Как построить дом в Германии. Часть 6
HTML-код
- Опубликовано: 15 июн 2021
- Мы расскажем свой путь постройки дома. Где найти строительную фирму? На какие суммы рассчитывать? Как долго строят дом? На эти и не только вопросы вы найдёте ответы здесь.
Также мы проверим, как качественно строят немцы и насколько пожаробезопасен наш пенопластовый дом, точнее говоря, горит ли пенопласт?
#строимдом #германия #участок
Такой суммы мне на всю жизнь бы хватило,чтобы уже не работать,а спокойно смотреть из окна моего дома в Беларуси на такое же зелёное поле!!!
Да, вот только проблема в том, что живя в Беларуси мы бы таких денег не заработали, а живя в Германии приходится за место у поля тратиться.
Ребята, привет из Гродно! Очень крутой контент! Смотрим с удовольствием и с пользой!!! От цифр холодеет внутри, но не сомневаюсь, что справитесь!!!! Продолжайте ....
Спасибо, мы стараемся!
Привет. Смотрю все видео, очень интересно, так держать!
Привет! Нам приятно, что вам нравится!
Спасибо полезная инфа 🙏 плюс операторская работа супер и интересно слушать
Спасибо за ваш отзыв!
Цены впечатляют.С нетерпением жду итоговой стоимости,когда и дом построят и участок будет в порядке.
Да, это мы с ценой пока лишь предполагаем, как говорится...
Вот такую технологию применять у нас в Кыргызстане.Тоже интересно такие проекты смотреть. Пока вижу у нас сип панели.
Технология действительно неплохая!
Приветствую! Задам еще пару вопросов))) В этой фирме есть скажем так 2 комплектации домов на выбор: подешевле - база и подороже. Какую выбрали вы при подписании документов?
Говорите об отправке документов для получения разрешения, дополнительные вопросы по земле.. Помогала ли фирма в этих вопросах или приходилось делать самим?
Добрый день! Не во всех домах этой фирмы можно самим выбирать комплектацию.. например, наш дом шёл только в комплектации подороже и всё равно пришлось доплачивать за то что нравится, а не то что предлагают.
Документами в основном занималась архитектор, которая работает на эту фирму, эта услуга входит в договор. Но были вопросы, которые нам приходилось и самим решать
@@our.people , спасибо за ответ. Как я понял есть по факту 3 варианта строительства - с фирмой, c архитектором ну и сам (нанимается прораб и все этапы планирования самостоятельно с его поддержкой). Манит слово под ключ..хочется довериться, заплатить, сильно не разбираясь и въехать в готовый дом без проблем. Но так походу не бывает))) Надо изучать договор, консультироваться, прописывать все возможные детали и т. д. Мне считали один и тот же дом разные фирмы с разбежкой в 100...и все вроде под ключ..который как оказывается бывает очень разный. И самый дорогой вариант может оказаться не самым лучшим.
Был очень рад найти вас! Так как угараздило год назад подписать договор с этой фирмой..но участки повисли на год, процесс остановился не начавшись. И сейчас вопрос - ждать еще год и разорвать контракт или перестать раздражать местных строителей вопросами и дать добро вышеупомянутой фирме. Ваши видео вселили надежду))) Да, не без косяков, но где они не бывают. В общем и целом дом построен и радует своих хозяев.
Самый дешёвый вариант, конечно, нанять прораба, найти архитектора и строить без фирмы.. но строительство может затянуться и на долго.. то короновирус, то война, то рабочие заболели, материалы не привезли и т. д. Не имея опыта в строительстве сложно будет, строительная фирма хоть гарантию даёт и если косяки глобальные будет исправлять.
У нас был участок уже куплен до обращения в фирму, поэтому этот этап мы избежали) Недочёты есть всегда, но в общем их работой мы остались довольны,все сроки были выдержаны, так как кредит в банке ещё подгонялся под строительство, построили за то время, которое стояло в договоре, можно и отказываться от каких-то позиций и приводить своих рабочих.
Спасибо за ваши комментарии, мы желаем вам успехов в поиске участка и дальнейшем строительстве дома вашей мечты!
Обязательно нужно сказать про 2 см, чтобы они понимали что вы контролируете - им будет сложнее косячить
Чтобы не расслаблялись!
Меня удивляет, что участок останется в разрухе ! Всегда любуюсь как немцы обустраивают территорию возле дома . Любят значит они поработать )
Я бы сказала, что с участком получится больше работы, чем с домом..
Независимый прораб не учитывает погрешность прибора
Будем думать, что Bosch делает более менее точные приборы)
Не проще найти и купить готовый дом?
Проще однозначно. Но найти именно то, что хочешь и там, где хочешь будет непросто.
Это смотря с какой стороны посмотреть на этот вопрос. Если вы имеете ввиду стоимость, то да это будет проще. Но что касается поиска готового дома, который соответствует вашим параметрам да и ещё с подходящим вам участком... то это выглядит совсем не проще. Тут даже найти просто подходящий участок, я уверен, тот ещё квест, а чтоб все вместе... не знаю...
Как как ??? Да не как
За такие деньги можно из лего кирпича и отделкой, и даже с чистовой разработкой участка и плиткой на нем и ограждениями, и горажем построить. Слишком цены завышены, сами посчитайте сколько это будет в рублях, многим за всю жизнь столько не заработать
Понятно, оно и для Германии это недёшево, тут-то цены на все выше, от работы до материалов. Хотя это ещё далеко не самый дорогой вариант..
пенопласт(оба) ППС(самозатухающий)разница в марке(плотности)
дом построен 6 лет назад на купленном участке в 30 минутах от мюнхена
дом 10 на 13, два этажа плюс подвал на весь дом
поставлен на налоговый учет по себестоимости меньше 200 тысяч евро
отопление пелец, городское водоснабжение и канализация
а у соседа с украины дом в два раза меньше и без подвала и дороже
и у соседа через несколько домов из белоруссии дом в три раза меньше и тоже без подвала и тоже дороже
узнал что их дома дороже по налогам на дом
и искренне надеюсь поле по которому вы так бегаете не застроят
А как дом строился? Нанимали по отдельности всех рабочих?
Как отопление по стоимости ? И где хранится палец?
@@our.people они родственники (нашел в мюнхене они просились(устроится) на стройку но там мест не было) а я как раз с хозяином строительной конторы встречался на этом объекте
и их себе за фрахтовал(много косячили, но и учились) и все делали под моим присмотром(руководством)
договорился с ними по оплате по русской схеме
@@our.people пЕлец по закупке на стороне по цене газа выходит на отопление (у меня пенопласта на стене 15 см толщиной не считая воздушных камер и самих стен)
плита для готовки из-за того электрическая
но после первой зимы насобачился сам делать их(гранулы пелец) поэтому выходит почти даром(из торфа мне не понравились и из коры тоже не очень - теперь экспериментирую)
завожу в дом один раз в год, хранится в подвале через стенку от котельной (хотя можно размещать в котельной) подача автоматическая
котел-пелец проверяю раз месяц
когда проектировал дом, то котел-пелец был как резервный, а сейчас думаю что тепловой котел не стоит ставить из-за налогов на собственность(по этой же причине не ставлю солнечные панели хотя собирался)
Очень интересный подход! Не знала, что пелец самим можно делать..
А мы хотим 70000€ вмести с участка
К сожалению, в Германии это просто нереально.
Дороговато ДАЖЕ для Европы
К сожалению, сейчас цены ещё выше..
Конский ценник
Это Европа)