3000 кваритр це дуже багато

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад

      @@andriykravchuk2314, я так не думаю

    • @andriykravchuk2314
      @andriykravchuk2314 3 года назад

      @@АннаЗакутская-у5ю а скільки має бути на вашу думку?

  • @sNiGuR1
    @sNiGuR1 3 года назад

    И всё таки, где удобнее, во 2 или в плюсе?

    • @karink253
      @karink253 3 года назад

      под лавкой, еще и бесплатно в отличии от этих лохотронов от Столицы

  • @svitlanabirukovych6577
    @svitlanabirukovych6577 3 года назад

    ЖК називається "Варшавський мікрорайон"!!! Навіщо говорити Квартал. Такої назви немає. Краще вивчайте матеріал!

  • @med_ua4509
    @med_ua4509 3 года назад +2

    Ну что, заселили варш-плюс?😂😂😂

    • @karink253
      @karink253 3 года назад

      ага, сквозняком его заселили и судебными делами. Таких хвалебные оды были и пшик

  • @anastasialyatsevich9097
    @anastasialyatsevich9097 3 года назад +8

    Ждем Вас в чате инвесторов :) На вторую часть наговорим.

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад

      Спасибо)) добавьте меня, там же доступ закрытый у вас.

    • @artemchugreiev9494
      @artemchugreiev9494 3 года назад

      @@АннаЗакутская-у5ю @ww0rm пишіть адміну

    • @med_ua4509
      @med_ua4509 3 года назад

      Как там с заселением? Хоть один домик?

    • @nakazua
      @nakazua 3 года назад

      мы на канале часто публикуем актуальную информацию по ситуации с Варшавским и судами. Возможно вам будет интересно и полезно:)

  • @ajanodjenima1087
    @ajanodjenima1087 3 года назад +1

    У меня знакомая тут живет, вроде всем довольна)) Классный сюж!

  • @daria_maistrenko
    @daria_maistrenko 3 года назад +1

    Прошло полгода, а ничего так и не ввели ((((

    • @nakazua
      @nakazua 3 года назад

      не ввели, потому что не могут. Пуща - Водица против и судиться с компанией, которая строит. Пока не решат проблемы между собой, ввода не будет.

    • @vadimmitin1067
      @vadimmitin1067 2 года назад

      Прошёл год таки ничего и не ввели))

  • @andreyvityuk6833
    @andreyvityuk6833 3 года назад +11

    ну реклама ж?.. но кто ж признается)))

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад

      ?? В чем реклама? Дополните в комментариях про что стоит знать инвесторам и с чем вы не согласны ?

    • @lollyboots8775
      @lollyboots8775 3 года назад +4

      @@АннаЗакутская-у5ю мне слух резануло, когда вы сказали, что 26ти этажные дома вам не давят... хотя бы была переменная этажность, но все дома по 26 и не давят... ну, такое...

    • @oleksiioleksii584
      @oleksiioleksii584 3 года назад +3

      @@АннаЗакутская-у5ю реклама по заказу отмороженной Влады Молчановой. Всем с первых кадров понятно, что построили бетонное гетто аля Пчилки без инфраструктуры. Гетто станет таковым исключительно из-за жадности всех сторон - "инвесторов", "Столицы", регулятора, КГГА и агрессивных бездетных понаехов, которые будут тут снимать квартирку, потому что поведутся на "новый жк" и "в двух шагах у метро". Они же будут запарковывать всё и везде и материть того мэра-боксёра за пробки, которые сами и создают, потому что метро не панацея и ждать его ещё 3 года. Они же будут дышать формальдегидом, потому что никакого нового парка с деревьями застройщик не создал. И ему это не нужно. Цель у всех бабло
      З.Ы. Высадить пару десятков саженцев которые усохнут через сезон - это не "зелёная зона", а утилизация саженцев

    • @karink253
      @karink253 3 года назад +1

      @@oleksiioleksii584 Браво!

  • @alexkomp8275
    @alexkomp8275 3 года назад +1

    ох и странная у ведущей манера вещания

  • @NeEblan1
    @NeEblan1 3 года назад

    Зробіть огляд Варшавський 2

    • @timk2572
      @timk2572 3 года назад

      плюсую

    • @nakazua
      @nakazua 3 года назад

      у нас на канале есть обзор Варшавского 2 и его стоит посмотреть ДО того, как инвестировать в него

  • @vetalok
    @vetalok 3 года назад

    Свитло парк об..рала а этот хвалит. Да уж, обьективненько)

  • @vlad6768
    @vlad6768 3 года назад +7

    Хорошая реклама реклама получилась

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад

      Если ЖК хороший, то сразу выглядит как реклама 🤷🏻‍♀️ назовите мне лучший комплекс Киева

    • @vlad6768
      @vlad6768 3 года назад +2

      ​@@АннаЗакутская-у5ю невозможно назвать просто "лучший комплекс Киева", т.к их оценивают по множеству параметров. Какой из ЖК "лучший" будет зависеть от ваших критериев и, конечно, от бюджета.
      Мне, лично, нравится и ЖК Варшавский+ и застройщик. В этой ценовой категории, один из наиболее привлекательных вариантов. Я лишь озвучил свое ощущение после просмотра вашего видео, выглядит как реклама.

    • @АннаЗакутская-у5ю
      @АннаЗакутская-у5ю 3 года назад

      @@vlad6768 , ну тогда посмотрите выпуски про «Файна Таун» и «Новая Англия»

    • @timk2572
      @timk2572 3 года назад

      @@vlad6768 , в этой ценовой категории? Это где перекупы просят от 50к за еще не сданые голые стены 43м.кв? Это просто супер инвестиция XD

    • @vlad6768
      @vlad6768 3 года назад

      @@timk2572 То, сколько просят перекупщики, не имеет значения. Цена от застройщика вполне нормальная. Ну а для перекупщиков, это таки да, хорошая инвестиция.

  • @alexeiivanov1288
    @alexeiivanov1288 3 года назад

    здається на заказуху((((а що там зараз по дукоментам?))))

    • @nakazua
      @nakazua 3 года назад

      А по документам там сейчас активно идут судебные процессы. Пуща - Водица и Фонд гос. имущества пытаются оспорить договора, на основании которых велась застройка.

  • @АндрійМельниченко-и9е

    забавна ведуча))

  • @artemchugreiev9494
    @artemchugreiev9494 3 года назад +1

    Перший

  • @toys994
    @toys994 3 года назад

    Август 18, 2021 в 20:15
    В зв’язку з затримкою вводу в експлуатацію 1 черги, в телеграмі створено групу інвесторів В+.
    @varshavsky_plus_bot посилання на бота через якого можна додатись.
    Хто ще не приєднався до групи- долучайтесь