바다 코앞,어촌주택 단돈750만원~눈이 의심되는 가격,보기만 해도 힐링,어촌살이,힐링휴양,전원주택[땅지통]

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  • Опубликовано: 10 ноя 2024

Комментарии • 419

  • @mhs8898
    @mhs8898 3 года назад +94

    다른 영상에서 봤을때 문제가 있던 집이였어요 옆에 생선 가공 공장인가? 있어서 냄새도 나고..... 잘보고 사셔야할것 같습니다

    • @구인자-d6u
      @구인자-d6u 3 года назад +1

      한번 더 보고 싶어요

    • @나나비-z4b
      @나나비-z4b 3 года назад +1

      반대로 주택이 없으면 그만큼 텃새도 덜하지않을까요?

    • @남황-j1q
      @남황-j1q 3 года назад +1

      인성수산, 황금식품.

    • @oilds4391
      @oilds4391 3 года назад +2

      김, 미역가공하는곳인데
      냄새 안나던데요.

  • @솔로몬마켓
    @솔로몬마켓 Год назад +2

    땅지통은 이렇게 물건지 소재지를 상세하게 소개해주니 신뢰가 갑니다. 감사합니다.

  • @hwasunkim4843
    @hwasunkim4843 2 года назад +1

    솔직 하셔서 좋아요

  • @Elieot-w3z
    @Elieot-w3z 2 года назад +9

    감정가보다 5배나 높게 낙찰 후 미납하였네요. 이런 경우 저 물건이 그렇다고 단정할 수 없지만 소유자 및 관련인물들이 고의로 고가낙찰 후 낙찰대금을 미납을 반복하여 상황호전시 소유자가 채무변제 등을 통해 경매 취하시켜 낙찰대금을 돌려받는 식의 행위인 경우가 많습니다. 보증금 몰수의 맹점을 이용하는 거죠.

  • @chc9941
    @chc9941 3 года назад +15

    주변이 다 수산물공장에다 못살아요 냄새나서 저런덴 그냥 창고 공장 그런거 하는데에요

    • @jhj7672
      @jhj7672 3 года назад +2

      이매물 꽤오래됬는대. 매매안되는 이유가 있게지요..ㅎ

  • @정식함-z7q
    @정식함-z7q 3 года назад +9

    수고 많으십니다
    잘 보고 있습니다
    감사합니다

  • @김종철-x2x
    @김종철-x2x 3 года назад +23

    감정가보다 많이 입찰해서 낙찰받지않고 포기하는 경우는 낙찰가를 올리기위한 전문꾼들의 작업일 가능성이 농후 합니다.입찰가 정하실때 참조하시기 바랍니다.

    • @TV-ss4rt
      @TV-ss4rt 2 года назад

      감사해요

  • @최필순-t1d
    @최필순-t1d 3 года назад +32

    싸면.머하누.문제가있으니.싸겄지.암튼.싼거는.머든.의심되니.잘확인들
    하세용.

  • @오종민-i7d
    @오종민-i7d 3 года назад +1

    영상을 보면서..
    상상 하면서 힐링합니다..
    영상 고맙습니다..

  • @행인2-s2d
    @행인2-s2d 3 года назад +12

    바다랑 너무 가깝네요. 태풍 올 때 대박이겠네요.

    • @Sens_Nine
      @Sens_Nine 3 года назад +1

      그래서 앞을 담벼락으로 막긴 했으나, 보수는 필요해 보이네요. ~

  • @이개지혁이
    @이개지혁이 3 года назад +11

    여기는 사람 못살아 옆에 수산물 가공공장 냄새 엄청 심하고 여름이면 파리지옥 그리고 태풍때 파도가 집마당까지 들어온다

  • @glee4428
    @glee4428 3 года назад +32

    현황은 슬레트 지붕? 슬레트=석면. 철거하려면 집값보다 더 나올 겁니다.^^

    • @Sens_Nine
      @Sens_Nine 3 года назад

      낙찰 받으면 슬레트 지붕은 교체해야 합니다. ~ 슬레트는 1급 발암물질 이라 폐기물 전문업체 의뢰 철거해야 합니다. 집이 문제가 아니라, 부대 비용이 최소 5천 이상 들어갈 듯. ㅡㅡ

  • @jayhryoo
    @jayhryoo 3 года назад +34

    리모델링 하기엔 현 상태 너무 열악하고, 스레트지붕 철거시 석면처리 비용 추가됩니다. 지자체에따라 보조금 나오는 경우도 있어요. 토지비에서 철거비 뺀 금액을 적정가라고 보시면 됩니다.

  • @금난희-z2x
    @금난희-z2x 2 года назад +3

    여름에 태풍이 불어 오거나 해일이 일면 바닷물에 잠길 것 처럼 보이는 동네 네요

  • @하늘구름위
    @하늘구름위 3 года назад +34

    요즘은 주택이든 땅이든 조심해서 사야지 부동산하고 짜고 사기치면 꼼짝없이 당한다

  • @바다-c6s
    @바다-c6s 3 года назад +12

    와 정말 설명 시원하고 디테일하게
    잘하시네요
    구독했습니다~~

  • @최미숙-g8s
    @최미숙-g8s 3 года назад +16

    살기 딱인데. 경매라하니. 멀리서 갈수도없고. 꼭 사고 싶네요

  • @AJ-pj8px
    @AJ-pj8px 3 года назад +11

    여름에는바닷가에서는염분으로인해나름불편합니다 그주위사는사람들건축도철근도삭아요 세월이흐르면

  • @oilds4391
    @oilds4391 3 года назад +40

    저 곳이 저희고향이예요.
    저기 사셨던분도 잘 알구요.
    왼쪽 뒷편에 우물이있어요.
    자연샘이여서 물이 시원하고
    동네분들이 우애가 좋으십니다.

    • @소하-o1r
      @소하-o1r 3 года назад +2

      저기가어디여요??자세히부탁드려요 고향인분요^^나이잇고 .조용하게사는섯도좋지요~~

    • @강명환-t8c
      @강명환-t8c 3 года назад

      어디쯤인데요자세하게아려주세요

    • @yangharmo
      @yangharmo 3 года назад

      와우 반갑고 감사합니다. 샬롬!♡♡♡

    • @yangharmo
      @yangharmo 3 года назад +3

      사장님 의 연락 처를 알려주시겠어요?♡♡

  • @최연호-w8x
    @최연호-w8x 3 года назад +15

    들어가는입구가타인소유이고 담에 경계로 표시한것같네요.
    마찰좀있지않을까싶네요

  • @user-fg4bs4jr4x진영카혼
    @user-fg4bs4jr4x진영카혼 3 года назад +6

    다시허물고 농막 처럼 지어서 낚시 나 바다체험걸이 할때한번씩사용하면딱좋겟네요

  • @장형석-x7u
    @장형석-x7u 3 года назад +23

    보는거하고 사는거하고는 차이가 날수있지요 두루두루알아보는것도 필수

  • @앗싸신나는세상
    @앗싸신나는세상 3 года назад +6

    좋은정보
    감사 드립니다~~

  • @자캴-p1f
    @자캴-p1f 3 года назад +29

    바다 주변 뷰 가좋죠 근데 장점도 많치만 단점 이 자연 재해 태풍 장마 이런걸 염두 하세요 ㅎㅎ 뭐 상관없다 그러시면 딱이죠 ㅋ

  • @파라다이스-p4i
    @파라다이스-p4i 2 года назад +1

    그냥 나대지가 좋쥬 농막하나 놓고 나무 몃그루 심고 낚시나 다니고 싶은 분들 영상보는재미 ㅎㅎ

  • @고통은한글자로꿈이다
    @고통은한글자로꿈이다 3 года назад +3

    일단 내만이라 태풍이와도
    큰영향은 없네요
    문제는 바로옆 수산가공업체인데
    특히 여름에 악취로 죽습니다

  • @조춘식-m5i
    @조춘식-m5i 3 года назад +45

    1차낚찰이 3900에 하고 포기 한거 보니 문제가 있어 보이네요

  • @임영순-y5l
    @임영순-y5l 3 года назад +3

    관심 있어요.

  • @chongchoi9151
    @chongchoi9151 Год назад

    감사합니다. 호

  • @김철중-v6u
    @김철중-v6u 3 года назад +5

    감사드립니다 훌륭하십니다

  • @커여운개구리-i4x
    @커여운개구리-i4x 3 года назад +24

    전남 장흥입니다 궁금해하시는 분들 많아서

  • @사하라-p7d
    @사하라-p7d 3 года назад +23

    옆에 사유지라고 써논 토지주와 분쟁이 있엇나 보네요 측량도 다시 한거 같고... 번지 써논 담까지 경계 인것 같네요 그리고분쟁 관계로 담 무너긴 곳 으로 집주인 이
    출입 한거 로 느껴지 는 데... 사실 이라면... 참...

  • @sunlight_k7382
    @sunlight_k7382 3 года назад +27

    저수지도 아니고 바다가 코앞에 주택은.. 너무 위험해보이네요
    뷰도 자연환경이 온화할때나 좋은거지.. 냄새도 그렇고.. 장점보다는 리스크가 넘 많아보입니다

  • @박물관고양이고양이박
    @박물관고양이고양이박 3 года назад +18

    공짜로 줘도 싫다
    왜냐면 철거나 수리 비용이
    더 들기 때문이다.

  • @시골사랑-e3n
    @시골사랑-e3n 3 года назад

    관심있네요

  • @jsonly7971
    @jsonly7971 3 года назад +6

    지역주민이나 옆집에서 낙찰받으면 효용가치up

  • @달마지-u2o
    @달마지-u2o 3 года назад +1

    땅지통님 최고여라 화팅 🌠🌈

  • @미소-s1x
    @미소-s1x 3 года назад +7

    좋은정보 감사합니다.

  • @이덕예-d5z
    @이덕예-d5z 3 года назад +7

    전망은 좋은곳같네요,

  • @박명규-p2i
    @박명규-p2i 3 года назад +3

    잘보고갑니다^^

  • @이윤표-n6g
    @이윤표-n6g 2 года назад +1

    열심공부중임다

  • @enc2302
    @enc2302 3 года назад +7

    사두고 가끔 쉬러가기 딱 좋은듯~!!!

    • @Sens_Nine
      @Sens_Nine 3 года назад

      낚시를 좋아하시는 분들이라면 가끔 쉬러가는 세컨하우스로는 괜찮을 듯. ^^

  • @최이식-l6i
    @최이식-l6i 3 года назад +11

    사유지는 위험하고 입구는 벽을 허물고 내야됨 😭😭😭

  • @푸들도토리
    @푸들도토리 2 года назад

    주변주택들의상태가그리좋치안네요
    비많이오면넘칠듯

  • @neopark9805
    @neopark9805 3 года назад +5

    친구 별장지역하고 가깝네요 ㅎ 장흥에서 가는길에 소똥냄새가 좀 심했던 기억이... 서울 경기사시는 분이라면 남해안은 KTX가 다니는 인접지역이거나 사천, 여수, 김해 같이 공항이 있는 지역이 좋습니다.
    제 기억의 장흥은 물깨끗하고 겨울에 바랑쎄고 해산물이 신선하고 맛있었던...

  • @민인자-e9q
    @민인자-e9q 3 года назад +38

    출입구 바닦에사유지라고
    쓰여져있던데 타인소유인가요?

    • @남황-j1q
      @남황-j1q 3 года назад +9

      그런가봐요.
      그리고 담벼락에 측량해서
      13 이라고 적어 놨는데
      아마도 남의땅을 1,3m 침범
      했다는 것으로 보입니다.

  • @사악한정부
    @사악한정부 3 года назад +3

    노고가 많으십니다!

  • @이제균-g3w
    @이제균-g3w 3 года назад +4

    수고하셨서요

  • @수리봉-r6n
    @수리봉-r6n 2 года назад

    낚시하기 딱 좋은장소네요

  • @president-s2s
    @president-s2s 2 года назад +6

    머든지 싼 가격에는 이유가 있읍니다 잘 알아보셔야 할듯 바다하고 좀 떨어져 있어야지 몸도 집도 자동차도 건강할듯 감상 잘했습니다

  • @사랑행복-m7q
    @사랑행복-m7q 2 года назад

    동네가 너무 아름답네요~

  • @daniel.k8541
    @daniel.k8541 3 года назад +5

    이런 곳은 도시에서만 살아오신 분이라면
    지인들끼리 십시일반해서
    별장개념으로 소유하는 것도 좋아보임.
    거주하기는 힘들고.

  • @조성윤-w3c
    @조성윤-w3c 3 года назад +14

    낙찰받을라면 4천내외.
    평당으로 따지면 경비외 포함ㅣ백만원 가까운 땅이네요. ㅋㅋ.
    저곳에 산다는건 토박이주민 등살에 못살아요.

    • @김길홍-q1d
      @김길홍-q1d 3 года назад +3

      그렇겠읍니다. 텃세!ㅠ ㅠ

    • @oilds4391
      @oilds4391 3 года назад

      이 동네는 유난히 우애가 좋으십니다.

  • @최용진TV
    @최용진TV 3 года назад +2

    굴삭기 꽁꽁 잘싸맸네요 ㅎ

  • @비탈집시
    @비탈집시 3 года назад +1

    멋집니다

  • @sinopark3977
    @sinopark3977 3 года назад +3

    영화 "서편제"와 "천년학"의 무대이며
    천년학 촬영지로 유명했던 곳 이군요

  • @sistar2524
    @sistar2524 3 года назад +14

    출입구가 없다.ㄷㄷ
    사유지 켁

  • @시바레미
    @시바레미 3 года назад +5

    낚시는 절대못할듯하네요
    수심도얕고 밑걸림도 대박일듯 고기도없을것같네요

  • @신동옥-p9y
    @신동옥-p9y 3 года назад +21

    입찰이 82명이나 붙을 정도로 인기가 좋은데 미납인걸 보니 하자가 쎈가 보네요.

  • @하니-o1k
    @하니-o1k 2 года назад +1

    귀어. 준비중입니다
    전남. 거제권
    많은정보. 부탁요

  • @구름속으로-q4f
    @구름속으로-q4f 3 года назад +4

    정말 좋으네요...^^

  • @KimCookTV
    @KimCookTV 3 года назад +1

    차소리가 들리고 하는게 좋을듯 넘 조용해도~ㅎ 저는 그러네요♡♡

  • @신바다처럼
    @신바다처럼 3 года назад +2

    우리집이 저 집처럼 바다와 도로가 바로앞을
    지나가는데..

  • @김옥균-m4w
    @김옥균-m4w 3 года назад

    노력도 네요 내고향ㅎㅎ

  • @여름이TV
    @여름이TV 2 года назад

    철거하고 농막놓고 별장으로쓰면 최고일듯

  • @hjyoon2025
    @hjyoon2025 3 года назад +1

    안녕하세요

  • @권근대-k7c
    @권근대-k7c 3 года назад

    꼭사고십ㅈ네요

  • @아재요-e9s
    @아재요-e9s 3 года назад +11

    마카다님 영상에서 본곳이구나 7백5만원 낙찰이라고 하디만 다시나왔넹 ㅎㅎ

  • @이룰성으뜸원
    @이룰성으뜸원 3 года назад +3

    구독자 언제 15만 넘었나요? 와우 큰발전을 바랍니다

  • @충의대
    @충의대 8 месяцев назад

    경매문건 말고 일반 매매. 직거래 되는거 소개해 주세요 친구들은 경매는 가능성이 희박하다 몇번 실패 했다네요

    • @landtong22
      @landtong22  8 месяцев назад

      재생목록 참고하세요

  • @경희-f6u
    @경희-f6u 3 года назад +1

    파도에. 도
    짠. 눈물

  • @wrap1982
    @wrap1982 3 года назад +3

    슬레트지붕에 입구는 사유지 입니다 물건 소개해주시기 전에 확인 좀 하시는게 어떨까요
    영상에 보시면 담에 구멍내놓을 이유는 저기가 출입구입니다
    슬레트 철거비용은 키로당이라 아마 저정도 사이즈면 1000만원 넘게 나올겁니다

  • @아깽이-f2m
    @아깽이-f2m 3 года назад +1

    비많이오면 넘칠듯

  • @수수-u6c5p
    @수수-u6c5p Год назад

    너무 늦게봤네요

    • @landtong22
      @landtong22  Год назад

      늦게 보신것이 다행입니다
      낙찰가 확인해보세요~헉

  • @돈네코
    @돈네코 3 года назад

    찐이다.

  • @2pro791
    @2pro791 3 года назад +9

    낙찰 받고 다시 나왔다는 거는...
    무슨 하자가 있다는 거 아닐까요??
    권리분석에는 문제가 없어보이는데...

  • @노대표-q4p
    @노대표-q4p 3 года назад +16

    감정보다 비싸게 경매하는 이유는 광고 효과? 1차는 무조건 패스인데. 아파트도 2차에 받는게 룰인데 ..평당 250만원 ㅎ 공시지가 보시고 감정가보시고 입잘들 하세요. 요즘 투자비 월 따블 기본으로 자금돌아 갑니닺

  • @stom1004
    @stom1004 2 года назад

    옆에 공장들은뭐지

  • @천만장자-c7o
    @천만장자-c7o 3 года назад +1

    서해는 바다도 아님. 호수보다 못한 것. 어디 동해바다 푸른 곳에 집 없나요

  • @김영숙-y9o1d
    @김영숙-y9o1d 2 года назад

    바다옆에 가끔씩 가는것과 사는것은 다르다 습기로 생활하기가 불편해요.

  • @미야의작은정원
    @미야의작은정원 Год назад

    옆에 무슨 공장인가요? 어류 가공 공장?

  • @특부90
    @특부90 3 года назад +15

    지붕교체비용 꽤 나올듯

    • @TV-wb4uf
      @TV-wb4uf 3 года назад +3

      집값보다 더나올듯하네요 오래된 석면 슬레이트 지붕 아래 절대 살면 안됨니다.

  • @guhuing9206
    @guhuing9206 3 года назад +7

    경매물권이네 저거 실거래가보다 높게 낙찰확신

  • @원식이-f7w
    @원식이-f7w 3 года назад +1

    유찰된이후 더비싸게 낙찰되었네 ㄷㄷ

  • @wha1004
    @wha1004 2 года назад

    앞에 담과 창고 헐어 버리고 지붕을 다시 올리면 될 것 같은데
    뒷돈이 좀 들겠는데요

  • @정황식-h2n
    @정황식-h2n 3 года назад +2

    저집옆에 실내양식장이네 냄새많이난다 또 공유수면 물고있는것같다 옛날집들 바닷가집은 측량해보면 절반정도 공유수면 골치아프고 그러니까 싼거야

  • @당황-u2j
    @당황-u2j 3 года назад

    집을 새로 지어야할것 같음
    근데 태풍오면 파도땜에 무서울듯

  • @장미꽃-h8d
    @장미꽃-h8d 2 года назад

    괞찮네요

  • @dj-zl3ev
    @dj-zl3ev 3 года назад +6

    생선가공 공장취업하면 될것같네요

  • @평강공주-o7z
    @평강공주-o7z 2 года назад

    사고싶네요

  • @노대표-q4p
    @노대표-q4p 3 года назад +7

    이집 제가 원 주인한데 무이자로 임대 드리고 싶네요. .바닷가는 사실 투자에 돈이 안돼는것도 있어요.나이드신 어머니가 떠나신듯ㅜㅜ

    • @seojoy199
      @seojoy199 3 года назад +2

      지역이어디신가요?

    • @dream-rp1op
      @dream-rp1op 3 года назад +6

      마음이 따듯 하시네요.

  • @수희정-n8l
    @수희정-n8l 3 года назад

    태풍때는정말무서울듯ㅜ바닷가랑넘가까움?

  • @자삼용왕
    @자삼용왕 3 года назад +27

    하,,,넘나 멀다 ㅠㅠ

    • @유진곤-v1u
      @유진곤-v1u 3 года назад +1

      물가라도 큰강과 바다와 시냇물이 다릅니다.
      바다는 염분이 있어서 더욱 찝찝하고 벌레도 많습니다.

  • @김주희-d5c7w
    @김주희-d5c7w 3 года назад +9

    에궁 1차에 3970만원에 82명참가..낙찰되었다가 잔금미납으로 2차진행됨요..그러니깐 750만원은 경매가이고 낙찰받으려면 4천만원은 써야할듯요...^^

  • @user-yf2pt1pu3k
    @user-yf2pt1pu3k 2 года назад

    도로변은 저녁에 위험.

  • @박물관고양이고양이박
    @박물관고양이고양이박 3 года назад +15

    사는 순간 골때릴것 같다.

  • @노승희-j1i
    @노승희-j1i 3 года назад +7

    번데기 님 정보감사합니다
    귀가 얇은 사람 착한 사람 다 당하고 살아요

  • @hakgimyi1570
    @hakgimyi1570 3 года назад +3

    손만대면,
    부서질것 같습니다.

  • @달리는빠꾸
    @달리는빠꾸 3 года назад +2

    철거비용이더나올듯..

  • @천은정-i6r
    @천은정-i6r 3 года назад +1

    태풍올까싶어 겁나서ㅡ.ㅡ
    돈도 없지만