실재는 30%보다 더 비쌈 뉴스에 나왔듯 규모가 안되어서 시스템화 된 공장이 없음 공장에서 만드는 것도 수공업에 가까움 또한 마감재 및 인테리어는 기존과 같이 투입됨 그리고 사업자 배 불리는거라는데 그럼 너도 나도 건설업 하겠지 과거 부패가 만연해서 돈버는 시대가 아님 정말 모듈화가 활성화 되서 만들어 진다면 싸고 좋은 주거시설이 되겠지만 현실은 어려울거 같음 규모가 필요한데 모든 사람이 똑같은 구조의 집을 선호 할까? 함.
다들 공사비 30%가량 증가에 초점를 맞추는데 모듈러 공법 자체가 공장에서 제작한 부품을 현장에서 조립해서 완성시키는거임. 따라서 제조 공장 인프라 구축부터 현장 조립까지 양산화 단계를 거쳐야 비로소 안정적으로 사업을 운영할 수 있음. 하지만 이번 LH에서 진행하는 건은 사업 초기단계여서 투자비용이 많이 들어가는거임. 제조공장을 이용하는게 초기 투자비용이 많이 들어도 물량이 증가하면 점차 싸게먹히는데 건설에서 모듈러 방식도 위 매커니즘이랑 똑같음. 뭐 빼먹는다 비용 더 드는거 왜하냐 이런 부정적인 시각으로 보는 것 보다 앞으로 어떻게 사업을 확장해서 시공시 시간과 비용을 줄일지를 생각하는게 더 건설적인 생각이라고 봄. 막말로 옆나라 중국은 벌써부터 모듈러 공법으로 30,40층 빌딩 세우고 있음.
좀 더 대량생산이 되고 점차 개선되는 걸 기대해야하지만, 타운하우스나 시골에서 집 지을 때, 인부들 뻗대고 드러 누워버리면 하루에 몇 백씩 까이거든요. 장비 빌리는 것도 기간제로 빌리는 거고 한 사람이 스톱해버리면 올스톱이 되버리는 일이 많으니까. 결국 사람을 못 믿어서 저런 공법이 더 싸게 먹힐 수 있다고 봅니다. 공사기간 좀 길어지면 여기저기서 돈 뜯으러 오거든요. 자기들이 공사 소음 때문에 낮잠을 못 잔다. 공사하고 나서 먼지 날려서 기관지에 병이 생겼다. 보상 못해줘? 길 틀어막고 드러누울 거야! 어디 밟고 지나가보시던지! 모둘러 공법을 쓰면 저럴 틈도 없이 순식간에 건물 지어버리니까 그런 헛돈 안 쓰는 것도 크다고 봅니다.
![특별감찰관 카드에 제동‥"돌 던져도 맞고 가겠다" - [LIVE] MBC 뉴스투데이 2024년 10월 24일](http://i.ytimg.com/vi/Nr8f3W6_zT8/mqdefault.jpg)
![특별감찰관 카드에 제동‥"돌 던져도 맞고 가겠다" - [LIVE] MBC 뉴스투데이 2024년 10월 24일](/img/tr.png)
![김어준의 겸손은힘들다 뉴스공장 2024년 10월 24일 목요일 [조국, 박상현, 김광민, 최배근, 민생상황실, 영화공장(하와이연가)]](/img/1.gif)
우리는 빨리 짓는 아파트가 아니라 제대로 짓는 아파트를 원하는데
그래서?? LH 내부직원들 이걸로 또 얼마해먹을건데? 응? 응???
많이 많이 해먹지요^^
사람을 사고판다 나파라
lh가 해먹을 여지가 줄어 들겠죠.
규격화라는 건 그래서 효율적인 거니까요.
문제는 언제든 해 먹을 걸 찾아내는 잔머리들 이겠죠.
다 죽여야 끝날 겁니다.
공사기간이 줄어드는데 30% 더비싸 ㅋㅋㅋㅋ 누굴위한 공사냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
미래를 위한 투자..
건설에서는 공사기간이 곧 돈인데. 공사기간이 많이 줄어드는데도 30%나 비싼거면.. 도대체 얼마나 공사비가 비싼거야? 거의 2배 라는 이야기 인데..
저렇게 해야 부실시공이 없지 인력도 아끼고
빨리지으면 그만큼 또 공사비 절약임
원래 빨리지으면 비쌈
딱봐도 원룸 닭장이네
빨리 지을 생각 말고 똑바로나 지어라 ㅉㅉ
저건 공장에서 공산품 찍어내듯이 규격대로 만드는 집이라 불량이 나오기가 쉽지 않습니다.
모듈러가 부실시공도 훨씬적지요 공장에서 이미 다 찍어가는데
ㅋㅋㅋㅋ이렇게 짓나 저렇게 짓나 정답은 순살똥파트 입니다잉
@ferrari4avocado923그럼 유럽식 건물 지어서 사셈 ㅋㅋ 한달살고 불편하다고 투덜거리면서 아파트 찾을걸?ㅋ
1.시간,비용 절감
2.철골구조로 제작 내구성 뛰어남(지진,태풍,해일) 자연재해에 저항력 높다 3.환경친화적 재료사용 4.필요에 따라 확장,이동가능
무슨 30%나 비싸냐?
부패한 LH가 또 비싼 세금들여 사업자
배불리기 사업을 진행하네.
ㅋㅋ진짜 30%더 싸야지. 어이없네ㅋㅋㅈㅋ
실재는 30%보다 더 비쌈 뉴스에 나왔듯 규모가 안되어서 시스템화 된 공장이 없음 공장에서 만드는 것도 수공업에 가까움 또한 마감재 및 인테리어는 기존과 같이 투입됨 그리고 사업자 배 불리는거라는데 그럼 너도 나도 건설업 하겠지 과거 부패가 만연해서 돈버는 시대가 아님 정말 모듈화가 활성화 되서 만들어 진다면 싸고 좋은 주거시설이 되겠지만 현실은 어려울거 같음 규모가 필요한데 모든 사람이 똑같은 구조의 집을 선호 할까? 함.
철근안빼먹으면 비슷하겠구만ㅋㅋㅋ
시공기간이 단축되는데 30프로가 비싸지고 그 원인이 이중감리 와 자재값 때문??
누가 빼먹는 거지. 시공기간이 단축 되면 금융비용 인건비 모든게 줄어드는데
자재값이 더 든다고 해도 그 차이는 얼마 없어야 하는데 누군가 자재값으로 삥땅하고 있다는 것임
공기 줄이고, 더 저렴한 가격에 지을 수 있는게 장점인데, 왜 더 비싸냐?
영상에 내용이 있네요. 자재비가 더 많이 든다네요.
@@youseha562 ㅋㅋ ㄹㅇ 댓글단애 글 읽는건 뭐 기대도안하는데 영상도 안보고 무조건 비싸다고 찡찡되누 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
현재로써는 비쌀 수 밖에 없는 구조인데 ㅋㅋ 에휴 하여간 알지도 못하면서 떠드는 애들 참 많다
@@youseha562아니그럼 더 저렴한 가격에 지을수 있다는 말 자체가 성립안하는거아닙니까?
사기공화국,던지기식이지
가게내놓는거 다 사기야
장사잘되면 내놓을리없음
얼마나 또 부실이 터질까. 에라이치
젤 큰 장점은 많이 남겨먹는다는 거 ㅋㅋㅋ
준내까먹음 ㅋㅋㅋ실무자로써
일반건설보다 30프로 더든다?
이거 나온지 상당히 오래된 공법이고 안좋으니 많이 안썼는데 이 사골을 왜 또 우려내는거지?
이중감리 때문에 공사비가 더 들어가는건 양쪽감리단에 각각 접대해야되서 공사비가 더 나오는걸로 알면되는건가...
건설 자재 가격은 이미 코로나 전으로 갔다는데 공사비는 끝없이 올라가기만 하잖아요. 한국에선 무슨 핑계든 계속 오릅니다. 유통만 그런게 아니죠.
경쟁이란 존재하지않는 시장.
모듈러 주택은 일반 주택보다 건축비가 적게 들어간다. 그런데 LH에서 모듈러를 강조하는 것보니 앞으로 대기업에서 모듈러 주택에 진출할 때 분양가를 높일 수 있게 사전에 깔아주는 구나!
가장 먼저 고려해야 할 것이 안전성인데
왜 안전성에 대한 언급은 없냐
지진이라던지 혹은 돌풍이라던지,그 밖에 안전성을 가장 먼저 고려해야지
모듈러 = 층간소음 때문에 공공시설물(건물)로는 맞지만 생활하는 주택용으론 안맞음 끽해야 모텔까진 괜찮음
결착을 전부 빔끼리 볼트너트 조임으로 조립하는 방식인데 결국 철골로 모든 소리가 전달됨
요즘도 미분양 아파트 국토부에서 세금으로 엄청 비싼가격에 팔고 있다.
왜 건설사 살리려고 모든 국민혈세를 빼먹는가??
그렇게 따지면 어떤 사업이던지 다 지원해야지
그렇게 좋으면 강남 브랜드 아파트에 적용 시키지 ㅡ 서민 공공임대에 실험 하고 있냐?
기간이 확주는대 공사비가 왜 더비싸지 어떤 업체 배불리고 짜고 해먹는거 같은대 중국은 벌써 고층 아파트 도 하루만에 지어 버리는대 중국보다 기술이 만이 떨어지나보내요
공사기간 단축 인건비 절감이 되는부분인데 ㅋㅋ 더 비싸대 진짜 사람들을 호구로 보나
최초 아파트 들어가는 사람은 호구입니다. "최초의 장점과 최초의 단점을 모두 겪으실 분이니깐요"
더비쌀수 없는 구조인데
얼마나 해처먹은거냐?
중국에서 몇번 난리난거 아닌가? 우리업체가 제대로 할까? 어쩌면 차라리 이게 검증 제대로 못하고 만드는 현재보다 공장에서 검수 하는게 나을수도 있겠네
공장에서 찍어내는데 30%나 더 비싸면 무슨 소용이야
말도 안되는 소리 하고있네. 30% 저렴해도 호불호가 있을건데
모듈러는 일반 건물에 비해 더 싼게 장점인데 어떻게 더 비싸다고?
컨테이너 모듈러 주택은 떼서 이사갈수나 있지 저건 이도 저도 아니고 뭐야
업자만 배불리는 사업이지.
찍어낸다? 아니고
시공하는 장소가 공장으로 대체된경우 인건비는 똑같이 들어가고 + 운반비 감리비 모듈설치비 추가 된겸 30프로 납득
오히려 공기축소 소음 분진 민원 최소화 장점은 맞는듯
원래 모듈러 방식 장점 중에 하나가 상대적으로 저렴한건데;;; 얼마나 슈킹하려고
프리캐스트 조립식 주택을 모듈러 주택이라는 이름으로 건축하는데, 장점만 열거하고 단점은 설명이 거의 없는데, 모듈간 연결부 관련 기술이나 전체 건물의 구조 일체화 등 구조건전성 등 해결해야 할 문제들이 다수 있음. 층간소음문제는 별개의 문제임.
빨리지으면 그만큼 부실할거같은데 옆에대륙보고 느낀거없나 무섭네 지진이나 홍수나면 건물 다쓸리겠네😢
계절과 상관 없고 인력도 적게들고 자동화된 설비로 찍어 낼 수 있는데 30% 더 돈이 든다.
저건 중국에서도 썼다는 테트리스 공법 아닌가
LH가 건설 노동자 실업률을 앞장서서 높이겠군, 역시 공기업 답다.
철근은 얼마나 빼먹을ㄲㅏ! 중국은 오래전부터 상용화했는데 이제 따라하는구나 ㅋㅋ
중국은 이미 선진의 맨앞에 서있는 나라인데 한국 후진국하고 비교를할게 아니지
레알. 중국은 이미 빌딩에 아파트까지 예전부터 상용화해서 아주 값싸게 공급하는중이고 내진설계까지 되어 있어서 확실히 더 안전하고 튼튼함.
꼬레아 바가지 나라는 역시나 또 눈탱이 칠 생각밖에 없어서 비싸다 드립치며 그 버릇 개 못줌 ㅉㅉㅉ
상가는 이렇게 지어도 집은 이렇게 지으면 안되지
제가 이렇게 지은 lh에 살았었는데 층간소음 벽간소음 대박입니다. 살인날거같아서 이사했습니다
저렇게 지으면 무조건 비오면 물난리 날거같은데...
건설비가 30%더 든다는 점에서 끝. 지금은 건설비와의 싸움인 시대인데...
지진나면 저층은 몰라도 고층은 ..? 내진 설계도 안돼있으면..다죽는거다..요즘 기상이변으로 지진 날확룔이 더높은데..
다들 공사비 30%가량 증가에 초점를 맞추는데 모듈러 공법 자체가 공장에서 제작한 부품을 현장에서 조립해서 완성시키는거임. 따라서 제조 공장 인프라 구축부터 현장 조립까지 양산화 단계를 거쳐야 비로소 안정적으로 사업을 운영할 수 있음. 하지만 이번 LH에서 진행하는 건은 사업 초기단계여서 투자비용이 많이 들어가는거임. 제조공장을 이용하는게 초기 투자비용이 많이 들어도 물량이 증가하면 점차 싸게먹히는데 건설에서 모듈러 방식도 위 매커니즘이랑 똑같음. 뭐 빼먹는다 비용 더 드는거 왜하냐 이런 부정적인 시각으로 보는 것 보다 앞으로 어떻게 사업을 확장해서 시공시 시간과 비용을 줄일지를 생각하는게 더 건설적인 생각이라고 봄. 막말로 옆나라 중국은 벌써부터 모듈러 공법으로 30,40층 빌딩 세우고 있음.
LH가 이젠 조립방식을 지들끼리 쳐먹으려고 하는구만. 모듈러 방식이 어떻게 30%가 더 비싸냐! ㅋㅋ 이미 다른 나라에서는
저렴한 방식이라고 정책적으로 하고 있는데 이걸 대놓고 지들끼리 나눠 먹으려고 30% 비싸다고 하네.
기존방식을 야매로 하고있어서 그런게아닐까 생각해봅니다..
수공업으로 만든 차보다 찍어내는 차가 비싸다는 건가요? 현재는 자동화가 덜되서 가격이 비슷하지만 규모의 경제에 자동화가 완료되면 현재보다 50% 저렴하다고 해야 하는거 아닌가?
왜 30프로까지 더비싼지는 모르겠지만 인건비부분은 빠지는만큼 중장비 운영비가 더 들어서 비슷합니다
어떻게든 땡겨먹을려는 수작.자제비 인건비 아껴 이윤을 극대화 소비자 가격은 별차이 없음
인건비 적게들면 거의 또이또이 아닌가요??? 부실시공이나 층간소음 생각하면 훨씬 혁신적이네요~! +_+
조립식주택 90년대에 망했던 걸 왜 다시
그때는 아직 기술력이 낮았을때고... 지금은 그때보다 좋아졌죠.
조립식주택은 영국에서 했던거로 아는데 90년대는 인건비가 더싼던 시절이라 메리트가 없어져 지금은 그반대입니다
@@아재패턴 공업화건축이란 이름으로 국내에서도 붐이 일었었죠. (주)한양이나 삼환까뮤 같은 곳들 위주로. PC가 주택에서 실패하는 건 접합부 관리가 나빠서죠
전기차도 백년전에 망한겁니다만....
@@MRM-bl8bc 네 배터리 기술은 스마트폰 태블릿 EPS 등 여러 다른 기기들과 설비들에서 경쟁되고 발전되어왔죠.
하지만 PC는 20~30년전과 크게 다르지 않아 보여요. 교량의 거더와 경기장의 래커드스라브 외에는 거의 쓰이지 않았어서요
과밀학교에 설치되는 모듈러교실도 피부병에 호흡기질환 발생 하는데..... 심지어 집을 모듈러로...? 정말 좋은 자재에 화재 및 지진발생 상황에서 인명피해가 크지 않는다면 모르겠으나 믿음이 없다...
중국거 가져오네. 세금 막 쓰는구나. 저거 단층이나 최대 복층 정도 쓸모가 있을텐데. 비싸게 사오는 이유가 뭐임? 중간에 누가 해먹는 거임?
벽간소음 층간소음 엄청나겠다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
안전은 보장이 되는거냐? 그게 걱정이다.
지진시 안전성 화재시 내용이 없어 뉴스 내용 이해가 안되요
중국처럼 태풍오면 다 떨어지고 날라가는건가 이젠?
좀 더 대량생산이 되고 점차 개선되는 걸 기대해야하지만, 타운하우스나 시골에서 집 지을 때, 인부들 뻗대고 드러 누워버리면 하루에 몇 백씩 까이거든요. 장비 빌리는 것도 기간제로 빌리는 거고 한 사람이 스톱해버리면 올스톱이 되버리는 일이 많으니까.
결국 사람을 못 믿어서 저런 공법이 더 싸게 먹힐 수 있다고 봅니다. 공사기간 좀 길어지면 여기저기서 돈 뜯으러 오거든요. 자기들이 공사 소음 때문에 낮잠을 못 잔다. 공사하고 나서 먼지 날려서 기관지에 병이 생겼다. 보상 못해줘? 길 틀어막고 드러누울 거야! 어디 밟고 지나가보시던지!
모둘러 공법을 쓰면 저럴 틈도 없이 순식간에 건물 지어버리니까 그런 헛돈 안 쓰는 것도 크다고 봅니다.
중국이 자주하는게 저런건데 언전할지 의문이네..
모듈러는 영국에서 먼저 했는데 우리나라는 90년 했음 인건비가 싸서 메리트가 없었어요
가격이 문제다
기술혁신도 아니고 저렴하지도 않은 공법
산업재해 않지키고 안전수칙도 안지키고 순살아파트메 붕괴사고까지 그런데서 살다 죽을 빠에 차라리 마당 있는 단독주택이 최고야
감리가 왜 필요한가 신고 포상금제로 가는게 더 투명하다 인부들이 알아서 신고한다 사진까지 찍어줄수있음
튼튼하고 저렴하면좋은데..가격이비싸 ;;
인건비줄이는대신에 가격이올라가네 ㅋㅋㅋ
꽤나 몇년전에 중국에서 이렇게 지었을 때 엄청 욕 많이들 하던데 같은데 중국이 앞서간거였네 ㅋㅋ
아차하면 상하수관 누수 및 결로의 원인이 엄청 늘게 될 수도
아시죠??...이런 조립식 아파트는 방음에 가장 취약 하다는 거??
일반건축보다 30% 더 비싼데...나중에 때어서 나갈수 있는거냐?
인건비 줄이고 마진의 극대화네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
비싸면 경쟁력없음 지방은아파트가너무많음지방은 이제아파트쫌그만지어달라호소함
더 비싸구먼 ㅠㅠㅠ30%는 진짜 너무 큰데..
감리 2중이라는데 LH 출신들이 감리하면 뭐... 문제 없겠네요?
비용이 30%이상 비싸면 이 아파트 살 사람이 있을까
지진일어나면? 공사기간이 줄어드니 반대로 공사비 인건비가 더비싸네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
모듈러가 훨씬 저렴해요...저정도 규모면 더 쌈. 비쌀 이유가 전혀 없습니다.
인건비 덜들어가는데 더 많이든다는게 뭐야
열심히 철근빼먹고 다 제대로 끝낸거맞아?? 관련자 다들 어떻게되는거임 이 나라는 결과를 안알려줘 다 해피엔딩으로 끝이야??
90년대 초반 대전에도 조립식으로 지은 아파트 몇군대있지
모듈러...완공하고 몇년동안 하자관계를 지켜봐야할듯한데유
30% 더 비싸다??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
더 빨리 지을수 있다면 인건비가 절약되는데 30프로 더 비싸다고? 그리고 레고가 튼튼하니? 툭치면 망가지는데 집이 태풍에 무너질지도. .. 나는 절대 안산다
또누구를 잡을라고 이따구 공법으로 날림일듯😢
층간소음부터 해결하자
처음 시설비용을 다 한번에 받아먹으려하니 30%가 더들지,,, 도둑심보다 최초 설비비용을 왜 첫 아파트가 다부담하나?
이론은 좋지..
빼먹어서 그렇지..
이거 안한결 우리 나라. 건설사들은
지진등의 안전대책과 다양한 평수로 확대되어야 하고
내부인테리어등의 개선이 있어야 사람들에게 더 관심을 받지 않을까 생각합니다.
근데 저거 이미 만들어진걸 잘 들고 와야되는데 그게 잘 안되서 저번에 저런 식으로 다리 세운것도 문제 되지 않았나요?
제대로 안 실어서 덜컹거릴때마다 금이 간게 원인이었다고
무섭다 저거 부서지면 어떻게 해😢
컨테이너..쌓아올린거나..
뭐가다르냐?
어디 빼먹을거 없나??????? 쩝
그 모듈러 주택 말이야 이미 중국에서는 공급되어 있는데 이 문제점이 바로 층간소음!! 보편화된 설계대로 해서 건설해도 층간소음 못잡는 건설계가 말이야 ㅋ 이걸 공급하겠다고?? ㅋ 예비입주자들 괴롭겠네
몇년이나 갈것이며 하자가 없을까 그렇다면 나중에 하자가 발생하면 서로 떠넘기면 대가리 아프겠4ㅜ만,
전체 공기가 단축되면 분양가는 내려가는것 아닌가요?
지진나면 다 무너지겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아무리 본인들이 괜찮다고 해도 나는 저기 살지 않을 것이다
내진 설계는? 지진나면?
콘크리트 건물보다 철빔 건물이 돈이 덜 들어서 주택 많이 짓던데....
아파트는 더 비싸네요???
7층까지 모듈러면 위에 올라간 다른 층 하중을 견딜 수 있을지 걱정이네요
시장이 커지는 순간 일용직들 폐지주으러 다녀야 함.
특히 전기, 통신, 소방 기술자분들 건축에서 일괄로 다 만들고 조립할 때
건축의 하청업체가 전부 구성하기에 전통소 업무의 양도 엄청나게 줄어들 겁니다.
공사기간 줄어들면 수백명 인건비가 그만큼 줄어드는건데 이게 공사비가 늘어난다고??
수백명 인건비 아낀거+ 공사비 늘어난30% 만큼 더 해쳐먹는가보네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
규모의 경제고 나발이고 나중에는 원가절감해서 자재 빼먹어서 제조단가 줄일거 같은데
차라리 이게 좋을꺼같기도 .,... 워낙 부실공사가 많아서
공기 30% 단축하고 공사비 30% 인상이라고? 현장건설시 들어가는 건설장비와 인력 비용은 어디에 빼돌려서 헤처먹겠다는거냐?
LH가 공기가 줄어듬에도 불구하고 30% 더 비싸게 건물 지었다는 얘기죠?
외국에서 안하는 이유가 있다
단열도 공장에서 방음도 공장에서 다하기 때문에 품질이 현장 시공자에 따라 달라지지 않음. 거기다 공기도 빠름. 안할이유가 없음.
방구 끼면 옆에 다 들릴듯 ..
불나면 복구가....?
모듈러주택의 원래 단점은 시공단축 및 공장식 운영으로 인해 비용이 줄어드는거 아니냐고??? ㅎㅎㅎㅎ
고층으로 갈수록 불안하지 않나?
레고도 조립할때 보면 올라갈수록 불안 하던데....
만약 그런 단점이 있다면 저층으로 10층 미만으로 많이 해도 좋을듯