Человек выдает базу. Никаких кликбейтов, никаких зазываловок. Чуть ли не единственный человек, который говорит правду про плюсы и минусы. Это подкупает.
Так в том то и проблема, что небо в испании обычно чисто голубое. Нету красивых облаков как в России. Небо не играет всеми красками. Оно всегда одинаковое.
И в Мурсию, и в Картахену добираются через аэропорт Аликанте - это всего на 10-30 минут дольше «излюбленной» Торревьехи. Я так добирался. В целом города Мурсии намного чище и аутентичнее, чем Аликанте.
Спасибо большое за познавательный ролик и дельные советы. Смотрели с интересом. Продолжайте знакомить подписчиков с разнообразными объектами. Успехов вам!
Добрый день. Подскажите пожалуйста: если посмотрел несколько объектов недвижимости, при этом не подписан акт осмотра (а в переписке ватсапп клиенту все нравится), оформляет сделку у другого агента на тот же объект - есть ли хоть малейшая возможность обратиться за помощью к судебным инстанциям за компенсацией упущенной выгоды и тд..??? Благодарю.
@@ispanskie-investicii извините а если допустим будет возможность купить эту квартиру. Могли бы вы написать, сколько будет конечная цена со всеми накладными расходами и вашим интересом. И сколько стоит год содержания этой квартиры коммуналка и пр. расходы...
@@ViktorPinneker-j7l я не продаю никаких квартир и не оказываю каких-либо услуг). списывайтесь с агентством, которое в объявлении и договаривайтесь самостоятельно.
@@ispanskie-investicii я думаю на ваши услуги был бы хороший спрос, осмотр квартиы плюс консультация по предоплате соответственно... Маклер всеравно правды не скажет, а у вас уже большой опыт... А так вообще хороший контент. Большинство ваших коллег впаривают "свои" квартиры. Вы же показываете живой рынок. Подбор квартиры на заказ, эта услуга однозначно будет востребованна
Добрый вечер Алексей, всегда смотрю ваши видео с интересом, вы всегда компетентны и без приукрас раскрываете все темы. И узнаваемы на протяжении многих лет по жилетке с клетчатой рубашкой. Хотелось бы , чтобы вы себя прихорошили .
К тому моменту, когда я себя, как вы выразились "прихорошу" - в ютубе не будет необходимости для меня. Ее, этой необходимости и сейчас особой нет, но мне интересен еще ряд вопросов, на которые рубашка с жилеткой не влияют).
@@ispanskie-investicii вы очень хорошо,доходчиво доносите важные сведения до людей и самое главное без этой нотки якобы мнимого превосходства над покупателем, а эта болезнь большинства риэлторов. Мне уже приходилось высказывать одному, что покупатель с деньгами не лох, а если бы он был лохом, то был бы без денег.
Это суббота - день, когда на бирже торговля слабая, соответственно почти выходной для меня. Договариваться с риэлтором для чего? У меня нет задачи продать квартиру. Есть задача продвинуть данный канал, т.к. за 3.5 года уже пора бы, чтобы что-то зашевелилось. А дальше я уже решу, что с ним делать: продать или же использовать под биржевую торговлю.
Это правда. Многочисленные публикации о качестве воды помню, что однако не мешает дачникам там плескаться летом. Фламинги живут малость севернее, где салинас в Lo Pogan.
Алексей, приветствую! Спасибо за обзор. Подскажите пожалуйста, непросвещенному, на 23 м. вы сказали, что подобные объекты не сдаются в аренду. Можно тут чуть поподробнее?
Как- то встретила молодую семью из 4 человек, они отдыхали на косе- так они на неделю сняли квартиру ру за 200 евро. Были очень довольны. Это было до короны.
Нет. Фибру (или оптоволокно) не факт, что провели. Значит, голимый адсл, либо воздушка через 4ж (5ж до недавнего времени не было). Ну, либо старлинк, если ловить будет. Инфраструктуры нет пешком, на зиму все вымирает.
Тут есть самое главное, +20 зимой,а Вы как зимуете?Вгавное ,падающем с неба и 1 (одним) солнечным днем в ноябре в Москве ,оф.статистика за всю историю метонвблюдений.Нам ,к примеру,ЮВА,даром не нужна,а зима в наших краях,которые показывавши Алексей,просто рай, зимуем уж который год.
Я всю жизнь прожил в Москве и родился там, потому мне привычно и число солнечных дней и все остальное, кроме нынешних вурдалаков у власти. Сюда интересно было раньше приезжать зимой после Москвы, но в меру)
Скажем так,я к Вам лично стал совершенно по другому относится после того,как Вы свое отношение к известным событиям,мое уважение,понятно ,что все мы привыкли к такой погоде,но если есть возможность порадовать себя живя в лучшей,то почему нет.
Порадовать можно эпизодически, но у меня не было задачи жить здесь постоянно. Привыкаешь со временем, как говорит один мой товарищ - мы, обычно, счастливы, когда в дороге)
Как гражданин Израиля пословицу знаю и с ней согласен )))Поэтому здесь мы только зимуем,постоянно жить пока не хочется ,но если все будет идти так как идет,то вроде и не хочется,а придется (Я о переезде на ПМЖ
Родился при Хрущеве, юность прошла при Брежневе. А были у нас на Руси еще и Иван , и Петр и Иосиф. Каких только времен и правителей Россия не знала. Нынешняя власть далеко не самая худшая. Никогда не будет такой власти, которая всех будет полностью устраивать. Да и вообще бегать от властей -так себе занятие) Абсолютной справедливости не бывает. Вы ее нигде не найдете, да и надо-ли. Гарантий, что следующая власть будет лучше предыдущей нет. А жизнь короткая и она одна, не стоит ее тратить на метания по мурсиям и аланьям) Власти-это как наводнение или землетрясение) Их нельзя отменить, можно только пережить) Кончайте вы эти забеги по заграницам, возвращайтесь домой. Живите не для власти, живите для себя. Займитесь , семьей, работой, хобби каким-нибудь. Короче, мужики, кончайте дурить) Море и солнышко есть и у нас. Привет из Ялты)
На самом деле наверное не все так мрачно как вы показали, в конце видео всё таки увидела и машины и людей. Просто возможно не совсем туристическое место, но жить наверное можно
Летаю не первый год,если понимаешь как покупать и когда,то никакой удачи тут не нужно,если покупать в последний момент,то да,тогда и 300 евро в один конец можно заплатить, но мы же говорим не о срочном вылете,а о запланированной зимовке(в моем случае)
Жить в самой близи моря -это ад...Я прогуливался по набережной в окрестностях Валенсии,вдоль обширного пляжа..При этом погода была тихая,не штормовая ,со слабеньким ветерком...Через полчаса прогулки соль была везде...на лице,на волосах,на одежде ...Но особенно все это было по очкам,стекла которых покрылись тонким слоем соли.....Машины,судя по всему долго стоявшие на парковке вблизи набережной,все были покрыты пепельной солевой пылью....Короче,если желаете жить в окружении сплошной соли,которая пропитывает всё и вся,покупайте недвижуху вблизи моря...
А почему здесь сезон только июль - август? В этих местах сезон обычно с мая по октябрь. Конечно, в июле и августе самые высокие цены на аренду, но и в другие месяцы тоже сдавать можно. Место, конечно, глухомань, но есть больница, сетевой продуктовый магазин, рестораны. Понятно, что любителям клубного отдыха явно не сюда, но для тихого и спокойного отдыха - место самое то.
Я думаю, здесь проблема в другом. Даже если получится купить эту квартиру за 50 000, то добавить сюда комиссию агентству, налог при покупке, нотариуса, а потом ещё ремонт + мебель (не забываем, сколько сюда будет стОить доставка), годовой налог, коммунидад, коммунальные услуги, затраты на посуточную аренду, то инвестиционная привлекательность этого объекта очень сомнительная. Даже если он будет сдаваться 4 месяца в году без перерывов.
@@alessandroantonioni2001 ремонт, если будет посутка - там не нужен. Ну, стены перекрасить. Мебеля я показывал из похожих квартир на букинге. Учитывая доходность - там максимум мебель из чарити-шопов. Основная затрата - кондеи и комплекты белья. Но, управлять будет некому)
В целом считаю что Испания шикарный вариант для людей из стран СНГ, я думаю всем адекватным нужно сваливать с СНГ в Испанию или Колумбию или уже сейчас Аргентину. Испания - это похоже на идею советского союза в позитивном аспекте в соусе капитализма.
Дешевле ехать в Барахас, оттуда в мурсию, и только через Стамбул, через Грузию никто не летит. По деньгам мин 65 кос. Из СПб. В торремолиносе я жил на улице пан трист е)))
Месье знает толк в извращениях )Детите СПБ-Минск,автобус до Каунаса и вылет в Аликанте,долетите минимум вдвое дешевле,но тут одна закавыка,если есть резиденция или еще какой нибудь паспорт,тут да,тут есть проблемки
Здесь помню неплохо кормили www.google.com/maps/@37.6317636,-0.7019742,3a,75y,291.84h,90.21t/data=!3m6!1e1!3m4!1sVEKpYdg8qqyA1664ThqcmQ!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu заведение уже не помню, а так что-то под уровень кафе "Пушкин", ну только если мишленовские кабаки, ну или куда-нибудь ближе к столицам). Сколько лет езжу на Мар Менор, но запахов не припомню. Да и испанцы там летом плещутся, несмотря на новостную повестку.
Помогите пожалуйста снять жилье на длительный срок в Коста Дель Соль или Восточнее к Валенсии...3 человека. Можно не у моря. Можно комнату....Можно предоплата Спасибо.
А рекомендации по обслуживающим компаниям у вас есть? Только что вернулись из Испании и подумываем о том что бы что то купить и пользоваться время от времени (нам зима там и южнее нравится больше чем совсем жаркое лето). Но мы в Америке и если будем сдавать на Airbnb то понятно что обслуживать должен будет кто то другой. С самим Airbnb знаком тк владеют недвижимостью в Америке которую так сдаю. Просто никогда не пробовал занимать на таком расстоянии..
Инвестиционные объекты в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин Если только в Бенидорме, можете обращаться. Но в чистом виде, без приобретения, на обслуживание вряд ли получится.
@@ispanskie-investiciiСогласен на 100%, там никто работать зимой не будет, будет грустно... Я бы все-таки посоветовала Тенерифе, в южной части острова лето круглый год... , но там понятно, что цена за небольшие квартиры будет в районе 150 000 евро. на материковой части Испании зимой нужно будет отапливать дом....
Не советую такое покупать, т.к. внешне-то все хорошо, но потом продать будет проблема. Если оно не ушло до этого, имея все перечисленное в видео, и местным не интересно, значит что-то не то, о чем я и сказал в видео. С наличкой, к сожалению, вариантов нет - нужно искать способы сделать из налички безнал.
@@Евгений85-э5ж www.idealista.com/venta-viviendas/murcia-provincia/con-precio-hasta_60000/mapa-google до 60000 в регионе Мурсия. Все что ближе к пляжам, то и смотрите)
Совет молодому: работать дальше и не смотреть на испанские бабушатники. Бабушатники представляют интерес только в местах, где интересны инвестиции, где понятен прирост капитала и рентная доходность.
@@no4620 работа, если по найму, не является сейчас чем-то стабильным. Купили вы эту квартиру - отдали еще сверху 6к в виде налогов и нотариуса с регистром, стали жить. Работа закончилась. Квартира осталась. Новая работа, предположим в другом городе и нужно переезжать. Что делаем с квартирой? Продаем, т.к. в аренде она никому не нужна (вернее, нужна, но управлять некому, т.к. копейки). Опять теряем деньги, но уже на продаже)
Не знала про Мар-Менор, очень интересно! Но если он прозрачный и чистый вроде как пишут, то это мб даже лучше, чем собственно море? Прочитала комменты ниже, поняла, что не очень чистый))), и не очень прозрачный)
Привет, и интересно, что здесь делать зимой?, в городе нет ни одного человека..., как это было бы после войны. Чтобы здесь жить, нужны большие вложения..., свой транспорт, потому что, судя по отчету, магазинов здесь особо не найдешь, а если понадобятся услуги врача, думаю, это будет еще большей проблемой... Есть деревни, деревня, для таких людей, которым нравится жить в отдельном селе. Про аренду... что тут сказать... если предложение большое, то ничего хорошего там не ждите, плюс людей нет. Это определенно не сдаваемая в аренду недвижимость.)) но аренда меня не интересует, потому что арендой в чужой стране должны заниматься молодые и увлеченные люди...
Так купите и сдайте в управление молодым и увлеченным,условия есть разные,сдаю 2 объекта ,но в таком месте,как показывает Алексей покупать конечно незачем,но и цель его другая,просто показать,что можно купить недорого,но еще года 3 назад я покупал за эти деньги в Тороевьехе
Спасибо за труды. Но пляж мне не понравился, узкий. И я думаю, что вложив эти же деньги в Сочи, "выхлоп" будет побольше, сдавая круглогодично. Я не беру все, в целом, конечно, только денежные составляющие и закрытие возможностей куда либо поехать за "приятные" цены.
Несколько дороже Сочи сейчас sochi.domclick.ru/search?deal_type=sale&category=living&offer_type=flat&offer_type=layout&aids=4096&address=980a910c-969a-4871-9c3b-944891b7b725&sort=price&sort_dir=asc&rooms=4%2B&offset=0
Им, видите ли, не только жильё нужно, но и возможности хоть какого-то заработка в более менее близкой доступности. Что им тут делать? Ну, залезли. Ну, поселились. Дальше что?
В субботу 21 марта 1829 года в 18 ч. 15 мин. город Торревьеха был полностью разрушен землетрясением магнитудой 6,6. За последние 30 дней в Торревьеха произошло 23 землетрясения магнитудой до 4.6 на расстоянии до 100 км: 0 земл. магнитудой 4 и выше 1 земл. силой от 3 до 4 баллов 5 земл. силой от 2 до 3 баллов 17 земл. магнитудой менее 2 Ндас. Про долгосрочность инвестиций лучше скромно помолчим.
Мой коллега занимается поиском инвестиционных объектов в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
Человек выдает базу. Никаких кликбейтов, никаких зазываловок. Чуть ли не единственный человек, который говорит правду про плюсы и минусы. Это подкупает.
Осталось узнать - базу чего?)
@@ispanskie-investiciiможет базу НАТО ?😂😂😂
@@XXXLLL555 так тут ими и без меня все утыкано, вплоть до Картахены)
Спасибо за видео. Спокойное, логичное изложение. Лайк.
Спасибо, что смотрите)
Такая отличная погода! Смотрю на синее небо, на. Набережную Мар Менора.. Спасибо, Алексей! Доброй недели!🌻☘
Спасибо и вам всего хорошего)
Так в том то и проблема, что небо в испании обычно чисто голубое. Нету красивых облаков как в России. Небо не играет всеми красками. Оно всегда одинаковое.
Доброе утро,Алексей! Спасибо,что нас просвещаете. Очень интересно.
Спасибо, что смотрите)
Спасибо за как всегда интересное видео. По возможности побольше таких обзоров делайте .
Когда находятся какие-нибудь интересные и необычные объекты, как этот.
Как всегда профессиональный обзор.
Спасибо)
Как же приятно находясь в Сибири посмотреть и конечно же помечтать о море хоть и о маленьком. Спасибо.
Давно не был, но скоро поеду. В Иркутске был в 2009 году, жаль, что на Байкал так и не попал: все в делах, как всегда.
@@ispanskie-investicii буду рад помочь в конкретном моменте на своей земле.
@@АфоняПростаков спасибо!)
В Сибири хоть солнце светит в отличие от Питера))
@@ispanskie-investiciiмой знакомый недавно присылал видео с Байкала, красотищща...там оказывается тоже есть фьёрды..
Добрый день, Алексей! Спасибо большое, очень познавательно)))
Спасибо, что смотрите)
Спасибо,образец профессионального обзора места и квартиры.
Спасибо на добром слове!)
И в Мурсию, и в Картахену добираются через аэропорт Аликанте - это всего на 10-30 минут дольше «излюбленной» Торревьехи. Я так добирался. В целом города Мурсии намного чище и аутентичнее, чем Аликанте.
Примерно так.
@@ispanskie-investicii, мне бы не подошло, что там пусто местами и маленькое население, но кому-то подойдет вероятно.
@@careerwithoutborders это больше для граждан ЕС, кто живет относительно недалеко.
Спасибо за актуальную информацию. До новых интересных объектов! Удачи Вам в следующих проектах!
Спасибо на добром слове!)
симпатичное место, всем бы такой февраль)
Да, феврали тут бывают воздушные)
Спасибо большое за познавательный ролик и дельные советы. Смотрели с интересом.
Продолжайте знакомить подписчиков с разнообразными объектами. Успехов вам!
Что-нибудь найдется)
Спасибо, как всегда интересно и увлекательно. Удачи.
Спасибо, что смотрите)
Спасибо за разбор недвижимости и сопутствующих моментов
Спасибо, что смотрите)
Очень интересно и полезно!
Это хорошо)
Kлассная дача .В моем случае. Я гражданин Евросоюза. Взял билеты с Ирландии в Аликанте на сентябрь на 2 недели 142 евро return.
Да, я и говорил, что для граждан ЕС вариант нормальный.
Добрый день. Подскажите пожалуйста: если посмотрел несколько объектов недвижимости, при этом не подписан акт осмотра (а в переписке ватсапп клиенту все нравится), оформляет сделку у другого агента на тот же объект - есть ли хоть малейшая возможность обратиться за помощью к судебным инстанциям за компенсацией упущенной выгоды и тд..???
Благодарю.
Нет, т.к. нет оснований. К сожалению, данные вопросы можно решить только очередью из клиентов, из которых вы отберете тех, кто в сознании.
Классный вариант. Если для себя как второе жилье👍☀️
Да, универсальный. При определенных обстоятельствах)
@@ispanskie-investicii извините а если допустим будет возможность купить эту квартиру. Могли бы вы написать, сколько будет конечная цена со всеми накладными расходами и вашим интересом. И сколько стоит год содержания этой квартиры коммуналка и пр. расходы...
@@ViktorPinneker-j7l я не продаю никаких квартир и не оказываю каких-либо услуг). списывайтесь с агентством, которое в объявлении и договаривайтесь самостоятельно.
@@ispanskie-investicii я думаю на ваши услуги был бы хороший спрос, осмотр квартиы плюс консультация по предоплате соответственно... Маклер всеравно правды не скажет, а у вас уже большой опыт... А так вообще хороший контент. Большинство ваших коллег впаривают "свои" квартиры. Вы же показываете живой рынок. Подбор квартиры на заказ, эта услуга однозначно будет востребованна
Данная услуга не востребована вообще никак. Потому, мне проще торговать на бирже и иногда снимать то, что мне интересно.
Спасибо, спасибо
не за что)
Добрый вечер Алексей, всегда смотрю ваши видео с интересом, вы всегда компетентны и без приукрас раскрываете все темы. И узнаваемы на протяжении многих лет по жилетке с клетчатой рубашкой. Хотелось бы , чтобы вы себя прихорошили .
К тому моменту, когда я себя, как вы выразились "прихорошу" - в ютубе не будет необходимости для меня. Ее, этой необходимости и сейчас особой нет, но мне интересен еще ряд вопросов, на которые рубашка с жилеткой не влияют).
Благодарю за обстоятельную и профессиональную информацию.
Спасибо, что смотрите)
@@ispanskie-investicii вы очень хорошо,доходчиво доносите важные сведения до людей и самое главное без этой нотки якобы мнимого превосходства над покупателем, а эта болезнь большинства риэлторов. Мне уже приходилось высказывать одному, что покупатель с деньгами не лох, а если бы он был лохом, то был бы без денег.
@@valentinhaupt2507 я занимался здесь арендой, не риэлторством)
@@ispanskie-investicii я просто вспомнил случай.
Алексей, спасибо за выпуск. Жаль, что не договорились с риэлтором, чтобы посмотреть в натуре.❤
Это суббота - день, когда на бирже торговля слабая, соответственно почти выходной для меня.
Договариваться с риэлтором для чего? У меня нет задачи продать квартиру. Есть задача продвинуть данный канал, т.к. за 3.5 года уже пора бы, чтобы что-то зашевелилось. А дальше я уже решу, что с ним делать: продать или же использовать под биржевую торговлю.
Спасибо интересно. Собираю информацию о Испании.
Спасибо, что смотрите)
Качество воды в Мар Менор ухудшается, постепенно превращается все это в болото. Там даже фламинго обитают до того вода стоячая со всякими водорослями.
Это правда. Многочисленные публикации о качестве воды помню, что однако не мешает дачникам там плескаться летом. Фламинги живут малость севернее, где салинас в Lo Pogan.
Алексей - спасибо за хлопоты
Не за что. Катаюсь по субботам)
О, можу написати перший коментар. Дякую за ваші відео)
Спасибо, что смотрите)
Интересно!
Это хорошо)
Как всегда топовый контэнт от Алексея.
Спасибо, что смотрите)
Спасибо за внучек) Квартира из разряда : пенсионерам на заметку )))
Не за что)
Благодарю очередной раз!!
Спасибо, что смотрите)
спасибо алексей за отличный обзор . 😆
не за что)
Алексей, приветствую! Спасибо за обзор. Подскажите пожалуйста, непросвещенному, на 23 м. вы сказали, что подобные объекты не сдаются в аренду. Можно тут чуть поподробнее?
Подробнее? Кому сдавать собираетесь?
Как- то встретила молодую семью из 4 человек, они отдыхали на косе- так они на неделю сняли квартиру ру за 200 евро. Были очень довольны. Это было до короны.
@@olpet ну, раз так - надо брать)
Благодарю вас.
не за что)
Здравствуйте Алексей !
Где в Испании жить без кондиционеров, например с вентилятором ?
С уважением !
Астурия, Сантандер, страна Басков, Галисия.
видео хорошее получилось
Спасибо!
Для прогоаммистов - это самый подходящий вариант
Нет. Фибру (или оптоволокно) не факт, что провели. Значит, голимый адсл, либо воздушка через 4ж (5ж до недавнего времени не было). Ну, либо старлинк, если ловить будет.
Инфраструктуры нет пешком, на зиму все вымирает.
Тут есть самое главное, +20 зимой,а Вы как зимуете?Вгавное ,падающем с неба и 1 (одним) солнечным днем в ноябре в Москве ,оф.статистика за всю историю метонвблюдений.Нам ,к примеру,ЮВА,даром не нужна,а зима в наших краях,которые показывавши Алексей,просто рай, зимуем уж который год.
Я всю жизнь прожил в Москве и родился там, потому мне привычно и число солнечных дней и все остальное, кроме нынешних вурдалаков у власти. Сюда интересно было раньше приезжать зимой после Москвы, но в меру)
Скажем так,я к Вам лично стал совершенно по другому относится после того,как Вы свое отношение к известным событиям,мое уважение,понятно ,что все мы привыкли к такой погоде,но если есть возможность порадовать себя живя в лучшей,то почему нет.
Порадовать можно эпизодически, но у меня не было задачи жить здесь постоянно. Привыкаешь со временем, как говорит один мой товарищ - мы, обычно, счастливы, когда в дороге)
Как гражданин Израиля пословицу знаю и с ней согласен )))Поэтому здесь мы только зимуем,постоянно жить пока не хочется ,но если все будет идти так как идет,то вроде и не хочется,а придется (Я о переезде на ПМЖ
Родился при Хрущеве, юность прошла при Брежневе.
А были у нас на Руси еще и Иван , и Петр и Иосиф.
Каких только времен и правителей Россия не знала.
Нынешняя власть далеко не самая худшая.
Никогда не будет такой власти, которая всех будет полностью устраивать.
Да и вообще бегать от властей -так себе занятие)
Абсолютной справедливости не бывает.
Вы ее нигде не найдете, да и надо-ли.
Гарантий, что следующая власть будет лучше предыдущей нет.
А жизнь короткая и она одна, не стоит ее тратить на метания по мурсиям и аланьям)
Власти-это как наводнение или землетрясение)
Их нельзя отменить, можно только пережить)
Кончайте вы эти забеги по заграницам, возвращайтесь домой.
Живите не для власти, живите для себя.
Займитесь , семьей, работой, хобби каким-нибудь.
Короче, мужики, кончайте дурить)
Море и солнышко есть и у нас.
Привет из Ялты)
Спасибо
Спасибо, что смотрите)
На самом деле наверное не все так мрачно как вы показали, в конце видео всё таки увидела и машины и людей. Просто возможно не совсем туристическое место, но жить наверное можно
Скучно будет)
Спасибо
не за что)
Отлично летаем через Каунас,билеты по 50-70 евро,никаких проблем
Да, в этом смысле зимой есть откуда прилететь и недорого.
eto jesli poveziot kupit za takuju cenu, 200-300 eur na oba konca
Летаю не первый год,если понимаешь как покупать и когда,то никакой удачи тут не нужно,если покупать в последний момент,то да,тогда и 300 евро в один конец можно заплатить, но мы же говорим не о срочном вылете,а о запланированной зимовке(в моем случае)
Спасибо Алексей как всегда навысоте👍
Спасибо, что смотрите)
На высоте ! Грамотей🙄
Правда ли что бомжи могут поселится в доме, если оставил на месяц/два и потом их уже не прогнать? Если да, то как часто это случается? Спасибо!
Правда. По статистике в 0.06% от общего числа жилых помещений.
Жить в самой близи моря -это ад...Я прогуливался по набережной в окрестностях Валенсии,вдоль обширного пляжа..При этом погода была тихая,не штормовая ,со слабеньким ветерком...Через полчаса прогулки соль была везде...на лице,на волосах,на одежде ...Но особенно все это было по очкам,стекла которых покрылись тонким слоем соли.....Машины,судя по всему долго стоявшие на парковке вблизи набережной,все были покрыты пепельной солевой пылью....Короче,если желаете жить в окружении сплошной соли,которая пропитывает всё и вся,покупайте недвижуху вблизи моря...
Это Мар Менор. Там соли меньше, так что быть покупателю малосольным)
С удовольствием подписался)
Спасибо)
Spasibo za video. Privet iz Canadi
Канаде привет)
Hola! Сколько % платят в Испании при продаже недвижимости?
Агентству? 5%+НДС
Спасибо ) можете порекомендовать практикующего компетентного риэлтора? для покупки недвижимости до 100 т.евро ?
Нет таких рекомендаций.
Добрый день, будь у Вас возможность начать сначала Испания или Италия, что бы выбрали
Ничего. Я бы остался дома.
@@ispanskie-investicii Значит в Москве?
@@Sachura55 именно.
@@andrey2215 в Ирландии, наверно, неплохо. Только лета нет.
@@andrey2215 дело неплохое)
Вітаю!репортаж - !!!
Спасибо)
Следующее видео; - Недорогой дом в Испании на первой линии пляжа до 100000 евро 😍
Нет таких, но искать можно)
@@ispanskie-investicii понимаю что нет) Спасибо за подобные познавательные видео, было интересно и удивительно.
@@shashagorin68 если без пляжей, то частники иногда продают) www.idealista.com/inmueble/38950664/
на вид вполне себе, а там уж могут быть и руины)
А почему здесь сезон только июль - август? В этих местах сезон обычно с мая по октябрь. Конечно, в июле и августе самые высокие цены на аренду, но и в другие месяцы тоже сдавать можно. Место, конечно, глухомань, но есть больница, сетевой продуктовый магазин, рестораны. Понятно, что любителям клубного отдыха явно не сюда, но для тихого и спокойного отдыха - место самое то.
Что-то по бокам в июне и сентябре может и будет, но +/- погрешность. Да и основной вопрос там, кто управлять будет)
Я думаю, здесь проблема в другом. Даже если получится купить эту квартиру за 50 000, то добавить сюда комиссию агентству, налог при покупке, нотариуса, а потом ещё ремонт + мебель (не забываем, сколько сюда будет стОить доставка), годовой налог, коммунидад, коммунальные услуги, затраты на посуточную аренду, то инвестиционная привлекательность этого объекта очень сомнительная. Даже если он будет сдаваться 4 месяца в году без перерывов.
@@alessandroantonioni2001 ремонт, если будет посутка - там не нужен. Ну, стены перекрасить. Мебеля я показывал из похожих квартир на букинге. Учитывая доходность - там максимум мебель из чарити-шопов. Основная затрата - кондеи и комплекты белья.
Но, управлять будет некому)
Регион де Мурсия. На любителя конечно.
Все на любителя)
Удачи!
И Вам!)
В целом считаю что Испания шикарный вариант для людей из стран СНГ, я думаю всем адекватным нужно сваливать с СНГ в Испанию или Колумбию или уже сейчас Аргентину. Испания - это похоже на идею советского союза в позитивном аспекте в соусе капитализма.
Если есть возможность...
Дешевле ехать в Барахас, оттуда в мурсию, и только через Стамбул, через Грузию никто не летит. По деньгам мин 65 кос. Из СПб. В торремолиносе я жил на улице пан трист е)))
По разному, от сезона зависит.
Месье знает толк в извращениях )Детите СПБ-Минск,автобус до Каунаса и вылет в Аликанте,долетите минимум вдвое дешевле,но тут одна закавыка,если есть резиденция или еще какой нибудь паспорт,тут да,тут есть проблемки
Panravilos mne segodnia pslusat 👍👍👍spasibo
Спасибо, что слушали)
Недорогая квартира в Испании на первой линии пляжа до 50000 евро
Так и есть)
Бывал там давеча, мар менор это болото с запахом специфическим и цены покушать нормально негде. Хуже отпуска и не припомню
Здесь помню неплохо кормили www.google.com/maps/@37.6317636,-0.7019742,3a,75y,291.84h,90.21t/data=!3m6!1e1!3m4!1sVEKpYdg8qqyA1664ThqcmQ!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu заведение уже не помню, а так что-то под уровень кафе "Пушкин", ну только если мишленовские кабаки, ну или куда-нибудь ближе к столицам).
Сколько лет езжу на Мар Менор, но запахов не припомню. Да и испанцы там летом плещутся, несмотря на новостную повестку.
Помогите пожалуйста снять жилье на длительный срок в Коста Дель Соль или Восточнее к Валенсии...3 человека. Можно не у моря. Можно комнату....Можно предоплата Спасибо.
www.idealista.com там можно найти.
А рекомендации по обслуживающим компаниям у вас есть? Только что вернулись из Испании и подумываем о том что бы что то купить и пользоваться время от времени (нам зима там и южнее нравится больше чем совсем жаркое лето). Но мы в Америке и если будем сдавать на Airbnb то понятно что обслуживать должен будет кто то другой.
С самим Airbnb знаком тк владеют недвижимостью в Америке которую так сдаю. Просто никогда не пробовал занимать на таком расстоянии..
Инвестиционные объекты в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
Если только в Бенидорме, можете обращаться. Но в чистом виде, без приобретения, на обслуживание вряд ли получится.
Лайк, комментарий
Спасибо)
Почему не говорите про соль ,которая разрушает здания ,которые стоят рядом с морем
Ну, как не говорю. Постоянно и давно ruclips.net/user/shortsJ2eEmXi-yXM
@@ispanskie-investicii это плохие предложения. . Иностранцам
@@hdhdjehshehe839 об этом тоже часто рассказываю. Но тут больше квалифицированный выбор самих иностранцев, если хватит квалификации)
esli pensia 1,600 eur,kupit dlia postoianoy zizni,kak vi scitaiete, ili stoit pokupat? spasibo
Скучно будет. На пенсию лучше в Бенидорм. Будет хоть куда сходить, да и медицина там все же развита лучше.
@@ispanskie-investiciiСогласен на 100%, там никто работать зимой
не будет, будет грустно... Я бы все-таки посоветовала Тенерифе, в южной части острова лето круглый год... ,
но там понятно, что цена за небольшие квартиры будет в районе 150 000 евро.
на материковой части Испании зимой нужно будет отапливать дом....
@@jonasnezinomas5781 я не бывал в тех краях, потому не знаю.
Здравствуйте,а как купить Украинцам,если нет подтверждения денег(наличка) ,есть ли вообще варианты?
Не советую такое покупать, т.к. внешне-то все хорошо, но потом продать будет проблема. Если оно не ушло до этого, имея все перечисленное в видео, и местным не интересно, значит что-то не то, о чем я и сказал в видео. С наличкой, к сожалению, вариантов нет - нужно искать способы сделать из налички безнал.
Спасибо@@ispanskie-investicii
@@Alexander-o2q7g не за что
В плане резиденции с паспортом Израиля полегче ? На первой линии квартиры скорее всего гниют от влажности ..
Существенно легче. Не гниют, иначе дома уже бы не было. Но черный металл корродирует сильно.
Свозите нас в Марбелью и Пьерто Банус....🙏😇
Вот там настоящие цены👍👍😁
Я же не продаю недвижимость) Катаюсь за свой счет в субботу.
@@ispanskie-investicii Зато там красиво. Я там год работал у миллионера. Пока его не убили😇
@@xakixaki6326 так зачем туда опять ехать)
@@ispanskie-investicii Так мне туда не нужно ехать😁😁😁
Это я вам советую😁😁🤣👍
А я в Ютубе посмотрю🙏😇
@@xakixaki6326 рядом с домом с оказией куда-нибудь проехать можно, чтобы отвлечься от работы. А в такую даль ехать просто так - откровенно лень)
Картахена запомнилась пушками... Алексей, а что думаете о пожаре в Валенсии... Большой дом, за два часа, как факел.... Это просто пиздец!
Не слежу за новостями, но слышал, что там вроде газ был.
С акупасами?
Конечно. Акция - окупас бесплатно.
Но это же страшно и не красиво. Ужас одиночества и разрухи.
ruclips.net/video/9UPNO6GDnGY/видео.html
❤❤❤❤🎉
здравствуйте!
приветствую!
👍
Спасибо)
Вам нравится жара под 50 градусов с июня по сентябрь...соль,пропитывающая всё и вся...кустистая выжженная равнина вокруг....?Тогда вам туда...
Им - без разницы, т.к. видео развлекательное)
А в двух км от моря ск стоит квартирка?)
www.idealista.com/ пользуйтесь, там все есть)
@@ispanskie-investicii ничего не понятно ужас но не удобный сайт
@@Евгений85-э5ж www.idealista.com/venta-viviendas/murcia-provincia/con-precio-hasta_60000/mapa-google до 60000 в регионе Мурсия. Все что ближе к пляжам, то и смотрите)
@@ispanskie-investicii ближе к пляжам не надо
@@Евгений85-э5ж стало быть то, что дальше)
Дайте пожалуйста, совет молодому. Сколько у меня денег должно быть в общем, чтобы я мог купить этот дом за 50000€
Совет молодому: работать дальше и не смотреть на испанские бабушатники. Бабушатники представляют интерес только в местах, где интересны инвестиции, где понятен прирост капитала и рентная доходность.
@@ispanskie-investicii Я уже нахожусь в Испании, работаю онлайн, есть примерно 50000-60000€. Стоит ли что-то покупать, чтобы жить там или нет?
@@no4620 работа, если по найму, не является сейчас чем-то стабильным. Купили вы эту квартиру - отдали еще сверху 6к в виде налогов и нотариуса с регистром, стали жить. Работа закончилась. Квартира осталась. Новая работа, предположим в другом городе и нужно переезжать. Что делаем с квартирой? Продаем, т.к. в аренде она никому не нужна (вернее, нужна, но управлять некому, т.к. копейки). Опять теряем деньги, но уже на продаже)
@@ispanskie-investicii понимаю, спасибо за ответ!
@@no4620 не за что)
Like 🎉🎉🎉
Спасибо)
Спасибо🙏💕 за информацию✊✊✊
Спасибо, что смотрите)
Не знала про Мар-Менор, очень интересно! Но если он прозрачный и чистый вроде как пишут, то это мб даже лучше, чем собственно море?
Прочитала комменты ниже, поняла, что не очень чистый))), и не очень прозрачный)
Прозрачность - идеальная. А вот чистота, из-за фермеров, да - под вопросом)
Говорят опасно. Окупасов много.
Да, как раз очередь за углом была.
Аутентичное место.на любителя(слишком тихо и без людно)👍
Welcome to Benidorm)
Спасибо, очень интересно! ++++++++++
Спасибо, что смотрите)
думаю ,уже купили мечту🤗
На Ейск похоже немножко😆
Ну, там еще есть недалеко)
Привет,
и интересно, что здесь делать зимой?, в городе нет ни одного человека..., как это было бы после войны.
Чтобы здесь жить, нужны большие вложения..., свой транспорт, потому что, судя по отчету, магазинов здесь особо не найдешь, а если понадобятся услуги врача, думаю, это будет еще большей проблемой... Есть деревни, деревня, для таких людей, которым нравится жить в отдельном селе.
Про аренду... что тут сказать... если предложение большое, то ничего хорошего там не ждите, плюс людей нет. Это определенно не сдаваемая в аренду недвижимость.))
но аренда меня не интересует, потому что арендой в чужой стране должны заниматься молодые и увлеченные люди...
У всех - разные задачи. Медицина, как правило, есть везде. Другое дело, какая)
Так купите и сдайте в управление молодым и увлеченным,условия есть разные,сдаю 2 объекта ,но в таком месте,как показывает Алексей покупать конечно незачем,но и цель его другая,просто показать,что можно купить недорого,но еще года 3 назад я покупал за эти деньги в Тороевьехе
Зимой здесь нужно наслаждаться жизнью,а не ждать,когда прекратится сыпаться гавно с неба и выглянет солнце
Видео на пол часа, а в квартиру так и не зашли…
Зачем?) И что мне там делать, если я ее не продаю)
Коментарий
видео
@@ispanskie-investicii лайк + коммент
@@Сергей-щ5ы2з 2 видео
Хочу в спэниш 😂
Полный вперед)
@@ispanskie-investicii ага, скоро нам будет полный зад, похоже. 🤣😪🤣
Спасибо за труды. Но пляж мне не понравился, узкий. И я думаю, что вложив эти же деньги в Сочи, "выхлоп" будет побольше, сдавая круглогодично. Я не беру все, в целом, конечно, только денежные составляющие и закрытие возможностей куда либо поехать за "приятные" цены.
Несколько дороже Сочи сейчас sochi.domclick.ru/search?deal_type=sale&category=living&offer_type=flat&offer_type=layout&aids=4096&address=980a910c-969a-4871-9c3b-944891b7b725&sort=price&sort_dir=asc&rooms=4%2B&offset=0
Мар Менор - это лужа по-колено !
Что там делать с пенсией 20.000₽
Точно нечего.
@@ispanskie-investicii а кому тогда это нужно-?
Вроде дёшево ..но жить на что -??
Работы нет в Испании
@@yanzorg9106 северной европе, на сдачу купить себе халупку на отпуска)
@@yanzorg9106Там даже вашу пенсию российскую вы не.сможете получать !
₽ перекрасить в €
Добраться стало сложно, даже не в цене дело. Италия и Греция, Болгария ближе. Думаем продать в Испании и купить в Сочи, очень надоели проблемы.
Так это уже давно. Со временем наладится, только нет ясности, когда.
В Сочи сейчас много жилья сносят построенного незаконно.Посмотрите у Пьяных видео
Вид с балкона на миллион
Что правда, то правда)
++++++++++++++
Спасибо)
Окупасам такие регионы не интересны ?
В очередь стояли за углом)
Им, видите ли, не только жильё нужно, но и возможности хоть какого-то заработка в более менее близкой доступности. Что им тут делать? Ну, залезли. Ну, поселились. Дальше что?
В субботу 21 марта 1829 года в 18 ч. 15 мин. город Торревьеха был полностью разрушен землетрясением магнитудой 6,6.
За последние 30 дней в Торревьеха произошло 23 землетрясения магнитудой до 4.6 на расстоянии до 100 км:
0 земл. магнитудой 4 и выше
1 земл. силой от 3 до 4 баллов
5 земл. силой от 2 до 3 баллов
17 земл. магнитудой менее 2
Ндас. Про долгосрочность инвестиций лучше скромно помолчим.
Это правда, т.к. молчание - золото)
TAM MOZNO PROSTO UMERET OT TOSKI ((((((
Людям же не нравится Бенидорм, ну и чем не альтернатива)
Цыгане в Мурсии давно не рады приезжим.
Не встречал)
Справитесь сначала с оккупантос .бред вложений
Всенепременно)
туда вселятся окупасы - инвестиции псу под хвост ? А ты плати за них коммунальные платежи и налоги ...
Чего до сих пор не вселились?)