コンクリ基礎のクラック・ひび割れをエポキシ樹脂で補修。DIY、日曜大工で、一級建築士の話も。

[@ターさん-r9b]

見た感じ基礎コンクリートの上に薄塗りモルタル仕上げの様ですね。
モルタル厚みが8mmくらいかな
多分基礎コンクリートがヒビ割れしたからというよりもモルタルが単に割れたのかなと思う。
だからその程度の補修を勧められたんでしょう。
塗る前にどこまでヒビが深いか
カッターなどを刺して確認した方が良かったですね。

[@kangaerusite3560]

コメントありがとうございます。薄塗りモルタルが割れただけなら、それほど心配しなくて良いですね。深みは考えが及びませんでした。
知識の差は大きいですね。勉強になりました。

[@sobakiritojiemon5002]

基礎表面はモルタル塗りのようですね😃
基礎自体のコンクリートの経年劣化により、湿気がコンクリート内の鉄筋を酸化させ錆による膨張により、ひび割れができた可能性も排除できませんね😃
表面だけをエポキシボンドを塗るだけでは、内部のひび割れまで充填できませんね😃
床下側と外側の両方からエポキシ樹脂の注入工法が必要だと思いますが・・・・・ひび割れが、かなり長いように見えるので結構な量のエポキシ樹脂と注入シリンダーが必要ですね😃

[@kangaerusite3560]

コメントありがとうございます。シリンダーによる注入を考えてたのですが材料を間違えて出来ませんでした。日曜大工のいい加減さで「まぁいいや」と。床下収納口から直ぐの所なので床下からも良く見ましたがひび割れはありませんでした。
お金かけずにばんそうこう切り貼りでゴマカシゴマカシ住めれば良いと思っています。築30年の日本住宅はコンナモンでしょうか？
関係ないですが、床下収納したの地面に電線が剥き出しで配線されていました。電気工事士資格持ってますが、これ完璧にアウトです！PF管使いなさい！100円/m未満で買えます。（電気屋さんはモット安いCD管使ってますが、それって外気に触れないコンクリート埋設専用ですよね～。）
プロの仕事、見えないところはコンナモンです。(うぷ主個人の感想)

[@sobakiritojiemon5002]

@@kangaerusite3560 　大手ハウスメーカの建物もひどいものですね。
一人の現場監督が２０件も監理するなんてザラですもんね、工程検査や中間検査もいい加減だし、すぐに不具合がなくても１０年越えたら出てきますよね。
だから、１０年過ぎたら、担当者は盛んに外装塗り替えや内部のリフォームを言い出すんですよね。
裸配線が床下って施工方法に問題ないんですかね？？？？？
わたしはプロとは云えないのでよくわかりませんが、肌感覚で、よろしくない気がしますね。

[@二宮金次郎-l2o]

今どき業者に任せるなんてリスクが高すぎますね

[@まさまさ-d4h]

鉄筋爆裂して中スカスカやないかなぁ？自分なら樹脂注入してから外塗りますね
中スカスカ状態で外だけ塗っても、ただ水が入らないだけで補強にはならないし地震の時余計モロくなりますよ中が、外だけやってると今度は中が酷くなった時見えなくて分からなくなりますよ！

[@kangaerusite3560]

コメントありがとうございます。ご指摘通りと思います。「とりあえず、濡れなければ良し」の応急処置です。樹脂注入はそんなに手間では無いのでやるべきでした。築30年ですし、ダマしダマし住む覚悟です。１階床が傾いたら（手遅れ？）何か考えます。バブルの頃の家はこんなモンですかね？

[@Iolo3]

他の方がコメントされているようにこれはモルタル塗りみたいですね。それにエポキシは見えなくするだけでいいんですか？

[@kangaerusite3560]

コメントありがとうございます。考え方の問題と思います。「放置しても問題にならなければ放置したい。でも外見上問題なので手間暇かけずにお化粧で誤魔化した。」が今回の対応と思っています。本来ならエポキシをしっかり注入すべきです。エポキシは、見えなくすると言うより、光、雨が当たらなければ良いらしいのでペンキを塗りました。

[@NagaZzz-k3g]

えぽきしは紫外線に弱いそうです。
塗装した方がよろしいかと

[@kangaerusite3560]

ご指摘ありがとうございます。
チョット、ググっただけで分かりました。早速、塗装も調べて対応します。
このようなコメントが一番ありがたいです。

[@NagaZzz-k3g]

@@kangaerusite3560 次の動画をお待ちいたします。☺️

[@anyonjames6645]

これモルタルですやんw
見た目の補修だけなら気が済むまでやってもいいけど、30年も経ってりゃ構造補強とか今更だな…
それかもし瓦屋根なら屋根軽くする方が効果あると思いますよ
ちなみに昔ながらの通気口廻りはほぼほぼクラック入りますのでもうそこは諦めましょう

[@kangaerusite3560]

コメントありがとうございます。
この家を建てた工務店の一級建築士の方も雨水が掛からないなら問題は無いと言っていました。素人には見た目も大事なので補修し、ペンキ塗りもし、日曜大工を楽しみました。
最近の新築は通気口が無く、パッキンで通風を確保しているようです。クラックの心配は無いでしょうが、パッキンの耐久性は大丈夫かなぁ？と思っています。

[@本郷猛-q2z]

これは修理と言うより分からなくした？、一級建築士と言うか家を建てた工務店は建ててしまえば知らないと言うのが多いです
どう見ても何か問題が無いとこんなクラックは入らないでしょう、ベタコンなら、他の基礎部分が支えてくれてるから、サッシは閉まるでしょう、とは言え、簡単な方法では、なすすべがないのも確か、大改築しなきゃダメでしょうね

[@kangaerusite3560]

コメントありがとうございます。
「これは修理と言うより分からなくした？」身も蓋も無い言い方ですが、的確なコメントと思います。「建ててしまえば知らない」は身をもって知っています。彼らは得にならない事に興味ないですから。「大改築」は金欠で無理です。お金をかけずにダマしダマし住み続けるツモリです。

[@mirrortester2156]

完全に 施工不良だと思います。

[@kangaerusite3560]

コメントありがとうございます。
そうかも、知れませんね。でも築30年でクレームはムリでしょうね。建てたのが近所の工務店なので、見には来てくれましたし、何となくソンナことを言っていました。自分でナントか出来そうと言ったら、速攻で帰りました。バブルが続いている頃に建てたので、時期的にも悪かったのかも知れませんね。大手工務店だと来てもくれないでしょうね。ダマしダマし住み続けます。

[@ホリマサ-m7k]

横クラックの段階で、施工不良ですね。

[@kangaerusite3560]

コメントありがとうございます。建てた工務店の方も言い逃れはしませんでした。見る人が見ると分かるって知ってるからでしょうね。オカシナことにならないようにと近所の工務店にしたのですが、一生に一度の買い物は難しいですね。