Quero Desistir do Meu Financiamento Mas Já Assinei Com a Caixa Econômica Federal. O Que Fazer?
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- Опубликовано: 12 сен 2024
- Alguns inscritos nos procuram para saber o que fazer quando querem desistir do financiamento imobiliário. Sabemos que este assunto é muito triste, mas pode acontecer. Neste vídeo explicamos como funciona esta questão tão delicada e como você pode ter seu financiamento de forma segura e com os pés no chão. Vem com a gente!
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E geralmente o corretor não fala nada disso .. nem do roubo da evolução de obra
Verdade. Hj os meus juros de obra + a entrada da MRV passam dos 2mil reais. Da mais da metade da minha renda, quero largar mão. O sonho virou pesadelo
Evolução de obra nunca foi roubo ele ajuda tanto na morte ou da invalidez do comprador a quitar o imóvel e entregue a família e caso a construtora entre em falência a caixa contrata outra construtora para terminar o imóvel e entregue ao comprador
Absurdo! Se a pessoa não tem a mesma renda de qdo financiou, né?! Tinha que ter recurso.
Sempre o melhor conteúdo, sou corretor de imóveis a mais de um ano, e no início e até hoje uso seu canal como referência e até para aprendizado!
👏🏻👏🏻👏🏻🤝
O problema é que a construtora geralmente mente... no nosso caso falaram que condomínio era 120 e chegou a conta de 380... o juro de obra não podia chegar a 80% do valor da parcela passou do dobro...
Olá, não é a construtora, mas os corretores que deveriam falar a verdade aos clientes.
Parabéns, o vídeo é muito didático e explicativo muito bom
Vídeo transparente e muito informativo !! Obrigada pelo vídeo
Vale ressaltar que quem quer desistir de pagar para que a caixa tome o imóvel 🏡 o nome fica restrito no SPC e fica difícil para comprar outro …
Eu comprei um apartamento e tive um imprevisto de desemprego , parcelas altas …. Pensei em cancelar a compra para comprar um mais barato e não deu certo justamente porque não existe distrato ….
Obrigada por esta informação
Qual foi a sua solução?
Conseguiu renegociar e continuou com o imóvel?
O nome fica sujo com valor total da dívida ou somente as parcelas que ficou devendo? Por exemplo o valor do apto é 200 mil, vc deve os 200 ou só parcelas que não conseguiu pagar?
Sério isso? Não tem como devolver o imóvel? 😰
Nossa, comprar algo no Brasil e tão difícil... E voce ainda perde o direito de participar do programa sem nem ter um bem.
Financiei meu apto peko financiamento normal, não eh minha casa minha vida. Ontem um pedaço de 3 kg caiu do teto da cozinha, meus pais moram lá e são idosos. O prédio eh antigo, nao tem CNPJ, nem convenção. Não sei como a caixa aprovou. O prédio tem o telhado todo destruído, e pagamos há 5 anos um condomínio muito alto. 3:26
Nao sou obrigada a pagar nada!! Se o apartamento e da caixa, bao meu, tenho todo direito de cancelar sim. Eles podem ate suja meu nome, ms não ao sou obrigada
Financei terreno e construção direto com a caixa i contrato com a construtora essa construtora sumiu i nao constriu nada i eu nao to conseguindo paga a taxa de juros oq eu faço deixo a parcela atrasada i vai pro leilao
No meu caso ,comprei um apartamento a 6 anos atras ,a entrega era pra ser em 2 anos ,assinei com a caixa ,mas nao foi entregue,nao saiu nem da primeira fase,a construtora declarou falencia e os mutuarios entraram na justiça pra correr atras dos direitos, e estou impedida de comprar outro imovel, ate agora , com meu nome em algo que nem existe. Eu quero desistir, q eles peguem o dinheiro deles e tire meu nome disso ,pra q eu posso comprar outro imovel,😢
Estou no 4° mês e a parcela da Caixa dobrou. Estou apreensiva
Estou vivendo um pesadelo pq o sonho da casa própria virou isso não fui orientada pelo menos da maneira que deveria ser, E agora vivo nervosa extressada pq estou me sentindo lesada pq que fui confiar 😭😭😭 muito indguinada
O que houve,?
Eu tbm menina, nossa tô com vontade de nem pagar a divida
Eu tô nessas e só não vou pagar.
Estou igual, financiei terreno mais construção a construtora largou a obra e sumiu, não tenho dinheiro pra finalizar já q já mandei o valor pra construtora, mas sei q se cancelar com a caixa deve ser pior
Oi Sandra, nos conte o que houve?
Ótimo vídeo, verdade o primeiro imóvel é uma decisão muito importante…
😇🙏🏻
Claro e objetivo. Ja assinei com a caixa deixei pra la, assim como deixei tbm com a construtora e a dívida do condomínio esta em 11 mil reais 😢 Vou entrar com defensoria pública, ate pq estou desempregada e não quero o imóvel de jeito nenhum. Nunca nem peguei as chaves 😢
Obrigada pela explicação!
Faz quanto tempo isso?
Olá, sua dívida de condomínio ainda estava na construção?
Por via judicial tem como distratar com a caixa. Nenhum contrato é eterno, o que acontece com esses contratos, bem como outros bancos, eles não colocam cláusulas de desistência, sendo isso um equívoco, pois o código civil e Leis especiais determinam que da mesma forma que tem cláusula para entrar, tem que ter para sair. Ninguém é obrigado a continuar com nenhum tipo de contrato, claro que haverá perdas.
Procurem um advogado que tem como reverter sim e melhor que sair com o nome sujo por inadiplemento.
Olá, desconhecemos casos de êxito nessa situação, a lei de alienação fiduciário é clara nessa questão, só tomem cuidado pois se não der certo será mais um prejuízo, fora nunca mais poder financiar com banco algum.
Como vc me ajudou com esse comentário eu comprei com a tenda e agora colocaram que preciso de um fiador eu não sabia juro que não se não não teria assinado e agora falam que nao posso mais destratar eu não acho justo to com crises de ansiedade passando mal não tenho fiador
0
Á
Q
Existe a possibilidade de desistir em caso de problema de saude? Minha mãe teve um infarto logo após a assinatura e ficou desempregada.
Olá, se já assinou com a Caixa não tem como.
Eu comprei a dois anos na planta,quando comprei era de um jeito ,e recebi de outra forma ,nao como me foi apresentado... Por exemplo quando olhei era cosinha americana,me etregaram de outro jeito, e ainda perdir meu emprego agora ... Atrasando tudo ...
Só não vende em contrato de gaveta, é dor de cabeça também.
Comecei uma construção em terreno próprio. Eu recebi o adiantamento de 20% da Caixa e repassei pra construtora. Porém, o construtor sumiu, literalmente. Tudo indica que fomos vítimas de estelionato.🤦♀️ Além do adiantamento da Caixa, tbm entregamos nossas economias... os demais pagamentos seriam conforme as medições da caixa. Infelizmente, não temos dinheiro pra continuar a obra. Estamos bem arrasados com isso.
Nosso sonho, virou um pesadelo.😔
Nesse caso, como fica o contrato com a Caixa? Eu sei que temos que pagar, mas quais são as opções?
Olá, nesse caso só a Caixa poderá te dizer o que fazer, mas será importante ter um advogado com
Você.
@me tira uma dúvida? Foi aprovado mru cadastro no mcmv. Porém ainda n assinei com a caixa, e nesse tempo que n assinei eu conseguir arrecadar uma grana boa. Tem como eles romper e aprovar um novo financiamento com uma entrada ainda maior?
É preocupante e ingênuo, acreditar em que um contrato de financiamento poderia ser facilmente desfeito. A caixa na compra seu sonho, lhe empresta recursos, e em cenário nenhum, jogaria pra perder. E mesmo com a internet, e seu canal, ainda perduram dúvidas como esta. É preciso ter um idéia maior quanto a responsabilidade de assinar um contrato.
Eu tive vários problemas com o meu corretor e com a construtora, e agora meu problema é com a caixa onde estão aumentado os valores das prestações absolutamente. Vou ate agência fazer o cancelamento, nao quero mais pq esta ficando caro pra pagar!
Conseguiu?
Deu certo?
Se a gente deixar de pagar , e for pra leilão e etcs ... não recebe mais nenhum vintém, beleza! Eu quero saber como fica o nome da gente quando o apê é leiloado!
Olá, pode teceber sim, e o nome fica limpo.
Mas depois se conseguir limpar o nome futuramente consegue financiar outro imóvel?
Vídeo valioso, obrigada pelas informações
E quando faz mais de 10 anos e a CEF não toma o imóvel de volta???
Não peguei as chaves pq desisti do imóvel, já ganhei causa na justiça por não conseguir pagar condomínio(sem renda) e a danada da CEF não toma o imóvel!!!
Gostei do vídeo, muito bem explicado, obrigado!
Seus vídeos são maravilhosos!!! Deus te abençoe ricamente 🙌
Amém, a todos nós 🙏🏻🙏🏻😇
Olá, comprei meu apartamento na planta, já assinei com a caixa, porém houve quebra de contrato da parte da construtora, comprei um AP com janela na cozinha e no meu contrato está com janela na cozinha, conforme a evolução de obra identifiquei q não tem como ter janela, fizemos uma reunião com a construtora e eles dizerem que erram e realmente aquela planta não é a nossa, eles dizerem q tem 4 tipos de plantas, porém até no anúncio no site deles só tem 2 plantas e várias pessoas estão com esse mesmo problema, eles queriam que nós ficasse com o apartamento sem janela porém eu paguei mais caro pela janela e não aceitei, o diretor da construtora disse q pode levar anos para resolver isso, o que devo fazer ?
Olá, ou desistir ou processar.
Obrigada pela transparência. Amo seus vídeos ❤
Obrigada você!
@ após assinatura junto a caixa e a construtora, caso deseje cancelar e não continue mais pagando as parcelas eles podem levar meu veículo ou algum outro bem que eu possua no meu nome?
Boa tarde
meu imóvel financiado pela caixa está na planta... 10 meses que venho pagando. previsão de entrega dezembro de 2025.
mas eu gostaria de desistir. Eu paguei ITBI e registro. Mas faltou a parte burocrática de ir no cartório para registro do imóvel... não quero sujar meu nome, mas no momento não tenho condições financeiras nem psicológicas de dar seguimento.
Estou na mesma situação, não posso mais continuar pagando e não sei o que fazer
Tou na mesma situação. Vc conseguiu resolver me ajuda 😢
Oii
Depois que o imóvel é tomado pela caixa e vai a leilão como faz pra limpar o nome? E por acaso algum dia se conseguir limpar o nome pode financiar outro imóvel ou participar de algum leilão da caixa?
Olá, respondida em outro vídeo.
Olá amigo, talvez vc possa me ajudar...
Quem fez o financiamento aquisição de terreno e construção mas desistiu de construir por falta de recursos. O que fazer depois do terreno quitado pela caixa restando apenas a construção ?
No caso esta sendo pago apenas os juros a caixa e não esta abatendo do valor do financiamento...
Qual seria uma solução para esse caso ?
Olá, aí você precisa negociar com a Caixa pois pode dar distrato e prejudicar você.
Quero desistir do imóvel, mesmo sabendo que não vou recuperar nada do que paguei. Além desse investimento perdido e de ter o imóvel tomado pela Caixa, corro o risco de ficar com o nome sujo ou ser processada pela Caixa? Ou vou "apenas" perder o imóvel e todo o dinheiro que já paguei? Financiamento Minha Casa Minha Vida, no caso. E em relação ao condomínio, como fica? Posso ser processada pela administradora do condomínio? Ou automaticamente será cancelado quando a Caixa tomar o imóvel? Por favor, me ajude! Não sei mais o que fazer!
Olá, possivelmente seu nome será restrito sim, e quando for leiloado a Caixa poderá te devolver parte do valor caso exista, aí precisará regularizar o nome.
@ obrigada por responder. Mas corro o risco de ser processada por "abandonar" o financiamento? E em relação ao condomínio como funciona? Já perguntei em vários lugares e ninguém soube responder. Queria uma informação concreta de que não vou me prejudicar ainda mais...De repente vocês que lidam com diferentes clientes podem já ter acompanhado um caso similar. Queria saber de alguém que simplesmente parou de pagar, e cujo imóvel foi tomado e colocado para leilão. O que aconteceu depois?
Estou em uma situação parecida. Gostaria de saber também
Gostaria de saber tbm
Quero saber também
Wagner, eu tô querendo desistir, mas o apartamento já foi entregue, porém, eu queria encerrar a relação porque já fui executado por condomínios atrasados e agora que consegui regularizar, eu queria só devolver o apartamento para que eu não continue tendo que pagar condomínio, não consigo fazer isso judicialmente, devolver o apartamento?
Olá, no programa infelizmente não é possível ☹️☹️
Entra com o processo federal pedindo o cancelamento! Vc não é obrigado a nada, fala que não têm condições de pagar, pronto e acabou, é igual carro, não pagou devolve!
Ola Vagner, tudo bem?
Pode falar mais de evolução de obra?
Ex: A parcela do meu AP é $1269 + TR, a evolução está em $1188, porém a porcentagem de construção está em 76% concluído, como saber se estão me cobrando mais q o devido?
Olá, precisa fazer o cálculo e se estiver errado faz uma reclamação na agência do seu contrato, vou gravar um vídeo para explicar melhor o cálculo.
@ por gentileza poderia me mandar o link desse vídeo?
Obrigada :)
No meu caso, não explicaram direito como ficariam os valores direito e assinei com a caixa e ainda vou começar a pagar, mas já passaram os sete dias. Fiquei chateada ,pois não me explicaram direito, confiei.
Não quero mais, quero saber como fica meu nome, só é na caixa que fica sujo como é ? E nas lojas, para comprar um carro ? Não digo no financiamento de apt ou algo parecido, disso não quero mais papo..
Aconteceu o mesmo comigo
E quando a pessoa não pagou nada, nem pra caixa e nem pra construtora e quer desistir mesmo passado os 7 dias?
Olá, precisa ver as cláusulas de multa nesse caso.
E no caso de eu desistir e parar de pagar, mas além de ter o financiamento da caixa ter parcelamento da entrada com a construtora?
Como fica?
Perco a casa e a construtora continuará me cobrando eternamente?
Olá, vai sujar seu nome e o imóvel irá pra leilão.
Tenho um financiamento fiz tem umas 3 meses, já era pra ser entregue, só que a construtora está enrolado para entregar, e eu tô pagando um juros absurdo de caro todo mês, e já tô querendo desistir
Estou passando problema comprei apartamento planta pela Cury veio sem janela banheiro no decorado tinha,e outra veio lavabo corredor tudo diferente coisa horrível.posso.desistir dele antes de assinar pra pegar a chave ?
Olá, fazendo o distrato.
Ótimo vídeo como sempre, eu tenho curiosidade de saber com quais construtoras q vcs trabalham, eu só sei da PlanoePlano
Olá, trabalhamos com algumas, mas independente da construtora sempre seremos sinceros e honestos com nossos clientes.
Boa noite, Wagner faz 20 dias que fiz aquisição do meu Apê na planta previsão de entrega da chave está para 22/12/26 na construtora Mrv dei 5 mil reais em dinheiro e 10 mil reais do meu FGTS e ficou 49x de 685 de entrada pela Mrv q tenho que paga e já assinei todos os documentos contratos pela caixa e pala construtora porém eu me arrependi oque devo fazer eu perco tudo que eu dei meus 5 mil e os 10 mil que saiu da conta do meu FGTS?
Perde tudo infelizmente
Olá, você pode desistir, mas como já passou o período de 7 dias para arrependimento, você perderá parte dos valores dados.
Eu financiei meu apartamento e não tive mais entererese de dar continuidade no apartamento e já foi pra leilão
estou passando pelo mesmo processo, não tenho mais interesse por motivos financeiros, me diga uma coisa: seu nome está sujo? você entrou em contato com a caixa ? o aconteceu?
Oi Márcio, só cobraram de vc as parcelas vencidas?
Gostaria de saber se o nome fica sujo?
Olá, comprei um imóvel na planta em conjunto com meu companheiro, mas queria saber como é feito em caso de separação após assinatura de todos os contratos (caixa e construtora). Uma das partes irá continuar com o imóvel. Como seria?
Olá, nesse caso um advogado poderia te explicar melhor, nossa expertise é em financiamento imobiliário.
Wagner, você podia fazer um vídeo explicando qual o procedimento depois de quitar com a CEF, se tem que buscar o cartório pra avisar ou outra coisa…
Fala amigo, depois de quitar o financiamento você deve solicitar ao banco o "termo de quitação", geralmente eles te enviam o termo em até 30 dias. Com o termo de quitaçao em mãos você se dirige até o cartorio de registro de imoveis competente e solicitar a baixa da alienaçao fiduciária da matricula e está ok!
Olá, farei sim, obrigado pela dica.
Se vc seu primeiro imóvel vc deve informar no cartório para ter desconto de 50%
Se desistir é possível vender? Tipo, financiado entrada com construtora + cartório + financiamento Caixa... Nesse panorama é possível vender?
Olá, pode sim.
E a Portaria nº 488/2017 do Ministério das Cidades?
Por favor, me ajude?
Comprei dois ap na planta recentemente, a menos de um ano e quero desistir de um dos empreendimentos. No caso como você disse no seu vídeo iria deixar de pagar ele. Corro risco de perder o que decidi ficar mesmo estando pagando certinho?
Ambos foram financiados pela caixa…
Olá, se pagar certinho o outro, não terá problema não.
Assinei com a caixa em 2020, mas como meu FGTS estava bloqueado e eu não sabia, desisti da compra, e agora estou tentando comprar o apartamento, e está dando cadastro ativo no CadMut e estão me jogando para MRV e a MRV diz que não é com eles.... Não sei o que fazer. Por favor, me ajuda!
Olá, hoje caso possa adquirir seu imóvel através da Você Com Seu Apê podemos te ajudar 11931476862.
Obrigado pelas informações amigo 🙏🏻
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Não me importo de perder o que paguei mas tem como sair sem sujar o nome ?
Olá, não tem pois será inadimplência nos pagamentos.
A caixa de recusa a cancelar meu contrato, já procurei a agência, procon e nada. O que fazer? Fiz financiamento de construção em terreno próprio
Olá, não tem como cancelar.
Ou seja amigos, começou termina.
😐
Em caso de cancelamento antes dos sete dias corridos. Eu perco a carta de financiamento? ou posso tentar financiar novamente?
Olá, sim pois em outro empreendimento pedirão uma nova aprovação.
e se eu não tiver de acordo com alguns defeito durante a obra? como posso recorrer ?
Olá, documentar a construtora e se não arrumarem colocar um advogado.
Uma pessoa diz que pode fazer distrato outra nao.
Olá, aí vc precisa ver com um advogado, pois nosso jurídico disse que não pois se trata de alienação fiduciário.
Meu filho comprou um apartamento na planta. Não começou nada ainda. E agora o local está como área de risco. E eles não querem mais. Então minha dúvida é, se ele parar de pagar oq acontece? Obrigada.
Olá, ele perderá parte do valor.
Comprei na planta fui em um empreendimento e gostei, mas pelo fato de ser em frente a uma estação estava 13 mil mais caro e o corretor me ofereceu outro, ate gostei e ele me garantiu que a planta era igual o uqlneu tinha me interessado. Assinei com a caixa e qdo fui ve a planta era diferente, queria trocar pelo outro que tinha me interessado antes... é possível?!
Olá, acredito não ser possível.
O imóvel ir a leilão é mais prejudicial do que tentar a rescisão? E se a caixa não aceitar a rescisão? Corretora na hora da venda mentiu para a caixa fazendo declarações de imposto falsas. E hoje estou com dificuldade para pagar o financiamento
Olá, infelizmente não existe rescisão com a Caixa para imóveis com alienação fiduciário, e isso que sua corretora fez foi crime.
*tou querendo desistir a entrega tá previsto pra mês que vem porém tem um tal de INCC acima do valor combinado porém as parcelas vai ficar muito alto , o que eu faço ? Posso desistir ? Já tá tudo em encaminhado , inclusive até a caixa já pagou o financiamento!*
Conseguiu ?
Deu certo ?
Como ficou seu caso?
To vivendo esse pesadelo ...no caso se eu nao pagar e eu perder ...meu nome fica sujo ? E eu ainda tenho que pagar algum juros ?
Olá, o nome fica restrito sim até o leilão do imóvel.
Fiz um financiamento pela Caixa no programa minha casa minha vida. Se deixar de pagar e automaticamente o imóvel for a leilão, Terei problemas com outros financiamentos sem ser de imóveis em outros bancos?
Olá, terá problemas sim.
Adquiri meu imóvel e deixei bem claro para o corretor que queria vista livre e para minha surpresa vai ter uma torre, simplesmente desgotei do imóvel e pego ele o ano que vem.. como faço para vender? Tenho interesse adquirir outro imovel
Olá, quando pegar a chave ai pode vender.
No meu caso ja fechei o contrato e ja foi finalizado no cartório, foi tão rapido mas devido as circunstâncias, nao consigo pagar, o habitacional esta me deixando ate negativado, no serasa alguem sabe me informar se depois que for a leilão o meu nome fica limpo denovo ???
Olá, sim fica.
Parabéns boa explicação
Boa tarde, nobre!
Tudo bem?
Estava assistindo ease vídeo, pois estou nessa situação.
Financiei um imóvel com a caixa, mas, não tenho condições nenhuma de prossiguir com esse financiamento. Não paguei nada até agora; nem a taxa de obra. Vou esperar a caixa reaver meu imóvel, e leiloar ele, para me livrar disso.
Tenho uma dúvida: Quando eu não tiver mais nada com a caixa, e ela "tomar" o imóvel, meu nome não vai ficar sujo, certo?
Olá, se deixar de pagar infelizmente o nome fica restrito sim.
Fica no serasa?
meu nome pode ficar sujo ? no meu caso eu ja estou pagando a taxa de obra, como ficaria essa taxa de obra se eu desistir ?
Olá, sim sujaria, se parar de pagar será uma divida.
E quando eles estão passando do prazo de entregar a casa? Já vai fazer um mês que eu assinei o contrato de compra e venda, estão vandalizando a casa eu ainda a construtora não finalizou o acabamento.
Olá, se está atrasado contratualmente deve ter alguma cláusula de multa, precisa acionar.
Olá,assinei um documento para autorizar a caixa arealizar analise de crédito do imovel,essa informaçao foi passada pela corretora, esse documento existe? E é comprometedor? Obrigado pelos videos de esclarecimento.
Olá, existe sim, você deve pedir.
Não assinei com a caixa não paguei entrada e documentação e quero desisti, não da em nada ne ?
Olá, pode sim.
Meu corretor disse q não vou pagar entrada, não vou pagar nada para cartório, nada mesmo, me liberam 162 mil e 35 mil de subsídio, é possível isso,?
Fico pensando se futuramente isso vai me prejudicar
Olá, vale o que está escrito, palavras se perdem ao vento.
A construção esta em 80% e quero desistir pq nao consigo o dinheiro da entrada. Cancelando, posso tentar dps de novo ou meu nome não irá se encaixar mais ?
Olá, se foi pelo programa não poderá mais.
@ foi direto na construtora. Hoje me disseram que não tem como cancelar mais. Só que não tenho o dinheiro da entrada... Agr pegou e virou dor de cabeça esse sonho!
Eu desisti antes de assinar contrato, porém eu paguei um valor. Eu consigo receber o valor total que paguei ?
Me dê uma orientação por favor assinei com a construtora já foi encaminhado para a caixa porém ainda não assinei com a caixa. Consigo fazer um novo financiamento e com quanto tempo
Obs: optei por desistir pois as parcelas do financiamento ficaram muito altas e meu salário acabou baixando
Olá, pode fazer novamente após 30 duas do distrato já.
Oi, você pode me ajudar?
Eu e meu noivo enviamos documentação para análise de um imóvel que ainda será construído, foi aprovado, inclusive escolhemos qual preferência dos apartamentos, mas não assinamos NADA. Ficamos comprometidos? Podemos cancelar e no futuro tentar novamente??? Temos que pagar algo pros corredores da construtora ? Por favor me ajudem, é tudo novo, estamos com medo rs
Olá, podem desistir sim, se não assinaram nada não tem problema.
Oiê gente estou com o mesmo problema de vcs tá em análise na caixa mais quero desistir paga alguma multa não assinei nada tb
@@fernandaborges6756fiz uma análise em uma construtora. Não quis mais e não precisei pagar nada.
Olá pode me ajudar ?
Comprei um apto pela planta, assinei com a construtora e com a caixa, faz um mês. Mas me arrependi do contrato fechado. Como posso prosseguir sem me prejudicar ? Eu ainda vou poder usar o valor do financiamento liberado pra mim pela caixa ? Consigo ter acesso do minha casa minha vida por outra construtora?
Olá, perderá parte do valor se desistir é não poderá utilizar essa aprovação mais.
E se estiver ainda em evolução de obra?
E no caso de parar de pagar as prestações, sendo elas debitadas em conta, não daria problemas com cheque especial não?
Olá, a desistência precisa ser feita de forma correta para não te dar problema.
Eu financiei um lote na imobiliária mas quero fazer o distrato quanto eu tenho direito de receber de volta ?
Olá, 50%.
Financiamos um imovel na planta, a 15 dias assinei com a construtora, estavamos com dificuldade para assinar os documentos com caixa e até o momento não tínhamos assinado, falei com o corretor e ele falou que ja tinhamos assinado com a caixa, mas ainda não assinamos com a caixa e queremos cancelar, como faz ?
Olá, só fazer o distrato.
Olá, eu assinei o contrato com a construtora, mas não assinei nada com a caixa e nem abri conta ainda, eles pediram uma entrada de 6.535,56 dei 535,56 e dividi o resto, só que agora eles falaram que a caixa aumentou a entrada para mais 5.700,00 me chamaram para me contar o que mudou, ae eu desisti, a vendedora falou que tem multa mas eu nem assinei nada com a caixa, eu receberei os 535,56?
Olá, essa multa pode se referir ao contrato com a construtora.
@ mas tipo, eu desisti pq eles mudaram o valor da entrada, mesmo assim eu tenho multa pra pagar, e a vendedora falou que é 5% do valor do imóvel
Por outro lado, é possível? A Caixa Econômica pode rescindir o contrato mesmo após sua assinatura?
Olá, não pode.
O nome fica sujo ou algo do tipo, quando para de pagar ?
Olá, fica sim.
Pago parcela a quase 6 meses 1000 por mês mais agora estou desempregado. E o corretor disse que a caixa não vai me passar na entrevista não assinei na caixa ainda e agora perco meu dinheiro?
Olá, respondida.
E eu aqui querendo cancelar o meu e não tem como 😢
Nossa tô na mesma situação
Olá como ficou seu caso ?
Eu tbm 😭😭
Assinei o contrato com a construtora e fiz a desistência dentro dos 7 dias, a corretora disse que é só não pagar o boleto e a desistência será efetuada. Esta correto ou teria algum processo a ser feito ?
Olá, se vc já oficializou a desistência por email está tudo certo.
Boa Noite
Eu assinei um contrato de financiamento com a construtora no dia 03/02 e estou querendo desistir não paguei nada ate o momento
Não assinei com a caixa
E possivel desistir terei que pagar algo?
Olá, pode desistir sim, quando a pagar algo precisa ver em seu contrato.
Então para conseguir um apto de desistentes é apenas por meio dos leilões da Caixa?
Olá, sim.
Boa tarde Wagner qual seria a forma correta para fazer a devolução? Meu cenario financeiro mudou e o pior o valor da evolução de obra esta absurdo e nao estou dando conta. Gostaria de saber qual seria a forma de devolver esse empreendimento?
Mesma situação que eu, estou perdido
Olá, se você assinou com a Caixa já não tem mais como, se ainda não assinou, basta fazer o distrato.
Uma dúvida.
No meu caso, no primeiro ano, o débito é automático.
Então além de perder o imóvel eu ficaria endividado até o pescoço com as parcelas que não pagar e juros de dívida?
Olá, sim
Eu desisti fazer o financiamento, mas ainda nao teve o desmembramento do terreno ja passou dos 30 dias estabelecido. Nao vou assinatura com a caixa, nem repasse e liberação de valores. Quero desistir, mas o corretor q teria uma taxa a sem comprada. Assinei somete um contrato q fala sobre as medidas do terreno q ainda nem foi desmembramento. Posso desistir sem ter pagar taxa de desistência?
Olá, se vc não assinou nada que te obrigue a pagar essa taxa na desistência, pode sim.
Meu financiamento foi feito pelo programa casa verde e amarela. No momento estou pagando a taxa de evolução de obra mais a entrada parcelada pela mrv. Mas não consigo mais pagar. Já entrei em contato com a mrv e informaram que não seria possível rescindir contrato. O banco disse o mesmo. Se eu deixar de pagar posso ser processada pela caixa ou mrv? Além de sujar meu nome.
Olá, sujar o nome.
Estou construindo pela modalidade aquisição e construção quero desistir da obra. Tem menos de três meses de construção.O que já foi construído fica pra caixa ou pra construtora ? Eu perco o terreno? O terreno fica pra caixa?
Olá, se desistir perde parte sim.
Como assim parte? O que eu realmente perco?@
Obrigado por responder
No meu caso ainda não recebi a chave do apartamento, mas queria desistir. Como faço?
Olá, se já assinou com a Caixa não tem como distratar, mas se ainda não assinou é só fazer o distrato com a construtora.
Boa tarde!
Wagner assinei com a Caixa o imóvel ainda está na construção no segundo andar e a construtora está falindo, o que eu devo fazer para desistir dessa compra?
Olá, se foi pelo programa quem será responsável pela entrega do imóvel será a Caixa.
Se a pessoa parar de pagar, ela paga alguma multa pra caixa por nao pagar mais? E com a construtora se parar de pagar tem multa?
Olá, tem multa sim.
Você é muito profissional parabéns você espricar muito bem 👏👏👏👏👏👏🤝
😇😇🙏🏻🙏🏻
Se eu cancelar e perder acesso ao programa, casando a esposa poderá tirar no nome dela?
Olá, se desistir vocês sairão.
Boa noite !
Comprei um ap em 2017 e peguei a chaves 2020, estou morando .O projeto era um empreendimento grande um bairro novo e planejado , creche , ubs, escola etc …. Construtora n conseguiu dar cont no projeto vendeu terreno p governo e agora estão fazendo CDHU .
Consigo alguma indenização? Pois pesquisando já está desvalidando , e o projeto não era esse. Compensa entrar com algum processo ?
Olá, compensa entrar com processo sim.
Olá, pode me tirar uma dúvida por favor, já assinamos com a caixa , estamos pagando a entrada com a construtora e a evolução de obras com a caixa é descontado em débito , so que venho pesquisando e so vejo reclamações sobre a construtora com varios problemas com a construção apos entrega das chaves, eu consigo mudar o meu financiamento para outro empreendimento com ima outra construtora?
Olá, infelizmente não consegue.
Bom dia! E quando o imóvel ainda está na planta? Contrato assinado cm a CEF, mas quero desistir.
Vc tentou conversar com alguém sobre isso
Bom diaa! Gratidão pelas informações ❤
Eu que agradeço
E se eu ainda não assinei com a caixa ? Como fica a entrada, tem alguma multa com a construtora ? E como fica o FGTS que tinha colocado na opção de usar tbm no financiamento ? Nesse caso fico com nome sujo?
Olá, você perderá parte do valor, e ficará com nome restrito sim.