감정가보다 5배나 높게 낙찰 후 미납하였네요. 이런 경우 저 물건이 그렇다고 단정할 수 없지만 소유자 및 관련인물들이 고의로 고가낙찰 후 낙찰대금을 미납을 반복하여 상황호전시 소유자가 채무변제 등을 통해 경매 취하시켜 낙찰대금을 돌려받는 식의 행위인 경우가 많습니다. 보증금 몰수의 맹점을 이용하는 거죠.
친구 별장지역하고 가깝네요 ㅎ 장흥에서 가는길에 소똥냄새가 좀 심했던 기억이... 서울 경기사시는 분이라면 남해안은 KTX가 다니는 인접지역이거나 사천, 여수, 김해 같이 공항이 있는 지역이 좋습니다. 제 기억의 장흥은 물깨끗하고 겨울에 바랑쎄고 해산물이 신선하고 맛있었던...
지구 온난화로 해수면이 상승하고, 이상기후가 심상치 않은데 쓰나미등 재난이 닥치면 피해야할 지역들이 해안근처이지요. 안타깝지만 가격이 싼게 중요한게 아니라 목숨 걸고 살 이유는 없습니다. 바다를 너무 좋아해서 바닷가 근처에서 살다가 삶을 마무리 하고 싶으신 분들께는 추천 합니다.
![이렇게 관리 잘된 중학교~폐교되어 저렴하게 매물로 나왔습니다.토지4,286평 건물7동[땅지통]](http://i.ytimg.com/vi/g5oPq4C-pRE/mqdefault.jpg)
![이렇게 관리 잘된 중학교~폐교되어 저렴하게 매물로 나왔습니다.토지4,286평 건물7동[땅지통]](/img/tr.png)
다른 영상에서 봤을때 문제가 있던 집이였어요 옆에 생선 가공 공장인가? 있어서 냄새도 나고..... 잘보고 사셔야할것 같습니다
한번 더 보고 싶어요
반대로 주택이 없으면 그만큼 텃새도 덜하지않을까요?
인성수산, 황금식품.
김, 미역가공하는곳인데
냄새 안나던데요.
감정가보다 많이 입찰해서 낙찰받지않고 포기하는 경우는 낙찰가를 올리기위한 전문꾼들의 작업일 가능성이 농후 합니다.입찰가 정하실때 참조하시기 바랍니다.
감사해요
수고 많으십니다
잘 보고 있습니다
감사합니다
싸면.머하누.문제가있으니.싸겄지.암튼.싼거는.머든.의심되니.잘확인들
하세용.
여기는 사람 못살아 옆에 수산물 가공공장 냄새 엄청 심하고 여름이면 파리지옥 그리고 태풍때 파도가 집마당까지 들어온다
주변이 다 수산물공장에다 못살아요 냄새나서 저런덴 그냥 창고 공장 그런거 하는데에요
이매물 꽤오래됬는대. 매매안되는 이유가 있게지요..ㅎ
여름에는바닷가에서는염분으로인해나름불편합니다 그주위사는사람들건축도철근도삭아요 세월이흐르면
다시허물고 농막 처럼 지어서 낚시 나 바다체험걸이 할때한번씩사용하면딱좋겟네요
감정가보다 5배나 높게 낙찰 후 미납하였네요. 이런 경우 저 물건이 그렇다고 단정할 수 없지만 소유자 및 관련인물들이 고의로 고가낙찰 후 낙찰대금을 미납을 반복하여 상황호전시 소유자가 채무변제 등을 통해 경매 취하시켜 낙찰대금을 돌려받는 식의 행위인 경우가 많습니다. 보증금 몰수의 맹점을 이용하는 거죠.
리모델링 하기엔 현 상태 너무 열악하고, 스레트지붕 철거시 석면처리 비용 추가됩니다. 지자체에따라 보조금 나오는 경우도 있어요. 토지비에서 철거비 뺀 금액을 적정가라고 보시면 됩니다.
현황은 슬레트 지붕? 슬레트=석면. 철거하려면 집값보다 더 나올 겁니다.^^
낙찰 받으면 슬레트 지붕은 교체해야 합니다. ~ 슬레트는 1급 발암물질 이라 폐기물 전문업체 의뢰 철거해야 합니다. 집이 문제가 아니라, 부대 비용이 최소 5천 이상 들어갈 듯. ㅡㅡ
솔직 하셔서 좋아요
요즘은 주택이든 땅이든 조심해서 사야지 부동산하고 짜고 사기치면 꼼짝없이 당한다
영상을 보면서..
상상 하면서 힐링합니다..
영상 고맙습니다..
여름에 태풍이 불어 오거나 해일이 일면 바닷물에 잠길 것 처럼 보이는 동네 네요
바다랑 너무 가깝네요. 태풍 올 때 대박이겠네요.
그래서 앞을 담벼락으로 막긴 했으나, 보수는 필요해 보이네요. ~
감사합니다. 호
좋은 하루 되세요!
친구 별장지역하고 가깝네요 ㅎ 장흥에서 가는길에 소똥냄새가 좀 심했던 기억이... 서울 경기사시는 분이라면 남해안은 KTX가 다니는 인접지역이거나 사천, 여수, 김해 같이 공항이 있는 지역이 좋습니다.
제 기억의 장흥은 물깨끗하고 겨울에 바랑쎄고 해산물이 신선하고 맛있었던...
들어가는입구가타인소유이고 담에 경계로 표시한것같네요.
마찰좀있지않을까싶네요
바다 주변 뷰 가좋죠 근데 장점도 많치만 단점 이 자연 재해 태풍 장마 이런걸 염두 하세요 ㅎㅎ 뭐 상관없다 그러시면 딱이죠 ㅋ
일단 내만이라 태풍이와도
큰영향은 없네요
문제는 바로옆 수산가공업체인데
특히 여름에 악취로 죽습니다
관심 있어요.
그냥 나대지가 좋쥬 농막하나 놓고 나무 몃그루 심고 낚시나 다니고 싶은 분들 영상보는재미 ㅎㅎ
지역주민이나 옆집에서 낙찰받으면 효용가치up
좋은정보
감사 드립니다~~
전남 장흥입니다 궁금해하시는 분들 많아서
땅지통은 이렇게 물건지 소재지를 상세하게 소개해주니 신뢰가 갑니다. 감사합니다.
살기 딱인데. 경매라하니. 멀리서 갈수도없고. 꼭 사고 싶네요
저 곳이 저희고향이예요.
저기 사셨던분도 잘 알구요.
왼쪽 뒷편에 우물이있어요.
자연샘이여서 물이 시원하고
동네분들이 우애가 좋으십니다.
저기가어디여요??자세히부탁드려요 고향인분요^^나이잇고 .조용하게사는섯도좋지요~~
어디쯤인데요자세하게아려주세요
와우 반갑고 감사합니다. 샬롬!♡♡♡
사장님 의 연락 처를 알려주시겠어요?♡♡
사유지는 위험하고 입구는 벽을 허물고 내야됨 😭😭😭
공짜로 줘도 싫다
왜냐면 철거나 수리 비용이
더 들기 때문이다.
보는거하고 사는거하고는 차이가 날수있지요 두루두루알아보는것도 필수
땅지통님 최고여라 화팅 🌠🌈
와 정말 설명 시원하고 디테일하게
잘하시네요
구독했습니다~~
저수지도 아니고 바다가 코앞에 주택은.. 너무 위험해보이네요
뷰도 자연환경이 온화할때나 좋은거지.. 냄새도 그렇고.. 장점보다는 리스크가 넘 많아보입니다
잘보고갑니다^^
차소리가 들리고 하는게 좋을듯 넘 조용해도~ㅎ 저는 그러네요♡♡
감사드립니다 훌륭하십니다
옆에 사유지라고 써논 토지주와 분쟁이 있엇나 보네요 측량도 다시 한거 같고... 번지 써논 담까지 경계 인것 같네요 그리고분쟁 관계로 담 무너긴 곳 으로 집주인 이
출입 한거 로 느껴지 는 데... 사실 이라면... 참...
지구 온난화로 해수면이 상승하고, 이상기후가 심상치 않은데
쓰나미등 재난이 닥치면 피해야할 지역들이
해안근처이지요.
안타깝지만 가격이 싼게 중요한게 아니라
목숨 걸고 살 이유는 없습니다.
바다를 너무 좋아해서 바닷가 근처에서 살다가
삶을 마무리 하고 싶으신 분들께는 추천 합니다.
ㅋㅋㅋㅋ 😆 😆 여기서 가는건가요?
이런 곳은 도시에서만 살아오신 분이라면
지인들끼리 십시일반해서
별장개념으로 소유하는 것도 좋아보임.
거주하기는 힘들고.
멋집니다
관심있네요
낚시는 절대못할듯하네요
수심도얕고 밑걸림도 대박일듯 고기도없을것같네요
머든지 싼 가격에는 이유가 있읍니다 잘 알아보셔야 할듯 바다하고 좀 떨어져 있어야지 몸도 집도 자동차도 건강할듯 감상 잘했습니다
좋은정보 감사합니다.
전망은 좋은곳같네요,
동네가 너무 아름답네요~
출입구가 없다.ㄷㄷ
사유지 켁
1차낚찰이 3900에 하고 포기 한거 보니 문제가 있어 보이네요
영화 "서편제"와 "천년학"의 무대이며
천년학 촬영지로 유명했던 곳 이군요
감정보다 비싸게 경매하는 이유는 광고 효과? 1차는 무조건 패스인데. 아파트도 2차에 받는게 룰인데 ..평당 250만원 ㅎ 공시지가 보시고 감정가보시고 입잘들 하세요. 요즘 투자비 월 따블 기본으로 자금돌아 갑니닺
낚시하기 딱 좋은장소네요
출입구 바닦에사유지라고
쓰여져있던데 타인소유인가요?
그런가봐요.
그리고 담벼락에 측량해서
13 이라고 적어 놨는데
아마도 남의땅을 1,3m 침범
했다는 것으로 보입니다.
파도에. 도
짠. 눈물
수고하셨서요
굴삭기 꽁꽁 잘싸맸네요 ㅎ
찐이다.
낙찰받을라면 4천내외.
평당으로 따지면 경비외 포함ㅣ백만원 가까운 땅이네요. ㅋㅋ.
저곳에 산다는건 토박이주민 등살에 못살아요.
그렇겠읍니다. 텃세!ㅠ ㅠ
이 동네는 유난히 우애가 좋으십니다.
사두고 가끔 쉬러가기 딱 좋은듯~!!!
낚시를 좋아하시는 분들이라면 가끔 쉬러가는 세컨하우스로는 괜찮을 듯. ^^
정말 좋으네요...^^
철거하고 농막놓고 별장으로쓰면 최고일듯
꼭사고십ㅈ네요
열심공부중임다
노력도 네요 내고향ㅎㅎ
노고가 많으십니다!
우리집이 저 집처럼 바다와 도로가 바로앞을
지나가는데..
전번주세요
안녕하세요
네~
반갑습니다
마카다님 영상에서 본곳이구나 7백5만원 낙찰이라고 하디만 다시나왔넹 ㅎㅎ
구독자 언제 15만 넘었나요? 와우 큰발전을 바랍니다
허물고 새로 지어야 할 듯ᆢ
담장을 없애고 차량 출입구 만들어 주고 앞마당과 창고를 합마여 주차장으로 쓰면 좋을듯ᆢ
돈이 많이 들어갈 듯하네요
비많이오면 넘칠듯
집을 새로 지어야할것 같음
근데 태풍오면 파도땜에 무서울듯
지붕교체비용 꽤 나올듯
집값보다 더나올듯하네요 오래된 석면 슬레이트 지붕 아래 절대 살면 안됨니다.
남편 고향이네요~
장흥은 가면 갈수록 편안하고,
잔잔한 아름다움을 느끼는 곳..♡
주변주택들의상태가그리좋치안네요
비많이오면넘칠듯
앞에 담과 창고 헐어 버리고 지붕을 다시 올리면 될 것 같은데
뒷돈이 좀 들겠는데요
어디서 본것같은데... 어디서 봤지ㅜ
아마도 김딸기
아 그렇군요~^^
마카다에서 봤어요
저집옆에 실내양식장이네 냄새많이난다 또 공유수면 물고있는것같다 옛날집들 바닷가집은 측량해보면 절반정도 공유수면 골치아프고 그러니까 싼거야
낙찰 받고 다시 나왔다는 거는...
무슨 하자가 있다는 거 아닐까요??
권리분석에는 문제가 없어보이는데...
입찰이 82명이나 붙을 정도로 인기가 좋은데 미납인걸 보니 하자가 쎈가 보네요.
슬레트지붕에 입구는 사유지 입니다 물건 소개해주시기 전에 확인 좀 하시는게 어떨까요
영상에 보시면 담에 구멍내놓을 이유는 저기가 출입구입니다
슬레트 철거비용은 키로당이라 아마 저정도 사이즈면 1000만원 넘게 나올겁니다
외진 바닷가는 어부나 낚시꾼 아니면 몾삽니다. 아무것도 할게 없슴 일반인들은
보기만해도 마이답답허내 공장지대구만.
하,,,넘나 멀다 ㅠㅠ
물가라도 큰강과 바다와 시냇물이 다릅니다.
바다는 염분이 있어서 더욱 찝찝하고 벌레도 많습니다.
철거비용이더나올듯..
바다가 가까우면 전망 조망 좋게네요 제 개인적인 생각으로 바다가 가까운 쪽 그리 권할만것은 안되네요 습기도 많고
특히겨울철에 바람도 강하고 차량 주차시 냉기에 노출 아무튼 각자취향 입니다
태풍올까싶어 겁나서ㅡ.ㅡ
돈도 없지만
1번째?
감사함니당
손만대면,
부서질것 같습니다.
유찰된이후 더비싸게 낙찰되었네 ㄷㄷ
더비쌀수있는거네여
서해는 바다도 아님. 호수보다 못한 것. 어디 동해바다 푸른 곳에 집 없나요
이집 제가 원 주인한데 무이자로 임대 드리고 싶네요. .바닷가는 사실 투자에 돈이 안돼는것도 있어요.나이드신 어머니가 떠나신듯ㅜㅜ
지역이어디신가요?
마음이 따듯 하시네요.
경매물권이네 저거 실거래가보다 높게 낙찰확신
귀어. 준비중입니다
전남. 거제권
많은정보. 부탁요
생선가공 공장취업하면 될것같네요
전남?
너무 늦게봤네요
늦게 보신것이 다행입니다
낙찰가 확인해보세요~헉
태풍때는정말무서울듯ㅜ바닷가랑넘가까움?