2 techniques pour acheter un immeuble SANS APPORT
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- Опубликовано: 15 сен 2024
- Comment acheter un immeuble sans mettre d'apport sur la table ?
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Peut on acheter un immeuble sans mettre d'argent sur la table ?
Comment convaincre le banquier de ne pas mettre d'apport ?
Voici 2 astuces que l'on a utiliser pour investir dans l'immobilier sans apport et qui ont fonctionné 5 fois !
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Holala Manu t'es trop belle sérieux!! quelle claque chaque fois.
Oui c'est une période unique, jamais on reverra des taux pareils. Et les banques marchent plus de la même façon, elles ont vraiment des difficultés, et c'est même difficile de comprendre comment elles font pour continuer à gagner de l'argent sur les prêts (bon elles gagnent sur les assurances à priori, mais ça doit pas être énorme).
Moi je fais l'opération inverse en ce moment, je vends 2/3 de mon immobilier pou récupérer un peu moins de 500k€ de capital, mais je comprends ceux qui se jettent sur l'opportunité qu'il y a à s'endetter maintenant, à des taux ridicules, et avec des banques qui sont carrément demandeuses qu'on fasse des opérations avec elles! Du jamais vu...
J ai emprunté deux fois sans apport, aucun problème première fois 50000€ deuxième fois 30000€ merci pour vos vidéos je vous suis depuis quelques semaines , félicitation à vous deux
Merci Didier pour ton retour positif, présenter son dossier de la bonne façon est la solution !
U’re back 👍
Merci pour cette vidéo. Pour quelle raison faites vous "le tour des banques"? Pourquoi ne pas passer par un courtier?
Tout simplement parce que "personne ne peut mieux présenter ton dossier que toi-même" dixit notre banquière qui a accepté de nous suivre sur le nouvel immeuble.
@@acheterunimmeuble j'entends l'argument. Après les courtiers parviennent à négocier des taux plus intéressants et font gagner bcp de temps dans cette recherche du meilleur taux. Merci pour votre réponse
@@celinedames clairement tu as 100% raison sur le gain de temps. Mais honnêtement en 4 ans on a testé les 2 techniques à plusieurs reprises (démarcher seuls ou passer par un courtier) et dans 100% des cas le courtier ne pouvait pas s'aligner sur les conditions de financement qu'on a ait obtenues seuls.
Merci beaucoup! Top!!!
Bonjour
Moi j’ai pu faire un crédit de 230k€ + frais de notaire et en plus 110k€ de travaux sans apport
Par contre j’ai un certaine somme sur le compte que je fais attention de ne pas utiliser
Et en plus que il y a un an j’ai eu un crédit de 323k€ sans apport aussi
Merci pour ce partage d'expérience Davide! Réussir à emprunter avec autant de travaux sans apport n'est pas si courant. En tous cas ça montre que OUI c'est possible quand on a un projet rentable et qu'on sait le présenter au banquier! 💪💪
Hello, je suis actuellement à plus de 700000 euros d'investissement sans apport. Mon dernier projet une maison de ville 105000euros fai et notaire avec 120000euros de travaux toujours sans apport. Emprunt à 110%
@@johann6503 merci pour ce partage d'expérience et bravo pour ton parcours!
@@johann6503 bonjour tu peux nous expliquer comment tu as fait et quel banque à financer votre bien
Ah bah si j'avais su ça avant, j'aurai investit depuis longtemps !!!
Il n'est jamais trop tard ;)
Coucou Oui moi 2 fois sans apport sur des montant de 140K avec 3000 euros de revenu
Bravo!!
Déjà propriétaire avec un crédit comment emprunter à nouveau ?
On t'invite à découvrir notre formation gratuite : on aborde ce cas de figure. ms.acheter-un-immeuble.fr/wc-mig-ytp/
slt très bien cette vidéo moi mon premier achat à était sans apport mais vraiment 0€ mon banquier ma fait un prêt personnel pour financé tous les frais agence, garanti, notaire et un prêt immo pour l achat du bien ensuite il ma fait un lissage sur les deux prêt pour que les crédits ne dépasse pas le prix du loyer et des frais annuel de mon bien
Bravo!
Bonjour
Je souhaite entrer en contact avec des personnes sur Orléans pour échanger sur votre formation.
Salut Julie, le Réseau du MasterClass est réservé uniquement à nos élèves :)
Afin de tout savoir sur notre accompagnement, je t'invite à t'inscrire à notre prochaine Web Conférence à l'adresse suivante : bit.ly/2I0wXKc.
Avec 1600 de salaire est ce possible d'emprunter pour un immeuble en premier achat ?
Tout à fait ! On apprend comment faire dans le MasterClass :)
Non!!!!
J'ai acheter sans apport avec un prêt de 100 000€ à 110% avec un salaire de 1500€. tout est possible
et la banque accepte sans souci? vous demandez un financement à 110%?
Comment vous l’avez fait?
sans apport oui mais sans cdi certainement pas lol
Quand nous avons commencé à investir en 2015, Manu n'était pas encore en CDI. Et on l'a fait sans apport donc OUI c'est possible
@@acheterunimmeuble oui enfin cdi, je parlai sans travail tout court sans jouer sur les mots.