가게 매매 언제가 좋을까? - 프랜차이즈 가맹점 400호점? 500호점? 이제 끝물 아니야?? - 권리금 제값 받으려면...
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 박수칠때 떠나라!!
가게 매매 타이밍 과연? 언제가 적정한지 한번 알아보죠.
권리금 잘 받을 수 있는 좋은 출구전략 되길 바랍니다.
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![우리가 항상 불안한 이유 f.이광민 마인드랩공간 정신건강의학과 원장 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/QFbjEmMJkZ0/mqdefault.jpg)
진짜 좋고 군더더기 없는 영상입니다.. 이걸 2015년도에 봤다면 전 아마 다른 선택을 했을거 같습니다...
와~~ 매트리스 누워 멘붕 당할뻔! ^^ 4번 까지 무사히 통과 하네요. 오늘 내용 실 하네요. 대표님 예전 영상 자료들 토대로 아파트 기초공사 터파기 작업하듯. 창업준비는 나름 차곡 해나가고 있는데 자신이 없네요.ㅡ.ㅡㅋ 가게 컨섭, 스토리, 꼴, 판매전략. 원가분석, 예상수익분석표 등등... 영상 중에 이벤트로 보내주신 엑셀 자료들도 잘 참고하며 준비 중입니다. 비록 초면이지만 먼 곳에서나마 대표님 기 좀 받고 싶네요. 예산이 넉넉치 않아 동네 구멍가게로 시작하지만 대박 나길 빌어주세요.^^ 6월 3일 부터 가게 인테리어 시작하는데 피 마르네요. 암튼 더 유익한 영상과 가끔 이벤트 자료들 마니마니 뿌려주세요. 다시 한번 진심으로 감사드립니다.
5번 문제 방금 촬영 마쳤어요. 갈수록 더 실해지도록 노력하고 있습니다. ^^
3번 봤어요!!! 출구전략에 대해서 몰랐던 것까지 얻어 가네요!! 많이 배우고 가요! 다음에 또 다른 시련이 오면 다시 부탁즘 드렐게여! 감사합니다
네네 감사합니다. 언제든 노크 하세요!!
전문 강사 포스가 풀풀납니다.ㅎ
학원강사 하셨어도 일타강사였을듯..
귀에 쏙쏙들어오는 내용들 가슴속에
품고 갑니다.
감사합니다...ㅎ
심도 있는 강의 너무 감사합니다
전 프차분식점을 하고 있는데
생각보다 너무 힘들어서 가게
내 놨습니다.
수익은 꾸준한데 정리하고 다른
업종을 할려고 하는데 맥형님이
이 영상 보내주시네요
큰 도움되었습니다
어느지역 무슨프차인가요?
도움 되셨다니 보람되네요.
좋은 내용 감사합니다 !
일년이 지나서 봐도 좋은 영상이네요!
출구전략.맞아요.. 이거가 생존의 키워드죠!! 좋은 강의 잘보고 갑니다~
잘될 때 어느정도. 투자비용 회수하고. 신규창업비용보다 저렴하게 팔아야
ㅡ컨설팅이나 자영업카페에 브랜드 매물 나오기 시작하면 창업하면 않되요
기가막힌 강의와 엑기스 감사감사합니다
쫓기고 쫒기더니 헐값에...
여유있고 장사될때부터 미리염두하고 준비해야겠어요
맥형최고👏👏👏
5번문제 출제되었습니다. 창업 수험생 여러분들은 시험장으로 입실해 주세요.^^
맥형님ㅎ 배울 수 있는분이고 배울 수 있는 영상이 많아서 너무 좋습니다ㅎ 추운날 몸 건강하세요^^
역시 "가장" 정확하게 맥을 집어주십니다^^ 예비창업자분들 꼭 미리 생각해볼 창업포인트입니다 좋아요 눌러요^^
감사합니다^^
저도 프차 양도양수 내놨습니다.
이영상을 2년전에 봤더라면 ...
맥형tv 매일 구독하는 애청자 입니다.
출구전략 중요합니다.
오늘도 한수배우고갑니다.
박수칠때 떠나야 하건만 쉽지가 않네요..
박수 받으면 그 영광에 젖어 그 자리를 지키려는 욕심이 더 커지는 법이니까요 ㅠㅠ
이제서야 영상을 보다니...ㅜㅜ
맥형 감사합니다...!!머리에 쏙쏙들어옵니다~!!
다른 문제들도 시청해 주세요~^^
오늘도 좋은영상 만들어주셔서 감사드려요! 저는 10년넘은 브랜드를 뭣도모르고 창업했고, 창업한지1년도안됬는데 성장,성숙기조차도 없네요ㅜ 이 내용을 일찍알았더라면 좋았을텐데😭
아~~~~ 영상을 통해 시행착오를 줄일 수 있습니다. 다른 시행착오를 또 하시면 안되니 앞으로 많은 관심 시청 부탁 드릴게요.
오늘도 배우고 갑니다 :)
아직 오늘문제의 고민까지 멀었지만 머릿속에 잘 넣어두고 있을게요 ~~
감사합니다.^^
이 영상을 볼 수 있어서 정말 행복합니다.
맥형TV 많이 참고하겠습니다.
고맙습니다. 열심히 시청해 주셔서 감사합니다^^
안녕하세요 맥사장님 고맙습니다 엄청 공부되요 정말 고맙습니다
네네 공짜로 돈버는 방법이니 많은 응원 부탁 드려요^^
맥형 안녕하세요. 궁금해서 댓글 날립니다. 현재 50평되는 매장을 운영중인데 코로나 이전까지는 가게가 장사가 잘되고 수입도 괜찮게 났는데 코로나가 발생한 이 시기에는 수입은 커녕 직원 월급도 주기가 힘들어 졌는데 이때는 어떻게 해야하나요? 동네 부동산에 내놓으려고 해도 현재 이동네는 코로나 발생지느라서 나가지도 않네요. 계속 코로나 끝날때까지 버텨야 하나요? 아님 그냥 보증금만 받고 내놓는게 맞나요?
참고만하세요
현제 손해>월세
직원 무급휴가 및 휴무(재충전)
재충전의 시간도 무지 중요합니다
현제 손해 ~월세(비슷한경우)
주방 및 홀 직원 각 1명씩 1주일간 돌아가면서 무급 휴가
현제손해
잘 봤습니다. 너무 값진 영상 고맙습니다
고맙습니다. 6번 문제도 방금 촬영 마쳤으니 꼭 시청 부탁 드리고 채널 홍보도 많이 많이 해 주세요.^^
고생해 주셔서 감사합니다 정말로
댓글로 표현해 주시니 큰 힘이 됩니다.^^
오늘도 유익한 지식 배워갑니다~
만점받는 그날까지 열공하겠습니다 ㅋㅋ
화이팅!! 경식이^^
대박....
사실 출구전략을 시작부터 생각한다는게 쉽지않은데 이 영상을 보고 많은 분들이 명확한 플랜을 세울수 있을것같아요!
네네~ 가게 매매는 가게 시작부터 결정되니 첫 단추를 잘 꿰어야 합니다.^^
맥형 대단하십니다 동종은 아니지만 비슷한 기간 자영업을 한 입장으로 존경스럽네요 항상 행복하세요~
감사합니다.^^
예술이네요.. 재밌게 배우고 있습니다~!
고맙습니다.^^
맥형님 이영상에서 좋은 한곳에서 원금회수하고 계속 업종변경한다하셨는데 그러면 별도 권리금은 발생이 안되는데 그럼 계속 이익은 원금회수 또는 약간의 +@ 의 반복 아닐까요? 다시할때마다 철거. 인테리어 비용은 새로 나가잖아요. 제가 이해가 안되서요ㅠ
그리고
프차 양도할때 부동산을 통하나요 ? 어떻게 양도를 해야 현명할까요.... 꼭 답변 부탁드립니다ㅠ
제가 지금 운영하는 직영 1호점이 2008년 오픈했어요. 한 자리에서 14년째 하고 있습니다. 이 자리를 팔고 권리금을 받더라도 이렇게 위치 좋은 곳에서 이렇게 월세가 저렴해서 수익율이 높은데.. 권리 받고 다른 곳 가면 이만한 자리가 없어요. 건물주분도 좋으세요. 저는 보증금 낮고(보증금이 낮아야 권리를 쎄게 받을 수 있어요. 보증금도 창업예산에 한 부분이기 때문이죠), 월세 낮고, 건물주 좋고..이런곳은 가게가 노후화 되면 업종 변경을 하거나 리모델링을 하더라도 재투자하여 계속 운영합니다. 하지만 월세가 다소 높은 매장이고...건물주도 계속 월세 인상 하려고 하고... 이런 곳은 저는 어느 정도 운영하다 권리 받고 나오는게 득이 크다고 생각해요. 그리고 프차 양도양수 할 때도 무조건 부동산 혹은 다양한 중개 플랫폼에 내 놓아야 합니다. 우리가 다양한 채널에 마케팅을 하는 것은 노출도를 높여서 고객이 잘 볼 수 있게 하기 위함입니다. 마찬가지로 가게 양도 양수나 매매도 무조건 여러 채널에 내놓아야 나갈 수 있는 확율이 높아집니다.
완전 강사님 같습니다
정보공개서에서 폐점률은 계약해지를 보면 되나요? 어느 정도의 폐정율 까지는 적정하구 어느 선 이상이면 이상한 신호로 판단하면 될까요? ^^ 이번 영사상에도 좋은 정보 감사합니다 ~~
네네 양도양수는 괜찮은데 계약해지는 빨간신호입니다.
브랜드는 모두 생명주기가 있어요. 3년차 이상부터 혹은 100호점 이상부터 계약해지가 일어납니다. 이전에 30%가 넘게 해지가 일어나면 다양한 시장에서 경쟁력이 없거나 브랜드 파워가 미치지 않는다고 저는 봅니다. 피자알볼로가 업력이 10년인데 계약해지가 5%미만인건 경쟁력 있다라고 해석 할 수 있습니다. 이런식으로 유츄하시면 됩니다. 저는 계약해지가 20%도 많다고 생각해요. 오래가는 아이템이 아니라면 거의 비슷합니다. 연식이 되면 유행에 의해 새로운 트랜드에 의해 겪는 수순입니다. 단 맛이 검증되고 기반된 아이템은 그렇지 않아요. 참고하세요.
창업시장 아이템은 선택이예요, 짧고 굵게 vs 가늘고 길게..
@@macbroTV 감사합니다 😀
우와 자영업 16년차인데 순간 틀릴뻔 했습니다ㅎㅎ
요즘 컨텐츠 너무 좋습니다^^
고맙습니다.^^ 5번문제 방금 출제 되었으니 주말에 한번 풀어 보시기 바랍니다.^^
잘보았습니다.감사합니다.
제가 더 고맙습니다. 영상 시청 해 주시고 댓글 남겨 주셔서^^
역쉬~! 오늘도 맥을 잘 짚어 주셨네요~!!! 저도 예전에 PC방 사업할때 직영매장 매출 잘나올때는 황금알을 낳는 거위처럼 평생 고수익을 안겨줄거 같은 착각을 했었는데요,,,그때 권리금 이빠이 받고 팔았어야 했어요~!ㅠㅠ
형님 그때 성공 안해서 좋은 회사 다니시는 겁니다.ㅋㅋㅋㅋ
좋은내용 배우고갑니다 감사합니다
댓글 주셔서 고맙습니다.
감사합니다❤️
오늘도 열공합니다~~
5번문제 방금 출제 되었으니 꼭 시청 해 주세요^^
@@macbroTV 네~~^^
맥형님 좋은 정보 이렇게 공짜로 들어도 되나 싶을 정도로 감사하고 고맙습니다. ㅎ
말씀만으로도 큰 힘이 됩니다.^^
이 형 천재얌 mbti 혹시 entj??
오늘도 좋은 컨텐츠 감사합니다^^
고맙습니다. 좋은 하루 되세요^^
항상 응원합니다 맥형님!
힘이 납니다^^
고퀄의 영상입니다
고맙습니다. 5번문제 방문 출제 업로드 되었으니 꼭 시청 해 주세요.^^
싸랑해요 맥형!!
고마워요^^ 항상~~~
딴오프라인 돈내고 받는 수어보다 100배 좋습니다
더 좋은 영상으로 보답하겠습니다. 시청해 주셔서 감사합니다^^
잘 보고 갑니다!!!
댓글 남겨 주셔서 감사합니다.^^
1타강사 맥형
감사합니다. 노량진에 창업 학원 생기면 지원해 볼게요~^^
감사합니당
고맙습니다. 항상 댓글 남겨 주셔서^^
알짜정보네요. ^^
고맙습니다.^^
꼴!!!!
꼴값!!! ㅋㅋㅋ
잘보고가요 요식업 창업준비자가 아닌데도 많은 도움이 됩니다!!
시청해 주셔서 감사합니다^^
오늘도 유익했습니다
종은영상 감사합니다
고맙습니다.