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안녕하세요?
이박TV에 달려라! 이박입니다.
오늘은 용도지역에 대해서 말씀드려보려고 하는되요
토지를 매입할때나 토지에 투자를 생각하시는 분들중에 용도지역를 모르시는 분들이 많이 계신거 같습니다.
우리나라에 모든 토지는 각각에 지목을 가지고 있으며 또한 용도지역 역시 가지고 있습니다.
그리고 용도지역은 토지를 매입할때나 투자에 있어 상당히 중요한 부분을 차지합니다.
용도지역에 따라 건축의 규모나 개발계획을 결정하기 때문입니다.
그 것은 토지의 가치를 말하는 것과 같다고 생각하시면됩니다.
자 그럼 용도지역을 설명드리기 전에 과연 우리나라는 어떤 지목들이 있는지를 간단하게 설명드리고
용도지역에 대한 설명을 드리겠습니다.
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[@김기현-m4g]

좋은 정보 감사합니다

[@TV-nu5jx]

감사합니다.

[@이훈-h7r]

구독했습니다. 좋은내용 감사합니다. 다만 중간중간 안토로 영상이 지나치게 많아 영상 시청에 거부감이 생깁니다. 이점만 보완하시면 큰채널로 성장 하실것 같습니다. 감사합니다

[@TV-nu5jx]

감사합니다

[@김유환-t7w]

이박사님 나양주사는 구독자입니다.
경매로 2년전에 150평 낙찰받았는데
현 맹지라 축대위쪽에 전원주택단지
길이있는데 맹지 벗어날수 있을까요?
조언 부탁드려요.
지번이 수동면 입석리 산101-2 입니다.

[@TV-nu5jx]

검토 후 답변드리겠습니다

[@TV-nu5jx]

우선 저희 이박TV에 관심 가져 주셔서 감사드립니다.
우선 구독자분의 토지에 대해 검토한 결과 구독자분이 소유하고 있는 토지는
맹지등급으로 볼 때 3급 맹지로 출구가 없습니다.
단지, 방법이라고는 옆에 전원주택단지에 산98-5번지를 통해 진입부를
만드는 방법인데 약30평정도의 토지를 매입하게되면 산98-5번지가 맹지가 됨으로
지분으로 매입을 해야 하는데 쉬운 일은 아니라 생각이 듭니다.
또한 산98-5번지에 진입도로를 만든다 해도 전원주택단지내 도로를
사용하시려면 도로에 대한 지분을 별도로 구입을 하셔야 합니다.
전원주택 개발업자와 산98-5번지 소유자분과 잘 이야기 해보셔야 할 거
같습니다. 도움을 드리지 못해 죄송합니다.
잘 해결이 되셨으면 좋겠습니다.

[@김유환-t7w]

@@TV-nu5jx 감사합니다.