Grazie, è proprio lo scopo di questo canale, la divulgazione deve essere sempre ben accessibile a tutti, se avrai domande riguardo altro video non esitate a chiedere qui nei commenti
Ciao, complimenti per l'idea del canale! Mi chiedo se ipoteca e pignoramento servano anche in caso di morte del debitore, visto che in genere si parla di decenni per estinguere un mutuo.
Scusa per il ritardo a rispondere ma non era arrivata la notifica. Ci sono diversi scenari in caso di morte della persa che ha contratto il mutuo. Se era stata stipulata un'assicurazione le restanti rate le pagherà la società assicurativa. Se l'immobile va in eredità saranno gli eredi (nuovi intestatari) a dover pagare le restanti rate. Se invece gli eredi rifiutano l'eredità perché sono più i passivi che gli attivi allora la banca procede al pignoramento e metterà l'immobile all'asta per recuperare il denaro prestato al deceduto.
È certamente possibile farlo e solitamente conveniente a livello di prezzi, è solo leggermente più complesso a livello burocratico, quasi sempre si deve passare per il tribunale
Se intendi dal lato di chi concede il mutuo se il prezzo della casa sale sarà più facile recuperare il denaro (in parte o nella sua totalità) rivendendo l'immobile qualora la persona non riesca a fare fronte alla spesa
Ciao il mutuo che è un prestito a lungo termine non ha il vantaggio di farci pagare le rate per più tempo, dando la possibilità appunto a noi cittadini di poter acquisire già il bene e di poter rientrare nella rata? E poi un altro vantaggio si pone a favore alle banche, nel senso che le banche sulle rate del mutuo potranno fare affidamento nel medio lungo periodo sui nostri soldi, permettendo così loro di investirli?
Una cosa, potete raccontare il caso Telecom Italia, cioè quando Olivetti attuò un opa su Telecom? Perché su internet non si trova molto. Grazie mille se lo farete.
Ciao, ho un dubbio che mi gira da un pó, io abito in una casa da 3 piani, ora io abito al primo piano, l ultimo piano viene utilizzato come soffitta, mentre il piano terra funge da garage, il mutuo è stato gia pagato tutto nel 2017, in caso io volessi in un futuro ristrutturare il garage, e farci una casa, devo riaprire il mutuo ugualmente? La casa è bella grande e appartiene ai miei nonni
Se avete finito di saldare il mutuo la casa è effettivamente di proprietà vostra e potete godere in pieno dell'immobile, inclusa la possibilità di cambiare destinazione ai piani. Il mutuo andrà riacceso solo nel caso in cui non disponiate di abbastanza denaro per adibire ad abitazione il garage
L'ipoteca è una garanzia che tu dai, se non paghi possono prendersi il bene che hai ipotecato. Il pignoramento invece è proprio l'atto forzoso. L'ipoteca non implica che ti tolgano il bene per forza, succede solo se non paghi, il pignoramento invece è quando eseguono il prelievo del bene
@@vezeconomy Scusa ma mi è appena sorto un dubbio, una piccola curiosità. L'atto di garantire deve essere attuato anche se il tasso di interesse è nella norma? O solo quando sei a rischio?
@@heika_206 quello dipende da un sacco di fattori, in generale non è di base necessaria una garanzia ma deve essere data se richiesta. Ad esempio una banca generalmente per un piccolo mutuo non ha bisogno di garanzie se nel nucleo familiare ci sono 2 stipendi con contratti a tempo indeterminato. Chiederà invece più garanzie se magari c'è un solo stipendio, se il contratto è a tempo determinato, se in passato si è stati cattivi pagatori, etc
Nella descrizione ci sono un sacco di bellissime informazioni e link utili, valli a vedere 😉
Ho 15 anni e ti ringrazio un sacco per il video... Hai parlato in modo molto chiaro, tanto che un adolescente è riuscita a capire tutto. Grazie!
Grazie, è proprio lo scopo di questo canale, la divulgazione deve essere sempre ben accessibile a tutti, se avrai domande riguardo altro video non esitate a chiedere qui nei commenti
Grazie.Sei stato bravissimo!
A te
Bravo... Per chi mastica di economia hai parlato in maniera davvero inconfondibile... Penso che anche un bambino capirebbe tutto 💪
Grazie mille!
Ciao, complimenti per l'idea del canale! Mi chiedo se ipoteca e pignoramento servano anche in caso di morte del debitore, visto che in genere si parla di decenni per estinguere un mutuo.
Scusa per il ritardo a rispondere ma non era arrivata la notifica. Ci sono diversi scenari in caso di morte della persa che ha contratto il mutuo. Se era stata stipulata un'assicurazione le restanti rate le pagherà la società assicurativa. Se l'immobile va in eredità saranno gli eredi (nuovi intestatari) a dover pagare le restanti rate. Se invece gli eredi rifiutano l'eredità perché sono più i passivi che gli attivi allora la banca procede al pignoramento e metterà l'immobile all'asta per recuperare il denaro prestato al deceduto.
Ciao a questo punto mi viene da dire conviene comprare case pignorate?
È certamente possibile farlo e solitamente conveniente a livello di prezzi, è solo leggermente più complesso a livello burocratico, quasi sempre si deve passare per il tribunale
Perchè se il prezzo delle case aumenta, si può dire che la rischiosità del mutuo diminuisce? Grazie mille
Se intendi dal lato di chi concede il mutuo se il prezzo della casa sale sarà più facile recuperare il denaro (in parte o nella sua totalità) rivendendo l'immobile qualora la persona non riesca a fare fronte alla spesa
Ciao il mutuo che è un prestito a lungo termine non ha il vantaggio di farci pagare le rate per più tempo, dando la possibilità appunto a noi cittadini di poter acquisire già il bene e di poter rientrare nella rata? E poi un altro vantaggio si pone a favore alle banche, nel senso che le banche sulle rate del mutuo potranno fare affidamento nel medio lungo periodo sui nostri soldi, permettendo così loro di investirli?
Certo, è corretto
@@vezeconomy Grazie mille
Una cosa, potete raccontare il caso Telecom Italia, cioè quando Olivetti attuò un opa su Telecom? Perché su internet non si trova molto. Grazie mille se lo farete.
@@Mary-uu1np a te
@@Mary-uu1np lo metto nella lista dei video da scrivere, non arriverà però nel breve periodo
Ciao, ho un dubbio che mi gira da un pó, io abito in una casa da 3 piani, ora io abito al primo piano, l ultimo piano viene utilizzato come soffitta, mentre il piano terra funge da garage, il mutuo è stato gia pagato tutto nel 2017, in caso io volessi in un futuro ristrutturare il garage, e farci una casa, devo riaprire il mutuo ugualmente? La casa è bella grande e appartiene ai miei nonni
Se avete finito di saldare il mutuo la casa è effettivamente di proprietà vostra e potete godere in pieno dell'immobile, inclusa la possibilità di cambiare destinazione ai piani. Il mutuo andrà riacceso solo nel caso in cui non disponiate di abbastanza denaro per adibire ad abitazione il garage
@@vezeconomy grazie mille per risposta 🙏
@@robertagaiadellaporta1096 sono qui apposta
Ciao vez una domanda: le imposte di scopo e i tributi di scopo sono la stessa cosa?
Si
@@vezeconomy va bene grazie
consiglio di abbassare un pò la voce della musica e magari alzare la tua, a volte è difficile seguire il discorso
grazie mille del feedback, lo terrò a mente per il video di domani
Ciao sono mery e ho 18 anni
❤
Vorrei chiedere una cosa e scusa l'ignoranza..cos'è un reddito?🙈
Il reddito è una ricchezza che si guadagna periodicamente. Ad esempio il reddito annuo è quello che guadagno ogni anno.
@@vezeconomy grazie ❤
@@meryp.6056 Figurati, sono sempre a disposizione per qualunque chiarimento
Sinceramente non ho capito la differenza tra ipoteca e pignoramento
L'ipoteca è una garanzia che tu dai, se non paghi possono prendersi il bene che hai ipotecato. Il pignoramento invece è proprio l'atto forzoso. L'ipoteca non implica che ti tolgano il bene per forza, succede solo se non paghi, il pignoramento invece è quando eseguono il prelievo del bene
@@vezeconomy Grazie mille della risposta, davvero esaustiva :)
@@heika_206 figurati, sono qui apposta
@@vezeconomy Scusa ma mi è appena sorto un dubbio, una piccola curiosità. L'atto di garantire deve essere attuato anche se il tasso di interesse è nella norma? O solo quando sei a rischio?
@@heika_206 quello dipende da un sacco di fattori, in generale non è di base necessaria una garanzia ma deve essere data se richiesta. Ad esempio una banca generalmente per un piccolo mutuo non ha bisogno di garanzie se nel nucleo familiare ci sono 2 stipendi con contratti a tempo indeterminato. Chiederà invece più garanzie se magari c'è un solo stipendio, se il contratto è a tempo determinato, se in passato si è stati cattivi pagatori, etc