❤❤❤شكرا جزيلا استاذنا الكريم على معلوماتك القيمة التي قلما نجد مثلها من فضلك استاذ اريد شراء بقعة فلاحية محفظة وبها سكن غير مرخص ما هي افضل الوسائل للتسوية هل اطلب الاصلاح ام التسوية
Salam ana bnit 3 tab9at o khlaft lblan fi lwajiha dart lbalcin bhal chari3 o jirani wach 3andi rir mokhalafa o lhadm m3a l3ilm maimkanch nhdaim hit lahdamt ttiha dar kamla .o dakhalt magana daw wahda wach had lmokhlafa m3a lwa9t radia t9adam
السلام عليك أستاذي الفاضل عندي سؤال يتعلق بتقسيم الإرث بين الأخوة لكن يوجد عائق واحد هو غياب وريثة ابنة عمي هذه مدة تزيد 30سنة مع عدم معرفة اية معلومات عنها وشكرا
السلام عليكم ورحمة اللله جزاكم الله خيرا على هذه القناة المفيدة الى سمحتي الوليد شرا واحد الارض طيحا في التيتر من الوداديةاو بنا فيها دبا بغيتا ديرو الملكية للدار واش ممكين
خاص الودادية تشري الأرض اوتحفظ ثم تصاوب الملف التقني للتجزئة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص اوتخلص عليه في المحافظة باش تخرج التيترات ديال البقع الأرضية وأخيرا تبيع ليكوم
السلام عليكم الاستاذ صلاح شكرا على الإفادة في المواضيع المتعددة.. عندي واحد السؤال جزاك الله خير الجزاء عندي الدار محفظة ولكن مكاينش التصميم يعني معندهاش ( لبلان) واش ممكن ندير ليها تصميم وشنو خصني ندير
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. كنشكروك على هذه المعلومات الجميلة وعلى هذه الشروحات القيمة.السؤال ديالي هو عندي بقعتين وحدى حدى وحدة أي متلاصقتين بغينا نبيهم ولاكن نجمعها في بقعة واحدة أي بلان واحد وتصبح بقعة وحدة دار وحدة واش ممكن هدا من الناحية القانونية جزاكم الله خيرا الجزاء وشكرا.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة نعم بكل تأكيد يمكن جمعهما. إذا كانتا محفظتين، يتعين إنجاز ملف تقني للادماج لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص وأداء 1000 درهم بالمحافظة للحصول على رسم عقاري واحد للبقعتين. ثم طلب رخصة البناء لرئيس الجماعة عبر مهندس معماري. المشكل هو التقسيم. أما الإدماج ساهل سخر الله وتحياتي
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته ،اخي الكريم الاستاذ صلاح،لك جزيل الشكر على العمل القيم والمعلومات الحية والمهمة التي تقدمها في هذه القناة الناجحة،عندي سؤال وطلب نصيحة الا اسمحتي.... كان في حوز امي ارث ارض في البادية قدره 1000 متر مربع وقمنا ببناء منزل قياس 100 متر مربع R+1 وطوقناه بالصور لحدود الخصوصية،ولكن بدون أوراق رسمية تدل على ملكية المنزل للوالدة او رخصة البناء الا أوراق ملكية الارض الموروثة،على الرغم من الأطر المختصة في البادية آنذاك كانت حاضرة وفي علمها كل شيء...وقد مرت اكثر من عشر سنوات على البناء والاصلاح...والموقع وسط الدوار. بين اراضي ومنازل الاخوال والخالات وقريب من الشانطي (الݣودرون) ومن جانب الصدفة سألت اخي الذي يعيش في المغرب حيث عبدربه عايش في الخارج الاسبوع الماضي هذا السؤال نفسه،واكتفى بالجواب واكد لي انه ليس هناك مشكل ولو ماعرفت اش يوقع..لكنه لم يقنعني... لانه منطقيا هناك أوراق رسمية لملكية الارض فقط وليس المنزل فوق الارض نفسها...مارايك في الموضوع؟؟؟ ،ارجو ايضاح الموقف بالدليل والمسطرات المعنية في الامر ولك جزيل الشكر اخي الكريم.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا بكم يتعين عليكم إنجاز رسم الملكية عند العدول بناء على شهادة إدارية من القيادة وشهادة 12 شاهد. سخر الله وتحياتي
السلام عليكم ورحمة الله استاذ. عندي رخصة بناء مسكن أرضي +طابقين وكملت بها البني ملي مشيت نطلب ندخل الماء قالو لي الرخصة البناء. قالت ليه هدي باش بنيت قال ضروري من رخصة البني. اشناهو الحال
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم وسخر الله رخصة البناء تكون ممضاة من طرف البلدية أو الجماعة القروية. ادخل عند المسؤول بهاديك الإدارة ديال الماء
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذ واحد الشخص بنالي فمطلب التحفيظ ديالي والمطلب مصادق عليه في الجريدة الرسمية المغربية منطقة ضم ولم يتم التحديد في تلك المنطقة بسبب تقني المحافظة العقارية
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته السي الساسي مرحبا بكم يتعين عليك تعيين محامي قصد اختيار نوع الدعوى بالمحكمة: دعوى الاستحقاق أو شكاية انتزاع عقار من الغير
السلام عليكم. نشكرك على المعلومات القيمة التي تقدمها. ولكم الجزاء والتواب. ارجوك ان تعطيني خطة أو حل لما يأتي: إشتريت أرض فلاحية مخفضة مساحتها 7000 متر مربع وقد كان مالك الأرض السابق و هو فلاح إبن بالمنطقة قد قدم طلب لبناء منزل. غير ان الجماعة القروية لم تعطي أي قرار ، سواء بالرفض أو القبول .بعد سنتين إشتريت البقعة و قمت ببناء منزل بتصميم أعده مهندس. و سكنت به تم غيرة البطاقة الوطنية بعنوان المسكن. فمادى تنصحني به كي أكون على صواب مع الإدارة. ولك مني الف شكر. جازاكم الله خيرا.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم وسخر الله أنت في وضعية قانونية مع الإدارة لأنه مرت أكثر من سنة على مخالفة البناء وتقادمت متابعة الإدارة لك تحياتي
❤❤❤شكرا جزيلا استاذنا الكريم على معلوماتك القيمة التي قلما نجد مثلها
من فضلك استاذ اريد شراء بقعة فلاحية محفظة وبها سكن غير مرخص
ما هي افضل الوسائل للتسوية هل اطلب الاصلاح ام التسوية
لا شكر على واجب
في حالة تعذر تحفيظ البنايات، يتعين على البائع هدمها ثم يبيع لك ما هو مذكور في شهادة الملكية العقارية أي أرض فلاحية
سؤال استاذ نريذ حلقة حول تحيين الرسم العقاري و تقويم العقار المراذ تحيينه وتقييذه بالرسم العقاري والتكاليف المفروضة علي هذا الاجراء
إن شاء الله تعالى
شكرا جزيلا لكم
Salam ana bnit 3 tab9at o khlaft lblan fi lwajiha dart lbalcin bhal chari3 o jirani wach 3andi rir mokhalafa o lhadm m3a l3ilm maimkanch nhdaim hit lahdamt ttiha dar kamla .o dakhalt magana daw wahda wach had lmokhlafa m3a lwa9t radia t9adam
نعم سوف تتقادم بمرور سنة واحدة
السلام عليك أستاذي الفاضل عندي سؤال يتعلق بتقسيم الإرث بين الأخوة لكن يوجد عائق واحد هو غياب وريثة ابنة عمي هذه مدة تزيد 30سنة مع عدم معرفة اية معلومات عنها وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم
مرحبا
هناك مسطرة التمويت بالمحكمة
شوف مع محامي
السلام عليكم ورحمة اللله
جزاكم الله خيرا على هذه القناة المفيدة
الى سمحتي الوليد شرا واحد الارض طيحا في التيتر من الوداديةاو بنا فيها دبا بغيتا ديرو الملكية للدار واش ممكين
مرحبا
الأرض طايحة فالتيتر.
التيتر في إسم من؟
شكرا
في اسم المالك لي باع الودادية
خاص الودادية تشري الأرض اوتحفظ ثم تصاوب الملف التقني للتجزئة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص اوتخلص عليه في المحافظة باش تخرج التيترات ديال البقع الأرضية وأخيرا تبيع ليكوم
@@AttahfidInfo ك وناليس
من فضلك استاد عندي غرامة مخالفة البناء واش فيها التقادم
مرحبا بكم
إلا ماقيدوا ليك فيها عام ديال الأجل ثم التقادم. إلا قيودا ليك ضروري تخلصها
السلام عليكم ورحمة الله. عفاك حنا طحنا في هاد المشكل وقالونا إلا خلصتو الغرامة تصبحو معفيين بلا متهدمو وبلا ماديرو الاستئناف
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا
مزيان هذا حل. دفع الغرامة مقابل عدم الهدم، لكن خاص الحكم القضائي ايقول هادشي
اللهم يسر
شكرا سيدي
شكرا جزيلا لكم
السلام عليكم الاستاذ صلاح شكرا على الإفادة في المواضيع المتعددة.. عندي واحد السؤال جزاك الله خير الجزاء عندي الدار محفظة ولكن مكاينش التصميم يعني معندهاش ( لبلان) واش ممكن ندير ليها تصميم وشنو خصني ندير
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم
نعم ممكن
شوف مع مهندس مساح طبوغرافي خاص اوسولو على plan de récolement
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. كنشكروك على هذه المعلومات الجميلة وعلى هذه الشروحات القيمة.السؤال ديالي هو عندي بقعتين وحدى حدى وحدة أي متلاصقتين بغينا نبيهم ولاكن نجمعها في بقعة واحدة أي بلان واحد وتصبح بقعة وحدة دار وحدة واش ممكن هدا من الناحية القانونية جزاكم الله خيرا الجزاء وشكرا.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة
نعم بكل تأكيد يمكن جمعهما.
إذا كانتا محفظتين، يتعين إنجاز ملف تقني للادماج لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص وأداء 1000 درهم بالمحافظة للحصول على رسم عقاري واحد للبقعتين. ثم طلب رخصة البناء لرئيس الجماعة عبر مهندس معماري.
المشكل هو التقسيم. أما الإدماج ساهل
سخر الله وتحياتي
تحياتي لكم. وشكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمة ووفقكم الله ودمتم لصالح العام ولكم جزيل الشكر. ...👍
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته ،اخي الكريم الاستاذ صلاح،لك جزيل الشكر على العمل القيم والمعلومات الحية والمهمة التي تقدمها في هذه القناة الناجحة،عندي سؤال وطلب نصيحة الا اسمحتي.... كان في حوز امي ارث ارض في البادية قدره 1000 متر مربع وقمنا ببناء منزل قياس 100 متر مربع R+1 وطوقناه بالصور لحدود الخصوصية،ولكن بدون أوراق رسمية تدل على ملكية المنزل للوالدة او رخصة البناء الا أوراق ملكية الارض الموروثة،على الرغم من الأطر المختصة في البادية آنذاك كانت حاضرة وفي علمها كل شيء...وقد مرت اكثر من عشر سنوات على البناء والاصلاح...والموقع وسط الدوار. بين اراضي ومنازل الاخوال والخالات وقريب من الشانطي (الݣودرون) ومن جانب الصدفة سألت اخي الذي يعيش في المغرب حيث عبدربه عايش في الخارج الاسبوع الماضي هذا السؤال نفسه،واكتفى بالجواب واكد لي انه ليس هناك مشكل ولو ماعرفت اش يوقع..لكنه لم يقنعني... لانه منطقيا هناك أوراق رسمية لملكية الارض فقط وليس المنزل فوق الارض نفسها...مارايك في الموضوع؟؟؟ ،ارجو ايضاح الموقف بالدليل والمسطرات المعنية في الامر ولك جزيل الشكر اخي الكريم.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم
مرحبا بكم
يتعين عليكم إنجاز رسم الملكية عند العدول بناء على شهادة إدارية من القيادة وشهادة 12 شاهد.
سخر الله وتحياتي
@@AttahfidInfo الله يرحم والديك دنيا ودين....الف شكر
والدينا ووالديك وجميع المسلمين آمين يارب العالمين
بارك الله فيكم
سلام عليكم استاد عندي سؤال ليجزيك بخير إلا كان ممكن
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
تفضل
❤❤❤❤❤❤❤
السلام عليكم ورحمة الله استاذ. عندي رخصة بناء مسكن أرضي +طابقين وكملت بها البني ملي مشيت نطلب ندخل الماء قالو لي الرخصة البناء. قالت ليه هدي باش بنيت قال ضروري من رخصة البني. اشناهو الحال
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم وسخر الله
رخصة البناء تكون ممضاة من طرف البلدية أو الجماعة القروية.
ادخل عند المسؤول بهاديك الإدارة ديال الماء
@@AttahfidInfo البلدية او مادا استاد حيث مابغاش طلع ليا suite الله يحفظك ويسعدك
رقم الهاتف ديالك الله يخليك
مرحبا بكم
وتسابي هو 0623423279سيفط أوديو وشكرا
هاتف ديالك الله يحفضك
ruclips.net/video/fdIIzqgjpio/видео.html
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذ واحد الشخص بنالي فمطلب التحفيظ ديالي والمطلب مصادق عليه في الجريدة الرسمية المغربية منطقة ضم ولم يتم التحديد في تلك المنطقة بسبب تقني المحافظة العقارية
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته السي الساسي
مرحبا بكم
يتعين عليك تعيين محامي قصد اختيار نوع الدعوى بالمحكمة: دعوى الاستحقاق أو شكاية انتزاع عقار من الغير
السلام عليكم. نشكرك على المعلومات القيمة التي تقدمها. ولكم الجزاء والتواب. ارجوك ان تعطيني خطة أو حل لما يأتي:
إشتريت أرض فلاحية مخفضة مساحتها 7000 متر مربع وقد كان مالك الأرض السابق و هو فلاح إبن بالمنطقة قد قدم طلب لبناء منزل. غير ان الجماعة القروية لم تعطي أي قرار ، سواء بالرفض أو القبول .بعد سنتين إشتريت البقعة و قمت ببناء منزل بتصميم أعده مهندس. و سكنت به تم غيرة البطاقة الوطنية بعنوان المسكن. فمادى تنصحني به كي أكون على صواب مع الإدارة.
ولك مني الف شكر.
جازاكم الله خيرا.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم وسخر الله
أنت في وضعية قانونية مع الإدارة لأنه مرت أكثر من سنة على مخالفة البناء وتقادمت متابعة الإدارة لك
تحياتي
ركا.تقيل
مرحبا