전포동 예전에는 빈민가였다가 커피 거리 지정되고 반짝하는 중입니다. 그런데 애초에 청년대출로 불나방처럼 뛰어든 청년들이 운영하는 소규모 업장이 대부분이라 오래 못가요. 주 고객층은 주로 20-30대 관광객들인데 이들은 언제든 떠날 수 있는 사람들입니다. 왜 임대가 많아질까요? 어떤 곳은 3년째 임대 안 나가는 곳도 있습니다. 애초에 좋은 상권이 아니에요.
개인적으로는 느끼는게 전포사잇길 초반에는 감성적인 가게들 고퀄리티, 특이한 음식들 사장들이 젊고 개성있었는데... 그 사장들은 권리금 두둑히 챙기고 다빠졌다고 생각해요... 지금 가게들 보면 진짜 몇몇가게들빼고 음식이나 분위기 감성등이 굳이 고바위 올라가서 찾아갈 이유가 없어보이기도해요 사실... 돈있는사람들이 권리금주고 들어와서 개성보단 돈만 쫒아서... 임대료 상승도 어마어마해서 지금은 서면 2번가보다 높은곳도 있다고 하드라구요... 젊고 개성있는 친구들은 이제 사실상 입점하기 불가능해졌을 것 같아요... 그리고 이건 언젠가 문제 터질것 같은데 술집거리쪽이 학생들 등하고길이에요 저쪽에 고등학교3개 중학교2개나 몰려있는 학교상권이에요... 전포동 초반에 반짝할때만 다니고 이제 별로 가는사람 없는 것 같긴해요... 요즘은 수영구 광안리쪽이 진짜 대세긴 하죠....
40대 중반 동래구 주민입니다 아는 동생(1살차) 전포동 타고 자란 지인이 최근 전포동이 부산에서 최고 핫플이다라고 하기에 따끔하게 한마디 했습니다 '그거 길어야 3~5년이다, 부산 모든 대형 상권 죽었고, 중/장년 나와바리 동네 상권이 적당하고, 광안리 해변가 상권이 황금기이다' 라고 (수정) 이유는 소비 세대가 소비 능력이 안되는거죠 소비를 하기 위해서 수입이 있어야 하는데...
광안리 상권보다 길게 보면 전포동이 더 오래 갈거 같은데요?? 일단 전포동 지하철 입지랑 서면이랑 가까운거는 절대 무시 못함...그리고 문현 금융단지에 산업 은행 및 기타 시설 몇개 더 들어 오면 여기 더 활성화 됩니다 금융단지 인력들이 부산에서 제일 평균 연봉이 높은건 아시는지?? 금융단지와 전포 카페거리는 지하철역 1정거장 거리라서 도보로 이동도 가능합니다..광안리 해변가 상권이야 말로 해운대 처럼 몇년 반짝하다 말것 같네요 제 생각은
@@Diego-mr2vk 제가 왠만하면 대댓글 안다는데..너무 우물 안 개구리이십니다 지하철역 거리? 서면역에서 전포동 카페 거리보다 광안리역에서 해변 초입지가 훨씬 더 가깝구요 (직선거리 말고 도보거리, 직선거리는 비슷) 문현 금융단지 및 산업은행? 그거 하나 온다고 부산이 들썩 거릴 꺼 같나요? 차라리 범일동 진시장,자유시장 쪽이 화끈해 집니다 금융단지 인력들이 연봉은 높겠죠.. 그 사람들이 전포동도 갈 수 있고 광안리도 갈 수 있습니다 - 단, 그런데 그 인력들이 only 부산 사람일까요?? 대부분 외지 사람이고, 그 사람들이 타지 지인들을 불러 왔을때 어디로 데리고 갈까요?? 전국 어디에서 먹고 즐길 수 있는 하나의 번화가 술집에 데리고 갈까요? 드론쑈 및 각종 행사축제도 하고 바다가 보이는 곳으로 안내를 할까요?
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
전포동 예전에는 빈민가였다가 커피 거리 지정되고 반짝하는 중입니다. 그런데 애초에 청년대출로 불나방처럼 뛰어든 청년들이 운영하는 소규모 업장이 대부분이라 오래 못가요. 주 고객층은 주로 20-30대 관광객들인데 이들은 언제든 떠날 수 있는 사람들입니다. 왜 임대가 많아질까요? 어떤 곳은 3년째 임대 안 나가는 곳도 있습니다. 애초에 좋은 상권이 아니에요.
니 인생이나 똑바로 살아라 판단질말고
@ 너 전포동 부동산 업자니?
너 보다 똑바로 살고있으니까 걱정말고 니 인생이나 똑바로 살아라
개인적으로는 느끼는게 전포사잇길 초반에는 감성적인 가게들 고퀄리티, 특이한 음식들 사장들이 젊고 개성있었는데... 그 사장들은 권리금 두둑히 챙기고 다빠졌다고 생각해요... 지금 가게들 보면 진짜 몇몇가게들빼고 음식이나 분위기 감성등이 굳이 고바위 올라가서 찾아갈 이유가 없어보이기도해요 사실... 돈있는사람들이 권리금주고 들어와서 개성보단 돈만 쫒아서... 임대료 상승도 어마어마해서 지금은 서면 2번가보다 높은곳도 있다고 하드라구요... 젊고 개성있는 친구들은 이제 사실상 입점하기 불가능해졌을 것 같아요... 그리고 이건 언젠가 문제 터질것 같은데 술집거리쪽이 학생들 등하고길이에요 저쪽에 고등학교3개 중학교2개나 몰려있는 학교상권이에요... 전포동 초반에 반짝할때만 다니고 이제 별로 가는사람 없는 것 같긴해요... 요즘은 수영구 광안리쪽이 진짜 대세긴 하죠....
사잇길은 반짝 올라왔다가 시드는중입니다
지금 저기 투자하는건 진짜 모험입니다
그리고 한마디만 더하자면 상가가 저정도로 많으면 사람들 미어터져야 돈 버는데 딱봐도 망했습니다
40대 중반 동래구 주민입니다
아는 동생(1살차) 전포동 타고 자란 지인이
최근 전포동이 부산에서 최고 핫플이다라고 하기에
따끔하게 한마디 했습니다
'그거 길어야 3~5년이다, 부산 모든 대형 상권 죽었고, 중/장년 나와바리 동네 상권이 적당하고, 광안리 해변가 상권이 황금기이다' 라고
(수정)
이유는 소비 세대가 소비 능력이 안되는거죠
소비를 하기 위해서 수입이 있어야 하는데...
광안리 상권보다 길게 보면 전포동이 더 오래 갈거 같은데요?? 일단 전포동 지하철 입지랑 서면이랑 가까운거는 절대 무시 못함...그리고 문현 금융단지에 산업 은행 및 기타 시설 몇개 더 들어 오면 여기 더 활성화 됩니다 금융단지 인력들이 부산에서 제일 평균 연봉이 높은건 아시는지?? 금융단지와 전포 카페거리는 지하철역 1정거장 거리라서 도보로 이동도 가능합니다..광안리 해변가 상권이야 말로 해운대 처럼 몇년 반짝하다 말것 같네요 제 생각은
정확
@@Diego-mr2vk
제가 왠만하면 대댓글 안다는데..너무 우물 안 개구리이십니다
지하철역 거리? 서면역에서 전포동 카페 거리보다 광안리역에서 해변 초입지가 훨씬 더 가깝구요 (직선거리 말고 도보거리, 직선거리는 비슷)
문현 금융단지 및 산업은행? 그거 하나 온다고 부산이 들썩 거릴 꺼 같나요?
차라리 범일동 진시장,자유시장 쪽이 화끈해 집니다
금융단지 인력들이 연봉은 높겠죠.. 그 사람들이 전포동도 갈 수 있고 광안리도 갈 수 있습니다
- 단, 그런데 그 인력들이 only 부산 사람일까요??
대부분 외지 사람이고, 그 사람들이 타지 지인들을 불러 왔을때 어디로 데리고 갈까요??
전국 어디에서 먹고 즐길 수 있는 하나의 번화가 술집에 데리고 갈까요?
드론쑈 및 각종 행사축제도 하고 바다가 보이는 곳으로 안내를 할까요?
@@Diego-mr2vk서면은 죽는게 시간문제에요 젊은 인구가 없는데 어떻게 살아납니까
노인들이 서면와서 놀진 않을거에요 5년만 지나면 그냥 동네상권이 번화가상권보다 더 괜찮을겁니다
뻔한소리그만해라
기장 오시리아관광단지도 임장 영상 꼭 만들어주세요!!
결국 다시 2번가만 살아남게 될듯합니다.
아뇨 2번가도 망할거에요 시간문제죠
5년만 지나도 횡 할거에요 젊은사람이 없어요 없어 매년 계속 빠져나가고 있습니다
2번가가 뭔가요?
여기랑 광안리가 요즘 그나마 핫플이라 여기가 죽으면 진짜 갈 곳이 없긴 하겠네요 젊은 층이
잘 보고 있습니다. ^^ 위치가 어딘지 모르겠네요. ㅎ 지도도 같이 올려주시면 좋을 것 같습니다.
젊은이들이 일을 안하고 돈이 없으니 편의점 소비만 있어지는데 매춘을 어마어마하게 하고 있으니 거기에 맞는 상권이 생겨남 ㅋㅋㅋㅋ
저기 사장들은 장사안되서 죽을라 하는데 암것도 모르는 사람이 자기일 아니라고 잘돼요 라고 해버리네 ㅋㅋㅋ
어디 상권이 HOT하다! 한순간인것 같습니다.
0:47 에 정지 했습니다