대지지분 작으면 현금청산? 아닙니다, 30평 아파트 받습니다.
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- Опубликовано: 5 окт 2024
- [부동산 상담 문의] ☎ 02-567-1288
○ 정창래 전문가
드림부동산 투자연구소 대표
광운대학교 도시계획부동산 석사
前 한국경제TV, 이데일리TV, 서울경제TV, 매일경제TV 전문가 출연
現 팍스경제TV 부동산 전문가 출연
▶ 매주 화요일 오후 6시 '부동산 세미나 생방송' 진행!
#재개발 #대지지분 #입주권 #부동산 #재테크 #투자 #재개발투자
![Natanael Cano - Amor Eterno [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/EO4prCs6WpM/mqdefault.jpg)
궁금하고 헷갈린 내용을 잘 짚어주시니 이해가 잘 되었습니다 좋은 컨텐츠로 사랑 많이 받으실겁니다
감사합니다
드문 드문 알았는데
총괄적으로 꼭 알아야하는 알맹이를 요약해주셨네요
유익한정보감사드립니다
오~~구~~웃~~ 고마워요😊
와 개념 이해 확실히 하고갑니다~
감사합니다~^^
너무 많은 도움이 되었네요, 목마름이 해갈된 듯한~!
5층 빌라일 경우 지분이 높은 층 순서는 어떻게 될지 궁금합니다
36년 빌라 대지가11평과
신축4년 된 대지6평중
재개발시 유리한건 어느쪽인가요?
진짜 알찬정보 감사합니다. 명확하시네요
와 … 재밌어요 구독합니다 이런 강의 영상 좋은것 같습니다
감사합니다.
감사합니다.
가장 이해하기 쉬웠어요.
짱!
토지활용도가 높은물건이 평가금액이높다~감사
긍정적인 마인드로 정보주셔서 감사합니다^^
서울근교 2천세대 민간재개발 추진위 구성단계에 오래된오피스텔보유중인데 입주권이 나오는지 정보 주시면 감사하겠습니다.
부탁드립니다^^
어느정도 이해가 되어서 많은 도움이 됐어요 대표님 고맙습니다
유익한 정보 감사합니다
저흰 대지지분 11평 4층건물에 엘레베이터 없고 1층에살고있고 주차100프로. 평가금액잘나올까요. 상도동 재개발지정
고도제한이 적용되는 해방촌이 신통기획을 추진중인데 사업성이 어떨까요? 개발되기만한 남산공원과 용산공원 200여만평 사이에 위치한 대한민국 최고의 입지같은데요. 감사합니다.
지분 3평 이고요 현재 대지 2종 일반 주거지역으로 되 있어요. 현금 보상 되나요?
등기부 등본은 아파트
사용은 상가로
취득세는 상가취득으로 하는데
나중 집은 집으로에 해당될지요?
도로지분을 가지고 있을땐 건물이 없으니 차후 분담금을 많이 낼수 있겠네요
그래서 단독지분이 많은거보다 조합원이면서
빌라 지분평가 12평작아도 4층 좁은평수 사면서 도로가면 높게 평가받는다
단독지분들은 1채
다세대주택같은경우 높은층일수록 평가금액이 더 많이 받나요?
이번에 재개발 선정된 5곳중에 분담금 올랐다고 양재빼고 다 팔고 나오라고 하는 유투버도 있습니다 망우 면목등 사업성이 없나요?
비싸게 투자한 사람들은 어떻게 되나요?
평가금액이 조합원이면
좋은곳 살겠죠
도로지분을.자녀앞으로.할수있나요
근생빌라는 입주권안나오나요? 빌라인데 근생입니다 주택으로 사용합니다
상가줍니다.
8:00알찬 정보
유익한정보감사함니다요즘빌라얼마면하수잇을가요
Q대지지분 작으면 작은평수?
집이있어야 집을 받는다
Q건물만있는것(뚜껑)만 있는경우도
집을 준다
Q상가의경우 원칙은 상가지만
감정평가금액 권리금액이 높은경우
아파트까지 받을수 있다
Q땅만 가지고 있는경우
집이 아니기때문에 원칙적으로
못받는다
Q대지지분 작을경우
현금청산당한다
조합원500명 개발이후 450명
50명 현금청산당함
but 조합원이익보장되야 가기땜에
이런일은 잘없고 청산걱정 안해도 됌
좋은정보 감사합니다
빌라층수가 높을수록 좋은건가요?
궁금점이 많이 해소되었습니다.. 한가지 궁금점..같은 빌라이면 높은층의 평가금액이 더 나온다는거죠?
다세대랑 빌라는 다른건가요?
다세대가 빌라에요~
@@JohnLeeSlowTableTennis 네 답변 감사합니다..
분담금 때문에 진짜 강남 말곤 사업성 없을듯... 문제는 강남은 이번에 다 떨어졌다는거ㅡㅡ
유익한 정보 감사합니다.