조금더 파타야에서 지내보시다가 임대를 하세요.제가 예전에 파타야에서 호텔을 해보려고 100번도 더 넘게 방문하였지만 결국은 포기하였습니다.좀티엔쪽은 아예 수요가 적고, 파타야 비치로드쪽은 임대료가 비싸서 수익이 나지 않습니다.외국인을 대상으로 하면 센탄이고, 현지인들을 대상으로 하면 빅씨 엑스트라인데 그것도 쉽지 않습니다.월 200만원이면 파타야에서도 상당히 큰 금액이라 신중하게 접근하는것이 좋습니다.파타야에 수산물 시장도 있고, 절,교회,성당도 있고, 종합병원도 2곳이나 있고 각종 학교들도 있습니다.쇼핑,레져등 모든것이 한곳에서 다 가능한데 요즘은 베트남 다낭에 크게 밀리고 있죠.한국에서 비행시간 5시간 20분에 다시 파타야까지 가려면 2시간정도 걸리기에 애매한 상태입니다.물가도 많이 올라간 상태고요.개인적으로는 싸이쌈쪽으로 가면 바닷가와 떨어져있지만 물가가 많이 저렴합니다.파타야 비치로드는 일방통행이라 썽태우도 괜찮고요.다만 호텔이나 마사지, 음료 가게가 너무 많고, 대마 판매 및 공무원들의 부패가 너무 심한 상태입니다.
Way to go, sir. Fyi, I am also 60 something and have been doing WFH since pandemic. If you are going to have any chance to visit NYC area later somehow, let me know. I mean I am willing take you to a cool Korean restaurant around here. Don't get me wrong. I am a family man though. Lol. Cheer up and keep up the good work, dude. 😂 Anyway don't feel lonely. You have a friend in here at least.
Thank you so much for your heartwarming comment. I really look forward to having dinner with you at a Korean restaurant in New York someday, my friend!
전혀 다른 여러방향에서 액기스가 될만한 단어들만 모아모아 칭찬해주시는 프로 칭찬러(?)시군요. 저희 커피장사가 잘된다고 가정했을 때, 고객서비스팀 반장으로 영입을.... ..... 아 네... 고객님의 전문성에 기반된 독창적인 컴플레인을 듣고 상당히 찌릿하였지만 한편 저희 브랜드를 향한 도발적 불만은 상당히 신선했기때문에 일자무식한 저희 경영진들이 모두 반성할 것입니다. 감사합니다. (제가 오늘 시간이 많아요 ^^)
@@Chris_lives_alone ㅎㅎ 역시 상상력이 👍 ㅎㅎ 단순한 칭찬은 아니에요. 오히려 솔직한 느낌에 가까워요. 제 표현 방식이 딱딱한 거죠. ㅎ 쇼핑몰 매대 임대 발상도 그렇고 크리스 행님의 매력이 느껴지네요. 한국은 더위가 꺽일 줄 모르네요. 역대급으로 최장 기간 열대야가 이어지고 있어요. 건강 잘 챙기면서 지내세요~!
토리와 몇번이나 이별 직전까지 경험 하셨지만 보내려면 넘 힘들겁니다 그래요 있을때 잘해주세요 ..ㅋㅋ 저역시 시추17년 (일명 개순이) 토론토 에서 이민생활 동고동락하며 함께 지내다 무지개 다리 보내고 많이 울었지요... 🦥 나무늘보 케릭터 를 커피에 접목 하다니 신선함이 엿보이네요 Shorts 에 올린 영상음악 잘들었습니다
맞아요... 동감입니다... 홍보차원에서 일일입점 정도는 고려해 볼 듯 해요... 어쨌든 발품 팔아 최대한 많이 가서 직접 보면서 가성비 좋은 영업장을 골라야 될 것 같습니다 ㅎㅎ 실 제품나올 때 쭘 반응보면서 납품도 고려해 보려고요... 그래서 세일즈 킷도 만들어야 할 거 같아요 ㅎㅎ 조만간 대머리 될 듯... 잔머리 굴리느라 머리털이 남아나지 않네요.... ㅠㅠ 감사합니다.
지금까지 제게 큰 위안과 행복을 줬던 아이인데 어느새 노견이... 다가 올 가까운 미래의 제 모습을 상상하게 만들기도 하네요.ㅠㅠ 아마도 이제부터가 시작이 아닐까 싶습니다. 그래서 정말 잘 해주려 맘먹었어요. 보낼때 조금의 후회도 남지않게 하겠습니다! 감사합니다. ^__^
그냥 에버리지 툴딱님이 아닙십니다 저도 한때 캐드랑 도면 3디 모델링..해서ㅠ길고 날때 있었는데 이젠 아무것도 할 줄 못 하지만욯ㅎ크리스틀딱님 작업 보며 카타르시스같은 걸 얻습니다 나이가 몇 중요랍니까 삶을 대하는 애티튯 진취적 마인드 바로 이런 거죠 원동력 그 점서 만 점?씩이나 완성하신 느프트 시리즈..틀딱님 홧홧팅!!
작년에는 외국인도 구입가능하게 될것이라면서 광고를 하였다가 법이 막판에 취소되었고, 외국인은 방콕,파타야,치앙마이,치앙라이,촌부리에 한해서 단지의 50% 미만에서 구입이 가능합니다.구입은 가능한데 가격이 비싸서 추천드리지 않습니다.제가 파타야에서 호텔 사업을 해보려고 100번도 넘게 방문하였는데 2011년도 같은 게엄령이 있을때는 천만원에도 못팔던 시절도 있었고, 작년 5월에 센탄에서 광고할때는 1.6억정도에 팔기도 하였습니다.여기에서 조금 네고 들어가면 되지요.말레이시아 조호르바루도 지금 신축 콘도를 1.2억정도에 분양하고 있습니다.
콘도 구입 가능합니다. 먼저 달리신 댓글에 보충설명을 드리자면 가령 1000세대 단지인 경우 510세대는 자국인만 구입가능하고 490세대는 외국인 구입으로 배정되어 있습니다. 그래서 태국내 콘도 매매사이트에서 보시면 타이쿼타와 폴리너 쿼타가 대부분 명확히 명시되어있고 같은 크기라도 가격이 다릅니다. 외국인 쿼터가 더 비쌉니다. 그 이유 중하나는 태국 자국민에게 콘도는 집과 비교했을 때 비싼 주거유닛이라 집을 더 선호하겠죠 그래서 510세대 중 미분양이 많은 편입니다. 하지만 490세대 외국인 쿼타 유닛은 좋은 프로젝트면 대부분 솔드 아웃이 됩니다. 어느나라이건 간에 좋은위치의 콘도는 매매가 잘되고 그렇지 않으면 어렵겠죠. 여기도 마찬가지인 것 같습니다. 단지 가격대 조율이 필요한 부분이라 합니다. 제가 이 곳 투자자분과의 인터뷰를 한 상태거든요... 조만간 올려드리겠습니다 ^^ 감사합니다.
잠재 고객님... 그것도 고래님! 배꼽인사로 감사함을 표현코자 합니다... ^^ 솔직하게 말씀드리자면요... 제가 전공이 광고였거등요... 그 당시 별 시덥지않은 제품을 광고해야 했을 땐 정말 막막하고 힘들었습니다. 사기치는거랑 뭐가 다르지? 이런 생각때메... 그래서 현재 저의 커피는 반드시 재구매가 이루어 질 수 있는 맛이어야 한다! 그래야 광고도 자신있게 하지.... 이런 생각으로 찾은 거 거든요.... 저의 이말에 대해 뒷감당 할 수 있지 않을까? ... 라는 자신감이 주절주절..... 죄송합니다 벌써 홍보를 해대고 질알을.... ㅠ 제 유튜브 채널이 영업장소가 되면 안되는데...ㅠㅠ
아파도 옆에 있어주길 원하는데 보리님 댓글보니 적당한 선에선 보내는게 나을 수 도 라는 생각이 듭니다.... 근데... 제가 예민한가라는 생각이 들기도 한데... 왜냐믄 지금 우리 토리가 낮잠을 자거등요... 아주 편하게.... 쟤는 정말.... 가늠이 안됩니다... 저만 그런게 아니고요... 지인 분도 토리상태를 직접보구선 한국가서 약을 엄청 사다가 지금 그때메 다시 온답니다... 토리 저것이 주위사람들을 다 쫄게 만드는 중이에요 ㅠ.... 커피봉다리 칭찬 너무 감사 ^^
제가 그러고 싶어서요... 또 다른 이별은 더 이상... ㅠ 정말 노견은 처음이라 제가 가늠이 안되는게요... 당장 떠날거 같은데 좀 지나면 너무 멀쩡해 지니까... 토리가 마치 저를 가지고 노는 게 아닌가 그런 생각까지.... 여튼 멀쩡해보이니까 또 안도가 됩니다. 감사합니다.
![Megan Thee Stallion - Mamushi (Remix) [feat. TWICE] [Official Audio]](http://i.ytimg.com/vi/5c0_u9PsrsQ/mqdefault.jpg)
조금더 파타야에서 지내보시다가 임대를 하세요.제가 예전에 파타야에서 호텔을 해보려고 100번도 더 넘게 방문하였지만 결국은 포기하였습니다.좀티엔쪽은 아예 수요가 적고, 파타야 비치로드쪽은 임대료가 비싸서 수익이 나지 않습니다.외국인을 대상으로 하면 센탄이고, 현지인들을 대상으로 하면 빅씨 엑스트라인데 그것도 쉽지 않습니다.월 200만원이면 파타야에서도 상당히 큰 금액이라 신중하게 접근하는것이 좋습니다.파타야에 수산물 시장도 있고, 절,교회,성당도 있고, 종합병원도 2곳이나 있고 각종 학교들도 있습니다.쇼핑,레져등 모든것이 한곳에서 다 가능한데 요즘은 베트남 다낭에 크게 밀리고 있죠.한국에서 비행시간 5시간 20분에 다시 파타야까지 가려면 2시간정도 걸리기에 애매한 상태입니다.물가도 많이 올라간 상태고요.개인적으로는 싸이쌈쪽으로 가면 바닷가와 떨어져있지만 물가가 많이 저렴합니다.파타야 비치로드는 일방통행이라 썽태우도 괜찮고요.다만 호텔이나 마사지, 음료 가게가 너무 많고, 대마 판매 및 공무원들의 부패가 너무 심한 상태입니다.
감사합니다... 이제 막 조사를 시작하는거라서요.. 아직은 결정된게 하나도 없는 상태인데 어쨌든 가장 가성비 좋은 자리를 찾아 보겠습니다. 감사합니다.
Way to go, sir. Fyi, I am also 60 something and have been doing WFH since pandemic. If you are going to have any chance to visit NYC area later somehow, let me know. I mean I am willing take you to a cool Korean restaurant around here. Don't get me wrong. I am a family man though. Lol. Cheer up and keep up the good work, dude. 😂 Anyway don't feel lonely. You have a friend in here at least.
Thank you so much for your heartwarming comment. I really look forward to having dinner with you at a Korean restaurant in New York someday, my friend!
잘지내시는것 같아보여 좋습니다.토리도 잘 지낸다니 다행입니다.커피 봉다리가 미래에도 흔히 보일것같은 예감입니다.하시는사업이 제게는 아주 좋은 기운으로 느낌이 전해져 옵니다.화이팅하세요 크형님~^^
저 또한 좋은 기운을 주시는 댓글을 읽으니 오늘도 지치지 않을 것 같습니다 ^^ 같이 화이팅해요 ^^ 감사합니다.
와 Warp툴 저도 좋아합니다. 컨트럴 핸들 추가도 되더라구요 알고보니깐
포토샵 랩툴 말씀하시는지? 저는 3디 프로그램인 Blender 로... ^^ 감사합니다.
필리핀 앙헬레스에서 커피볶고 있습니다. 요즘 생두값이 많이 올라 고민이 많습니다. 맛좋고 가격 괜찮으면 될 줄 알았는데... 사업이란게 너무 어렵네요. 좋은 성과 있으시길 바랍니다.
아... 그렇죠 비지니스란게 쉬운게 없죠? 저도 그래서 정말 조심스레 하나하나 실행중인데... 평타만 쳐도 좋으련만... 물론 쉽지않을거지만요... 하여튼 같이 응원해요 화이팅입니다 ^^
작업하시는게 경이롭네요 저같은 컴맹으로서는 이런 컴작업하는걸 생전 첨봐서 신비스럽기까지 하네요 정말 대단하시네요^^
제가 나이들어 가장 잘한게 저거라 생각합니다. 저거를 58살에 배웠거등요... 지금 이렇게 써먹고 있습니다. ^^ 그래서요... 생선맛을 본 놈인지라... 죽을 때까지 배우는 건 유지해 보려고요...치매예방도 할 겸... 감사합니다.
올리버 엑스트러버진은 샐러드용에 적합하고 발연점이 낮아 요리할 때는 사용하지 않습니다. 굽거나 튀기는데 사용하면 기름이 타면서 1금 발암 물질들이 생성됩니다. 발연점이 높고 건강에 좋은 아보카도 오일 그중에서도 냉압착 엑스트러버진 오일 (생으로 먹기에도 좋습니다.) 을 쓰시는게 좋습니다. 안터넷이나 챗지피티에게 물어 보시고 발연점 저온 냉압착 등에 유의하시어 비교하심이 좋을 듯 합니다.
헐... 제가 독약을 조제해서 먹인거네요 ㅠㅠㅠ 너무 감사드립니다. 무식하면 용감하다고... ㅠㅠ 췟선생님께 더 조언을 받아 당장 수정해서 피딩할께요. 제게 그무엇보다 소중하고 귀한 정보를 주셔서 너무너무 감사합니다 ^^ 나중에 커피나오면 한봉다리 선물할께요!! 꾸벅!!! 요 댓글 박제해 놓으세요 ^^
지난주에 토리 봤을때만햐도 건강해보여서 좋았는데 영상보다가 깜짝놀랐네요.
다행히 별일 없었다니 한시름 놨습니다. 형님도 토리도 참 보기 좋아요.
생각보다 센탄 임대료가 살벌하네요.
형님의 실력과 실행력이시면 충분히 좋은 결과 있으실거라 믿습니다.
항상 응원드립니다. 화이팅 입니다~
다행히 지금은 또 멀쩡합니다 코골믄서 자요 ㅎㅎㅎ 센트럴파타야는 별 메리트가 없을 듯... ㅎㅎ 발품팔아 더 알아보고 가성비 좋은 곳 찾아 보려고요 ㅎㅎ 감사합니다.
멋집니다.. 수고 많으셨네요~~ 오렌지 컬러 패키지도 하나 부탁드립니다. ㅎㅎㅎ
감사합니다 작가님!! 오렌지 접수!! 장사가 잘되면 향후 패키지가 점점 더 늘어 날텐데... 늘보 수만큼은 아니더래도... ㅎㅎ
커피 봉다리 그림체가 프로페셔널 하면서도 독창성이 상당한 것이 짜릿하면서도 도발적인고 신선한 느낌을 불러 일으키네요. 일자무식이 느끼는 감입니다. ㅋ
전혀 다른 여러방향에서 액기스가 될만한 단어들만 모아모아 칭찬해주시는 프로 칭찬러(?)시군요. 저희 커피장사가 잘된다고 가정했을 때, 고객서비스팀 반장으로 영입을.... ..... 아 네... 고객님의 전문성에 기반된 독창적인 컴플레인을 듣고 상당히 찌릿하였지만 한편 저희 브랜드를 향한 도발적 불만은 상당히 신선했기때문에 일자무식한 저희 경영진들이 모두 반성할 것입니다. 감사합니다. (제가 오늘 시간이 많아요 ^^)
@@Chris_lives_alone ㅎㅎ 역시 상상력이 👍 ㅎㅎ 단순한 칭찬은 아니에요. 오히려 솔직한 느낌에 가까워요. 제 표현 방식이 딱딱한 거죠. ㅎ 쇼핑몰 매대 임대 발상도 그렇고 크리스 행님의 매력이 느껴지네요.
한국은 더위가 꺽일 줄 모르네요. 역대급으로 최장 기간 열대야가 이어지고 있어요. 건강 잘 챙기면서 지내세요~!
저도 센트럴파타야 5층에서 음료사업 해봤읍니다, 생각만큼 수익이 나질않더라구요
많이 생각하시고 창업하시길,,,,,,,,
넵 제가 여기저거 보는 중인데 가성비면에서 그닥 좋은 자리는 아닌 거 같아서요... 꾸준히 자리를 찾아 보는 중입니다... 좋은 자리 나올때까지 버티려고요 ㅎㅎㅎ 감사합니다.
@@Chris_lives_alone 화이팅하십시요
혹시 사업자등록은 어떻게 하실생각이신지요? 외국인은 법인으로만 되고 또 외국인만으로는 허가가 안나오는거로 알고있는데요.. 혹시 쇼핑몰 입점은 사업자등록 따로 없이 외국인 임대로 해서 판매가 가능한 건가요?
모든 경우를 고려중이나. 법인체 설립에 비중을 많이 두고 있습니다. 크게 부담없는 세금이라.... 하여튼 좀 더 알아보며 진행할 것이고 영상으로 과정을 올릴 예정입니다. 감사합니다.
토리와 몇번이나 이별 직전까지 경험 하셨지만
보내려면 넘 힘들겁니다
그래요 있을때 잘해주세요 ..ㅋㅋ
저역시 시추17년 (일명 개순이) 토론토 에서 이민생활 동고동락하며 함께 지내다 무지개 다리 보내고 많이 울었지요...
🦥 나무늘보 케릭터 를 커피에 접목 하다니 신선함이 엿보이네요
Shorts 에 올린 영상음악
잘들었습니다
무슨 말씀인줄 알죠 ㅠㅠ... 제가 지금 스스로 멘탈관리를 강압적으로 하는 중이거든요... 함께하는 시간 소중히 생각하고 하루하루 보내겠습니다. 근데 멀쩡해요 지금...ㅎ 나무늘보도 음악도... 좋아해 주시니... 정말 복받으실거에요 ^^ 감사합니다.
디자인 넘 좋아요 고생 많으셨어요! 대박나세요^^ 🎉
너무 감사합니다... 대박보다는 제가 만든 브랜드를 제능력으로 키워 시장에서 살아남는다면 얼마나 행복할까? 그러고 보니 엄청난 대박을 꿈꾸는것 같네요. 죄송합니다. ㅎㅎ
@@Chris_lives_alone 미적 감각만큼이나 늘 재치있으셔서요^^ 너무 더운데 웃게해주셔서 감사합니다! ㅎㅎ
파타야 비치쪽에 계신가요? 좀티엔쪽에 계신가요? 저도 선생님 동영상을 보고 미리 계획중에 있습니다만... 파타야 비치쪽에 가성비 좋은 콘도를 추천해주실수 있는지 궁금합니당. 답변주시면 감사하겠습니다
아 죄송합니다 제가 파타야쪽은 거의 가질 않아요... ㅎㅎ 거기가면 정신머리가 없어서... 전혀 아는게 없습니다. 혹시 주거를 목적으로 하신다면 좀티엔를 적극 추천드려요. 와보시면 아실텐데... 파타야는 관광객들이 대다수고 좀티엔은 거주자가 대다수라... 시끌벅적과 평온함으로 비교되실거에요..ㅎㅎ 그리고 가성비 또한 좀티엔이 나을겁니다.
네 잘알겠습니다 감사합니다 @@Chris_lives_alone
행님 부럽슴다 여러가지로 😅😅😅 코피한잔 하고 싶어서 비어도 조코요 파타야비치서 건강조심하세용 😮😮
커피 비어 에니타임 오케이입니다. ^^ 감사합니다
센탄~ 오랫만이네요~!
성수기 비수기 유동인구가 확 차이나는 곳이라 잘 알아보시고 하셔요.
비수기엔.. 이렇게 사람이 없는데 운영이 되나 ..싶을 정도로 텅텅 빕니다.
넵! 최적의 임대자리를 구하기 위해 일단 가능한 모든 곳을 수집중인 상태입니다. 그리고 가장 효율성 높은 곳으로 결정하려고요... 감사합니다. ^^
센트럴파탸야 입점은 실익이 없을듯 합니다! 😂
기념품가게에서 커피납품도 괜찬을듯!
맞아요... 동감입니다... 홍보차원에서 일일입점 정도는 고려해 볼 듯 해요... 어쨌든 발품 팔아 최대한 많이 가서 직접 보면서 가성비 좋은 영업장을 골라야 될 것 같습니다 ㅎㅎ 실 제품나올 때 쭘 반응보면서 납품도 고려해 보려고요... 그래서 세일즈 킷도 만들어야 할 거 같아요 ㅎㅎ 조만간 대머리 될 듯... 잔머리 굴리느라 머리털이 남아나지 않네요.... ㅠㅠ 감사합니다.
그래 가야될거면가 아빠가보내줄께 😢 눈물찔끔나옴요
지금까지 제게 큰 위안과 행복을 줬던 아이인데 어느새 노견이... 다가 올 가까운 미래의 제 모습을 상상하게 만들기도 하네요.ㅠㅠ 아마도 이제부터가 시작이 아닐까 싶습니다. 그래서 정말 잘 해주려 맘먹었어요. 보낼때 조금의 후회도 남지않게 하겠습니다! 감사합니다. ^__^
요즘 파타야 날씨가 다시 더워지고 있는데 더위 조심하세요!👍
이 번 주 부터 더워지는 듯... 안 나가려고요... 어제도 더위피해서 밤에 겨 나갔거등요... 해변에서 돗자리깔고 누웟다가 폰을 거내려는데 차에 두고와서 한시간동안 의자와 문틈사이 숨어서 낑겨있는 폰찾는라 헤메면서 땀범벅이 되서 돌아왔습니다... 주절주절....%&..#$@@....
항상 응원합니다.
감사합니다.... 받은 응원으로 더 열심히 !!!! 그리고 저도 응원합니다!!! ^^
오 글픽 작업 쩌시네 ㅋ 물건들을 마음대로 구현하시네요 문외한이 보기에 넘 멋지십니다! 그리고 토리는 발을 안 씻겨서 발이 검게 보이는 거에요?
과한 칭찬 너무 감사드려요... 토리 발뿐아니라 얼굴에도... 그게 검은게 아니고요 원래 안나던 빨간눈물이 나기 시작하면서 그게 얼굴을 붉게 물들이고 혀로 발을 핥다보니 발도 붉게 칙칙해 진 상태거든요.. 왜 안나던 빨간 눈물이 갑자기 나는지... ㅠ 감사합니다.
@@Chris_lives_alone 아 눈물 때문에 그렇군요 답변 감사드려요
그냥 에버리지 툴딱님이 아닙십니다 저도 한때 캐드랑 도면 3디 모델링..해서ㅠ길고 날때 있었는데 이젠 아무것도 할 줄 못 하지만욯ㅎ크리스틀딱님 작업 보며 카타르시스같은 걸 얻습니다 나이가 몇 중요랍니까 삶을 대하는 애티튯 진취적 마인드 바로 이런 거죠 원동력 그 점서 만 점?씩이나 완성하신 느프트 시리즈..틀딱님 홧홧팅!!
과거에 돈버느라 하지 못했던 것들.... 이제 남아도는게 시간이라... 원없이 누리는 중입니다 ^^ 칭찬에 힘입어 더 열시미.... ㅎㅎㅎ 감사합니다.
엄청나게 이쁩니다.
토리가요? 봉다리가요? ㅎㅎ 아무튼 감사합니다. 근데 토리 한국에 있을 때 한국이름이 봉지였습니다. 토리가 여자아이거든요... 먼저 간 오빠가 있는데 그 아인 이름이 봉다리였어요... 보고싶네요 봉다리... ㅠ
@@Chris_lives_alone 포장이 미래적 입니다. 너무 동안이세요. 감사하게 정주행 마쳣습니다. 어서 갤러리 구경가서 작품 보고싶습니다.
너무 귀엽고 소중한 토리, 오래 아빠 곁에 있어주기를 …
커피 광고 그래픽, 글씨체 기가 막힙니다. 특히 귀여우면서 지적인 글씨체 묘한 매력이 있습니다. 무한한 능력 부럽네요 최곱니다 !!
좋게 봐주셔서 너무 감사드려요... 칭찬에 힘입어 지치지 않고 더 열시미 즐기겠습니다. 저는 이 일이 참 즐겁거든요... ^^ 감사합니다.
응원합니다.
감사합니다! 계속 지치지 않고 가보겠습니다. ㅎㅎ
전 태국에서 교육사업을 하고 있습니다. 크리스님 커피사업 대박 나시길 기원합니다^^😂
와... 태국에서 비지니스 안착이 되신 듯... 축하드려요...^^ 저도 능력 껏 해보겠습니다. 감사합니다.
관심있게 보고 있습니다.
한국사람도 콘도 분양 받을수 있나요?
관련정보 받을수 없는지요
작년에는 외국인도 구입가능하게 될것이라면서 광고를 하였다가 법이 막판에 취소되었고, 외국인은 방콕,파타야,치앙마이,치앙라이,촌부리에 한해서 단지의 50% 미만에서 구입이 가능합니다.구입은 가능한데 가격이 비싸서 추천드리지 않습니다.제가 파타야에서 호텔 사업을 해보려고 100번도 넘게 방문하였는데 2011년도 같은 게엄령이 있을때는 천만원에도 못팔던 시절도 있었고, 작년 5월에 센탄에서 광고할때는 1.6억정도에 팔기도 하였습니다.여기에서 조금 네고 들어가면 되지요.말레이시아 조호르바루도 지금 신축 콘도를 1.2억정도에 분양하고 있습니다.
콘도 구입 가능합니다. 먼저 달리신 댓글에 보충설명을 드리자면 가령 1000세대 단지인 경우 510세대는 자국인만 구입가능하고 490세대는 외국인 구입으로 배정되어 있습니다. 그래서 태국내 콘도 매매사이트에서 보시면 타이쿼타와 폴리너 쿼타가 대부분 명확히 명시되어있고 같은 크기라도 가격이 다릅니다. 외국인 쿼터가 더 비쌉니다. 그 이유 중하나는 태국 자국민에게 콘도는 집과 비교했을 때 비싼 주거유닛이라 집을 더 선호하겠죠 그래서 510세대 중 미분양이 많은 편입니다. 하지만 490세대 외국인 쿼타 유닛은 좋은 프로젝트면 대부분 솔드 아웃이 됩니다. 어느나라이건 간에 좋은위치의 콘도는 매매가 잘되고 그렇지 않으면 어렵겠죠. 여기도 마찬가지인 것 같습니다. 단지 가격대 조율이 필요한 부분이라 합니다. 제가 이 곳 투자자분과의 인터뷰를 한 상태거든요... 조만간 올려드리겠습니다 ^^ 감사합니다.
@@Chris_lives_alone 일부세대는 외국인분양을 하는군요. 자세한 정보있으시면 부탁합니다.
@@틴포-n7n 감사합니다. 정보 있을까요?
센트럴 파타야에 입점하면 백화점에서도 성공가능성을 어느정도 인정해준다는 예기가 되겠네요. 하지만 장소가 너무 작으면 크리스씨가 생각하시는 톡톡튀는 감성을 재대로 표현할 공간이 충분할지는 모르겠네요.
부정적인 부분이... 많이 눈에 띄더라구요. 차라리 1일 입점이 홍보차원에서 더 나을 수도 있지않을까... 그니까 조사를 해보니 임대 방법의 종류가 다양해서 단순 장기입점만 고집할 필요는 없을 것 같네요... 좋은 방법 찾아보겠습니다. 감사합니다!!
글씨체는 일부러 태국어 비슷하게 하신 거 맞죠? 정말 대단하세요. 😊
네 태국글이랑 느낌이 비슷하구요... 상업적인 소통을 위한 글자보다는 그래픽 느낌을 주고 싶어서...그냥 그림의 요소처럼 보여지길 원했습니다... 감사합니다.
근데 사업은 잘 하시는 것같은데 투자금이 적으신거 정말 대단하십니다
정말 능력자십니다
제가 한국에서 처음 회사를 했을 때 13평 삼각형 사무실에서 시작했었는데... 매년 확장되면서 회사공간을 옮겼거든요... 그 과정이 너무 좋았습니다.... 혹 운이 되면 다시한번 더 느끼고 싶네요.... ㅎㅎ 감사합니다.
아!! 틀딱님 저 꼭 방문하고 싶어요.
커피 매니아 태국 매니아인 저는 10년뒤 제모습을 상상하며 이 채널을 보고 있습니다.
방문드려도 괜찮을까요?
사람들의 삶에 관한 다양한 얘기들 듣는 것은 제게 아주 흥미롭고 즐거운 일이거든요.... 언제든지 환영입니다! 연락주세요 ^^ 감사합니다.
@@Chris_lives_alone 내년에 방콕 방문 계획인데, 연락드리겠습니다. 반겨주셔서 감사합니다.
광고디자인 전문기술에 영어까지. . . 부럽네요 커피나오면 몇kg 구매하고 싶네요.
월 2-3k 소비
성공하시길. . .🎉🎉🎉
잠재 고객님... 그것도 고래님! 배꼽인사로 감사함을 표현코자 합니다... ^^ 솔직하게 말씀드리자면요... 제가 전공이 광고였거등요... 그 당시 별 시덥지않은 제품을 광고해야 했을 땐 정말 막막하고 힘들었습니다. 사기치는거랑 뭐가 다르지? 이런 생각때메... 그래서 현재 저의 커피는 반드시 재구매가 이루어 질 수 있는 맛이어야 한다! 그래야 광고도 자신있게 하지.... 이런 생각으로 찾은 거 거든요.... 저의 이말에 대해 뒷감당 할 수 있지 않을까? ... 라는 자신감이 주절주절..... 죄송합니다 벌써 홍보를 해대고 질알을.... ㅠ 제 유튜브 채널이 영업장소가 되면 안되는데...ㅠㅠ
아이고! 토리아픈게 빈번해지네요!!
저도 6년전에 처음소중한 반려견을 보내봐서 솔직히 맘이 좋지않습니다.마음의 준비를 항상해왔었지만.그날이오면 평정심은 사라지더라고요!
젤 아쉬웠점은~~~
1.좀더 아주많이 놀아줄걸!후회!
2.간식을 좀더 많이줄걸!! 루회!건강생각해서 그 좋아하는 간식을 안준것,무지 후회됐습니다.
3.좀더 사진이나 동영상자료를 만들어 놀껄!
하여튼 하루하루 더더 사랑해주세요!!크리스형이 잘알아서 해주시겠지만^^저는 11.6일이 6년재입니다.아직도 그립습니다!!그녀석이!!!
새겨 듣겠습니다... 맛난 거 많이 주고 좋아하는 드라이브도 하고... ㅎㅎ 감사합니다.
저 노견 키우며 크리스님 얘기하시는거 뭔지 너무 잘알아요
저도 매일 이별연습합니다
그래도 매일해도 연습은 연습일뿐
두렵습니다
전 먹이는것도 못먹입니다
당뇨 인슐린투하
심장병
신장병
백내장
제가 잘못하는거같아
나쁜엄마인거같아
죄스럽스니다
이제가도된다는 그말씀
넘 공감됩니다...
토리 홧팅~
앞으로 10년만 더 건강하자
이쁜토리~~❤
커피 봉다리 획기적
넘 이뻐요~
아파도 옆에 있어주길 원하는데 보리님 댓글보니 적당한 선에선 보내는게 나을 수 도 라는 생각이 듭니다.... 근데... 제가 예민한가라는 생각이 들기도 한데... 왜냐믄 지금 우리 토리가 낮잠을 자거등요... 아주 편하게.... 쟤는 정말.... 가늠이 안됩니다... 저만 그런게 아니고요... 지인 분도 토리상태를 직접보구선 한국가서 약을 엄청 사다가 지금 그때메 다시 온답니다... 토리 저것이 주위사람들을 다 쫄게 만드는 중이에요 ㅠ.... 커피봉다리 칭찬 너무 감사 ^^
토리에 대한 마음이 느껴져서 눈물이 났네요
크리스님 생애 마지막 반려견이 토리가 아니어도 토리가 이해할 거예요
제가 그러고 싶어서요... 또 다른 이별은 더 이상... ㅠ 정말 노견은 처음이라 제가 가늠이 안되는게요... 당장 떠날거 같은데 좀 지나면 너무 멀쩡해 지니까... 토리가 마치 저를 가지고 노는 게 아닌가 그런 생각까지.... 여튼 멀쩡해보이니까 또 안도가 됩니다. 감사합니다.
전기세는 1유닛당 얼마인지궁금함다ㅎ 종일틀믄한달에 2천밧정도나오려나여
임대하는곳에 따라서 다릅니다.예전이지만 싼곳은 유닛당 7밧부터 비싼곳은 20밧이 넘는곳도 보았습니다.
12평 원룸에 살고있는 저는 한달 보통 4만원정도 내는 거 같은데 제가 쓰는 전자제품들은... 에어콘이랑 냉장고 그리고 인덕션, 컴퓨터? 가끔 세탁기... 그게 다입니다. 감사합니다
@@Chris_lives_alone 감사합니다 하루에에어컨 몇시간정도 트시는지욤ㅎ
안녕하세요 선생님 파타야에서 작은사업하며 지내는 사람입니다, 브랜딩 혹은 패키지 디자인을 의로하고 싶습니다. 라인하시면 아이디 드리겠습니다, 감사합니다
안녕하세요 감사합니다. 제 라인하니까 아이디 주세요. 영상아래 설명란에 보시면 제 메일주소가 있어요 그쪽으로 보내주시면 됩니다! 동민이라 더 반갑습니다 ^^
@@Chris_lives_alone 감사합니다 반갑습니다 선생님
@@Chris_lives_alone선생님 메일 보냈습니다, 토리는 괜찮은지 걱정 되네요
좀티엔 아직도 러시아 사람 많나요?
러시아 분들 많습니다.... 아주 많은 것 같은데요... ㅎ 감사합니다
토리가 아빠를 여러번 놀라게 하네요 ^^;; 간식 먹는거 보는데 저를 보는줄 알았어요 ㅎㅎ크리스님 저도 짐을 빨리 싸야겠어요 ㅋㅋ저는 나중에 매장에서 설거지 할께요 ㅎㅎ 점점 그날이 다가오네요 제가 다 기대가 되요 늘 건강 챙기시구요
간식을 토리처럼 드세요? 그럼 저는 이만!
ㅎㅎㅎㅎㅎ 항상 감사드립니다 ^^
@@Chris_lives_alone 토리처럼 많이 맛있게 남김없이 먹어요 ㅎㅎㅎ크리스님 도망가시면 안되요^^;;
컴퓨팅 자세가 걱정 됩니다.
허리펴기를 매 시간당 하고 있는데요... 임대기간 끝나면 혹시 더 좋은 환경이 있을까 알아보려 계획중입니다... ㅎ 감사합니다.