Parabéns pelo vídeo professora! A senhora tem algum explicando como saber se os juros do financiamento está correto? Se o valor da minha prestação variar já é um índice de erro?
Tem que lembrar que a parcela é composta por juros e cota de amortização. O valor de R$ 3.303,26 é dividido entre juros e amortização (valor da prestação que irá abater do valor principal), logo R$ 3.000,00 desse valor é só de juros. Os R$ 303,26 é o que vai de fato abater do principal mês a mês.
~Muito se fala em piramide financeira e ninguém fala dos tipos de financiamentos da CEF. Quem banca tudo isso? O trabalhador através do FGTS. E como banca? Precisa de mais gente no mercado de trabalho para a arrecadação ser maior. Sem contar os juros e o bem que fica alienado ao banco. Vc paga 10 anos ... acontece algum imprevisto o banco vem e toma o imovel e financia tudo outra vez para outro cliente ... ou seja, se torna proprietário perpetuo desse imovel. Baita negócio
Oi boa noite alguém pode me ajudar a caixa liberou um financiamento de imóvel pra mim .Mais condicionou e o valor da parcela 479.como faço pra saber o valor liberado pela caixa pois o imóvel com a documentação e 120mil
Boa noite, comprei um terreno em 300 meses, reajuste é 0,5% + Igpm por mês, mas o aumento é anual. A parcela é 621,32 janeiro/2017. Gostaria de saber quanto seria o aumento. Teve aumento em fevereiro desse ano, gostaria de confirmar o valor, se está certo ou não.
Obs. Pagando de trás pra frente a parcela é em torno de 140,00 e vai aumentando por dia centavos. Porem, pode pagar qts quiser de trás. Pergunto, esse terreno compensa ou não? O
Sim, por isso fazer uma planejamento financeiro com consórcio é mais barato!! Uma cota de 300 mil é R$1100,00 por mês !! Se quiser saber mais e tirarar duvidas (sem compromisso) só entrar em contato (13) 99116-0717
eu mesmo comprei um imovel pela incorporadora e me arrependi pois os juros são altíssimos ,no começo até uns 4 anos ate da pra segurar depois realmente o negócio compromete toda a renda familiar ...eu mesma fui fazer os cálculos baseados na inflação igd-i + taxa 1 % a.m em 180 meses foi quando descobri o valor do futuro na hp12 c fiquei surpreendida e já estou pedindo o distrato aproveitar que ainda estou no começo ...pretendo agora fazer um financiamento pela caixa na tabela price ...sendo assim não terei surpresas futuras e algo que comprometa minha renda
Nossa a senhora e ótima professora, parabéns isso é um dom. Obs o vídeo e excelente 👍🏾
Amei.....aprendi mais um pouco hoje!! Obrigada por essa aula ❤
excelente, faz um vídeo sobre a tabela SAC também
Foi uma aula curta e que resolveu o meu problema.
Tabela price para imóvel raramente amotiza o saldo devedor. Ótimo vídeo, muito obrigado!
Excelente sua explicação. Parabéns Cecilia
Muito obrigado por dividir o conhecimento.
Parabéns 👏👏👏 didático e muito bom
Eita... mulher arretada de boa pra explicar esse trem , sô. Valeu
Explicação perfeita
Muito bom só não sei se a tabela price é a melhor tenho que cotar
Por mais conteúdo assim, obrigada!
Parabéns pelo vídeo professora! A senhora tem algum explicando como saber se os juros do financiamento está correto? Se o valor da minha prestação variar já é um índice de erro?
Vídeos simples curto e específico
Gostaria também de saber como funciona a correção monetária
Excelente contéudo
Seria útil saber o impacto das atualizações da correção monetária.
É mto importante, variação de IPCA ou TR aumentam o que pagamos em juros.
Parabéns pelo seu vídeo.
Tem que lembrar que a parcela é composta por juros e cota de amortização. O valor de R$ 3.303,26 é dividido entre juros e amortização (valor da prestação que irá abater do valor principal), logo R$ 3.000,00 desse valor é só de juros. Os R$ 303,26 é o que vai de fato abater do principal mês a mês.
Não é o valor da prestação real! Vai precisar além do valor financiado, o valor do: TAC e IOF.
Virei fã. Parabéns
Obrigada
muito obrigado
🙌👏👏👏👏🥰amei amei
Excelente explicação.... tks!
Eu fui no link, coloquei meu e-mail, mas não chegou apostila nenhuma para mim 🤔🤔
Qual o link p baixa a calculadora ?
Ótima
O terreno q estava qerendo comprar é calculado pelo Igpm +0.9%, . Achei alta prestação 1.800x120 meses c entrada d 10mil.
Helen, Qual era o preço à vista do terreno?
Curso Cecília Menon É 125mil a vista. mas tentei financiar na Caixa mas só terreno eles n financiam.
@@helenh1323 Agora já financiam! Entra no site da Caixa que tem as informações lá! Tem Video aqui no RUclips que explica também essa novidade!
~Muito se fala em piramide financeira e ninguém fala dos tipos de financiamentos da CEF. Quem banca tudo isso? O trabalhador através do FGTS. E como banca? Precisa de mais gente no mercado de trabalho para a arrecadação ser maior. Sem contar os juros e o bem que fica alienado ao banco. Vc paga 10 anos ... acontece algum imprevisto o banco vem e toma o imovel e financia tudo outra vez para outro cliente ... ou seja, se torna proprietário perpetuo desse imovel. Baita negócio
Oi boa noite alguém pode me ajudar a caixa liberou um financiamento de imóvel pra mim .Mais condicionou e o valor da parcela 479.como faço pra saber o valor liberado pela caixa pois o imóvel com a documentação e 120mil
Boa noite, comprei um terreno em 300 meses, reajuste é 0,5% + Igpm por mês, mas o aumento é anual. A parcela é 621,32 janeiro/2017. Gostaria de saber quanto seria o aumento.
Teve aumento em fevereiro desse ano, gostaria de confirmar o valor, se está certo ou não.
Obs. Pagando de trás pra frente a parcela é em torno de 140,00 e vai aumentando por dia centavos. Porem, pode pagar qts quiser de trás. Pergunto, esse terreno compensa ou não?
O
Achou a prestação e não sabe a renda que é real condição de pagamento.
Nosssaaaa fica quase 800 mil quase 3 vezes o valor financiado
Sim, por isso fazer uma planejamento financeiro com consórcio é mais barato!!
Uma cota de 300 mil é R$1100,00 por mês !!
Se quiser saber mais e tirarar duvidas (sem compromisso) só entrar em contato (13) 99116-0717
Juros de banco brasileiro deveria ser considerado crime.
Boa noite vale a pena comprar um terreno financiado em 180 meses valor de R $780
Não
Quase tudo que compramos realmente é balizada na tabela PRICE..........exceto a maioria esmagadora dos financiamentos imobiliarios.
eu mesmo comprei um imovel pela incorporadora e me arrependi pois os juros são altíssimos ,no começo até uns 4 anos ate da pra segurar depois realmente o negócio compromete toda a renda familiar ...eu mesma fui fazer os cálculos baseados na inflação igd-i + taxa 1 % a.m em 180 meses foi quando descobri o valor do futuro na hp12 c fiquei surpreendida e já estou pedindo o distrato aproveitar que ainda estou no começo ...pretendo agora fazer um financiamento pela caixa na tabela price ...sendo assim não terei surpresas futuras e algo que comprometa minha renda
@@daleterosa6043 humm, só podia ser coisa da lete
parabéns você falo as verdades para os golpistas imobiliários que roba o povo brasileiro
rouba?! kkk..ok...