🚩 김광석 교수 신간 『피벗의 시대 2025년 경제전망』 교보 bit.ly/47iCsxq 예스24 bit.ly/4gcRucm 알라딘 bit.ly/3MBoDku 카카오 선물하기 bit.ly/47fK9Vb [타임라인] 00:00 요동치는 한국 환율.. 심각한 '이상징후'입니다 01:27 원인 1. 중동 전쟁 02:14 원인 2. 금융시장 변동성 03:20 원인 3. 트럼프 04:26 원인 4. 혼자 잘나가는 미국 07:09 원인 5. 한국은행의 10월 금리 인하 09:04 (중요) 원인 6. 한국 경제의 극심한 부진
1. 전쟁이 안전자산 선호현상을 불러일으키는건 유독 한국환율 기울기가 가파라진 이유가 될수 없어요. 중동은 한국 바로 옆이 아니거든요. 지금 환율이 급격하게 안좋은건 금리문제가 가장 큼. 그렇다면 금리문제가 왜? 미국의 부동산은 28 일본 37수준인데 비교해 한국은 79정도의 부동산자산을 가지고 잇음. 포트폴리오 관점에서 봐도 기이하죠 기본적으로 자산배분이 흐름을 창출하지 못하는 곳에 몰려잇음 이론적으로 그런데 실제 어떤가? 봣더니 현상이 현금 흐름을 발생시키지 못하는곳에 자산이 형성됨으로 내수나 연구. 미래지향적 관점에서의 투자가 제한됨. 외국인들이 한국에 투자하는건 장기관점이 아님. 핀셋 단타효과 기대치를 가지고 한국 시장에 잇던건데.. 금리인하로 기대치는 하락되엇고 전반적 시장발전 기대치가낮아졋고 거기에 전쟁불안요소가 더해짐 한국의 경쟁력이 크게 보이지 않으니 같은 물건을 주고 사더라도 더 비싸질수밖에 없는 현상이 환율로 나오고. 그렇다면 왜 자산구조가 일본만해도 37% 고정자산에 불과한데 한국은 79일까? 정책실패. 투기선호. 여기에 투기를 덧붙이는 부동산은우상향 과 더불어 본인이득을 위한 유튜버밓 일부 교수진의 합류. 시세조작 행위 등 이게 한국을 제 2 imf로 이끄는 것이라 진단함 역대급 구조조정. 역댁급 카드연체 역대급 경매물. 대부업체에 의한 아파트 매물이 쏫아지고 잇단 경매업체의 이야기를 들으면서도 책팔이. 유튜브 구독.좋아요 에만 학자로서 골몰하실건가요? 실물자산은 다르다?란 말같지않은 않은 논리는 대체 언제까지 이야기하실건가요? 그러시면 안됩니다. 자영업 98만 폐업에 눈물을 흘릴게 아니라 경쟁력잇는 개인사업자까지 내몰리는 현재상황에 대한 개선을 이야기 해야죠. 미등기된 장난거래가 속출하고 할인분양 받은 입주민을 바리케이트치는 집단 이기주의의 실태.. 학자라면 부동산은 우상향을 외칠게 아니라. 과잉투자에대한 부작용. 경제에 미치는 악영향을 이야기해야죠. 답답합니다.
🚩 김광석 교수 신간 『피벗의 시대 2025년 경제전망』
교보 bit.ly/47iCsxq
예스24 bit.ly/4gcRucm
알라딘 bit.ly/3MBoDku
카카오 선물하기 bit.ly/47fK9Vb
[타임라인]
00:00 요동치는 한국 환율.. 심각한 '이상징후'입니다
01:27 원인 1. 중동 전쟁
02:14 원인 2. 금융시장 변동성
03:20 원인 3. 트럼프
04:26 원인 4. 혼자 잘나가는 미국
07:09 원인 5. 한국은행의 10월 금리 인하
09:04 (중요) 원인 6. 한국 경제의 극심한 부진
우리나라 정치 경제가 불안하니
원화 약세가 다른 나라보다 심하지요
전국민 긴장하고 있는데 용산만 태평하다~
정말 코로나 시절 보다 못한 경기침체 인듯!
경기침체 아닙니다. 현재 대한민국은 경제 대공황 직전이에요. 진짜 큰일났다 이 말입니다 ㅠㅠ
지금 퍼런멍처럼 보이는건 멍이 아냐 피부가 썩어서 괴사하는거지 한국경제는 괴멸직전...
한은이나 기재부 국토부 우리나라 기관들이 너무 리스크에대해 긍정적으로만 보고 있는거같음
김건희여사님 주식잘하시니까 연기금을 운용하셔서 나스닥투자하시도록 재능기부하심이 어떨까요
ㅎㅎ
오늘 환율이 1400원 넘었던데 .....깜놀....오늘 금 우연히 조금샀네요
1. 전쟁이 안전자산 선호현상을 불러일으키는건 유독 한국환율 기울기가 가파라진 이유가 될수 없어요.
중동은 한국 바로 옆이 아니거든요.
지금 환율이 급격하게 안좋은건
금리문제가 가장 큼.
그렇다면 금리문제가 왜?
미국의 부동산은 28 일본 37수준인데 비교해 한국은 79정도의 부동산자산을 가지고 잇음.
포트폴리오 관점에서 봐도 기이하죠
기본적으로 자산배분이 흐름을 창출하지 못하는 곳에 몰려잇음
이론적으로 그런데 실제 어떤가? 봣더니 현상이 현금 흐름을 발생시키지 못하는곳에 자산이 형성됨으로 내수나 연구. 미래지향적 관점에서의 투자가 제한됨.
외국인들이 한국에 투자하는건 장기관점이 아님. 핀셋 단타효과 기대치를 가지고 한국 시장에 잇던건데..
금리인하로 기대치는 하락되엇고 전반적 시장발전 기대치가낮아졋고 거기에 전쟁불안요소가 더해짐
한국의 경쟁력이 크게 보이지 않으니 같은 물건을 주고 사더라도 더 비싸질수밖에 없는 현상이 환율로 나오고.
그렇다면 왜 자산구조가 일본만해도 37% 고정자산에 불과한데 한국은 79일까?
정책실패. 투기선호. 여기에 투기를 덧붙이는 부동산은우상향 과 더불어 본인이득을 위한 유튜버밓 일부 교수진의 합류. 시세조작 행위 등
이게 한국을 제 2 imf로 이끄는 것이라 진단함
역대급 구조조정.
역댁급 카드연체
역대급 경매물.
대부업체에 의한 아파트 매물이 쏫아지고 잇단 경매업체의 이야기를 들으면서도 책팔이. 유튜브 구독.좋아요 에만 학자로서 골몰하실건가요?
실물자산은 다르다?란 말같지않은 않은 논리는 대체 언제까지 이야기하실건가요?
그러시면 안됩니다.
자영업 98만 폐업에 눈물을 흘릴게 아니라 경쟁력잇는 개인사업자까지 내몰리는 현재상황에 대한 개선을 이야기 해야죠.
미등기된 장난거래가 속출하고
할인분양 받은 입주민을 바리케이트치는 집단 이기주의의 실태..
학자라면 부동산은 우상향을 외칠게 아니라. 과잉투자에대한 부작용. 경제에 미치는 악영향을 이야기해야죠.
답답합니다.
본인의 뇌피셜
@@스무스-p8y 자산시장 구조 나온거 찾아보시기 바랍니다.
김광석님 유튜브찾으면 매일옥션 대표 인터뷰잇어요
18년 경매다루면 대부업에의한 아파트가 쏫아진건 처음이라고 실무자가 말함
@@스무스-p8y무지성으로 깔 줄만 아는 밥신 어서오고~
금리가 원인이라 동의함
와우 내가 하고 싶은 말을! 핵사이다
경제에 무지해서 여러 선생님들 의견과 가르침 들으며 저만의 기준을 정립 중예요
서투나마 조금 먼 저만의 그림이 그려지기 시작합니다
인생 투자하신 지식 나눔에 감사드립니다🙏
동네 재래시장 가바라 경기칭체는 벌써 시작됬어
집값이 오를 거라고 전망하시는 분.
한국집값에는 전문성이 없으신 분입니다
경기 침체가 다가온건 맞는 것 같은데 이 사람은 3년전부터 계속 이 소릴 해대서 신용이 안감ㅋㅋ
근데 집 값은 오른다네요...풉
@@호수-o3l 그 약간의 상승은 전쟁나면 다 끝남
돈이 많이 풀려 경제학자들의 예상보다 경기침체가 늦어지는거라네요.
다 핑계같은 미래 정치경제상황을 어느정도 예측가능함에도 현재의 상황만을 가정하는 미래 예측은 필요없다...
현시국의 원인을 외부에서만 찾으니 답이없지...
미국 예외? 당장 08년도 위기만봐도 어디서 나온거죠?
미국이라고 예외가 아님
단지 기축통화국이니 방어력이 가장 뛰어난거지..
주변이 다 허물어지면 미국도 예외는 없음
워렌버핏이 애플주식 싹다 팔앗단 이야기 들어보셧죠?
금가격이 치솟는다는말..
대체 난 김광석 교수님 무슨말씀을 하시는건지 당췌 모르것음.
코로나때 재택근무 유행인거 다들 아시죠?
한국은 죄다 복귀햇는데 미국은 그게 아님
재택하니 애들 돌보기도 좋고 굳이 시간소비안해좋고 어쩌구.. 이런 현상이 나오는데.
얼아전 아마존에서 주5일 한다고 현장다 출근하라니 퇴사한다고 난리낫단 기사 보신분?
이러다보니 상가는 어떻게 될까요?
도표. 그래프 그려놓고 어쩌구.
다 필요없고요
기본적인 상식선에서 어떨거 같나요?
네. 상가의 수익은 좋지않게 되겟죠?
미국 4천억하던 물건이 경매로 나왓데요
얼마에 팔렷을까요?
반값이면 2천억 반의반은 1천억
반의반의반이면 5백억이죠
불과 127억원에 팔렷다고 하더라구요
95%폭격임.
김광석 교수님 부동산이야기 많이 하시는데.
강북쪽 30~40%떨어진 매물 나오거든요
물론 가장 급락한게 그렇죠.
이걸 보면 안되고 평균수준을 봣더니 15% 이상씩 떨어지고 잇음
최근 분당. 일산
재개발 이슈 아시죠?
분당.8천 일산 6천 정도 새로 지어서 다시 먼가 세운다.
그렇다면 살던자들은?
이게 쉽나요?
삐긋거릴수도 잇지 않나?
상식적 생각 아닌가요?
아니나다를까
분당 일산 평촌 등 1기신도시에서 30~45프로 뚝뚝 떨어진 매물들 나오기 시작.
아직 시작의 ㅅ도 안햇어요
9월 2900건 서울거래.
대기업 구조조정 본격 스타트 소식
이런거 없는 상태죠?
시작도 안한거 맞죠?
억대연봉 다니던 자들 수입 0원으로 쏫아지고 9월거래량 소식 겹쳐서 tv에서 확정값 떠들면 심리적인 여파가 어느 정도일지..
바로 앞만 보시지 마세요
정부 내년 55조 정책대출 푼다고 하는데.
정치적문제도 위태위태하죠..
거기다 지금 기금까지 끌어쓴다하죠
작년 60조 올해 30조 적자
대출남발하면 해외서 죽여버린다고 하지
판단은 본인들이 하십시요.
김광석 교수님은 당췌 무슨 소리를 하시는건지.. 당췌 무식해 모르겟음..
ㅎㅎ 현장을 보면 참 명확한데 말이죠
코로나 때 보다 자영업자들 힘들어 하던데
물가는 오르고 수입은 줄고 스태그플레이션 교과서에나 보던 거 아닌가
이런데도 부자감세 해주고 세수펑그 내놓고 외평기금 2년 연속 끌어 쓰겠다는 정부 ㅋㅋㅋ 여윽시 경제는 보수야!
내년 집값 오른다고 하셨는데. 이런 분위기서 집값이 오르겠어요??
저는 영끌족이 말하는 벼락거지 입니다. 집도 없고 빚은 아예 없습니다. 한국주식은 수익률 40% 되었을때 다 팔고 국장을 떠나 미국주식과 비트코인에
투자 하였습니다. 집값이 폭락후에 저는 그때 영끌해서 강남3구에 들어갈 예정입니다. 영끌족은 최대한 버탸 화이팅
영끌 많~이 하세요.
무슨 소리입니가? 우리의 굥선생님께서 아무문제 없다고 하시는데...
유언비어 퍼트리지 마세요.
이미 내수는 구조적 하락기에 들어선겁니다.계속 부동산 붙잡고 애원한결과죠.돈이 비생산적인 부분으로 들어갔으니.나라가 결국 이지경이 되는군요.그리 쉬운길만 가더니
나라가 이런데, 경제부총리는 이상없다고 하고 대통령은 우크라이나 지원한다고 하고,
경제는 계속 죽어가고....
총체적 난국이네.
김광석 교수님, 이런 거시경제 유튜브는 좋습니다. 근데, 본인께서 전문성이 없는 분야는 유튜브 자제를 부탁드립니다❤
충분히 가능한데 이사람이 말하니까 신기하게 신빙성이 안느껴진다
맨날 불안하다는데 몆년째인지 모르겠네요
세금을 깎아주는 만큼 통화 유동성은 늘어나서 결국 물가인상로 직결됩니다.
오피니언 리더들 중에 김교수님 같은 분들이 쓴소리를 해야 정부, 기업, 국민들이 변화하고 성장발전 합니다!
아파트 값만 오르면 만사 태평 ~~ ㅋㅋ
또람프되면 대한민국은 돌아버릴듯 . .
또람프 될 확률 98퍼 이상임.ㅋㅋ 한국인들의 발작쇼 개봉박두다.
도는꼴 꼭 보고싶습니다.
돌준비 합시다,, ㅠ
거니 탬버린에 맞춰 이미 돌고 있음.
800원 시대에세 1100원시대에 살았던것처럼 자연스럽게 1400원대에 살게 될것
아파트만 오르면 된다❤
영끌했을거 같은데~ 아파트 폭락하면 담보설정 다기해야할테니 돈하고 담보 준비해둬
영끌한거 같네 ㅋㅋㅋ 25년에 폭락할거니까 돈 하고 담보설정 준비해둬 ㅋㅋ 굳럭
좋아요가 9개
아파트 장사하시는 분들
아파트 때문에 금리 내려도 돈이 묶여서 한국이 성장 못하는거 아닌가요?
아~파트 아파트 아
~파트 아파트
그래도 집값은 예상대로 오르는거죠?
아니요
2찍들은,살만하냐?
교수님 저는 지금 뉴욕에 있는데 헤리스의 잘못된 정책으로 캘리포니아가 홈리스들의 문제로 한국인들 마저 트럼프를 지지합니다
1400 1500 1600
오늘 1378 인데?????? 😂
아파트 사느라 빚에 몰린 대한민국 국민들 ㅉ
이와중에도 혈세로 계속 해외관광 쇼핑 즐기는 철면피 부부가 있지
언제나 위기인가보네요. 근데 코로나때보다 힘들다힘들다하는데 그때보다는 좋지 않나요?
억억억하는데도 대출로 집들 많이 사고 밖에서 음식점 술집 바글바글하고 음식점도 또 많이 생기고 잘되는것 같던데. .
어디나 잘잘안안인가보네요.
내말 ㅋㅋㅋㅋ 우리 오피스텔 1층포함 사실상 휴업상태 가계들도 많 오픈함 손님은 별로 없지만
그러게요. 제주변에 다 아파트사고 외식가고 골프치고;;; 저만 빼고 다 돈 많든데요.ㅎㅎ
다음주에 지켜봐야지... 노숙자 백만명 쏟아져 나오는지
정권교체만이 답이다
이분말은 맞는말도 믿질 못하겠네 ㅋㅋ
말의 속도가 너무 느려 지루합니다.
속도를 높이는 방법 모르세요? 난 1.75배로 들어요
뭔소리야...
너무 어렵다
허경영 33정책이 답이다
말 진짜 어렵게 설명하네요
1400 넘어가도 아무 이상 없음...
아무 상관 없길 기도나 하세요😆
@@StormshieId짜피 이대로 가도 자빠질거라 결과적으로 상관없다.ㅋㅋ
채소 1800원
작년부터 망한다고 했던 사람
다들 폐업만 얘기하는데 그만큼 개업도 한답니다
제 경쟁 업체들은 한 곳도 폐업 없이 잘 나가기도 하구요.
현재 대한민국 건국이래 최대 호황임..
부채가 많은건 사실이지만
부채없이 성장 불가임..
모든 물가가 올라가는데
부채가 당연히 늘어날 수 밖에..위기 조장 정말 지겹다..내 주변 사람들 다들 돈 잘 벌고있음..
이분은 몇년쨰 망한다고............ 맨날 아주 고사를 지내라..........원래 자영업 경기는 좋은적이 없다
윤통 만세! 국가 발전을 이렇게.....
하나마나한 소리 참 어렵게도 한다